房屋建設(shè)合同范例（2篇）

第6頁共6頁房屋建設(shè)合?同范例甲?方：___?__??????姓?名：___?__身份證?號(hào)碼：__?___乙?方：___?__??????姓?名：___?__身份證?號(hào)碼：__?___甲?方在建房屋?一棟，由乙?方承包施工?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本合同。?一、用具設(shè)?備二、承?建項(xiàng)目乙?方按照設(shè)計(jì)?圖紙或甲方?提出的要求?承建。主要?包括主體房?屋三層、單?獨(dú)兩間院內(nèi)?平房、院墻?、大門樓。?三、工程?工期1、?甲方規(guī)定動(dòng)?工時(shí)間為_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，乙方不?得提前和推?后。2、?在保證工程?質(zhì)量的前提?下，因下雨?和建筑材料?原因交房日?期可順延，?若因乙方人?為原因工期?延時(shí)，甲方?有權(quán)扣除乙?方總施工費(fèi)?_____?%。四、?五、承包?價(jià)格付款方?式每平方米?_____?人民幣大寫?：____?_元整__?___，建?筑面積按竣?工后實(shí)際測(cè)?量為準(zhǔn)。?工程全部完?工，交驗(yàn)完?畢付到__?___%，?預(yù)留___?__%為質(zhì)?量保證金，?完工一年內(nèi)?無質(zhì)量問題?，清尾款。?六、質(zhì)量?要求乙方?應(yīng)當(dāng)按照國?家規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和要求組織?施工，不合?格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返?工費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)或由甲?方在乙方施?工費(fèi)中扣除?。房屋建?成后一年內(nèi)?，若出現(xiàn)屋?頂、墻體炸?裂;墻體傾?斜等質(zhì)量問?題的，乙方?必須進(jìn)行免?費(fèi)維修，并?且甲方不再?付給乙方全?部質(zhì)量保證?金。七、?安全生產(chǎn)及?其它安全?施工，杜絕?一切不安全?事故。如果?乙方施工人?員因自身原?因或乙方安?全防護(hù)措施?不到位出現(xiàn)?工傷，或因?施工造成他?人損傷等事?故，一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)擔(dān)?任何責(zé)任和?費(fèi)用。在?合同期內(nèi)，?乙方不得故?意長期停工?或多加工錢?，如果違反?本條款，乙?方必須賠嘗?違約金__?___萬元?，已做工程?不再支付工?錢，本合同?終止。其?它未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，按國?家以及本地?標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)?行。承包方?式包工不包?料，甲方負(fù)?責(zé)采購施工?所需的建筑?材料，乙方?負(fù)責(zé)施工，?并負(fù)責(zé)所有?施工本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，從?簽字之日起?生效。甲?方簽字(章?)：___?__乙方?簽字(章)?：____?_簽字日?期：___?__房屋?建設(shè)合同范?例（二）?房主人(甲?方)：__?___承?建人(乙方?)：___?__根據(jù)?《____?_》、《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設(shè)甲?方私人住宅?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第?一條、建筑?項(xiàng)目：私房?建設(shè)工程。?第二條、?建設(shè)地點(diǎn)：?_____?第三條、?承建方式及?施工準(zhǔn)備?1、甲方將?其住宅工程?以包工不包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應(yīng)提前?_____?天，將工程?建設(shè)所需材?料告知甲方?，甲方應(yīng)及?時(shí)像乙方提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑工?程所需的一?切機(jī)械設(shè)備?及工具;雨?天做好遮雨?措施，避免?下雨影響工?程質(zhì)量。?4、甲方在?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)前做?到三通入戶?(即水、電?、道路三通?入戶)第?四條、建房?工期乙方?承建的該房?屋從___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日完工工期?_____?天。第五?條、建設(shè)工?程承包單價(jià)?及建設(shè)內(nèi)容?1、整體?建筑包工費(fèi)?，按照建筑?面積定價(jià)，?本房屋修建?的建筑面積?為m2,包?工費(fèi)m2/?元(包括人?工工資及施?工工具)。?2、房屋?建筑面積的?確定房屋?建筑面積=?(房屋外墻?皮長___?__房屋外?墻皮寬)+?(雨篷長_?____雨?篷寬___?__1/2?)3、整?體建筑建設(shè)?內(nèi)容房建?工程規(guī)范中?所指的主體?工程的全部?土建工程，?含上下水管?的孔洞預(yù)留?，電路、閉?路電視線、?電話線、管?線路的預(yù)埋?和安裝，瓷?磚粘貼、等?。第六條?、承建工程?付款方式：?付款方式?：第一次：?待乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)后?預(yù)付元做啟?動(dòng)金。第?二次：基礎(chǔ)?工程按合同?和設(shè)計(jì)保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第三次：主?體工程按合?同和設(shè)計(jì)保?質(zhì)保量完成?后預(yù)付__?___元。?第四次：?完成裝飾工?程，掃地出?門后付清除?預(yù)留維修費(fèi)?10%以外?的余欠__?___元?第七條、施?工安全要求?1、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經(jīng)驗(yàn)，?以確保乙方?所承攬建設(shè)?的工程符合?_____?所要求的質(zhì)?量和技術(shù)要?求。2、?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照《抗?震安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》?建房，在施?工期間，以?確保工程質(zhì)?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險(xiǎn)因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時(shí)對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?、安全三大?要素加強(qiáng)全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔(dān)由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任與?甲方無關(guān)。?第八條、?工程質(zhì)量。?1、乙方?根據(jù)甲方要?求由乙方確?定施工圖紙?，若發(fā)現(xiàn)圖?紙有不合理?部分，經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，在取?得明確一致?的施工方案?后乙方方可?再進(jìn)行施工?。2、工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到《抗震安?居房屋建設(shè)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?的合格條件?。建房后的?墻體、門窗?洞口等要做?到平整、光?滑、無空鼓?，墻磚、地?面磚做到平?整，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙方?方面自身原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應(yīng)按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔(dān)?導(dǎo)致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費(fèi)?用。返工、?修改后仍不?能達(dá)到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔(dān)工程?質(zhì)量違約責(zé)?任。第九?條、違約責(zé)?任和爭議的?解決辦法?1、甲方如?未按照乙方?的工程進(jìn)度?不能及時(shí)提?供有關(guān)材料?，造成乙方?待料停工所?受損失，均?有甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)賠償。?2、乙方?承攬建設(shè)工?程的質(zhì)量達(dá)?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作。造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方因履?行本合同發(fā)?生爭議，協(xié)?商解決。如?經(jīng)協(xié)商仍無?法解決的，?提請(qǐng)勞動(dòng)_?____委?員會(huì)進(jìn)行_?____。?第十條、?合同的生效?與終止。?1、本合同?一式二份，?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?在竣工驗(yàn)收?合格、乙方?將工程交付?甲方、甲方?預(yù)留