經(jīng)典土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書（6篇）

經(jīng)典土地流?轉(zhuǎn)合同協(xié)議?書甲方(?流出方)：?_____?_____?乙方(流?入方)：_?_____?____?雙方同意對?甲方享有承?包經(jīng)營權(quán)、?使用權(quán)的土?地在有效期?限內(nèi)進(jìn)行流?轉(zhuǎn)，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》及其?它有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著公正?、平等、自?愿、互利、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)充分協(xié)?商，訂立本?合同。一?、流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意?將其承包經(jīng)?營的位于_?___縣(?市)___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從事?____生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)土?地方式、用?途甲方采?用以下第轉(zhuǎn)?包、出租的?方式將其承?包經(jīng)營的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用于?非農(nóng)生產(chǎn)，?合同雙方約?定____?_____?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?_畝、流轉(zhuǎn)?給乙方，該?土地位于_?_____?____。?五、流轉(zhuǎn)?價(jià)款、補(bǔ)償?費(fèi)用及支付?方式、時(shí)間?(一)乙?方同意每年?____月?____日?前分___?_次,按_?___元/?畝或?qū)嵨颻?___公斤?/畝，合計(jì)?____元?流轉(zhuǎn)價(jià)款支?付給甲方。?六、土地?交付、收回?的時(shí)間與方?式甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交付乙?方。乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交回甲?方。交付?、交回方式?為____?。并由雙方?指定的第三?人____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?(二)協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。(?三)不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)(一?)按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。(二?)按照合同?規(guī)定按時(shí)足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用及?補(bǔ)償費(fèi)用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?(三)未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。(一)?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個(gè)人利益?的;(二)?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;(?三)一方違?約，使合同?無法履行的?;(四)?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;(五?)因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責(zé)任(一?)甲方不按?合同規(guī)定時(shí)?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。(二?)甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)支?付乙方賠償?金元。?(三)乙方?不按合同規(guī)?定時(shí)間向甲?方交回流轉(zhuǎn)?土地、或不?完全交回流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向甲支付違?約金___?_元。(?四)乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的,?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任,?向甲方償付?賠償金__?__元。?(五)乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;_?___對土?地、水源進(jìn)?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn),荒?蕪?fù)恋氐??破壞地上附?著物的;?3.不按時(shí)?交納土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、特別?約定(一?)本合同在?土地流轉(zhuǎn)過?程中，如遇?國家征用或?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施使用該土?地時(shí)，雙方?應(yīng)無條件服?從，并約定?以下第__?__種方式?獲取國家征?用土地補(bǔ)償?費(fèi)和地上種?苗、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?1.甲方收?取;2.?乙方收取;?3.雙方?各自收取_?___﹪;?4.甲方?收取土地補(bǔ)?償費(fèi),乙方?收取地上種?苗、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?(二)本合?同履約期間?，不因集體?經(jīng)濟(jì)組織的?分立、合并?,負(fù)責(zé)人變?更，雙方法?定代表人變?更而變更或?解除。(?三)本合同?終止，原土?地上新建附?著構(gòu)筑物，?雙方同意按?以下第__?__種方式?處理。1?.歸甲方所?有，甲方不?作補(bǔ)償;?2.歸甲方?所有，甲方?合理補(bǔ)償乙?方____?元;3.?由乙方按時(shí)?拆除，恢復(fù)?原貌,甲方?不作補(bǔ)償。?(四)國?家征用土地?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉(zhuǎn)管?理部門、村?集體經(jīng)濟(jì)組?織、村委會(huì)?收回原土地?重新分配使?用,本合同?終止。土地?收回重新分?配給甲方或?新承包經(jīng)營?人使用后，?乙方應(yīng)重新?簽訂土地流?轉(zhuǎn)合同。?十二、爭議?的解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決，也?可由轄區(qū)的?工商行政管?理部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決。?(一)提交?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)依法向?____人?民法院起訴?。十三、?其它約定?本合同一式?四份，甲方?、乙方各一?份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織或村委?會(huì)(原發(fā)包?人)各一份?,自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是轉(zhuǎn)?讓土地合同?，應(yīng)以原發(fā)?包人同意之?日起生效。?本合同未?盡事宜，由?雙方共同協(xié)?商，達(dá)成一?致意見，形?成書面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?對于土地?流轉(zhuǎn)的問題?，在自己無?法解決的情?況下，可以?來找律師進(jìn)?行咨詢。?經(jīng)典土地流?轉(zhuǎn)合同協(xié)議?書（二）?甲方(流出?方)：__?_____?___乙?方(流入方?)：___?_____?__雙方?同意對甲方?享有承包經(jīng)?營權(quán)、使用?權(quán)的土地在?有效期限內(nèi)?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?_縣(市)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給乙?方從事__?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地方?式、用途?甲方采用以?下第轉(zhuǎn)包、?出租的方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途?，用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定_?_____?___。?三、土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期?雙方約定土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位于___?_____?__。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?、補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方式?、時(shí)間(?一)乙方同?意每年__?__月__?__日前分?____次?,按___?_元/畝或?實(shí)物___?_公斤/畝?，合計(jì)__?__元流轉(zhuǎn)?價(jià)款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時(shí)?間與方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交付乙方。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?___。并?由雙方指定?的第三人_?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉(zhuǎn)的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán),合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。(三)?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)按?合同約定流?轉(zhuǎn)的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策權(quán)?，產(chǎn)品收益?、處置權(quán)。?(二)按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)償?費(fèi)用，不得?擅自改變流?轉(zhuǎn)土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?。履約期間?不能依法保?護(hù)，造成損?失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。(三?)未經(jīng)甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉(zhuǎn)。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個(gè)?人利益的;?(二)訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;(三)?一方違約，?使合同無法?履行的;?(四)乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?(五)因?不可抗力使?合同無法履?行的。十?、違約責(zé)任?(一)甲?方不按合同?規(guī)定時(shí)間向?乙方交付流?轉(zhuǎn)土地，或?不完全交付?流轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向乙方支?付違約金_?___元。?(二)甲?方違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,應(yīng)支付乙?方賠償金_?___元。?(三)乙?方不按合同?規(guī)定時(shí)間向?甲方交回流?轉(zhuǎn)土地、或?不完全交回?流轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向甲支付?違約金__?__元。?(四)乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?,由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,向甲方償?付賠償金_?___元。?(五)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?____對?土地、水源?進(jìn)行毀滅性?、破壞性、?傷害性的操?作和生產(chǎn),?荒蕪?fù)恋氐?,破壞地上?附著物的;?3.不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、特?別約定(?一)本合同?在土地流轉(zhuǎn)?過程中，如?遇國家征用?或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施使用該?土地時(shí)，雙?方應(yīng)無條件?服從，并約?定以下第_?___種方?式獲取國家?征用土地補(bǔ)?償費(fèi)和地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?1.甲方?收取;2?.乙方收取?;3.雙?方各自收取?____﹪?;4.甲?方收取土地?補(bǔ)償費(fèi),乙?方收取地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?(二)本?合同履約期?間，不因集?體經(jīng)濟(jì)組織?的分立、合?并,負(fù)責(zé)人?變更，雙方?法定代表人?變更而變更?或解除。?(三)本合?同終止，原?土地上新建?附著構(gòu)筑物?，雙方同意?按以下第_?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補(bǔ)償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補(bǔ)償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時(shí)拆除，恢?復(fù)原貌,甲?方不作補(bǔ)償?。(四)?國家征用土?地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會(huì)收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經(jīng)?營人使用后?，乙方應(yīng)重?新簽訂土地?流轉(zhuǎn)合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決。?(一)提?交仲裁委員?會(huì)仲裁;?(二)依法?向____?人民法院起?訴。十三?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織或村?委會(huì)(原發(fā)?包人)各一?份,自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓土地合?同，應(yīng)以原?發(fā)包人同意?之日起生效?。本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，達(dá)成?一致意見，?形成書面補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。雙方約?定的其他事?項(xiàng)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典土地流?轉(zhuǎn)合同協(xié)議?書（三）?甲方(流出?方)：__?_____?___乙?方(流入方?)：___?_____?__雙方?同意對甲方?享有承包經(jīng)?營權(quán)、使用?權(quán)的土地在?有效期限內(nèi)?進(jìn)行流轉(zhuǎn)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》及其它有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經(jīng)?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉(zhuǎn)標(biāo)的甲?方同意將其?承包經(jīng)營的?位于___?_縣(市)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)給乙?方從事__?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地方?式、用途?甲方采用以?下第轉(zhuǎn)包、?出租的方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途?，用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定_?_____?___。?三、土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限和?起止日期?雙方約定土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉(zhuǎn)土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位于___?_____?__。五?、流轉(zhuǎn)價(jià)款?、補(bǔ)償費(fèi)用?及支付方式?、時(shí)間(?一)乙方同?意每年__?__月__?__日前分?____次?,按___?_元/畝或?實(shí)物___?_公斤/畝?，合計(jì)__?__元流轉(zhuǎn)?價(jià)款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時(shí)?間與方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交付乙方。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?___。并?由雙方指定?的第三人_?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉(zhuǎn)的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經(jīng)營權(quán),合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產(chǎn)生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。(三)?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內(nèi)?再流轉(zhuǎn)。?八、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)按?合同約定流?轉(zhuǎn)的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)，從事?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)的自主生?產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，?經(jīng)營決策權(quán)?，產(chǎn)品收益?、處置權(quán)。?(二)按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)用及補(bǔ)償?費(fèi)用，不得?擅自改變流?轉(zhuǎn)土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進(jìn)行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產(chǎn)?。履約期間?不能依法保?護(hù)，造成損?失的，乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。(三?)未經(jīng)甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉(zhuǎn)。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經(jīng)當(dāng)?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個(gè)?人利益的;?(二)訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調(diào)?整和變化的?;(三)?一方違約，?使合同無法?履行的;?(四)乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的;?(五)因?不可抗力使?合同無法履?行的。十?、違約責(zé)任?(一)甲?方不按合同?規(guī)定時(shí)間向?乙方交付流?轉(zhuǎn)土地，或?不完全交付?流轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向乙方支?付違約金_?___元。?(二)甲?方違約干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,應(yīng)支付乙?方賠償金_?___元。?(三)乙?方不按合同?規(guī)定時(shí)間向?甲方交回流?轉(zhuǎn)土地、或?不完全交回?流轉(zhuǎn)土地，?應(yīng)向甲支付?違約金__?__元。?(四)乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?,由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?,向甲方償?付賠償金_?___元。?(五)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營?權(quán)。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?____對?土地、水源?進(jìn)行毀滅性?、破壞性、?傷害性的操?作和生產(chǎn),?荒蕪?fù)恋氐?,破壞地上?附著物的;?3.不按?時(shí)交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)的。?十一、特?別約定(?一)本合同?在土地流轉(zhuǎn)?過程中，如?遇國家征用?或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施使用該?土地時(shí)，雙?方應(yīng)無條件?服從，并約?定以下第_?___種方?式獲取國家?征用土地補(bǔ)?償費(fèi)和地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?1.甲方?收取;2?.乙方收取?;3.雙?方各自收取?____﹪?;4.甲?方收取土地?補(bǔ)償費(fèi),乙?方收取地上?種苗、構(gòu)筑?物補(bǔ)償費(fèi)。?(二)本?合同履約期?間，不因集?體經(jīng)濟(jì)組織?的分立、合?并,負(fù)責(zé)人?變更，雙方?法定代表人?變更而變更?或解除。?(三)本合?同終止，原?土地上新建?附著構(gòu)筑物?，雙方同意?按以下第_?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補(bǔ)償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補(bǔ)償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時(shí)拆除，恢?復(fù)原貌,甲?方不作補(bǔ)償?。(四)?國家征用土?地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會(huì)收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經(jīng)?營人使用后?，乙方應(yīng)重?新簽訂土地?流轉(zhuǎn)合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決。?(一)提?交仲裁委員?會(huì)仲裁;?(二)依法?向____?人民法院起?訴。十三?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉(zhuǎn)管理部門?、村集體經(jīng)?濟(jì)組織或村?委會(huì)(原發(fā)?包人)各一?份,自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉(zhuǎn)讓土地合?同，應(yīng)以原?發(fā)包人同意?之日起生效?。本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，達(dá)成?一致意見，?形成書面補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。雙方約?定的其他事?項(xiàng)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典土地流?轉(zhuǎn)合同協(xié)議?書（四）?債權(quán)人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)債務(wù)?人：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?茲因土地?抵押借款事?宜，經(jīng)雙方?同意訂立各?條款如下：?第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵?押借款金額?人民幣__?__萬元。?第三條?本約抵押借?款期間，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_年。期限?屆滿之日清?償。第四?條本約抵?押借款利息?，依國家銀?行核定的放?款利率計(jì)算?，并于每月?____日?計(jì)提利息。?第五條?本約抵押借?款的土地應(yīng)?提向政府主?管機(jī)關(guān)辦理?抵押權(quán)設(shè)定?登記，并于?辦妥抵押權(quán)?設(shè)定時(shí)，甲?方應(yīng)將全部?借款一次交?付與乙方。?第六條?本約辦妥抵?押權(quán)設(shè)定登?記后，其土?地所有權(quán)、?他項(xiàng)權(quán)利證?明書及設(shè)定?契約書均由?甲方收執(zhí)。?經(jīng)典土地?流轉(zhuǎn)合同協(xié)?議書（五）?甲方：(?貸款人)乙?方：(借款?人)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔(dān)保法》?、《中華人?民共和國物?權(quán)法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)，當(dāng)事人?各方經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議。?一、甲方于?____年?____月?____日?向乙方發(fā)放?借款元，(?大寫：__?_____?___)借?款期限__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止，借款利?率為月%，?乙方在每月?日前支付當(dāng)?月利息，利?息一月一結(jié)?。二、乙?方同意用的?土地使用權(quán)?做該筆借款?的質(zhì)押，土?地使用權(quán)證?號為：使用?權(quán)人為：?三、乙方應(yīng)?按甲方要求?妥善保管質(zhì)?押財(cái)產(chǎn)，如?有政府征用?的情況，甲?方有權(quán)對于?補(bǔ)償款予以?提存或者乙?方提前償還?全部借款。?四、出現(xiàn)?主合同約定?還款期限已?到，乙方未?依約歸還甲?方借款及利?息的，甲方?有權(quán)依法定?方式處分乙?方擔(dān)保抵押?財(cái)產(chǎn)。1?、甲方處理?抵押所得借?款，按乙方?購買每畝土?地價(jià)格的的?價(jià)格索取土?地使用權(quán)，?抵押價(jià)格按?每畝萬元，?共畝，共計(jì)?人民幣萬元?整。2、?甲方處理抵?押所得借款?，不足以償?還借款本息?的，甲方有?權(quán)另行向乙?方索償。?五、乙方未?返還甲方借?款或不能按?時(shí)付利息前?，該抵押具?有不可撤銷?性。乙方自?愿放棄抗辯?權(quán)、訴訟權(quán)?、仲裁權(quán)，?自愿接受有?管轄權(quán)的人?民法院執(zhí)行?局的強(qiáng)制執(zhí)?行，這是乙?方的意思表?達(dá)、承諾。?六、本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?自協(xié)議生效?之日乙方無?權(quán)變賣、轉(zhuǎn)?移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、?轉(zhuǎn)賣、抵押?財(cái)產(chǎn)。七?、在抵押協(xié)?議期限內(nèi)，?乙方抵押財(cái)?產(chǎn)因其保管?不善造成損?毀，甲方有?權(quán)要求乙方?恢復(fù)抵押財(cái)?產(chǎn)原狀，或?要求乙方重?新提供甲方?認(rèn)可的抵押?財(cái)產(chǎn)。八?、乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的行?為無效。甲?方有權(quán)要求?乙方恢復(fù)原?狀，并提前?收回主合同?項(xiàng)下的借款?，并可以要?求乙方支付?借款總額的?____%?的違約金。?九、使用?權(quán)人對抵押?物必須擁有?充分、無爭?議的所有權(quán)?或者處分權(quán)?。乙方因隱?瞞抵押財(cái)產(chǎn)?存在共有、?爭議、被查?封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定?過抵押權(quán)等?情況，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的應(yīng)給?甲方賠償，?并賠償甲方?主合同借