簡(jiǎn)潔房屋裝飾裝修合同范本（4篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)簡(jiǎn)潔房屋裝?飾裝修合同?范本發(fā)包?方（簡(jiǎn)稱甲?方）___?_承包方?（簡(jiǎn)稱乙方?）____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行住房裝修?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.裝飾施?工地點(diǎn)：?2.住房結(jié)?構(gòu)：房型房?廳套，施工?面積平方米?。3.裝?飾施工內(nèi)容?：詳見(jiàn)附件?一《裝飾施?工內(nèi)容表》?。4.承?包方式：_?_____?____（?包工包料、?清包工、部?分承包）?5.工期：?自____?年____?月____?日開(kāi)工，至?____年?____月?____日?竣工，__?__工期_?___天。?二、工程?價(jià)款及結(jié)算?的約定1?.工程總價(jià)?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）____?詳見(jiàn)本合同?裝修工程報(bào)?價(jià)單。2?.工程款付?款方式按下?列方式支付?：（1）?第一次，對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)?可簽訂合同?之日。支付?___元訂?金，第二次?付款時(shí)扣除?（2）第?二次合同簽?定后開(kāi)工前?支付工程總?造價(jià)___?%合計(jì)__?__元（?3）第三次?施工過(guò)程中?工期進(jìn)度過(guò)?半支付工程?總造價(jià)__?_%合計(jì)_?___元?（4）第四?次竣工驗(yàn)收?當(dāng)天支付工?程總造價(jià)_?__%合計(jì)?____元?（5）工?程保修期兩?年。工程款?全部結(jié)清后?，甲、乙雙?方簽訂《工?程保修單》?，保修期從?竣工驗(yàn)收簽?章之日起算?。三、關(guān)?于材料供應(yīng)?的約定1?.甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)合同裝修?工程報(bào)價(jià)單?。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，應(yīng)?為符合設(shè)計(jì)?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)收?手續(xù)。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問(wèn)題?或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。甲方供應(yīng)?的材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價(jià)款?保管費(fèi)，費(fèi)?率由雙方約?定，由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。2.?乙方對(duì)甲方?采購(gòu)的裝飾?材料、設(shè)備?，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?3.乙方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙?方提供的材?料、設(shè)備系?為偽劣商品?，應(yīng)按材料?、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。?四、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DBJ?08–62?–97《住?宅建筑裝飾?工程技術(shù)規(guī)?程》、DB?31/T3?0–199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。2.?本工程由_?___方設(shè)?計(jì)施工方案?。3.甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，工期順?延。由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。4.在?施工過(guò)程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見(jiàn)及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，雙方?同意后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工。?由此影響竣?工日期，甲?、乙雙方商?定。5.?工程驗(yàn)收甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)?定日期參加?驗(yàn)收，由乙?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?甲方應(yīng)予承?認(rèn)。事后，?若甲方要求?復(fù)驗(yàn)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?其復(fù)驗(yàn)及返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期也予順延?。6.工?程竣工：乙?方應(yīng)提前三?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通?知三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。如?甲方在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。?五、有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火的約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說(shuō)明及?施工場(chǎng)地應(yīng)?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來(lái)水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責(zé)任，甲方?負(fù)責(zé)和賠償?；屬于乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?六、其它事?項(xiàng)1、甲?方應(yīng)在開(kāi)工?前，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。并向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說(shuō)?明使用注意?事項(xiàng)。做好?施工中臨時(shí)?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2、乙方參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?。按要求組?織施工，保?質(zhì)保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?，對(duì)其行為?乙方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各?種共用設(shè)備?管線。七?、違約責(zé)任?1.由于?甲方原因?qū)?致延期開(kāi)工?或中途停工?，甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工一?天，甲方付?乙方___?_元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，支付_?___元違?約金。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。八、?糾紛處理方?式雙方如?對(duì)合同執(zhí)行?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過(guò)友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商無(wú)效?的，可以提?交人民法院?訴訟。九?、合同的變?更和解除?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?十、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?電話：乙?方（簽章）?電話：簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日期：?____年?____月?____日?發(fā)包方簡(jiǎn)?潔房屋裝飾?裝修合同范?本（二）?出租人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_____?__承租?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?：____?_____?_??????身份證：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?政府有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，承諾?共同遵守：?一、租賃?房屋基本情?況1、甲?方將其擁有?的位于房屋?(以下簡(jiǎn)稱?“該房屋”?)租給乙方?使用，戶型?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?2、該房屋?為開(kāi)發(fā)商精?裝修，裝修?標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)商?有備案，室?內(nèi)設(shè)施情況?見(jiàn)附件(物?品交接單)?，除雙方另?有約定外，?原裝修標(biāo)準(zhǔn)?及室內(nèi)設(shè)施?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?的驗(yàn)證依據(jù)?。3、該?房屋用途為?：____?_____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?二、租賃期?限該房屋?租賃期限為?壹年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及支付方?式該房屋?租金為人民?幣_(tái)___?元/個(gè)月付?壹次房租，?乙方先付租?金后使用房?屋，甲方收?到乙方交第?一次租金時(shí)?交房屋鑰匙?給乙方，以?后每次交房?租須提前天?。租金支?付方式除現(xiàn)?金支付外，?可銀行轉(zhuǎn)賬?或支付寶轉(zhuǎn)?賬，收款信?息如下：?收款人姓名?：____?_____?_收款人?帳號(hào)：__?_____?___?????開(kāi)戶銀行?：____?_____?_四、租?賃條件1?、甲方應(yīng)向?乙方出示有?權(quán)決定該房?屋出租的相?關(guān)證明(如?房屋產(chǎn)權(quán)證?或購(gòu)房合同?復(fù)印件)。?2、甲方?應(yīng)保證該房?屋的出租不?違反國(guó)家法?律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定并保?證自己有權(quán)?決定此租賃?事宜。3?、乙方不得?在該房屋內(nèi)?進(jìn)行違反國(guó)?家法律法規(guī)?及政府對(duì)出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。4?、乙方完全?接受并自覺(jué)?執(zhí)行該房屋?所在小區(qū)物?業(yè)管理、消?防管理、治?安管理等各?項(xiàng)規(guī)定。?5、未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若?擅自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此給甲方及?第三方造成?的損失全部?由乙方承擔(dān)?。6、乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)電話費(fèi)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、光纖電?視收視費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、天燃?xì)鈿?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用，?并做到按時(shí)?向物業(yè)管理?等有關(guān)部門?繳納。7?、甲方鼓勵(lì)?乙方對(duì)該房?屋現(xiàn)有裝飾?及室內(nèi)物品?的保護(hù)性使?用，在租賃?期內(nèi)該房屋?或其內(nèi)部設(shè)?施出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故障?，乙方應(yīng)及?時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行?維修并負(fù)擔(dān)?所發(fā)生的費(fèi)?用。由于不?可抗力、折?舊損耗及非?乙方原因造?成的損失由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)有關(guān)維修?的費(fèi)用。?8、租賃期?內(nèi)乙方因使?用需要對(duì)該?房屋或屋內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行裝?修或改動(dòng)，?須經(jīng)甲方書?面同意(未?取得書面同?意的裝修或?改動(dòng)將被視?為損壞)，?甲方有權(quán)對(duì)?裝修或改動(dòng)?情況進(jìn)行監(jiān)?督，合同期?滿時(shí)乙方不?得移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施，甲?方也無(wú)須對(duì)?上述設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。?五、關(guān)于押?金為保證?乙方合理并?善意地使用?該房屋及其?配套設(shè)施及?物品，乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)向甲?方交納押金?，押金總額?為人民幣_(tái)?___元整?，待租賃期?限屆滿，乙?方完清租賃?期內(nèi)電話費(fèi)?、寬帶網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、光纖電?視收視費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、天燃?xì)鈿?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)等實(shí)際使?用的費(fèi)用后?，經(jīng)甲方驗(yàn)?房并檢驗(yàn)其?配套設(shè)施及?物品，乙方?將該房屋鑰?匙等交與甲?方，同時(shí)甲?方將此押金?全部歸還乙?方(不計(jì)利?息)。六?、租賃期滿?租賃期滿?后，甲方有?權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?若甲方繼續(xù)?出租該房屋?，在同等條?件下乙方有?權(quán)享有優(yōu)先?租賃權(quán)。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前____?個(gè)月以上通?知甲方并預(yù)?付續(xù)租房費(fèi)?，續(xù)租期超?過(guò)____?個(gè)月的，應(yīng)?重新訂立租?賃合同。?七、因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2、擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3、擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4、利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;5、?故意損壞承?租房屋的;?八、提前?終止合同?1、租賃期?間，在雙方?正常履約的?情況下，任?何一方提出?終止合同，?需提前三個(gè)?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效;經(jīng)?雙方協(xié)商終?止合同后，?乙方完清租?賃期內(nèi)電話?費(fèi)、寬帶網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、光纖?電視收視費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)、天燃?xì)?氣費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)等實(shí)際?使用的費(fèi)用?后，經(jīng)甲方?驗(yàn)房并檢驗(yàn)?其配套設(shè)施?及物品，乙?方將該房屋?鑰匙等交與?甲方，同時(shí)?甲方將所收?押金歸還乙?方(不計(jì)利?息)，預(yù)付?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?算，未使用?部分甲方全?部歸還乙方?(不計(jì)利息?)。2、?若甲、乙雙?方中的一方?違約，另一?方有權(quán)立即?終止合同，?并向?qū)Ψ教?出賠償要求?。九、違?約的處理?1、甲方違?約，甲方應(yīng)?退還乙方預(yù)?付押金，并?向乙方支付?違約金__?__元整(?不計(jì)利息)?。若違約金?不足彌補(bǔ)乙?方損失的甲?方應(yīng)另行賠?償。2、?乙方違約，?乙方所預(yù)付?的押金甲方?不予退還，?若違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的乙方?應(yīng)另行賠償?。十、免?責(zé)條款1?、該房屋及?其附屬設(shè)施?由于非人力?等不可抗力?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?、由于政府?政策等原因?導(dǎo)致合同不?能全面履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，租?金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，乙方未使?用的部分甲?方應(yīng)退付相?應(yīng)租金及押?金。十一?、其他1?、甲、乙雙?方在確定租?金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)明?確了本租賃?行為可能產(chǎn)?生的各種稅?費(fèi)均由乙方?承擔(dān)。2?、本合同從?簽訂之日起?生效，本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等法律效?力。房屋所?在小區(qū)物業(yè)?管理部門備?份壹份。?3、甲乙雙?方履行本合?同時(shí)所發(fā)生?的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的可?以向該房屋?所在地人民?法院起訴。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___中?介(簽章)?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔房屋裝?飾裝修合同?范本（三）?出租方(?甲方)__?__身份證?號(hào)碼：__?_____?___承?租方(乙方?)____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓號(hào)的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月交。?每月月初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須將房屋設(shè)?施恢復(fù)原狀?。五、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個(gè)月書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，提請(qǐng)由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)潔房屋裝?飾裝修合同?范本（四）?出租方(?甲方)__?__身份證?號(hào)碼：__?_____?___承?租方(乙方?)____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其其他有關(guān)?的法律法規(guī)?規(guī)定，在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?甲方房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為_(kāi)__?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋租金為?(幣)__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間，?如遇市場(chǎng)變?化，雙方可?協(xié)商調(diào)整租?金;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個(gè)月的_?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出