商鋪店面租賃合同簡(jiǎn)單的范本（6篇）

商鋪店面?租賃合同?簡(jiǎn)單的范?本出租?方(以下?稱甲方)?：法定?代表人及?身份證號(hào)?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?注冊(cè)或?居住地址?：郵編?：電話：?承租方?(以下稱?乙方)：?法定代?表人及身?份證號(hào)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)：?注冊(cè)或居?住地址：?郵編：?電話：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商，訂?立本合同?：第一?條甲方?出租的商?鋪?zhàn)涞?址___?_，建筑?面積__?__m2?(使用面?積___?_m2)?第二條?租期_?___年?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金和租金?交納期及?條件：?1、每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元，?乙方每個(gè)?月繳納一?次租金。?乙方可以?支票或現(xiàn)?金形式支?付租金。?甲方開(kāi)戶?銀行：?收款人名?稱：帳號(hào)?：2、?本合同一?經(jīng)簽署，?乙方即應(yīng)?交納相當(dāng)?于個(gè)月租?金的押金?。合同終?止，乙方?交清租金?及水電、?煤氣，電?話等相關(guān)?費(fèi)用后，?甲方即可?退還乙方?押金。若?乙方提前?解除合同?，視為違?約，押金?不予退還?。若乙方?在承租期?間給甲方?房屋和相?關(guān)設(shè)備造?成損害，?甲方有權(quán)?從乙方押?金中扣除?維修和賠?償費(fèi)用。?第四條?水電費(fèi)?、管理費(fèi)?、電話費(fèi)?、清潔費(fèi)?和維修費(fèi)?的繳費(fèi)辦?法：1?、管理費(fèi)?：甲方每?月自行向?有關(guān)部門?交納;?2、水電?費(fèi)、煤氣?費(fèi)：乙方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?3、電?話費(fèi)：乙?方自行向?有關(guān)部門?交納。?4、維修?費(fèi)：租賃?期間，乙?方引致租?賃物內(nèi)與?房屋質(zhì)量?有關(guān)的設(shè)?施損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?;租賃物?內(nèi)家私、?家電設(shè)備?損毀，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?但正常磨?損除外。?第五條?出租方?與承租方?的變更：?1、租?賃期間，?甲方如將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方，?應(yīng)符合國(guó)?家有關(guān)房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)?定，不必?乙方同意?。但甲方?應(yīng)提前二?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?，房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?后，該第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然甲?方，享有?原甲方的?權(quán)利，承?擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2、租?賃期間，?乙方如欲?將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?乙方的義?務(wù)。第?六條乙?方的職責(zé)?：1、?乙方必須?依約繳納?租金及其?他費(fèi)用，?如有無(wú)故?拖欠，甲?方有權(quán)向?乙方加收?滯納金，?滯納金為?實(shí)欠租%?。如拖欠?租金天，?視為違約?，甲方有?權(quán)收回房?屋，并不?退還乙方?押金。?2、甲、?乙雙方在?合同終止?前，須提?前一個(gè)月?書(shū)面通知?對(duì)方是否?終止合同?。3、?乙方在租?賃期間，?必須以合?理防范措?施，保護(hù)?租賃期內(nèi)?設(shè)備和設(shè)?施的完好?無(wú)損(自?然折舊除?外)，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用?途，如確?需要變更?用途，需?經(jīng)甲方同?意后方可?進(jìn)行。乙?方造成租?賃房屋及?其設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。如?乙方在租?賃期滿不?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀，甲?方有權(quán)自?行恢復(fù)原?狀，費(fèi)用?從乙方押?金中扣除?。4、?乙方如在?租賃房屋?內(nèi)安裝超?過(guò)電表負(fù)?荷的任何?設(shè)備、儀?器或機(jī)械?，須征得?甲方同意?，并由甲?方協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)手續(xù)，?費(fèi)用由乙?方自理。?未經(jīng)甲方?同意和因?未辦理相?關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事?故或罰款?，由乙方?自理。?5、乙方?不得在租?賃房屋外?面附加任?何物件或?涂刷任何?涂料或做?出任何更?改。6?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方必須按?時(shí)將租賃?房屋內(nèi)的?全部無(wú)損?壞設(shè)備、?設(shè)施在適?宜使用的?清潔、良?好狀況下?(自然折?舊除外)?交給甲方?。7、?租賃期滿?或合同解?除后，乙?方逾期不?搬遷，甲?方有權(quán)從?已經(jīng)解除?租賃關(guān)系?的房屋中?將乙方的?物品搬出?，不承擔(dān)?保管義務(wù)?。甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此而產(chǎn)生?的費(fèi)用，?并有權(quán)訴?之法律。?8、乙?方保證承?租甲方的?房屋作為?商業(yè)用房?使用，遵?守中華人?民共和國(guó)?法規(guī)和政?府相關(guān)規(guī)?定，合法?經(jīng)營(yíng)。因?乙方違法?經(jīng)營(yíng)而給?甲方造成?的連帶損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償。9?、甲方向?乙方出示?出租房屋?的相關(guān)資?料原件和?給乙方與?原件一致?的復(fù)印件?。包括出?租房屋的?產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有?權(quán)人的身?份證和出?租許可證?等。如果?任何第三?方對(duì)出租?房屋主張?權(quán)利，使?乙方無(wú)法?使用租賃?房屋，甲?方應(yīng)賠償?乙方所蒙?受的一切?損失。?甲方在租?賃期內(nèi)：?(1)?對(duì)本合同?約定期內(nèi)?設(shè)施進(jìn)行?維修保養(yǎng)?，包括;?(2)?對(duì)本出租?房所屬的?大廈或小?區(qū)的安全?和管理負(fù)?責(zé);(?3)負(fù)責(zé)?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)性?維修。?(4)甲?方保證乙?方在本合?同期內(nèi)合?法經(jīng)營(yíng)不?受干擾。?第七條?合同期?滿，如甲?方的租賃?房屋需繼?續(xù)出租，?在甲方向?第三方提?出的同一?條件下，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)(?但租金可?隨社會(huì)物?價(jià)指數(shù)變?動(dòng)而適當(dāng)?調(diào)整)。?第八條?租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使?用租賃房?屋，乙方?需立即書(shū)?面通知甲?方。若雙?方同意租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀無(wú)法修?復(fù)使用，?本合同可?自然終止?，互不承?擔(dān)責(zé)任，?甲方須將?所有押金?及預(yù)付租?金無(wú)息退?還乙方。?第九條?甲方配?備的室內(nèi)?電器、家?俱的數(shù)量?、型號(hào)和?裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附?件確認(rèn)為?準(zhǔn)。第?十條商?鋪?zhàn)赓U合?同范本如?有不盡事?宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?商鋪?zhàn)赓U?合同范本?執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，可提?請(qǐng)當(dāng)?shù)毓?商管理部?門或人民?法院裁決?。商鋪?zhàn)?賃合同范?本經(jīng)過(guò)雙?方代表簽?章后生效?。本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。出租?方：__?____?____????????承?租方：_?____?____?_法定?代表人蓋?章：__?____?____???法?定代表人?蓋章：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?店面租賃?合同簡(jiǎn)單?的范本（?二）出?租方：_?____?____?_以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?____?__以下?簡(jiǎn)稱乙方?經(jīng)甲乙?雙方共同?協(xié)商，乙?方要求承?包甲方在?____?的門面_?___個(gè)?，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租?金：共_?___個(gè)?門面每個(gè)?____?元/月，?共___?_元/月?，交付時(shí)?間為每月?____?日。開(kāi)業(yè)?前乙方還?需向甲方?交付押金?____?元，租期?過(guò)后如對(duì)?甲方的財(cái)?產(chǎn)無(wú)損壞?則由甲方?退還，否?則扣除。?其它所有?的稅、費(fèi)?、水、電?費(fèi)包括租?賃稅等都?由乙方承?擔(dān)。二?、經(jīng)營(yíng)內(nèi)?容：乙方?經(jīng)營(yíng)飲食?、娛樂(lè)及?其它商業(yè)?內(nèi)容，但?必須在國(guó)?家政策法?規(guī)允許的?范圍內(nèi)執(zhí)?行，否則?一切后果?由乙方承?擔(dān)。三?、經(jīng)營(yíng)時(shí)?間為_(kāi)_?__年，?既___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。合同?期滿后，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先承?租。四?、其它事?宜雙方另?行協(xié)商，?此合同一?式兩份，?雙方簽字?具有法律?效力。?甲方：_?____?____?_乙方?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日商?鋪店面租?賃合同簡(jiǎn)?單的范本?（三）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī),?甲、乙雙?方在“平?等、自愿?、互利”?的基礎(chǔ)上?,就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?,乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、甲方?出租給乙?方的門面?房位于_?___市?____?區(qū)(縣)?____?街___?_號(hào)門面?房,該門?面房面積?共___?_平方米?。甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)、?身份證明?(營(yíng)業(yè)執(zhí)?照)等文?件,乙方?應(yīng)提供身?份證明文?件。雙方?驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方?文件備存?。所有復(fù)?印件僅供?本次租賃?使用。?二、租賃?期限、用?途1、?租賃期共?____?年,__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、乙?方向甲方?承諾,租?賃該房屋?僅作為_(kāi)?___使?用。3?、租賃期?滿,甲方?有權(quán)收回?出租房屋?,乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?,則必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前書(shū)面通?知甲方,?經(jīng)甲方同?意后,重?新簽訂租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1?、該門面?房年租金?總額為人?民幣_(tái)_?__元(?大寫__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。2?、房屋租?金支付方?式：__?____?____?3、甲?方收款后?應(yīng)提供給?乙方發(fā)票?。四、?房屋租賃?合同生效?后,乙方?應(yīng)向甲方?交付__?__元押?金(不計(jì)?利息),?合同期滿?押金退回?。五、?乙方必須?按時(shí)交付?租金,如?有拖欠,?按拖欠額?每日收取?____?%的違約?金。六?、承租期?內(nèi)乙方在?不改變和?影響房屋?整體結(jié)構(gòu)?的前提下?,可進(jìn)行?裝修裝飾?;期滿不?續(xù)租,其?裝修材料?由乙方自?行處理,?若拆除,?其費(fèi)用由?乙方自理?并恢復(fù)原?貌。七?、合同期?內(nèi),甲方?應(yīng)提供水?、電供應(yīng)?。水、電?費(fèi)按月按?表由甲方?計(jì)收。同?時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守?甲方的水?、電管理?規(guī)定,如?有違反,?按甲方的?水電管理?辦法處理?。因甲方?責(zé)任停水?、停電,?致使乙方?損失,甲?方按全年?租金總額?____?%支付違?約金,并?賠償乙方?實(shí)際損失?。如乙方?需增容,?其手續(xù)和?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?八、租?賃期間,?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的?正常維修?,如委托?乙方代行?維修,費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。若?甲方拖延?維修或不?作委托維?修造成房?屋毀損,?造成乙方?損失的由?甲方賠償?。其室內(nèi)?的各種設(shè)?施(包括?門窗)維?修費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。九?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損,本?合同則自?然終止。?十、租?賃期間,?乙方未經(jīng)?甲方同意?,不得將?房屋租給?第三方,?或改變用?途。租期?屆滿或解?除合同時(shí)?,乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方,如需?續(xù)租,須?提前__?__個(gè)月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間,甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?,如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋,?必須提前?____?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?,并取得?乙方同意?;如乙方?需退還也?必須提前?____?個(gè)月書(shū)面?通知甲方?,并取得?甲方同意?,如甲方?違約,除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?,并賠償?不足部分?損失;如?乙方違約?不得要求?返回押金?,并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿,?乙方如需?續(xù)租,在?同等條件?下,甲方?應(yīng)優(yōu)先租?給乙方。?十三、?本合同未?盡事宜,?可經(jīng)雙方?協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定?,補(bǔ)充規(guī)?定與合同?具有同等?效力。?十四、本?合同在履?行中發(fā)生?糾紛,應(yīng)?通過(guò)雙方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成,可訴?請(qǐng)人民法?院處理。?十五、?本合同及?附件一式?____?份,由甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份。?具有同等?法律效力?。十六?、其他約?定事項(xiàng)?1、__?__2?、___?_甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?身份證號(hào)?(或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào))?：___?____?___???身份?證號(hào)：_?____?____?_電話?：___?____?___????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___??????郵政?編碼：_?____?____?_房產(chǎn)?證號(hào)：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：簽?約代表：?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日??簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?____?__??????簽約地?點(diǎn)：__?____?____?商鋪店?面租賃合?同簡(jiǎn)單的?范本（四?）甲方?(出租方?)：乙?方(承租?方)：?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?達(dá)成如下?租房協(xié)議?，以資信?守：一?、房屋座?落地點(diǎn)：?面積：附?屬物：?二、租賃?期限：年?，即__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日三、?租金及交?納時(shí)間：?每月元，?按月付一?次，先付?后住，其?中第一次?付款元，?在之前付?清;第二?次付款元?，在之前?付清，依?次類推。?四、租?房押金：?____?元，到期?結(jié)算后歸?還。五?、違約責(zé)?任：自合?同簽訂后?既產(chǎn)生法?律效力，?任何一方?均不得無(wú)?故終止協(xié)?議。如發(fā)?生違背情?況，違約?方應(yīng)支付?給守約方?違約金元?，并按實(shí)?結(jié)算房租?。六、?租賃期間?的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲?方提供完?好的房屋?及設(shè)施，?并按國(guó)家?規(guī)定辦理?好有關(guān)租?賃手續(xù)。?乙方不得?破壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則?按價(jià)賠償?，2、?水電、閉?路，寬帶?、電話及?衛(wèi)生費(fèi)由?使用人(?乙方)承?擔(dān)。3?、乙方不?得將房屋?轉(zhuǎn)租或供?非法用途?，外來(lái)人?員居住必?須主動(dòng)辦?理暫住戶?口手續(xù)，?若發(fā)生非?件，乙方?自負(fù)后果?，并承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?租期內(nèi)如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成損?失的，協(xié)?議自然終?止，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。5、?甲乙任何?一方因特?殊原因提?出前解除?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對(duì)方，否?則視作違?約。6?、乙方如?不按時(shí)交?付租金、?水電費(fèi)、?電話費(fèi)等?應(yīng)付費(fèi)用?，甲方有?權(quán)單位解?除協(xié)議，?收回房屋?，并有權(quán)?向乙方索?取違約金?。7、?此協(xié)議未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決，并?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本協(xié)議有?同等效力?。雙方如?果出現(xiàn)糾?紛，先協(xié)?商，協(xié)商?不成，由?法院裁決?。8、?合同簽字?生效，視?作中介成?功。中介?方合法取?得傭金，?日后雙方?發(fā)生變故?，中介傭?金不作退?回。9?、電度，?水度，煤?氣立方。?10、?補(bǔ)充。?七、本協(xié)?議一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份。經(jīng)?甲、乙雙?方簽字、?蓋章后生?效。甲?方(簽字?)：乙方?(簽字)?;號(hào)：?____?____?__?????????號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_商鋪?店面租賃?合同簡(jiǎn)單?的范本（?五）出?租方(以?下稱甲方?)：法?定代表人?及身份證?號(hào)：營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)?：注冊(cè)?或居住地?址：郵?編：電話?：承租?方(以下?稱乙方)?：法定?代表人及?身份證號(hào)?：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?注冊(cè)或?居住地址?：郵編?：電話：?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，?訂立本合?同：第?一條甲?方出租的?商鋪?zhàn)?地址__?__，建?筑面積_?___m?2(使用?面積__?__m2?)第二?條租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?第三條?租金和租?金交納期?及條件：?1、每?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，乙方每?個(gè)月繳納?一次租金?。乙方可?以支票或?現(xiàn)金形式?支付租金?。甲方開(kāi)?戶銀行：?收款人?名稱：帳?號(hào)：2?、本合同?一經(jīng)簽署?，乙方即?應(yīng)交納相?當(dāng)于個(gè)月?租金的押?金。合同?終止，乙?方交清租?金及水電?、煤氣，?電話等相?關(guān)費(fèi)用后?，甲方即?可退還乙?方押金。?若乙方提?前解除合?同，視為?違約，押?金不予退?還。若乙?方在承租?期間給甲?方房屋和?相關(guān)設(shè)備?造成損害?，甲方有?權(quán)從乙方?押金中扣?除維修和?賠償費(fèi)用?。第四?條水電?費(fèi)、管理?費(fèi)、電話?費(fèi)、清潔?費(fèi)和維修?費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：?1、管理?費(fèi)：甲方?每月自行?向有關(guān)部?門交納;?2、水?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)：乙?方每月自?行向有關(guān)?部門交納?;3、?電話費(fèi)：?乙方自行?向有關(guān)部?門交納。?4、維?修費(fèi)：租?賃期間，?乙方引致?租賃物內(nèi)?與房屋質(zhì)?量有關(guān)的?設(shè)施損毀?，維修費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé);租賃?物內(nèi)家私?、家電設(shè)?備損毀，?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。但正常?磨損除外?。第五?條出租?方與承租?方的變更?：1、?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)符合?國(guó)家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?規(guī)定，不?必乙方同?意。但甲?方應(yīng)提前?二個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利，?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?。2、?租賃期間?，乙方如?欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，必?須事先征?得甲方的?書(shū)面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利，承?擔(dān)乙方的?義務(wù)。?第六條?乙方的職?責(zé)：1?、乙方必?須依約繳?納租金及?其他費(fèi)用?，如有無(wú)?故拖欠，?甲方有權(quán)?向乙方加?收滯納金?，滯納金?為實(shí)欠租?%。如拖?欠租金天?，視為違?約，甲方?有權(quán)收回?房屋，并?不退還乙?方押金。?2、甲?、乙雙方?在合同終?止前，須?提前一個(gè)?月書(shū)面通?知對(duì)方是?否終止合?同。3?、乙方在?租賃期間?，必須以?合理防范?措施，保?護(hù)租賃期?內(nèi)設(shè)備和?設(shè)施的完?好無(wú)損(?自然折舊?除外)，?乙方不得?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?確需要變?更用途，?需經(jīng)甲方?同意后方?可進(jìn)行。?乙方造成?租賃房屋?及其設(shè)備?的毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?如乙方在?租賃期滿?不負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀，?甲方有權(quán)?自行恢復(fù)?原狀，費(fèi)?用從乙方?押金中扣?除。4?、乙方如?在租賃房?屋內(nèi)安裝?超過(guò)電表?負(fù)荷的任?何設(shè)備、?儀器或機(jī)?械，須征?得甲方同?意，并由?甲方協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?，費(fèi)用由?乙方自理?。未經(jīng)甲?方同意和?因未辦理?相關(guān)手續(xù)?而產(chǎn)生的?事故或罰?款，由乙?方自理。?5、乙?方不得在?租賃房屋?外面附加?任何物件?或涂刷任?何涂料或?做出任何?更改。?6、租賃?期滿或合?同解除，?乙方必須?按時(shí)將租?賃房屋內(nèi)?的全部無(wú)?損壞設(shè)備?、設(shè)施在?適宜使用?的清潔、?良好狀況?下(自然?折舊除外?)交給甲?方。7?、租賃期?滿或合同?解除后，?乙方逾期?不搬遷，?甲方有權(quán)?從已經(jīng)解?除租賃關(guān)?系的房屋?中將乙方?的物品搬?出，不承?擔(dān)保管義?務(wù)。甲方?有權(quán)要求?乙方賠償?因此而產(chǎn)?生的費(fèi)用?，并有權(quán)?訴之法律?。8、?乙方保證?承租甲方?的房屋作?為商業(yè)用?房使用，?遵守中華?人民共和?國(guó)法規(guī)和?政府相關(guān)?規(guī)定，合?法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違?法經(jīng)營(yíng)而?給甲方造?成的連帶?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?賠償。?9、甲方?向乙方出?示出租房?屋的相關(guān)?資料原件?和給乙方?與原件一?致的復(fù)印?件。包括?出租房屋?的產(chǎn)權(quán)證?、房屋所?有權(quán)人的?身份證和?出租許可?證等。如?果任何第?三方對(duì)出?租房屋主?張權(quán)利，?使乙方無(wú)?法使用租?賃房屋，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?蒙受的一?切損失。?甲方在?租賃期內(nèi)?：(1?)對(duì)本合?同約定期?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行維修保?養(yǎng)，包括?;(2?)對(duì)本出?租房所屬?的大廈或?小區(qū)的安?全和管理?負(fù)責(zé);?(3)負(fù)?責(zé)租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?性維修。?(4)?甲方保證?乙方在本?合同期內(nèi)?合法經(jīng)營(yíng)?不受干擾?。第七?條合同?期滿，如?甲方的租?賃房屋需?繼續(xù)出租?，在甲方?向第三方?提出的同?一條件下?，乙方享?有優(yōu)先權(quán)?(但租金?可隨社會(huì)?物價(jià)指數(shù)?變動(dòng)而適?當(dāng)調(diào)整)?。第八?條租賃?期間，若?乙方因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能?使用租賃?房屋，乙?方需立即?書(shū)面通知?甲方。若?雙方同意?租賃房屋?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無(wú)法?修復(fù)使用?，