土地流轉(zhuǎn)合同樣本（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)土地流轉(zhuǎn)?合同樣本?甲方：?____?_村民委?員會(huì)乙?方：__?___?根據(jù)《土?地管理法?》及《農(nóng)?村土地承?包法》的?有關(guān)規(guī)定?,乙方通?過(guò)___?__方式?取得甲方?荒灘荒山?(林地)?的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán),經(jīng)?雙方共同?商定,達(dá)?成如下協(xié)?議,特立?此合同：?____?_一、?甲方將位?于___?__村民?委員會(huì)(?組)所有?的,以北?、現(xiàn)以西?與毗鄰的?荒山(林?地)發(fā)包?給乙方使?用,其四?至為：_?____?東至：?____?_現(xiàn)西邊?;南至?：___?__與村?荒山相隔?的通往上?山的道路?;西至?：___?__這兩?座山頂東?西分水嶺?一線(xiàn);?北至：_?____?從南側(cè)數(shù)?第二個(gè)山?頭與第三?個(gè)山頭之?間的山谷?中分線(xiàn)。?二、乙?方承包后?,承包使?用期,即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日終?止。三?、乙方所?承包的荒?灘荒山(?林地)使?用權(quán)及其?地上附著?物總承包?款為人民?幣_(tái)__?__元整?,付款方?式為：_?____?四、乙?方承包荒?灘荒山后?應(yīng)積極治?理,在荒?山上植樹(shù)?、種草或?搞多種經(jīng)?營(yíng);經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利?用承包范?圍內(nèi)的林?木、粘土?、沙石等?礦產(chǎn)資源?或建造固?定設(shè)施。?五、乙?方對(duì)所承?包的荒灘?荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營(yíng)?管理權(quán),?但不得轉(zhuǎn)?包。六?、甲方要?尊重乙方?所承包荒?灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán),?保護(hù)其合?法權(quán)益不?受侵犯,?對(duì)荒山的?開(kāi)發(fā)治理?成果全部?歸乙方所?有。七?、乙方在?所承包的?荒灘荒山?在合同履?行期內(nèi)除?乙方交納?承包款外?,乙方不?負(fù)責(zé)其他?任何名目?的費(fèi)用。?八、乙?方將荒灘?荒山承包?后,甲方?有權(quán)監(jiān)督?、檢查、?督促其治?理和合理?利用荒灘?荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問(wèn)?題及時(shí)書(shū)?面通知乙?方。九?、甲方保?證該荒灘?荒山(林?地)界線(xiàn)?、四至與?他人無(wú)任?何爭(zhēng)議。?如因此發(fā)?生糾紛,?由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處?理,如由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失,由?甲方負(fù)責(zé)?全額賠償?。十、?甲乙雙方?必須信守?合同。如?甲方違約?導(dǎo)致解除?此合同,?須付給乙?方違約金?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元、退?還乙方承?包荒灘荒?山所付的?全部?jī)r(jià)款?,同時(shí)對(duì)?乙方的治?理投入和?治理成果?合理作價(jià)?,作價(jià)款?一次性付?給乙方;?如乙方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,甲方不?予退還乙?方的承包?款。十?一、如在?承包期限?內(nèi)遇國(guó)家?建設(shè)或進(jìn)?行其它開(kāi)?發(fā)建設(shè)需?征用土地?時(shí),應(yīng)首?先從征地?款中保障?向乙方支?付實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失和?未履行年?限的預(yù)期?利益損失?。十二?、合同期?滿(mǎn)后,如?乙方愿意?繼續(xù)承包?經(jīng)營(yíng),雙?方續(xù)簽合?同;如乙?方不再承?包經(jīng)營(yíng),?甲方對(duì)乙?方的治理?成果、經(jīng)?濟(jì)投入合?理作價(jià)歸?甲方,作?價(jià)款一次?性付給乙?方,不得?拖欠。否?則,此合?同期限順?延至甲方?將全部?jī)r(jià)?款付清乙?方后合同?自行終止?。十三?、甲乙雙?方如因作?價(jià)款發(fā)生?分歧,協(xié)?商不成,?須委托甲?乙雙方共?同認(rèn)可的?中介機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估?作價(jià),其?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十四、雙?方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，可?向的人民?法院提起?訴訟。?十五、本?合同一式?四份,甲?乙雙方各?一份、公?證處一份?、鄉(xiāng)人民?政府備案?一份,經(jīng)?____?_公證處?公證后生?效。甲?方：__?___?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?土地流轉(zhuǎn)?合同樣本?（二）?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?__為?了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，就土?地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)租賃?事宜，訂?立本合同?。一、?承包__?___土?地面積共?為_(kāi)__?__畝，?四至界限?為東至_?____?北至__?___。?二、租?賃期限：?土地租賃?期限為2?0年，自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、租賃?價(jià)格及租?賃方式：?每畝每年?租金為_(kāi)?____?，合同期?內(nèi)承包金?一年一結(jié)?，以每年?的___?__月_?____?日為限，?付款時(shí)間?為每年_?____?月___?__日。?四、合?同生效后?，甲方既?失去土地?使用權(quán)，?同時(shí)不能?干涉乙方?對(duì)該土地?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行?為，合同?到期后需?復(fù)耕。?五、甲方?必須對(duì)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供優(yōu)良投?資環(huán)境和?社會(huì)治安?環(huán)境，并?提供必要?的便利，?在乙方的?生產(chǎn)中甲?方不能以?任何借口?阻撓。?乙方有權(quán)?無(wú)償使用?村組內(nèi)的?水渠、道?路、用電?等公共設(shè)?施。在承?包期內(nèi)乙?方有權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)?土地在國(guó)?家或集體?使用該土?地時(shí)，乙?方應(yīng)服從?且有權(quán)獲?得相應(yīng)的?補(bǔ)償和投?入建設(shè)的?地面附屬?物補(bǔ)償費(fèi)?，地下礦?產(chǎn)、石油?歸甲方。?七、有?下列情況?之一的，?本合同可?以解除或?終止。?①、經(jīng)雙?方當(dāng)事人?協(xié)商一致?，可以解?除本合同?。②、?訂立的本?合同依據(jù)?國(guó)家政策?發(fā)生重大?變化。?③、一方?違約，使?合同無(wú)法?履行的。?④、乙?方經(jīng)濟(jì)狀?況顯著惡?化，有證?據(jù)表明合?同無(wú)法履?行的。⑤?、因不可?抗力的重?大自然災(zāi)?害使本合?同無(wú)法履?行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如?因國(guó)家和?政府農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施?占用或征?用該土地?時(shí)，本合?同自行終?止，甲乙?雙方不負(fù)?違約責(zé)任?。八、?違約責(zé)任?①、乙?方對(duì)應(yīng)付?的租賃費(fèi)?不能以任?何理由拖?欠，如果?發(fā)生拖欠?行為，甲?方有權(quán)收?回土地。?②、因?變更或解?除本合同?使一方造?成損失的?，除依法?可免除責(zé)?任外，由?責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲?方非法干?預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)，給乙?方造成損?失的應(yīng)給?與賠償，?情節(jié)嚴(yán)重?的將依法?處理。?九、合同?期滿(mǎn)后，?若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該?土地的使?用權(quán)，乙?方有優(yōu)先?承包的權(quán)?利，若不?繼續(xù)流轉(zhuǎn)?,乙方對(duì)?土地附屬?物享有處?理的權(quán)利?。本合?同如遇法?律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相?抵觸的未?盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?六份甲乙?雙方村組?各執(zhí)一份?雙方簽字?后生效。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?流轉(zhuǎn)合同?樣本（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，本著?自愿、平?等、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用的原則?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于的農(nóng)田?總計(jì)面積?____?_平方米?的土地所?有權(quán)及使?用權(quán)一次?性轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為人?民幣_(tái)_?___元?整，大寫(xiě)?。該土地?長(zhǎng)___?__米，?寬___?__米。?東鄰__?___，?西鄰__?___，?南至__?___，?北鄰__?___。?二、甲?方對(duì)上述?土地轉(zhuǎn)讓?前所擁有?使用權(quán)及?土地尺寸?數(shù)據(jù)信息?的真實(shí)性?負(fù)責(zé)，若?存在虛假?不實(shí)情況?，則視為?違約。三?、上述土?地轉(zhuǎn)讓的?期限為無(wú)?限期(即?乙方擁有?永久所有?權(quán)及使用?權(quán))。?四、付款?方式：乙?方于__?___年?____?_月__?___日?將上述土?地的轉(zhuǎn)讓?款一次性?付給甲方?。五、?轉(zhuǎn)讓方式?：甲方于?____?_年__?___月?____?_日將上?述土地的?所有權(quán)及?使用權(quán)交?付給乙方?使用。交?付使用后?，甲方不?得干涉乙?方對(duì)上述?土地的使?用用途及?處理方式?。乙方使?用上述土?地過(guò)程中?，如需甲?方協(xié)助提?供該土地?使用證明?、過(guò)戶(hù)等?相關(guān)資料?時(shí)，甲方?須無(wú)償提?供協(xié)助。?六、甲?乙雙方在?協(xié)議履行?期間，土?地的增值?或貶值均?由乙方享?有或承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?：協(xié)議簽?訂后，雙?方應(yīng)按照?協(xié)議的上?訴內(nèi)容自?覺(jué)履行。?如果一方?違約，應(yīng)?賠償對(duì)方?一切損失?。八、?本協(xié)議如?有未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，做出?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。九?、本協(xié)議?是雙方真?實(shí)意識(shí)表?示，雙方?簽字并按?手印后即?時(shí)生效。?十、本?協(xié)議壹式?貳份，具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日???????