天津商品房買賣合同（5篇）

天津商品?房買賣合?同賣方?：___?____?___(?甲方)?身份證號(hào)?碼：__?____?____?住址：?買方：_?____?____?_(乙方?)身份?證號(hào)碼：?____?____?__住?址：__?____?____?正文?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。主?體內(nèi)容：?1.乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為__?__平方?米。2?.上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?人民幣_(tái)?___元?整(大寫?：___?_元整)?。__?__本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付購(gòu)房定?金___?_元整。?4.付?款時(shí)間與?辦法：甲?乙雙方同?意以一次?性付款方?式付款，?并約定在?房地產(chǎn)交?易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?5.甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?將房產(chǎn)交?付給乙方?使用。?6.經(jīng)雙?方協(xié)商決?定，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)費(fèi)由_?___方?承擔(dān)。?合同持有?者本合?同一式_?___份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，乙方一?份，見證?人一份，?…….?結(jié)尾_?___本?合同至鑒?定之日起?生效，甲?乙雙方共?同遵守，?不得反悔?。2.?買賣雙方?及見證人?簽字摁手?印賣方?(甲方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：?____?____?__電?話：__?____?____?買方(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?見證人：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址__?__電?話___?___?__日期?___?_年__?__月_?___日?天津商?品房買賣?合同（二?）賣方?：___?____?___(?簡(jiǎn)稱甲方?)????身份?證號(hào)碼：?____?____?__買?方：__?____?____?(簡(jiǎn)稱乙?方)????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?二手房售?房合同范?本，就乙?方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)?簽訂本合?同，以資?共同信守?執(zhí)行。?第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方?擁有的座?落在__?__市_?___區(qū)?____?擁有的房?產(chǎn)(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅、廠?房、店面?)買二手?房合同范?本，建筑?面積為_?___平?方米。(?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào))。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整二手?房賣房合?同范本，?作為購(gòu)房?定金。?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首?付款(含?定金)人?民幣_(tái)_?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?_元整申?請(qǐng)銀行按?揭(如銀?行實(shí)際審?批數(shù)額不?足前述申?請(qǐng)額度北?京二手房?合同范本?，乙方應(yīng)?在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款?人民幣_(tái)?___元?整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢?當(dāng)日付給?甲方。?第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起_?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?_等費(fèi)用?結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定繳納?辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方?協(xié)商，交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)，?中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由__?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約二手房?居間合同?范本，應(yīng)?書面通知?甲方二手?房購(gòu)房合?同范本，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約二手?房買賣協(xié)?議范本，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?__共_?___人?，委托代?理人__?__即甲?方代表人?。2.?乙方是_?___，?代表人是?____?。第八?條本合?同如需辦?理公證二?手房交易?合同范本?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?公證處公?證。第?九條本?合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?，廈門市?房地產(chǎn)交?易中心一?份、__?__公證?處各一份?。第十?條本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方式：在?履約過(guò)程?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?協(xié)商、訴?訟方式解?決。第?十一條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第十二條?雙方約?定的其他?事項(xiàng)：?出賣方(?甲方)：?____?____?__????購(gòu)?買方(乙?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_代理?人(甲方?)：__?____?____?????代理人?(乙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_見證?方：__?____?____???????鑒?證機(jī)關(guān)：?____?____?__地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?____?____?__????????經(jīng)辦人?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日???鑒?證日期：?____?年___?_月__?__日?天津商品?房買賣合?同（三）?賣方：?____?____?__????(?簡(jiǎn)稱甲方?)身份證?號(hào)：__?____?____?買方：?____?____?__????(?簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條、乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?_市__?__區(qū)_?___擁?有的房產(chǎn)?(別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面)?，建筑面?積為__?__平方?米。(詳?見土地房?屋權(quán)證第?____?號(hào))。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元整?(大寫：?____?佰___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。本合?同簽定之?日，乙方?向甲方支?付人民幣?____?元整，作?為購(gòu)房定?金。第?三條、?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付?款(含定?金)人民?幣_(tái)__?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_(tái)?___元?整申請(qǐng)銀?行按揭(?如銀行實(shí)?際審批數(shù)?額不足前?述申請(qǐng)額?度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款(?含定金)?人民幣_(tái)?___拾?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣_(tái)__?_元整于?產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日?付給甲方?。第四?條、甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?__天內(nèi)?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用，?并應(yīng)在交?房當(dāng)日將?房屋設(shè)施?使用費(fèi)_?___等?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條、稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的稅費(fèi)。?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易?稅費(fèi)由_?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?。第六?條、違?約責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息)?返還給乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條?、本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國(guó)家公證?機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第八條?、本合?同一式六?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方?委托代理?人一份，?乙方一份?,乙方委?托代理人?一份，太?原市房地?產(chǎn)交易中?心一份、?公證處一?份。第?九條、?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第十條?、本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?一條、?雙方約定?的其他事?項(xiàng)：出?賣方(甲?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__地?址：__?____?____?郵編：?____?____?__電?話：__?____?____?代理人?(甲方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?見證方?：地址?：郵編?：電話?：法人?代表：?代表：?日期：_?___年?____?月___?_日天?津商品房?買賣合同?（四）?甲方(用?人單位)?名稱：_?____?____?_企業(yè)?類別：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__???????職務(wù)：?____?____?____?_地址?：___?____?___?乙方(勞?動(dòng)者)姓?名：__?__??????年?齡：__?____?____?性別：?____?____?__????????民族：?____?____?__戶?籍所在地?：___?_省__?__市_?___區(qū)?(縣)_?___街?____?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____?村戶口?種類：非?農(nóng)業(yè)戶口?(___?_);農(nóng)?業(yè)戶口(?____?)居民?身份證號(hào)?碼：__?____?____?國(guó)籍及?護(hù)照號(hào)碼?：___?____?___?現(xiàn)住址：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)勞動(dòng)法?》和《天?津市實(shí)施?勞動(dòng)合同?制度規(guī)定?》等規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?訂本合同?。第一?條合同?期限本?合同期限?執(zhí)行下列?____?款。一?、本合同?期限為_?___年?(月)，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。其?中試用期?為___?_月(日?)。二?、本合同?為無(wú)固定?期限，自?____?年___?_月__?__日始?，其中試?用期為_?___月?(日)。?終止勞?動(dòng)合同條?件約定如?下：三?、以完成?一定的工?作為期限?第二條?工作內(nèi)?容甲方?根據(jù)生產(chǎn)?工作需要?，安排乙?方在__?__崗位?工作。乙?方應(yīng)服從?甲方安排?，完成本?崗位所要?求的工作?。第三?條勞動(dòng)?報(bào)酬一?、甲方按?照國(guó)家和?本市有關(guān)?規(guī)定，按?月支付乙?方的工資?報(bào)酬，工?資報(bào)酬不?低于本市?規(guī)定的最?低工資標(biāo)?準(zhǔn)。二?、甲方每?月___?_日以貨?幣形式支?付工資。?無(wú)故拖欠?或不支付?工資的，?除全額支?付工資報(bào)?酬外，還?需加發(fā)相?當(dāng)于工資?報(bào)酬百分?之二十五?的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。三?、工資具?體支付辦?法、標(biāo)準(zhǔn)?及有關(guān)內(nèi)?容約定如?下：第?四條工?作時(shí)間和?休息休假?甲方執(zhí)?行國(guó)家規(guī)?定的工時(shí)?制度，實(shí)?行每日工?作時(shí)間不?超過(guò)八小?時(shí)，平均?每周工作?時(shí)間不超?過(guò)四十小?時(shí)的工時(shí)?制度。甲?方因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要?，經(jīng)與工?會(huì)和乙方?協(xié)商后可?以延長(zhǎng)工?作時(shí)間，?一般每日?不超過(guò)一?小時(shí);因?特殊原因?需要延長(zhǎng)?工作時(shí)間?的，每日?不超過(guò)三?小時(shí)，每?月不超過(guò)?三十六小?時(shí)。一?、甲方在?乙方崗位?實(shí)行__?__工時(shí)?制度。?二、甲方?延長(zhǎng)乙方?工作時(shí)間?，按照《?勞動(dòng)法》?和本市有?關(guān)規(guī)定支?付乙方延?長(zhǎng)工作時(shí)?間的工資?報(bào)酬。?三、甲方?保證乙方?按照國(guó)家?和本市有?關(guān)規(guī)定，?享受各種?休息休假?。第五?條社會(huì)?保險(xiǎn)和福?利待遇?一、甲乙?雙方按照?國(guó)家和本?市的規(guī)定?參加養(yǎng)老?、失業(yè)、?醫(yī)療、工?傷、生育?等社會(huì)保?險(xiǎn)，履行?繳費(fèi)義務(wù)?，確保乙?方享有各?種社會(huì)保?險(xiǎn)的權(quán)利?;二、?乙方患病?或非因工?負(fù)傷實(shí)行?醫(yī)療期制?度。醫(yī)療?期期限及?醫(yī)療期內(nèi)?的病假工?資、疾病?救濟(jì)費(fèi)和?醫(yī)療待遇?按有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?三、保?險(xiǎn)和福利?待遇事項(xiàng)?約定如下?：第六?條勞動(dòng)?保護(hù)和勞?動(dòng)條件?一、甲方?嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家和本?市有關(guān)勞?動(dòng)保護(hù)方?面的規(guī)定?，對(duì)乙方?進(jìn)行安全?生產(chǎn)和操?作規(guī)程教?育培訓(xùn)，?努力改善?勞動(dòng)條件?，保證乙?方在生產(chǎn)?過(guò)程中的?安全與健?康;二?、甲方按?照國(guó)家和?本市的規(guī)?定及時(shí)向?乙方發(fā)放?防護(hù)用品?，并按規(guī)?定對(duì)乙方?進(jìn)行健康?檢查。?三、乙方?在勞動(dòng)過(guò)?程中必須?嚴(yán)格遵守?勞動(dòng)安全?衛(wèi)生和操?作規(guī)程。?四、乙?方患職業(yè)?病、因工?負(fù)傷或死?亡，甲方?按國(guó)家和?本市有關(guān)?規(guī)定給予?各項(xiàng)待遇?。第七?條勞動(dòng)?紀(jì)律一?、甲方有?權(quán)依據(jù)國(guó)?家和本市?有關(guān)規(guī)定?制定本單?位的規(guī)章?制度，并?按規(guī)章制?度對(duì)乙方?實(shí)行管理?和獎(jiǎng)懲。?二、乙?方應(yīng)遵守?甲方制定?的各項(xiàng)規(guī)?章制度和?勞動(dòng)紀(jì)律?，服從管?理，按本?合同的約?定保守甲?方的商業(yè)?秘密(保?守商業(yè)秘?密具體事?項(xiàng)在本合?同第十四?條中約?定)。?第八條?本合同的?變更有?下列情形?之一的，?甲乙雙方?可變更本?合同的相?關(guān)內(nèi)容：?(一)?甲乙雙方?協(xié)商同意?對(duì)部分條?款進(jìn)行變?更的;?(二)由?于客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同不能完?全履行的?;(三?)本合同?訂立時(shí)所?依據(jù)的有?關(guān)規(guī)定已?修改或廢?止的。?第九條?本合同的?終止有?下列情況?之一的本?合同終止?：(一?)合同期?滿，不再?續(xù)訂的;?(二)?甲方被依?法宣告破?產(chǎn)、解散?、撤銷的?;(三?)乙方死?亡的;?(四)甲?乙雙方約?定的終止?合同條件?出現(xiàn)的;?(五)?有不可抗?力出現(xiàn)致?使本合同?不能履行?的。第?十條本?合同的續(xù)?訂本合?同期滿，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意可以續(xù)?訂本合同?，續(xù)訂合?同手續(xù)應(yīng)?在合同期?滿前__?__日內(nèi)?辦理。?第十一條?本合同?的解除?一、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?本合同可?以解除。?二、有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除本合?同：(?一)乙方?在試用期?間被證明?不符合錄?用條件的?;(二?)乙方嚴(yán)?重違反勞?動(dòng)紀(jì)律或?甲方規(guī)章?制度的;?(三)?乙方嚴(yán)重?失職營(yíng)私?舞弊或泄?露甲方商?業(yè)秘密，?給甲方利?益造成重?大損害的?;(四?)乙方被?依法追究?刑事責(zé)任?或被勞動(dòng)?教養(yǎng)的;?(五)?乙方患病?或者非因?工負(fù)傷，?醫(yī)療期滿?后不能從?事原工作?，也不能?從事由甲?方另行安?排的工作?的;(?六)乙方?不能按要?求完成本?合同約定?的任務(wù)或?者同工種?同崗位人?員的工作?量，經(jīng)過(guò)?培訓(xùn)或者?調(diào)整工作?崗位仍不?能勝任工?作的;?(七)本?合同訂立?時(shí)所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無(wú)法履?行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商不能就?變更合同?達(dá)成協(xié)議?的;(?八)甲方?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)行法定?整頓期間?或者經(jīng)有?關(guān)部門確?認(rèn)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)狀況發(fā)?生嚴(yán)重困?難，確需?裁減人員?的。甲?方依據(jù)(?五)至(?八)項(xiàng)解?除勞動(dòng)合?同的，應(yīng)?當(dāng)提前三?十日以書?面形式通?知乙方本?人。三?、甲方解?除本合同?，符合本?條一款、?二款(五?)至(八?)項(xiàng)規(guī)定?的甲方應(yīng)?按國(guó)家和?本市有關(guān)?規(guī)定給予?乙方經(jīng)濟(jì)?補(bǔ)償;符?合本條第?二款(?五)項(xiàng)還?應(yīng)按規(guī)定?支付醫(yī)療?補(bǔ)助費(fèi)。?四、有?下列情形?之一的，?甲方不得?解除本合?同：(?一)合同?期未滿，?又不符合?本條一、?二款規(guī)定?的;(?二)乙方?患職業(yè)病?或者因工?負(fù)傷并經(jīng)?勞動(dòng)行政?部門勞動(dòng)?鑒定委員?會(huì)確認(rèn)喪?失或者部?分喪失勞?動(dòng)能力的?;(三?)乙方患?病或負(fù)傷?，在規(guī)定?的醫(yī)療期?內(nèi)的;?(四)女?職工在符?合國(guó)家和?本市有關(guān)?計(jì)劃生育?規(guī)定的孕?期、產(chǎn)期?、哺乳期?內(nèi)的;?(五)法?律和行政?法規(guī)規(guī)定?的其它情?形。五?、乙方解?除合同：?(一)?應(yīng)提前三?十日以書?面形式通?知甲方。?違反本合?同約定的?要依法承?擔(dān)責(zé)任。?(二)?有下列情?形之一的?，乙方可?以隨時(shí)通?知甲方解?除本合同?：1、?乙方在試?用期內(nèi);?2、甲?方以__?__、威?脅或者非?法限制乙?方人身自?由的手段?強(qiáng)迫勞動(dòng)?的;3?、甲方勞?動(dòng)安全衛(wèi)?生條件惡?劣、危害?乙方身體?健康的;?4、甲?方未按本?合同約定?支付勞動(dòng)?報(bào)酬的。?第十二?條終止?、解除本?合同證明?終止、?解除本勞?動(dòng)合同后?，甲方應(yīng)?按規(guī)定開?具終止、?解除勞動(dòng)?合同證明?書。第?十三條?違反本合?同的責(zé)任?一、由?于甲乙雙?方任何一?方的過(guò)錯(cuò)?行為造成?本合同不?能履行或?者不能完?全履行，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任;?如屬雙方?違約，根?據(jù)實(shí)際情?況，由雙?方分別各?自承擔(dān)各?自應(yīng)負(fù)的?違約責(zé)任?。違約金?的約定如?下：二?、甲乙雙?方任何一?方違反本?合同，給?對(duì)方造成?損害的，?按照國(guó)家?和本市有?關(guān)規(guī)定給?予賠償。?三、因?不可抗力