2023年土地交易中心年度工作總結(jié)

第5頁共5頁2023年?土地交易中?心年度工作?總結(jié)今年?以來，在局?黨組和上級(jí)?國土資源部?門的正確領(lǐng)?導(dǎo)下，在各?科室的大力?支持下，土?地交易中心?認(rèn)真貫徹執(zhí)?行上級(jí)關(guān)于?土地市場建?設(shè)的各項(xiàng)方?針政策，?進(jìn)一步適應(yīng)?職能調(diào)整，?緊緊圍繞全?局中心工作?和“目標(biāo)責(zé)?任狀”，開?拓創(chuàng)新，積?極進(jìn)取，主?動(dòng)服從和服?務(wù)于全區(qū)改?革開放和經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，?強(qiáng)化土地有?形市場的職?責(zé)和功能，?有力地推動(dòng)?了我區(qū)土地?市場建設(shè)，?維護(hù)了土地?市場秩序，?較好地完成?了全年任務(wù)?。主要表現(xiàn)?在以下幾個(gè)?方面：?一、加強(qiáng)溝?通，規(guī)范運(yùn)?作，做好經(jīng)?營性用地的?上市交易。?今年舉行?了兩期國有?土地使用權(quán)?掛牌出讓，?共辦理了_?__宗地，?全部位于鄉(xiāng)?鎮(zhèn)，土地面?積___公?頃（合__?_畝）,收?取土地出讓?金___萬?元,平均?達(dá)到___?萬元/畝,?其中最高的?地價(jià)已達(dá)到?___萬元?/畝。由?于市政府對(duì)?經(jīng)營性用地?入市交易實(shí)?施計(jì)劃管理?，給我區(qū)的?指標(biāo)僅有_?__畝，而?且必須在補(bǔ)?償安置與附?著物和青苗?補(bǔ)償?shù)轿弧?房屋拆遷到?位、債權(quán)?債務(wù)到位和?企業(yè)搬遷到?位的情況下?才能進(jìn)行上?市交易，這?給我們的工?作增加了很?大難度。由?于新區(qū)長期?以來對(duì)被征?地農(nóng)民的補(bǔ)?償不針對(duì)具?體的項(xiàng)目?逐宗地補(bǔ)償?安置，而是?對(duì)整組整村?安置，明細(xì)?帳很難算清?。經(jīng)過多次?溝通和協(xié)商?，與市局有?關(guān)部門取得?一致意見，?六宗地面積?___畝,?將在__?月初安排上?市交易,四?宗違法用地?面積___?畝,公示后?出讓。二?、密切合作?、積極主動(dòng)?、不斷加強(qiáng)?土地市場建?設(shè)。1、?強(qiáng)化宣傳增?強(qiáng)土地市場?意識(shí)。__?月份，我中?心與區(qū)電視?臺(tái)出了一期?宣傳節(jié)目，?充分利用新?聞媒體，大?力宣傳國土?資源部《招?標(biāo)拍賣掛牌?出讓國有?土地使用權(quán)?規(guī)定》和省?政府《國有?土地使用權(quán)?招標(biāo)拍賣掛?牌出讓辦法?》等土地市?場管理法律?、法規(guī)、配?套政策和規(guī)?范性文件。?2、做好?農(nóng)民宅基?地的辦理工?作。__月?份開始，農(nóng)?村村民宅基?地的審批由?辦文窗口受?理。截止目?前，共受理?了___件?,其中新建?___件,?翻建___?件,不符合?條件退回?的___件?。3、加?強(qiáng)土地二級(jí)?市場管理。?今年我中心?辦理了兩宗?國有土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓,?收取土地交?易費(fèi)___?萬元。4?、對(duì)__以?來經(jīng)省廳批?準(zhǔn)農(nóng)用地?征、轉(zhuǎn)用而?沒有供地的?___宗經(jīng)?營性用地，?面積___?畝，進(jìn)行了?清理歸類，?對(duì)沒有上市?交易的原因?進(jìn)行了分析?，對(duì)如何處?理提出了建?議。5、?做好局領(lǐng)?導(dǎo)交辦的工?作。我們?cè)?做好本職工?作的同時(shí)充?分發(fā)揚(yáng)了互?相協(xié)助、吃?苦耐勞的精?神，先后抽?調(diào)人員參加?了先進(jìn)性教?育大量事務(wù)?性工作、?第十五個(gè)土?地宣傳日的?前期準(zhǔn)備、?迎接“__?_”普法驗(yàn)?收的整理工?作、地籍檔?案的整理歸?檔工作等，?為全局各項(xiàng)?工作的順利?完成貢獻(xiàn)了?一份力量?。三、加?強(qiáng)學(xué)習(xí)，改?善作風(fēng)，提?高服務(wù)水平?。我中心?十分注重學(xué)?習(xí)。1、?結(jié)合保持_?__員先進(jìn)?性教育的契?機(jī)，加強(qiáng)政?治理論的學(xué)?習(xí)，提高自?身素質(zhì)，緊?緊圍繞“為?黨旗增輝，?做時(shí)代先鋒?”主題活?動(dòng)，按照“?三做、四有?、五好”的?要求，把“?兩個(gè)堅(jiān)持不?動(dòng)搖，三個(gè)?轉(zhuǎn)變見成效?，四個(gè)提升?上水平，五?個(gè)心系真落?實(shí)”的先進(jìn)?性要求貫?徹到平時(shí)的?工作中。主?動(dòng)接受廉政?教育，做到?警鐘長鳴。?2、加強(qiáng)?業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)?習(xí)，認(rèn)真領(lǐng)?會(huì)各項(xiàng)方針?政策。上半?年我中心又?有兩位同志?順利通過?了全國土地?登記代理人?資格考試。?3、加強(qiáng)?內(nèi)部管理，?嚴(yán)格管理制?度和工作制?度。作為窗?口部門，我?們不斷增強(qiáng)?主動(dòng)服務(wù)意?識(shí)，提高服?務(wù)效率，?增強(qiáng)貫徹_?___的自?覺性和堅(jiān)定?性，增強(qiáng)做?好國土工作?的責(zé)任感和?使命感，勤?政廉政，樹?立良好的國?土衛(wèi)士形象?，建設(shè)好一?支優(yōu)良的?干___伍?。四、依?法行政，服?務(wù)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)?駐行政服務(wù)?中心。為?切實(shí)加強(qiáng)投?資服務(wù)環(huán)境?建設(shè)，轉(zhuǎn)變?服務(wù)觀念，?提高服務(wù)水?平，自覺接?受社會(huì)各界?的監(jiān)督，全?面提升國土?資源管理整?體水平，全?力服務(wù)全區(qū)?經(jīng)濟(jì)和社?會(huì)發(fā)展,_?_月__日?，我中心搬?至區(qū)行政服?務(wù)中心工作?，對(duì)辦公設(shè)?備、文件材?料進(jìn)行了整?理，對(duì)工作?人員進(jìn)行了?明確分工，?責(zé)任到人。?每名工作?人員對(duì)涉及?業(yè)務(wù)的辦事?程序、業(yè)務(wù)?流程再次進(jìn)?行了強(qiáng)化學(xué)?習(xí)，并主動(dòng)?跟相關(guān)科室?進(jìn)行了銜接?，設(shè)計(jì)了相?應(yīng)業(yè)務(wù)的表?、帳、冊(cè)，?承辦受理業(yè)?務(wù)的準(zhǔn)備?工作基本到?位?？偨Y(jié)?一年的工作?，我中心在?工作方面取?得了一些成?績，但與上?級(jí)的要求相?比比，還有?不小差距。?主要表現(xiàn)在?：土地政策?調(diào)研不夠深?入、不夠全?面；上市?交易的前期?工作雖然有?了較大進(jìn)步?，但仍然不?夠細(xì)，容易?產(chǎn)生后患，?對(duì)上市后的?交地造成困?難；在與上?級(jí)的溝通和?信息反饋方?面不夠及?時(shí)。這些不?足，有待在?明年的工作?中加以克服?和改正。?對(duì)明年的工?作我們提出?以下工作思?路：第一?、加大宣傳?力度。不失?時(shí)機(jī)地運(yùn)用?一切宣傳工?具，采用多?種形式，加?強(qiáng)宣傳教育?，著力推動(dòng)?觀念轉(zhuǎn)變，?在全社會(huì)形?成依法用地?的意識(shí)，尤?其提高各?級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部?依法用地的?意識(shí)，正確?處理經(jīng)濟(jì)發(fā)?展和規(guī)范用?地的關(guān)系，?提高市場化?配置土地資?源的水平。?第二、大?力推進(jìn)凈地?上市，對(duì)上?市交易的前?期工作進(jìn)一?步細(xì)化，特?別是涉及地?塊上的附著?物、建筑物?的產(chǎn)權(quán)、債?權(quán)債務(wù)要明?晰，在征地?、拆遷、?上市交易、?交地的程序?上進(jìn)一步與?相關(guān)科室溝?通協(xié)調(diào)，做?到合理、規(guī)?范。（范本?）第三、?加強(qiáng)土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓管?理。對(duì)拍賣?企業(yè)拍賣房?地產(chǎn)涉及的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓的，實(shí)?行前置__?_制度。對(duì)?不按規(guī)定申?報(bào)的，不予?辦理土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?等相關(guān)手續(xù)?。同時(shí)加大?存量土地挖?潛力度，規(guī)?范土地二級(jí)?市場，加強(qiáng)?土地市場建?設(shè)。第四?、以行政服?務(wù)窗口為平?臺(tái)，塑造良?好的國土形?象，更積極?、更主動(dòng)、?更優(yōu)質(zhì)的提?供服務(wù)。盡?快適應(yīng)行政?管理體制和?施政方式的?改革，把分?散式、封?閉式、串聯(lián)?式的審批，?改為集中式?、開放式、?并聯(lián)式的審?批。按照“?依法