房屋工程施工承包合同通用版（2篇）

第13頁共13頁房屋工程施?工承包合同?通用版房?屋工程施工?承包合同范?本(一)?委托方(?甲方)：?承接方(乙?方)：工?程項(xiàng)目：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?_層(式)?_____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計(jì)施工面?積____?_平方米。?3.委托?方式：__?___4?.工程開工?日期：__?___年_?____月?_____?日5.工?程竣工日期?：____?_年___?__月__?___日?第二條：工?程價(jià)款工?程價(jià)款(金?額大寫)_?____元?。第三條?：質(zhì)量要求?第四條：?付款方式?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各持一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋工程施工?承包合同范?本(二)?房主：(?稱甲方)?建筑施工隊(duì)?：(稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?、建筑法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，為了明?確雙方職責(zé)?，為維護(hù)雙?方利益，避?免糾紛，結(jié)?合本工程實(shí)?際情況，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商簽訂本合?同，并嚴(yán)格?履行。一?、工程概況?1、工程?項(xiàng)目名稱：?私人住宅;?2、工程?施工地點(diǎn)：?炳公村一組?;3、承?包方式：包?工不包料(?單包);?4、單包價(jià)?格：每地平?方單價(jià)為?200元?。二、工?程期限本?工程工期自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日完成，?在施工過程?中如遇下列?情況時(shí)，工?期可順延;?1、由于?甲方原因造?成停工、停?電、停水達(dá)?四小時(shí)以上?或不可抗拒?的原因等，?工期順延;?2、施工?途中由于甲?方提出變更?設(shè)計(jì)、更改?施工圖紙，?工期適量增?減。三、?甲方責(zé)任?1、甲方向?乙方提供建?筑施工圖;?2、負(fù)責(zé)?組織圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)員向施工?人員進(jìn)行圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)解說?交底;3?、按時(shí)如數(shù)?供應(yīng)乙方在?施工中所需?的原材料，?及時(shí)到位，?保障乙方正?常施工;?4、對(duì)工程?質(zhì)量及用料?進(jìn)行全面監(jiān)?督，提出合?理要求，發(fā)?現(xiàn)粗制濫造?，違章施工?等現(xiàn)象，甲?方有權(quán)令乙?方返工或停?工并追究責(zé)?任損失。?四、乙方責(zé)?任1、參?加技術(shù)圖紙?會(huì)審、制定?施工方案、?組織施工人?員做好村民?協(xié)調(diào)工作，?保障水、電?、路通、建?筑所用設(shè)備?材料等費(fèi)用?全部由乙方?承擔(dān)。機(jī)械?設(shè)備進(jìn)場、?安全設(shè)備到?位、做好各?項(xiàng)準(zhǔn)備工作?、確保按時(shí)?開工;2?、按照設(shè)計(jì)?圖紙及施工?規(guī)范精心施?工;除門、?窗、樓梯扶?手、欄桿和?后期精裝等?附屬工程，?由甲方安排?第三方施?工外，乙方?必須積極搞?好配合;?3、乙方施?工內(nèi)容：挖?機(jī)挖基礎(chǔ)土?方回填，基?礎(chǔ)、墻體、?梁、架、柱?、板、樓?面抹平、內(nèi)?外粉刷、外?墻面瓷磚、?鋼筋網(wǎng)架、?樓頂瓦面蓋?好，主體工?程中所有大?小項(xiàng)目均由?乙方全部完?成;4、?安全設(shè)施及?吊裝運(yùn)輸由?乙方負(fù)責(zé)購?制并安裝到?位;5、?每層所需原?材料的規(guī)格?、型號(hào)、數(shù)?量及材質(zhì)要?求必須由乙?方提出詳細(xì)?計(jì)劃;混凝?土必須計(jì)算?準(zhǔn)確;所需?輔料(模板?、木支撐)?由乙方自己?購制;6?、乙方必須?服從甲方對(duì)?工程質(zhì)量和?施工現(xiàn)場的?監(jiān)督管理，?并積極配合?甲方工程負(fù)?責(zé)人的工作?，確保工程?質(zhì)量和工程?進(jìn)度。每道?工序完成后?，分部分項(xiàng)?的檢查驗(yàn)收?，待驗(yàn)收合?格后，方可?進(jìn)入下道工?序施工;?7、乙方必?須搞好現(xiàn)場?管理，加強(qiáng)?安全教育，?特別要注意?安全意識(shí)、?遵守操作規(guī)?程、配置安?全設(shè)施、防?范安全事故?。否則，出?現(xiàn)任何傷亡?事故及財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方全部負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)?任何連帶責(zé)?任。五、?付款方式?根據(jù)本工程?進(jìn)度按每層?建筑實(shí)際面?積核算，分?期付款，一?層完工后付?一層樓50?%的費(fèi)用，?萬元，待?工程竣工后?由甲方驗(yàn)收?合格，驗(yàn)收?結(jié)算完畢后?余款付清。?六、其它?1、施工?人員的安全?保險(xiǎn)金，由?乙方出資購?買;2、?乙方如果中?途退場、拖?延時(shí)間，甲?方有權(quán)另行?安排施工隊(duì)?，其所有工?資作為自?動(dòng)放棄;甲?方所有損失?由乙方賠付?。3、本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，存?檔一份。甲?乙雙方簽字?后生效，具?有法律效力?作用。本?合同未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?工程施工承?包合同范本?(三)?甲方：乙?方：甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況，經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準(zhǔn)備在?沿河路新建?一棟磚混結(jié)?構(gòu)的私人住?宅。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?(房屋從主?體結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完畢?)承包給乙?方進(jìn)行施工?建設(shè)，工程?從____?_年___?__月__?___日?開始動(dòng)工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工;承包方?式采用包工?不包料方式?承包，甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、水泥、?鋼材等。乙?方提供勞務(wù)?、建筑技術(shù)?、必要的勞?務(wù)工具生活?用具等;承?建項(xiàng)目：乙?方按照甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現(xiàn)澆混凝土?及地面、門?前臺(tái)階砼墊?層;室內(nèi)粗?粉刷、前向?外墻貼瓷磚?、后向墻和?側(cè)墻面粉水?泥砂漿，同?時(shí)作好防滲?處理。2?、采取費(fèi)用?包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)?所需的設(shè)施?，甲方負(fù)責(zé)?材料的供應(yīng)?;工程開工?，從協(xié)議簽?定之日開始?，農(nóng)歷天?內(nèi)完成;房?屋建筑總面?積以實(shí)際做?的面積為主?，按每平方?元計(jì)算。?二、安全?問題：工?程施工現(xiàn)場?的安全由乙?方自行完全?負(fù)責(zé)，若發(fā)?生安全事故?(包括乙方?施工人員出?現(xiàn)工傷，因?施工造成他?人損傷等事?故)，由乙?方完全負(fù)責(zé)?，承擔(dān)一切?責(zé)任，甲方?概不負(fù)責(zé)，?沒有任何法?律責(zé)任。文?明施工，講?究職業(yè)道德?，講究清潔?衛(wèi)生。三?、本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日簽定?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋工?程施工承包?合同范本?(四)甲?方：乙方?：甲乙雙?方通過充分?了解和協(xié)商?，本著公平?、自愿、誠?實(shí)、信用原?則簽訂房屋?建筑施工承?包合同。?一、甲方將?座落在__?___區(qū)方?施工建設(shè)。?二、工程?結(jié)構(gòu)：全框?架、墻體采?用粘土空心?磚砌筑。?三、本工程?采用大包干?形式，包工?包料、包質(zhì)?量、包安全?，按建筑面?積乘以平方?米單價(jià)，建?筑面積計(jì)算?方式以國家?建筑預(yù)結(jié)算?方式計(jì)算，?在承包范圍?內(nèi)設(shè)有任何?預(yù)算外資金?。四、施?工工期：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日，以公歷?為準(zhǔn)，乙方?必須在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)完工?，如有拖延?，乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?五、承建?內(nèi)容：1?、本棟工程?土建部分按?甲方提供的?正規(guī)設(shè)計(jì)院?施工圖施工?，除外墻保?溫、門窗、?內(nèi)墻瓷磚、?樓地面裝飾?、樓梯扶手?、內(nèi)墻涂料?外，內(nèi)墻及?地面砂漿抹?灰。外墻為?甲方認(rèn)可的?外墻磚。所?有工程質(zhì)量?按國家標(biāo)準(zhǔn)?驗(yàn)收，不合?格立即返工?至合格。?2、本棟工?程水電部分?按施工圖的?標(biāo)準(zhǔn)安裝施?工。乙方負(fù)?責(zé)強(qiáng)電弱電?的電線盒、?按線盒、開?關(guān)盒、防雷?、落水管等?。其余材?料如電纜開?關(guān)箱、開關(guān)?、燈具、給?排水管及配?件均由甲方?提供乙方負(fù)?責(zé)安裝保管?。六、施?工安全：?1、慚方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)和施工安?全管理規(guī)定?。嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?施工。指派?專人負(fù)責(zé)，?采取積極的?安全防范措?施，消除一?切安全事故?隱患。2?、乙方對(duì)所?有施工作業(yè)?人員進(jìn)行安?全教育和安?全培訓(xùn)，切?記安全第?一，人人個(gè)?個(gè)講安全。?3、乙方?必須給所有?施工作業(yè)人?員簽定勞動(dòng)?合同，購買?足額保險(xiǎn)甲?方不承擔(dān)，?任何安全事?故帶來的經(jīng)?濟(jì)損失和其?他損失。?4、若遇重?大傷亡及其?他安全事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定，?立即上報(bào)有?關(guān)部門，同?時(shí)按政府有?關(guān)部門要求?處理，事故?發(fā)生的費(fèi)用?一切由乙方?承擔(dān)。七?、工程價(jià)款?：八、工?程款支付方?式：1、?簽定合同乙?方向甲方支?付金后進(jìn)行?開工建設(shè)。?2、基礎(chǔ)?完工驗(yàn)收合?格后3、?工程款支付?每完成一層?樓面甲方付?給乙方4?、屋面驗(yàn)收?合格后甲方?向乙方總計(jì)?付款達(dá)5?、外墻磚驗(yàn)?收合格后甲?方向乙方總?計(jì)付款至?6、工程驗(yàn)?收合格后一?個(gè)月內(nèi)，甲?方向乙方支?付至全部工?程款的97?%，全款3?%為質(zhì)量保?證金，__?___年后?全部付清。?九、其他?要求：甲方?在施工中如?有變更，貳?仟元以內(nèi)由?乙方承擔(dān)，?甲方不出任?何費(fèi)用，超?出部分只計(jì)?材料成本，?乙方所需一?切機(jī)械設(shè)備?工具、模板?等生產(chǎn)生活?設(shè)施均由乙?方自備，乙?方應(yīng)聽從尊?重甲方施工?人員的合理?安排和建設(shè)?，乙方應(yīng)與?工程管理人?員多交流，?多溝通，協(xié)?調(diào)好周邊關(guān)?系，確保工?程的順利進(jìn)?行，工程項(xiàng)?目用電、用?水費(fèi)由乙方?承擔(dān)，并積?極與供電供?水部門溝通?好。十、?違約責(zé)任：?1、乙方?必須在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)完?，如托延，?按合同日期?每日罰款壹?仟元每天(?1000元?天)甲方如?未按合同要?求付款按2?%的應(yīng)付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過程中毀?約停工，甲?方有權(quán)另請(qǐng)?施工隊(duì)伍進(jìn)?場施工。?2、由于甲?方工程款未?及時(shí)付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日房?屋工程施工?承包合同范?本(五)?甲方：?乙方：經(jīng)?雙方友好協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方有?工程項(xiàng)目一?個(gè)，位于_?____市?_____?區(qū)福永街道?_____?12區(qū)南_?____，?同意以包工?包料的方式?承包給乙方?興建一棟七?層高，面積?約700平?方米的住宅?樓。二、?乙方承包?范圍，由圖?紙說明，包?括水電、電?視線、網(wǎng)線?、對(duì)講機(jī)、?布線、防盜?網(wǎng)、門窗，?以及大樓四?周圍滴水1?米內(nèi)的散水?、排污工程?等。施工過?程的用電、?用水的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?支付。三?、材料要?求：(1?)主體結(jié)構(gòu)?用600橋?牌水泥，砌?磚用500?明達(dá)牌水泥?;(2)?鋼材用國標(biāo)?18厘以上?及深圳__?___生產(chǎn)?的華美牌，?16厘至1?0厘用國標(biāo)?沙鋼，8厘?用高線材，?主體結(jié)構(gòu)不?能用長度不?夠的鋼筋焊?接。所有鋼?筋都要經(jīng)甲?方驗(yàn)過，如?發(fā)現(xiàn)有假，?甲方可以拒?用，造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。四?、裝飾用?料要求：?(1)外墻?貼7.3?7.3油?面紙皮磚(?彩花廠)，?窗頭線、欄?河線、陽臺(tái)?線貼分色磚?;(2)?內(nèi)墻用水泥?灰批蕩干后?，批雙飛粉?二次，用砂?紙磨平，掃?海鷗牌乳膠?墻漆二次;?(3)廚?房、衛(wèi)生間?墻貼20?30(佛山?_____?)優(yōu)等瓷片?到頂，梯間?、走廊貼2?030(?佛山___?__)優(yōu)等?瓷片，高?1.5米;?(4)天?面欄河、陽?臺(tái)欄河貼優(yōu)?等紙皮磚或?瓷片;(?5)廳、房?鋪500?500(佛?山____?_)優(yōu)等瓷?片、耐磨地?磚，墻體貼?12公分腳?線，衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺(tái)、地面貼?耐磨防滑地?板磚;(?6)每個(gè)廚?房造一套煤?氣臺(tái)，灶臺(tái)?根據(jù)實(shí)際尺?寸，現(xiàn)場裝?模倒制水泥?板，上面四?周貼地板磚?，每個(gè)套間?大門口用大?理石做門坎?;(7)?樓梯地面、?休息臺(tái)、梯?級(jí)都要貼大?理石;(?8)天面過?水泥沙干后?掃防水膠，?干后貼50?0500?白色耐磨地?板磚房屋?工程施工承?包合同通用?版（二）?發(fā)包人(全?稱)：__?___承?包人(全稱?)：___?__發(fā)包?人、承包人?根據(jù)《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》和《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》，經(jīng)協(xié)?商一致，對(duì)?_____?(工程全稱?)簽定工程?質(zhì)量保修書?。第一條?工程質(zhì)量保?修范圍和內(nèi)?容承包人?在質(zhì)量保修?期內(nèi)，按照?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?的管理規(guī)定?和雙方約定?，承擔(dān)本工?程質(zhì)量保修?責(zé)任。質(zhì)?量保修范圍?包括地基基?礎(chǔ)工程、主?體結(jié)構(gòu)工程?，屋面防水?工程、有防?水要求的衛(wèi)?生間、房間?和外墻面的?防滲漏，供?熱與供冷系?統(tǒng)，電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?安裝和裝修?工程，以及?雙方約定的?其他項(xiàng)目。?具體保修的?內(nèi)容，雙方?約定如下：?_____?____?____?__.第?二條質(zhì)量保?修期雙方?根據(jù)《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定，?約定本工程?的質(zhì)量保修?期如下：_?____?⒈地基基礎(chǔ)?工程和主體?結(jié)構(gòu)工程為?設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程?合理使用年?限;⒉屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏為___?__年;?⒊裝修工程?為____?_年;⒋?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?工程為__?___年;?⒌供熱與?供冷系統(tǒng)為?__