工程施工監(jiān)理服務合同（3篇）

第19頁共19頁工程施工監(jiān)?理服務合同?委托人(?甲方)：_?____?監(jiān)理人(乙?方)：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、有?關工程建設?的法律、法?規(guī)、規(guī)章和?規(guī)范性文件?;工程建設?強制性條文?、有關技術?標準;經批?準的工程建?設項目設計?文件及其相?關文件;監(jiān)?理合同、施?工合同等合?同文件，經?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎上?，簽訂本合?同，共同信?守。第一?條、工程概?況1、工?程名稱：_?____工?程2、建?設地點：_?____?3、工程規(guī)?模及特征：?_____?4、工程?總投資(人?民幣，下同?)____?_萬元。?5、工期：?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日，共計?_____?日。第二?條、監(jiān)理依?據(jù)1、國?家標準《建?設工程監(jiān)理?規(guī)范》GB?50319?_2000?。2、建?設部《工程?建設監(jiān)理規(guī)?定》(__?___年頒?發(fā))。3?、水利部《?水利工程建?設監(jiān)理管理?辦法》(_?____年?頒發(fā))。?4、《施工?合同》、設?計圖紙及文?件、招投標?文件。第?三條、監(jiān)理?項目范圍?甲方委托乙?方，按本合?同書要求進?行____?_工程項目?的____?_施工監(jiān)理?，監(jiān)理范圍?：____?_質量控制?、進度控制?和投資控制?工作。第?四條、監(jiān)理?期限及費用?甲乙雙方?約定服務期?限為：__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，共計__?___日。?在監(jiān)理期限?內的監(jiān)理費?用為___?__元人民?幣，大寫為?_____?。風險告?知：由于監(jiān)?理工作周期?長短直接影?響監(jiān)理費用?的最終結算?，故當事人?往往從自身?利益出發(fā)，?對監(jiān)理期限?的起始時間?提出不同的?主張，有的?主張應遵循?監(jiān)理合同約?定的有效期?，有的主張?應從工程開?工日起至實?際完工日止?，有的主張?應算至工程?竣工驗收日?，常因無法?達成一致意?見而引發(fā)訴?訟。第五?條、甲方的?權力與責任?1、甲方?依據(jù)監(jiān)理合?同對乙方的?工程進行督?促和檢查。?2、甲方?若認為乙方?履行合同不?力嚴重影響?工程進度，?甲方有權要?求更換乙方?主要人員，?直至終止合?同。3、?對涉及工程?工期、質量?、造價等重?大問題變更?時，應由甲?方最后確定?并按國家規(guī)?定的基建程?序辦理。?4、甲方支?持乙方的工?作，按合同?保證乙方責?任和權力的?統(tǒng)一。甲方?應按約定按?時向乙方提?供規(guī)定的設?備、設施和?材料。5?、甲方應向?乙方提供本?合同規(guī)定的?監(jiān)理工作所?需的合同文?本、資料、?圖紙和數(shù)據(jù)?等。同時應?在特殊條款?中明確提供?的方式、份?數(shù)與回收、?保密等辦法?。6、甲?方應負責協(xié)?調工程外部?條件及與地?方的關系。?7、甲方?應在特殊條?款中雙方訂?明的期限內?，對由乙方?提交甲方決?策的報告、?文件等作出?決定。8?、甲方應按?約定按時支?付乙方監(jiān)理?費用。第?六條、乙方?權力與責任?1、乙方?擁有合同中?規(guī)定的權力?，并承擔相?應全部責任?。2、乙?方必須具有?履行本合同?書所需的技?能、謹慎與?勤奮，必須?按照監(jiān)理的?職業(yè)準則完?成其全部職?責。3、?在監(jiān)理過程?中監(jiān)理單位?如需另聘專?家咨詢或協(xié)?助，在監(jiān)理?服務責任以?內發(fā)生的費?用，由乙方?承擔;超出?監(jiān)理服務責?任并發(fā)生費?用，應征得?甲方書面同?意后，由甲?方承擔費用?。4、乙?方按約定按?時自帶規(guī)定?的設備、材?料和設施。?5、乙方?必須按約定?派出監(jiān)理工?作需要的監(jiān)?理人員及項?目監(jiān)理機構?。其主要人?員資格和服?務條件須經?甲方審查同?意，甲方不?得無理由地?拒絕。甲方?同意乙方根?據(jù)監(jiān)理目標?需要提出的?工程監(jiān)理組?織機構，并?確認總監(jiān)理?工程師。?6、監(jiān)理應?按本合同規(guī)?定的人員在?各規(guī)定期限?內進行。為?保證監(jiān)理的?有效實施，?乙方可在該?期限內作出?合理調整。?若更換現(xiàn)場?人員，應代?之同等技能?的人員，其?中主要監(jiān)理?人員的更換?需經甲方同?意，乙方派?駐現(xiàn)場監(jiān)理?人員應連續(xù)?穩(wěn)定，保證?監(jiān)理工作正?常進行。?7、乙方有?本監(jiān)理項目?的質量否決?權、簽發(fā)付?款憑證權和?開工、停工?、返工和復?工命令權。?8、乙方?向甲方收取?的報酬，是?其關于本合?同書的唯一?報酬。乙方?及其人員不?得接受與本?合同書有關?的或與其承?擔義務有關?的其他津貼?、回扣等報?酬和非直接?支付。9?、乙方在監(jiān)?理的過程中?，不得泄露?甲方申明的?秘密，乙方?亦不得泄露?設計、承包?等單位提供?并申明的秘?密。風險?告知：部分?案件中，委?托方認為監(jiān)?理方所提供?的服務存在?瑕疵，如未?按約到場監(jiān)?管，未定期?記錄、報送?監(jiān)理日志，?對施工方施?工中的不當?行為未及時?指出，致使?工程項目存?有嚴重質量?問題等，故?要求監(jiān)理方?賠償經濟損?失并拒付監(jiān)?理費;而監(jiān)?理方則認為?，工程已竣?工驗收合格?，尚處于保?修期，應由?實際施工人?承擔保修義?務，并非由?監(jiān)理方承擔?責任，因此?容易引發(fā)訴?訟，所以在?監(jiān)理合同中?，應當對此?作出相關解?決方案，明?確責任歸屬?，避免雙方?因此遭受更?大損失。?第七條、本?合同書的開?始、結束與?變更1、?按本合同書?規(guī)定的全部?有效的簽字?蓋章完成后?，本合同書?立即生效。?2、監(jiān)理?單位應按本?合同書特殊?條款中所訂?明的期限開?始其服務。?3、監(jiān)理?單位應按本?合同書特殊?條款中所訂?明的期限完?成服務。?4、如果情?況變化，致?使合同書需?變更時，必?須經雙方書?面同意才能?成立。為此?，一方提出?的建議需經?送交另一方?作應有的考?慮。5、?如果如本合?同書需延長?(不可抗力?等)，甲乙?雙方應簽訂?補充合同，?或在特殊條?款中事先加?以說明。?6、合同簽?約后出現(xiàn)國?家法律、法?規(guī)和政策等?變化時，合?同雙方經協(xié)?商后可做調?整，并在特?殊條款中具?體說明。?第八條、保?密要求在?本合同終止?后____?_年內，未?征得甲方同?意，不得泄?露與本合同?業(yè)務有關的?技術、商務?等秘密。?第九條、爭?議糾紛解決?在合同執(zhí)?行過程中，?如甲乙雙方?發(fā)生爭端，?雙方應首先?本著相互諒?解、信任、?平等互利原?則充分協(xié)商?，解決爭端?;若協(xié)商失?敗，任何一?方均可向監(jiān)?理主管部門?申請調解爭?端;若調解?無效，任何?一方可依法?要求仲裁。?雙方同意由?_____?仲裁委員會?仲裁。在調?解和仲裁過?程中，雙方?應保證工程?建設正常進?行。第十?條、違約責?任1、由?甲方原因要?求終止合同?，甲方應至?少提前2個?月通知乙方?，并要承擔?違約責任，?支付約定賠?償費用。?2、由乙方?原因要求終?止合同，乙?方應至少提?前2個月通?知甲方，并?要承擔違約?責任，支付?約定賠償費?用。3、?甲方或乙方?在接到終止?合同通知后?，15天內?沒有答復，?可視為本合?同終止。?4、違約金?：若由于甲?方原因終止?合同，甲方?支付乙方違?約金___?__元。由?于乙方原因?終止合同，?乙方支付甲?方違約金_?____元?。因甲方決?策不當而影?響工程進度?、質量，應?由甲方負經?濟責任。?第十一條、?不可抗力因?素在履行?合同中因發(fā)?生不可抗力?(洪水、地?震等)造成?合同部分或?全部不能履?行，乙方不?承擔違約責?任，允許延?期或部分或?全部不履行?者，雙方應?簽補充協(xié)議?。第十二?條、特殊條?款鑒于本?工程的特點?與實際需要?，甲乙雙方?經協(xié)商同意?簽訂以下特?殊條款以補?充合同一般?條款，當一?般條款與特?殊條款不一?致時以特殊?條款為準。?具體條款如?下：1、?額外服務：?如果甲方委?托乙方承擔?本合同范圍?以外的任務?，甲方應另?行補簽委托?合同。如果?甲方或承包?施工單位使?服務受阻或?延誤，以至?增加了服務?的工作量和?持續(xù)時間，?則乙方將此?情況及可能?發(fā)生的影響?通知甲方，?甲方應增加?額外服務費?。2、雙?方聯(lián)系方式?：重要問題?為函件，一?般問題以電?話或口頭指?示，但都應?有記錄，會?議以紀要為?據(jù)。3、?合同簽發(fā)后?，若出現(xiàn)國?家法律、法?規(guī)和政策變?化等，導致?監(jiān)理費用的?變化，本合?同監(jiān)理費應?作相應調整?。4、甲?方向乙方無?償提供監(jiān)理?工作需要的?圖紙(藍圖?)、資料(?技術要求、?通知等)及?與被監(jiān)理項?目有關的試?驗報告等技?術資料5份?，甲方與承?建施工單位?簽訂的合同?副本2份。?乙方在使用?上述資料期?間不得向其?他無關單位?泄露，項目?結束后歸還?甲方。5?、甲方接受?乙方提交的?需甲方決策?的報告、文?件等，應在?7天內給予?明確指示，?并采用書面?形式通知乙?方。6、?乙方不承擔?施工中工傷?事故的責任?。為了促?進承建施工?單位保證進?度、質量和?安全，乙方?可寫出書面?材料建議獎?勵有關人員?。具體數(shù)額?及開支辦法?由甲乙雙方?協(xié)商確定，?乙方使用時?受甲方監(jiān)督?。且立賬備?查。第十?三條、合同?生效本合?同自簽訂之?日起生效，?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__代表?人：___?__????????????代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?工程施工?監(jiān)理服務合?同（二）?本協(xié)議書由?_____?(以下簡稱?“業(yè)主”)?為一方，與?_____?(以下簡稱?“監(jiān)理單位?”)為另一?方共同訂立?。鑒于業(yè)?主已委托監(jiān)?理單位為_?____工?程提供監(jiān)理?服務并已接?受了監(jiān)理單?位就此提出?的項目建議?書，為明確?雙方在合同?期間的義務?、責任、權?力和利益。?茲就以下事?項達成協(xié)議?：一、本?協(xié)議書中的?詞句和用語?與“公路工?程施工監(jiān)理?合同”中通?用條件所規(guī)?定的定義相?同。二、?下列文件是?本協(xié)議書的?組成部分，?應作為協(xié)議?書的有效內?容予以遵守?和執(zhí)行。?1.公路工?程施工監(jiān)理?中標函或委?托函2.?公路工程施?工監(jiān)理合同?通用條件?3.公路工?程施工監(jiān)理?合同專用條?件4.《?公路工程施?工監(jiān)理規(guī)范?》(jtj?077-9?5)5.?公路工程施?工監(jiān)理招、?投標文件?6.雙方簽?認的補充或?修正文件?7.其它文?件8.附?件：附件?a__監(jiān)理?服務的形式?、范圍與內?容附件b?__業(yè)主提?供的監(jiān)理工?作條件附?件c__監(jiān)?理服務的費?用與支付?其它附件?三、業(yè)主在?此同意按照?本監(jiān)理合同?規(guī)定的期限?和方式，向?監(jiān)理單位支?付根據(jù)監(jiān)理?合同規(guī)定應?支付的費用?和提供監(jiān)理?工作條件。?四、監(jiān)理?單位基于業(yè)?主的上述保?證，在此向?業(yè)主承諾按?照本監(jiān)理合?同的規(guī)定履?行監(jiān)理服務?。五、本?協(xié)議書經雙?方簽字蓋章?后，自__?___年_?____月?_____?日生效，至?_____?年____?_月___?__日終止?，在按照監(jiān)?理合同的規(guī)?定結清監(jiān)理?服務費用后?自然失效。?六、本協(xié)?議書正本一?式兩雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。協(xié)議?書副本__?___份。?雙方各執(zhí)_?____份?。業(yè)主：?_____?(蓋章)????????監(jiān)理單?位：___?__(蓋章?)法定代?表人：__?___(簽?字)????法?定代表人：?_____?(簽字)?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___工?程施工監(jiān)理?服務合同（?三）合同?編號：__?___委?托人：監(jiān)?理人：根?據(jù)《民法典?》、有關工?程建設的法?律、法規(guī)、?規(guī)章和規(guī)范?性文件；工?程建設強制?性條文、有?關技術標準?；經批準的?工程建設項?目設計文件?及其相關文?件；監(jiān)理合?同、施工合?同等合同文?件，經雙方?在平等、自?愿、互利的?基礎上，簽?訂本合同，?共同信守。?一、工程?概況：1?、工程名稱?：____?_工程2?、建設地點?：3、工?程規(guī)模及特?征：4、?工程總投資?（人民幣，?下同）__?___萬元?。5、工?期：___?__年__?___月_?____日?-____?_年___?__月__?___日。?二、監(jiān)理?依據(jù)1、?國家標準《?建設工程監(jiān)?理規(guī)范》G?B5031?9_200?0。2、?建設部《工?程建設監(jiān)理?規(guī)定》（_?____年?頒發(fā)）。?3、水利部?《水利工程?建設監(jiān)理管?理辦法》（?_____?年頒發(fā)）。?4、《施?工合同》、?設計圖紙及?文件、招投?標文件。?三、監(jiān)理范?圍1、監(jiān)?理項目名稱?：____?_工程2?、監(jiān)理方式?：巡視監(jiān)理?3、監(jiān)理?項目投資：?_____?萬元。4?、監(jiān)理階段?：自___?__年__?___月_?____日?始，至__?___年_?____月?_____?日止。（?1）勘察階?段服務期限?自____?_年___?__月__?___日始?，至___?__年__?___月_?____日?止。（2?）設計階段?服務期限自?_____?年____?_月___?__日始，?至____?_年___?__月__?___日止?。（3）?保修階段服?務期限自_?____年?_____?月____?_日始，至?_____?年____?_月___?__日止。?（4）其?他相關服務?期限自__?___年_?____月?_____?日始，至_?____年?_____?月____?_日止。?四、委托人?的權利：?1、對監(jiān)理?工作進行監(jiān)?督、檢查，?并提出撤換?不能勝任監(jiān)?理工作人員?的建議或要?求；2、?對工程建設?中質量、安?全、投資、?進度方面的?重大問題的?決策權；?3、核定監(jiān)?理人簽發(fā)的?工程計量、?付款憑證；?4、要求?監(jiān)理人提交?監(jiān)理月報、?監(jiān)理專題報?告，監(jiān)理工?作報告和監(jiān)?理工作日記?；5、委?托人向監(jiān)理?機構免費提?供的資料為?：序號?資料名稱?份數(shù)提供?時間收回?時間保存?保密要求?1設計圖?紙2招?投標文件?3工程施?工合同五?、監(jiān)理人的?權利1、?委托人賦予?監(jiān)理人如下?權利：（?1）審查承?包人擬選擇?的分包項目?和分包人，?報委托人批?準；（2?）審查承包?人提交的施?工組織設計?、安全技術?措施及專項?施工方案等?各類文件；?（3）核?查并簽發(fā)施?工圖紙；?（4）簽發(fā)?合同項目開?工令、暫停?施工指示，?但應事先征?得委托人同?意；簽發(fā)進?場通知、復?工通知；?2、審核和?簽發(fā)工程計?量、付款憑?證；3、?核查承包人?現(xiàn)場工作人?員數(shù)量及相?應崗位資格?，有權要求?承包人撤換?不職稱的現(xiàn)?場工作人員?；4、發(fā)?現(xiàn)承包人使?用的施工設?備影響工程?質量或進度?時，有權要?求承包人增?加或更換施?工設備；?5、當委托?人發(fā)生本合?同約定的違?約情形時，?有權解除本?合同。六?、委托人的?義務1、?工程建設外?部環(huán)境的協(xié)?調工作。?2、按照約?定的時間、?數(shù)量、方式?，免費向監(jiān)?理機構提供?開展監(jiān)理服?務的有關本?工程建設的?資料。3?、在本合同?約定的時間?內，就監(jiān)理?機構書面提?交并要求做?出決定的問?題做出書面?決定，并及?時送達監(jiān)理?機構，超過?約定時間，?監(jiān)理機構可?認為委托人?對其提出的?事宜已無不?同意見，無?須再作確認?。4、與?承包簽訂的?施工合同中?明確其賦予?監(jiān)理人的權?限，并在工?程開工前將?監(jiān)理單位、?總監(jiān)理工程?師通知承包?人。6、?按本同約定?及時、足額?支付監(jiān)理服?務酬金。?7、為監(jiān)理?機構指定具?有檢驗、試?驗資質的機?構并承包檢?驗、試驗相?關費用。?8、維護監(jiān)?理機構工作?的獨立性，?不干涉監(jiān)理?機構正常開?展監(jiān)理業(yè)務?，不擅自做?出有悖于監(jiān)?理機構在合?同授權范圍?內所做出的?指示的決定?；未經監(jiān)理?機構簽字確?認，不得支?付工程款。?9、為監(jiān)?理人員投保?人身意外傷?害險和第三?者責任險。?如要求監(jiān)理?人自己投保?，則應同意?監(jiān)理人將投?保的費用計?入報價中。?10、將?投保工程險?的保險合同?提供給監(jiān)理?人作為工程?合同管理的?一部分。?11、未經?監(jiān)理人同意?，不得將監(jiān)?理人用于本?工程監(jiān)理服?務的任何文?件直接或間?接用于其他?工程建設之?中。七、?監(jiān)理人的義?務1、在?約定的時間?內組建監(jiān)理?機構（即_?____年?_____?月____?_日-__?___年_?____月?_____?日），并進?駐現(xiàn)場。及?時將監(jiān)理規(guī)?劃、監(jiān)理機?構及其主要?人員名單提?交委托人，?將監(jiān)理機構?其及人員名?單、監(jiān)理工?程師和監(jiān)理?員的授權范?圍通知承包?人；實施期?間有變化的?，應當及時?通知承包人?。更換總監(jiān)?理工程師和?其他主要監(jiān)?理人員應征?得委托人同?意。2、?發(fā)現(xiàn)設計文?件不符合有?關規(guī)定或合?同約定時，?應向委托人?報告。3?、核驗建筑?材料、建筑?構配件和設?備質量，檢?查、檢驗并?確認工程的?施工質量；?檢查施工安?全生產情況?。發(fā)現(xiàn)存在?質量、安全?事故隱患，?或發(fā)生質量?、安全事故?，應按有關?規(guī)定及時采?取相應的監(jiān)?理措施。?4、監(jiān)督、?檢查工程施?工進度。?5、按照委?托人簽訂的?工程保險合?同，做好施?工現(xiàn)場工程?保險合同的?管理。協(xié)助?委托人向保?險公司及時?提供一切必?要的材料和?證據(jù)。6?、按照施工?作業(yè)程序，?采取旁占、?巡視，跟蹤?檢測和平行?檢測等到方?法實施監(jiān)理?。7、及?時做好工程?施工過程各?種監(jiān)理信息?的收集、整?理和歸檔，?并保證現(xiàn)場?記錄、試驗?、檢驗、檢?查等資料的?完整和真實?。8、編?制《監(jiān)理日?志》，并向?委托人提交?監(jiān)理月報、?監(jiān)理專題報?告、監(jiān)理工?作報告和監(jiān)?理工作總結?報告。9?、按有關規(guī)?定參加工程?驗收，做好?相關配合工?作。10?、妥善做好?委托人所提?供的工程建?設文件資料?的保存、回?收及保密工?作。在本合?同期限內合?同終止后的?一定期限內?，未征得委?托人同意，?不是公開涉?及委托人的?專利、專有?技術或其他?需保密的資?料，不得泄?漏與本合同?業(yè)務有關的?技術、商務?等秘密。?八、監(jiān)理服?務酬金1?、監(jiān)理正常?服務酬金_?____萬?元包干，工?程量增減不?予調整。?1、第一次?支付時間為?進場簽發(fā)開?工令后__?___天內?，支付合同?監(jiān)理費的_?____%?；2、第?二次支付時?間為完成合?同工程量的?_____?%，支付合?同監(jiān)理費的?_____?%；3、?在工程完工?驗收前，支?付至合同監(jiān)?理費的__?___%，?剩余的__?___%在?完工驗收后?_____?天內全部支?付。4、?除不可抗力?外，有下列?情形之一且?由此引起監(jiān)?理工作量增?加或服務期?限延長，均?應視為監(jiān)理?機構的附加?服務，監(jiān)理?人應得到監(jiān)?理附加服務?酬金：（?1）由發(fā)托?人、第三方?責任、設計?變更及不良?地質條件等?非監(jiān)理人原?因致使正常?的監(jiān)理受到?阻礙或延；?（2）在?本合同履行?過程中，委?托人要求監(jiān)?理機構完成?監(jiān)理合同約?定范圍和內?容以外的服?務；（3?）由于非監(jiān)?理人原因暫?停或終止監(jiān)?理業(yè)務時，?其善后工作?或恢復執(zhí)行?監(jiān)理業(yè)務的?工作。（?4）監(jiān)理人?完成附加服?務應得到的?酬金，按監(jiān)?理補充協(xié)議?計取和支付?。3、國?家有關法律?、法規(guī)、規(guī)?章和監(jiān)理酬?金標準發(fā)生?變化時，應?按有關規(guī)定?調整監(jiān)理服?務酬金。?九、保密要?求在本合?同終止后_?____年?內，未征得?委托人同意?，不得泄露?與本合同業(yè)?務有關的技?術、商務等?秘密。十?、合同變更?與終止1?、因工程建?設計劃調整?、較大的工?程設計變更?、不良地