XX健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與空間概念規(guī)劃

第一章規(guī)劃背景改（下同）1.1健康產(chǎn)業(yè)是朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，是引導(dǎo)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的重要產(chǎn)業(yè)什么是健康產(chǎn)業(yè)？全球健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)是什么？必須要回答兩個(gè)問題——農(nóng)業(yè)革命工業(yè)革命商業(yè)革命網(wǎng)絡(luò)革命健康革命全球財(cái)富第五波

以“大健康”觀念為前提，與健康直接或間接相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域。具有技術(shù)含量高、市場(chǎng)環(huán)境特殊、“社會(huì)-經(jīng)濟(jì)-生態(tài)”效益顯著等特點(diǎn)。這就與傳統(tǒng)的以“治病”為主體的醫(yī)療醫(yī)藥“小健康”產(chǎn)業(yè)區(qū)別開來(lái)。

大健康產(chǎn)業(yè)涵蓋醫(yī)療、保健、康復(fù)、研發(fā)、孵化、科教、商務(wù)會(huì)展、有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑旅游等領(lǐng)域，是一個(gè)健康綜合體的概念。

未來(lái)生命科學(xué)和生物技術(shù)將成為健康產(chǎn)業(yè)體系的核心內(nèi)容。

從健康消費(fèi)需求和服務(wù)提供模式角度出發(fā)，健康產(chǎn)業(yè)包含醫(yī)療型和非醫(yī)療型。什么是健康產(chǎn)業(yè)？全球健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)是什么？1.2

以高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為契機(jī)，落實(shí)“廣東省幸福導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)”布局，是珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)戰(zhàn)略的支撐站位“廣東省幸福導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)”發(fā)展思路已經(jīng)形成，高要健康產(chǎn)業(yè)園位于幸福導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)的核心位置高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位于發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥、高端休閑旅游、生物農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)，這與“廣東省幸福導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略相契合，依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)、環(huán)境優(yōu)勢(shì)和發(fā)展強(qiáng)力，將成為“廣東省幸福導(dǎo)向型產(chǎn)業(yè)”的先行區(qū)、示范區(qū)。

健康產(chǎn)業(yè)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)型升級(jí)

珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移兩大趨勢(shì)：衰退型產(chǎn)業(yè)由經(jīng)濟(jì)核心區(qū)向外圍區(qū)呈擴(kuò)散式轉(zhuǎn)移；由珠三角發(fā)達(dá)區(qū)向中西部、華北等欠發(fā)達(dá)地區(qū)轉(zhuǎn)移

健康產(chǎn)業(yè)作為朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移與轉(zhuǎn)型升級(jí)“智力密集型產(chǎn)業(yè)”是珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大勢(shì)所趨1.3高要健康產(chǎn)業(yè)園是落實(shí)“兩區(qū)引領(lǐng)兩化”、“三產(chǎn)互動(dòng)、三化并進(jìn)”地方發(fā)展戰(zhàn)略的重要支撐肇慶層面

肇慶市提出“兩區(qū)引領(lǐng)兩化”戰(zhàn)略，其中轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式與打造宜居城市是肇慶新階段迫切訴求。

《肇慶市實(shí)施<珠三角規(guī)劃綱要>2012年工作計(jì)劃》明確提出：重點(diǎn)培育發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，抓好肇慶生物醫(yī)藥和健康產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，并將作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行培育。在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求背景下，肇慶市需要新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展增長(zhǎng)極，高要健康產(chǎn)業(yè)園作為現(xiàn)代技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，有條件成為肇慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展新興增長(zhǎng)極。高要層面

高要市作為珠三角地區(qū)的成員市、肇慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心，以上級(jí)省、市提出的發(fā)展戰(zhàn)略為契機(jī)，提出“三產(chǎn)互動(dòng)、三化并進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步將健康產(chǎn)業(yè)確定為新型工業(yè)化的主要驅(qū)動(dòng)力，確定為高要市四大產(chǎn)業(yè)之首。

高要市構(gòu)建以生物科技和生命科學(xué)為主體，集健康管理服務(wù)、休閑旅游業(yè)、生物加工業(yè)、生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè)為主要內(nèi)容的健康產(chǎn)業(yè)綜合體。通過健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，高要這一新型工業(yè)化的主要空間載體，將切實(shí)引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。1.4“產(chǎn)-學(xué)-研”合作的園區(qū)開發(fā)模式

園區(qū)由北京北大未名生物工程集團(tuán)有限公司（SINOBIOWAY）、中山大學(xué)（SUNYAT-SENUNIVERSITY）、上海廣盈投資控股（集團(tuán)）有限公司（ALLWININVESTMENTHOLDINGGROUPSHANGHAICO.,LTD.）、廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司肇慶分公司共同投資建設(shè)。研學(xué)產(chǎn)園區(qū)綜合開發(fā)模式廣盈運(yùn)營(yíng)北大理念中山技術(shù)廣肇建設(shè)

高要市政府、北京大學(xué)、中山大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院、南方醫(yī)科大學(xué)基因工程研究所等高校建立“產(chǎn)-學(xué)-研”全面合作關(guān)系。2012年3月28日與北大未名生物工程集團(tuán)簽署《高要北大未名健康產(chǎn)業(yè)園戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》達(dá)成合作意向；與上海廣盈投資控股（集團(tuán)）有限公司達(dá)成合作意向，以BT融資等方式實(shí)現(xiàn)健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的資本運(yùn)行，建立“政-企”合作關(guān)系。實(shí)行產(chǎn)權(quán)多元化管理方式，激勵(lì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、協(xié)調(diào)資源配置、增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)收益最大化。資本第二章園區(qū)條件及SWOT分析范圍與期限地理?xiàng)l件空間位置建設(shè)現(xiàn)狀SWOT分析2.1規(guī)劃范圍與期限規(guī)劃范圍高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍，包括金利鎮(zhèn)石洞農(nóng)場(chǎng)片區(qū)5.06平方公里、白土-回龍片區(qū)約50平方公里，總面積約56平方公里，其中，健康產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)位于白土-回龍片區(qū)內(nèi)。核心區(qū)空間規(guī)劃范圍規(guī)劃期限規(guī)劃期限為2012年至2030年，分為三個(gè)時(shí)期：

近期：2012～2015年，即“十二五”時(shí)期為規(guī)劃與研究的重點(diǎn)；

中期：2016～2020年；

遠(yuǎn)期：展望到2030年。2.2園區(qū)地理?xiàng)l件位置：高要健康產(chǎn)業(yè)園位于高要市東部，西江中下游，規(guī)劃占地面積約56Km2，地理坐標(biāo)為東經(jīng)112°35′-112°45′，北緯22°58′-23°3′。交通：地處廣肇高速公路以東，西江以西，南與佛山高明區(qū)部分相接；廣東省西北部地區(qū)，珠三角城鎮(zhèn)群西翼，“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈的西北翼交界地帶，西江經(jīng)濟(jì)走廊結(jié)合部。地貌：地處西江流域，以山地丘陵為主，山崗、河谷、平原、洼地交錯(cuò)；區(qū)內(nèi)水庫(kù)、水塘豐富，是廣東省水系生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)；高要市的健康產(chǎn)業(yè)中心、生物中心。土壤：以紅壤為主，森林覆蓋率較高，但桉樹的種植比例最高。區(qū)內(nèi)常見的地質(zhì)災(zāi)害有崩塌、滑坡與泥石流。風(fēng)向：區(qū)內(nèi)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)。常見的災(zāi)害性天氣春季低溫，夏季暴雨、臺(tái)風(fēng)，秋季寒露風(fēng)、干旱，冬春季寒潮。氣候：地處北回歸線以南，屬亞熱帶季風(fēng)氣候，夏長(zhǎng)冬短、氣候適中，年平均氣溫22℃；全年降雨量充沛，但受臺(tái)風(fēng)影響夏季降雨量大。77Km2改2.3園區(qū)空間位置宏觀格局

珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面——高要市受珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的影響，進(jìn)一步形成了以健康產(chǎn)業(yè)為首，以黃金、汽配和壓鑄產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的四大產(chǎn)業(yè)體系；——高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于珠三角位于1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，與廣佛核心區(qū)、粵港澳地區(qū)聯(lián)系便捷，受到珠三角強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)輻射，發(fā)展前景廣闊，主要承接廣州等粵港澳城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移；——隨著珠三角地區(qū)、粵港澳地區(qū)和東南亞地區(qū)人均可支配收入增加，人民對(duì)健康-環(huán)境-生命的訴求愈加強(qiáng)烈，這為高要健康產(chǎn)業(yè)園提供了廣闊的市場(chǎng)。珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面改2.3園區(qū)空間位置宏觀格局

珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面——廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈在珠三角三大經(jīng)濟(jì)圈中經(jīng)濟(jì)總量最大、產(chǎn)業(yè)層級(jí)最高、產(chǎn)業(yè)功能定位最高端區(qū)，是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)率先啟動(dòng)區(qū)，珠三角一體化先行區(qū)；——從廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)部來(lái)看，各城市發(fā)展有所側(cè)重。與廣佛相比，高要市作為相對(duì)偏遠(yuǎn)的欠發(fā)達(dá)地區(qū)，不適宜搞大規(guī)模工業(yè)型激進(jìn)式開發(fā)，應(yīng)依托自然生態(tài)、本底資源優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展生命科學(xué)和生物技術(shù)為主的健康產(chǎn)業(yè)。珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面改2.3園區(qū)空間位置宏觀格局

珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面——高要市以“西江經(jīng)濟(jì)走廊”為契機(jī)，開發(fā)濱江旅游走廊，共享旅游資源；——利用西江“黃金水道”有利條件，實(shí)現(xiàn)珠三角與大西南的對(duì)接，形成高度互動(dòng)的航運(yùn)體系；——充分發(fā)揮高要地緣優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展高端化、科技化的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。珠江三角洲經(jīng)濟(jì)核心區(qū)層面

“廣-佛-肇”一體化經(jīng)濟(jì)圈層面

西江經(jīng)濟(jì)走廊層面+2.3園區(qū)空間位置中觀格局

高要市位于肇慶市域城市建設(shè)較為密集的東南部，隔西江與肇慶端州區(qū)和鼎湖區(qū)相望，西江大路和肇慶大橋?qū)烧呦噙B通，城市的空間距離較為緊湊，高要已成為肇慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力城市和重要節(jié)點(diǎn)之一。+分析各區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與地理位置關(guān)系，突出項(xiàng)目落地高要的合理性2.3園區(qū)空間位置微觀格局

高要市承接珠三角產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移逐年加速，工業(yè)化發(fā)展態(tài)勢(shì)明顯。全市已形成輕紡、機(jī)械、電子、食品、建材為主的工業(yè)體系。并形成金利小五金、白土陶瓷、鑄造、大灣紅木家具等八個(gè)地方特色工業(yè)群體。

高要市依托自然本底資源優(yōu)勢(shì)，將健康產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展首要任務(wù)，健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)將是高要健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的核心區(qū)域，是高要產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展的重要區(qū)域，承擔(dān)先進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)。

未來(lái)應(yīng)逐步發(fā)展成為生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)科技示范的核心區(qū)域，體現(xiàn)高端、高效、高附加值，和低耗能、低耗水、低排放的生產(chǎn)特點(diǎn)。2.4園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀生態(tài)現(xiàn)狀

石洞農(nóng)場(chǎng)三面環(huán)山，形成封閉、清幽的原生態(tài)景觀

種養(yǎng)業(yè)一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀

縱橫交錯(cuò)的水塘、水庫(kù)生態(tài)景觀

三面環(huán)山桉樹

火龍果種植園禽-魚立體養(yǎng)殖場(chǎng)名貴景觀樹種培育基地魷魚水庫(kù)水塘2.4園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀

廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園高爾夫球場(chǎng)頤養(yǎng)園棕櫚園-良種培育基地

肇慶高爾夫度假村

高要市廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園

香港伸手助人頤養(yǎng)園

國(guó)家林木良種繁育基地

貝萊德鴿場(chǎng)

棕櫚園及水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)……2.4園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀交通現(xiàn)狀

健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部道路基礎(chǔ)設(shè)施還不夠健全，通達(dá)度較差，成為園區(qū)發(fā)展的瓶頸。

連通珠外環(huán)的高速路出口正在建設(shè)；

通往鯉魚尾水庫(kù)的道路仍未暢通，為沙石路；

石洞農(nóng)場(chǎng)的道路為山路，狹窄、陡峭；

村鎮(zhèn)內(nèi)部道路交通基礎(chǔ)設(shè)施不健全。石洞農(nóng)場(chǎng)入口珠外環(huán)劉村出入口（在建）魷魚水庫(kù)入口劉村交通道路旁泥石流園區(qū)道路正在拓寬

2.4園區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀村鎮(zhèn)現(xiàn)狀

園區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)逐水塘而建，村落數(shù)量較少、規(guī)模較小，各村相距較遠(yuǎn)；

村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重落后，居住布局散亂；

居民多從事農(nóng)業(yè)勞作，且年齡結(jié)構(gòu)失衡，多為老年人和留守兒童；

村落交通不便，對(duì)外聯(lián)系較少，較為閉塞，嶺南鄉(xiāng)土文化保存完整。其中村鎮(zhèn)面積最大、較為典型的為劉村。

衛(wèi)生所祠堂村落布局農(nóng)村人口村鎮(zhèn)道路零散村落2.5SWOT分析

優(yōu)勢(shì)分析（S）2.5SWOT分析

劣勢(shì)分析（W）2.5SWOT分析

機(jī)遇分析（O）2.5SWOT分析

挑戰(zhàn)分析（T）5、SWOT分析

第三章發(fā)展理念與戰(zhàn)略定位發(fā)展理念戰(zhàn)略思路發(fā)展定位發(fā)展目標(biāo)3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念以“生物經(jīng)濟(jì)”先進(jìn)理念作為指導(dǎo)，強(qiáng)化生物技術(shù)、高端技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，支撐生物農(nóng)業(yè)、生物醫(yī)藥及制造、生物技術(shù)開發(fā)與服務(wù)、人類健康服務(wù)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)各產(chǎn)業(yè)融合協(xié)調(diào)，形成具有緊密關(guān)聯(lián)的健康產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。3.1發(fā)展理念——“生物經(jīng)濟(jì)”理念生物經(jīng)濟(jì)（bio-economy）解讀

“生物經(jīng)濟(jì)”是以生命科學(xué)和生物技術(shù)研究開發(fā)與應(yīng)用為基礎(chǔ)的、建立在生物技術(shù)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)之上的經(jīng)濟(jì)（潘愛華，2003）。當(dāng)前，生物經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略得到各國(guó)重視。2012年4月，美國(guó)聯(lián)邦政府發(fā)布《國(guó)家生物經(jīng)濟(jì)藍(lán)圖》，生物經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域涵蓋人類健康醫(yī)療、農(nóng)業(yè)、環(huán)境保護(hù)及生物制造。2012年3月，歐盟發(fā)布《生物經(jīng)濟(jì)在行動(dòng)的哥本哈根宣言》行動(dòng)計(jì)劃，目的在于用智慧和可持續(xù)的方式推進(jìn)歐洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并創(chuàng)造就業(yè)。2007年，中國(guó)科技部提出了生物經(jīng)濟(jì)“三步走”戰(zhàn)略與推進(jìn)生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展的十大科技行動(dòng)，2009年國(guó)家出臺(tái)《促進(jìn)生物產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干政策》，2011年科技部發(fā)布“十二五”生物技術(shù)發(fā)展規(guī)劃。國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃發(fā)布在即。至2012年，上海、天津等省市紛紛制定生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，形成了生物產(chǎn)業(yè)“百舸爭(zhēng)流”的局面。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念整合健康生態(tài)環(huán)境資源，突破傳統(tǒng)的醫(yī)療衛(wèi)生產(chǎn)業(yè)框架，以“大健康”的理念進(jìn)行相關(guān)技術(shù)應(yīng)用和產(chǎn)品開發(fā)，發(fā)展健康農(nóng)業(yè)、健康產(chǎn)品生產(chǎn)、健康管理、健康服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造“大健康”產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現(xiàn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)的快速、健康發(fā)展。3.1發(fā)展理念——“大健康產(chǎn)業(yè)”理念3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念依托園區(qū)的資源豐度優(yōu)勢(shì)，延伸上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，打造“全健康產(chǎn)業(yè)鏈”，涵蓋資源供給、產(chǎn)品生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新、物流與信息化管理、產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)等全方位的、完整的全健康產(chǎn)業(yè)鏈。3.1發(fā)展理念——“全產(chǎn)業(yè)鏈”理念3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念以“健康、自然、人本”為主線，利用生物經(jīng)濟(jì)這一邁向可持續(xù)發(fā)展的生物轉(zhuǎn)化平臺(tái)，均衡、高效使用各類資源，促進(jìn)生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，推動(dòng)可持續(xù)生產(chǎn)與消費(fèi)模式在健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的全面建設(shè)。3.1發(fā)展理念——“可持續(xù)發(fā)展”理念3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念以園區(qū)優(yōu)越的生態(tài)資源為基礎(chǔ)、健康科技產(chǎn)業(yè)為核心，形成“政、產(chǎn)、學(xué)、研”結(jié)合的一體化發(fā)展模式，打造大健康產(chǎn)業(yè)集群，形成以健康管理與服務(wù)、休閑養(yǎng)生旅游、現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)等三大板塊為主的集群結(jié)構(gòu)，構(gòu)筑起大健康產(chǎn)業(yè)的完整脈絡(luò)。3.2戰(zhàn)略思路——培養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)集群3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念

基于對(duì)需求市場(chǎng)的分析判斷，結(jié)合健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位，確定高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展要以面向高端市場(chǎng)為主，打造服務(wù)于中高端消費(fèi)客戶的產(chǎn)品和項(xiàng)目，發(fā)展高端服務(wù)和高端生產(chǎn)，提升園區(qū)整體功能和品質(zhì)，擴(kuò)大對(duì)外聯(lián)系和營(yíng)銷宣傳，支撐園區(qū)的健康發(fā)展。3.2戰(zhàn)略思路——打造高端化產(chǎn)業(yè)3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念循環(huán)經(jīng)濟(jì)是一種資源節(jié)約型、生態(tài)型、高科技型的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，其以“資源－生產(chǎn)－消費(fèi)－二次資源”的封閉式流程為主要特征，循環(huán)經(jīng)濟(jì)遵循3R原則（減量化、再使用、再循環(huán)）。高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新、觀念創(chuàng)新，堅(jiān)持發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的共贏。3.2戰(zhàn)略思路——構(gòu)建循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念依托園區(qū)良好的生態(tài)本底，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)，利用“生態(tài)經(jīng)絡(luò)”形成區(qū)域生態(tài)和景觀安全格局。大力發(fā)展綠色環(huán)保型、健康型產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，加強(qiáng)環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施的配置，提高環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)能力，為建設(shè)生態(tài)安全、文明園區(qū)提供支撐。3.2戰(zhàn)略思路——建設(shè)生態(tài)文明園區(qū)3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——國(guó)家層面

中國(guó)生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展試驗(yàn)區(qū)定位依據(jù)

符合廣東省的經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新引領(lǐng)及發(fā)揚(yáng)“敢為天下先”精神的趨勢(shì)和要求。

高要市生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展的技術(shù)和項(xiàng)目支撐能力強(qiáng)。

高要市生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生物資源豐富。

高要市生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展的潛在市場(chǎng)廣闊。

目前中國(guó)生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍處于起步階段,正是高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)抓住生物經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的有利時(shí)機(jī)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——國(guó)家層面中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地定位依據(jù)

高要擁有優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境、豐富的土地資源、良好的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)、完善的基礎(chǔ)設(shè)施、優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)環(huán)境。北大未名等在高要投資建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

高要市對(duì)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視，并給與一些列的政策支持。

高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)在園區(qū)規(guī)模、綜合功能方面具有明顯比較優(yōu)勢(shì)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——珠三角層面珠三角高端休閑養(yǎng)生度假區(qū)定位依據(jù)肇慶的旅游資源在全省具有明顯優(yōu)勢(shì)。園區(qū)地處珠三角及廣佛肇經(jīng)濟(jì)區(qū)，高端消費(fèi)人群規(guī)模大。園區(qū)內(nèi)已建成肇慶高爾夫度假村、廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園等高、中端休閑旅游項(xiàng)目。肇慶與廣州位置調(diào)換3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——珠三角層面珠三角現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)基地定位依據(jù)

高要市是全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)市（縣）、廣東省水產(chǎn)養(yǎng)殖加工出口基地、全省重點(diǎn)“菜籃子”工程基地。園區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)好，生物林業(yè)、優(yōu)質(zhì)水稻、蔬菜種植、羅非魚養(yǎng)殖、經(jīng)濟(jì)林肉桂等已經(jīng)具備了較大規(guī)模。園區(qū)已將“現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)”作為未來(lái)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，且有中山大學(xué)等科研院所作為技術(shù)支撐。生物產(chǎn)業(yè)的概念生物產(chǎn)業(yè)指以生命科學(xué)理論和生物技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合信息學(xué)、系統(tǒng)科學(xué)、工程控制等理論和技術(shù)手段，通過對(duì)生物體及其細(xì)胞、亞細(xì)胞和分子的組分、結(jié)構(gòu)、功能與作用機(jī)理開展研究并制造產(chǎn)品，或改造動(dòng)物、植物、微生物等并使其具有所期望的品質(zhì)特性，為社會(huì)提供商品和服務(wù)的行業(yè)的統(tǒng)稱。

生物產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域生物產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)域一般包括生物醫(yī)藥（服務(wù)產(chǎn)業(yè)）、生物農(nóng)業(yè)（資源產(chǎn)業(yè)）、生物能源、生物環(huán)保等，以及生物工業(yè)（生物制造產(chǎn)業(yè)），微生物工業(yè)為最早的生物工業(yè)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——肇慶及高要層面肇慶加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)定位依據(jù)在廣東省提出加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下，肇慶市將加快轉(zhuǎn)型升級(jí)和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式作為今后一段時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主線。“科學(xué)發(fā)展、先行先試”是肇慶經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的總則和核心精髓，其中提升區(qū)域創(chuàng)新能力建設(shè)、促進(jìn)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合是重點(diǎn)之一。高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)將形成肇慶市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)，并在現(xiàn)代生產(chǎn)和宜居生活等方面將起到發(fā)展示范效應(yīng)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——肇慶及高要層面肇慶產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升的新增長(zhǎng)極定位依據(jù)落實(shí)“兩區(qū)引領(lǐng)兩化”戰(zhàn)略，肇慶市提出重點(diǎn)培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，抓好生物醫(yī)藥和健康產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，并將作為重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行培育。高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為現(xiàn)代新型技術(shù)產(chǎn)業(yè)和高端服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，有條件成為高要經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新興增長(zhǎng)極。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.3發(fā)展定位——肇慶及高要層面高要“三產(chǎn)互動(dòng)、三化并進(jìn)”戰(zhàn)略的支撐區(qū)定位依據(jù)高要市提出了“三產(chǎn)互動(dòng)、三化并進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略，作為高要經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略性綱領(lǐng)。重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與升級(jí)，同時(shí)兼顧新型工業(yè)化、農(nóng)村農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位于發(fā)展健康管理服務(wù)、高端休閑養(yǎng)生俱樂部、現(xiàn)代生物等產(chǎn)業(yè)，這與“三產(chǎn)互動(dòng)、三化并進(jìn)”戰(zhàn)略高度契合。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.4發(fā)展目標(biāo)——總體發(fā)展目標(biāo)按照“整體統(tǒng)一規(guī)劃、分期開發(fā)建設(shè)”的發(fā)展思路，大力發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)，將高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)培育打造成為中國(guó)生物經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)、重要的健康產(chǎn)業(yè)示范基地以及珠三角高端休閑養(yǎng)生度假區(qū)、現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)基地。同時(shí)，加強(qiáng)園區(qū)配套設(shè)施及生態(tài)環(huán)境的建設(shè)和功能優(yōu)化，將園區(qū)建設(shè)成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展高端化、空間布局高效化、服務(wù)功能多元化、人居環(huán)境優(yōu)越、人與自然和諧發(fā)展的生態(tài)化、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.4發(fā)展目標(biāo)——具體目標(biāo)定位

基于高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展建設(shè)的總體目標(biāo)，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間開發(fā)、新農(nóng)村建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施以及生態(tài)環(huán)境五個(gè)方面確定具體的發(fā)展目標(biāo)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展—集群高端空間開發(fā)—集約緊湊新農(nóng)村建設(shè)—和諧穩(wěn)定基礎(chǔ)設(shè)施—通達(dá)高效生態(tài)環(huán)境—天人合一運(yùn)用循環(huán)經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代生物新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)大健康產(chǎn)業(yè)的集群化、高端化發(fā)展。通過對(duì)園區(qū)土地的集約、節(jié)約利用，形成精明增長(zhǎng)的空間結(jié)構(gòu)。就業(yè)與收入水平顯著提高，公共服務(wù)良好，構(gòu)筑新農(nóng)村新格局。道路通達(dá)性強(qiáng)，新能源廣泛使用，主要污染物處理能力較強(qiáng)，達(dá)到生態(tài)區(qū)建設(shè)要求。以人為本，將自然山川有機(jī)融入空間開發(fā)建設(shè)體系，形成生態(tài)環(huán)境美好的田園風(fēng)貌。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念3.4發(fā)展目標(biāo)——階段發(fā)展目標(biāo)近期（—2015）中期（—2020）遠(yuǎn)期（—2030）產(chǎn)業(yè)發(fā)展萬(wàn)元GDP能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）小于0.5；產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)為20：35：45。新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)民人均純收入達(dá)18000元；人均住房使用面積為45m2;綠色節(jié)能建筑比例達(dá)25%;村莊布局模式維持現(xiàn)狀?；A(chǔ)設(shè)施新能源使用比例達(dá)15%；污水處理率達(dá)90%；生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)90%。生態(tài)環(huán)境地表水環(huán)境質(zhì)量達(dá)國(guó)家一級(jí)；空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)95以上；PM2.5（年平均濃度）為20微克/立方米。產(chǎn)業(yè)發(fā)展萬(wàn)元GDP能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）小于0.4；產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)為16：32：52。新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)民人均純收入達(dá)37000元；人均住房使用面積為48m2;綠色節(jié)能建筑比例達(dá)40%;村莊布局模式部分集中?；A(chǔ)設(shè)施新能源使用比例達(dá)30%；污水處理率達(dá)95%；生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)95%。生態(tài)環(huán)境地表水環(huán)境質(zhì)量達(dá)國(guó)家一級(jí)；空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)100%；PM2.5（年平均濃度）為10微克/立方米。產(chǎn)業(yè)發(fā)展萬(wàn)元GDP能耗（噸標(biāo)準(zhǔn)煤）小于0.2；產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值結(jié)構(gòu)為10：25：65。新農(nóng)村建設(shè)農(nóng)民人均純收入達(dá)120000元；人均住房使用面積為55m2;綠色節(jié)能建筑比例達(dá)70%;村莊布局模式集中?；A(chǔ)設(shè)施新能源使用比例達(dá)50%以上；污水處理率達(dá)100%；生活垃圾無(wú)害化處理率達(dá)100%。生態(tài)環(huán)境地表水環(huán)境質(zhì)量達(dá)國(guó)家一級(jí)；空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良率達(dá)100%；PM2.5（年平均濃度）為5微克/立方米第四章產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向——發(fā)展要求與原則：立足自身優(yōu)勢(shì)、依托市場(chǎng)需求落實(shí)園區(qū)發(fā)展定位，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)示范作用。立足產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，發(fā)揮園區(qū)比較優(yōu)勢(shì)。構(gòu)建循環(huán)發(fā)展模式，促進(jìn)園區(qū)綠色發(fā)展。承擔(dān)區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工，融入珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)。重點(diǎn)加強(qiáng)生物產(chǎn)業(yè)和健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并且為“生物經(jīng)濟(jì)”和大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式在全國(guó)范圍的推廣起到帶動(dòng)作用，并提供借鑒。立足于高要及肇慶已有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、人才基礎(chǔ)、設(shè)施基礎(chǔ)。充分利用園區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源和條件，重點(diǎn)發(fā)展高端服務(wù)化、生態(tài)化的新型健康產(chǎn)業(yè)。大力發(fā)展高效益、帶動(dòng)強(qiáng)、低污染、低耗能的新型產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)——區(qū)域的繁榮——生態(tài)的可持續(xù)”的良好循環(huán)圈。從區(qū)域協(xié)調(diào)的視角進(jìn)行產(chǎn)業(yè)選擇和定位，充分發(fā)揮園區(qū)的特色和優(yōu)勢(shì)，承擔(dān)珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的部分產(chǎn)業(yè)分工，融入珠三角和廣佛肇經(jīng)濟(jì)區(qū)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向——服務(wù)化、高端化、集群化、生態(tài)化大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，包括健康管理與服務(wù)、休閑養(yǎng)生旅游等，嚴(yán)格限制污染工業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。

大力發(fā)展生物經(jīng)濟(jì)、健康產(chǎn)業(yè)、高爾夫及保稅店等高端產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。園區(qū)未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向之一是圍繞健康核心產(chǎn)業(yè)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，培育產(chǎn)業(yè)集群，獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益和集群價(jià)值。主要強(qiáng)調(diào)生態(tài)型產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用，一方面是大力發(fā)展健康服務(wù)、休閑、生物農(nóng)業(yè)等健康型產(chǎn)業(yè)，二是生物醫(yī)藥及生態(tài)農(nóng)業(yè)要應(yīng)用生態(tài)技術(shù)，保證園區(qū)生態(tài)環(huán)境基底和功能不被破壞。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向——產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式高起點(diǎn)高速度高匹配高起點(diǎn)：高要健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展近期主要以健康管理、休閑養(yǎng)生旅游、生物農(nóng)業(yè)等中高端產(chǎn)品為主，中遠(yuǎn)期以健康產(chǎn)業(yè)、休閑養(yǎng)生、生物加工等高端產(chǎn)業(yè)為主，設(shè)置嚴(yán)格進(jìn)入門檻，不為暫時(shí)的低端產(chǎn)品規(guī)模犧牲產(chǎn)業(yè)層級(jí)；l高速度：保證持續(xù)快速的基礎(chǔ)設(shè)施投入和招商進(jìn)程，保證項(xiàng)目和產(chǎn)品的跟進(jìn)，促進(jìn)健康產(chǎn)業(yè)規(guī)模的快速擴(kuò)大，并產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益；l高匹配：推動(dòng)研發(fā)設(shè)計(jì)、商務(wù)、交易會(huì)展等高端功能匹配滾動(dòng)發(fā)展，并推動(dòng)產(chǎn)業(yè)功能與人居環(huán)境提升、新農(nóng)村建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等功能匹配協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷優(yōu)化園區(qū)整體功能。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向——產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑選擇：打造三大產(chǎn)業(yè)綜合體“產(chǎn)業(yè)綜合體”概念的引入3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.1產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向——產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑選擇：打造三大產(chǎn)業(yè)綜合體培育打造三大“產(chǎn)業(yè)綜合體”綜合考慮各種要素和因素，確定未來(lái)高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)體系框架，并進(jìn)一步細(xì)分并打造健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)、休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)綜合體。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景與市場(chǎng)潛力：“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”健康產(chǎn)業(yè)作為一種具有巨大市場(chǎng)潛力的新興產(chǎn)業(yè)和“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，成為21世紀(jì)引導(dǎo)全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的重要產(chǎn)業(yè)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以及居民收入的增加，健康產(chǎn)品的總需求急劇增加，健康產(chǎn)業(yè)也極具投資潛力，未來(lái)發(fā)展空間和市場(chǎng)潛力巨大，這是高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)的重要背景和市場(chǎng)基礎(chǔ)。3.1發(fā)展理念—“生物經(jīng)濟(jì)”理念4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)判斷從我國(guó)健康產(chǎn)業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，主要呈現(xiàn)出老年健康產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)、亞健康群體健康服務(wù)需求規(guī)模擴(kuò)大、營(yíng)養(yǎng)保健未來(lái)發(fā)展空間巨大以及休閑健身娛樂成為健康產(chǎn)業(yè)新亮點(diǎn)等趨勢(shì)。R&D一期：醫(yī)療組團(tuán)，占地0.38平方公里；包括綜合醫(yī)院、診所及醫(yī)療科研機(jī)構(gòu)，部分商業(yè)、酒店等商務(wù)功能。二期：療養(yǎng)組團(tuán)，占地1.41平方公里；兒童醫(yī)院、婦科醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)醫(yī)療醫(yī)院、康復(fù)中心、心理醫(yī)院、糖尿病醫(yī)院、神經(jīng)外科醫(yī)院、血液病醫(yī)院等專項(xiàng)服務(wù)及長(zhǎng)期看護(hù)病人。4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體健康管理服務(wù)業(yè)綜合體：國(guó)外案例目標(biāo)：國(guó)際知名醫(yī)療和療養(yǎng)基地投資商：迪拜投資公司目前已經(jīng)引入機(jī)構(gòu)

哈佛大學(xué)醫(yī)學(xué)研究院、醫(yī)學(xué)基金會(huì)美國(guó)人醫(yī)院、城市醫(yī)院等多所大型醫(yī)院

87個(gè)診所（2011年預(yù)計(jì)200-300個(gè)）19，253名醫(yī)學(xué)專家及6，064名醫(yī)生R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體健康管理服務(wù)業(yè)綜合體：國(guó)內(nèi)案例項(xiàng)目名稱：“湘雅健康谷”項(xiàng)目規(guī)模：位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)杜家沖林場(chǎng)的生物科技園內(nèi)，占地面積926畝。發(fā)展目標(biāo)：建設(shè)中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)中心（長(zhǎng)沙湘雅健康谷）、打造中國(guó)最好健康管理集團(tuán)（湘雅健康管理公司）、成為世界著名健康之都（長(zhǎng)沙）。功能分區(qū)：

a.主體：醫(yī)療康復(fù)區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、養(yǎng)老攜幼區(qū)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)區(qū)、植物博覽區(qū)、生態(tài)保護(hù)區(qū)。b.次主體：科研培訓(xùn)區(qū)，科研、觀光、農(nóng)林業(yè)區(qū)。c.配套：商業(yè)服務(wù)、運(yùn)動(dòng)休閑、文化教育、公共活動(dòng)區(qū)，兼顧宗教需求設(shè)施。

建設(shè)項(xiàng)目：

a.健康管理建筑群：“湘雅健康管理院”b.國(guó)際免疫醫(yī)院、醫(yī)學(xué)轉(zhuǎn)換中心、干細(xì)胞研究中心c.養(yǎng)老攜幼社區(qū)：“湘雅健康養(yǎng)生院”，又名為“基因部落”。d.會(huì)展經(jīng)濟(jì)區(qū)。e.露天主廣場(chǎng)：“生物林業(yè)經(jīng)濟(jì)廣場(chǎng)”。f.特色農(nóng)林植物種植區(qū)：“瀟湘林?！盧&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展支撐與約束支撐條件高要市生態(tài)資源和土地資源豐富。健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)部無(wú)工業(yè)發(fā)展，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。高要市位于珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，屬?gòu)V佛肇經(jīng)濟(jì)圈和廣州一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈范圍，區(qū)位條件良好。北大未名等提供資金和技術(shù)支持。高要市目前正在實(shí)施“三產(chǎn)”互動(dòng)、“三化”并進(jìn)發(fā)展戰(zhàn)略，將給予政策支持。制約因素R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合體設(shè)計(jì)基于市場(chǎng)需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐基礎(chǔ)，確定高要市健康管理服務(wù)業(yè)綜合體的細(xì)化設(shè)計(jì)按照核心業(yè)務(wù)——孵化功能——產(chǎn)業(yè)支撐三大體系展開，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目指引——國(guó)際抗衰老中心（健康管理中心）：建設(shè)健康體檢中心、健康干預(yù)中心、健康服務(wù)中心和慢性非傳染病高端會(huì)所等。

——國(guó)際醫(yī)療中心：主要建設(shè)生態(tài)型、現(xiàn)代化、園林式三甲醫(yī)院，高端綜合性醫(yī)院，特色醫(yī)療中心等。

——國(guó)際美容中心：重點(diǎn)發(fā)展美容祛斑、整形美容、抗衰老保養(yǎng)、健康美體等項(xiàng)目?！B(yǎng)老托幼示范基地：主要建設(shè)產(chǎn)權(quán)式一般養(yǎng)老社區(qū)、VIP養(yǎng)老社區(qū)、高端養(yǎng)老社區(qū)（高端休閑會(huì)所）等項(xiàng)目。——健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)與轉(zhuǎn)化中心：主要建設(shè)國(guó)際干細(xì)胞中心（收集臍帶血儲(chǔ)存）、免疫技術(shù)、基因技術(shù)等研發(fā)轉(zhuǎn)讓中心?！Z貝爾生命科學(xué)與健康研究中心：與諾貝爾獎(jiǎng)獲得者聯(lián)合建立實(shí)驗(yàn)室、工作站，創(chuàng)建國(guó)際一流生命科學(xué)研發(fā)中心?！】诞a(chǎn)業(yè)會(huì)展與商務(wù)中心：建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)國(guó)際會(huì)議展覽中心以及寫字樓、酒店賓館、金融保險(xiǎn)等配套設(shè)施?！】倒芾矸?wù)教育基地：建設(shè)健康管理學(xué)院、繼續(xù)教育與職業(yè)教育設(shè)施，與知名高校聯(lián)辦健康中小學(xué)和健康幼兒園。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與發(fā)展策略發(fā)展規(guī)模：到2015年形成XX億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，到2030年最終形成XX億元規(guī)模的健康管理服務(wù)業(yè)綜合體。發(fā)展策略：

——吸引國(guó)內(nèi)外健康領(lǐng)域科技資源和成果，加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)著名醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作。

——打造“產(chǎn)學(xué)研”一體模式，吸引和培養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、國(guó)際化等高端人才?！龂?guó)內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取社會(huì)資金加大對(duì)健康管理、健康與醫(yī)療服務(wù)等健康產(chǎn)業(yè)的投入。

——打造“高要論壇”品牌，定期召開世界生物經(jīng)濟(jì)“高要論壇”、世界健康產(chǎn)業(yè)“高要論壇”、國(guó)際生物技術(shù)前沿“高要論壇”，將高要打造成為世界知名的健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地。

——發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)，出臺(tái)相關(guān)配套政策，著力引進(jìn)具有成長(zhǎng)性創(chuàng)新型企業(yè)總部，將高要打造成為“健康產(chǎn)業(yè)總部基地”。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位——高端俱樂部模式為主導(dǎo)高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位于以高端服務(wù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，同時(shí)發(fā)展一批面向中端客戶的休閑、觀光產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。從目前國(guó)內(nèi)高端休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)來(lái)看，以“俱樂部”為載體的高端化發(fā)展與運(yùn)作模式是必然趨勢(shì)。園區(qū)具備發(fā)展高端化休閑產(chǎn)業(yè)俱樂部的條件，以未來(lái)將形成的高要游艇高端俱樂部、直升機(jī)商務(wù)俱樂部等為支撐，園區(qū)內(nèi)已有的高爾夫度假村以及擬規(guī)劃建設(shè)的休閑會(huì)所俱樂部、企業(yè)家俱樂部、健身養(yǎng)生俱樂部、保稅購(gòu)物俱樂部等都可以面向高端客戶，打造“俱樂部”式運(yùn)營(yíng)模式，帶動(dòng)休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)發(fā)展。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求與發(fā)展趨勢(shì)——潛力產(chǎn)業(yè)

目前，休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)已經(jīng)在日本、法國(guó)、瑞士、美國(guó)、韓國(guó)等國(guó)家和地區(qū)形成成熟的旅游發(fā)展模式。美國(guó)《時(shí)代》雜志載文預(yù)言：2015年發(fā)達(dá)國(guó)家將進(jìn)入“休閑時(shí)代”，發(fā)展中國(guó)家將緊隨其后。市場(chǎng)需求來(lái)看，中國(guó)“都市白領(lǐng)”亞健康人數(shù)及老齡人口人數(shù)均快速增長(zhǎng)，人們?cè)谖镔|(zhì)生活已經(jīng)提升到較高水平之后，更多地考慮生活的質(zhì)量和身心的健康，在這種形勢(shì)下，養(yǎng)生休閑將成為熱點(diǎn)，蘊(yùn)含著廣闊的市場(chǎng)空間，休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。中?guó)休閑養(yǎng)生旅游業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分和新的增長(zhǎng)點(diǎn)，有力地促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展。“十二五”期間，我國(guó)休閑養(yǎng)生業(yè)將有望迎來(lái)投資、建設(shè)及發(fā)展高潮，旅游項(xiàng)目也將日益多元化，并實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策分析

《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》提出，支持有條件的地區(qū)發(fā)展生態(tài)旅游、森林旅游、商務(wù)旅游、體育旅游、工業(yè)旅游、醫(yī)療健康旅游、郵輪游艇旅游。由國(guó)家旅游局牽頭的《國(guó)民旅游休閑綱要》已經(jīng)上報(bào)國(guó)務(wù)院，等待最終批復(fù)?！毒V要》的實(shí)施，將營(yíng)造出濃厚的旅游休閑氛圍，將極大地刺激旅游消費(fèi)的增長(zhǎng)，實(shí)質(zhì)性推動(dòng)旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2009年，廣東省人民政府出臺(tái)了《關(guān)于試行廣東省國(guó)民旅游休閑計(jì)劃的若干意見》，推出多項(xiàng)措施鼓勵(lì)全社會(huì)參加旅游休閑活動(dòng)。作為第一個(gè)試行國(guó)民旅游休閑計(jì)劃的省份，3年來(lái)，廣東的實(shí)踐探索實(shí)現(xiàn)了提升居民休閑意識(shí)、鼓勵(lì)居民休閑消費(fèi)、提高居民幸福指數(shù)等目標(biāo)。

肇慶市作為中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、中國(guó)最佳文化生態(tài)旅游城市、中國(guó)十大特色休閑城市，目前正在努力建設(shè)“國(guó)際化旅游休閑之都”，并出臺(tái)了一系列扶持政策和措施，這是高要發(fā)展休閑旅游的重要契機(jī)和基礎(chǔ)。國(guó)家層面廣東層面肇慶層面園區(qū)休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展受國(guó)家及省市相關(guān)政策的影響，通過分析各類政策可以得出，高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展休閑養(yǎng)生旅游產(chǎn)業(yè)具有良好的政策支持，未來(lái)發(fā)展前景廣闊。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展案例分析1：浙江麗水休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)區(qū)域環(huán)境：麗水市地處浙江省西南部，面積1.73萬(wàn)平方公里，以中山、丘陵地貌為主，是個(gè)“九山半水半分田”的地區(qū)。麗水山清水秀、物產(chǎn)豐富、生態(tài)良好，森林覆蓋率達(dá)80.79%，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量長(zhǎng)期位居全省首位，全國(guó)前列，是名副其實(shí)的“中國(guó)生態(tài)環(huán)境第一市”?？傮w形象：“秀山麗水、養(yǎng)生福地”核心戰(zhàn)略：“發(fā)展八大行業(yè)、建設(shè)兩大平臺(tái)”，打造麗水特色的“8+2”生態(tài)休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)體系。發(fā)展八大行業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展生態(tài)休閑旅游業(yè)、養(yǎng)生房產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)生文化業(yè)、養(yǎng)生醫(yī)療與健康管理業(yè)、養(yǎng)生教育培訓(xùn)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)生農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)生林業(yè)、養(yǎng)生用品制造業(yè)等八個(gè)行業(yè)。建設(shè)兩大平臺(tái)：一是建設(shè)“休閑旅游景區(qū)”；二是建設(shè)“養(yǎng)生基地”。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展案例分析2：臺(tái)灣長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村基本情況：長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村位于臺(tái)灣桃園龜山鄉(xiāng)，依托高質(zhì)量的醫(yī)療健康服務(wù)以及完善的配套，長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村不僅為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝艘粋€(gè)養(yǎng)生養(yǎng)老安居之所，同時(shí)，也吸引大量的養(yǎng)生度假游客、鄉(xiāng)村旅游游客、醫(yī)療旅游游客。設(shè)計(jì)主題：長(zhǎng)庚養(yǎng)生文化村設(shè)計(jì)理念有“怡親”、“健康”、“養(yǎng)生”、“文化”、“社區(qū)”、“體驗(yàn)”、“教育訓(xùn)練”等七大主題。設(shè)施與功能：村內(nèi)擁有完整的社區(qū)功能，設(shè)有超市、銀行、書店、圖書館、餐廳、體育館等。村內(nèi)養(yǎng)生休閑生活多種多樣，建有體育館、健康俱樂部、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等休閑場(chǎng)所，還設(shè)有宗教活動(dòng)場(chǎng)所，開展運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、娛樂交誼、藝文技藝、民俗活動(dòng)、宗教活動(dòng)等。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)與存在的問題產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)高要市是“中國(guó)綠色名市”、“廣東省林業(yè)生態(tài)縣（市）”，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，森林覆蓋率達(dá)56.6%，特色旅游資源十分豐富。園區(qū)休閑旅游已初具規(guī)模，擁有獨(dú)具農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游特色的廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園、休閑度假勝地仲盛生態(tài)園、中國(guó)最漂亮景觀的高爾夫度假村、獨(dú)特芭堤雅風(fēng)光的“棕櫚谷”等，將把以自然生態(tài)為特色的高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為生態(tài)文化旅游休閑度假基地。存在的問題

現(xiàn)有休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目比較單一，功能不完善；

休閑旅游項(xiàng)目之間缺乏有效整合與合作；

園區(qū)現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施不完善，發(fā)展休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的對(duì)外通達(dá)性較差。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)綜合體內(nèi)容設(shè)計(jì)標(biāo)題高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體重點(diǎn)打造運(yùn)動(dòng)休閑、康體養(yǎng)生、觀光旅游、商務(wù)會(huì)議、度假居住、文化娛樂和商業(yè)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、俱樂部及服務(wù)項(xiàng)目，打造休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)集群。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)功能與建設(shè)項(xiàng)目圍繞休閑養(yǎng)生旅游核心產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃重點(diǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)7大功能，并建設(shè)相關(guān)配套項(xiàng)目。

運(yùn)動(dòng)休閑：開發(fā)高爾夫、健身、戶外露營(yíng)等項(xiàng)目，重點(diǎn)發(fā)展高爾夫俱樂部和健身俱樂部。

康體養(yǎng)生：開展康體健身、養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)、森林SPA、田園瑜伽等項(xiàng)目，發(fā)展康體保健俱樂部。

觀光旅游：升級(jí)生態(tài)園、度假村、農(nóng)林觀光等項(xiàng)目，建設(shè)高端度假觀光服務(wù)俱樂部。

商務(wù)會(huì)議：開發(fā)商務(wù)會(huì)所、休閑養(yǎng)生會(huì)所、企業(yè)會(huì)所、會(huì)議中心、商務(wù)辦公等項(xiàng)目。

度假居?。洪_發(fā)度假別墅、度假酒店、特色農(nóng)莊（農(nóng)家樂）等項(xiàng)目，探索俱樂部模式。

文化娛樂：開發(fā)文化創(chuàng)意俱樂部、種植與民俗文化體驗(yàn)以及娛樂表演及博彩業(yè)（論證）等項(xiàng)目。

商業(yè)服務(wù)：加強(qiáng)購(gòu)物中心、金融保險(xiǎn)、咨詢等服務(wù)項(xiàng)目建設(shè)，爭(zhēng)取開發(fā)保稅購(gòu)物及俱樂部等項(xiàng)目。

R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與發(fā)展要點(diǎn)發(fā)展規(guī)模：打造以休閑、養(yǎng)生、觀光等為核心的休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體，到2015年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XX億元，2030年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XX億元。發(fā)展要點(diǎn)：——基于高端定位和客戶需求，重點(diǎn)打造“俱樂部”運(yùn)作和經(jīng)營(yíng)模式，采用會(huì)員制等發(fā)展高端客戶，支撐園區(qū)休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的高端化發(fā)展?！M(jìn)一步推進(jìn)已規(guī)劃和正在開發(fā)的項(xiàng)目建設(shè)。包括廣東正域集團(tuán)投資30億元建設(shè)的高要廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園改造拓展項(xiàng)目（含五星級(jí)酒店、文化長(zhǎng)廊等）、仁高國(guó)際企業(yè)家俱樂部以及其他在建項(xiàng)目等?！_發(fā)“觀光+體驗(yàn)+餐飲”等系列項(xiàng)目，促進(jìn)園區(qū)農(nóng)業(yè)觀光旅游的快速發(fā)展;在園區(qū)內(nèi)的劉村等村莊大力發(fā)展農(nóng)家樂等大眾生態(tài)旅游項(xiàng)目?！訌?qiáng)休閑旅游及養(yǎng)生觀光的基礎(chǔ)設(shè)施（道路交通、電力、給排水等設(shè)施）和旅游公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐?！剿鞲咭】诞a(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展保稅購(gòu)物、博彩業(yè)等項(xiàng)目的可行性，加強(qiáng)前期調(diào)研和論證?！扇【W(wǎng)絡(luò)、平面媒體等多種形式的宣傳推介形式，打造高要休閑養(yǎng)生高端俱樂部品牌。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體生物產(chǎn)業(yè)的界定——國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)生物農(nóng)業(yè)泛指利用生物技術(shù)為核心的高新技術(shù)創(chuàng)造高附加值的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。生物農(nóng)業(yè)按照自然的生物學(xué)過程管理業(yè)，適當(dāng)投入能量和資源，維持系統(tǒng)最佳的生產(chǎn)力。這是歐洲的常用提法，與美國(guó)有機(jī)農(nóng)業(yè)近似。生物農(nóng)業(yè)包括轉(zhuǎn)基因育種、動(dòng)物疫苗、生物飼料、非化學(xué)害蟲控制和生物農(nóng)藥幾大領(lǐng)域。生物產(chǎn)業(yè)是指以生物技術(shù)為基礎(chǔ)，通過對(duì)生物體及其細(xì)胞、亞細(xì)胞和分子的組分、結(jié)構(gòu)、功能與作用機(jī)理開展研究并制造產(chǎn)品，或改造動(dòng)物、植物、微生物等并使其具有所期望的品質(zhì)特性，為社會(huì)提供商品和服務(wù)的行業(yè)的統(tǒng)稱。包括生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)、生物能源、生物環(huán)保以及生物工業(yè)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

其中，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)由生物技術(shù)產(chǎn)業(yè)與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)共同組成，生物農(nóng)業(yè)泛指利用生物技術(shù)為核心的高新技術(shù)創(chuàng)造高附加值的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。生物產(chǎn)業(yè)作為國(guó)務(wù)院確定的七大國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，未來(lái)發(fā)展具有廣闊前景。生態(tài)農(nóng)業(yè)的含義生態(tài)農(nóng)業(yè)的概述生態(tài)農(nóng)業(yè)的領(lǐng)域R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與市場(chǎng)規(guī)模生物產(chǎn)業(yè)作為現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展趨勢(shì)和市場(chǎng)規(guī)模變化呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

“十一五”期間，生物產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值從6000億元升至16000億元，年均增速21.6%。預(yù)計(jì)到2015年，全國(guó)生物產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將超過4萬(wàn)億元。

2020年達(dá)到10萬(wàn)億元以上，市場(chǎng)規(guī)模巨大。近5年來(lái)，我國(guó)生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展快速。在生物醫(yī)藥、生物農(nóng)藥等方面規(guī)模迅速擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化生物產(chǎn)業(yè)行業(yè)不斷出現(xiàn)兼并重組，集中度顯著提升。生物產(chǎn)業(yè)是全球快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)之一。全球生物產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度是世界經(jīng)濟(jì)平均增長(zhǎng)率的近10倍。《“十二五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出“十二五”期間生物產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)要保持在20%以上。市場(chǎng)規(guī)模發(fā)展?jié)摿薮蟀l(fā)展速度快速發(fā)展的新興產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)集中度顯著提升R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與政策支持國(guó)務(wù)院于2012年9月發(fā)布的《“十二五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》將生物產(chǎn)業(yè)作為七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一。明確提出未來(lái)5到10年，我國(guó)生物產(chǎn)業(yè)將在技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、國(guó)家合作等方面著力，逐步形成生物產(chǎn)業(yè)體系。2011年國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》在鼓勵(lì)類醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)中明確指出：鼓勵(lì)發(fā)展擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新藥開發(fā)和生產(chǎn)，天然藥物開發(fā)和生產(chǎn)，藥物生產(chǎn)過程中的生物轉(zhuǎn)化等技術(shù)開發(fā)與應(yīng)用、現(xiàn)代生物技術(shù)藥物、重大傳染病防治疫苗和藥物、新型診斷試劑的開發(fā)和生產(chǎn)以及先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)在中藥材規(guī)范化種植、養(yǎng)殖中的應(yīng)用，中藥有效成份的提取、純化、質(zhì)量控制新技術(shù)開發(fā)和應(yīng)用。2012年7月，國(guó)家工業(yè)與信息產(chǎn)業(yè)部發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移指導(dǎo)目錄（2012年本）》明確指出：R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展案例分析1：生物醫(yī)藥基地北京中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地是中關(guān)村國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專屬園區(qū)，是北京國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)、國(guó)家北京生物醫(yī)藥創(chuàng)新孵化基地。

園區(qū)規(guī)模與地位：是北京發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)最大的專屬空間，是目前國(guó)內(nèi)最具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專屬發(fā)展區(qū)域。園區(qū)產(chǎn)業(yè)格局：依托“中關(guān)村”和“亦莊”品牌，生物醫(yī)藥基地已形成了“5+2”的特色產(chǎn)業(yè)格局，各個(gè)產(chǎn)業(yè)門類都聚集一批國(guó)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)。五個(gè)主體板塊：一是醫(yī)藥研發(fā)及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)板塊；二是生物制藥板塊；三是現(xiàn)代中藥板塊；四是創(chuàng)新化藥板塊；五是醫(yī)療器械板塊。兩個(gè)拓展板塊：一是發(fā)展保健品產(chǎn)業(yè)，形成“大健康”板塊；二是形成動(dòng)物疫苗及動(dòng)物用藥板塊。園區(qū)發(fā)展目標(biāo)：預(yù)計(jì)到2015年，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)投資360億元；實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值300億元、力爭(zhēng)達(dá)到400億元；實(shí)現(xiàn)總收入400億元；有力推動(dòng)北京市乃至全國(guó)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為北京戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要增長(zhǎng)極。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展案例分析2：生物農(nóng)業(yè)園區(qū)

武漢光谷生物農(nóng)業(yè)園是武漢國(guó)家生物產(chǎn)業(yè)基地的重要產(chǎn)業(yè)園和主題園區(qū)之一。

園區(qū)規(guī)模：占地面積約2040畝，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，首期開發(fā)用地1300余畝。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：動(dòng)植物良種、生物肥料、生物農(nóng)藥、畜禽水產(chǎn)、生物飼料、生物藥品、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)科貿(mào)市場(chǎng)。創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)：武漢光谷生物農(nóng)業(yè)園以三個(gè)創(chuàng)新為動(dòng)力，搭建五個(gè)平臺(tái)，提升“三個(gè)能力”，強(qiáng)化協(xié)調(diào)服務(wù)職能，加快了園區(qū)建設(shè)進(jìn)程，有力地推動(dòng)了農(nóng)業(yè)科技成果研發(fā)轉(zhuǎn)化、農(nóng)業(yè)高新企業(yè)孵化、科技示范與推廣。發(fā)展成就：目前園區(qū)已轉(zhuǎn)化成果1000多項(xiàng)，入駐企業(yè)300多家。2010年園區(qū)核心區(qū)技工貿(mào)總收入108億元。園區(qū)種業(yè)、生物肥料、生物農(nóng)藥及生物獸藥等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在全省的龍頭地位初步確立。發(fā)展目標(biāo)：三年內(nèi)形成100家以上中國(guó)生物農(nóng)業(yè)企業(yè)先鋒集群；“特色鮮明、支撐強(qiáng)勁、輻射力強(qiáng)、國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際有影響”的現(xiàn)代生物農(nóng)業(yè)基地。R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件與制約因素基礎(chǔ)條件：高要市是是廣東省糧、菜、魚、果、林生產(chǎn)的重點(diǎn)市（縣）之一。且目前園區(qū)內(nèi)林業(yè)栽培、水產(chǎn)養(yǎng)殖、糧食蔬菜生產(chǎn)等已經(jīng)具備了一定的規(guī)模，總體來(lái)看，園區(qū)發(fā)展生物農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)條件較好。肇慶市具有較好的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，肇慶市十二五規(guī)劃明確提出：著力培育生物醫(yī)藥等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，培育發(fā)展基因工程藥物、生物疫苗等生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)，形成生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)集群，這為園區(qū)發(fā)展生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)奠定了區(qū)域支撐。北大未名生物工程集團(tuán)、上海廣盈集團(tuán)公司以及中山大學(xué)合作開發(fā)園區(qū)，并將提供資金、技術(shù)等支撐，將為園區(qū)發(fā)展現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)提供強(qiáng)大動(dòng)力。制約因素：現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制約因素生物農(nóng)業(yè)和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較差生物產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)能力薄弱，專業(yè)技術(shù)與服務(wù)人才匱乏缺乏生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有效平臺(tái)，區(qū)域內(nèi)相關(guān)企業(yè)分布散、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低、科技服務(wù)和支撐不足生物產(chǎn)業(yè)扶持政策措施還不明確、不完善R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)方向與產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)基于生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的分析以及對(duì)高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)、條件、外部支撐等因素的綜合判斷，確定高要健康產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)是：以生物醫(yī)藥和生物農(nóng)業(yè)為核心，同時(shí)發(fā)展健康食品加工、科技研發(fā)、相關(guān)配套服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，培育打造現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體。生物藥物疫苗現(xiàn)代中藥神經(jīng)治療藥物化學(xué)藥物等轉(zhuǎn)基因育種生物飼料添加劑生物肥料與農(nóng)藥生物獸藥與營(yíng)養(yǎng)有機(jī)種養(yǎng)殖繁育生物食品及加工等生物醫(yī)藥加速器技術(shù)支撐平臺(tái)公共服務(wù)平臺(tái)成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)科技成果與學(xué)術(shù)交流平臺(tái)等企業(yè)總部基地物流倉(cāng)儲(chǔ)中心商務(wù)交易平臺(tái)辦公會(huì)議中心生活配套設(shè)施等現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體生物醫(yī)藥生物農(nóng)業(yè)配套設(shè)施技術(shù)支撐平臺(tái)4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體生物醫(yī)藥發(fā)展方向與項(xiàng)目

重點(diǎn)發(fā)展生物藥物、疫苗、現(xiàn)代中藥、神經(jīng)創(chuàng)傷的治療性藥物、化學(xué)藥物等產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品項(xiàng)目。R&D基因工程藥物和多肽藥物用于疾病預(yù)防和治療的人用疫苗現(xiàn)代中藥化學(xué)藥物，等抗癌和抗艾滋病的轉(zhuǎn)基因藥物創(chuàng)新生物藥物神經(jīng)創(chuàng)傷的治療性藥物R&D4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體生物農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)與項(xiàng)目

以生物育種為“龍頭”，引領(lǐng)生物農(nóng)業(yè)整體發(fā)展，重點(diǎn)發(fā)展以下產(chǎn)業(yè)：

生物飼料及添加劑

動(dòng)植物育種與轉(zhuǎn)基因植物培育生物食品及加工生物農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)與項(xiàng)目生物獸藥與營(yíng)養(yǎng)生態(tài)有機(jī)種養(yǎng)殖與繁育生物肥料與農(nóng)藥

——?jiǎng)又参镉N與轉(zhuǎn)基因植物培育：培育中高檔苗木與花卉、優(yōu)質(zhì)畜禽新品種及羅非魚及羅氏沼蝦原種和良種繁育及綜合利用。——生物飼料及添加劑：開發(fā)活性肽、微生態(tài)制劑等新型生物飼料及添加劑，大力發(fā)展新型飼料酶制劑?！锓柿吓c農(nóng)藥：發(fā)展微生物有機(jī)肥料的生產(chǎn)。發(fā)展生物農(nóng)藥產(chǎn)品，特別是應(yīng)用于蔬菜水果等鮮食農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)上的生物農(nóng)藥?！铽F藥與營(yíng)養(yǎng)：發(fā)展基因工程獸用疫苗以及生物源新獸藥、新制劑。——生態(tài)有機(jī)種養(yǎng)殖與繁育：發(fā)展名貴苗木、花卉、特色中藥材等種植及高端水產(chǎn)、特色畜禽養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。——生物食品及加工：發(fā)展食品生物制造、健康食品精深加工等產(chǎn)業(yè)。4.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐與配套項(xiàng)目

建設(shè)生物醫(yī)療企業(yè)總部，建設(shè)生物醫(yī)藥企業(yè)加速器，搭建集研發(fā)、中試、檢測(cè)驗(yàn)證、專利、標(biāo)準(zhǔn)和科技文獻(xiàn)信息等功能于一體的公共技術(shù)支撐平臺(tái)。建設(shè)生物醫(yī)藥公共技術(shù)平臺(tái)、公共服務(wù)平臺(tái)、成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、科技成果與學(xué)術(shù)交流平臺(tái)

建設(shè)現(xiàn)代生物農(nóng)業(yè)技術(shù)工程中心，包括科技研發(fā)中心、科技成果孵化器、公共檢測(cè)平臺(tái)、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程中心等專業(yè)化、國(guó)際化產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。建設(shè)生物新品種選育及其繁育種植示范基地、生物食品加工技術(shù)研究與示范園區(qū)等。

建設(shè)總部基地、物流倉(cāng)儲(chǔ)中心及商務(wù)交易平臺(tái)，建設(shè)企業(yè)辦公區(qū)、會(huì)議會(huì)展中心、星級(jí)酒店、購(gòu)物、餐飲、娛樂健身、專家樓等生活配套設(shè)施建設(shè)。生物醫(yī)藥加速器與服務(wù)平臺(tái)生物農(nóng)業(yè)技術(shù)支撐與服務(wù)平臺(tái)生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的配套服務(wù)設(shè)施24.2產(chǎn)業(yè)綜合體設(shè)計(jì)——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模與發(fā)展指引打造以生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)等為核心的現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體，到2015年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XX億元，2030年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值XX億元。加強(qiáng)生物醫(yī)藥、生物農(nóng)業(yè)相關(guān)大企業(yè)和大項(xiàng)目的引進(jìn)，打造一批具有高要特色、有核心競(jìng)爭(zhēng)力和有較強(qiáng)影響力的大品牌。聯(lián)合并引進(jìn)國(guó)內(nèi)外主要生物技術(shù)醫(yī)藥領(lǐng)域、生物農(nóng)業(yè)領(lǐng)域研究開發(fā)的大學(xué)、研究所等研發(fā)機(jī)構(gòu)進(jìn)入高要健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。構(gòu)建“產(chǎn)、學(xué)、研”一體化發(fā)展模式，打造以生物技術(shù)技術(shù)創(chuàng)新、新技術(shù)轉(zhuǎn)化、新產(chǎn)品生產(chǎn)為核心的國(guó)際一流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。優(yōu)化完善生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境、配套設(shè)施等支撐體系建設(shè)。加快發(fā)展具有高技術(shù)含量的生物農(nóng)業(yè)產(chǎn)品。R&D4.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局——產(chǎn)業(yè)空間布局的基本原則結(jié)合園區(qū)基礎(chǔ)，滿足產(chǎn)業(yè)需求加強(qiáng)要素銜接，協(xié)調(diào)空間布局適度集中布置，集約利用土地注重環(huán)境因素，促進(jìn)生態(tài)和諧結(jié)合園區(qū)內(nèi)部的自然地勢(shì)、區(qū)位條件、設(shè)施布局以及土地利用情況，在充分考慮產(chǎn)業(yè)布局現(xiàn)狀基礎(chǔ)前提下，強(qiáng)調(diào)各產(chǎn)業(yè)發(fā)展的適宜性空間選擇，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展的用地和布局要求。各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展與新農(nóng)村居民點(diǎn)布局、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施建設(shè)有機(jī)銜接和協(xié)調(diào)，注重產(chǎn)業(yè)用地、新農(nóng)村建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施之間的互動(dòng)聯(lián)系。在發(fā)展過程中，適度集中配置同類產(chǎn)業(yè)，提高有限土地的使用效率和產(chǎn)出效益，聚集產(chǎn)業(yè)資源，集約利用土地。注重環(huán)境因素的考慮，產(chǎn)業(yè)布局應(yīng)充分考慮到與生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，避免產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)之間產(chǎn)生沖突。R&D4.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局——產(chǎn)業(yè)空間總體布局現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體主要依托現(xiàn)有廣東棕櫚園林風(fēng)情園、仲盛集團(tuán)林業(yè)生態(tài)基地、國(guó)家林木良種繁育中心、貝萊德鴿場(chǎng)以及現(xiàn)有水產(chǎn)養(yǎng)殖、林木種植等，同時(shí)在鯉魚尾水庫(kù)及魷魚水庫(kù)區(qū)域拓展產(chǎn)業(yè)布局空間。健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體主要布局在廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園與高爾夫度假村以南區(qū)域（核心區(qū)）和石洞農(nóng)場(chǎng)區(qū)域。休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體依托現(xiàn)有的廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園和高爾夫度假村，結(jié)合產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展需要，確定在劉村所在區(qū)域拓展休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間。結(jié)合三大產(chǎn)業(yè)綜合體的發(fā)展要求，高要市健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展擬形成以下布局格局：4.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局——健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體布局廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園南側(cè)組團(tuán)為健康管理與服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的起步區(qū)和核心區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展建設(shè)國(guó)際抗衰老中心（健康管理中心）、國(guó)際醫(yī)療中心（建設(shè)高端綜合性醫(yī)院）、國(guó)際美容中心、養(yǎng)老托幼示范基地、健康產(chǎn)業(yè)會(huì)展與商務(wù)中心和健康管理服務(wù)教育基地等項(xiàng)目，建設(shè)成為健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合區(qū)，承擔(dān)綜合性健康管理服務(wù)功能。健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)綜合體采取“雙組團(tuán)”布局模式，通過組團(tuán)間協(xié)調(diào)分工，組織健康管理產(chǎn)業(yè)發(fā)展。石洞農(nóng)場(chǎng)組團(tuán)作為健康產(chǎn)業(yè)前沿科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)研發(fā)與轉(zhuǎn)化中心、諾貝爾生命科學(xué)與健康研究中心等，承擔(dān)高端健康產(chǎn)業(yè)前沿技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用職能，打造“健康方舟”。R&D4.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局——休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體布局

休閑養(yǎng)生俱樂部產(chǎn)業(yè)綜合體布局采用“核心區(qū)—拓展區(qū)”布局模式。核心區(qū)：包括由廣新農(nóng)業(yè)生態(tài)園、和高爾夫度假村等組成的高端休閑養(yǎng)生綜合區(qū)組團(tuán)和劉村區(qū)域的特色村落文化觀光體驗(yàn)區(qū)組團(tuán)?！叨诵蓍e養(yǎng)生綜合區(qū)重點(diǎn)建設(shè)生態(tài)園、高爾夫度假村、康體養(yǎng)生、運(yùn)動(dòng)休閑、休閑養(yǎng)生會(huì)所、度假別墅、酒店、文化娛樂、商務(wù)會(huì)所、會(huì)議中心、文化長(zhǎng)廊、商業(yè)服務(wù)、保稅購(gòu)物、博彩業(yè)（論證）等項(xiàng)目及設(shè)施，為園區(qū)休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主體區(qū)域。——特色村落觀光體驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展特色農(nóng)莊觀光、民俗歷史文化體驗(yàn)、農(nóng)家飯莊（農(nóng)家樂）、農(nóng)耕文化與種植體驗(yàn)等項(xiàng)目。拓展區(qū)：

主要指園區(qū)核心區(qū)以外的區(qū)域，主要發(fā)展農(nóng)林觀光、農(nóng)業(yè)科技及民俗歷史文化體驗(yàn)、農(nóng)耕種植體驗(yàn)、特色農(nóng)莊飯莊等項(xiàng)目。與核心區(qū)共同促進(jìn)園區(qū)休閑養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。R&D4.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局——現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體布局現(xiàn)代生物產(chǎn)業(yè)綜合體布局采取“多功能分區(qū)”的布局模式?！镝t(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)主要布局在生態(tài)環(huán)境較好的石洞農(nóng)場(chǎng)南部區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展基因工程藥物和疫苗等生物醫(yī)藥制造?！镛r(nóng)業(yè)發(fā)展布局進(jìn)一步細(xì)分為生物育種與生物農(nóng)業(yè)技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（以魷魚水庫(kù)區(qū)域作為第一期開發(fā)區(qū)域）、生物加工與健康食品區(qū)、生態(tài)林業(yè)繁育示范區(qū)、有機(jī)種養(yǎng)殖與繁育示范區(qū)等功能區(qū)域，并分別在魷魚水庫(kù)區(qū)域及生物加工區(qū)建設(shè)生物農(nóng)業(yè)技術(shù)支撐中心，為生物農(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐和孵化平臺(tái)。第五章空間發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)狀認(rèn)知規(guī)劃對(duì)策規(guī)劃方案規(guī)劃分析5.1現(xiàn)狀認(rèn)知——用地分析規(guī)劃區(qū)內(nèi)部主要由生態(tài)林區(qū)、旱地、園地，僅有少量的村莊，其它都為水域和其它用地。建成區(qū)面積124.72公頃，水域面積為1417.03公頃。園區(qū)與白云機(jī)場(chǎng)直線距離為77Km，緊鄰廣州半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。規(guī)劃區(qū)靠近廣肇高速，珠外環(huán)高速南北方向從規(guī)劃區(qū)中部穿過，另外還有省道S362（雙金公路），省道S372和規(guī)劃中的金廣大道從規(guī)劃區(qū)周邊穿過。外部交通比較便利，有利于帶動(dòng)規(guī)劃區(qū)的發(fā)展。規(guī)劃區(qū)內(nèi)部道路基礎(chǔ)設(shè)施不夠健全，通達(dá)度較差。目前，連通珠外環(huán)的高速路出口正在建設(shè)；通往鯉魚尾水庫(kù)的道路仍未暢通，為沙石路；石洞農(nóng)場(chǎng)的道路為山路，狹窄、陡峭；村鎮(zhèn)內(nèi)部道路交通基礎(chǔ)設(shè)施不健全。5.1現(xiàn)狀認(rèn)知——現(xiàn)狀用地權(quán)屬情況規(guī)劃區(qū)內(nèi)部主要由生態(tài)林區(qū)、旱地、園地，僅有少量的村莊，其它都為水域和其它用地。建成區(qū)面積124.72公頃，水域面積為1417.03公頃。園區(qū)與白云機(jī)場(chǎng)直線距離為77Km，緊鄰廣州半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。規(guī)劃區(qū)靠近廣肇高速，珠外環(huán)高速南北方向從規(guī)劃區(qū)中部穿過，另外還有省道S362（雙金公路），省道S372和規(guī)劃中的金廣大道從規(guī)劃區(qū)周邊穿過。外部交通比較便利，有利于帶動(dòng)規(guī)劃區(qū)的發(fā)展。規(guī)劃區(qū)內(nèi)部道路基礎(chǔ)設(shè)施不夠健全，通達(dá)度較差。目前，連通珠外環(huán)的高速路出口正在建設(shè)；通往鯉魚尾水庫(kù)的道路仍未暢通，為沙石路；石洞農(nóng)場(chǎng)的道路為山路，狹窄、陡峭；村鎮(zhèn)內(nèi)部道路交通基礎(chǔ)設(shè)施不健全。5.1現(xiàn)狀認(rèn)知——相關(guān)規(guī)劃解讀《高要市城市總體規(guī)劃（2012-2020）》：1、城市性質(zhì)城市性質(zhì)定位應(yīng)該為肇慶市中心城區(qū)拓展板塊的重要組成部分，是高要市域政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，是以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，商貿(mào)物流發(fā)達(dá)，具有嶺南特色的山水田園城市。2、城市人口規(guī)模高要市中心城區(qū)規(guī)劃人口規(guī)模：近期2015年為33萬(wàn)，2020年為50萬(wàn)，遠(yuǎn)景人口規(guī)模為85-90萬(wàn)人。3、城鄉(xiāng)空間發(fā)展結(jié)構(gòu)：一主二副雙中心，產(chǎn)業(yè)生態(tài)五軸帶主中心：高要市中心城區(qū)是未來(lái)高要市形成區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的重點(diǎn)增長(zhǎng)極和服務(wù)核心。兩個(gè)副中心分別為金利副中心和祿步副中心。五軸帶分別是指濱江生態(tài)廊道、廣肇高速產(chǎn)業(yè)核心發(fā)展帶、白土—回龍-蛟塘城鎮(zhèn)發(fā)展軸、白諸-新橋-活道城鎮(zhèn)發(fā)展軸、北部山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸。4、對(duì)本規(guī)劃區(qū)的定位本規(guī)劃區(qū)主要是包括金利鎮(zhèn)的石洞農(nóng)場(chǎng)、白土鎮(zhèn)和回龍鎮(zhèn)的部分區(qū)域。對(duì)金利鎮(zhèn)石洞農(nóng)場(chǎng)的主要定位是主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)服務(wù)與生態(tài)休閑服務(wù)業(yè)。白土鎮(zhèn)主要以工業(yè)、商貿(mào)、物流業(yè)為主?；佚堟?zhèn)主要以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品加工、旅游為主。本次規(guī)劃區(qū)域位于東部生態(tài)養(yǎng)生休閑旅游度假片區(qū)內(nèi)。5.1現(xiàn)狀認(rèn)知——相關(guān)規(guī)劃解讀《高要市金利鎮(zhèn)石洞農(nóng)場(chǎng)概念性規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》：1、發(fā)展目標(biāo)打造集休閑養(yǎng)生、康體療養(yǎng)、商務(wù)接待、高端居住為一體的倡導(dǎo)生態(tài)環(huán)保、健康養(yǎng)生、綠色宜居生活理念的高端休閑養(yǎng)生綜合旅游區(qū)。3、規(guī)劃區(qū)規(guī)?？傄?guī)劃面積5.4平方公里，建成區(qū)以生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游度假、休閑運(yùn)動(dòng)、科普教育為主的綜合性旅游園區(qū)。4、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃區(qū)的空間結(jié)構(gòu)為“一環(huán)、一心、兩帶、七區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)?！耙画h(huán)”指利用規(guī)劃區(qū)外圍企石碧、將軍頂、望君樓、南坑頂、石堆頂?shù)茸匀簧襟w形成的群山環(huán)繞的天然“綠環(huán)”?！耙恍摹痹谝?guī)劃區(qū)中部建設(shè)集文化展示、休閑娛樂功能為一體的綜合性中心。“一帶”是指自然山體藍(lán)帶，是指利用現(xiàn)狀天然水體打造的規(guī)劃區(qū)中部形成的貫穿南北的水體景觀帶?！捌邊^(qū)”分別是指北商務(wù)接待區(qū)、南商務(wù)接待區(qū)、康體療養(yǎng)區(qū)、文化休閑娛樂區(qū)、養(yǎng)生別墅區(qū)、高尚居住區(qū)、農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)。5、與本次規(guī)劃的關(guān)系金利鎮(zhèn)石洞農(nóng)場(chǎng)是本次規(guī)劃區(qū)的重點(diǎn)地區(qū)。5.1現(xiàn)狀認(rèn)知——相關(guān)規(guī)劃解讀《廣東高要生態(tài)旅游區(qū)概念性規(guī)劃》:1、規(guī)劃區(qū)規(guī)模規(guī)劃總面積59.83平方公里，規(guī)劃區(qū)主要包括白土鎮(zhèn)和回龍鎮(zhèn)部分區(qū)域。2、總體定位在本地政府的主導(dǎo)下，采取“目標(biāo)驅(qū)動(dòng)型”戰(zhàn)略，創(chuàng)新市場(chǎng)營(yíng)銷，全面建設(shè)以康體保健、休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)、創(chuàng)意旅游、夜間旅游等為核心的多元化產(chǎn)品體系，將廣東高要生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)成為廣東省一流的休閑度假生態(tài)旅游區(qū)。5、空間布局規(guī)劃區(qū)具體旅游發(fā)展空間總體布局可簡(jiǎn)單概括為“一核、兩帶、五組團(tuán)”?！耙缓恕敝竾@珠外環(huán)劉村出口處而設(shè)立的旅游綜合服務(wù)中心，它是整個(gè)生態(tài)旅游區(qū)的接待服務(wù)中心和管理中樞。“兩帶”是指圍合本旅游區(qū)的南部農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶和北部生態(tài)林業(yè)保育帶，是維系本生態(tài)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境的兩條綠色生態(tài)走廊?！拔褰M團(tuán)“分別是以農(nóng)業(yè)文化為主題的農(nóng)業(yè)休閑觀光組團(tuán)，以水文化為主題的水文化體驗(yàn)組團(tuán)、以高爾夫?yàn)橹黝}的商務(wù)休閑度假組團(tuán)、以森林為主題的森林游憩組團(tuán)、以運(yùn)動(dòng)為主題的運(yùn)動(dòng)休閑組團(tuán)。6、與本次規(guī)劃的關(guān)系廣東高要生態(tài)旅游區(qū)與本次規(guī)劃區(qū)的規(guī)劃范圍基本相同，在產(chǎn)業(yè)定位上本次規(guī)劃主要增加了健康產(chǎn)業(yè)。5.2規(guī)劃對(duì)策——空間管制1、禁建區(qū)禁建區(qū)主要包括生態(tài)高敏感區(qū)、一級(jí)水源保護(hù)區(qū)、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、河川綠地及濕地、風(fēng)景綠地及生態(tài)保護(hù)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)。2、限建區(qū)限建區(qū)主要包括遠(yuǎn)景發(fā)展儲(chǔ)備區(qū)、二級(jí)水源保護(hù)區(qū)、一般農(nóng)業(yè)用地區(qū)、重要交通出入口和道路控制帶等。3、適建區(qū)禁建區(qū)和限建區(qū)和已建區(qū)以外的其它地區(qū)為適建區(qū)。規(guī)劃期內(nèi)規(guī)劃區(qū)的城鎮(zhèn)及旅游區(qū)等建設(shè)行為應(yīng)在適建區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，建設(shè)用地規(guī)模應(yīng)小于適建區(qū)的規(guī)模。4、已建區(qū)已建區(qū)是禁建區(qū)、限建區(qū)和適建區(qū)以外的已開發(fā)地區(qū)，其建設(shè)行為應(yīng)依照規(guī)劃保護(hù)生態(tài)地區(qū)、改善基礎(chǔ)設(shè)施、完善公共服務(wù)。5.2規(guī)劃對(duì)策——要素整合——生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)主要布局在生態(tài)環(huán)境較好的石洞農(nóng)場(chǎng)南部區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展基因工程藥物和疫苗等生物醫(yī)藥制造?！镛r(nóng)業(yè)發(fā)展布局進(jìn)一步細(xì)分為生物育種與生物農(nóng)業(yè)技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（以魷魚水庫(kù)區(qū)域作為第一期開發(fā)區(qū)域）、生物加工與健康食品區(qū)、生態(tài)林業(yè)繁育示范區(qū)、有機(jī)種養(yǎng)殖與繁育示范區(qū)等功能區(qū)域，并分別在魷魚水庫(kù)區(qū)域及生物加工區(qū)建設(shè)生物農(nóng)業(yè)技術(shù)支撐中心，為生物農(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐和孵化平臺(tái)。5.2規(guī)劃對(duì)策——發(fā)展模式同心圓模式生態(tài)綠網(wǎng)模式軸向發(fā)展模式5.3規(guī)劃方案——規(guī)劃結(jié)構(gòu)形成“一帶、一軸、三心、五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。（一）一帶是休閑旅游帶。是指沿珠外環(huán)高速串聯(lián)起休閑旅游服務(wù)中心、西部高端旅游區(qū)、東部高端旅游區(qū)的旅游帶。（二）一軸是健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，是指串聯(lián)起健康產(chǎn)業(yè)核心、休閑旅游服務(wù)中心、生物科技研發(fā)中心的產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸，是整個(gè)健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的聚集帶。（三）三心是健康產(chǎn)業(yè)中心，休閑旅游服務(wù)中心，生物科技研發(fā)中心。（四）五區(qū)是西部高端旅游區(qū)、健康產(chǎn)業(yè)核心區(qū)和右邊是東部高端旅游區(qū)、生物科技產(chǎn)業(yè)區(qū)，外圍的生態(tài)保育區(qū)。5.3規(guī)劃方案——用地規(guī)劃——生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)主要布局在生態(tài)環(huán)境較好的石洞農(nóng)場(chǎng)南部區(qū)域，重點(diǎn)發(fā)展基因工程藥物和疫苗等生物醫(yī)藥制造?！镛r(nóng)業(yè)發(fā)展布局進(jìn)一步細(xì)分為生物育種與生物農(nóng)業(yè)技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)（以魷魚水庫(kù)區(qū)域作為第一期開發(fā)區(qū)域）、生物加工與健康食品區(qū)、生態(tài)林業(yè)繁育示范區(qū)、有機(jī)種養(yǎng)殖與繁育示范區(qū)等功能區(qū)域，并分別在魷魚水庫(kù)區(qū)域及生物加工區(qū)建設(shè)生物農(nóng)業(yè)技術(shù)支撐中心，為生物農(nóng)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)支撐和孵化平臺(tái)。序號(hào)用地性質(zhì)用地代號(hào)面積（公頃）比例(%)大類中類小類1居住用地R

151.8119.81

一類居住用地R116.42.14二類居住用地

R2

135.4117.672公共管理與公共服務(wù)用地A273.7135.72行政辦公用地A18.271.08教育科研用地A3146.3219.10體育用地A43.620.47醫(yī)療衛(wèi)生用地A5115.515.073商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地B

140.8918.39

商業(yè)設(shè)施用地

B1

53.647.00娛樂康體用地

B3

23.973.13公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地B463.288.264綠地G199.8326.08

公共綠地

G1

161.0821.02生態(tài)防護(hù)綠地

G2

38.755.065總計(jì)

766.24100.005.3規(guī)劃方案——重點(diǎn)項(xiàng)目布局5.4規(guī)劃分析——道路交通系統(tǒng)規(guī)劃對(duì)外交通：珠外環(huán)高速位于規(guī)劃區(qū)的中部，向北與花都相連，向南與珠海市相連。規(guī)劃珠外環(huán)高速公路在規(guī)劃區(qū)設(shè)1個(gè)出入口，連接規(guī)劃區(qū)內(nèi)3條東西向的主干路，形成便捷的對(duì)外交通聯(lián)系。內(nèi)部交通：（一）道路等級(jí)規(guī)劃區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)道路網(wǎng)分為快速路、主干路（含結(jié)構(gòu)性主干路）、次干路、支路四個(gè)等級(jí)。（二）道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)形成“一環(huán)六縱三橫”的骨干道路網(wǎng)絡(luò)。（三）規(guī)劃逐步構(gòu)建以自行車與步行交通為主導(dǎo)的濱水綠道系統(tǒng)以及沿著南部生態(tài)保育區(qū)的步道系統(tǒng)，集環(huán)保、運(yùn)動(dòng)、休閑、旅游等功能于一體，將保護(hù)生態(tài)、改善民生與發(fā)展經(jīng)濟(jì)完美結(jié)合。5.4規(guī)劃分析——配套設(shè)施規(guī)劃規(guī)劃區(qū)設(shè)置了共設(shè)置了八個(gè)配套服務(wù)中心，為整個(gè)規(guī)劃區(qū)提供綜合配套服務(wù)。5.4規(guī)劃分析——旅游線路組織規(guī)劃分為健康科技休閑游線和生態(tài)郊野休閑游線兩條游線。健康科技休閑游線：親子觀光園—健康休閑游園—生態(tài)林業(yè)觀光休閑園—生物農(nóng)業(yè)科普展覽館—貓爪水庫(kù)風(fēng)景區(qū)—生物科技展覽館—健康科技體驗(yàn)館—生物科學(xué)研發(fā)科技館生態(tài)郊野休閑游線：蔬菜游覽觀光區(qū)—蔬菜種植體驗(yàn)區(qū)—四季果蔬觀光基地—采摘加工服務(wù)區(qū)—采摘展示休閑區(qū)—林地樹屋休閑基地—生態(tài)林業(yè)繁育示范區(qū)—生態(tài)林業(yè)觀光休閑區(qū)—旅游服務(wù)區(qū)—生物農(nóng)業(yè)展示園—特色村落觀光體驗(yàn)區(qū)—田園塘地服務(wù)區(qū)—生態(tài)田園觀光園—生態(tài)塘地旅游區(qū)—魷魚水庫(kù)風(fēng)景區(qū)—生態(tài)度假體驗(yàn)區(qū)。5.4規(guī)劃分析——景觀系統(tǒng)規(guī)劃健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀總體結(jié)構(gòu)為“一廊一軸、五核多點(diǎn)”1、“一廊”即沿珠外環(huán)高速的景觀廊道，構(gòu)成規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀廊道。2、“一軸”即沿金廣大道形成的主要景觀軸線，構(gòu)成規(guī)劃區(qū)的景觀骨架結(jié)構(gòu)。3、“五核”包括主要景觀核心和次要景觀核心。主要景觀核心指規(guī)劃的休閑旅游服務(wù)中心，次要景觀核心指圍繞鯉魚尾水庫(kù)、貓爪水庫(kù)形成的濱水景觀核心、生態(tài)基地景觀核心、西部公園核心等四處次要景觀核心區(qū)。4、“多點(diǎn)”即沿水系的周邊街道、各個(gè)居住組團(tuán)內(nèi)部形成小的景觀節(jié)點(diǎn)，與景觀核心、景觀軸、景觀廊道、風(fēng)貌區(qū)相結(jié)合，形成點(diǎn)、線、面結(jié)合的景觀結(jié)構(gòu)體系。5.4規(guī)劃分析——景觀風(fēng)貌規(guī)劃規(guī)劃區(qū)分為自然景觀風(fēng)貌區(qū)和人工景觀風(fēng)貌區(qū)兩大類，以及兩個(gè)自然野趣密林景觀風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代健康生活景觀風(fēng)貌區(qū)、高端生態(tài)休閑景觀風(fēng)貌區(qū)以及生態(tài)田園景觀風(fēng)貌區(qū)六個(gè)分區(qū)。5.4規(guī)劃分析——村莊遷并與安置規(guī)劃一、現(xiàn)狀村莊情況規(guī)劃內(nèi)現(xiàn)狀基地內(nèi)有村莊7個(gè)，分別是劉村、大旗村、光榮村、清