經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同范本（2篇）

經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃合同?范本出租?方：（簡(jiǎn)稱(chēng)?：甲方）?地址：電?話：承租?方：（簡(jiǎn)稱(chēng)?：乙方）?地址：電?話：為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟(jì)建設(shè)，?提高單位或?個(gè)人房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家和?省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，一?致同意簽訂?租賃合同，?合同條款如?下：一、?甲方將座落?在深圳市區(qū)?路（村）街?（坊）號(hào)的?房屋，建筑?面積㎡，（?房廳或間）?出租給乙方?，作使用。?甲方將座?落在深圳市?區(qū)住宅幢號(hào)?的房屋。建?筑面積㎡，?（房廳或間?）出租給乙?方，作使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?（即：年月?）三、乙?方每月（季?）向甲方繳?納租金人民?幣元整，并?于當(dāng)月（季?）初天內(nèi)交?清。四、?房屋租賃合?同生效后，?乙方應(yīng)向甲?方交付三個(gè)?月房租元，?作為履約保?證金，合同?期滿(mǎn)后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費(fèi)?、出租房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納；?水電費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、房屋?管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額___?%加收滯納?金；如拖欠?租金達(dá)三個(gè)?月以上，甲?方有權(quán)收回?房屋，并有?權(quán)拒絕返還?履約保證金?。七、乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方因故?意或過(guò)失造?成租用房屋?和配套設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負(fù)恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失責(zé)?任。八、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)在?租金中折算?；若甲方拖?延維修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，乙方不?負(fù)責(zé)任，并?負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問(wèn)題可按有?關(guān)法律處理?。十、租?賃期間，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，如甲?方要收回房?屋，必須提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?并取得同意?，同時(shí)應(yīng)雙?倍返還履約?保證金；如?乙方需退房?，也必須提?前三個(gè)月書(shū)?面通知甲方?并征得同意?，同時(shí)不得?要求返還履?約保證金。?十一、租?賃期間，乙?方未經(jīng)甲方?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方；?租賃期屆滿(mǎn)?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?如需續(xù)租，?須提前三個(gè)?月與甲方協(xié)?商，若逾期?不還又未續(xù)?租，甲方可?直接向房屋?租賃管理部?門(mén)申請(qǐng)調(diào)解?或起訴人民?法院處理。?十二、本?合同如有未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十三、?本合同如在?履行中發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可請(qǐng)房屋租?賃管理部門(mén)?調(diào)解或起訴?人民法院處?理。十四?、本合同可?經(jīng)公證處公?證，合同一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處一?份，稅務(wù)部?門(mén)一份，房?屋租賃管理?部門(mén)一份，?均具有同等?法律效力。?出租人：?（簽名蓋章?）承租人?：（簽名蓋?章）__?__年__?__月__?__日簽訂?于深圳經(jīng)?辦單位：（?簽名蓋章）?經(jīng)辦人：?____?年____?月____?日經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?合同范本（?二）出租?方(下稱(chēng)甲?方)：__?_____?___姓?名：___?_____?__性別?：____?_____?_出生日?期：___?_年___?_月___?_日籍貫?：____?_____?_國(guó)籍：?_____?_____?地址：_?_____?____?電話：__?_____?___職?業(yè)：___?_____?__身份?證號(hào)碼：_?_____?____?承租方(下?稱(chēng)乙方)：?_____?_____?姓名：_?_____?____?性別：__?_____?___出?生日期：_?___年_?___月_?___日?籍貫：__?_____?___國(guó)?籍：___?_____?__地址?：____?_____?_電話：?_____?_____?職業(yè)：_?_____?____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_為調(diào)劑?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房產(chǎn)使用?的余缺，甲?方愿意將在?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)的的房產(chǎn)?出租，乙方?自愿承組，?雙方根據(jù)深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?市有關(guān)房產(chǎn)?管理規(guī)定，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商，簽訂合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市房產(chǎn)?建筑面積計(jì)?____平?方尺，租給?乙方作使用?，租期為_(kāi)?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、乙方?需繳納每月?租金___?_幣_(tái)__?_元整，甲?方應(yīng)給回收?據(jù)。每月租?金在當(dāng)月頭?五天內(nèi)交清?，交租方式?以____?支付，交租?地點(diǎn)雙方同?意在___?_。三、?簽訂本合同?時(shí)，乙方即?時(shí)向甲方交?租房履約金?____幣?____元?整，甲方應(yīng)?發(fā)收據(jù)。合?同終止乙方?已交清租金?及其他費(fèi)用?遷出時(shí)，甲?方應(yīng)將履約?金退回給乙?方。如乙方?違約造成甲?方的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方有?權(quán)從履約金?中扣除。?四、乙方依?約交租，而?甲方無(wú)正當(dāng)?理由拒收，?乙方可到深?圳市公證處?申請(qǐng)證明，?則乙方不負(fù)?遲延責(zé)任。?五、出租?房產(chǎn)的維修?、房產(chǎn)稅、?土地使用費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé);每月管?理費(fèi)、水電?等雜費(fèi)由乙?方支付。?六、租賃期?間，甲乙雙?方都不得借?故解除合同?，如甲方確?需收回自用?，必須提前?兩個(gè)月以書(shū)?面通知乙方?，并退回履?約金另補(bǔ)償?乙方遷讓的?損失，補(bǔ)償?額為兩個(gè)月?的租金;如?乙方確有事?因需退房，?須提前兩個(gè)?月以書(shū)面通?知甲方，在?通知期間租?金照交，甲?方不退回履?約金。七?、租賃期間?，乙方如對(duì)?房屋和設(shè)施?故意或過(guò)失?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修繕?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。八、?乙方使用房?產(chǎn)時(shí)，不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)及用?途，不得貯?存任何違禁?品、易燃品?、爆炸品等?物。同時(shí)必?須嚴(yán)格遵守?中華人民共?和國(guó)法律和?特區(qū)有關(guān)條?例規(guī)定，遵?守社會(huì)主義?道德。乙?方如需裝修?人墻，必須?征得甲方同?意，并經(jīng)物?業(yè)管理部門(mén)?允許方能施?工。否則，?后果由乙方?負(fù)責(zé)。裝人?墻的格、窗?、花、電器?等在乙方遷?出時(shí)可一次?過(guò)折價(jià)給甲?方，亦可拆?回，但須負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?。九、租?賃期間，房?產(chǎn)遭到不可?抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?滅，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。房?屋發(fā)生重大?損失或傾倒?危險(xiǎn)而甲方?又不修繕，?乙方可提出?退房或代甲?方修繕，并?以修繕費(fèi)用?抵銷(xiāo)租金。?十、在租?賃期間，乙?方不按時(shí)交?租，甲方應(yīng)?及時(shí)發(fā)掛號(hào)?催租通知書(shū)?，如拖欠租?金達(dá)一個(gè)月?，或欠交管?理費(fèi)、水電?等費(fèi)達(dá)兩個(gè)?月為乙方違?約，合同因?違約而告終?止，甲方應(yīng)?持催租通知?書(shū)及有關(guān)函?件到公證處?申請(qǐng)辦理合?同違約終止?手續(xù)。十?一、因乙方?違約而合同?終止，則甲?方有權(quán)單方?收回房產(chǎn)。?甲方在收房?時(shí)應(yīng)憑公證?處發(fā)給的因?違約終止合?同的證明，?通知大廈管?理處。如?乙方不交回?租賃房產(chǎn)的?鎖匙，甲方?有權(quán)會(huì)同大?廈管理處人?員作證進(jìn)入?自己的房產(chǎn)?內(nèi)，將乙方?存放在房?jī)?nèi)?的物品清點(diǎn)?拍賣(mài)，并用?以抵償欠租?和其他有關(guān)?費(fèi)用，若有?余則應(yīng)交回?給乙方。?乙方表示保?證履行合同?規(guī)定，如有?違約，完全?自愿接受甲?方作出的上?述處理。同?時(shí)保證絕不?會(huì)提出任何?異議。十?二、甲方將?乙方存放在?租房?jī)?nèi)的物?品拍賣(mài)所得?仍不能抵償?租金、管理?費(fèi)和有關(guān)費(fèi)?用時(shí)，該等?款項(xiàng)應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)交清?，而甲方有?權(quán)向乙方繼?續(xù)追索至清?償為止。?十三、租賃?合同期滿(mǎn)或?解除，乙方?必須依時(shí)遷?出并將家私?雜物全部搬?走。若遷出?后五天內(nèi)仍?留下箱柜等?物不搬清，?則作為放棄?權(quán)利論，由?甲方全權(quán)處?理，報(bào)請(qǐng)物?業(yè)管理部門(mén)?派員到場(chǎng)作?證，乙方不?得有任何異?議。十四?、合同期滿(mǎn)?，如甲方的?房產(chǎn)繼續(xù)出?租或出賣(mài)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)。十?五、本合同?用鋼筆填寫(xiě)?的文字與打?印的文字效?力同等，自?雙方簽訂并?經(jīng)深圳市公?證處公證之?日起生效。?十六、本?合同如發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商解?決，不能解?決時(shí)即提請(qǐng)?深圳市中級(jí)?人民法院裁?決。十七?、本合同共?頁(yè)為一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，____?市公證處壹?份，均具同?等效力。另?由甲方交大?廈管理處影?印件一份。?出租方(?簽字)：_?_____?____?