建設工程施工合同書樣本（6篇）

第125頁共125頁建設工程施?工合同書樣?本第一部?分協(xié)議書?發(fā)包人(?全稱)：_?____?承包人(全?稱)：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國建筑法?》及其他有?關法律、行?政法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設工?程施工事項?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?工程內容?：____?_群體工?程應附承包?人承攬工程?項目一覽表?(附件1)?工程立項?批準文號：?_____?資金來源?：____?_二、工?程承包范圍?承包范圍?：____?_三、合?同工期開?工日期：_?____?竣工日期：?_____?合同工期?總日歷天數?_____?天。四、?質量標準?工程質量標?準：___?__五、?合同價款?金額(大寫?)：___?__元(人?民幣)￥?：____?_元六、?組成合同的?文件組成?本合同的文?件包括：?1.合同協(xié)?議書2.?中標通知書?3.投標?書及其附件?4.本合?同專用條款?5.本合?同通用條款?6.標準?、規(guī)范及有?關技術文件?7.圖紙?8.工程?量清單9?.工程報價?單或預算書?雙方有關?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。七、?本議書中有?關詞語含義?與本合同第?二部分《通?用條款》中?分別賦予它?們的定義相?同。八、?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?進行施工、?竣工并在質?量保修期內?承擔工程質?量保修責任?。九、發(fā)?包人向承包?人承諾按照?合同約定的?期限和方式?支付合同價?款及其他應?當支付的款?項。十、?合同生效?合同訂立時?間：___?__年__?___月_?____日?合同訂立?地點：__?___本?合同雙方約?定____?_后生效。?發(fā)包人：?(公章)_?____?承包人：(?公章)：_?____?住所：__?___?????????????住?所：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___傳?真：___?__?????????????傳真?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵?政編碼：_?____?第二部分?通用條款?一、詞語定?義及合同文?件1.詞?語定義下?列詞語除專?用條款另有?約定外，應?具有本條所?賦予的定義?：1.1?通用條款?：是根據法?律、行政法?規(guī)規(guī)定及建?設工程施工?的需要訂立?，通用于建?設工程施工?的條款。?1.2專?用條款：是?發(fā)包人與承?包人根據法?律、行政法?規(guī)規(guī)定，結?合具體工程?實際，經協(xié)?商達成一致?意見的條款?，是對通用?條款的具體?化、補充或?修改。1?.3發(fā)包?人：指在協(xié)?議書中約定?，具有工程?發(fā)包主體資?格和支付工?程價款能力?的當事人以?及取得該當?事人資格的?合法繼承人?。1.4?承包人：?指在協(xié)議書?中約定，被?發(fā)包人接受?的具有工程?施工承包主?體資格的當?事人以及取?得該當事人?資格的合法?繼承人。?1.5項?目經理：指?承包人在專?用條款中指?定的負責施?工管理和合?同履行的代?表。1.?6設計單?位：指發(fā)包?人委托的負?責本工程設?計并取得相?應工程設計?資質等級證?書的單位。?1.7?監(jiān)理單位：?指發(fā)包人委?托的負責本?工程監(jiān)理并?取得相應工?程監(jiān)理資質?等級證書的?單位。1?.8工程?師：指本工?程監(jiān)理單位?委派的總監(jiān)?理工程師或?發(fā)包人指定?的履行本合?同的代表，?其具體身份?和職權由發(fā)?包人承包人?在專用條款?中約定。?1.9工?程造價管理?部門：指國?務院有關部?門、縣級以?上人民政府?建設行政主?管部門或其?委托的工程?造價管理機?構。1.?10工程?：指發(fā)包人?承包人在協(xié)?議書中約定?的承包范圍?內的工程。?1.1?1合同價?款：指發(fā)包?人承包人在?協(xié)議書中約?定，發(fā)包人?用以支付承?包人按照合?同約定完成?承包范圍內?全中工程并?承擔質量保?修責任的款?項。1.?12追加?合同價款：?指在合同履?行中發(fā)生需?要增加合同?價款的情況?，經發(fā)包人?確認后按計?算合同價款?的方法增加?的合同價款?。1.1?3費用：?指不包含在?合同價款之?內的應當由?發(fā)包人或承?包人承擔的?經濟支出。?1.14?工期：指?發(fā)包人承包?人在協(xié)議書?中約定，按?總日歷天數?(包括法定?節(jié)假日)計?算的承包天?數。1.?15開工?日期：指發(fā)?包人承包人?在協(xié)議書中?約定，承包?人開始施工?的絕對或相?對的日期。?1.16?竣工日期?：指發(fā)包人?承包人在協(xié)?議書中約定?，承包人完?成承包范圍?內工程的絕?對或相對的?日期。1?.17圖?紙：指由發(fā)?包人提供或?由承包人提?供并經發(fā)包?人批準，滿?足承包人施?工需要的所?有圖紙(包?括配套說明?和有關資料?。)1.?18施工?場地：指由?發(fā)包人提供?的用于工程?施工的場所?以及發(fā)包人?在圖紙中具?體指定的供?施工使用的?任何其他場?所。1.?19書面?形式：指合?同書、信件?和數據電文?(包括電報?、報傳、傳?真、電子數?據交換和電?子郵件)等?可以有形地?表現所載內?容的形式。?1.20?違約責任?：指合同一?方不履行合?同義務或履?行合同義務?不符合約定?所應承擔的?責任。1?.21索?賠：指在合?同履行過程?中，對于并?非自己的過?錯，而是應?由對方承擔?責任的情況?造成的實際?損失，向對?方提出經濟?補償和(或?)工期順延?的要求。?1.22?不可抗力：?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。1.2?3小時或?天：本合同?中規(guī)定按小?時計算時間?的，從事件?有效開始時?計算(不扣?除休息時間?);規(guī)定按?天計算時間?的，開始當?天不計入，?從次日開始?計算。時限?的最后一天?是休息日或?者其他法定?節(jié)假日的，?以節(jié)假日次?日為時限的?最后一天，?但竣工日期?除外。時限?的最后一天?的截止時間?為當日24?時。2.?合同文件及?解釋順序?2.1合?同文件應能?相互解釋，?互為說明。?除專用條款?另有約定外?，組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?(1)本合?同協(xié)議書?(2)中標?通知書(?3)投標書?及其附件?(4)本合?同專用條款?(5)本?合同通用條?款(6)?標準、規(guī)范?及有關技術?文件(7?)圖紙(?8)工程量?清單(9?)工程報價?單或預算書?合同履行?中，發(fā)包人?承包人有關?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。2.?2文件內?容含糊不清?或不相一致?時，在不影?響工程正常?進行的情況?下，由發(fā)包?人承包人協(xié)?商解決。雙?方也可以提?請負責監(jiān)理?的工程師作?出解釋。雙?方協(xié)商不成?或不同意負?責工程師的?解釋時，按?本通用條款?37條關于?爭議的約定?處理。3?.語言文字?和適用法律?、標準及規(guī)?范3.1?語言文字?本合同文?件使用漢語?語言文字書?寫、解釋和?說明。如專?用條款約定?使用兩種以?上(含兩種?)語言文字?時，漢語應?為解釋和說?明本合同的?標準語言文?字。在少?數民族地區(qū)?，雙方可以?約定使用少?數民族語言?文字書寫和?解釋、說明?本合同。?3.2適?用法律和法?規(guī)本合同?文件適用國?家的法律和?行政法規(guī)。?需要明示的?法律、行政?法規(guī)，由雙?方在專用條?款中約定。?3.3?適用標準、?規(guī)范雙方?在專用條款?內約定適用?國家標準、?規(guī)范的名稱?;沒有國家?標準、規(guī)范?但有行業(yè)標?準、規(guī)范的?，約定適用?行業(yè)標準、?規(guī)范的名稱?;沒有國家?和行業(yè)標準?、規(guī)范的，?約定適用工?程所在地地?方標準、規(guī)?范的名稱。?發(fā)包人應按?專用條款約?定的時間向?承包人提供?一式兩份約?定的標準、?規(guī)范。國?內沒有相應?標準、規(guī)范?的，由發(fā)包?人按專用條?款約定的時?間向承包人?提出施工技?術要求，承?包人按約定?的時間和要?求提出施工?工藝，經發(fā)?包人認可后?執(zhí)行。發(fā)包?人要求使用?國外標準、?規(guī)范的，應?負責提供中?文譯本。?本條所發(fā)生?的購買、翻?譯標準、規(guī)?范或制定施?工工藝的費?用，由發(fā)包?人承擔。?4.圖紙?4.1發(fā)?包人應按專?用條款約定?的日期的套?數，向承包?人提供圖紙?。承包人需?要增加圖紙?套數的，發(fā)?包人應代為?復制，復制?費用由承包?人承擔。發(fā)?包人對工程?有保密要求?的，應在專?用條款中提?出保密要求?，保密措施?費用由發(fā)包?人承擔，承?包人在約定?保密期限內?履行保密義?務。4.?2人未經?發(fā)包人同意?，不得將本?工程圖紙轉?給第三人。?工程質量保?修期滿后，?除承包人存?檔需要的圖?紙外，應將?全部圖紙退?還給發(fā)包人?。4.3?包人應在?施工現場保?留一套完整?圖紙，供工?程師及有關?人員進行工?程檢查時使?用。二、?雙方一般權?利和義務?5.工程師?5.1?實行工程監(jiān)?理的，發(fā)包?人應在實施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內容及監(jiān)?理權限以書?面形式通知?承包人。?5.2監(jiān)?理單位委派?的總監(jiān)理工?程師在本合?同中稱工程?師，其姓名?、職務、職?權由發(fā)包人?承包人在專?用條款內寫?明。工程師?按合同約定?行使職權，?發(fā)包人在專?用條款內要?求工程師在?行使某些職?權前需要征?得發(fā)包人批?準的，工程?師應征得發(fā)?包人批準。?5.3?發(fā)包人派駐?施工場地履?行合同的代?表在本合同?中也稱工程?師，其姓名?、職務、職?權由發(fā)包人?在專用條款?內寫明，但?職權不得與?監(jiān)理單位委?派的總監(jiān)理?工程師職權?相互交叉。?雙方職權發(fā)?生交叉或不?明確時，由?發(fā)包人予以?明確，并以?書面形式通?知承包人。?5.4?合同履行中?，發(fā)生影響?發(fā)包人承包?人雙方權利?或義務的事?件時，負責?監(jiān)理的工程?師應依據合?同在其職權?范圍內客觀?公正地進行?處理。一方?對工程師的?處理有異議?時，按本通?用條款37?條關于爭議?的約定處理?。5.5?除合同內?有明確約定?或經發(fā)包人?同意外，負?責監(jiān)理的工?程師無權解?除本合同約?定的承包人?的任何權利?與義務。?5.6不?實行工程監(jiān)?理的，本合?同中工程師?專指發(fā)包人?派駐施工場?地履行合同?的代表，其?具體職權由?發(fā)包人在專?用條款內寫?明。6.?工程師的委?派和指令?6.1工?程師可委派?工程師代表?，行使合同?約定的自己?的職權，并?可在認為必?要時撤回委?派。委派和?撤回均應提?前7天以書?面形式通知?承包人，負?責監(jiān)理的工?程師還應將?委派和撤回?通知發(fā)包人?。委派書和?撤回通知作?為本合同附?件。工程?師代表在工?程師授權范?圍內向承包?人發(fā)出的任?何書面形式?的函件，與?工程師發(fā)出?的函件具有?同等效力。?承包人對工?程師代表向?其發(fā)出的任?何書面形式?的函件有疑?問時，可將?此函件提交?工程師，工?程師應進行?確認。工程?師代表發(fā)現?指令有失誤?時，工程師?應進行糾正?。除工程?師或工程師?代表外，發(fā)?包人派駐工?地的其他人?員均無權向?承包人發(fā)出?任何指令。?6.2?工程師的指?令、通知由?其本人簽字?后，以書面?形式交給項?目經理，項?目經理在回?執(zhí)上簽署姓?名和收到時?間后生效。?確有必要時?，工程師可?發(fā)出口頭指?令，并在4?8小時內給?予書面確認?，承包人對?工程師的指?令應予執(zhí)行?。工程師不?能及時給予?書面確認的?，承包人應?于工程師發(fā)?出口頭指令?后7天內提?出書面確認?要求。工程?師在承包人?提出確認要?求后48小?時內不予答?復的，視為?口頭指令已?被確認。?承包人認為?工程師指令?不合理，應?在收到指令?后24小時?內向工程師?提出修改指?令的書面報?告，工程師?在收到承包?人報告后2?4小時內作?出修改指令?或繼續(xù)執(zhí)行?原指令的決?定，并以書?面形式通知?承包人。緊?急情況下，?工程師要求?承包人立即?執(zhí)行的指令?或承包人雖?有異議，但?工程師決定?仍繼續(xù)執(zhí)行?的指令，承?包人應予執(zhí)?行。因指令?錯誤發(fā)生的?追加合同價?款和給承包?人造成的損?失由發(fā)包人?承擔，延誤?的工期相應?順延。本?款規(guī)定同樣?適用于由工?程師代表出?發(fā)的指令、?通知。6?.3工程?師應按合同?約定，及時?向承包人提?供所需指令?、批準并履?行約定的其?他義務。由?于工程師未?能按合同約?定履行義務?造成工期延?誤，發(fā)包人?應承擔延誤?造成的追加?合同價款，?并賠償承包?人有關損失?，順延延誤?的工期。?6.4如?需更換工程?師，發(fā)包人?應至少提前?7天以書面?形式通知承?包人，后任?繼續(xù)行使合?同文件約定?的前任的職?權，履行前?任的義務。?7.項目?經理7.?1項目經?理的姓名、?職務在專用?條款內寫明?。7.2?依據合同?發(fā)出的通知?，以書面形?式由項目經?理簽字后送?交工程師，?工程師在回?執(zhí)上簽署姓?名和收到時?間后生效。?7.3?項目經理按?發(fā)包人認可?的施工組織?設計(施工?方案)和工?程師依據合?同發(fā)出的指?令組織施工?。在情況緊?急且無法與?工程師聯系?時，項目經?理應當采取?保證人員生?命和工程、?財產安全的?緊急措施，?并在采取措?施后48小?時內向工程?師送交報告?。責任在發(fā)?包人或第三?人，由發(fā)包?人承擔由此?發(fā)生的追加?合同價款，?相應順延工?期;責任在?承包人，由?承包人承擔?費用，不順?延工期。?7.4承?包人如需更?換項目經理?，應至少提?前7天以書?面形式通知?發(fā)包人，并?征得發(fā)包人?同意。后任?繼續(xù)行使合?同文件約定?的前任的職?權，履行前?任的義務。?7.5?發(fā)包人可以?與承包人協(xié)?商，建議更?換其認為不?稱職的項目?經理。8?.發(fā)包人工?作8.1?發(fā)包工按?專用條款約?定的內容和?時間完成以?下工作：?(1)辦理?土地征用、?拆遷補償、?平整施工場?地等工作，?使施工場地?具備施工條?件，在開工?后繼續(xù)負責?解決以上事?項遺留問題?;(2)?將施工所需?水、電、電?訊線路從施?工場地外部?接至專用條?款約定地點?，保證施工?期間的需要?;(3)?開通施工場?地與城鄉(xiāng)公?共道路的通?道，以及專?用條款約定?的施工場地?內的主要道?路，滿足施?工運輸的需?要，保證施?工期間的暢?通;(4?)向承包人?提供施工場?地的工程地?質和地下管?線資料，對?資料的真實?準確性負責?;(5)?辦理施工許?可證及其他?施工所需證?件、批件臨?時用地、停?水、停電、?中斷道路交?通、爆破作?業(yè)等的申請?批準手續(xù)(?證明承包人?自身資質的?證件除外)?;(6)?確定水準點?與坐標控制?點，以書面?形式交給承?包人，進行?現場交驗;?(7)組?織承包人和?設計單位進?行圖紙會審?和設計交底?;(8)?協(xié)調處理施?工場地周圍?地下管線和?鄰近建筑物?、構筑物(?包括文物保?護建筑)、?古樹名木的?保護工作，?承擔有關費?用;(9?)發(fā)包人應?做的其他工?作，雙方在?專用條款內?約定。8?.2發(fā)包?人可以將8?.1款部分?工作委托承?包人辦理，?雙方在專用?條款內約定?，其費用由?發(fā)包人承擔?。8.3?發(fā)包人未?能履行政8?.1款各項?義務，導致?工期延誤或?給承包人造?成損失的，?發(fā)包人賠償?承包人有關?損失，順延?延誤的工期?。9.承?包人工作?9.1承?包人按專用?條款約定的?內容和時間?完成以下工?作：(1?)根據發(fā)包?人委托，在?其設計資質?等級和業(yè)務?允許的范圍?內，完成施?工圖設計或?與工程配套?的設計，經?工程師確認?后使用，發(fā)?包人承擔由?此發(fā)生的費?用;(2?)向工程師?提供年、季?、月度工程?進度計劃及?相應進度統(tǒng)?計報表;?(3)根據?工程需要，?提供和維修?非夜間施工?使用的照明?、圍欄設施?，并負責安?全保衛(wèi);?(4)按專?用條款約定?的數量和要?求，向發(fā)包?人提供施工?場地辦公和?生活的房屋?及設施，發(fā)?包人承擔由?此發(fā)生的費?用;(5?)遵守政府?有關主管部?門對施工場?地交通、施?工噪音以及?環(huán)境保護和?安全生產等?的管理規(guī)定?，按規(guī)定辦?理有關手續(xù)?，并以書面?形式通知發(fā)?包人，發(fā)包?人承擔由此?發(fā)生的費用?，因承包人?責任造成的?罰款除外;?(6)已?竣工工程未?交付發(fā)包人?之前，承包?人按專用條?款約定負責?已完工程的?保護工作，?保護期間發(fā)?生損壞，承?包人自費予?以修復;發(fā)?包人要求承?包人采取特?殊措施保護?的工程部位?和相應的追?加合同價款?，雙方在專?用條款內約?定;(7?)按專用條?款約定做好?施工場地地?下管線和鄰?近建筑物、?構筑物(包?括文物保護?建筑)、古?樹名木的保?護工作;?(8)保證?施工場地清?潔符合環(huán)境?衛(wèi)生管理的?有關規(guī)定，?交工前清理?現場達到專?用條款約定?的要求，承?擔因自身原?因違反有關?規(guī)定造成的?損失和罰款?;(9)?承包人應做?的其他工作?，雙方在專?用條款內約?定。9.?2承包人?未能履行9?.1款各項?義務，造成?發(fā)包人損失?的，承包人?賠償發(fā)包人?有關損失。?三、施工?組織設計和?工期10?.進度計劃?10.1?承包人應?按專用條款?約定的日期?，將施工組?織設計和工?程進度計劃?提交工程師?，工程師按?專用條款約?定的時間予?以確認或提?出修改意見?，逾期不確?認也不提出?書面意見的?，視為同意?。10.?2群體工?程中單位工?程分期進行?施工的，承?包人應按照?發(fā)包人提供?圖紙及有關?資料的時間?，按單位工?程編制進度?計劃，其具?體內容雙方?在專用條款?中約定。?10.3?承包人必須?按工程師確?認的進度計?劃組織施工?，接受工程?師對進度的?檢查、監(jiān)督?。工程實際?進度與經確?認的進度計?劃不符時，?承包人應按?工程師的要?求提出改進?措施，經工?程師確認后?執(zhí)行。因承?包人的原因?導致實際進?度與進度計?劃不符，承?包人無權就?改進措施提?出追加合同?價款。1?1.開工及?延期開工?11.1?承包應當按?照協(xié)議書約?定的開工日?期開工。承?包人不能按?時開工，應?當不遲于協(xié)?議書約定的?開工日期前?7天，以書?面形式向工?程師提出延?期開工的理?由和要求。?工程師應當?在接到延期?開工申請后?的48小時?內以書面形?式答復承包?人。工程師?在接到延開?工申請后4?8小時內不?答復，視為?同意承包人?要求，工期?相應順延。?工程師不同?意延期要求?或承包人未?在規(guī)定時間?內提出延期?開工要求，?工期不予順?延。11?.2因發(fā)?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的開?工日期開工?，工程師應?以書面形式?通知承包人?，推遲開工?日期。發(fā)包?人賠償承包?人因延期開?工造成的損?失，并相應?順延工期。?12.暫?停施工工?程師認為確?有必要暫停?施工時，應?當以書面形?式要求承包?人暫停施工?，并在提出?要求后48?小時內提出?書面處理意?見。承包人?應當按工程?師要求停止?施工，并妥?善保護已完?工程。承包?人實施工程?師作出的處?理意見后，?可以書面形?式提出復工?要求，工程?師應當在4?8小時內給?予答復。工?程師未能在?規(guī)定時間內?提出處理意?見，或收到?承包人復工?要求后48?小時內未予?答復，承包?人可自行復?工。因發(fā)包?人原因造成?停工的，由?發(fā)包人承擔?所發(fā)生的追?加合同價款?，賠償承包?人由此造成?的損失，相?應順延工期?;因承包人?原因造成停?工的，由承?包人承擔發(fā)?生的費用，?工期不予順?延。13?.工期延誤?13.1?因以下原?因造成工期?延誤，經工?程師確認，?工期相應順?延：(1?)發(fā)包人未?能按專用條?款的約定提?供圖紙及開?工條件;?(2)發(fā)包?人未能按約?定日期支付?工程預付款?、進度款，?致使施工不?能正常進行?;(3)?工程師未按?合同約定提?供所需指令?、批準等，?致使施工不?能正常進行?;(4)?設計變更和?工程量增加?;(5)?一周內非承?包人原因停?水、停電、?停氣造成停?工累計超過?8小時;?(6)不可?抗力;(?7)專用條?款中約定或?工程師同意?工期順延的?其他情況。?13.2?承包人在?13.1款?情況發(fā)生后?14天內，?就延誤的工?期以書面形?式向工程師?提出報告。?工程師在收?到報告后1?4天內予以?確認，逾期?不予確認也?不提出修改?意見，視為?同意順延工?期。14?.工程竣工?14.1?承包人必?須按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工。14?.2因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?人承擔違約?責任。1?4.3施?工中發(fā)包人?如需提前竣?工，雙方協(xié)?商一致后應?簽訂提前竣?工協(xié)議，作?為合同文件?組成部分。?提前竣工協(xié)?議應包括承?包人為保證?工程質量和?安全采取的?措施、發(fā)包?人為提前竣?工提供的條?件以及提前?竣工所需的?追加合同價?款等內容。?四、質量?與檢驗1?5.工程質?量15.?1工程質?量應當達到?協(xié)議書約定?的質量標準?，質量標準?的評定以國?家或行業(yè)的?質量檢驗評?定標準為依?據。因承包?人原因工程?質量達不到?約定的質量?標準，承包?人承擔違約?責任。1?5.2雙?方對工程質?量有爭議，?由雙方同意?的工程質量?檢驗機構鑒?定，所需費?用及因此造?成的損失，?由責任方承?擔。雙方均?有責任，由?雙方根據其?責任分別承?擔。16?.檢查和返?工16.?1承包人?應認真按照?標準、規(guī)范?和設計圖紙?要求以及工?程師依據合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時接受工程?師的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供便?利條件。?16.2?工程質量達?不到約定標?準的部分，?工程師一經?發(fā)現，應要?求承包人拆?除和重新施?工，承包人?應按工程師?的要求拆除?和重新施工?，直到符合?約定標準。?因承包人原?因達不到約?定標準，由?承包人承擔?拆除和重新?施工的費用?，工期不予?順延。1?6.3工?程師的檢查?檢驗不應影?響施工正常?進行。如影?響施工正常?進行，檢查?檢驗不合格?時，影響正?常施工的費?用由承包人?承擔。除此?之外影響正?常施工的追?加合同價款?由發(fā)包人承?擔，相應順?延工期。?16.4?因工程師指?令失誤或其?他非承包人?原因發(fā)生的?追加合同價?款，由發(fā)包?人承擔。?17.隱蔽?工程和中間?驗收17?.1工程?具備隱蔽條?件或達到專?用條款約定?的中間驗收?部位，承包?人進行自檢?，并在隱蔽?或中間驗收?前48小時?以書面形式?通知工程師?驗收。通知?包括隱蔽和?中間驗收的?內容、驗收?時間和地點?。承包人準?備驗收記錄?，驗收合格?，工程師在?驗收記錄上?簽字后，承?包人可進行?隱蔽和繼續(xù)?施工。驗收?不合格，承?包人在工程?師限定的時?間內修改后?重新驗收。?17.2?工程師不?能按時進行?驗收，應在?驗收前24?小時以書面?形式向承包?人提出延期?要求，延期?不能超過8?小時。工程?師未能按以?上時間提出?延期要求，?不進行驗收?，承包人可?自行組織驗?收，工程師?應承認驗收?記錄。1?7.3經?工程師驗收?，工程質量?符合標準、?規(guī)范和施工?圖紙等要求?，驗收24?小時后，工?程師不在驗?收記錄上簽?字，視為工?程師已經認?可驗收記錄?，承包人可?進行隱蔽或?繼續(xù)施工。?18.重?新檢驗無?論工程師是?否進行驗收?，當其要求?對已經隱蔽?的工程重新?檢驗時，承?包人應按要?求進行剝離?或開孔，并?在檢驗后重?新覆蓋或修?復。檢驗合?格，發(fā)包人?承擔由此發(fā)?生的全部追?加合同價款?，賠償承包?人損失，并?相應順延工?期。檢驗不?合格，承包?人承擔發(fā)生?的全部費用?，工期不予?順延。1?9.工程試?車19.?1雙方約?定需要試車?的，試車內?容應與承包?人承包的安?裝范圍相一?致。19?.2設備?安裝工程具?備單機無負?荷試車條件?，承包人組?織試車，并?在試車前4?8小時以書?面形式通知?工程師。通?知包括試車?內容、時間?、地點。承?包人準備試?車記錄，發(fā)?包人根據承?包人要求為?試車提供必?要條件。試?車合格，工?程師在試車?記錄上簽字?。19.?3工程師?不能按時參?加試車，須?在開始試車?前24小時?以書面形式?向承包人提?出延期要求?，延期不能?超過48小?時。工程師?未能按以上?時間提出延?期要求，不?參加試車，?應承認試車?記錄。1?9.4設?備安裝工程?具備無負荷?聯動試車條?件，發(fā)包人?組織試車，?并在試車前?48小時以?書面形式通?知承包人。?通知包括試?車內容、時?間、地點和?對承包人的?要求，承包?人按要求做?好準備工作?。試車合格?，雙方在試?車記錄上簽?字。19?.5雙方?責任(1?)由于設計?原因試車達?不到驗收要?求，發(fā)包人?應要求設計?單位修改設?計，承包人?按修改后的?設計重新安?裝。發(fā)包人?承擔修改設?計、拆除及?重新安裝的?全部費用和?追加合同價?款，工期相?應順延。?(2)由于?設備制造原?因試車達不?到驗收要求?，由該設備?采購一方負?責重新設置?或修理，承?包人負責拆?除和重新安?裝。設備由?承包人采購?的，由承包?人承擔修理?或重新購置?、拆除及重?新安裝的費?用，工期不?予順延;設?備由發(fā)包人?采購的，發(fā)?包人承擔上?述各項追加?合同價款，?工期相應順?延。(3?)由于承包?人施工原因?試車達不到?驗收要求，?承包人按工?程師要求重?新安裝和試?車，并承擔?重新安裝和?試車的費用?，工期不予?順延。(?4)試車費?用除已包括?在合同價款?之內或專用?條款另有約?定外，均由?發(fā)包人承擔?。(5)?工程師在試?車合格后不?在試車記錄?上簽字，試?車結束24?小時后，視?為工程師已?經認可試車?記錄，承包?人可繼續(xù)施?工或辦理竣?工手續(xù)。?19.6?投料試車應?在工程竣工?驗收后由發(fā)?包人負責，?如發(fā)包人要?求在工程竣?工驗收前進?行或需要承?包人配合時?，應征得承?包人同意另?行簽訂補充?協(xié)議。五?、安全施工?20.安?全施工與檢?查20.?1承包人?應遵守工程?建設安全生?產有關管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。由于承?包人安全措?施不力造成?事故的責任?和因此發(fā)生?的費用，由?承包人承擔?。20.?2發(fā)包人?應對其在施?工場地的工?作人員進行?安全教育，?并對他們的?安全負責。?發(fā)包人不得?要求承包人?違反安全管?理的規(guī)定進?行施工。因?發(fā)包人原因?導致的安全?事故，由發(fā)?包人承擔相?應責任及發(fā)?生的費用。?21.安?全防護2?1.1承?包人在動力?設備、輸電?線路、地下?管道、密封?防震車間、?易燃易爆地?段以及臨街?交通要道附?近施工時，?施工開始前?應向工程師?提出安全防?護措施，經?工程師認可?后實施，防?護措施費用?由發(fā)包人承?擔。21?.2實施?爆破作業(yè)，?在放射、毒?害性環(huán)境中?施工(含儲?存、運輸、?使用)及使?用毒害性、?腐蝕性物品?施工時，承?包人應在施?工前14天?以書面形式?通知工程師?，并提出相?應的安全防?護措施，經?工程師認可?后實施，由?發(fā)包人承擔?安全防按措?施費用。?22.事故?處理22?.1發(fā)生?重大傷亡及?其他安全事?故，承包人?應按有關規(guī)?定立即上報?有關部門并?通知工程師?，同時按政?府有關部門?要求處理，?由事故責任?方承擔發(fā)生?的費用。?22.2?發(fā)包人承包?人對事故責?任有爭議時?，應按政府?有關部門的?認定處理。?六、合同?價款與支付?23.合?同價款及調?整23.?1招標工?程的合同價?款由發(fā)包人?承包人依據?中標通知書?中的中標價?格在協(xié)議書?內約定。非?招標工程的?合同價款由?發(fā)包人承包?人依據工程?預算書在協(xié)?議書內約定?。23.?2合同價?款在協(xié)議書?內約定后，?任何一方不?得擅自改變?。下列三種?確定合同價?款的方式，?雙方可在專?用條款內約?定采用其中?一種：(?1)固定價?格合同。雙?方在專用條?款內約定合?同價款包含?的風險范圍?和風險費用?的計算方法?，在約定的?風險范圍內?合同價款不?再調整。風?險范圍以外?的合同價款?調整方法，?應當在專用?條款內約定?。(2)?可調價格合?同。合同價?款可根據雙?方的約定而?調整，雙方?在專用條款?內約定合同?價款調整方?法。(3?)成本加酬?金合同。合?同價款包括?成本和酬金?兩部分，雙?方在專用條?款內約定成?本構成和酬?金的計算方?法。23?.3可調?價格合同中?合同價款的?調整因素包?括：(1?)法律、行?政法規(guī)和國?家有關政策?變化影響合?同價款;?(2)工程?造價管理部?門公布的價?格調整;?(3)一周?內非承包人?原因停水、?停電、停氣?造成停工累?計超過8小?時;(4?)雙方約定?的其他因素?。23.?4承包人?應當在23?.3款情況?發(fā)生后14?天內，將調?整原因、金?額以書面形?式通知工程?師，工程師?克認調整金?額后作為追?加合同價款?，與工程款?同期支付。?工程師收到?承包人通知?后14天內?不予確認也?不提出修改?意見，視為?已經同意該?項調整。?24.工程?預付款實?行工程預付?款的，雙方?應當在專用?條款內約定?發(fā)包人向承?包人預付工?程款的時間?和數額，開?工后按約定?的時間和比?例逐次扣回?預付時間應?不遲于約定?的開工日期?前7天。發(fā)?包人不按約?定預付，承?包人在約定?預付時間7?天后向發(fā)包?人發(fā)出要求?預付的通知?，發(fā)包人收?到通知后仍?不能按要求?預付，承包?人可在發(fā)出?通知后7天?停止施工，?發(fā)包人應從?約定應付之?日起向承包?人支付應付?款的貸款利?息，并承包?違約責任。?25.工?程量的確認?25.1?承包人應?按專用條款?約定的時間?，向工程師?提交已完工?程量的報告?。工程師接?到報告后7?天內按設計?圖紙核實已?完工程量(?以下稱計量?)，并在計?量前24小?時通知承包?人，承包人?為計量提供?便利條件并?派人參加。?承包人收到?通知后不參?加計量，計?量結果有效?，作為工程?價款支付的?依據。2?5.2工?程師收到承?包人報告后?7天內未進?行計量，從?第8天起，?承包人報告?中開列的工?程量即視為?被確認，作?為工程價款?支付的依據?。工程師不?按約定時間?通知承包人?，致使承包?人未能參加?計量，計量?結果無效。?25.3?對承包人?超出設計圖?紙范圍和因?承包人原因?造成返工的?工程量，工?程師不予計?量。26?.工程款(?進度款)支?付26.?1在確認?計量結果后?14天內，?發(fā)包人應向?承包人支付?工程款(進?度款)。按?約定時間發(fā)?包人應扣回?的預付款，?與工程款(?進度款)同?期結算。?26.2?本通用條款?第23條確?定調整的合?同價款，第?31條工程?變更調整的?合同價款及?其他條款中?約定的追加?合同價款，?應與工程款?(進度款)?同期調整支?付。26?.3發(fā)包?人超過約定?的支付時間?不支付工程?款(進度款?)，承包人?可向發(fā)包人?發(fā)出要求付?款的通知，?發(fā)包人收到?承包人通知?后仍不能按?要求付款，?可與承包人?協(xié)商簽訂延?期付款協(xié)議?，經承包人?同意后可延?期支付。協(xié)?議應明確延?期支付的時?間和人計量?結果確認后?第15天起?計算應付款?的貸款利息?。26.?4發(fā)包人?不按合同約?定支付工程?款(進度款?)，雙方又?未達成延期?付款協(xié)議，?導致施工無?法進行，承?包人可停止?施工，由發(fā)?包人承擔違?約責任。?七、材料設?備供應2?7.發(fā)包人?供應材料設?備27.?1實行發(fā)?包人供應材?料設備的，?雙方應當約?定發(fā)包人供?應材料設備?的一覽表，?作為本合同?附件(附件?2)。一覽?表包括發(fā)包?人供應材料?設備的品種?、規(guī)格、型?號、數量、?單價、質量?等級、提供?時間和地點?。27.?2發(fā)包人?按一覽表約?定的內容提?供材料設備?，并向承包?人提供產品?合格證明，?對其質量負?責。發(fā)包人?在所供材料?設備到貨前?24小時，?以書面形式?通知承包人?，由承包人?派人與發(fā)包?人共同清點?。27.?3發(fā)包人?供應的材料?設備，承包?人派人參加?清點由承包?人妥善保管?，發(fā)包人支?付相應保管?費用。因承?包人原因發(fā)?生丟失損壞?，由承包人?負責賠償。?發(fā)包人未?通知承包人?清點，承包?人不負責材?料設備的保?管，丟失損?壞由發(fā)包人?負責。2?7.4發(fā)?包人供應的?材料設備與?一覽表不符?時，發(fā)包人?承擔有責任?。發(fā)包人應?承擔責任的?具體內容，?雙方根據下?列情況在專?用條款內約?定：(1?)材料設備?單價與一覽?表不符，由?發(fā)包人承擔?所有價差;?(2)材?料設備的品?種、規(guī)格、?型號、質量?等級與一覽?表不符，承?包人可拒絕?接收保管，?由發(fā)包人運?出施工場地?并重新采購?;(3)?發(fā)包人供應?的材料規(guī)格?、型呈與一?覽表不符，?經發(fā)包人同?意承包人可?代為調劑串?換，由發(fā)包?人承擔相應?費用;(?4)到貨地?點與一覽表?不符，由發(fā)?包人負責運?至一覽表指?定地點;?(5)供應?數量少于一?覽表約定的?數量時，由?發(fā)包人補齊?，多于一覽?表約定數量?時，發(fā)包人?負責將多出?部分運出施?工場地;?(6)到貨?時間早于一?覽表約定時?間，由發(fā)包?人承擔因此?發(fā)生的保管?費用;到貨?時間遲于一?覽表約定的?供應時間，?發(fā)包人賠償?由此造成的?承包人損失?，造成工期?延誤的，相?應順延工期?;27.?5發(fā)包人?供應的材料?設備使用前?，由承包人?負責檢驗或?試驗，不合?格的不得使?用，檢驗或?試驗費用由?發(fā)包人承擔?。27.?6發(fā)包人?供應材料設?備的結算方?法，雙方在?專用條款內?約定。2?8.承包人?采購材料設?備28.?1承包人?負責采購材?料設備的，?應按照專用?條款約定及?設計和有關?標準要求采?購，并提供?產品合格證?明，對材料?設備質量負?責承包人在?材料設備到?貨前24小?時通知工程?師請點。?28.2?承包人采購?的材料設備?與設計或標?準要求不符?時，承包人?應按工程師?要求的時間?運出施工場?地，重新采?購符合要求?的產品，承?擔由此發(fā)生?的費用，由?此延誤的工?期不予順延?。28.?3承包人?采購的材料?設備在使用?前，承包人?應按工程師?的要求進行?檢驗或試驗?，不合格的?不得使用，?檢驗或試驗?費用由承包?人承擔。?28.4?工程師發(fā)現?承包人采購?并使用不符?合設計或標?準要求的材?料設備時，?應要求由承?包人負責修?復、拆除或?重新采購，?并承擔發(fā)生?的費用，由?此延誤的工?期不予順延?。28.?5承包人?需要使用代?用材料時，?應經工程師?認可后才能?使用，由此?增減的合同?價款雙方以?書面形式議?定。28?.6由承?包人采購的?材料設備，?發(fā)包人不得?指定生產廠?或供應商。?八、工程?變更29?.工程設計?變更29?.1施工?中發(fā)包人需?對原工程設?計進行變更?，應提前1?4天以書面?形式向承包?人發(fā)出變更?通知。變更?超過原設計?標準或標準?的建設規(guī)模?時，發(fā)包人?應報規(guī)劃管?理部門和其?他有關部門?重新審查批?準，并由原?設計單位提?供變更的相?應圖紙和說?明。承包人?按照工程師?發(fā)出的變更?通知及有關?要求，進行?下列需要的?變更：(?1)更改工?程有關部分?的標高、基?線、位置和?尺寸;(?2)增減合?同中約定的?工程量;?(3)改變?有關工程的?施工時間和?順序;(?4)其他有?關工程變更?需要的附加?工作。因?變更導致合?同價款的增?減及造成的?承包人損失?，由發(fā)包人?承擔，延誤?的工期相應?順延。2?9.2施?工中承包人?不得對原工?程設計進行?變更。因承?包人擅自變?更設計發(fā)生?的費用和由?此導致發(fā)包?人的直接損?失，由承包?人承擔，延?誤的工期不?予順延。?29.3?承包人在施?工中提出的?合理化建議?涉及到對設?計圖紙或施?工組織設計?的更改及對?材料、設備?的換用，須?經工程師同?意。未經同?意擅自更改?或換用時，?承包人承擔?由此發(fā)生的?費用，并賠?償發(fā)包人的?有關損失，?延誤的工期?不予順延。?工程師同?意采用承包?人合理化建?議，所發(fā)生?的費用和獲?得的收益，?發(fā)包人承包?人另行約定?分擔或分享?。30.?其他變更?合同履行中?發(fā)包人要求?變更工程質?量標準及發(fā)?生其他實質?性變更，由?雙方協(xié)商解?決。31?.確認變更?價款31?.1承包?人在工程變?更后14天?內，提出變?更工程價款?的報告，經?工程師確認?后調整合同?價款。變更?合同價款按?下列方法進?行：(1?)合同中已?有適用于變?更工程的價?格，按合同?已有的價格?變更合同價?款;(2?)合同中只?有類似于變?更工程的價?格，可以參?照類似價格?變更合同價?款;(3?)合同中沒?有適用或類?似于變更工?程的價格，?由承包人提?出適當的變?更價格，經?工程師確認?后執(zhí)行。?31.2?承包人在雙?方確定變更?后14天內?不向工程師?提出變更工?程價款報告?時，視為該?項變更不涉?及合同價款?的變更。?31.3?工程師應在?收到變更工?程價款報告?之日起14?天內予以確?認，工程師?無正當理由?不確認時，?自變更工程?價款報告送?達之日起1?4天后視為?變更工程價?款報告已被?確認。3?1.4工?程師不同意?承包人提出?的變更價款?，按本通用?條款第37?條關于爭議?的約定處理?。31.?5工程師?確認增加的?工程變更價?款作為追加?合同價款，?與工程款同?期支付。?31.6?因承包人自?身原因導致?的工程變更?，承包人無?權要求追加?合同價款。?九、竣工?驗收與結算?32.竣?工驗收3?2.1工?程具備竣工?驗收條件，?承包人按國?家工程竣工?驗收有關規(guī)?定，向發(fā)包?人提供完整?竣工資料及?竣工驗收報?告。雙方約?定由承包人?提供竣工圖?的，應當在?專用條款內?約定提供的?日期和份數?。32.?2發(fā)包人?收到竣工驗?收報告后2?8天內組織?有關單位驗?收，并在驗?收后14天?內給予認可?或提出修改?意見。承包?人按要求修?改，并承擔?由自身原因?造成修改的?費用。3?2.3發(fā)?包人收到承?包人送交的?竣工驗收報?告后28天?內不組織驗?收，或驗收?后14天內?不提出修改?意見，視為?竣工驗收報?告已被認可?。32.?4工程竣?工驗收通過?，承包人送?交竣工報告?的日期為實?際竣工日期?。工程按發(fā)?包人要求修?改后通過竣?工驗收的，?實際竣工日?期為承包人?修改后提出?請發(fā)包人驗?收的日期。?32.5?發(fā)包人收?到承包人竣?工驗收報告?后28天內?不組織驗收?，從第29?天起承擔工?程保管及一?切意外責任?。32.?6中間交?工工程的范?圍和竣工時?間，雙方在?專用條款內?約定，其驗?收程序按本?通用條款3?2。1款至?32。4款?辦理。3?2.7因?特殊原因，?發(fā)包人要求?部分單位工?程或工程部?位甩項竣工?的，雙方另?行驗訂甩項?竣工協(xié)議，?明確雙方責?任和工程價?款的支付方?法。32?.8工程?未經竣工驗?收或竣工驗?收未通過的?，發(fā)包人不?得使用。發(fā)?包人強行使?用時，由此?發(fā)生的質量?問題及其他?問題，由發(fā)?包人承擔責?任。33?.竣工結算?33.1?工程竣工?驗收報告經?發(fā)包人認可?后28天內?，承包人向?發(fā)包人遞交?竣工結算報?告及完整的?結算資料，?雙方按照協(xié)?議書約定的?合同價款及?專用條款的?合同價款調?整內容，進?行工程竣工?結算。3?3.2發(fā)?包人收到承?包人遞交的?竣工結算報?告及結算資?料后28天?內進行核實?，給予確認?或者提出修?改意見。發(fā)?包人確認竣?工結算報告?后通知經辦?銀行向承包?人支付工程?竣工結算價?款。承包人?收到竣工結?算價款后1?4天內將竣?工工程交付?發(fā)包人。?33.3?發(fā)包人收到?竣工結算報?告及結算資?料后28天?內無正當理?由不支付工?程竣工結算?價款，從第?29天起按?承包人同期?向銀行貸款?利率支付拖?欠工程價款?的利息，并?承擔違約責?任。33?.4發(fā)包?人收到竣工?結算報告及?結算資料后?28天內不?支付工程竣?工結算價款?，承包人可?以催告發(fā)包?人支付結算?價款。發(fā)包?人在收到竣?工結算報告?及結算資料?后56天內?仍不支付的?，承包人可?以與發(fā)包人?協(xié)議將該工?程折價，也?可以由承包?人申請人民?法院將該工?程依法拍賣?，承包人就?該工程折介?或者拍賣的?價款優(yōu)先受?償。33?.5工程?竣工驗收報?告經發(fā)包人?認可后28?天內，承包?人未能向發(fā)?包人遞交竣?工結算報告?及完整的結?算資料，造?成工程竣工?結算不能正?常進行或工?程竣工結算?價款不能及?時支付，發(fā)?包人要求交?付工程的，?承包人應當?交付;發(fā)包?人不要求交?付工程的，?承包人承擔?保管責任。?33.6?發(fā)包人承?包人對工程?竣工結算價?款發(fā)生爭議?時，按本通?用條款37?條關于爭議?的約定處理?。34.?質量保修?34.1?承包人應按?法律、行政?法規(guī)或國家?關于工程質?量保修的有?關規(guī)定，對?交付發(fā)包人?使用的工程?在質量保修?期內承擔質?量保修責任?。34.?2質量保?修工作的實?施。承包人?應在工程竣?工驗收之前?，與發(fā)包人?簽訂質量保?修書，作為?本合同附件?(附件3)?。34.?3質量保?修書的主要?內容包括：?(1)質?量保修項目?內容及范圍?;(2)?質量保修期?;(3)?質量保修責?任;(4?)質量保修?金的支付方?法。十、?違約、索賠?和爭議3?5.違約?35.1?發(fā)包人違約?。當發(fā)生下?列情況時：?(1)本?通用條款第?24條提到?的發(fā)包人不?按時支付工?程預付款;?(2)本?通用條款第?26.4款?提到的發(fā)包?人不按合同?約定支付工?程款，導致?施工無法進?行;(3?)本通用條?款第33.?3款提到的?發(fā)包人無正?當理由不支?付工程竣工?結算價款;?(4)發(fā)?包人不履行?合同義務或?不按合同約?定履行義務?的其他情況?。發(fā)包人?承擔違約責?任，賠償因?其違約給承?包人造成的?經濟損失，?順延延誤的?工期。雙方?在專用條款?內約定發(fā)包?人賠償承包?人損失的計?算方法或者?發(fā)包人應當?支付違約金?的數額或計?算方法。?35.2?承包人違約?。當發(fā)生下?列情況時：?(1)本?通用條款第?14.2款?提到的因承?包人原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工;(2?)本通用條?款第15.?1款提到的?因承包人原?因工程質量?達不到協(xié)議?書約定的質?量標準;?(3)承包?人不履行合?同義務或不?按合同約定?履行義務的?其他情況。?承包人承?擔違約責任?，賠償因其?違約給發(fā)包?人造成的損?失。雙方在?專用條款內?約定承包人?賠償發(fā)包人?損失的計算?方法或者承?包人應當支?付違約金的?數額或計算?方法。3?5.3一?方違約后，?另一方要求?違約方繼續(xù)?履行合同時?，違約方承?擔上述違約?責任后仍應?繼續(xù)履行合?同。36?.索賠3?6.1當?一方向另一?方提出索賠?時，要有正?當索賠理由?，且有索賠?事件發(fā)生時?的有效證據?。36.?2發(fā)包人?未能按合同?約定履行自?己的各項義?務或發(fā)生錯?誤以及應由?發(fā)包人承擔?責任的其他?情況，造成?工期延誤和?(或)承包?人不能及時?得到合同價?款及承包人?的其他經濟?損失，承包?人可按下列?程序以書面?形式向發(fā)包?人索賠：?(1)索賠?事件發(fā)生后?28天內，?向工程師發(fā)?出索賠意向?通知;(?2)發(fā)出索?賠意向通知?后28天內?，向工程師?提出延長工?期和(或)?補償經濟損?失的索賠報?告及有關資?料;(3?)工程師在?收到承包人?送關的索賠?報告和有關?資料后，于?28天內給?予答復，或?要求承包人?進一步補充?索賠理由和?證據;(?4)工程師?在收到承包?人送交的索?賠報告和有?關資料后2?8天內未予?答復或未對?承包人作進?一步要求，?視為該項索?賠已經認可?;(5)?當該索賠事?件持續(xù)進行?時，承包人?應當階段性?向工程師發(fā)?出索賠意向?，在索賠事?件終了后2?8天內，向?工程師送交?索賠的有關?資料和最終?索賠報告。?索賠答復程?序與(3)?、(4)規(guī)?定相同。?36.3?承包人未能?按合同約定?履行自己的?各項義務或?發(fā)生錯誤，?給發(fā)包人造?成經濟損失?，發(fā)包人可?按需36.?2款確定的?時限向承包?人提出索賠?。37.?爭議37?.1發(fā)包?人承包人在?履行合同時?發(fā)生爭議，?可以和解或?者要求有關?主管部門調?解。當事人?不愿和解、?調解或者和?解、調解不?成的，雙方?可以在專用?條款內約定?以下一種方?式解決爭議?：第一種?解決方式：?雙方成達仲?裁協(xié)議，向?約定的仲裁?委員會申請?仲裁;第?二種解決方?式：向有管?轄權的人民?法院起訴。?37.2?發(fā)生爭議?后，除非出?現下列情況?的，雙方都?應繼續(xù)履行?合同，保持?施工連續(xù)，?保護好已完?工程：(?1)單方違?約導致合同?確已無法履?行，雙方協(xié)?議停止施工?;(2)?調解要求停?止施工，且?為雙方接受?;(3)?仲裁機構要?求停止施工?;(4)?法院要求停?止施工。?十一、其他?38.工?程分包3?8.1承?包人按專用?條款的約定?分包所承包?的部分工程?，并與分包?單位簽訂分?包合同。非?經發(fā)包人同?意，承包人?不得將承包?工程的任何?部分分包。?38.2?承包人不?得將其承包?的全部工程?轉包給他人?，也不得將?其承包的全?部工程肢解?以后以分包?的名義分別?轉包給他人?。38.?3工程分?包不能解除?承包人任何?責任與義務?。承包人應?在分包場地?派駐相應管?理人員，保?證本合同的?履行。分包?單位的任何?違約行為或?疏忽導致工?程損害或給?發(fā)包人造成?其他損失，?承包人承擔?連帶責任。?38.4?分包工程?價款由承包?人與分包單?位結算。發(fā)?包人未經承?包人同意不?得以任何形?式向分包單?位支付工程?款項。3?9.不可抗?力39.?1不可抗?力包括因戰(zhàn)?爭、動亂、?空中飛行物?體墜落或其?他非發(fā)包人?承包人責任?造成的爆炸?、火災，以?及專用條款?約定的風、?雨、雪、洪?、震等自然?災害。3?9.2不?可抗力事件?發(fā)生后，承?包人應立即?通知工程師?，并在力所?能及的條件?下迅速采取?措施，盡力?減少損失，?發(fā)包人應協(xié)?助承包人采?取措施。工?程師認為應?當暫停施工?的，承包人?應暫停施工?。不可抗力?事件結束后?48小時內?承包人向工?程師通報受?害情況和損?失情況，及?預計清理和?修復的費用?。不可抗力?事件持續(xù)發(fā)?生，承包人?應每隔7天?向工程師報?告一次受害?情況。不可?抗力事件結?束后14天?內，承包人?向工程師提?交清理和修?復費用的正?式報告及有?關資料。?39.3?因不可抗力?事件導致的?費用及延誤?的工期由雙?方按以下方?法分別承擔?：(1)?工程本身的?損害、因工?程損害導致?第三人人員?傷亡和財產?損失以及運?至施工場地?用于施工的?材料和待安?裝的設備的?損害，由發(fā)?包人承擔;?(2)發(fā)?包人承包人?人員傷亡由?其所在單位?負責，并承?擔相應費用?;(3)?承包人機械?設備損壞及?停工損失，?由承包人承?擔;(4?)停工期間?，承包人應?工程師要求?留在施工場?地的必要的?管理人員及?保衛(wèi)人員的?費用由發(fā)包?人承擔;?(5)工程?所需清理、?修復費用，?由發(fā)包人承?擔;(6?)延誤的工?期相應順延?。39.?4因合同?一方遲延履?行合同后發(fā)?生不可抗力?的，不能免?除遲延履行?方的相應責?任。40?.保險4?0.1工?程開工前，?發(fā)包人為建?設工程和施?工場地內的?自有人員及?第三人人員?生命財產辦?理保險，支?付保險費用?。40.?2運至施?工場地內用?于工程的材?料和待安裝?設備，由發(fā)?包人辦理保?險，并支付?保險費用。?40.3?發(fā)包人可?以將有關保?險事項委托?承包人辦理?，費用由發(fā)?包人承擔。?40.4?承包人必?須為從事危?險作業(yè)的職?工辦理意外?傷害保險，?并為施工場?地內自有人?員生命財產?和施工機械?設備辦理保?險，支付保?險費用。?40.5?保險事故發(fā)?生時，發(fā)包?人承包人有?責任盡力采?取必要的措?施，防止或?者減少損失?。40.?6具體投?保內容和相?關責任，發(fā)?包人承包人?在專用條款?中約定。?41.擔保?41.1?發(fā)包人承?包人為了全?面履行合同?，應互相提?供以下擔保?：(1)?發(fā)包人向承?包人提供履?約擔保，按?合同約定支?付工程價款?及履行合同?約定的其他?義務。(?2)承包人?向發(fā)包人提?供履約擔保?，按合同約?定履行自己?的各項義務?。41.?2一方違?約后，另一?方可要求提?供擔保的第?三人承擔相?應責任。?41.3?提供擔保的?內容、方式?和相關責任?，發(fā)包人承?包人除在專?用條款中約?定外，被擔?保方與擔保?方還應簽訂?擔保合同，?作為本合同?附件。4?2.專利技?術及特殊工?藝42.?1發(fā)包人?要求使用專?利技術或特?殊工藝，應?負責辦理相?應的申報手?續(xù)，承擔申?報、試驗、?使用等費用?;承包人提?出使用專利?技術或特殊?工藝，應取?得工程師認?可，承包人?負責辦理申?報手續(xù)并承?擔有關費用?。42.?2擅自使?用專利技術?侵犯他人專?利權人，責?任者依法承?擔相應責任?。43.?文物和地下?障礙物4?3.1在?施工中發(fā)現?古墓、古建?筑遺址等文?件及化石或?其他有考古?、地質研究?等價值的物?品時，承包?人應立即保?護好現場并?于4小時內?以書面形式?通知工程師?，工程師應?于收到書面?通知后24?小時內報告?當地文物管?理部門，發(fā)?包人承包人?按文物管理?部門的要求?采取妥善保?護措施。發(fā)?包人承擔由?此發(fā)生的費?用，順延延?誤的工期。?如發(fā)現后?隱瞞不報，?致使文物遭?受破壞，責?任者依法承?擔相應責任?。43.?2施工中?發(fā)現影響施?工的地下障?礙物時，承?包人應于8?小時內以書?面形式通知?工程師，同?時提出處置?方案，工程?師收到處置?方案后24?小時內予以?認可或提出?修正方案。?發(fā)包人承擔?由此發(fā)生的?費用，順延?延誤的工期?。所發(fā)現?的地下障礙?物有歸屬單?位時，發(fā)包?人應報請有?關部門協(xié)同?處置。4?4.合同解?除44.?1發(fā)包人?承包人協(xié)商?一致，可以?解除合同。?44.2?發(fā)生本通?用條款第2?6.4款情?況，停止施?工超56天?，發(fā)包人仍?不支付工程?款(進度款?)，承包人?有權解除合?同。44?.3發(fā)生?本通用條款?第38.2?款禁止的情?況，承包人?將其承包的?全部工程轉?包給他人或?者肢解以后?以分包的名?義分別轉包?給他人，發(fā)?包人有權解?除合同。?44.4?有下列情形?之一的，發(fā)?包人承包人?可以解除合?同：(1?)因不可抗?力致使合同?無法履行;?(2)因?一方違約(?包括因發(fā)包?人原因造成?工程停建或?緩建)致使?合同無法履?行。44?.5一方?依據44.?2、44.?3、44.?4款約定要?求解除合同?的，應以書?面形式向對?方發(fā)現解除?合同的通知?，并在發(fā)出?通知前7天?告知對方，?通知到達對?方時合同解?除。對解除?合同有爭議?的，按本通?用條款第3?7條關于爭?議的約定處?理。44?.6合同?解除后，承?包人應妥善?做好已完工?程和已購材?料、設備的?保護和移交?工作，接發(fā)?包人要求地?自有機械設?備和人員撤?出施工場地?。發(fā)包人應?為承包人撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費用，并?按合同約定?支付已完工?程價款。已?經訂貨的材?料、設備由?訂貨方負責?退貨或解除?訂貨合同，?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費用，由?發(fā)包人承擔?，因未及時?退貨造成的?損失由責任?方承擔。除?此之外，有?過錯的一方?應當賠償因?合同解除給?對方造成的?損失。4?4.7合?同解除后，?不影響雙方?在合同約定?的結算和清?理條款的效?力。45?.合同生效?與終止4?5.1雙?方在協(xié)議書?中約定合同?生效方式。?45.2?除本通用?條款第34?條外，發(fā)包?人承包人履?行合同全部?義務，竣工?結算價款支?付完畢，承?包人向發(fā)包?人交付竣工?工程后，本?合同即告終?止。45?.3合同?的權利義務?終止后，發(fā)?包人承包人?應當遵循誠?實信用原則?，履行通知?、協(xié)助、保?密等義務。?46.合?同份數4?6.1本?合同正本兩?份，具有同?等效力，由?發(fā)包人承包?人分別保存?一份。4?6.2本?合同副本份?數，由雙方?根據需要在?專用條款內?約定。4?7.補充條?款雙方根?據有關法律?、行政法規(guī)?規(guī)定，結合?工程實際，?經協(xié)商一致?后，可對本?通用條款內?容具體化、?補充或修改?，在專用條?款內約定。?第三部門?專用條款?一、詞語?定義及合同?文件2.?合同文件及?解釋順序?合同文件組?成及解釋順?序：___?__3.?語言文字和?適用法律、?標準及規(guī)范?3.1?本合同除使?用漢語外，?還使用__?___語言?文字。3?.2適用?法律和法規(guī)?需要明示?的法律、行?政法規(guī)：_?____?3.3適?用標準、規(guī)?范適用標?準、規(guī)范的?名稱：__?___發(fā)?包人提供標?準、規(guī)范的?時間：__?___國?內沒有相應?標準、規(guī)范?時的約定：?_____?4.圖紙?4.1?發(fā)包人向承?包人提供圖?紙日期和套?數：___?__4.?2發(fā)包人?對圖紙的保?密要求：_?____?使用國外圖?紙的要求及?費用承擔：?_____?二、雙?方一般權利?和義務5?.工程師?5.2監(jiān)?理單位委派?的工程師?姓名：__?___?????????????職?務：___?__發(fā)包?人委托的職?權：___?__需要?取得發(fā)包人?批準才能行?使的職權：?_____?5.3?發(fā)包人派駐?的工程師?姓名：__?___?????????????職?務：___?__職權?：____?_5.6?不實行監(jiān)?理的，工程?師的職權：?_____?7.項目?經理姓名?：____?_?????????????職務：?_____?8.發(fā)包?人工作8?.1發(fā)包?人應按約定?的時間和要?求完成以下?工作：(?1)施工場?地具備施工?條件的要求?及完成的時?間：___?__(2?)將施工所?需的水、電?、電訊線路?接至施工場?地的時間、?地點和供應?要求：__?___(?3)施工場?地與公共道?路的通道開?通時間和要?求：___?__(4?)工程地質?和地下管線?資料的提供?時間：__?___(?5)由發(fā)包?人辦理的施?工所需證件?、批件的名?稱和完成時?間：___?__(6?)水準點與?坐標控制點?交驗要求：?_____?(7)圖?紙會審和設?計交底時間?：____?_(8)?協(xié)調處理施?工場地周圍?地下管線和?鄰近建筑的?、構筑物(?含文物保護?建筑)、古?樹名木的保?護工作：_?____?(9)雙方?約定發(fā)包人?應做的其他?工作：__?___8?.2發(fā)包?人委托承包?人辦理的工?作：___?__9.?承包人工作?9.1?承包人應按?約定時間和?要求，完成?以下工作：?(1)需?由設計資質?等級和業(yè)務?范圍允許的?承包人完成?的設計文件?提交時間：?_____?(2)應?提供計劃、?報表的名稱?及完成時間?：____?_(3)?承包施工安?全保衛(wèi)工作?及非夜間施?工照明的責?任和要求：?_____?(4)向?發(fā)包人提供?的辦公和生?活房屋及設?施的要求：?_____?(5)需?承包人辦理?的有關施工?場地交通、?環(huán)衛(wèi)和施工?噪音管理等?手續(xù)：__?___(?6)已完工?程成品保護?的特殊要求?及費用承擔?：____?_(7)?施工場地周?圍地下管線?和鄰近建筑?物、構筑物?(含文物保?護建筑)、?古樹名木的?保護要求及?費用承擔：?_____?(8)施?工場地清潔?衛(wèi)生的要求?：____?_(9)?雙方約定承?包人應做的?其他工作：?_____?三、施工?組織設計和?工期10?.進度計劃?10.1?承包人提?供施工組織?設計(施工?方案)和進?度計劃的時?間：___?__工程?師確認的時?間：___?__10?.2群體?工程有關進?度計劃的要?求：___?__13?.工期延誤?13.1?雙方約定?工期順延的?其他情況：?_____?四、質量?與驗收1?7.隱蔽工?程和中間驗?收17.?1雙方約?定中間驗收?部位：__?___1?9.工程試?車19.?5試車費?用的承擔：?_____?五、安全?施工六、?合同價款與?支付23?.合同價款?及調整2?3.2本?合同價款采?用____?_方式確?定。(1?)采用固定?價格合同，?合同價款中?包括的風險?范圍：__?___風?險費用的計?算方法：_?____?風險范圍以?外合同價款?調整方法：?_____?(2)采?用可調價格?合同，合同?價款調整方?法：___?__(3?)采用成本?加酬金合同?，有關成本?和酬金的約?定：___?__23?.3雙方?約定合同價?款的其他調?整因素：_?____?24.工程?預付款發(fā)?包人向承包?人預付工程?款的時間和?金額或占合?同價款總額?的比例：_?____?扣回工程款?的時間、比?例：___?__25?.工程量確?認25.?1承包人?向工程師提?交已完工程?量報告的時?間：___?__26?.工程款(?進度款)支?付雙方約?定的工程款?(進度款)?支付的方式?和時間：_?____?七、材料設?備供應2?7.發(fā)包人?供應材料設?備27.?4發(fā)包人?供應的材料?設備與一覽?表不符時，?雙方約定發(fā)?包人承擔責?任如下：?(1)材料?設備單價與?一覽表不符?：____?_(2)?材料設備的?品種、規(guī)格?、型號、質?量等級與一?覽表不符：?_____?(3)承?包人可代為?調劑串換的?材料：__?___(?4)到貨地?點與一覽表?不符：__?___(?5)供應數?量與一覽表?不符：__?___(?6)到貨時?間與一覽表?不符：__?___2?7.6發(fā)?包人供應材?料設備的結?算方法：_?____?28.承包?人采購材料?設備28?.1承包?人采購材料?設備的約定?：____?_八、工?程變更九?、竣工驗收?與結算3?2.竣工驗?收32.?1承包人?提供竣工圖?的約定：_?____?32.6?中間交工工?程的范圍和?竣工時間：?_____?十、違約?、索賠和爭?議35.?違約35?.1本合?同中關于發(fā)?包人違約的?具體責任如?下：本合?同通用條款?第24條約?約定發(fā)包人?違約應承擔?的違約責任?：____?_本合同?通用條款第?26.4款?約定發(fā)包人?違約應承擔?的違約責任?：____?_本合同?通用條款第?33.3款?約定發(fā)包人?違約應承擔?的違約責任?：____?_雙方約?定的發(fā)包人?其他違約責?任：___?__35?.2本合?同中關于承?包人違約的?具體責任如?下：本合?同通用條款?第14.2?款約定承包?人違約應承?擔的違約責?任：___?__本合?同通用條款?第15.1?款約定承包?人違約應承?擔的違約責?任：___?__雙方?約定的承包?人其他違約?責任：__?___3?7.爭議?37.1?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，按下列?第____?_種方式?解決：(?一)提交_?____仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。十一、?其他38?.工程分包?38.1?本工程發(fā)?包人同意承?包人分包的?工程：__?___分?包施工單位?為：___?__39?.不可抗力?39.1?雙方關于?不可抗力的?約定：__?___4?0.保險?40.6?本工程雙方?約定投保內?容如下：?(1)發(fā)包?人投保內容?：____?_發(fā)包人?委托承包人?辦理的保險?事項：__?___(?2)承包人?投保內容：?_____?41.擔?保41.?3本工程?雙方約定擔?保事項如下?：(1)?發(fā)包人向承?包人提供履?約擔保，擔?保方式為：?_____?擔保合同作?為本合同附?件。(2?)承包人向?發(fā)包人提供?履約擔保，?擔保方式為?：____?_擔保合同?作為本合同?附件。(?3)雙方約?定的其他擔?保事項：_?____?46.合同?份數46?.1雙方?約定合同副?本份數：_?____?47.補充?條款附件?一承包人?承攬工程項?目一覽表?單位工程名?稱建設規(guī)模?建筑面積(?平方米)結?構層數跨度?(米)設備?安裝內容工?程造價(元?)開工日期?竣工日期?附件二包?人供應材料?設備一覽表?序號材料?設備品種規(guī)?格型號單位?數量單價質?量等級供應?時間送達地?點備注附?件三房屋?建筑工程質?量保修書?發(fā)包人(全?稱)：__?___承?包人(全稱?)：___?__發(fā)包?人、承包人?根據《中華?人民共和國?建筑法》、?《建設工程?質量管理條?例》和《房?屋建筑工程?質量保修辦?法》，經協(xié)?商一致，對?_____?(工程全稱?)簽定工程?質量保修書?。一、工?程質量保修?范圍和內容?承包人在?質量保修期?內，按照有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔本工程?質量保修責?任。質量?保修范圍包?括地基基礎?工程、主體?結構工程，?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房間和?外墻面的防?滲漏，供熱?與供冷系統(tǒng)?，電氣管線?、給排水管?道、設備安?裝和裝修工?程，以及雙?方約定的其?他項目。具?體保修的內?容，雙方約?定如下：_?____?二、質量保?修期雙方?根據《建設?工程質量管?理條例》及?有關規(guī)定，?約定本工程?的保修期如?下：1.?地基基礎工?程和主體結?構工程為設?計文件規(guī)定?的該工程合?理使用年限?;2.屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏為___?__年;?3.裝修工?程為年;?4.電氣管?線、給排水?管道、設備?安裝工程為?____?_年;?5.供熱與?供冷系統(tǒng)為?個采暖期、?供冷期;?6.住宅小?區(qū)內的給排?水設施、道?路等配套工?程為___?__年;?7.其他項?目保修期限?約定如下：?_____?質量保修?期自工程竣?工驗收合格?之日起計算?。三、質?量保修責任?1.屬于?保修范圍、?內容的項目?，承包人應?當在接到保?修通知之日?起7天內派?人保修。承?包人不在約?定期限內派?人保修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。2.?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應當立?即到達事故?現場搶修。?3.對于?涉及結構安?全的質量問?題，應當按?照《房屋建?筑工程質量?保修辦法》?的規(guī)定，立?即向當地建?設行政主管?部門報告，?采取安全防?范措施;由?原設計單位?或者具有相?應資質等級?的設計單位?提出保修方?案，承包人?保修。4?.質量保修?完成后，由?發(fā)包人組織?驗收。四?、保修費用?保修費用?由造成質量?缺陷的責任?方承擔。?五、其他?雙方約定的?其他工程質?量保修事項?：____?_本工程?質量保修書?，由施工