通用版本土地租賃合同書范本（3篇）

第9頁共9頁通用版本?土地租賃?合同書范?本出租?方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下?簡稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于的?土地畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二。?租賃期限?為自_?___年?___?_月_?___日?起至_?___年?___?_月_?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請求后?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對有?關(guān)建筑物?予以合理?作價(jià)，由?甲方在支?付給乙方?對價(jià)的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報(bào)本?村村委會(huì)?本案一份?。甲方?：乙方?：公證?機(jī)關(guān)：?訂立時(shí)間?：__?__年?____?月___?_日?通用版本?土地租賃?合同書范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?：___?__(以?下簡稱甲?方)受?讓方：_?____?(以下簡?稱乙方)?乙方因?生產(chǎn)經(jīng)營?建工廠的?需要，向?擁有土地?使用權(quán)的?甲方購買?其位于_?____?市開發(fā)區(qū)?地段的土?地，現(xiàn)雙?方根據(jù)我?國有關(guān)法?律、法規(guī)?規(guī)定和本?著平等互?利的原則?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?一致，達(dá)?成了《土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?》，以望?雙方共同?遵守。?第一條：?甲乙雙?方依法簽?訂的《土?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書》具有?法律效力?。乙方依?法享有對?該塊土地?的使用權(quán)?。乙方在?土地法使?用權(quán)的范?圍內(nèi)進(jìn)行?開發(fā)利用?及依法轉(zhuǎn)?讓，必須?遵守中華?人民共和?國的法律?法規(guī)及深?圳市有關(guān)?規(guī)定，不?得損害社?會(huì)公共利?益。但乙?方經(jīng)營權(quán)?益受法律?保護(hù)。?第二條：?轉(zhuǎn)讓土地?的位置、?面積甲?方轉(zhuǎn)讓給?乙方的土?地位于_?____?地段(詳?細(xì)座標(biāo)見?紅線圖)?。土地總?面積經(jīng)雙?方測量確?定為__?___平?方米(實(shí)?際面積以?轉(zhuǎn)讓地塊?的紅線圖?范圍面積?為準(zhǔn))。?第三條?：轉(zhuǎn)讓土?地的價(jià)格?甲方轉(zhuǎn)?讓的土地?以每平方?米___?__元人?民幣，共?計(jì)總金額?為___?__元人?民幣(大?寫：__?___元?正)。?第四條：?付款方式?和時(shí)間?1、合同?簽定后，?第一期付?款，乙方?向甲方付?定金__?___萬?元人民幣?。2、?余款在合?同簽訂日?起兩年內(nèi)?付清。?第五條：?土地交付?使用的時(shí)?間甲方?于___?__一次?性向乙方?交付全部?轉(zhuǎn)讓的土?地。第?六條：土?地使用年?限甲方?轉(zhuǎn)讓乙方?的土地使?用權(quán)年限?為伍拾年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?第七條?：甲乙雙?方責(zé)任?甲方的責(zé)?任：1?、甲方應(yīng)?在合同簽?訂后一年?內(nèi)完成該?塊轉(zhuǎn)讓土?地的路通?、水通、?電通、土?地平整等?“三通一?平”的工?作。2?、甲方協(xié)?助乙方辦?理有關(guān)土?地轉(zhuǎn)讓的?下列事項(xiàng)?：(1?)在合同?簽訂后，?協(xié)助乙方?向國土管?理局辦理?乙方使用?該土地的?各項(xiàng)土地?轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，直至寶?安區(qū)國土?分局與乙?方簽訂土?地使用權(quán)?出讓合同?，保證乙?方領(lǐng)取土?地使用權(quán)?證;(?2)協(xié)助?乙方辦理?在該土地?上建造廠?房、宿舍?及其配套?設(shè)施所需?的設(shè)計(jì)規(guī)?則許可、?報(bào)建施工?審批、領(lǐng)?取《房地?產(chǎn)權(quán)證》?等各項(xiàng)手?續(xù)。(?3)協(xié)助?乙方辦理?乙方委托?的有關(guān)該?土地的其?它事項(xiàng)。?(4)?因甲方轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)給乙?方而引起?的土地權(quán)?屬和工農(nóng)?關(guān)系方面?的糾紛應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并由甲方?承擔(dān)由此?發(fā)生的民?事、經(jīng)濟(jì)?法律責(zé)任?。而且，?由此造成?乙方的損?失，甲方?應(yīng)賠償乙?方的一切?經(jīng)濟(jì)損失?。并確保?乙方的土?地使用權(quán)?不受第三?方的侵犯?。乙方?的責(zé)任：?1、甲?方在協(xié)助?乙方辦理?上述有關(guān)?手續(xù)時(shí)，?乙方須盡?力配合，?并及時(shí)提?供有關(guān)資?料，如因?乙方延誤?提供有關(guān)?資料時(shí)間?而造成的?后果，由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?本合同所?載明轉(zhuǎn)讓?的土地在?其報(bào)批辦?理手續(xù)過?程中，寶?安區(qū)國土?分局所收?取的土地?出讓費(fèi)，?土地開發(fā)?費(fèi)、市政?配套費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方用地?內(nèi)的水、?電、道路?等設(shè)施由?乙方自行?規(guī)劃和建?設(shè)，所發(fā)?生的建設(shè)?和增容費(fèi)?等均由乙?方負(fù)責(zé)。?4、乙?方應(yīng)依法?配合當(dāng)?shù)?行政部門?的治安、?計(jì)生、消?防、環(huán)保?等行政工?作。5?、乙方在?廠房建成?使用后，?協(xié)助甲方?解決本村?青年就業(yè)?人員，工?業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)?生的廢品?在同等條?件下全部?由甲方負(fù)?責(zé)回收;?并按土地?面積計(jì)算?，管理費(fèi)?每月每平?方米0.?3元向甲?方繳交管?理費(fèi)(按?實(shí)際生產(chǎn)?時(shí)間收取?)。第?八條：違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格遵守?和履行本?協(xié)議書內(nèi)?容條款有?關(guān)規(guī)定，?若由于一?方的過失?，造成本?協(xié)議不能?履行或不?能完全履?行時(shí)，由?過失一方?承擔(dān)違約?責(zé)任;如?屬雙方過?失，應(yīng)根?據(jù)實(shí)際情?況，由雙?方分別各?自應(yīng)負(fù)的?違約責(zé)任?。2、?乙方不能?按期向甲?方支付應(yīng)?付的款項(xiàng)?，應(yīng)向甲?方交納違?約金。違?約金計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：按?天計(jì)算，?以乙方所?欠甲方部?分款項(xiàng)的?千分之一?支付給甲?方，如逾?期六個(gè)月?，甲方有?權(quán)終止履?行協(xié)議書?，收回所?轉(zhuǎn)讓的土?地。3?、如甲方?不能按期?履行本協(xié)?議書所規(guī)?定的義務(wù)?，甲方應(yīng)?向乙方交?納違約金?。違約金?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?：按天計(jì)?算，以乙?方按照本?協(xié)議規(guī)定?已向甲方?支付的土?地費(fèi)總金?額的千分?之一支付?給乙方。?如果甲方?逾期六個(gè)?月不能交?付全部土?地給乙方?使用的，?乙方有權(quán)?終止履行?協(xié)議，收?回乙方向?甲方支付?的土地費(fèi)?，并追究?甲方的違?約責(zé)任，?賠償乙方?因此受到?的一切經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條?：糾紛的?解決方式?在本協(xié)?議書有效?期間，凡?因執(zhí)行本?協(xié)議書所?發(fā)生的或?與本協(xié)議?書有關(guān)的?一切爭議?，雙方應(yīng)?本著友好?協(xié)商的精?神，通過?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商仍不能?解決時(shí)，?雙方可將?爭議提交?給有關(guān)管?轄權(quán)的人?民法院審?理，審理?費(fèi)用由敗?訴方承擔(dān)?。第十?條：協(xié)議?書生效及?其他1?、本協(xié)議?書及其附?件經(jīng)甲乙?雙方簽字?蓋章后生?效。2?、土地的?紅線圖作?為《土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?》的重要?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?3、本協(xié)?議一式四?份，甲乙?雙方各執(zhí)?二份，均?具有同等?的法律效?力。4?、本協(xié)議?未盡事宜?，雙方另?行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議書具?有同等法?律效力。?轉(zhuǎn)讓方?：___?__法?定代表：?____?_受讓?方：__?___?法定代表?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_簽約?時(shí)間：_?____?通用版?本土地租?賃合同書?范本（三?）出租?方(甲方?)：__?___?承租方(?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?租賃法》?、等法律?法規(guī)的規(guī)?定,為農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)發(fā)?展的需要?,發(fā)包方?將村集體?有所有權(quán)?的坡地租?賃給租賃?方農(nóng)業(yè)經(jīng)?營。為明?確雙方的?權(quán)利和義?務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,簽訂?合同如下?：一、?租賃土地?狀況：?1：地名?：___?__2?：面積：?____?_畝(見?附圖勾圖?紅線范圍?)二、?租賃期限?：___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止(?____?_年)。?合同期滿?后,雙方?同意,可?延續(xù)本合?同。三?、租賃用?途：用于?農(nóng)業(yè)及相?關(guān)產(chǎn)業(yè)的?開發(fā)使用?。四、?交款方式?及時(shí)間：?1.年?租金：年?租金__?___元?。2.?租金支付?方式：乙?方在甲方?土地上修?路進(jìn)入種?植基地,?修路的費(fèi)?用由乙方?支付,公?里約一公?里,折合?人民幣_?____?元整,公?路修好可?以通行后?,視為乙?方已支付?甲方十年?租金。?六、發(fā)包?方的權(quán)利?與義務(wù)：?a、發(fā)?包方有權(quán)?監(jiān)督租賃?方按合同?約定履行?合同。?b、發(fā)包?方有義務(wù)?維護(hù)租賃?者的合法?權(quán)益。?c、確保?乙方和甲?方在道路?、水源等?資源的共?享,創(chuàng)造?條件為租?賃方提供?正常生產(chǎn)?經(jīng)營服務(wù)?。七、?租賃方的?權(quán)利與義?務(wù)：a?、乙方有?經(jīng)營自主?權(quán)。b?、乙方有?權(quán)享受發(fā)?包方提供?的各項(xiàng)服?務(wù)。c?、嚴(yán)禁將?租賃地用?于違法經(jīng)?營。d?、在合同?租賃期內(nèi)?,如遇租?賃范圍土?地被國家?征用,租?賃方必須?服從。征?用后,租?賃方只享?受地面附?著物賠償?費(fèi)及青苗?補(bǔ)償費(fèi)。?其他待遇?歸發(fā)包方?。八、?租賃期間?其他情形?：1：?若發(fā)生他?人主張權(quán)?利或阻礙?影響乙方?在租賃范?圍正常經(jīng)?營,造成?乙方無法?正常種植?或經(jīng)營的?,應(yīng)由發(fā)?包方負(fù)責(zé)?處理,造?成乙方當(dāng)?年種植面?積損失的?,由甲方?按時(shí)間損?失面積每?年每畝八?百元的收?益計(jì)算違?約金支付?給乙方。?并且乙方?有權(quán)要求?繼續(xù)履行?合同。?2：承租?期間若是?發(fā)生土地?使用權(quán)屬?變更,不?影響本合?同的效力?。九、?違約責(zé)任?：如一方?違約,應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?____?_萬(￥?：___?__)元?。十、?雙方若有?爭議：?本合同各?方當(dāng)事人?對本合同?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時(shí),?應(yīng)通過友?好協(xié)商的?方式予以?解決。如?果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書?面協(xié)議,?則任何一?方當(dāng)事人?均有權(quán)向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。十?一、其他?未盡事宜?：其