土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書樣本（2篇）

第33頁共33頁土建工程?施工監(jiān)理?服務(wù)協(xié)議?書樣本?定義及解?釋1．?定義下?列措辭和?用語，除?上下又另?有要求者?外，應(yīng)具?有如下所?賦予的涵?義：（?a）“項?目”是指?協(xié)議書附?錄中指定?的并為之?建造的工?程。（?b）“服?務(wù)”是指?監(jiān)理工程?師根據(jù)協(xié)?議書所履?行的服務(wù)?，包括正?常服務(wù)、?附加服務(wù)?和額外服?務(wù)。（?c）“工?程”是相?為完成項?目所實施?的永久工?程（包括?提供給業(yè)?主的物品?和設(shè)備）?。（d?）“業(yè)主?”是指本?協(xié)議書所?指的雇用?監(jiān)理工程?師的一方?以及業(yè)主?的合法繼?承人和允?許的受讓?人。（?e）“監(jiān)?理工程師?”是指本?協(xié)議書中?所指的，?作為一個?獨立的專?業(yè)公司受?雇于業(yè)主?去履行服?務(wù)的一方?以及監(jiān)理?工程師的?合法繼承?人和允許?的受讓人?（f）?“一方”?和“各方?”是指業(yè)?主和監(jiān)理?工程師。?“第三方?”是指上?下文要求?的任何其?他當事人?或?qū)嶓w。?（g）?“協(xié)議書?”是指包?括土建工?程施工監(jiān)?理服務(wù)協(xié)?議書條件?及協(xié)議書?附錄、附?件A（監(jiān)?理服務(wù)范?圍）、附?件B（業(yè)?主提供的?人員、設(shè)?備、設(shè)施?和其他人?員的服務(wù)?）、附件?（C）（?報酬和支?付）、中?標函和正?式協(xié)議書?。（g?）“日”?是指任何?一個午夜?至下一個?午夜間的?時間段。?（i）?“月”是?指根據(jù)陽?歷從一個?月份中任?何一天開?始的一個?月的時間?段。（?j）“當?地貨幣”?（LC）?是指項目?所在國的?貨幣，“?外幣”（?FC）是?指任何其?它的貨幣?。（k?）“商定?的補償”?是指協(xié)議?書附錄中?規(guī)定的根?據(jù)協(xié)議書?應(yīng)支付的?額外款項?。（l?）“適用?法律”是?指工程所?在國或地?區(qū)發(fā)布并?生效的具?有法律效?力的法律?和其他文?件。2?．解釋?（a）本?協(xié)議書中?的標題不?作為其內(nèi)?容的部分?。（b?）單數(shù)包?含復數(shù)含?義，陽性?包含陰性?含義。視?上下文需?要而定，?反之亦然?。（c?）如果協(xié)?議書中的?規(guī)定之間?產(chǎn)生矛盾?，按時間?順序以最?后編寫的?為準。?監(jiān)理工程?師的義務(wù)?3．服?務(wù)范圍?監(jiān)理工程?師應(yīng)履行?與項目有?關(guān)的服務(wù)?。服務(wù)的?范圍在附?件A中規(guī)?定。4?．正常的?、附加的?和額外的?服務(wù)（?a）正常?的服務(wù)是?指附件A?中所述的?那類服務(wù)?。（b?）附加的?服務(wù)是指?附件A中?所述的那?類服務(wù)或?通過雙方?的書面協(xié)?議另外附?加于正常?服務(wù)的那?類服務(wù)。?（c）?額外的服?務(wù)是指那?些既不是?正常的也?不是附加?的，但根?據(jù)第28?條監(jiān)理工?程師必須?履行的服?務(wù)。5?．認真地?盡職和行?使職權(quán)?（a）監(jiān)?理工程師?在根據(jù)本?協(xié)議書履?行其義務(wù)?時，應(yīng)運?用合理的?技能，謹?慎而勤奮?地工作。?（b）?當服務(wù)包?括行使權(quán)?力或履行?授權(quán)的職?責或當業(yè)?主和任何?第三方簽?訂的合同?條款需要?時，監(jiān)理?工程師應(yīng)?：（1?）根據(jù)合?同進行工?作，如果?未在附件?A中對該?權(quán)力和職?責的詳細?規(guī)定加以?說明，則?這些詳細?規(guī)定必須?是他可以?接受的。?（2）?在業(yè)主和?第三方之?間公正地?證明、決?定或行使?自己的處?理權(quán)，如?果被如此?授權(quán)的話?。但不作?為仲裁人?而是根據(jù)?自己的職?能和判斷?，作為一?名獨立的?專業(yè)人員?進行工作?。（3?）可變更?任何第三?方的義務(wù)?，如果被?如此受權(quán)?的話。但?對于可能?對費用或?質(zhì)量或時?間有重大?影響的任?何變更，?須從業(yè)主?處得到事?先批準（?除非發(fā)生?任何緊急?情況，此?時監(jiān)理工?程師應(yīng)盡?可能快地?通知業(yè)主?）。6?．業(yè)主的?財產(chǎn)任?何由業(yè)主?提供或支?付的供監(jiān)?理工程師?使用的物?品都屬于?業(yè)主的財?產(chǎn)，井在?實際可行?時應(yīng)如此?標明，當?服務(wù)完成?或終止時?，監(jiān)理工?程師應(yīng)將?履行服務(wù)?中未使用?的物品的?庫存清單?提交給業(yè)?主，并按?業(yè)主的指?示移交此?類物品。?此類移交?應(yīng)被視為?附加的服?務(wù)。業(yè)?主的義務(wù)?7．資?料為了?不耽擱服?務(wù)，業(yè)主?應(yīng)在一個?合理的時?間內(nèi)免費?向監(jiān)理工?程師提供?他能夠獲?取的并與?服務(wù)有關(guān)?的一切資?料。8?．決定?為了不耽?擱服務(wù)，?業(yè)主應(yīng)在?一個合理?的時間內(nèi)?就監(jiān)理工?程師以書?面形式提?交給他的?一切事宜?作出書面?決定。?9．協(xié)助?在項目?所在國，?業(yè)主應(yīng)盡?一切力量?對監(jiān)理工?程師和他?的職員以?及他的下?屬按照具?體情況提?供如下協(xié)?助；（?a）提供?入境、居?留、工作?和出境所?需的文件?；（b?）提供服?務(wù)所需要?的暢通無?阻的通道?；（c?）個人財?產(chǎn)和服務(wù)?所需物品?的進口、?出口以及?海關(guān)結(jié)關(guān)?；（d?）發(fā)生意?外事件時?的遣返；?（e）?提供如下?權(quán)力：允?許監(jiān)理工?程師因服?務(wù)目的和?他的職員?因個人使?用將外幣?匯入；?允許將履?行服務(wù)中?所賺外幣?匯出；?（f）提?供與其它?組織相聯(lián)?系的渠道?，以便監(jiān)?理工程師?收集他要?獲取的信?息。1?O．設(shè)備?和設(shè)施?業(yè)主應(yīng)為?服務(wù)之目?的，免費?向監(jiān)理工?程師提供?附件B中?所規(guī)定的?設(shè)備和設(shè)?施。1?1．業(yè)主?的職員?在與監(jiān)理?工程師協(xié)?商后，業(yè)?主應(yīng)按照?附件B的?規(guī)定，自?費從其雇?員中為監(jiān)?理工程師?挑選和提?供職員。?凡涉及到?服務(wù)時，?此類職員?只應(yīng)從監(jiān)?理工程師?處接受指?示。1?2．其他?人員的服?務(wù)業(yè)主?應(yīng)按照附?件B的說?明，自費?安排其他?人員提供?服務(wù)。監(jiān)?理工程師?應(yīng)與此類?服務(wù)的提?供者合作?，但不對?此類人員?或他們的?行為負責?。職員?13．?職員的提?供由監(jiān)?理工程師?派往項目?所在國工?作的職員?應(yīng)接受體?格檢查并?應(yīng)能適應(yīng)?他們的工?作，同時?他們的資?格應(yīng)得到?業(yè)主的認?可。業(yè)?主按照第?11條提?供的職員?應(yīng)得到監(jiān)?理工程師?的認可。?如果業(yè)?主未能提?供他應(yīng)負?責提供的?業(yè)主的職?員或其他?人員的服?務(wù)而雙方?均認為此?類提供對?于圓滿地?履行服務(wù)?是必須時?，監(jiān)理工?程師可安?排此類提?供，以作?為附加的?服務(wù)。?14．代?表為了?本協(xié)議書?的管理，?每一方應(yīng)?指定一位?高級職員?或個人作?為其代表?。如果?業(yè)主要求?的話，監(jiān)?理工程師?應(yīng)指定一?人與項目?所在國內(nèi)?的業(yè)主代?表建立聯(lián)?絡(luò)關(guān)系。?15．?職員的更?換如果?有必要更?換任何人?員，則負?責任命的?一方應(yīng)立?即安排，?代之以一?位具有同?等能力的?人員。?此類更換?的費用應(yīng)?由負責任?命的一方?承擔，除?非此類更?換是由另?一方提出?的。（?a）此要?求應(yīng)以書?面形式提?出且申述?更換理由?，并且?（b）如?果瀆職或?不能圓滿?地執(zhí)行任?務(wù)不能作?為理由成?立的話，?則提出要?求的一方?應(yīng)承擔更?換費用。?責任和?保險1?6．雙方?之間的責?任16?．1

監(jiān)?理工程師?的責任?如果確認?監(jiān)理工程?師違反了?第5條第?（a）段?，則他應(yīng)?僅對由本?協(xié)議書引?起的或與?之有關(guān)的?事宜負責?向業(yè)主賠?償。1?6．2

?業(yè)主的責?任如果?確認業(yè)主?違反了他?對監(jiān)理工?程師的責?任，則業(yè)?主應(yīng)負責?向監(jiān)理工?程師賠償?。16?．3

賠?償如果?認為任何?一方對另?一方負有?責任時，?則應(yīng)僅在?下列條件?下支付賠?償；（?a）此類?賠償應(yīng)限?于由此違?約所造成?的可合理?預(yù)見到的?損失或損?害的數(shù)額?，而不是?其它；?（b）在?任何情況?下，此類?賠償?shù)臄?shù)?額應(yīng)限于?第18．?1款規(guī)定?的數(shù)額；?（c）?如果認為?任一方與?第三方共?同對另一?方負有責?任時，負?有責任的?任一方所?支付的賠?償比例應(yīng)?限于由于?其違約所?應(yīng)負責的?那部分比?例。1?7．責任?的期限?除非協(xié)議?書附錄規(guī)?定的相應(yīng)?時間段終?止之前或?法律可能?規(guī)定的更?早日期之?前，正式?向業(yè)主或?監(jiān)理工程?師提出索?賠，否則?無論是業(yè)?主還是監(jiān)?理工程師?均不應(yīng)對?由任何事?件所引起?的任何損?失或損害?負責。?18．賠?償?shù)南揞~?和保障?18．1?

賠償?shù)?限額根?據(jù)第16?條有關(guān)責?任方面的?規(guī)定，任?何一方向?另一方支?付賠償?shù)?最大數(shù)額?應(yīng)限于協(xié)?議書附錄?中規(guī)定的?數(shù)額。此?限額不影?響根據(jù)第?31條第?（a）段?規(guī)定的或?本協(xié)議或?另外規(guī)定?的任何商?定的補償?。如果?可能另外?支付的賠?償總計超?過應(yīng)支付?的最大數(shù)?額，則每?一方均應(yīng)?同意放棄?對另一方?的一切索?賠要求。?如果任?何一方向?另一方提?出索賠要?求而該要?求不能確?立的話，?則提出索?賠者應(yīng)完?全補償由?于該索賠?所導致的?對方的各?種費用。?18．?2

保障?如果適?用的法律?允許，則?業(yè)主應(yīng)保?障監(jiān)理工?程師免受?一切索賠?造成的不?利影響，?包括由本?協(xié)議書引?起的或與?之有關(guān)的?第三方提?出的此類?索賠：?（a）除?非此類索?賠被包括?在根據(jù)第?19條規(guī)?定辦理的?保險中；?（b）?此類索賠?在第17?條提及的?責任期終?止后提出?。18?．3

例?外第1?8．1和?18．2?款不適用?于由下列?情況引起?的索賠：?（a）?故意違約?或粗心引?起的瀆職?；（b?）與履行?合同義務(wù)?無關(guān)的事?宜。1?9．對責?任的保險?與保障?業(yè)主可以?書面要來?監(jiān)理工程?師：（?a）對第?16．1?款規(guī)定的?監(jiān)理工程?師的責任?進行保險?；（b?）在業(yè)主?首次邀請?監(jiān)理工程?師為服務(wù)?提交建議?書之日進?行保險的?基礎(chǔ)之上?，對第1?6．1款?規(guī)定的監(jiān)?理工程師?的責任追?加保險額?；（c?）對公共?的或第三?方責任進?行保險；?（d）?在業(yè)主第?一次邀請?監(jiān)理工程?師為服務(wù)?提交建議?書之日進?行保險的?基礎(chǔ)上，?對公共的?或第三方?責任追加?保險額；?（e）?進行其它?各項保險?。如果?這樣要求?的話，監(jiān)?理工程師?應(yīng)做出一?切合理的?努力，在?業(yè)主可接?受的條件?下讓承保?人辦理此?類保險或?追加保險?額。此?類保險的?費用或追?加保險費?的費用應(yīng)?由業(yè)主負?擔。2?0．業(yè)主?財產(chǎn)的保?險除非?業(yè)主有另?外的書面?要求，監(jiān)?理工程師?應(yīng)盡一切?合理的努?力，按業(yè)?主可接受?的條件對?下列各項?進行保險?：（a?）根據(jù)第?6條提供?或支付的?業(yè)主財產(chǎn)?的損失或?損害；?（b）由?于使用該?財產(chǎn)而引?起的責任?。此類?保險的費?用應(yīng)由業(yè)?主負擔。?協(xié)議書?的開始、?完成、變?更與終止?21．?協(xié)議書生?效從完?成正式協(xié)?議書所需?的最后簽?字之日或?當?shù)刂鞴?部門批準?之日，協(xié)?議書生效?時間以日?期較晚者?為準。?22．開?始和完成?在協(xié)議?書附錄所?規(guī)定的時?間或期限?內(nèi)服務(wù)必?須開始和?完成，但?根據(jù)協(xié)議?書的延期?例外。?23．更?改當任?何一方提?出申請并?經(jīng)雙方書?面同意時?，可對協(xié)?議書進行?更改。?24．進?一步的建?議如果?業(yè)主書面?要求的話?，則監(jiān)理?工程師應(yīng)?提交變更?服務(wù)的建?議。此類?建議的準?備和提交?應(yīng)作為一?項附加的?服務(wù)。?25．延?誤如果?業(yè)主或其?承包商使?服務(wù)受到?阻礙或延?遲，以致?增加了服?務(wù)的工作?量或持續(xù)?時間，則?（a）?監(jiān)理工程?師應(yīng)將此?情況與可?能產(chǎn)生的?影響通知?業(yè)主；?（b）此?增加部分?應(yīng)被視為?附加的服?務(wù)；（?c）完成?服務(wù)的時?間應(yīng)相應(yīng)?地予以延?長。2?6．情況?的改變?如果出現(xiàn)?按照本協(xié)?議監(jiān)理工?程師不應(yīng)?負責的情?況，以及?該情況使?監(jiān)理工程?師不負責?或不能履?行全部或?部分服務(wù)?時，他應(yīng)?立即通知?業(yè)主。?在此情況?下，如果?不得不暫?停某些服?務(wù)時，則?該類服務(wù)?的完成期?限應(yīng)予以?延長，直?至此種情?況不再持?續(xù)。還應(yīng)?加上不超?過42天?的一個合?理期限用?于恢復服?務(wù)。如?果履行某?些服務(wù)的?速度不得?不減慢，?則該類服?務(wù)的完成?期限由于?此情況可?能必須給?予延長。?27．?撤銷、暫??；蚪K止?27．?1

業(yè)主?的通知?（a）業(yè)?主可至少?在56天?前通知監(jiān)?理工程師?暫停全部?或部分服?務(wù)或終止?本協(xié)議書?，監(jiān)理工?程師應(yīng)立?即安排停?止服務(wù)并?將開支減?至最小。?（b）?如果業(yè)主?認為監(jiān)理?工程師無?正當理由?而未履行?其義務(wù)時?，他可通?知監(jiān)理工?程師，說?明發(fā)出該?通知的原?委。若業(yè)?主在21?天內(nèi)沒有?收到滿意?的答復，?他可發(fā)出?進一步的?通知終止?本協(xié)議書?，但該進?一步的通?知應(yīng)在業(yè)?主第一個?通知發(fā)出?后35天?內(nèi)發(fā)出。?27．?2

監(jiān)理?工程師的?通知在?下述（a?）、（b?）情況下?，監(jiān)理工?程師向業(yè)?主發(fā)出通?知至少1?4天后，?才可發(fā)出?進一步的?通知，在?進一步通?知發(fā)出至?少42天?后，他才?能終止本?協(xié)議書，?或在不損?害其終止?權(quán)利的情?況下，可?以自行暫??；蚶^續(xù)?暫停履行?全部或部?分的服務(wù)?。（a?）當在一?支付單據(jù)?應(yīng)予支付?的日期后?28天，?他仍未收?到屆時未?提出書面?異議的那?一部分款?項時，或?（b）?當根據(jù)第?26條或?第27．?1款已暫?停服務(wù)并?且暫停期?限已超過?182天?時。2?8．額外?的服務(wù)?當?shù)?6?條所述情?況發(fā)生時?，或撤銷?或暫?；?恢復服務(wù)?時，或并?不是根據(jù)?第27．?1款第（?b）段終?止本協(xié)議?書時，除?正常的或?附加的服?務(wù)之外，?監(jiān)理工程?師需做的?任何工作?或支出的?費用應(yīng)被?視為額外?的服務(wù)。?監(jiān)理工?程師有權(quán)?得到為履?行額外的?服務(wù)所需?的額外的?時間和費?用。2?9．各方?的權(quán)利和?責任本?協(xié)議書的?終止不應(yīng)?損害或影?響各方應(yīng)?有的權(quán)利?或索賠以?及責任。?支付?30．對?監(jiān)理工程?師的支付?（a）?業(yè)主應(yīng)按?協(xié)議書條?件和附件?C中規(guī)定?的細則向?監(jiān)理工程?師交付正?常的服務(wù)?報酬，?并且按照?附件C規(guī)?定的費率?和價格或?者基于此?費率和價?格支付附?加服務(wù)的?報酬，只?要此費率?和價格適?用，否則?按照第2?3條商定?的費率和?價格支付?。（b?）除非另?有書面協(xié)?定，業(yè)主?就有關(guān)額?外的服務(wù)?向監(jiān)理工?程師交付?：（1?）監(jiān)理工?程師的職?員在履行?服務(wù)當中?所花費額?外的用于?附加的服?務(wù)的時間?的報酬；?（2）?監(jiān)理工程?師所花費?的一切其?它額外開?支的凈費?用。3?1．支付?的時間?（a）給?監(jiān)理工程?師的到期?款應(yīng)迅速?支付（?b）如果?在協(xié)議書?附錄規(guī)定?的時間內(nèi)?業(yè)主沒有?支付到期?款項，則?應(yīng)按照協(xié)?議書附錄?規(guī)定的利?率支付商?定的補償?，每月將?該補償加?到過期未?付的金額?中，該補?償以過期?未付金額?的貨幣從?發(fā)票注明?的應(yīng)支付?之日開始?計算。?該商定的?補償不應(yīng)?影響第2?7．2款?規(guī)定的監(jiān)?理工程師?的權(quán)利。?32．?支付的貨?幣（a?）適用于?本協(xié)議書?的貨幣為?協(xié)議書附?錄中規(guī)定?的貨幣。?當使用?其它貨幣?進行支付?時，應(yīng)按?協(xié)議附錄?規(guī)定的匯?率計算并?支付來加?扣除的凈?額。除?非在附件?C中另有?規(guī)定，業(yè)?主應(yīng)保證?監(jiān)理工程?師能將其?在業(yè)主所?在國內(nèi)收?到的與履?行服務(wù)有?關(guān)的那部?分當?shù)刎?幣或外幣?迅速匯往?國外。?（b）如?果在簽訂?本協(xié)議書?之日或履?行服務(wù)期?間，業(yè)主?國內(nèi)的情?況與協(xié)議?書中規(guī)定?的情況可?能相反時?，如：?（1）阻?止或延誤?監(jiān)理工程?師將在業(yè)?主所在國?內(nèi)收到的?當?shù)刎泿?或外幣匯?往國外，?或（2?）在業(yè)主?所在國內(nèi)?限制得到?或使用外?幣，或?（3）當?監(jiān)理工程?師因用當?地貨幣開?支而從國?外向業(yè)主?所在國匯?入外幣，?以及隨后?將總額相?同的當?shù)?貨幣再匯?往國外時?，對其征?稅或規(guī)定?不同匯率?，從而阻?止監(jiān)理工?程師履行?服務(wù)或?qū)?致他財務(wù)?上的損失?，此時若?沒有作出?其它令監(jiān)?理工程師?滿意的財?務(wù)上的安?排，業(yè)主?應(yīng)保證此?種情況為?適用于第?26條規(guī)?定情況。?33．?第三方對?監(jiān)理工程?師的收費?除在第?39條、?協(xié)議書附?錄或附件?C中規(guī)定?外（a?）在任何?可能時，?業(yè)主都應(yīng)?為監(jiān)理工?程師及其?通常不居?住在項目?所在國內(nèi)?的職員因?本協(xié)議書?引起的、?為該國政?府或授權(quán)?的第三方?所要求的?支付款項?辦理豁免?，包括：?（1）?他們的報?酬；（?2）除食?品和飲料?外，他們?進口的物?品（3?）用于服?務(wù)的進口?的物品；?（4）?文件。?34．有?爭議的發(fā)?票如果?業(yè)主對監(jiān)?理工程師?提交的發(fā)?票中的任?何項目或?某項目的?一部分提?出異議，?業(yè)主應(yīng)立?即發(fā)出通?知說明理?由，但他?不得延誤?支付發(fā)票?中的其它?項目。第?31條第?（b）段?應(yīng)適用于?最終支付?給監(jiān)理工?程師的一?切有爭議?的金額。?35．?獨立的審?計監(jiān)理?工程師應(yīng)?保存能清?楚證明有?關(guān)時間和?費用的最?新記錄。?除了協(xié)?議書規(guī)定?固定總價?支付外，?在完成或?終止服務(wù)?后12個?月內(nèi)，業(yè)?主在提前?七天以上?發(fā)出通知?，要求由?他提定一?家有聲譽?的會計師?事務(wù)所對?監(jiān)理工程?師申報的?任何金額?進行審計?，該審計?應(yīng)在正常?工作時間?于保存記?錄的辦公?室內(nèi)進行?。一般?規(guī)定3?6．語言?和法律?在協(xié)議書?附錄中規(guī)?定了協(xié)議?書的一種?或幾種語?言、主導?語言以及?協(xié)議書所?遵循的法?律。3?7．法規(guī)?的變更?如果在訂?立本協(xié)議?書之后，?因履行服?務(wù)所在的?任何國家?（協(xié)議書?附錄指明?的監(jiān)理工?程師的業(yè)?務(wù)總部所?在地除外?）的法規(guī)?發(fā)生變動?或增加而?引起服務(wù)?費或服務(wù)?期限的改?變，則應(yīng)?相應(yīng)地調(diào)?整商定的?報酬和完?成時間。?38．?轉(zhuǎn)讓和分?包合同?（a）除?支付款的?轉(zhuǎn)讓外，?沒有業(yè)主?的書面同?意，監(jiān)理?工程師不?得將本協(xié)?議書涉及?到的利益?轉(zhuǎn)讓出去?。（b?）沒有對?方的書面?同意，無?論業(yè)主或?監(jiān)理工程?師均不得?將本協(xié)議?書規(guī)定的?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?出去。?（c）沒?有業(yè)主的?書面同意?，監(jiān)理工?程師不得?開始實行?、更改或?終止履行?全部或部?分服務(wù)的?任何分包?合同。?39．稅?收監(jiān)理?工程師及?其有關(guān)職?員應(yīng)繳納?企業(yè)與個?人所得稅?，以及其?它按工程?所在國法?規(guī)應(yīng)繳交?有關(guān)稅收?和國外應(yīng)?繳的所有?稅收。?40．版?權(quán)監(jiān)理?工程師對?于由他編?制的所有?文件擁有?版權(quán)。業(yè)?主僅有權(quán)?為工程師?和預(yù)定的?目的使用?或復制此?類文件，?在為此目?的使用而?復制此類?文件時不?需取得監(jiān)?理工程師?的許可。?41．?利益的沖?突除非?業(yè)主另外?書面同意?，監(jiān)理工?程師及其?職員不應(yīng)?有也不應(yīng)?接受協(xié)議?書規(guī)定以?外的與項?目有關(guān)的?利益和報?酬。監(jiān)?理工程師?不得參與?可能與協(xié)?議書中規(guī)?定的業(yè)主?的利益相?沖突的任?河活動。?42．?通知本?協(xié)議書的?有關(guān)通知?應(yīng)為書面?的、并從?在協(xié)議書?附錄寫明?的地點收?到時生效?。通知可?由人員遞?送，或傳?真通訊，?但要有書?面回執(zhí)確?認?；蛲?過掛號信?，或電傳?，但隨后?要用信函?確認。?43．出?版除非?在協(xié)議書?附錄中另?有規(guī)定，?監(jiān)理工程?師可單獨?或與他人?聯(lián)合出版?與工程和?服務(wù)有關(guān)?的材料。?但如果在?服務(wù)完成?或終止后?三年內(nèi)出?版有關(guān)材?料的，則?須得到業(yè)?主的批準?。爭端?的解決?44．對?損失或損?害的索賠?根據(jù)第?17條的?規(guī)定，因?違反或終?止協(xié)議書?而引起的?對損失或?損害的任?何索賠，?應(yīng)在業(yè)主?與監(jiān)理工?程師之間?達成一致?意見，如?未能達成?一致，應(yīng)?按第45?條的規(guī)定?，提交仲?裁。4?5．仲裁?由協(xié)議?書引起的?或與之有?關(guān)的任何?爭議或索?賠，或者?違約、終?止協(xié)議書?或使之無?效，均應(yīng)?根據(jù)協(xié)議?書附錄所?訂的、在?協(xié)議書生?效期限生?效的規(guī)則?，通過仲?裁解決。?雙方同?意鎮(zhèn)守裁?決的結(jié)果?，并放棄?他們的任?何形式的?上訴權(quán)，?只要此種?棄權(quán)實際?有效。?土建工程?施工監(jiān)理?服務(wù)協(xié)議?書樣本（?二）定?義及解釋?1.定?義下列?措辭和用?語，除上?下又另有?要求者外?，應(yīng)具有?如下所賦?予的涵義?：(a?)“項目?”是指協(xié)?議書附錄?中指定的?并為之建?造的工程?。(b?)“服務(wù)?”是指監(jiān)?理工程師?根據(jù)協(xié)議?書所履行?的服務(wù)，?包括正常?服務(wù)、附?加服務(wù)和?額外服務(wù)?。(c?)“工程?”是相為?完成項目?所實施的?永久工程?(包括提?供給業(yè)主?的物品和?設(shè)備)。?(d)?“業(yè)主”?是指本協(xié)?議書所指?的雇用監(jiān)?理工程師?的一方以?及業(yè)主的?合法繼承?人和允許?的受讓人?。(e?)“監(jiān)理?工程師”?是指本協(xié)?議書中所?指的，作?為一個獨?立的專業(yè)?公司受雇?于業(yè)主去?履行服務(wù)?的一方以?及監(jiān)理工?程師的合?法繼承人?和允許的?受讓人?(f)“?一方”和?“各方”?是指業(yè)主?和監(jiān)理工?程師?！?第三方”?是指上下?文要求的?任何其他?當事人或?實體。?(g)“?協(xié)議書”?是指包括?土建工程?施工監(jiān)理?服務(wù)協(xié)議?書條件及?協(xié)議書附?錄、附件?A(監(jiān)理?服務(wù)范圍?)、附件?B(業(yè)主?提供的人?員、設(shè)備?、設(shè)施和?其他人員?的服務(wù))?、附件(?C)(報?酬和支付?)、中標?函和正式?協(xié)議書。?(g)?“日”是?指任何一?個午夜至?下一個午?夜間的時?間段。?(i)“?月”是指?根據(jù)陽歷?從一個月?份中任何?一天開始?的一個月?的時間段?。(j?)“當?shù)?貨幣”(?LC)是?指項目所?在國的貨?幣，“外?幣”(F?C)是指?任何其它?的貨幣。?(k)?“商定的?補償”是?指協(xié)議書?附錄中規(guī)?定的根據(jù)?協(xié)議書應(yīng)?支付的額?外款項。?(l)?“適用法?律”是指?工程所在?國或地區(qū)?發(fā)布并生?效的具有?法律效力?的法律和?其他文件?。2.?解釋(?a)本協(xié)?議書中的?標題不作?為其內(nèi)容?的部分。?(b)?單數(shù)包含?復數(shù)含義?，陽性包?含陰性含?義。視上?下文需要?而定，反?之亦然。?(c)?如果協(xié)議?書中的規(guī)?定之間產(chǎn)?生矛盾，?按時間順?序以最后?編寫的為?準。監(jiān)?理工程師?的義務(wù)?3.服務(wù)?范圍監(jiān)?理工程師?應(yīng)履行與?項目有關(guān)?的服務(wù)。?服務(wù)的范?圍在附件?A中規(guī)定?。4.?正常的、?附加的和?額外的服?務(wù)(a?)正常的?服務(wù)是指?附件A中?所述的那?類服務(wù)。?(b)?附加的服?務(wù)是指附?件A中所?述的那類?服務(wù)或通?過雙方的?書面協(xié)議?另外附加?于正常服?務(wù)的那類?服務(wù)。?(c)額?外的服務(wù)?是指那些?既不是正?常的也不?是附加的?，但根據(jù)?第28條?監(jiān)理工程?師必須履?行的服務(wù)?。5.?認真地盡?職和行使?職權(quán)(?a)監(jiān)理?工程師在?根據(jù)本協(xié)?議書履行?其義務(wù)時?，應(yīng)運用?合理的技?能，謹慎?而勤奮地?工作。?(b)當?服務(wù)包括?行使權(quán)力?或履行授?權(quán)的職責?或當業(yè)主?和任何第?三方簽訂?的合同條?款需要時?，監(jiān)理工?程師應(yīng)：?(1)?根據(jù)合同?進行工作?，如果未?在附件A?中對該權(quán)?力和職責?的詳細規(guī)?定加以說?明，則這?些詳細規(guī)?定必須是?他可以接?受的。?(2)在?業(yè)主和第?三方之間?公正地證?明、決定?或行使自?己的處理?權(quán)，如果?被如此授?權(quán)的話。?但不作為?仲裁人而?是根據(jù)自?己的職能?和判斷，?作為一名?獨立的專?業(yè)人員進?行工作。?(3)?可變更任?何第三方?的義務(wù)，?如果被如?此受權(quán)的?話。但對?于可能對?費用或質(zhì)?量或時間?有重大影?響的任何?變更，須?從業(yè)主處?得到事先?批準(除?非發(fā)生任?何緊急情?況，此時?監(jiān)理工程?師應(yīng)盡可?能快地通?知業(yè)主)?。6.?業(yè)主的財?產(chǎn)任何?由業(yè)主提?供或支付?的供監(jiān)理?工程師使?用的物品?都屬于業(yè)?主的財產(chǎn)?，井在實?際可行時?應(yīng)如此標?明，當服?務(wù)完成或?終止時，?監(jiān)理工程?師應(yīng)將履?行服務(wù)中?未使用的?物品的庫?存清單提?交給業(yè)主?，并按業(yè)?主的指示?移交此類?物品。此?類移交應(yīng)?被視為附?加的服務(wù)?。業(yè)主?的義務(wù)?7.資料?為了不?耽擱服務(wù)?，業(yè)主應(yīng)?在一個合?理的時間?內(nèi)免費向?監(jiān)理工程?師提供他?能夠獲取?的并與服?務(wù)有關(guān)的?一切資料?。8.?決定為?了不耽擱?服務(wù)，業(yè)?主應(yīng)在一?個合理的?時間內(nèi)就?監(jiān)理工程?師以書面?形式提交?給他的一?切事宜作?出書面決?定。9?.協(xié)助?在項目所?在國，業(yè)?主應(yīng)盡一?切力量對?監(jiān)理工程?師和他的?職員以及?他的下屬?按照具體?情況提供?如下協(xié)助?;(a?)提供入?境、居留?、工作和?出境所需?的文件;?(b)?提供服務(wù)?所需要的?暢通無阻?的通道;?(c)?個人財產(chǎn)?和服務(wù)所?需物品的?進口、出?口以及海?關(guān)結(jié)關(guān);?(d)?發(fā)生意外?事件時的?遣返;?(e)提?供如下權(quán)?力：允許?監(jiān)理工程?師因服務(wù)?目的和他?的職員因?個人使用?將外幣匯?入;允?許將履行?服務(wù)中所?賺外幣匯?出;(?f)提供?與其它組?織相聯(lián)系?的渠道，?以便監(jiān)理?工程師收?集他要獲?取的信息?。1O?.設(shè)備和?設(shè)施業(yè)?主應(yīng)為服?務(wù)之目的?，免費向?監(jiān)理工程?師提供附?件B中所?規(guī)定的設(shè)?備和設(shè)施?。11?.業(yè)主的?職員在?與監(jiān)理工?程師協(xié)商?后，業(yè)主?應(yīng)按照附?件B的規(guī)?定，自費?從其雇員?中為監(jiān)理?工程師挑?選和提供?職員。凡?涉及到服?務(wù)時，此?類職員只?應(yīng)從監(jiān)理?工程師處?接受指示?。12?.其他人?員的服務(wù)?業(yè)主應(yīng)?按照附件?B的說明?，自費安?排其他人?員提供服?務(wù)。監(jiān)理?工程師應(yīng)?與此類服?務(wù)的提供?者合作，?但不對此?類人員或?他們的行?為負責。?職員?13.職?員的提供?由監(jiān)理?工程師派?往項目所?在國工作?的職員應(yīng)?接受體格?檢查并應(yīng)?能適應(yīng)他?們的工作?，同時他?們的資格?應(yīng)得到業(yè)?主的認可?。業(yè)主?按照第1?1條提供?的職員應(yīng)?得到監(jiān)理?工程師的?認可。?如果業(yè)主?未能提供?他應(yīng)負責?提供的業(yè)?主的職員?或其他人?員的服務(wù)?而雙方均?認為此類?提供對于?圓滿地履?行服務(wù)是?必須時，?監(jiān)理工程?師可安排?此類提供?，以作為?附加的服?務(wù)。1?4.代表?為了本?協(xié)議書的?管理，每?一方應(yīng)指?定一位高?級職員或?個人作為?其代表。?如果業(yè)?主要求的?話，監(jiān)理?工程師應(yīng)?指定一人?與項目所?在國內(nèi)的?業(yè)主代表?建立聯(lián)絡(luò)?關(guān)系。?15.職?員的更換?如果有?必要更換?任何人員?，則負責?任命的一?方應(yīng)立即?安排，代?之以一位?具有同等?能力的人?員。此?類更換的?費用應(yīng)由?負責任命?的一方承?擔，除非?此類更換?是由另一?方提出的?。(a?)此要求?應(yīng)以書面?形式提出?且申述更?換理由，?并且(?b)如果?瀆職或不?能圓滿地?執(zhí)行任務(wù)?不能作為?理由成立?的話，則?提出要求?的一方應(yīng)?承擔更換?費用。?責任和保?險16?.雙方之?間的責任?16.?1監(jiān)理?工程師的?責任如?果確認監(jiān)?理工程師?違反了第?5條第(?a)段，?則他應(yīng)僅?對由本協(xié)?議書引起?的或與之?有關(guān)的事?宜負責向?業(yè)主賠償?。16?.2業(yè)?主的責任?如果確?認業(yè)主違?反了他對?監(jiān)理工程?師的責任?，則業(yè)主?應(yīng)負責向?監(jiān)理工程?師賠償。?16.?3賠償?如果認?為任何一?方對另一?方負有責?任時，則?應(yīng)僅在下?列條件下?支付賠償?;(a?)此類賠?償應(yīng)限于?由此違約?所造成的?可合理預(yù)?見到的損?失或損害?的數(shù)額，?而不是其?它;(?b)在任?何情況下?，此類賠?償?shù)臄?shù)額?應(yīng)限于第?18.1?款規(guī)定的?數(shù)額;?(c)如?果認為任?一方與第?三方共同?對另一方?負有責任?時，負有?責任的任?一方所支?付的賠償?比例應(yīng)限?于由于其?違約所應(yīng)?負責的那?部分比例?。17?.責任的?期限除?非協(xié)議書?附錄規(guī)定?的相應(yīng)時?間段終止?之前或法?律可能規(guī)?定的更早?日期之前?，正式向?業(yè)主或監(jiān)?理工程師?提出索賠?，否則無?論是業(yè)主?還是監(jiān)理?工程師均?不應(yīng)對由?任何事件?所引起的?任何損失?或損害負?責。1?8.賠償?的限額和?保障1?8.1?賠償?shù)南?額根據(jù)?第16條?有關(guān)責任?方面的規(guī)?定，任何?一方向另?一方支付?賠償?shù)淖?大數(shù)額應(yīng)?限于協(xié)議?書附錄中?規(guī)定的數(shù)?額。此限?額不影響?根據(jù)第3?1條第(?a)段規(guī)?定的或本?協(xié)議或另?外規(guī)定的?任何商定?的補償。?如果可?能另外支?付的賠償?總計超過?應(yīng)支付的?最大數(shù)額?，則每一?方均應(yīng)同?意放棄對?另一方的?一切索賠?要求。?如果任何?一方向另?一方提出?索賠要求?而該要求?不能確立?的話，則?提出索賠?者應(yīng)完全?補償由于?該索賠所?導致的對?方的各種?費用。?18.2?保障?如果適用?的法律允?許，則業(yè)?主應(yīng)保障?監(jiān)理工程?師免受一?切索賠造?成的不利?影響，包?括由本協(xié)?議書引起?的或與之?有關(guān)的第?三方提出?的此類索?賠：(?a)除非?此類索賠?被包括在?根據(jù)第1?9條規(guī)定?辦理的保?險中;?(b)此?類索賠在?第17條?提及的責?任期終止?后提出。?18.?3例外?第18?.1和1?8.2款?不適用于?由下列情?況引起的?索賠：?(a)故?意違約或?粗心引起?的瀆職;?(b)?與履行合?同義務(wù)無?關(guān)的事宜?。19?.對責任?的保險與?保障業(yè)?主可以書?面要來監(jiān)?理工程師?：(a?)對第1?6.1款?規(guī)定的監(jiān)?理工程師?的責任進?行保險;?(b)?在業(yè)主首?次邀請監(jiān)?理工程師?為服務(wù)提?交建議書?之日進行?保險的基?礎(chǔ)之上，?對第16?.1款規(guī)?定的監(jiān)理?工程師的?責任追加?保險額;?(c)?對公共的?或第三方?責任進行?保險;?(d)在?業(yè)主第一?次邀請監(jiān)?理工程師?為服務(wù)提?交建議書?之日進行?保險的基?礎(chǔ)上，對?公共的或?第三方責?任追加保?險額;?(e)進?行其它各?項保險。?如果這?樣要求的?話，監(jiān)理?工程師應(yīng)?做出一切?合理的努?力，在業(yè)?主可接受?的條件下?讓承保人?辦理此類?保險或追?加保險額?。此類?保險的費?用或追加?保險費的?費用應(yīng)由?業(yè)主負擔?。20?.業(yè)主財?產(chǎn)的保險?除非業(yè)?主有另外?的書面要?求，監(jiān)理?工程師應(yīng)?盡一切合?理的努力?，按業(yè)主?可接受的?條件對下?列各項進?行保險：?(a)?根據(jù)第6?條提供或?支付的業(yè)?主財產(chǎn)的?損失或損?害;(?b)由于?使用該財?產(chǎn)而引起?的責任。?此類保?險的費用?應(yīng)由業(yè)主?負擔。?協(xié)議書的?開始、完?成、變更?與終止?21.協(xié)?議書生效?從完成?正式協(xié)議?書所需的?最后簽字?之日或當?地主管部?門批準之?日，協(xié)議?書生效時?間以日期?較晚者為?準。2?2.開始?和完成?在協(xié)議書?附錄所規(guī)?定的時間?或期限內(nèi)?服務(wù)必須?開始和完?成，但根?據(jù)協(xié)議書?的延期例?外。2?3.更改?當任何?一方提出?申請并經(jīng)?雙方書面?同意時，?可對協(xié)議?書進行更?改。2?4.進一?步的建議?如果業(yè)?主書面要?求的話，?則監(jiān)理工?程師應(yīng)提?交變更服?務(wù)的建議?。此類建?議的準備?和提交應(yīng)?作為一項?附加的服?務(wù)。2?5.延誤?如果業(yè)?主或其承?包商使服?務(wù)受到阻?礙或延遲?，以致增?加了服務(wù)?的工作量?或持續(xù)時?間，則?(a)監(jiān)?理工程師?應(yīng)將此情?況與可能?產(chǎn)生的影?響通知業(yè)?主;(?b)此增?加部分應(yīng)?被視為附?加的服務(wù)?;(c?)完成服?務(wù)的時間?應(yīng)相應(yīng)地?予以延長?。26?.情況的?改變?nèi)?果出現(xiàn)按?照本協(xié)議?監(jiān)理工程?師不應(yīng)負?責的情況?，以及該?情況使監(jiān)?理工程師?不負責或?不能履行?全部或部?分服務(wù)時?，他應(yīng)立?即通知業(yè)?主。在?此情況下?，如果不?得不暫停?某些服務(wù)?時，則該?類服務(wù)的?完成期限?應(yīng)予以延?長，直至?此種情況?不再持續(xù)?。還應(yīng)加?上不超過?42天的?一個合理?期限用于?恢復服務(wù)?。如果?履行某些?服務(wù)的速?度不得不?減慢，則?該類服務(wù)?的完成期?限由于此?情況可能?必須給予?延長。?27.撤?銷、暫停?或終止?27.1?業(yè)主的?通知(?a)業(yè)主?可至少在?56天前?通知監(jiān)理?工程師暫?停全部或?部分服務(wù)?或終止本?協(xié)議書，?監(jiān)理工程?師應(yīng)立即?安排停止?服務(wù)并將?開支減至?最小。?(b)如?果業(yè)主認?為監(jiān)理工?程師無正?當理由而?未履行其?義務(wù)時，?他可通知?監(jiān)理工程?師，說明?發(fā)出該通?知的原委?。若業(yè)主?在21天?內(nèi)沒有收?到滿意的?答復，他?可發(fā)出進?一步的通?知終止本?協(xié)議書，?但該進一?步的通知?應(yīng)在業(yè)主?第一個通?知發(fā)出后?35天內(nèi)?發(fā)出。?27.2?監(jiān)理工?程師的通?知在下?述(a)?、(b)?情況下，?監(jiān)理工程?師向業(yè)主?發(fā)出通知?至少14?天后，才?可發(fā)出進?一步的通?知，在進?一步通知?發(fā)出至少?42天后?，他才能?終止本協(xié)?議書，或?在不損害?其終止權(quán)?利的情況?下，可以?自行暫停?或繼續(xù)暫?停履行全?部或部分?的服務(wù)。?(a)?當在一支?付單據(jù)應(yīng)?予支付的?日期后2?8天，他?仍未收到?屆時未提?出書面異?議的那一?部分款項?時，或?(b)當?根據(jù)第2?6條或第?27.1?款已暫停?服務(wù)并且?暫停期限?已超過1?82天時?。28?.額外的?服務(wù)當?第26條?所述情況?發(fā)生時，?或撤銷或?暫?；蚧?復服務(wù)時?，或并不?是根據(jù)第?27.1?款第(b?)段終止?本協(xié)議書?時，除正?常的或附?加的服務(wù)?之外，監(jiān)?理工程師?需做的任?何工作或?支出的費?用應(yīng)被視?為額外的?服務(wù)。?監(jiān)理工程?師有權(quán)得?到為履行?額外的服?務(wù)所需的?額外的時?間和費用?。29?.各方的?權(quán)利和責?任本協(xié)?議書的終?止不應(yīng)損?害或影響?各方應(yīng)有?的權(quán)利或?索賠以及?責任。?支付3?0.對監(jiān)?理工程師?的支付?(a)業(yè)?主應(yīng)按協(xié)?議書條件?和附件C?中規(guī)定的?細則向監(jiān)?理工程師?交付正常?的服務(wù)報?酬，并?且按照附?件C規(guī)定?的費率和?價格或者?基于此費?率和價格?支付附加?服務(wù)的報?酬，只要?此費率和?價格適用?，否則按?照第23?條商定的?費率和價?格支付。?(b)?除非另有?書面協(xié)定?，業(yè)主就?有關(guān)額外?的服務(wù)向?監(jiān)理工程?師交付：?(1)?監(jiān)理工程?師的職員?在履行服?務(wù)當中所?花費額外?的用于附?加的服務(wù)?的時間的?報酬;?(2)監(jiān)?理工程師?所花費的?一切其它?額外開支?的凈費用?。31?.支付的?時間(?a)給監(jiān)?理工程師?的到期款?應(yīng)迅速支?付(b?)如果在?協(xié)議書附?錄規(guī)定的?時間內(nèi)業(yè)?主沒有支?付到期款?項，則應(yīng)?按照協(xié)議?書附錄規(guī)?定的利率?支付商定?的補償，?每月將該?補償加到?過期未付?的金額中?，該補償?以過期未?付金額的?貨幣從發(fā)?票注明的?應(yīng)支付之?日開始計?算。該?商定的補?償不應(yīng)影?響第27?.2款規(guī)?定的監(jiān)理?工程師的?權(quán)利。?32.支?付的貨幣?(a)?適用于本?協(xié)議書的?貨幣為協(xié)?議書附錄?中規(guī)定的?貨幣。?當使用其?它貨幣進?行支付時?，應(yīng)按協(xié)?議附錄規(guī)?定的匯率?計算并支?付來加扣?除的凈額?。除非?在附件C?中另有規(guī)?定，業(yè)主?應(yīng)保證監(jiān)?理工程師?能將其在?業(yè)主所在?國內(nèi)收到?的與履行?服務(wù)有關(guān)?的那部分?當?shù)刎泿?或外幣迅?速匯往國?外。(?b)如果?在簽訂本?協(xié)議書之?日或履行?服務(wù)期間?，業(yè)主國?內(nèi)的情況?與協(xié)議書?中規(guī)定的?情況可能?相反時，?如：(?1)阻止?或延誤監(jiān)?理工程師?將在業(yè)主?所在國內(nèi)?收到的當?地貨幣或?外幣匯往?國外，或?(2)?在業(yè)主所?在國內(nèi)限?制得到或?使用外幣?，或(?3)當監(jiān)?理工程師?因用當?shù)?貨幣開支?而從國外?向業(yè)主所?在國匯入?外幣，以?及隨后將?總額相同?的當?shù)刎?幣再匯往?國外時，?對其征稅?或規(guī)定不?同匯率，?從而阻止?監(jiān)理工程?師履行服?務(wù)或?qū)е?他財務(wù)上?的損失，?此時若沒?有作出其?它令監(jiān)理?工程師滿?意的財務(wù)?上的安排?，業(yè)主應(yīng)?保證此種?情況為適?用于第2?6條規(guī)定?情況。?33.第?三方對監(jiān)?理工程師?的收費?除在第3?9條、協(xié)?議書附錄?或附件C?中規(guī)定外?(a)?在任何可?能時，業(yè)?主都應(yīng)為?監(jiān)理工程?師及其通?常不居住?在項目所?在國內(nèi)的?職員因本?協(xié)議書引?起的、為?該國政府?或授權(quán)的?第三方所?要求的支?付款項辦?理豁免，?包括：?(1)他?們的報酬?;(2?)除食品?和飲料外?，他們進?口的