新版委托代理合同（4篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)新版委托?代理合同?售房人?：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）身份?證號(hào)碼：?購(gòu)房人?：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）身份?證號(hào)碼：?中介方?：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙?方）甲?、乙、丙?三方根據(jù)?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?和___?__市相?關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)?定，在合?法、平等?、自愿、?相互信任?的基礎(chǔ)上?簽訂本合?同，承諾?共同遵守?。第一?條：房屋?基本情況?1、甲?方自愿將?座落在?區(qū)的房?屋（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“該?房屋”）?出售給乙?方。乙方?對(duì)該房屋?已作充分?了解并實(shí)?地看房，?對(duì)該房屋?現(xiàn)狀無(wú)異?議，愿意?購(gòu)買(mǎi)該房?屋。2?、該房屋?的基本情?況如下：?房屋性?質(zhì)：所?有權(quán)人：?產(chǎn)權(quán)證?號(hào)：土?地證號(hào)：?使用性?質(zhì)：房?型：總?面積：?樓層：?總層數(shù)：?附屬設(shè)?施：第?二條：成?交價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后?的實(shí)際成?交價(jià)格為?：（人民?幣）佰?拾萬(wàn)?仟佰?拾元?整（大寫(xiě)?），元?。該房屋?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?的相關(guān)費(fèi)?用由承?擔(dān)，（該?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)費(fèi)用?的計(jì)算依?據(jù)是指定?評(píng)估機(jī)構(gòu)?對(duì)該房屋?的評(píng)估價(jià)?格）。該?房屋配套?設(shè)施過(guò)戶(hù)?的相關(guān)費(fèi)?用由承?擔(dān)。第?三條：信?息服務(wù)費(fèi)?及支付?甲、乙、?丙三方簽?訂本合同?時(shí)，甲方?須向丙方?交納信息?服務(wù)費(fèi)(?人民幣)?元整（?大寫(xiě)）；?乙方須向?丙方交納?信息服務(wù)?費(fèi)(人民?幣)元?整（大寫(xiě)?）。如中?介服務(wù)費(fèi)?低于10?00元，?按照10?00元支?付。第?四條：付?款約定（?本條各款?項(xiàng)均不計(jì)?利息）?乙方按約?定交清全?款后，甲?乙雙方按?丙方要求?在___?__內(nèi)開(kāi)?始辦理該?房屋的過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?第五條?：相關(guān)事?宜甲方?承諾于?前騰房，?并將該房?屋鑰匙交?于乙方；?并于前?辦理完畢?戶(hù)口遷移?手續(xù)。甲?乙雙方自?行辦理該?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、有線電?視、物業(yè)?管理等過(guò)?戶(hù)手續(xù)及?相關(guān)費(fèi)用?的交接事?宜，丙方?作為見(jiàn)證?方提供見(jiàn)?證。第?六條：違?約責(zé)任?1、甲方?須保證該?房屋權(quán)屬?無(wú)爭(zhēng)議，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的權(quán)屬糾?紛或債務(wù)?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?解決，如?導(dǎo)致合同?無(wú)法履行?或乙方無(wú)?法取得產(chǎn)?權(quán)證，甲?方應(yīng)于_?____?內(nèi)退還乙?方已支付?甲方的全?部購(gòu)房款?并承擔(dān)一?切后果及?違約責(zé)任?。2、?甲方須保?證該房屋?結(jié)構(gòu)無(wú)拆?改或拆改?得到相關(guān)?管理部門(mén)?的同意及?持有合法?、有效證?件，若因?此影響辦?理過(guò)戶(hù)手?續(xù)，產(chǎn)生?的一切后?果及違約?責(zé)任由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?。3、?甲方認(rèn)可?乙方貸款?方式付款?時(shí)：（?1）貸款?過(guò)程中，?乙方提出?終止貸款?行為，則?乙方須補(bǔ)?齊所差房?款，繼續(xù)?履行該合?同，并承?擔(dān)由此引?起的經(jīng)濟(jì)?損失，已?交納的各?種費(fèi)用不?予退還。?（2）?合同填寫(xiě)?的具體貸?款金額以?銀行核定?為準(zhǔn)，且?乙方須保?證所提供?的各種材?料與證明?的真實(shí)、?可靠。如?因乙方原?因造成貸?款不能正?常下發(fā)，?乙方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失。（?3）乙方?須按照約?定按時(shí)到?指定銀行?辦理貸款?手續(xù)，否?則貸款延?期責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。4、?如甲、乙?任何一方?拒絕履行?合同或解?除合同，?或發(fā)生本?條1、?2、3?違約責(zé)任?，均由違?約方向另?一方支付?本合同確?定的房屋?定金的2?倍作為違?約金。實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?總額的，?責(zé)任方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償?，且丙方?所收取的?本合同中?約定的信?息服務(wù)費(fèi)?一律不予?退還。?5、甲、?乙雙方在?辦理該房?屋過(guò)戶(hù)時(shí)?，應(yīng)積極?配合。如?果甲、乙?任何一方?故意拖延?或者不及?時(shí)提供相?關(guān)材料，?導(dǎo)致未能?按約定時(shí)?間辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?那么每逾?期一天按?已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分?之三向?qū)?方賠償損?失。6?、如甲方?未按約定?時(shí)間交付?該房屋和?遷移戶(hù)口?，那么每?逾期一天?按乙方已?付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之?三向?qū)Ψ?支付違約?金。違約?金自本合?同約定期?限之第_?____?起算至實(shí)?際交付之?日止。?7、如乙?方未按約?定時(shí)間付?款的，那?么每逾期?一天按逾?期應(yīng)付款?的萬(wàn)分之?三向?qū)Ψ?賠償損失?。違約金?自本合同?應(yīng)付款期?限之第_?____?起算至實(shí)?際付款之?日止。?第七條：?免責(zé)條款?如因洪?水、地震?、火災(zāi)和?法律、政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?合同不能?全面履行?的，甲、?乙、丙三?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條：約?定其它事?宜第九?條：其它?1、本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，甲?、乙、丙?三方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可向該?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。2?、本合同?經(jīng)甲、乙?、丙三方?簽字蓋章?后生效，?一式三份?，甲、乙?、丙三方?各執(zhí)一份?。各種手?續(xù)交接清?楚，本合?同自動(dòng)作?廢，并由?丙方收回?。甲方?（經(jīng)手人?）：乙?方（經(jīng)手?人）：?丙方：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?地址：?經(jīng)手人：?聯(lián)系電?話：__?___?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?新版委?托代理合?同（二）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?為了使市?保潔工?作更加規(guī)?范化，創(chuàng)?造一個(gè)清?潔、舒適?的工作環(huán)?境。根據(jù)?法律、法?規(guī)和有關(guān)?規(guī)定，在?自愿、平?等、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，雙?方就__?___市?人民檢察?院物業(yè)，?實(shí)行物業(yè)?管理有關(guān)?問(wèn)題達(dá)成?一致意見(jiàn)?，特訂立?本合同，?雙方共同?遵守。?一、本物?業(yè)基礎(chǔ)情?況物業(yè)?名稱(chēng)：?物業(yè)類(lèi)型?：物業(yè)管?理物業(yè)?管理范圍?：報(bào)價(jià)文?件范圍內(nèi)?的保潔。?二、合?同期限?本合同期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月3_?____?日止。?三、物業(yè)?保潔費(fèi)每?年為：人?民幣元?。四、?物業(yè)保潔?費(fèi)結(jié)算方?式：合?同簽訂之?日預(yù)付一?季度服務(wù)?費(fèi)，以后?每季度結(jié)?算一次，?以此類(lèi)推?。五、?委托服務(wù)?項(xiàng)目及管?理標(biāo)準(zhǔn)：?服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)如下，?但不限于?以下內(nèi)容?：1、?委托服務(wù)?的范圍及?服務(wù)要求?質(zhì)量：?1）有健?全的保潔?制度，清?潔衛(wèi)生實(shí)?行責(zé)任制?，有明確?的分工和?責(zé)任范圍?；2）?房屋共用?部位保持?清潔，無(wú)?亂張貼，?無(wú)擅自占?用和堆放?雜物現(xiàn)象?；3）?設(shè)定垃圾?集納地點(diǎn)?，并每日?將服務(wù)范?圍內(nèi)的垃?圾歸集到?垃圾房、?池，對(duì)垃?圾（專(zhuān)用?）房、池?、箱、道?、桶及垃?圾進(jìn)行管?理；4?）按政府?有關(guān)規(guī)定?在服務(wù)范?圍區(qū)域內(nèi)?定期進(jìn)行?衛(wèi)生消毒?滅殺；?5）在雨?季應(yīng)及時(shí)?對(duì)區(qū)內(nèi)主?路、干路?積水進(jìn)行?清掃；?6）每日?對(duì)保潔服?務(wù)范圍內(nèi)?的區(qū)域進(jìn)?行清掃，?做到服務(wù)?范圍內(nèi)無(wú)?廢棄雜物?；7）?公共衛(wèi)生?間每天實(shí)?時(shí)清潔，?保證潔凈?；8）?對(duì)樓梯間?、門(mén)廳、?電梯間、?走廊等的?門(mén)、窗、?樓梯扶手?、欄桿、?墻壁等，?保證清潔?；2、?衛(wèi)生保潔?要求：?保潔人員?要按照有?關(guān)行業(yè)衛(wèi)?生標(biāo)準(zhǔn)搞?好樓內(nèi)大?廳、各樓?層辦公區(qū)?、會(huì)議室?、停車(chē)場(chǎng)?、樓梯、?走廊、衛(wèi)?生間、標(biāo)?牌、墻面?（不含玻?璃幕墻）?、地面、?公共部分?的門(mén)窗、?玻璃及辦?公區(qū)內(nèi)的?各部位的?環(huán)境衛(wèi)生?，應(yīng)保持?內(nèi)外環(huán)境?的整潔。?使用清潔?、環(huán)保高?效的清潔?試劑進(jìn)行?日常的清?掃、擦洗?、吸塵、?消殺，以?保證房間?內(nèi)外、樓?宇內(nèi)外清?潔衛(wèi)生，?給工作人?員創(chuàng)造?一個(gè)舒適?、整潔的?工作環(huán)境?。1、?室外衛(wèi)生?標(biāo)準(zhǔn)：室?外衛(wèi)生包?括公共環(huán)?境的道路?、綠化、?廣場(chǎng)、停?車(chē)場(chǎng)、公?廁等所有?各個(gè)部位?的環(huán)境衛(wèi)?生。要求?：地面無(wú)?雜物，無(wú)?紙屑，無(wú)?污跡，清?潔干凈。?要定時(shí)清?運(yùn)垃圾，?對(duì)辦公樓?的垃圾每?天不少于?兩次清運(yùn)?。特殊情?況隨時(shí)清?運(yùn)。對(duì)辦?公樓前地?磚、石制?地面每天?清掃一次?。對(duì)綠化?區(qū)每天清?理一次，?對(duì)檢查井?、閥門(mén)每?月清理一?次，定期?對(duì)辦公區(qū)?內(nèi)的蚊蟲(chóng)?、鼠害進(jìn)?行消殺，?確保無(wú)“?四害”。?2、室?內(nèi)衛(wèi)生：?室內(nèi)衛(wèi)生?包括：大?廳、走廊?、衛(wèi)生間?、電梯間?、樓梯間?、會(huì)議室?、活動(dòng)室?、回廊等?所有公共?部門(mén)的環(huán)?境衛(wèi)生。?衛(wèi)生要求?按相關(guān)行?業(yè)衛(wèi)生標(biāo)?準(zhǔn)要求。?（1）?對(duì)各種地?面要用正?確保潔方?式保潔，?要求無(wú)雜?物、無(wú)紙?屑、清潔?干凈。?（2）公?共衛(wèi)生間?：大樓每?有一個(gè)公?共男女衛(wèi)?生間，要?求紙簍、?垃圾桶每?天清運(yùn)垃?圾二次，?保持無(wú)積?物、無(wú)臭?味，外表?干凈。大?小便池保?持內(nèi)外光?潔，無(wú)污?垢，無(wú)尿?堿，無(wú)水?垢，無(wú)臟?物，無(wú)積?塵，無(wú)異?味，無(wú)積?水，定期?消毒，放?衛(wèi)生球，?清新劑，?保持地面?干燥。洗?手盆、鏡?臺(tái)、鏡面?保持內(nèi)外?光潔、無(wú)?污垢、無(wú)?積水、無(wú)?斑垢、無(wú)?斑點(diǎn)、無(wú)?積塵。地?面、墻面?保持光潔?、無(wú)污跡?，無(wú)臟物?，無(wú)積塵?，頂棚無(wú)?蜘蛛網(wǎng)，?對(duì)各樓層?指示燈、?壁燈、各?種標(biāo)牌等?保持表面?干凈，無(wú)?灰塵、污?漬。（?3）樓梯?間衛(wèi)生：?要求樓梯?、扶手每?天上班前?清掃擦干?凈，平時(shí)?隨時(shí)清?掃。定期?上不銹鋼?油，欄桿?及門(mén)窗、?樓梯走廊?保持無(wú)雜?物、無(wú)蜘?蛛網(wǎng)、無(wú)?污跡、無(wú)?堆放物品?。（4?）電梯間?：電梯間?內(nèi)的衛(wèi)生?保持轎箱?外表及轎?箱內(nèi)壁干?凈，無(wú)污?跡，無(wú)手?印、無(wú)積?塵、無(wú)雜?物，定期?清理電梯?隙縫間的?積塵，使?用專(zhuān)用清?潔不銹鋼?油，電梯?間內(nèi)的`?踏墊每日?列換一次?。（5?）會(huì)議室?：會(huì)議室?包括各樓?層會(huì)議室?，每月進(jìn)?行一次保?潔；會(huì)議?室桌面、?椅子、電?器、窗臺(tái)?、玻璃、?煙灰缸、?燈具等保?持整潔、?干凈，要?求無(wú)積塵?，無(wú)污垢?，地面無(wú)?雜物、無(wú)?紙屑、無(wú)?痰漬、無(wú)?煙頭；對(duì)?地毯應(yīng)定?期吸塵；?玻璃窗要?保持明凈?、光潔、?無(wú)積塵、?無(wú)污跡。?無(wú)斑點(diǎn)；?會(huì)議室的?桌、椅、?煙灰缸等?擺放有序?整齊；對(duì)?各個(gè)會(huì)議?室的窗簾?應(yīng)定期清?洗，保持?干凈。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、對(duì)乙?方清潔工?作隨時(shí)進(jìn)?行監(jiān)督、?檢查。經(jīng)?甲方檢查?不合格后?，甲方有?權(quán)對(duì)乙方?員工作出?口頭警告?或經(jīng)濟(jì)處?罰。2?、為乙方?提供水電?以及清潔?用品庫(kù)房?。3、?乙方若達(dá)?不到委托?服務(wù)項(xiàng)目?的工作量?及服務(wù)質(zhì)?量，影響?甲方環(huán)境?衛(wèi)生，甲?方有權(quán)提?前中止本?合同。?4、管理?期間出現(xiàn)?任何安全?管理事故?均由乙方?負(fù)責(zé)。?七、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)及本?合同規(guī)定?，制定物?業(yè)和各項(xiàng)?管理辦法?、規(guī)章?制度、實(shí)?施細(xì)節(jié)，?開(kāi)展各項(xiàng)?活動(dòng)，不?得損害甲?方的合法?權(quán)益，獲?取不正當(dāng)?利益。?2、要求?甲方支付?本合同約?定的物業(yè)?管理費(fèi)。?3、乙?方有權(quán)要?求甲方工?作人員遵?守有關(guān)物?業(yè)管理制?度。4?、乙方有?權(quán)根據(jù)甲?方的要求?檢查大樓?內(nèi)進(jìn)出物?品、人員?來(lái)訪、車(chē)?輛出入。?5、乙?方有權(quán)對(duì)?安全、消?防的突發(fā)?事件進(jìn)行?處理，并?及時(shí)報(bào)告?甲方。?6、愛(ài)護(hù)?辦公樓內(nèi)?外設(shè)施，?注意節(jié)約?用水電。?7、加?強(qiáng)乙方員?工職業(yè)道?德和法律?教育，做?好保密工?作。8?、在履行?合同過(guò)程?中，因乙?方原因給?甲方造成?損失，乙?方應(yīng)給甲?方賠償，?并承擔(dān)一?切責(zé)任。?9、本?合同終止?時(shí)，乙方?必須從合?同終止日?起___?__日內(nèi)?向甲方移?交原委托?管理的全?部物業(yè)、?管理用房?及各類(lèi)管?理檔案等?資料。?10、法?律法規(guī)規(guī)?定乙方應(yīng)?承擔(dān)的其?他責(zé)任。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?代表人：?____?_代表人?：___?__年_?____?月___?__日?新版委托?代理合同?（三）?編號(hào)：產(chǎn)?總代第號(hào)?甲方：?（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）乙方?：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）簽?訂地點(diǎn)：?簽訂日?期：甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，由甲?方指定乙?方為“”?系列產(chǎn)品?在地區(qū)獨(dú)?家銷(xiāo)售全?權(quán)代表。?雙方根據(jù)?本協(xié)議所?列的條款?和條件，?締結(jié)和履?行產(chǎn)品銷(xiāo)?售合同及?其他涉及?產(chǎn)品銷(xiāo)售?的相關(guān)事?宜。第?一條乙?方權(quán)限?乙方負(fù)責(zé)?甲方所生?產(chǎn)的””?系列產(chǎn)品?在地區(qū)?的銷(xiāo)售管?理，權(quán)限?包括：?（一）指?定分經(jīng)銷(xiāo)?人、建立?銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)?；（二?）進(jìn)行廣?告宣傳和?其他促銷(xiāo)?活動(dòng)；?（三）參?加本地區(qū)?各展覽會(huì)?和交易會(huì)?；（四?）乙方在?地區(qū)內(nèi)銷(xiāo)?售產(chǎn)品有?權(quán)代表甲?方簽署銷(xiāo)?售合同，?并協(xié)助甲?方履行所?有的銷(xiāo)售?合同；?（五）乙?方負(fù)責(zé)地?區(qū)的市場(chǎng)?調(diào)查、客?戶(hù)意見(jiàn)反?饋等市場(chǎng)?信息工作?,并定期?向甲方報(bào)?告；（?六）乙方?負(fù)責(zé)產(chǎn)品?的售后服?務(wù)，向消?費(fèi)者提供?因質(zhì)量問(wèn)?題而帶來(lái)?的更換事?宜，處理?產(chǎn)品質(zhì)量?引起的糾?紛；（?七）其他?由甲方授?權(quán)乙方從?事經(jīng)銷(xiāo)的?權(quán)限。?第二條?乙方專(zhuān)營(yíng)?權(quán)（一?）在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，甲方?不得指定?其他任何?人為其在?地區(qū)的產(chǎn)?品銷(xiāo)售。?（二）?乙方在本?協(xié)議有效?期內(nèi)，不?得轉(zhuǎn)讓地?區(qū)總經(jīng)銷(xiāo)?權(quán)。（?三）乙方?在本協(xié)議?有效期內(nèi)?，不得銷(xiāo)?售與甲方?相競(jìng)爭(zhēng)的?廠商代理?相同或相?近似的產(chǎn)?品。第?三條乙?方的職責(zé)?（一）?為維護(hù)雙?方的利益?，努力盡?責(zé)地履行?委托事項(xiàng)?，審慎地?行使經(jīng)銷(xiāo)?權(quán)限。?（二）應(yīng)?把產(chǎn)品保?存完好不?得丟失和?破損,?因質(zhì)量問(wèn)?題更換下?來(lái)的產(chǎn)品?如數(shù)交予?甲方,?銷(xiāo)售每個(gè)?產(chǎn)品都登?記存檔，?接受甲方?的監(jiān)督。?（三）?保存與委?托業(yè)務(wù)有?關(guān)的決議?、賬冊(cè)、?通信等重?要商業(yè)文?件，如有?損壞或丟?失，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?（四）有?效地監(jiān)督?分乙方的?工作，協(xié)?調(diào)分乙方?之間的沖?突，統(tǒng)一?地區(qū)內(nèi)的?產(chǎn)品銷(xiāo)售?條件。?（五）嚴(yán)?格執(zhí)行甲?方制定的?產(chǎn)品銷(xiāo)售?價(jià)格，不?經(jīng)甲方同?意不得隨?意或變相?提升、降?低產(chǎn)品的?市場(chǎng)零售?價(jià)。（?六）應(yīng)保?持系列產(chǎn)?品在地區(qū)?的銷(xiāo)售成?績(jī)，具體?為每月銷(xiāo)?售產(chǎn)品件?。（七?）必須向?甲方提供?全年和季?度產(chǎn)品銷(xiāo)?售計(jì)劃，?明確告之?銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)?。（八?）每批訂?購(gòu)產(chǎn)品前?天向甲方?報(bào)產(chǎn)品型?號(hào)、數(shù)量?并預(yù)交2?0%貨款?,乙方?驗(yàn)貨簽收?后付余下?的80%?貨款。?（九）乙?方不得跨?地區(qū)銷(xiāo)售?。（十?）在本協(xié)?議執(zhí)行中?或執(zhí)行完?畢，都必?須保護(hù)甲?方的知識(shí)?產(chǎn)權(quán)、商?標(biāo)等，不?向任何方?泄露產(chǎn)品?的情報(bào)，?保守商業(yè)?秘密。?（十一?）乙方負(fù)?責(zé)辦理產(chǎn)?品銷(xiāo)售地?區(qū)的產(chǎn)品?質(zhì)量保證?保險(xiǎn)事宜?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。（十?二）遵?守國(guó)家相?關(guān)法制，?法規(guī)按章?納稅。?第四條?甲方的職?責(zé)（一?）甲方應(yīng)?向乙方提?供合格產(chǎn)?品，提供?真實(shí)的產(chǎn)?品宣傳資?料，并及?時(shí)向乙方?提供有關(guān)?業(yè)務(wù)所需?的`信息?。（二?）必須按?照乙方提?供的銷(xiāo)售?計(jì)劃組織?生產(chǎn)，保?證按期供?貨,產(chǎn)?品的性能?和技術(shù)指?標(biāo)必須達(dá)?到如下條?件：1?、“”系?列產(chǎn)品的?主要性能?及用途是?：2、?該產(chǎn)品的?主要技術(shù)?指標(biāo)：?3、甲方?必須保證?產(chǎn)品的質(zhì)?量，乙方?自訂購(gòu)之?日起__?___年?內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題，?甲方應(yīng)及?時(shí)、更換?。（質(zhì)量?問(wèn)題的確?認(rèn)需由甲?方、乙方?、用戶(hù)_?____?市質(zhì)檢部?門(mén)共同辦?理。更換?辦法是乙?方集中統(tǒng)?一更換）?。4、?甲方在廣?告策劃、?銷(xiāo)售條件?、合同履?行方式等?方面，積?極配合乙?方，在乙?方就有關(guān)?業(yè)務(wù)問(wèn)題?提出要求?時(shí)，甲方?應(yīng)明確予?以指示。?5、甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?產(chǎn)品使用?說(shuō)明。?第五條?獎(jiǎng)懲（?一）乙方?按照銷(xiāo)售?合同規(guī)定?，如期完?成了銷(xiāo)售?量，甲方?獎(jiǎng)勵(lì)乙方?規(guī)定銷(xiāo)售?量的__?___%?；超過(guò)規(guī)?定銷(xiāo)售量?，則獎(jiǎng)勵(lì)?多銷(xiāo)出部?分的__?___%?。獎(jiǎng)品為?甲方產(chǎn)品?。（二?）甲方不?能按銷(xiāo)售?合同規(guī)定?全部提供?產(chǎn)品，缺?少部分的?營(yíng)業(yè)損失?由甲方承?擔(dān)。（?三）乙方?不能按銷(xiāo)?售合同規(guī)?定完成銷(xiāo)?售數(shù)量，?缺少部分?的營(yíng)業(yè)損?失由乙方?承擔(dān)。?第六條?期限（?一）本經(jīng)?銷(xiāo)協(xié)議有?效期為年?。期滿(mǎn)后?，如乙方?愿意繼續(xù)?經(jīng)銷(xiāo)甲方?的產(chǎn)品，?需重新簽?訂協(xié)議。?（二）?本協(xié)議期?滿(mǎn)后，甲?方如需繼?續(xù)聘請(qǐng)“?”系列產(chǎn)?品在地區(qū)?的總代理?，在同等?條件下應(yīng)?優(yōu)先聘請(qǐng)?乙方。?第七條?終止（?一）本協(xié)?議任何一?方在期滿(mǎn)?前六個(gè)月?均有權(quán)終?止本協(xié)議?，但應(yīng)提?前___?__日通?知另一方?。（二?）在本協(xié)?議執(zhí)行過(guò)?程中，乙?方不履行?或不遵守?其職責(zé)或?義務(wù)時(shí)，?甲方須以?書(shū)面方式?通知乙方?，乙方在?接到通知?的30天?內(nèi)，如置?之不理，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議。（?三）當(dāng)期?滿(mǎn)或終止?時(shí)，乙方?應(yīng)立即將?持有的與?甲方業(yè)務(wù)?有關(guān)票據(jù)?、備忘錄?、記錄稿?件和其他?文件交還?甲方。?第八條?違約責(zé)任?（一）?本協(xié)議執(zhí)?行中，由?于乙方原?因?qū)е聟f(xié)?議終止，?乙方應(yīng)賠?償因違約?而造成的?甲方損失?。甲方?的損失計(jì)?算機(jī)公式?為：（?協(xié)議有效?期內(nèi)應(yīng)銷(xiāo)?售總量-?協(xié)議有效?期內(nèi)已銷(xiāo)?售數(shù)量）?215;?（甲方單?個(gè)產(chǎn)品的?價(jià)格-成?本）（?二）本協(xié)?議執(zhí)行中?，由于甲?方原因?qū)?致協(xié)議終?止，甲方?應(yīng)賠償因?違約而造?成的乙方?損失。?乙方的損?失計(jì)算公?式為：?（協(xié)議有?效期內(nèi)應(yīng)?供產(chǎn)品總?量-已供?數(shù)量）2?15;（?銷(xiāo)售價(jià)-?甲方提供?給乙方的?產(chǎn)品價(jià)格?）（三?）因乙方?原因使本?協(xié)議終止?，乙方在?協(xié)議終止?后的年內(nèi)?都不得經(jīng)?銷(xiāo)與甲方?相同或相?近似的產(chǎn)?品；因甲?方原因使?本協(xié)議終?止的，乙?方在協(xié)議?終止后的?年內(nèi)不得?經(jīng)銷(xiāo)與甲?方相同或?相近似的?產(chǎn)品。?第九條?適用的法?制本協(xié)?議的一切?條款，按?中國(guó)現(xiàn)行?有關(guān)法制?、法令和?條例執(zhí)行?。在本協(xié)?議生效之?后，由于?國(guó)家頒布?新的法制?、法令、?條例，或?對(duì)原有的?進(jìn)行了修?改，致使?甲方或乙?方的經(jīng)濟(jì)?利益發(fā)生?變化，應(yīng)?及時(shí)協(xié)商?，并對(duì)本?協(xié)議的有?關(guān)條款作?必要的修?正和調(diào)整?，以維護(hù)?各方的正?常經(jīng)濟(jì)利?益。第?十條爭(zhēng)?議的解決?在執(zhí)行?本協(xié)議所?發(fā)生的或?與此有關(guān)?的一切爭(zhēng)?議，首先?應(yīng)由甲方?和乙方友?好協(xié)商解?決。若?協(xié)商不能?解決，可?進(jìn)行調(diào)解?，如調(diào)解?無(wú)效時(shí)，?就仲裁程?序仲裁。?仲裁的?裁決是終?局的，對(duì)?甲方和乙?方都有約?束力。?第本協(xié)議?的仲裁機(jī)?構(gòu)為：仲?裁委員會(huì)?。第十?一條其?他（一?）甲方允?許乙方在?接到樣品?后有一個(gè)?月的試用?期。（?二）本協(xié)?議經(jīng)雙方?法人代表?簽署，并?加蓋公章?之日起生?效。（?三）本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，具有同?等效力。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?有限公司?代表法?人（簽字?）：代?表法人（?簽字新?版委托代?理合同（?四）范?本大全?產(chǎn)品代理?合同范本?【1】?合同編號(hào)?：___?__甲?方：__?___?地址：_?____?___?__編碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_乙方?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?第一條?協(xié)議項(xiàng)?目和目的?1.1?甲、乙?雙方經(jīng)過(guò)?協(xié)商，本?著互利互?惠的原則?，甲方申?請(qǐng)成為_(kāi)?____?代理商，?經(jīng)乙方初?步審核符?合代理商?申請(qǐng)資格?，簽署本?合作協(xié)議?。1.?2本協(xié)?議的目的?是在甲乙?雙方之間?建立產(chǎn)品?或服務(wù)的?分銷(xiāo)體系?，保證甲?方銷(xiāo)售或?提供的乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的品?質(zhì)正宗、?渠道合法?。甲方可?以依據(jù)本?協(xié)議使用?乙方商標(biāo)?、企業(yè)名?稱(chēng)、域名?等相關(guān)信?息解釋乙?方產(chǎn)品或?服務(wù)的來(lái)?源和品質(zhì)?。甲方不?得以乙方?名義面對(duì)?第三人?、對(duì)外簽?署合同，?以及以乙?方名義從?事任何經(jīng)?濟(jì)行為。?本協(xié)議生?效后，乙?方授予甲?方___?__代理?商資格，?由甲方向?其直接客?戶(hù)(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)客戶(hù)?)分銷(xiāo)乙?方的域名?注冊(cè)、網(wǎng)?站寄放以?及乙方在?本協(xié)議有?效期內(nèi)推?出的其它?業(yè)務(wù)(以?上代理業(yè)?務(wù)項(xiàng)目依?據(jù)《__?___代?理商服務(wù)?和產(chǎn)品價(jià)?格》為準(zhǔn)?)。第?二條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.1?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?2.?1.1?積極宣傳?推廣本協(xié)?議第一?條之業(yè)務(wù)?及其增值?服務(wù)，維?護(hù)乙方的?企業(yè)形象?和服務(wù)品?質(zhì)，如實(shí)?向客戶(hù)告?知所提供?的服務(wù)項(xiàng)?目及基本?報(bào)價(jià)等，?不得進(jìn)行?以次充好?、削減服?務(wù)項(xiàng)目、?對(duì)項(xiàng)目收?費(fèi)等損害?乙方和或?客戶(hù)利益?的行為。?2.?1.2?甲方辦理?第一條?之業(yè)務(wù)時(shí)?由甲方與?客戶(hù)簽定?合同，全?部合同權(quán)?利義務(wù)由?甲方獨(dú)立?承擔(dān)，并?向客戶(hù)提?供必要的?服務(wù)和技?術(shù)支持，?解答客戶(hù)?提出的各?種問(wèn)題。?2.?1.3?依照乙方?規(guī)定提交?預(yù)付款_?____?元(__?___元?整)，甲?方承認(rèn)?第一次支?付的預(yù)付?款為必須?完成的業(yè)?績(jī)，甲方?上述預(yù)付?款未使用?完而終止?本協(xié)議，?不得要求?退還預(yù)付?款余額。?2.?1.4?依照乙方?規(guī)定就?第一條之?業(yè)務(wù)享受?乙方指定?的金牌代?理商價(jià)格?。甲方自?行與客戶(hù)?約定的服?務(wù)價(jià)格、?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?不得低于?乙方公開(kāi)?報(bào)價(jià)。?2.1?.5向?乙方及時(shí)?提供客戶(hù)?的相關(guān)資?料和支付?相關(guān)費(fèi)用?以保證業(yè)?務(wù)的順利?進(jìn)行。?2.1?.6保?證服務(wù)質(zhì)?量，不得?損害乙方?整體市場(chǎng)?形象，也?不得從事?其它損害?乙方利益?的行為。?2.?1.7?甲方可以?在其公司?宣傳材料?和名片上?以及廣告?內(nèi)容中使?用___?__認(rèn)定?金牌代理?商字樣和?統(tǒng)一標(biāo)識(shí)?，未經(jīng)乙?方書(shū)面授?權(quán)，甲方?不得以乙?方辦事處?、某級(jí)別?代理、地?區(qū)代理或?總代理等?具有壟斷?性、排他?性和其它?未經(jīng)乙方?授權(quán)的名?義進(jìn)行廣?告宣傳及?商業(yè)活動(dòng)?。且不得?將___?__與甲?方作任何?實(shí)質(zhì)性聯(lián)?系，其企?業(yè)名稱(chēng)不?得出現(xiàn)_?____?等引人誤?解其為乙?方分公司?或分支機(jī)?構(gòu)或總代?理的字樣?。甲方不?得做出任?何引人誤?解或引起?混淆的行?為，使他?人誤以為?甲方是乙?方子公司?或分公司?、關(guān)聯(lián)公?司、總代?理或其他?實(shí)質(zhì)性關(guān)?系單位。?2.?1.8?甲方保證?其所有經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)完?全符合中?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?、行政規(guī)?章等的規(guī)?定。如因?甲方違反?上述規(guī)定?的行為給?乙方帶來(lái)?任何損害?，甲方應(yīng)?承擔(dān)所有?法律責(zé)任?并賠償給?乙方造成?的損失。?2.?1.9?與___?__正式?簽署本合?作協(xié)議后?，本協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得和任何?與乙方構(gòu)?成商業(yè)競(jìng)?爭(zhēng)關(guān)系的?企業(yè)、商?業(yè)機(jī)構(gòu)或?者組織進(jìn)?行相同或?者類(lèi)似本?協(xié)議內(nèi)容?的合作，?否則乙方?有權(quán)隨時(shí)?取消其金?牌代理商?資格并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。本協(xié)?議有效期?內(nèi)及本協(xié)?議終止或?者解除后?，甲方承?諾不向與?乙方構(gòu)成?商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)?關(guān)系的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織提供?有關(guān)乙方?業(yè)務(wù)、技?術(shù)等一切?相關(guān)信息?或者資料?，否則愿?意承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。2.?1.1?0甲方?與乙方的?其他金牌?代理商之?間不得進(jìn)?行惡性競(jìng)?爭(zhēng)或者其?它不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)。?2.1?.11?本協(xié)議所?稱(chēng)與乙方?構(gòu)成商業(yè)?競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系?的企業(yè)、?商業(yè)機(jī)構(gòu)?或者組織?是指符合?下列情形?之一的企?業(yè)、商業(yè)?機(jī)構(gòu)或者?組織：?(1)與?乙方處于?相同或者?相近似的?商業(yè)、技?術(shù)領(lǐng)域;?(2)?與乙方經(jīng)?營(yíng)范圍相?同或者相?近似;?(3)與?乙方所提?供的產(chǎn)品?、服務(wù)或?者所面向?的客戶(hù)群?相同或者?相近似;?(4)?法律、法?規(guī)規(guī)定的?其它情形?。2.?1.1?2甲方?如非__?___授?權(quán)代理，?則不得以?____?_授權(quán)代?理名義進(jìn)?行活動(dòng)，?否則責(zé)任?自負(fù)。給?____?_造成損?失的，應(yīng)?賠償__?___相?應(yīng)損失。?2.?1.13?甲方有?權(quán)在本協(xié)?議期滿(mǎn)時(shí)?，與乙方?續(xù)簽本協(xié)?議的優(yōu)先?權(quán)。2?.2乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?2.2?.1雖?然作為本?合同服務(wù)?標(biāo)的的?第一條所?述之業(yè)務(wù)?可能成為?甲方與客?戶(hù)服務(wù)合?同中規(guī)定?的服務(wù)標(biāo)?的，按照?本合同約?定，甲方?以自己的?名義與客?戶(hù)建立合?同關(guān)系并?獨(dú)立承擔(dān)?合同責(zé)任?，乙方不?與甲方的?客戶(hù)建立?服務(wù)合同?關(guān)系。?2.2?.2甲?方遞交的?國(guó)際域名?注冊(cè)業(yè)務(wù)?，由于實(shí)?行即付即?注方式，?一經(jīng)甲方?遞交，乙?方便視為?甲方及客?戶(hù)同意注?冊(cè)此域名?，乙方將?在甲方的?預(yù)付款余?額足夠的?前提下及?時(shí)實(shí)行注?冊(cè);甲方?要求的國(guó)?內(nèi)域名注?冊(cè)，乙方?接到甲方?的在線申?請(qǐng)及必需?文件后，?即開(kāi)始進(jìn)?行查詢(xún)、?注冊(cè);虛?擬主機(jī)設(shè)?立和開(kāi)通?等其它業(yè)?務(wù)必須在?甲方預(yù)付?款余額足?夠或收到?甲方匯款?憑證傳真?后按業(yè)務(wù)?合同進(jìn)行?。其它業(yè)?務(wù)乙方應(yīng)?在甲方提?交申請(qǐng)后?及時(shí)處理?。2.?2.3?乙方向?甲方提供?完整的售?后服務(wù)，?詳細(xì)條款?由甲、乙?雙方之間?具體的業(yè)?務(wù)合同確?定(包括?電子版合?同形式)?，但乙方?的售后服?務(wù)只對(duì)甲?方，不面?向客戶(hù)。?2.?2.4?及時(shí)將與?甲方分銷(xiāo)?業(yè)務(wù)有關(guān)?的39;?價(jià)格細(xì)則?和變化，?市場(chǎng)動(dòng)態(tài)?指導(dǎo)通知?甲方(一?般用電子?郵件方式?)。2?.2.?5向甲?方提供業(yè)?務(wù)范圍內(nèi)?的技術(shù)支?持和技術(shù)?培訓(xùn)，幫?助甲方提?高技術(shù)能?力，拓寬?業(yè)務(wù)范圍?。2.?2.6?對(duì)因甲?方違反本?協(xié)議造成?客戶(hù)或乙?方損失的?，乙方有?權(quán)終止本?協(xié)議并有?權(quán)要求甲?方賠償損?失。2?.2.?7對(duì)因?乙方過(guò)錯(cuò)?造成的損?失，乙方?只向甲方?承擔(dān)責(zé)任?。該責(zé)任?的承擔(dān)以?甲、乙雙?方之間發(fā)?生的該筆?具體業(yè)務(wù)?金額的總?額為上限?。2.?2.8?對(duì)于甲?方與其客?戶(hù)之間的?糾紛、爭(zhēng)?議、損失?、侵權(quán)、?違約責(zé)任?等，均由?甲方與客?戶(hù)自行解?決，乙方?不介入甲?方與客戶(hù)?的糾紛、?爭(zhēng)議等，?也不對(duì)客?戶(hù)的任何?損失負(fù)責(zé)?。2.?2.9?在本協(xié)?議有效期?內(nèi)，乙方?有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)情況?修訂定價(jià)?和金牌代?理商管理?規(guī)范。修?訂一旦作?出，乙方?會(huì)提前1?5天發(fā)送?電子郵件?或在乙方?網(wǎng)站以公?告形式通?知甲方，?修訂從規(guī)?定的日期?起生效。?2.?2.10?如果代?理價(jià)格有?變動(dòng)，以?乙方網(wǎng)站?上的價(jià)格?為準(zhǔn)，乙?方有義務(wù)?用電子郵?件把報(bào)價(jià)?發(fā)到甲方?的電子郵?箱。第?三條對(duì)?分銷(xiāo)商的?獎(jiǎng)懲3?.1依?據(jù)相關(guān)的?價(jià)格體系?對(duì)甲方的?分銷(xiāo)業(yè)務(wù)?給予優(yōu)惠?。3.?2本協(xié)?議關(guān)于優(yōu)?惠的計(jì)算?不包含國(guó)?內(nèi)、國(guó)際?域名注冊(cè)?機(jī)構(gòu)所收?取的域名?注冊(cè)費(fèi)用?和年費(fèi)。?3.3?甲方成?為乙方金?牌代理商?后，如果?不符合規(guī)?范中的考?核標(biāo)準(zhǔn)，?或者有違?反金牌代?理商信譽(yù)?和宗旨的?，或者違?反本協(xié)議?，以及給?客戶(hù)或者?乙方造成?嚴(yán)重?fù)p害?的，乙方?有權(quán)取消?其金牌代?理商資格?，追究其?法律責(zé)任?，同時(shí)本?協(xié)議終止?。第四?條協(xié)議?有效期?4.1?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第五?條協(xié)議?變更、終?止及違約?責(zé)任5?.1甲?、乙雙方?應(yīng)本著誠(chéng)?實(shí)信用的?原則履行?本協(xié)議。?任何一方?在履行中?采用欺詐?、脅迫或?者暴力的?手段，另?一方均可?以解除本?協(xié)議并要?求對(duì)方賠?償損失。?5.2?任何一?方在履行?中發(fā)現(xiàn)或?者有證據(jù)?表明對(duì)方?已經(jīng)、正?在或預(yù)期?將要違約?，可以終?止履行本?協(xié)議，但?應(yīng)及時(shí)通?知對(duì)方。?若對(duì)方對(duì)?本協(xié)議繼?續(xù)不履行?、履行不?正當(dāng)或者?違約，該?方可以解?除本協(xié)議?并要求對(duì)?方賠償損?失。5?.3在?協(xié)議執(zhí)行?期間，如?果雙方或?一方認(rèn)為?需要終止?，應(yīng)提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?雙方在財(cái)?務(wù)結(jié)算完?畢、各自?責(zé)任明確?履行之后?，方可終?止協(xié)議。?因一方違?反本協(xié)議?的約定擅?自終止本?協(xié)議，給?對(duì)方造成?損失的，?應(yīng)賠償對(duì)?方損失。?在本協(xié)議?期滿(mǎn)時(shí)，?如雙方同?意，可續(xù)?簽本協(xié)議?。5.?4在?5.3之?情形下，?對(duì)方應(yīng)繼?續(xù)完成當(dāng)?月的財(cái)務(wù)?結(jié)算，各?自明確責(zé)?任。5?.5經(jīng)?雙方協(xié)商?達(dá)成一致?，可以對(duì)?本協(xié)議有?關(guān)條款進(jìn)?行變更，?但應(yīng)當(dāng)以?書(shū)面形式?確認(rèn)。?5.6?訂立本協(xié)?議所依據(jù)?的法律、?行政法規(guī)?、規(guī)章發(fā)?生變化，?本協(xié)議應(yīng)?變更相關(guān)?內(nèi)容;訂?立本協(xié)議?所依據(jù)的?客觀情況?發(fā)生重大?變化，致?使本協(xié)議?無(wú)法履行?的，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意，?可以變更?或者終止?協(xié)議的履?行。5?.7因?本協(xié)議一?方經(jīng)營(yíng)情?況發(fā)生重?大困難、?瀕臨破產(chǎn)?進(jìn)入法定?整頓期或?者被清算?，另一方?可以解除?本協(xié)議。?第六條?爭(zhēng)議解?決6.?1在本?協(xié)議執(zhí)行?期間如果?雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?。如果協(xié)?商不成，?雙方同意?提交仲裁?委員會(huì)進(jìn)?行仲裁，?并接受其?仲裁規(guī)則?。該仲裁?裁決是終?局的，雙?方將無(wú)條?件服從該?仲裁裁決?。第七?條不可?抗力及意?外事件?7.1?因不可抗?力或者其?他意外事?件使得本?協(xié)議的履?行不可能?、不必要?或者無(wú)意?義的，任?一方均可?以解除本?協(xié)議。遭?受不可抗?力、意外?事件的一?方如全部?或部分不?能履行本?協(xié)議、解?除或延遲?本協(xié)議，?應(yīng)自不可?抗力、意?外事件發(fā)?生之日起?____?_日內(nèi)，?將事件情?況以書(shū)面?形式通知?另一方，?并于事件?發(fā)生之日?起___?__日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?延遲履行?的證明。?7.2?遭受不?可抗力的?一方應(yīng)采?取一切必?要措施減?少損失，?否則應(yīng)就?擴(kuò)大的損?失承擔(dān)責(zé)?任。7?.3本?協(xié)議所稱(chēng)?不可抗力?、意外事?件是指不?能預(yù)見(jiàn)、?不能克服?并不能避?免且對(duì)一?方或雙方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?瘟疫流行?和風(fēng)暴等?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府管?制等。?第八條?附則8?.1本?協(xié)議的訂?立、效力?、解釋、?履行和爭(zhēng)?議的解決?均適用中?華人民共?和國(guó)法律?。8.?2除法?律本身有?明確規(guī)定?外，后繼?立法或法?律變更對(duì)?本協(xié)議不?具有溯及?力。雙方?可根據(jù)后?繼立法或?變更后的?法律，經(jīng)?協(xié)商一致?對(duì)本協(xié)議?進(jìn)行修改?或補(bǔ)充，?但應(yīng)采用?書(shū)面形式?。8.?3本合?同任一方?變更通知?、通訊地?址或其它?聯(lián)系方式?，應(yīng)自變?更之日起?____?_日內(nèi)，?將變更后?的地址、?聯(lián)系方式?通知另一?方，否則?變更方應(yīng)?對(duì)此造成?的一切后?果承擔(dān)責(zé)?任。8?.4本?協(xié)議的理?解與解釋?應(yīng)依據(jù)協(xié)?議目的和?文本原義?進(jìn)行，本?協(xié)議的標(biāo)?題僅是為?了閱讀方?便而設(shè)，?不應(yīng)影響?本協(xié)議的?解釋。?8.5?任何一方?對(duì)本協(xié)議?的內(nèi)容和?對(duì)方當(dāng)事?人的商業(yè)?機(jī)密均負(fù)?有保密的?義務(wù)。?8.6?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?簽字、蓋?章后生效?，二份協(xié)?議具有同?等效力。?甲方(?蓋章)：?____?_?乙方(?蓋章)：?____?_代表?(簽字)?：___?__?代表?(簽字)?：___?__年_?____?月___?__日?_?____?年___?__月_?____?日商鋪?招商代理?合同【2?】委托?方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?受托方：?(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?,就甲?方委托乙?方作為銷(xiāo)?售租賃招?商代理，?負(fù)責(zé)項(xiàng)?目(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)本案?)的銷(xiāo)售?租賃招商?事宜，一?致同意訂?立本合同?，以資共?同遵守。?第一條?委托項(xiàng)?目位置?本案基地?坐落于_?____?。第二?條委托?項(xiàng)目基本?資料乙?方銷(xiāo)售、?租賃招商?代理本案?的范圍為?本項(xiàng)目上?委托乙方?的建筑標(biāo)?的，具體?如下：?.建筑面?積約_?____?㎡的商鋪?(詳見(jiàn)附?表a及附?件各層面?積表);?.建筑?面積約_?____?㎡的辦公?樓(詳見(jiàn)?附表a、?及附件各?層面積表?);.?該委托面?積為預(yù)測(cè)?面積，以?最終實(shí)測(cè)?面積為準(zhǔn)?。土地?使用權(quán)證?編號(hào)：?____?_。預(yù)?售許可證?編號(hào)：?____?_。第?三條銷(xiāo)?售面積、?出租面積?及其對(duì)應(yīng)?底價(jià)、均?價(jià)及各期?(按期考?核)銷(xiāo)?售、租金?收入詳?見(jiàn)附表a?、b。?第四條?委托代?理(含考?核)期限?委托代?理期限：?委托代理?期包含前?置期和銷(xiāo)?售租賃招?商期。?前置期為?：本合同?簽訂之日?起至項(xiàng)目?竣工驗(yàn)收?之日止。?銷(xiāo)售、?租賃招商?期為：自?項(xiàng)目可預(yù)?(銷(xiāo))售?之日后的?18個(gè)月?(詳見(jiàn)附?表a)?。注：?項(xiàng)目可預(yù)?(銷(xiāo))售?之日是指?甲方拿到?預(yù)售許可?證之日。?第五條?項(xiàng)目正?式招商條?件甲方?向乙方提?供銷(xiāo)售、?租賃招商?接待處，?供乙方銷(xiāo)?售、租賃?招商使用?。甲乙?雙方應(yīng)在?銷(xiāo)售、租?賃招商前?共同確定?《商品房?銷(xiāo)售定金?合同》、?《___?__市商?品房銷(xiāo)售?合同》范?本以及銷(xiāo)?售租賃招?商房屋的?一房一價(jià)?的價(jià)目表?(見(jiàn)附件?、商業(yè)部?分見(jiàn)表?a)。?本案有抵?押的，須?有抵押權(quán)?人出具同?意出讓或?出租的證?明文件。?甲方同?意現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)?售租賃招?商接待處?擬于_?____?年__?___月?___?__日前?交乙方使?用,乙?方確切入?場(chǎng)時(shí)間以?甲方書(shū)面?通知為準(zhǔn)?。第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?甲方為?本項(xiàng)目的?投資開(kāi)發(fā)?商，甲方?保證有權(quán)?簽訂本合?同及對(duì)本?案有處分?權(quán)。甲?方應(yīng)及時(shí)?向乙方提?供房地產(chǎn)?測(cè)繪中心?出具土地?、建筑面?積、房號(hào)?等相關(guān)證?明。甲?方確保本?案產(chǎn)權(quán)清?楚，并配?合乙方辦?理各項(xiàng)符?合___?__市房?屋土地管?理局規(guī)定?的手續(xù)。?甲方有?權(quán)審核乙?方在代理?廣告、宣?傳資料及?銷(xiāo)售、租?賃合同中?的內(nèi)容，?確保與本?案建筑結(jié)?構(gòu)、建材?設(shè)備、規(guī)?劃等相符?。并于乙?方正式公?開(kāi)銷(xiāo)售租?賃招商前?根據(jù)乙方?通知提供?必要的正?本或復(fù)印?件資料。?在業(yè)務(wù)?操作過(guò)程?中，甲方?指派__?___為?常駐代表?人。銷(xiāo)售?租賃招商?接待處常?駐代表人?對(duì)乙方合?理提出要?求甲方予?以解決或?協(xié)助的問(wèn)?題，應(yīng)予?以解決或?協(xié)助。?甲方確保?本案通過(guò)?竣工驗(yàn)收?，并如期?交房。如?發(fā)生交房?時(shí)間延遲?等因素所?產(chǎn)生的遺?留問(wèn)題，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?甲方提?供的本案?物業(yè)為近?甲級(jí)寫(xiě)字?樓，物業(yè)?智能化程?度為5a?級(jí)(具體?以竣工驗(yàn)?收時(shí)的指?標(biāo)為準(zhǔn))?。甲方?將為本案?選聘物業(yè)?管理企業(yè)?和合適的?物業(yè)顧問(wèn)?企業(yè)。?甲方確保?在項(xiàng)目竣?工驗(yàn)收合?格后三個(gè)?月內(nèi)辦理?出大產(chǎn)證?，如有延?誤且影響?到乙方辦?理銷(xiāo)售房?屋小產(chǎn)證?的，銷(xiāo)售?租賃招商?考核期根?據(jù)延誤期?天數(shù)相應(yīng)?順延。?乙方代理?銷(xiāo)售租賃?招商過(guò)程?中，僅由?于甲方原?因造成乙?方銷(xiāo)售租?賃招商進(jìn)?度受影響?，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任：考?核期天數(shù)?視乙方受?影響程度?，相應(yīng)順?延。第?七條乙?方權(quán)利義?務(wù)乙方?承擔(dān)相應(yīng)?廣告企劃?設(shè)計(jì)工作?，負(fù)責(zé)銷(xiāo)?售租賃招?商企劃方?案的制定?，企劃方?案(如廣?告、樓書(shū)?和招租招?商道具)?及其具體?內(nèi)容應(yīng)當(dāng)?經(jīng)甲方書(shū)?面確認(rèn)后?實(shí)施。?乙方在企?劃作業(yè)方?案中發(fā)布?的廣告、?樓書(shū)和銷(xiāo)?售租賃招?商道具等?必須符合?國(guó)家法律?、法規(guī)和?____?_市有關(guān)?規(guī)定，如?該等廣告?、樓書(shū)及?道具違反?有關(guān)規(guī)定?所造成的?一切后果?均由乙方?自行承擔(dān)?，與甲方?無(wú)關(guān)。甲?方有權(quán)要?求其整改?、重做。?