包工修建房屋建設(shè)合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)包工修建房?屋建設(shè)合同?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負(fù)責(zé)?包工(勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具)，甲方?負(fù)責(zé)提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價(jià)?格：工價(jià)為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費(fèi)?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預(yù)付該層?建筑面積的?55%，在?工程完工經(jīng)?按工程驗(yàn)收?合格后支付?所有工程款?總額的40?%，剩余1?5%的工程?款質(zhì)做為改?工程的質(zhì)量?保證金，6?個(gè)月后，房?屋無(wú)修建質(zhì)?量問(wèn)題后一?次性付清。?四、甲方?責(zé)任：1?、負(fù)責(zé)提供?修建場(chǎng)地，?保證三通：?通路、通水?、通電。?2、負(fù)責(zé)按?工程進(jìn)度及?時(shí)提供修建?材料(乙方?提前兩天向?甲方提供材?料計(jì)劃單，?特殊材料提?前)，并修?建工程全過(guò)?程監(jiān)督和指?導(dǎo)義務(wù)，有?義務(wù)糾正乙?方不符合要?求的施工行?為。五、?乙方責(zé)任?1、嚴(yán)格按?照甲方房屋?設(shè)計(jì)圖紙規(guī)?定的施工，?自覺(jué)接手甲?方監(jiān)督和指?導(dǎo)，未經(jīng)甲?方許可，不?得隨意變更?施工內(nèi)容和?降價(jià)施工質(zhì)?量要求。?2、施工時(shí)?間，乙方應(yīng)?合理使用材?料，不得隨?意破壞浪費(fèi)?，并嚴(yán)把工?程質(zhì)量關(guān)，?所有施工內(nèi)?容必須達(dá)到?合格標(biāo)準(zhǔn)，?如出現(xiàn)施工?疏忽和質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?必須承擔(dān)全?部責(zé)任，并?負(fù)責(zé)由此造?成的全部經(jīng)?濟(jì)損失。?3、核定工?期為天，從?雙方約定開(kāi)?工日起，乙?方須在合同?期內(nèi)保質(zhì)保?量完成全部?工程，并盡?可能提前完?成，雨天險(xiǎn)?(連續(xù)下雨?三天為雨期?)除外，延?期一天按總?價(jià)格1%從?工費(fèi)中扣除?。4、施?工期間，乙?方應(yīng)充分注?意安全，如?出現(xiàn)不安全?事故，甲方?概不負(fù)責(zé)。?具體施工?內(nèi)容和質(zhì)量?要求1、?施工內(nèi)容為?兩間三層居?住房屋。所?有房屋主體?墻均為“二?四墻”，具?體結(jié)構(gòu)為磚?混結(jié)構(gòu)。?2、所有墻?面全部?jī)?nèi)外?粉刷，外墻?面用水泥砂?漿，內(nèi)墻面?用水泥砂漿?粉刷壓光后?再上白灰。?3、所有?墻體磚面平?整，灰漿填?充實(shí)在，墻?體垂直誤差?不超過(guò)3公?分，粉刷后?墻面平整誤?差不超過(guò)3?公分。4?、在施工中?必須安裝好?線管和上下?水管，下水?管安裝規(guī)范?，接頭密封?，釘罕靠，?并做好電路?。5、門(mén)?窗口預(yù)留面?標(biāo)準(zhǔn)，留有?銜接點(diǎn)。?6、一樓地?面混凝土鋪?平是分為兩?層，第一層?平板震動(dòng)器?壓平后鋪上?防水材料，?第二層夯實(shí)?后在貼地面?磚。7、?一至三樓地?面磚和正面?外墻磚需貼?平整、線條?均勻。其?他未盡事宜?，由甲乙雙?方協(xié)商解決?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，自?簽訂之日起?生效。附?：衛(wèi)生間、?廚房、屋面?做防水由甲?方自理。?甲方：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?：____?____?__年__?___月_?____日?包工修建?房屋建設(shè)合?同（二）?建設(shè)發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設(shè)計(jì)圖紙?為依據(jù))，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責(zé)?根據(jù)乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協(xié)?助甲方購(gòu)買?。在購(gòu)買質(zhì)?量和價(jià)格作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?、腳手架等?，且運(yùn)費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé))?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購(gòu)?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負(fù)責(zé)安?裝)，內(nèi)外?線條、墻漆?由乙方負(fù)責(zé)?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負(fù)責(zé)施工?(做鋼筋由?乙方負(fù)責(zé)、?運(yùn)輸鋼筋的?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé))，其?它需安裝設(shè)?備，如賣方?安裝由其負(fù)?責(zé)，否則由?乙方負(fù)責(zé)安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動(dòng)?器。3、?基礎(chǔ)部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤(pán)?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負(fù)責(zé)，每平?方米185?元包干。(?掃地出門(mén))?4、屋檐?30公分以?內(nèi)由乙方負(fù)?責(zé)，不另計(jì)?工時(shí)費(fèi)：陽(yáng)?臺(tái)挑1.8?工價(jià)折半計(jì)?算。5、?露臺(tái)圍墻按?實(shí)際面積計(jì)?算，工時(shí)費(fèi)?由甲乙雙方?按市場(chǎng)價(jià)共?同協(xié)商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負(fù)責(zé)?。7、花?崗石由甲方?負(fù)責(zé)安裝。?(二)工?程質(zhì)量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實(shí)，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實(shí)、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開(kāi)關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙?jiān)O(shè)?計(jì)或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。(三)?乙方裝修職?責(zé)1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內(nèi)?墻面：廚房?、衛(wèi)生間貼?滿墻磚，過(guò)?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過(guò)道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚(1.2?m)、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內(nèi)的一切設(shè)?施、設(shè)備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應(yīng)配套設(shè)?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負(fù)責(zé)施?工，按市場(chǎng)?價(jià)雙方商計(jì)?工時(shí)費(fèi)。?五、工程款?支付辦法?1、工價(jià)：?按房子圖紙?建筑面積上?的計(jì)算，_?____。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗(yàn)?收合格甲方?支付乙方工?時(shí)費(fèi)___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內(nèi)外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗(yàn)收合格?支付工時(shí)費(fèi)?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗(yàn)收合格后?一個(gè)月內(nèi)一?次性結(jié)算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質(zhì)?量第一、信?譽(yù)第一、預(yù)?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，發(fā)包?方不負(fù)任何?責(zé)任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛(ài)惜材料?，避免造成?