村集體土地轉(zhuǎn)讓合同模板（2篇）

第8頁共8頁村集體土地?轉(zhuǎn)讓合同模?板甲方：?_____?村委會乙?方：___?__根據(jù)?《土地管理?法》及《農(nóng)?村土地承包?法》的規(guī)定?，乙方通過?方式取得甲?方荒灘荒山?(林地)的?承包經(jīng)營權(quán)?，經(jīng)雙方共?同商定，達(dá)?成如下協(xié)議?，特立此合?同：一、?甲方將位于?村民委員會?(組)所有?的，以北、?現(xiàn)以西與毗?鄰的荒山(?林地)發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東至：?_____?南至：_?____?西至：__?___北?至：___?__村集?體土地承包?合同。二?、乙方承包?后，承包使?用期五十年?不變，即從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日終止。?三、乙方?所承包的荒?灘荒山(林?地)使用權(quán)?及其地上附?著物總承包?款為人民幣?_____?元整，付款?方式為：_?____?四、乙方承?包荒灘荒山?后應(yīng)積極治?理，在荒山?上植樹、種?草或搞多種?經(jīng)營;經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?可以從事非?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，?利用承包范?圍內(nèi)的林木?、粘土、沙?石等礦產(chǎn)資?源或建造固?定設(shè)施，?五、乙方對?所承包的荒?灘荒山有獨?立的經(jīng)營管?理權(quán)，但不?得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要?尊重乙方所?承包荒灘荒?山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，?保護(hù)其合法?權(quán)益不受侵?犯，對荒山?的開發(fā)治理?成果全部歸?乙方所有。?七、乙方?在所承包的?荒灘荒山在?合同履行期?內(nèi)除乙方交?納承包款外?，乙方不負(fù)?責(zé)其他任何?名目的費用?。八、乙?方將荒灘荒?山承包后，?甲方有權(quán)監(jiān)?督、檢查、?督促其治理?和合理利用?荒灘荒山資?源，發(fā)現(xiàn)問?題及時書面?通知乙方。?九、甲方?保證該荒灘?荒山(林地?)界線、四?至與他人無?任何爭議。?如因此發(fā)生?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理，如由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方負(fù)?責(zé)全額賠償?。十、甲?乙雙方必須?信守合同。?如甲方違約?導(dǎo)致解除此?合同，須付?給乙方違約?金人民幣_?____萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價款，?同時對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價，?作價款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同，甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國?家建設(shè)或進(jìn)?行其它開發(fā)?建設(shè)需征用?土地時，應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實?際經(jīng)濟(jì)損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿后，如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?，雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營，甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟(jì)投入合理?作價歸甲方?，作價款一?次性付給乙?方，不得拖?欠。否則，?此合同期限?順延至甲方?將全部價款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價款?發(fā)生分歧，?協(xié)商不成，?須委托甲乙?雙方共同認(rèn)?可的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評估?作價，其結(jié)?果對雙方均?有約束力。?十四、此?合同發(fā)生糾?紛由裁決。?十五、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，經(jīng)公證處?公證后生效?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(簽字?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日村集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同模板（?二）甲方?：____?_有限公司?乙方：_?____??????????，?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國勞動法?》、《中華?人民共和國?勞動合同法?》的相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲方?與乙方協(xié)商?一致，雙方?同意解除勞?動合同。達(dá)?成協(xié)議如下?：____?_1、甲?乙雙方于_?____年?_____?月____?_日簽訂了?合同期限從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日的勞動?合同，解除?勞動合同日?期為___?__年__?___月_?____日?，雙方的勞?動關(guān)系隨之?終止;2?、乙方應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內(nèi)?按照甲方的?要求歸還屬?于甲方所有?的文件、資?料、辦公用?品、電子文?檔以及其他?一切物品，?并按甲方要?求妥善辦理?工作業(yè)務(wù)移?交手續(xù)。?3、甲方根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，在乙方辦?理完本協(xié)議?第2條所述?事項并經(jīng)甲?方確認(rèn)后，?甲方支付乙?方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?金。轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)：___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱、等級?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營項目)?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為__?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營相?關(guān)地塊時對?該地塊實際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_?____元?(沒有補(bǔ)償?金時可填寫?為零元)。?兩項合計總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：___?__1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?__。2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無補(bǔ)償?金時可劃去?)，實物為?_____?(具體內(nèi)容?見附件)。?時間為__?___。?五、土地承?包經(jīng)營權(quán)的?交付時間和?方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?_____?仲裁委員會?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?_????乙方?代表人(簽?章)：__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?住址：__?___住址?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日發(fā)包?方(簽章)?：____?_???????鑒證單位(?簽章)：_?____?法定代表人?身份證號：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日4、乙?方在甲方的?最后工作日?至____?_年___?__月__?___日止?，甲方支付?給乙方的報?酬也結(jié)算亦?至____?_年___?__月__?___日止?，社會保險?金、公積金?于次月繳交?。5、甲?方根據(jù)相關(guān)?規(guī)定，向乙?方提供勞動?合同解除的?證明并辦理?相關(guān)退工手?續(xù)。6、?乙方保證對?于甲方的商?業(yè)秘密及其?他信息，乙?方不會以任?何形式進(jìn)行?復(fù)制、保留?或帶離甲方?