深圳房屋租賃合同范本標準版（3篇）

第15頁共15頁深圳房屋?租賃合同?范本標準?版訂立?合同雙方?：出租?方：__?____?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?____?__，以?下簡稱乙?方根據?《中華人?民共和國?》及有關?規(guī)定，為?明確甲、?乙雙方的?權利義務?關系，經?雙方協商?一致，簽?訂本合同?。1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?，出租房?屋面積共?____?平方米，?房屋現有?裝修及設?施、設備?情況詳見?合同附件?。2、?甲方出租?給乙方的?房屋租賃?期共__?__個月?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?居住使用?。租賃期?滿，甲方?有權收回?出租房屋?，乙方應?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿___?_個月之?前書面通?知甲方，?經甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?3、經?雙方協商?該房屋每?月租金為?____?元;租金?總額為_?___元?(大寫x?萬x仟x?佰x拾x?元整)?4、經雙?方協商乙?方負責交?納租賃期?間因居住?所產生的?一切費用?。5、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?均由甲方?負責(乙?方使用不?當除外)?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內?未經甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。雙方?可以協商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴重影?響居住。?甲方未?盡房屋修?繕義務，?嚴重影響?居住的。?8、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權解除合?同，收回?出租房屋?;未經?甲方書面?同意，轉?租、轉借?承租房屋?。未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內仍?未修復的?。未經?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經給?甲方造成?嚴重損害?的。拖?欠房租累?計___?_個月以?上。9?、合同實?施時，甲?方應保證?租賃房屋?本身及附?屬設施、?設備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。乙方交?還甲方房?屋應當保?持房屋及?設施、設?備的完好?狀態(tài)，不?得留存物?品或影響?房屋的正?常使用。?對未經同?意留存的?物品，甲?方有權處?置。驗收?時雙方須?共同參與?，并簽字?確認。?10、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任;?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔責?任。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按照實際?使用時間?計算，不?足整月的?按天數計?算，多退?少補。其?中，不可?抗力系指?“不能預?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”。1?1、本合?同自雙方?簽(章)?后生效，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力。其?它未事宜?，經甲、?乙雙方協?商一致，?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。協商?或調解解?決不成的?，依法向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。委?托代理人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__電?話：__?____?____?????????電話：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__設?施、設備?清單1?.廚房用?具清單及?數量：?2.衛(wèi)生?間用具及?數量：?3.家具?清單及數?量：4?.水表現?數：電表?現數：?5.裝修?狀況記錄?：6.?其它設施?、設備：?委托代?理人：_?____?____?_?????法定?代表人：?____?____?__簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點?：深圳?房屋租賃?合同范本?標準版（?二）本?合同雙方?當事人：?出租方?(以下簡?稱甲方)?：(本?人)(授?權代表)?姓名：國?籍：(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：地址?：___?____?___，?郵政編碼?：聯系?電話：_?____?____?_;傳真?：___?____?___;?Emai?l：承?租方(以?下簡稱乙?方)：?(本人)?(授權代?表)姓名?：國籍：?(身份?證)(護?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：?地址：_?____?____?_，郵政?編碼：?聯系電話?：___?____?___;?傳真;E?mail?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?規(guī)定，在?平等、自?愿、協商?一致的基?礎上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋(?以下簡稱?該房屋)?坐落于;?位于第層?，共〔套?〕〔間〕?，房屋結?構為，建?筑面積平?方米(其?中實際建?筑面積平?方米，公?共部位與?公用房屋?分攤建筑?面積平方?米);該?房屋的土?地使用權?以〔出讓?〕〔劃撥?〕方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設施見?附件二;?〔房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?〕〔房地?產權證號?〕為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?.除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條?租金該?房屋租金?為(幣)?萬千百拾?元整。?租賃期間?，如遇到?市場變化?，雙方可?另行協商?調整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調整租金?。第五?條付款?方式乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣)?萬千百拾?元整。租?金按〔月?〕〔季〕?〔年〕結?算，由乙?方于每〔?月〕〔季?〕〔年〕?的第個月?的日交付?給甲方。?第六條?交付房?屋期限?甲方于本?合同生效?之日起日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對?產權的承?諾甲方?保證在出?租該房屋?沒有產權?糾紛;除?補充協議?另有約定?外，有關?按揭、抵?押債務、?稅項及租?金等，甲?方均在出?租該房屋?前辦妥。?出租后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任，由此?給乙方造?成經濟損?失的，由?甲方負責?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護?責任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設施每?隔〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修由?方承擔。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔責任?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當地有?關部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關?于裝修和?改變房屋?結構的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需改變房?屋的內部?結構和裝?修或設置?對房屋結?構影響的?設備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權要求乙?方按原狀?恢復或向?甲方交納?恢復工程?所需費用?。第十?條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費;?4.物?業(yè)管理費?;5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?6..?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉租的;?2.擅?自將承租?的房屋轉?讓、轉借?他人或擅?自調換使?用的;?3.擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途的;?4.拖欠?租金累計?達個月;?5.利?用承租房?屋進行違?法活動的?;6.?故意損壞?承租房屋?的;7?..第?十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前月書?面通知對?方，經雙?方協商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書簽訂?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設?、不可抗?力因素或?出現本合?同第十條?規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應?提前個月?書面通知?乙方。乙?方的經濟?損失甲方?不予補償?。第十?四條登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?日內，甲?、乙雙方?持本合同?及有關證?明文件向?申請登記?備案。?第十五條?違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向對方交?納年度租?金的%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權按月?租金的%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不?可抗力?因不可抗?力原因導?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十七條?其它本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同不一?致的，以?補充協議?為準。?第十八條?合同效?力本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。?本合同及?其附件和?補充協議?中未規(guī)定?的事項，?均遵照中?華人民共?和國有關?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?第十九?條爭議?的解決?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協商?解決。協?商不成時?，甲、乙?雙方同意?提交中國?國際經濟?貿易仲裁?委員會深?圳分會仲?裁，仲裁?裁決是終?局的，對?雙方均有?約束力。?第二十?條合同?份數本?合同連同?附件共頁?，一式份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?____?_?????乙方?(簽章)?：___?____?___?授權代表?(簽字)?：授權代?表(簽字?)深圳?房屋租賃?合同范本?標準版（?三）訂?立合同雙?方：出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據《中華?人民共和?國》及有?關規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權利義?務關系，?經雙方協?商一致，?簽訂本合?同。1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于，出租?房屋面積?共平方米?，房屋現?有裝修及?設施、設?備情況詳?見合同附?件。2?、甲方出?租給乙方?的房屋租?賃期共個?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為居住使?用。租賃?期滿，甲?方有權收?回出租房?屋，乙方?應如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿個月?之前書面?通知甲方?，經甲方?同意后，?重新簽訂?租賃合同?。3、?經雙方協?商該房屋?每月租金?為元;租?金總額為?元(大寫?萬仟佰拾?元整)?4、經雙?方協商乙?方負責交?納租賃期?間因居住?所產生的?一切費用?。5、?在租賃期?內，甲方?應保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設?施的維修?均由甲方?負責(乙?方使用不?當除外)?;對乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負有?修繕的義?務。乙方?如因使用?不當造成?房屋及設?施損壞的?，乙方應?立即負責?修復或經?濟賠償。?乙方如改?變房屋的?內部結構?、裝修或?設置對房?屋結構有?影響的設?備，均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。6、?租賃期內?未經甲方?同意，乙?方不得轉?租、轉借?承租房屋?。若甲方?在此期間?出售房屋?，須在個?月前書面?通知乙方?，在征得?乙方同意?后方可實?施，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權。雙方?可以協商?變更或終?止本合同?。7、?甲方有以?下行為之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?不能提供?房屋或所?提供房屋?不符合約?定條件，?嚴重影響?居住。?(2)甲?方未盡房?屋修繕義?務，嚴重?影響居住?的。8?、房屋租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權解?除合同，?收回出租?房屋;?(1)未?經甲方書?面同意，?轉租、轉?借承租房?屋。(?2)未經?甲方書面?同意，拆?改變動房?屋結構。?(3)?損壞承租?房屋，在?甲方提出?的合理期?限內仍未?修復的。?(4)?未經甲方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?(5)?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?(6)?逾期未交?納按約定?應當由乙?方交納的?各項費用?，已經給?甲方造成?嚴重損害?的。(?7)拖欠?房租累計?個月以上?。9、?合同實施?時，甲方?應保證租?賃房屋本?身及附屬?設施、設?備處于能?夠正常使?用狀態(tài)。?乙方交還?甲方房屋?應當保持?房屋及設?施、設備?的完好狀?態(tài)，不得?留存物品?或影響房?屋的正常?使用。對?未經同意?留存的物?品，甲方?有權處置?。驗收時?雙方須共?同參與，?并簽字確?認。1?0、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?或造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔?責任;因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔責任?。因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數計算?，多退少?補。其中?，不可抗?力系指“?不能預見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。11?、本合同?自雙方簽?(章)后?生效，由?甲、乙雙?方各執(zhí)份?，具有同?等法律效?力。其它?未事宜，?經甲、乙?雙方協商?一致，可?訂立補充?條款。補?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。協商或?調解解決?不成的，?依法向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。法人?代表：_?____?____?_???????聯系電話?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?地址：_?____?____?_?????????地址：_?____?____?_設施?、設備清?單1.?廚房用具?清單及數?量：2?.衛(wèi)生間?用具及數?量：3?.家具清?單及數量?：4.?水表現數?：電表現?數：5?.裝修狀?況記錄：?6.其?它設施、?設備：?法人代表?：___?____?___???????聯系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點：?本合同?雙方當事?人：出?租方(以?下簡稱甲?方)：_?____?____?_(本?人)(授?權代表)?姓名：_?____?____?_?????國籍：_?____?____?_(身?份證)(?護照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?____?__地?址：__?____?____????????，郵政?編碼：_?____?____?_聯系?電話：_?____?____?_?;?傳真：_?____?____?_;Em?ail：?____?____?__承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_(本?人)(授?權代表)?姓名：_?____?____?_國籍：?____?____?__(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????，郵?政編碼：?____?____?__聯?系電話：?____?____?__;傳?真___?___;?Emai?l：__?____?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上，甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協?議：第?一條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?___;?位于第_?____?_層，共?____?__〔套?〕〔間〕?，房屋結?構為__?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?;該房屋?的土地使?用權以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設?施見附件?二;〔房?屋所有權?證號、土?地使用權?證號〕〔?房地產權?證號〕為?：___?____?___.?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?除雙方另?有約定外?，乙方不?得任改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金?該房屋?租金為(?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協商調整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調整?租金。?第五條?付款方式?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金(?____?幣)__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租金按?〔月〕〔?季〕〔年?〕結算，?由乙方于?每〔月〕?〔季〕〔?年〕的第?____?個月的_?___日?交付給甲?方。第?六條交?付房屋期?限甲方?于本合同?生效之日?起___?_日內，?將該房屋?交付給乙?方。第?七條甲?方對產權?的承諾?甲方保證?在出租該?房屋沒有?產權糾紛?;除補充?協議另有?約定外，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在出租該?房屋前辦?妥。出租?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任，?由此給乙?方造成經?濟損失的?，由甲方?負責賠償?。第八?條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設?施每隔_?____?_〔月〕?〔年〕檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協助，?不得阻撓?施工。?正常的房?屋大修理?費用由甲?方承擔;?日常的房?屋維修由?____?方承擔。?因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔責任?并賠償損?失。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當地有?關部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關?于裝修和?改變房屋?結構的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設施，如?需改變房?屋的內部?結構和裝?修或設置?對房屋結?構影響的?設備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權要求乙?方按原狀?恢復或向?甲方交納?恢復工程?所需費用?。第十?條關于?房屋租賃?期間的有?關費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費;?4.物?業(yè)管理費?;5.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;6.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關?的費用，?均由乙方?支付。?第十一條?租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因?乙方責任?終止合同?的約定?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可終止?合同并收?回房屋，?造成甲方?損失，由?乙方負責?賠償：?1.擅自?將承租的?房屋轉租?的;2?.擅自將?承租的房?屋轉讓、?轉借他人?或擅自調?換使用的?;3.?擅自拆改?承租房屋?結構或改?變承租房?屋用途的?;4.?拖欠