農(nóng)村土地承包合同（精選4篇）

7/7農(nóng)村土地承包合同〔精選4篇〕篇一：農(nóng)村土地承包合同篇一甲方：________________乙方：________________一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、政策，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。地塊名稱四至東________________西________________南________________北________________統(tǒng)領(lǐng)村老統(tǒng)領(lǐng)屯南四荒地________________公頃二、承包地概況，承包地面積四荒地________________公頃。三、承包年限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。四、承包費總計：________________大寫：________________小寫￥：________________五、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會所有，村委會可以另行發(fā)包。六、在承包期間內(nèi)乙方有獨立的承包經(jīng)營權(quán)可以拒絕任何單位和個人的非法要求，乙方可以在國家政策允許的條件下進行土地工程的開發(fā)整理，整理后的土地繼續(xù)歸乙方使用和管理。如有油田占地費，臨時占地補償費，歸乙方所有，永久性占地補償費歸統(tǒng)領(lǐng)村所有。七、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕，荒蕪及掠奪性經(jīng)營，可以按照依法、自愿、有償?shù)脑敲崔D(zhuǎn)包他人，但轉(zhuǎn)包時必須經(jīng)村委會和經(jīng)營管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包。不得在承包地上建造固定建筑，賠償額度由合同管理部門裁定。八、本合同一式三份，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲、乙雙方和鑒證機關(guān)持一份，三份具有同等法律效力。甲方：________________〔公章〕身份證號碼：________________乙方：________________〔簽章〕身份證號碼：________________鑒證機關(guān)：________________〔公章〕法定代表人：________________鑒證日期：________________篇二：農(nóng)村土地承包合同篇二發(fā)包方：村民委員會〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕為推廣農(nóng)業(yè)科技，改變傳統(tǒng)耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，按照“四議兩公開〞程序，經(jīng)于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂以下合同條款。一、土地的面積、位臵。甲方經(jīng)村民代表會議決議并報鎮(zhèn)政府批準，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至，西至，南至，北至。二、土地用途及承包形式。1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技推廣、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖。2、承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地承包經(jīng)營期限該土地承包經(jīng)營期限為年，自年月日至年月日止。四、地上物的處臵1、該地上有，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護，待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。2、承包期內(nèi)，乙方所建、所種的一切地上物，待合同期滿或解除時，乙方應(yīng)及時撤除或無償交付甲方。五、承包金及交付方式1、該土地承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。2、每年年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金。六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)〔一〕甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理使用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、宣傳、應(yīng)用。5、按照合同約定，保證水電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊?！捕骋曳降臋?quán)利義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購臵經(jīng)營時必要財產(chǎn)的權(quán)利。3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6、乙方不得用取得的承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7、保護自然資源、合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權(quán)力和承當義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)力和承當義務(wù)。八、合同的變更與解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除本合同。2、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先權(quán)。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違反被合同的約定，視為違約，違約方應(yīng)支付對方人民幣元違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2、乙方應(yīng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的`原因致使轉(zhuǎn)包合同部能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承當相應(yīng)的責任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同一式份，甲方、乙方、見證員各持一份。附：①土地平面圖②村民代表會議記錄或決議發(fā)包方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：承包方〔簽字〕：簽約日期：年月日簽約地點：篇三：農(nóng)村土地承包合同篇三甲方：村民委員會乙方：____________根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山〔林地〕的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：風險告知：本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；公開組織實施承包方案；簽訂承包合同。一、甲方將位于村民委員會〔組〕所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山〔林地〕發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________南至：________________________西至：________________________北至：________________________二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山〔林地〕使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣______元整，付款方式為：____________四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。風險告知：在簽訂土地承包合同時，因盡量防止合同的實質(zhì)內(nèi)容不明確：一是標的不明確。如土地、果園、荒坡的四至不明，建房筑路、添置灌溉設(shè)施、架設(shè)電路等權(quán)利義務(wù)關(guān)系未予明確。二是承包基數(shù)及交款方法掌握不好。發(fā)包前未作充分的可行性論證，憑著少數(shù)人的粗淺體會，或?qū)κ袌龅淖兓蛩毓懒咳狈?，合同中確定的基數(shù)往往過高或過低，高者可能影響承包者的生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致合同難以全面履行；低者易引起“紅眼病〞，總想提高基數(shù)或提前終止合同。三是違約條款約定不合法。如約定違約金的數(shù)額不合法，常常為了防止風險強調(diào)責任，把它確定得高出因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失的數(shù)倍甚至幾十倍，使此種違約金約定成為一紙空文。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、催促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山〔林地〕界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。甲方：乙方：____________篇四：農(nóng)村土地承包合同篇四甲方：〔出租方〕XX縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條。租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。第二條。租賃期限租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。第三條。租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整〔5000元〕，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。第四條。租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán)，第五條。甲方與乙方的變更1、租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方〔包括征用〕必須征求乙方的同意，否那么不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移。2、乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第六條。土地期滿及征用約定事項1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方〔即土地〕出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第七條。違約責任1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干預(yù)乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)〔既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)〕2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條。解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起