倉庫租賃合同

倉庫租賃合同下載出租方(甲方)：承租方(甲方)：

證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的根底上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方自行治理。

二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付狀況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)根底設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)展合理改建。

六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執(zhí)行。

2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時(shí)間：時(shí)間：

倉庫租賃合同模板(2)

出租方：_____(以下簡稱“甲方”)身份證號(hào)：____________

地址：_________________________________

承租方：_____(以下簡稱“乙方”)身份證號(hào)：____________

地址：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，協(xié)商全都，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況：

1、甲方是位于________________________之物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)的合法產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______.現(xiàn)同意將該物業(yè)租給乙方使用，用途為_____，房屋建筑面積為____平方米。

2、該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見相關(guān)備注。除雙方另有商定外，該相關(guān)備注作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃期限：

該物業(yè)租賃期由___年___月___日至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。交付使用期為___年___月___日。

三、租金及支付方式：

1、該物業(yè)每月租金為人民幣_(tái)_____元整(￥____)，支付時(shí)間為每隔___支付一次，提前___天支付，先付費(fèi)后使用。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四、關(guān)于押金：

1、為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設(shè)施，在簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元整(￥____)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結(jié)清全部費(fèi)用后(治理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等)，甲方應(yīng)將押金無息全部退還給乙方。

2、乙方如在租賃期內(nèi)終止協(xié)議，甲方有權(quán)不退還押金。

五、權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜。

2、乙方不得在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)展違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)局部或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

4、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)治理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的修理費(fèi)用，由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。租賃期內(nèi)乙方因需要對(duì)出租物業(yè)或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)展裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)展監(jiān)視。

5、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接緣由造成的`損失由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。

六、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

七、違約的處理：

1、甲方的違約處理：

租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方單方解除本協(xié)議需提前收回房屋的，甲方應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。

2、乙方違約的處理：

a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用途的，利用該房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的，拖欠房租15天以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約金，若違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

b.租賃期內(nèi)乙方逾期交納治理費(fèi)/水費(fèi)/電費(fèi)/氣費(fèi)/電話費(fèi)/清潔費(fèi)/有線電視頻道費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須擔(dān)當(dāng)因此造成的一切后果。

c.租賃期滿乙方必需馬上騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的1%向甲方支付違約金。

八、免責(zé)條款：

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、由于政府政策緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

九、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的根底上簽名捺印確認(rèn)。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份