宅基地買賣承諾書格式

宅基地買賣承諾書格式農(nóng)村宅基地房屋買賣協(xié)議書怎樣寫最低0.27元開通文庫會員，查看完整內(nèi)容＞原發(fā)布者:惠興圖文農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范本房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。以下是我今天為大家精心準備的：農(nóng)村房屋買賣協(xié)議相關范本。內(nèi)容僅供參考，歡迎閱讀！農(nóng)村房屋買賣協(xié)議一甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、 該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：三、 、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、 甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書怎么寫最低0.27元開通文庫會員，查看完整內(nèi)容〉原發(fā)布者:尚閱科技合同編號：農(nóng)村房屋買賣合同范本甲方：乙方： 簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋買賣合同范本出售人（以下簡稱甲方）:身份證號：住址:購買人（以下簡稱乙方）：身份證號：住址：甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于市區(qū)/鎮(zhèn)村—組號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為m2,其中房屋占地約為m2,院子占地面積m2,其他 °3、該父易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為—村—組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵,本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取。農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書怎么寫最低0.27元/天開通百度文庫會員，可在文庫查看完整內(nèi)容原發(fā)布者：尚閱科技合同編號：農(nóng)村房屋買賣合同范本甲方： 乙方： 簽訂日期：年月日農(nóng)村房屋買賣合同范本出售人（以下簡稱甲方）:身份證號：住址:購買人（以下簡稱乙方）：身份證號： 住址： 甲方與乙方就位于的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于市區(qū)/鎮(zhèn)村組號2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為血，其中房屋占地約為血，院子占地面積血，其他。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。二、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：乙方購買甲方宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為,該宅基地登記面積共—平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設施包括：—O三、 甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：—o3、該房屋的使用狀況為：—O四、 轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元（大寫元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、 乙方付款方式和期g艮：O六、宅基地交付時間：O七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金—萬元；乙方未按本協(xié)議付款，辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應支付給甲方違約金―萬元。4，在房屋買賣協(xié)議有效，但是無法辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽時，屬于房屋出售方無法履行合同，購買方如果已經(jīng)付字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：年月日年月日。農(nóng)村房屋買賣怎么寫協(xié)議書才有效1，房屋買賣協(xié)議只要是基于當事人雙方的平等協(xié)商、自愿達成的，即為有效協(xié)議。2,但是房屋的所有權轉(zhuǎn)移，須辦理登記才發(fā)生法律效力。3 農(nóng)村宅基地e79fa5e98193e78988e69d8331333363396436只能分配給本村村民，且村民只有使用權，城鎮(zhèn)居民購買的，不能款，造成損失則出售方需要承擔賠償責任。5,相關規(guī)定:（1）《物權法》不動產(chǎn)登記規(guī)定：第九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。（2）《土地管理法》宅基地使用權規(guī)定：第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。（3）《國務院辦公廳關于嚴格執(zhí)行有關農(nóng)村集體建設用地法律和政策的通知》城鎮(zhèn)居民不得購買宅基地的規(guī)定：農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權房”。單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。（4）《合同法》不能履行合同違約責任：第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。農(nóng)村宅基地買賣協(xié)議書一般包括哪些內(nèi)容農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就宅基地使用權轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、 宅基地坐落、面積甲方將坐落于白泥中學下面的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。二、 保證此宅基地手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。三、 轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元,大寫：元整。四、 付款方式及期限乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。五、 宅基地交付時間：年月日。六、 房產(chǎn)歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。七、 違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元，如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。八、 在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。九、 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日年月日宅基地無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫呢就是轉(zhuǎn)讓方不收錢的合同范本合同不農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性無償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責任自負。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。六、產(chǎn)權歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購買權：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應提前30天通知甲方,可以電話通知或發(fā)告知函，