第二章 工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

第二章工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析考試大綱要求的內(nèi)容：※建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法；※建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案比選與優(yōu)化；※工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整與優(yōu)化。案例類型：X綜合評(píng)價(jià)法的應(yīng)用；X價(jià)值工程的應(yīng)用；X費(fèi)用分析比較法；X網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法的應(yīng)用。一、綜合評(píng)價(jià)法的應(yīng)用（一）主要考核知識(shí)點(diǎn)：1。建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案定性評(píng)價(jià)與定量評(píng)價(jià)定性評(píng)價(jià)主要是利用定性分析評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)若干可行方案進(jìn)行評(píng)價(jià)從而選擇較優(yōu)方案。如，建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案對(duì)建筑物的適用性、可靠性、安全性、與環(huán)境的適宜性等方面的影響；再如，施工方案對(duì)施工操作難易程度和安全可靠性、為后續(xù)工程創(chuàng)造有利條件的可能性、利用現(xiàn)有或取得施工機(jī)械的可能性、為現(xiàn)場(chǎng)文明施工創(chuàng)造有利條件的可能性、施工方案對(duì)冬雨期施工的適應(yīng)性等.對(duì)定性評(píng)價(jià)結(jié)論基本相同或差別不大的若干設(shè)計(jì)、施工方案，需要進(jìn)一步利用定量分析評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，從而選擇最優(yōu)方案。常用的定量評(píng)價(jià)方法有：?jiǎn)沃笜?biāo)評(píng)價(jià)法、多指標(biāo)評(píng)價(jià)法。2。建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案單指標(biāo)評(píng)價(jià)方法該方法是通過(guò)對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案的某項(xiàng)定量評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算、分析、比較，從而評(píng)價(jià)方案優(yōu)劣。如在建設(shè)工程中較常采用的工期指標(biāo)、勞動(dòng)量消耗指標(biāo)、材料物資消耗指標(biāo)、費(fèi)用（成本）指標(biāo)等。3。建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案多指標(biāo)評(píng)價(jià)方法通過(guò)對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案若干技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算、分析、比較，從而評(píng)價(jià)方案優(yōu)劣的多指標(biāo)評(píng)價(jià)法又可分為多指標(biāo)對(duì)比法和多指標(biāo)綜合評(píng)分法。（1）多指標(biāo)對(duì)比法利用這種方法首先需要將指標(biāo)體系中的各個(gè)指標(biāo),按其在評(píng)價(jià)中的重要性，分為主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)。主要指標(biāo)是能夠比較充分地反映工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的指標(biāo)，是確定工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的主要依據(jù)。輔助指標(biāo)在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析中處于次要地位，是主要指標(biāo)的補(bǔ)充，當(dāng)主要指標(biāo)不足以說(shuō)明方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果優(yōu)劣時(shí)，輔助指標(biāo)就成為進(jìn)一步進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)。（2）多指標(biāo)綜合評(píng)分法這種方法首先對(duì)需要進(jìn)行分析評(píng)價(jià)的設(shè)計(jì)、施工方案設(shè)定若干個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)并按其重要程度確定各指標(biāo)的權(quán)重，然后確定評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，并就各設(shè)計(jì)方案對(duì)各指標(biāo)的滿足程度打分最后計(jì)算各方案的加權(quán)得分，以加權(quán)得分高者為最優(yōu)方案。其計(jì)算公式為：1=1式中S--設(shè)計(jì)方案總得分Si——某方案在評(píng)價(jià)指標(biāo)i上的得分wi——評(píng)價(jià)指標(biāo)i的權(quán)重n——評(píng)價(jià)指標(biāo)數(shù)（二）案例解析【案例二】

背景:某汽車制造廠選擇廠址，對(duì)三個(gè)申報(bào)城市A、B、C的地理位置、自然條件、交通運(yùn)輸、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等方面進(jìn)行考察，綜合專家評(píng)審意見(jiàn)，提出廠址選擇的評(píng)價(jià)指標(biāo)有:輔助工業(yè)的配套能力、當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力文化素質(zhì)和技術(shù)水平、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、交通運(yùn)輸條件、自然條件。經(jīng)專家評(píng)審確定以上各指標(biāo)的權(quán)重，并對(duì)該三個(gè)城市各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行打分，其具體數(shù)值見(jiàn)表2—3。表2-3各選址方案評(píng)價(jià)指標(biāo)得分表XY選址方案得分A市B市C市配套能力0。3857090勞動(dòng)力資源0.2857095經(jīng)濟(jì)水平0.2809085交通運(yùn)輸條件0。2909080自然條件0.1908580Z問(wèn)題:.表2—3中的X、Y、Z分別代表的欄目名稱是什么？.試作出廠址選擇決策。答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020101：針對(duì)該題提問(wèn)】答：表2—3中的X為評(píng)價(jià)指標(biāo)，丫為各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重,Z為各方案的綜合得分（或加權(quán)得分）。問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020102：針對(duì)該題提問(wèn)】解：各方案的綜合得分等于各方案的各指標(biāo)得分與該指標(biāo)的權(quán)重的乘積之和，見(jiàn)下表：表2-4多方案綜合評(píng)價(jià)計(jì)算表評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重選址方案得分A市B市C市配套能力0。385X0.3=25.570X0.3=21。090X0。3=27。0勞動(dòng)力資源0。285X0.2=17。070X0.2=14。095X0.2=19.0經(jīng)濟(jì)水平0.280X0.2=16.090X0.2=18。085X0.2=17。0交通運(yùn)輸條件0.290X0.2=18.090X0.2=18.080X0.2=16。0自然條件0。190X0.1=9。085X0.1=8.580X0.1=8。0綜合得分85.579.587.0根據(jù)計(jì)算結(jié)果可知，C市的綜合得分最高，因此，廠址應(yīng)選擇在C市。

表2-4 多方案綜合評(píng)價(jià)計(jì)算表評(píng)僑指標(biāo)權(quán)重選址方窠得分A市E市C市配套能力O電場(chǎng).港搟70X0.3=21.090X0.3=27.0勞玳力資源0.2?70X0.2=14.095X0.2=19.0經(jīng)濟(jì)水平0.290X0.2=18.085X0.2=17.0交通運(yùn)輸條件0.2|00X0.2=18.080X0.2=16.0自然條件0.135X0.1=8.530X0.1=8.0綜口將分B5.55電中根據(jù)計(jì)篝結(jié)果可知，C市的綜合得分最高，因此，廠址應(yīng)選擇在C市。二、價(jià)值工程的應(yīng)用（一）主要考核知識(shí)點(diǎn)：1.價(jià)值工程基本原理“價(jià)值〃，是功能和實(shí)現(xiàn)這個(gè)功能所耗費(fèi)用（成本）的比值。其表達(dá)式為：V=F/C式中：V是價(jià)值系數(shù)，F(xiàn)是功能系數(shù),C是成本系數(shù)。功能系數(shù)=各功能得分值/全部功能得分值之和成本系數(shù)=各項(xiàng)目成本值/全部項(xiàng)目成本之和價(jià)值系數(shù)=功能系數(shù)/成本系數(shù)2。價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案評(píng)價(jià)、比選與改進(jìn)中的應(yīng)用在工程設(shè)計(jì)、施工等各建設(shè)階段開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)的一般步驟是：方案功能分析d方案功能評(píng)價(jià)d方案創(chuàng)新d方案評(píng)價(jià)。（1）價(jià)值工程在方案評(píng)價(jià)、改進(jìn)中的應(yīng)用在對(duì)設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和確定重點(diǎn)改進(jìn)對(duì)象的基本過(guò)程是：1）選擇開(kāi)展價(jià)值工程活動(dòng)的對(duì)象；2）分析研究對(duì)象具有哪些功能，各項(xiàng)功能之間的關(guān)系，確定功能評(píng)價(jià)系數(shù)；3）計(jì)算實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)功能的現(xiàn)實(shí)成本，確定成本系數(shù)；4）確定研究對(duì)象的目標(biāo)成本，并將目標(biāo)成本分?jǐn)偟礁黜?xiàng)功能上；5）將各項(xiàng)功能的目標(biāo)成本與現(xiàn)實(shí)成本進(jìn)行對(duì)比，確定成本改進(jìn)期望值大的功能項(xiàng)目作為重點(diǎn)改進(jìn)。（2）價(jià)值工程在多方案評(píng)價(jià)、比選中的應(yīng)用對(duì)提出的若干可行方案進(jìn)行評(píng)價(jià)、比選的基本過(guò)程是：1）建立功能評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并將每個(gè)方案對(duì)各項(xiàng)功能評(píng)價(jià)指標(biāo)的滿足程度打分；2）用功能評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重（即所有功能評(píng)價(jià)指標(biāo)的相對(duì)重要程度系數(shù)，確定功能評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重的方法主要有0—1評(píng)分法和0-4評(píng)分法）乘以每個(gè)方案的功能評(píng)價(jià)得分并求和，作為每個(gè)方案的加權(quán)得分；3）以每個(gè)方案的加權(quán)得分占所有方案加權(quán)得分合計(jì)的比值，作為每個(gè)方案的功能系數(shù)（或稱為功能評(píng)價(jià)系數(shù)、功能評(píng)價(jià)指數(shù)）；4）以每個(gè)方案的成本，占所有方案成本合計(jì)的比值作為每個(gè)方案的成本系數(shù)（或稱為成本評(píng)價(jià)系數(shù)、成本評(píng)價(jià)指數(shù)）；5）用每個(gè)方案的功能系數(shù)與成本系數(shù)的比值，作為每個(gè)方案的價(jià)值系數(shù)；6）以價(jià)值系數(shù)最大的方案作為最優(yōu)方案.（二）案例解析

【案例三】背景：某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓,其設(shè)計(jì)方案對(duì)比項(xiàng)目如下：A方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動(dòng)式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用中空玻璃塑鋼窗，面積利用系數(shù)為93%,單方造價(jià)為1438元/m2；B方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單玻璃塑鋼窗，面積利用系數(shù)為87%,單方造價(jià)為1108元/m2；C方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，窗戶采用雙玻璃塑鋼窗，面積利用系數(shù)為79%,單方造價(jià)為1082元/m2.方案各功能的權(quán)重及各方案的功能得分見(jiàn)表2—5.表2—5各方案功能的權(quán)重及得分表方案功能功能權(quán)重方案功能得分ABC結(jié)構(gòu)體系0。2510108模板類型0。0510109墻體材料0。25897面積系數(shù)0.35987窗戶類型0.10978問(wèn)題：.試應(yīng)用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。.為控制工程造價(jià)和進(jìn)一步降低費(fèi)用,擬針對(duì)所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對(duì)象開(kāi)展價(jià)值工程分析。將土建工程劃分為四個(gè)功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目得分值及其目前成本見(jiàn)表2-6。按限額設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬(wàn)元。表2-6功能項(xiàng)目得分及目前成本表功能項(xiàng)目功能評(píng)分目前成本（萬(wàn)元）A.樁基圍護(hù)工程101520B.地下室工程111482C。主體結(jié)構(gòu)工程354705D。裝飾工程385105合計(jì)9412812試分析各功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。.若某承包商以表2—6中的總成本加3。98%的利潤(rùn)報(bào)價(jià)（不含稅）中標(biāo)并與業(yè)主簽訂了固定總價(jià)合同，而在施工過(guò)程中該承包商的實(shí)際成本為12170萬(wàn)元，則該承包商在該工程上的實(shí)際利潤(rùn)率為多少？.若要使實(shí)際利潤(rùn)率達(dá)到10%,成本降低額應(yīng)為多少？答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020103：針對(duì)該題提問(wèn)】解：分別計(jì)算各方案的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù)并根據(jù)價(jià)值指數(shù)選擇最優(yōu)方案..各方案的功能指數(shù)，如表2—7所示.表2—7功能指數(shù)計(jì)算表方案功能功能權(quán)重方案功能加權(quán)得分ABC結(jié)構(gòu)體系0.2510X0。25=2.5010X0。25=2.508X0。25=2.00模板類型0。0510X0.05=0.5010X0.05=0.509X0.05=0。45墻體材料0.258X0.25=2。009X0。25=2。257X0.25=1。75面積系數(shù)0.359X0。35=3。158X0。35=2。807X0。35=2.45窗戶類型0。109X0。10=0.907X0.10=0.708X0。10=0.80合計(jì)9.058。757。45功能指數(shù)9。05/25。25=0.3588.75/25.25=0.3477.45/25。25=0.295注：表2—7中各方案功能加權(quán)得分之和為:9.05+8。75+7。45=25。25表2-7 功能指數(shù)計(jì)算表方案功能功能權(quán)重方案功能加權(quán)得分C端而10X0.25=2.506X0.25=2.00M板類血11^005\10X0.05=0.500.05=0.45‘墻體材料’1 11 L0.2519X0.15=2257^0,25=1.751面積系數(shù)；1 11,0.35X /fg>0.35^3~l5;SXO.35=2.SO7X0.35=2.45曾F彎顯@<0,7X0.10=0.706X0.10=0.SO計(jì)函》屋功能指數(shù)g.05/25.25=0.358S.75/25.25=0,3477.45/25.25=0,295注：表2-7中將方案功能加權(quán)得分之和為:9.但4■日.75+735=252E.各方案的成本指數(shù)，如表2-8所示。表2—8成本指數(shù)計(jì)算表方案ABC合計(jì)單方造價(jià)（元/m21438110810823628成本指數(shù)0.3960.3050。2980。999注：分別用每個(gè)方案的單方造價(jià)除以各方案單方造價(jià)合計(jì)（3628），求得每個(gè)方案的成本指數(shù).工落■方案的成本指數(shù)，如表2-8所小口表2-S 成本指數(shù)計(jì)直表方案ABC合計(jì)單方造價(jià)（元”;）<1082)回）成本指數(shù)@再@3嗨?.闞注：分別用每個(gè)方案的單方造僑除以各方案單方造僑合計(jì)（562S），求得每個(gè)方案的成本指數(shù)0.各方案的價(jià)值指數(shù)，如表2-9所示。表2—9價(jià)值指數(shù)計(jì)算表==============================專業(yè)收集精品文檔=============================

方案ABC功能指數(shù)0.3580.3470。295成本指數(shù)0.3960.3050。298價(jià)值指數(shù)0。9041.1380.990注：分別用每個(gè)方案的功能指數(shù)除以成本指數(shù)，求得每個(gè)方案的價(jià)值指數(shù)。由表2—9的計(jì)算結(jié)果可知，B設(shè)計(jì)方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案。3.答萬(wàn)某的價(jià)值指數(shù)，如表2-9所小.表2-g價(jià)值指數(shù)計(jì)算表方案ABC也能指數(shù)<￡35卷0.347國(guó)本指數(shù)0.305價(jià)值指數(shù)：.g豆參@"6：注：分別用每個(gè)方案的功能指數(shù)除以成本指數(shù)，求得每個(gè)方案的價(jià)值指數(shù).由表的計(jì)尊結(jié)果可知，B設(shè)計(jì)方案的價(jià)值指數(shù)最高，為最優(yōu)方案口問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020104：針對(duì)該題提問(wèn)】解：根據(jù)表2—6所列數(shù)據(jù)，分別計(jì)算樁基圍護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程的功能指數(shù)、成本指數(shù)和價(jià)值指數(shù);再根據(jù)給定的總目標(biāo)成本額，計(jì)算各工程內(nèi)容的目標(biāo)成本額從而確定其成本降低額度。具體計(jì)算結(jié)果匯總見(jiàn)表2—10。表2-10功能指數(shù)、成本指數(shù)、價(jià)值指數(shù)和目標(biāo)成本降低額計(jì)算表功能項(xiàng)目功能評(píng)分功能指數(shù)目前成本（萬(wàn)元）成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)目標(biāo)成本（萬(wàn)元）成本降低額（萬(wàn)元）（1）（2）(3)=(2)/94（4）(5)=(4)/12812(6)=(3)/(5)C7)=12170X(2)(8)=(4)-(7)樁基圍護(hù)工程100。106415200。11860。89711295225地下室工程110.117014820。11571.0112142458主體結(jié)構(gòu)工程350.372347050。36721.01394531174裝飾工程380.404351050.39851。01464920185合計(jì)941。0000128121。000012170642注：1）每個(gè)功能項(xiàng)目的功能指數(shù)為其功能評(píng)分除以功能評(píng)分合計(jì)（94）的商。2）每個(gè)功能項(xiàng)目的成本指數(shù)為其目前成本除以目前成本合計(jì)（12812）的商。3）每個(gè)功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)為其功能指數(shù)與成本指數(shù)相除的商。4）每個(gè)功能項(xiàng)目的目標(biāo)成本是將總目標(biāo)成本按每個(gè)功能項(xiàng)目的功能指數(shù)分?jǐn)偟臄?shù)值。5）每個(gè)功能項(xiàng)目的成本降低額為其目前成本與目標(biāo)成本的差值。由表2-10的計(jì)算結(jié)果可知,樁基圍護(hù)工程、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)工程和裝飾工程均應(yīng)通過(guò)適當(dāng)方式降低成本.根據(jù)成本降低額的大小，功能改進(jìn)順序依此為：樁基圍護(hù)工程、裝飾工程、主體結(jié)構(gòu)工程、地下室工程.==============================專業(yè)收集精品文檔=============================表2-1口 功能指第、成本指數(shù)、但值指數(shù)和目標(biāo)成本降低額計(jì)算表功能項(xiàng)目功能評(píng)分功能指數(shù)「前成本成本指數(shù)價(jià)值指數(shù)汜標(biāo)成為成本降低顏Uj危⑴⑶二⑷一⑸二(4)/12812⑹二CT)=1Z170X0⑻二C4D-CTD樁基圍護(hù)工程至152口]@1?225 1地下室工程I11'J114B2:口.11就:58主體結(jié)構(gòu)工程35這3.I4705&芋喏Q囪174 3裝飾工程叵喇15105：□.3g85)185合計(jì)l\.oopy]10000何。問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020105：針對(duì)該題提問(wèn)】解：該承包商在該工程上的實(shí)際利潤(rùn)率=實(shí)際利潤(rùn)額/實(shí)際成本額=(12812X3。98%+12812—12170)/12170=9.47%問(wèn)題4：【答疑編號(hào)911020106：針對(duì)該題提問(wèn)】解：設(shè)成本降低額為x萬(wàn)元，則(12812X3.98%+x)/(12812—x)=10%解得x=701017萬(wàn)元因此，若要使實(shí)際利潤(rùn)率達(dá)到10%,成本降低額應(yīng)為701。17萬(wàn)元?！景咐濉勘尘埃撼邪藼在某高層住宅樓的現(xiàn)澆樓板施工中，擬采用鋼木組合模板體系或小鋼模體系施工。經(jīng)有關(guān)專家討論，決定從模板總攤銷費(fèi)用(F?、樓板澆筑質(zhì)量(F2)、模板人工費(fèi)(FJ、模板周轉(zhuǎn)時(shí)間(FJ、模板裝拆便利性(FJ等五個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)該兩個(gè)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并采用0—1評(píng)分法對(duì)各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的重要程度進(jìn)行評(píng)分，其部分結(jié)果見(jiàn)表2-13,兩方案各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的得分見(jiàn)表2-14。

表二T 指標(biāo)重要程度評(píng)分表F： F：F--COcoqo局CDcoC.0X口i1如Ki\Y-：X表2-14指標(biāo)得分表---一一方賽指標(biāo) ――一鋼木組合模板小鋼?？倲備N費(fèi)用108樓板澆筑質(zhì)量810模板人工費(fèi)810模板周轉(zhuǎn)時(shí)間107模板裝拆便利性109經(jīng)造價(jià)工程師估算，鋼木組合模板在該工程的總攤銷費(fèi)用為40萬(wàn)元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為8.5元;小鋼模在該工程的總攤銷費(fèi)用為50萬(wàn)元，每平方米樓板的模板人工費(fèi)為6。8元.該住宅樓的樓板工程量為2。5萬(wàn)m2。問(wèn)題：.試確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的權(quán)重（計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù)）。.若以樓板工程的單方模板費(fèi)用作為成本比較對(duì)象,試用價(jià)值指數(shù)法選擇較經(jīng)濟(jì)的模板體系（功能指數(shù)、成本指數(shù)、價(jià)值指數(shù)的計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù)）。。若該承包商準(zhǔn)備參加另一幢高層辦公樓的投標(biāo)，為提高競(jìng)爭(zhēng)能力，公司決定模板總攤銷費(fèi)用仍按本住宅樓考慮，其他有關(guān)條件均不變。該辦公樓的現(xiàn)澆樓板工程量至少要達(dá)到多少平方米才應(yīng)采用小鋼模體系（計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）？答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020201：針對(duì)該題提問(wèn)】解:根據(jù)0-1評(píng)分法的計(jì)分辦法，兩指標(biāo)（或功能）相比較時(shí)，較重要的指標(biāo)得1分，另一較不重要的指標(biāo)得0分。各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)得分和權(quán)重的計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表2-15。表2-15指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表FFFFF得分修正得分權(quán)重FX0111344/15=0。267F1X111455/15=0.333F00X01122/15=0.133F001X1233/15=0。200F50000X011/15=0.067

合計(jì)10151.000表2-15 指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表艮F；用展得分修正得分?號(hào)X財(cái)111_yf5=0.26\F：_尸X111,^/15=0.333\??X01?12/15=0.133J3?①X1co',3/15=0.200/?&好X?豌乒爪口曠Ci.'ooJi問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020202：針對(duì)該題提問(wèn)】解：需要根據(jù)背景資料所給出的數(shù)據(jù)計(jì)算兩方案樓板工程量的單方模板費(fèi)用,再計(jì)算其成本指數(shù)。1。計(jì)算兩方案的功能指數(shù)，結(jié)果見(jiàn)表2-16。表2—16功能指數(shù)計(jì)算表技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)權(quán)重鋼木組合模板小鋼模總攤銷費(fèi)用0。26710X0.267=2.678X0。267=2。14樓板澆筑質(zhì)量0.3338X0.333=2。6610X0。333=3。33模板人工費(fèi)0。1338X0。133=1。0610X0。133=1。33模板周轉(zhuǎn)時(shí)間0.20010X0.200=2.007X0。200=1.40模板裝拆便利性0。06710X0.067=0.679X0。067=0.60合計(jì)1.0009.068.80功能指數(shù)9。06/(9.06+8。80)=0.5078。80/(9。06+8。80)=0。4932.計(jì)算兩方案的成本指數(shù)鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為：40/2。5+8。5=24.5(元/m2)小鋼模的單方模板費(fèi)用為：50/2.5+6。8=26。8(元/m?)則鋼木組合模板的成本指數(shù)為：24.5/(24.5+26。8)=0.478小鋼模的成本指數(shù)為：26。8/(24。5+26.8)=0。522

.計(jì)厘兩方案的功能指數(shù)，結(jié)果見(jiàn)表2-1講表2-16 功能指數(shù)計(jì)算表技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)權(quán)重鋼木組合模板小鋼?？們N費(fèi)用0.267:否乂&26)j=2.678X0.267=2.14樓板澆筑質(zhì)量0.333：8X0,333=2.55J—10X0.333=3.35模板人工費(fèi)0.153SXO.133=1.0510X0.135=1.33、.J模板周轉(zhuǎn)時(shí)間0.20010X0.200=2.00、7X0.200=1.40模板裝拆便利性0.06710X0.067=0.67、9X0.067=0.60合計(jì)1.000CgToe'j功能指數(shù)9.情/區(qū)(”也_80>&?_5gj：8.80/(9.0^.80)^.493.計(jì)售兩方案的成本指教鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為:加本.5魅次4.5（元//）小鋼模的單方模板就用為：，成②蛭藁“費(fèi)阮/應(yīng)則 ’_二_鋼木組合模板的成本指數(shù)為：恩身盛適演雙逅小鋼模的成本指數(shù)為二遠(yuǎn)⑨5十2日㈤二亳百合.計(jì)算兩方案的價(jià)值指數(shù)鋼木組合模板的價(jià)值指數(shù)為：0.507/0.478=1.061小鋼模的價(jià)值指數(shù)為：0.493/0.522=0。944因?yàn)殇撃窘M合模板的價(jià)值指數(shù)高于小鋼模的價(jià)值指數(shù)，故應(yīng)選用鋼木組合模板體系。1.計(jì)算兩方案的功能指數(shù)，結(jié)果見(jiàn)表2-3.表2-16 功能指數(shù)計(jì)算表技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)權(quán),重鋼木組合模板小鋼模總儺銷者用0.267而又色26））=2.678X0.267=2.14樓板澆筑質(zhì)量0.333333=2.5510X0.333=3.35模板人工費(fèi)0.153SXO.133=1.05/10X0.135=1.33J模板周轉(zhuǎn)時(shí)間0.20010X0.200=2.00%7X0.200=1.40模板裝拆便利性0.06710X0.067=0.67、9X0.067=0.60合計(jì)1.000功能指數(shù)9.00/(f0646.80>^.5gz：8.80/(9.0646.80)^0.49^2,計(jì)算兩方案的成本指敬鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為:；殮.目瑟克&史元AO小鋼模的單方模板費(fèi)用為；而也_曲蕊轉(zhuǎn)負(fù)阮/in二）則 一鋼木組合模板的成本指也大屋項(xiàng)^_5+2S.＞女司電小鋼模的成本指數(shù)為：^S.jy（24.5-H26.S＞；&.-52?；土計(jì)算兩方案的價(jià)值指數(shù) _ _ _'鋼木組合模板的價(jià)■值指數(shù)為由50必］法1.041小鋼模的價(jià)值指數(shù)為二口硬《至心99因?yàn)殇撃窘M合模板的價(jià)值指戴高于小輛模的僑值指數(shù)，故應(yīng)選用鋼木組合?模板體系-問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020203：針對(duì)該題提問(wèn)】解：?jiǎn)畏侥０遒M(fèi)用函數(shù)為：c=C1/q+C2式中：C—單方模板費(fèi)用（元/m2）Cj模板總攤銷費(fèi)用（萬(wàn)元）C「每平方米樓板的模板人工費(fèi)（元/m2）Q-現(xiàn)澆樓板工程量（萬(wàn)m2）貝1」：鋼木組合模板的單方模板費(fèi)用為：C=40/Q+8。5Z小鋼模的單方模板費(fèi)用為：C=50/Q+6。8X令該兩模板體系的單方模板費(fèi)用之比（即成本指數(shù)之比）等于其功能指數(shù)之比，有：（40/Q+8.5）/（50/Q+6。8）=0。507/0。493即：0.507X（50+6。8Q）-0o493X（40+8o5Q）=0所以，Q=7.58（萬(wàn)m2）因此，該辦公樓的現(xiàn)澆樓板工程量至少達(dá)到7.58萬(wàn)m2才應(yīng)采用小鋼模體系.【案例四】背景：某房地產(chǎn)公司對(duì)某公寓項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)征集到若干設(shè)計(jì)方案，經(jīng)篩選后對(duì)其中較為出色的四個(gè)設(shè)計(jì)方案作進(jìn)一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。有關(guān)專家決定從五個(gè)方面（分別以F1一1表示）對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性達(dá)成以下共識(shí)：F2和F3同樣重要，F(xiàn),和F5同樣重要，％相對(duì)于F,很重要，I相對(duì)于F2較重要；此后，各專家對(duì)該四個(gè)方案的功能滿

足程度分別打分，其結(jié)果見(jiàn)表2-11。根據(jù)造價(jià)工程師估算，A、B、C、D四個(gè)方案的單方造價(jià)分別為1420元/m2、1230元/m2、1150元/m2、1360元/m2.表2—11方案功能得分功能方案功能得分ABCDF91098F101089F99109F48887F59796問(wèn)題：.計(jì)算各功能的權(quán)重。.用價(jià)值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020204:針對(duì)該題提問(wèn)】解:根據(jù)背景資料所給出的相對(duì)重要程度條件，計(jì)算各功能權(quán)重。為了更好的弄清F]11相互之間的相對(duì)重要性，可以根據(jù)題給條件對(duì)這五個(gè)指標(biāo)進(jìn)行重要性排序?yàn)椋篎1>F2=F>F4=工,再利用0—4法計(jì)算各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重，計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表2—12。表2—12功能權(quán)重計(jì)算表FFFFF得分權(quán)重FX33441414/40=0.350F1X23399/40=0。225F12X3399/40=0。225F011X244/40=0。100F0112X44/40=0.100合計(jì)401。000為「更好的弄清莊?FM目紅之間的相對(duì)重要性，可以根據(jù)題給條件對(duì)這五個(gè)指標(biāo)進(jìn)行重要性排序?yàn)椋?：>屯二子￡干@再利用0E法計(jì)管各項(xiàng)功能指標(biāo)的權(quán)重，計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表7-12：表2-12功能權(quán)重計(jì)算表FiFtF：FaF：得分楓重FiX?⑷蚪14/40=0.35qX9/40=0.225民②X!UQ\(S9/40=0.225F1011X24/40=0.100艮0112X4/40=0.100合計(jì)至)1.000

問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020205：針對(duì)該題提問(wèn)】解：分別計(jì)算各方案的功能指數(shù)、成本指數(shù)、價(jià)值指數(shù)如下：.功能指數(shù)將各方案的各功能得分分別與該功能的權(quán)重相乘，然后匯總即為該方案的功能加權(quán)得分各方案的功能加權(quán)得分為：W=9X0O350+10X0O225+9X0.225+8X0O100+9X0O100=9。125AW=10X0.350+10X0.225+9X0.225+8X0.100+7X0。100=9.275BW=9X00350+8X0.225+10X00225+8X00100+9X0。100=8。900CW=8X00350+9X00225+9X00225+7X0.100+6X0.100=8。150D各方案功能的總加權(quán)得分為W=Wa+Wb+Wc+Wd=9。125+9。275+8.900+8。150=35.45因此，各方案的功能指數(shù)為：F=9.125/35.45=0.257AF=9.275/35.45=0.262BF=8.900/35。45=0.251CF=8.150/35。45=0.230D2.各方案的成本指數(shù)各方案的成本指數(shù)為：C=1420/（1420+1230+1150+1360）=1420/5160=0.275AC=1230/5160=0。238BC=1150/5160=00223CC=1360/5160=0o264D3。各方案的價(jià)值指數(shù)各方案的價(jià)值指數(shù)為：a=Fa/Ca=0。257/0.275=0o935JF/CJ0。262/0o238=1o101c=Fc/Cc=0.251/0.223=1.126d=Fd/Cd=0.230/0.264=0.871由于C方案的價(jià)值指數(shù)最大，所以C方案為最佳方案.【案例十三】背景：某大型綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案，經(jīng)造價(jià)工程師估算的基礎(chǔ)資料如表2-26所示。表2-26各設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)資料ABC初始投資（萬(wàn)元）400030003500維護(hù)費(fèi)用（萬(wàn)元/年）308050使用年限（年）705060經(jīng)專家組確定的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系為：①初始投資;②年維護(hù)費(fèi)用；③使用年限；④結(jié)構(gòu)體系;⑤墻體材料;⑥面積系數(shù);⑦窗戶類型。各指標(biāo)的重要程度系數(shù)依次為5、3、2、4、3、6、1.各專家對(duì)指標(biāo)打分的算術(shù)平均值如表2—27所示.表2—27各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)得分

指標(biāo)ABC初始投資8109年維護(hù)費(fèi)用1089使用年限1089結(jié)構(gòu)體系1068墻體材料677面積系數(shù)1056窗戶類型878問(wèn)題：1.如果不考慮其他評(píng)審要素，使用最小年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計(jì)方案(折現(xiàn)率按10%考慮)。2。如果按上述7個(gè)指標(biāo)組成的指標(biāo)體系對(duì)A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行綜合評(píng)審，確定各指標(biāo)的權(quán)重，并用綜合評(píng)分法選擇最佳設(shè)計(jì)方案。3。如果上述7個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的后4個(gè)指標(biāo)定義為功能項(xiàng)目，壽命期年費(fèi)用作為成本，試用價(jià)值工程方法優(yōu)選最佳設(shè)計(jì)方案.(除問(wèn)題1保留兩位小數(shù)外,其余計(jì)算結(jié)果均保留三位小數(shù))答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020206：針對(duì)該題提問(wèn)】解:計(jì)算各方案的壽命期年費(fèi)用A方案：4000X(A/P,10%,70)+30=4000X001X1。17。/(1.170-1)+30=430.51萬(wàn)元B方案：3000X(A/P,10%,50)+80=3000X0o1X1.150/(1.150—1)+80=382。58萬(wàn)元C方案：3500X(A/P,10%,60)+50=3500X0.1X1?！?(1.160-1)+50=401。15萬(wàn)元結(jié)論：B方案的壽命期年費(fèi)用最小，故選擇B方案為最佳設(shè)計(jì)方案。解：計(jì)售各方案的壽命期年者用A方案；4000x(AT,10%,70)頓)熱*，=4000x0.1x1,1^-Cl.1^-1)-30=430.51E方案：300iJx(AT,10%,50)-80=3000^0,1^1.153/CL.1--L)-80=3般一58萬(wàn)元C方案；35則(AT：10%：W)-50=3500x0.1x1,15^Cl.15-3-1)-50=401.15TiX結(jié)論：B方案的壽命期年費(fèi)用最小，故選擇皆方案為最佳役計(jì)方案口問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020207:針對(duì)該題提問(wèn)】解：.計(jì)算各指標(biāo)的權(quán)重各指標(biāo)重要程度的系數(shù)之和為5+3+2+4+3+6+1=24初始投資的權(quán)重：5/24=0。208

年維護(hù)費(fèi)用的權(quán)重：3/24=0。125使用年限的權(quán)重：2/24=0.083結(jié)構(gòu)體系的權(quán)重：4/24=0。167墻體材料的權(quán)重:3/24=0。125面積系數(shù)的權(quán)重：6/24=0。250窗戶類型的權(quán)重：1/24=0。042.計(jì)算各方案的綜合得分A方案：8X0.208+10X0.125+10X0.083+10X0.167+6X00125+10X00250+8X00042=9.000B方案：10X00208+8X0.125+8X0.083+6X0.167+7X0.125+5X0.250+7X00042=7。165C方案：9X0.208+9X0.125+9X00083+8X0.167+7X0.125+6X00250+8X00042=7。791結(jié)論：A方案的綜合得分最高，故選擇A方案為最佳設(shè)計(jì)方案.解..計(jì)算各指標(biāo)的杈重各指標(biāo)重要程度的系數(shù)之和為：3-3~4-3-計(jì)1夠初始投資的權(quán)重m52U0208年維護(hù)費(fèi)用的權(quán)重：324=0.125使用年限的權(quán)重;2^4=0.083結(jié)構(gòu)體系的權(quán)重:474=0.1&7墻體材料的權(quán)重:3'24=0.125面積系藪的權(quán)重:674=0.250窗戶類型的權(quán)重：驍2.計(jì)算各方案的綜合得分A方案:8片口208+1口―10乂10乂0」&了—刈-―姒0一。4工E方案；lOxOmMlZS*｝幽-的5⑹-六口」-—5(]-7英一。驍=7.165C方案！9算0一301+9算口-125+9工0一口83--算0187—7-CL125十6x025(1—8kCl(H￡=F.791結(jié)論：且方案的綜合得分最高，故礪二方窠為最隹設(shè)計(jì)方案.問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020208：針對(duì)該題提問(wèn)】解：.確定各方案的功能指數(shù)(1)計(jì)算各功能項(xiàng)目的權(quán)重功能項(xiàng)目重要程度系數(shù)為4、3、6、1,系數(shù)之和為4+3+6+1=14結(jié)構(gòu)體系的權(quán)重：4/14=0.286墻體材料的權(quán)重：3/14=0.214面積系數(shù)的權(quán)重：6/14=0.429窗戶類型的權(quán)重：1/14=0。071

（2）計(jì)算各方案的功能綜合得分A方案：10X00286+6X00214+10X0.429+8X0。071=9.002B方案：6X0.286+7X00214+5X00429+7X0.071=5。856C方案：8X0.286+7X0.214+6X0.429+8X0.071=6。928（3）計(jì)算各方案的功能指數(shù)功能合計(jì)得分：9.002+5.856+6。928=21.786F=9。002/21.786=0。413AFj5。856/21.786=0.269F=6.928/21.786=0。318C.確定各方案的成本指數(shù)各方案的壽命期年費(fèi)用之和為430。51+382.58+401。15=1214.24萬(wàn)元C=430。51/1214。24=0。355AC=382.58/1214.24=0。315BC=401.15/1214。24=0。330C3。確定各方案的價(jià)值指數(shù)A=F/Ca=0.413/0。355=1。163B=FB/CB=0。269/0。315=0.854C=FC/CC=0。318/0。330=0.964結(jié)論：A方案的價(jià)值指數(shù)最大，故選擇A方案為最佳設(shè)計(jì)方案。2,確定各方案的成本指數(shù) _各方案的壽命期年費(fèi)用之和為430.51+382.58+401.15=^214.24萬(wàn)C.=45O.51/1214.24=0.355C：=382.58/1214.24=0,315C：=401.15/1214.24=0.3303.確定各方案的價(jià)值指數(shù)耳=二加5爸演＞U廣國(guó)加工=0.26。/。315國(guó)族|）V：=F：/C：=0.31S/O.33O=^9Sp結(jié)論；上方案的階值指數(shù)最大，故選擇也方案為最隹設(shè)計(jì)方累0三、費(fèi)用分析比較法（一）主要考核知識(shí)點(diǎn)：

.設(shè)計(jì)、施工方案的費(fèi)用分析比較法費(fèi)用分析比較法，包括：最小費(fèi)用法、最大收益法、凈現(xiàn)值法、等額年值法在應(yīng)用此法時(shí)，一般情況下首先分別計(jì)算每一可行方案的全部費(fèi)用，然后進(jìn)行比較，從中選擇最優(yōu)方案。有時(shí)通過(guò)部分費(fèi)用的計(jì)算結(jié)果選擇最優(yōu)方案。.生命周期成本理論在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用（1）建設(shè)工程生命周期成本的概念工程生命周期經(jīng)濟(jì)成本是指工程項(xiàng)目從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目建成投入使用直至工程生命終結(jié)全過(guò)程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費(fèi)的投入的總和，包括建設(shè)成本和使用成本。建設(shè)成本是指建筑產(chǎn)品從籌建到竣工驗(yàn)收為止所投入的全部成本費(fèi)用.使用成本則是指建筑產(chǎn)品在使用過(guò)程中發(fā)生的各種費(fèi)用，包括各種能耗成本，維護(hù)成本和管理成本等。工程生命周期資金成本的構(gòu)成如圖所示.建造

成本建設(shè)

成本其他變疏建設(shè)成本——般土建工程費(fèi)用-給排水工程費(fèi)用建造

成本建設(shè)

成本其他變疏建設(shè)成本——般土建工程費(fèi)用-給排水工程費(fèi)用-采暖工程費(fèi)用-通風(fēng)工程費(fèi)用-空調(diào)工程費(fèi)用工業(yè)管道工程費(fèi)用特殊構(gòu)筑物工程費(fèi)用信息傳輸工程費(fèi)用電氣照明工程費(fèi)用1-智能系統(tǒng)及安裝工程費(fèi)用廠土地使用費(fèi)拆遷安置費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)單隹管理費(fèi)管理設(shè)備設(shè)施購(gòu)置費(fèi)管理人員培訓(xùn)費(fèi)1-試運(yùn)行費(fèi)「預(yù)備費(fèi)投資方向調(diào)節(jié)稅1-潼設(shè)期利息使用

成本能耗成本（運(yùn)行費(fèi)用）-維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用—管理費(fèi)用—改造費(fèi)用—拆除成本一人員工資—其他不可前見(jiàn)費(fèi)用壽命周期成本構(gòu)成體系圖（2）建設(shè)工程生命周期成本分析評(píng)價(jià)方法在通常情況下,從追求建設(shè)工程生命周期成本最低的立場(chǎng)出發(fā),首先確定生命周期成本的各要素，把各要素的成本降低到普通水平；其次將建設(shè)成本（設(shè)置費(fèi)）和使用成本（維持費(fèi)）兩者進(jìn)行權(quán)衡，以便確定研究的側(cè)重點(diǎn)從而使總費(fèi)用更為經(jīng)濟(jì)；第三，再?gòu)纳芷诔杀竞拖到y(tǒng)效率的關(guān)系這個(gè)角度進(jìn)行研究。此外，由于生命周期成本是在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)發(fā)生的，對(duì)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間順序必須掌握耗材和勞務(wù)費(fèi)用的價(jià)格一般都會(huì)發(fā)生波動(dòng)，在估算時(shí)要對(duì)此加以考慮。同時(shí)，在生命周期成本分析中必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值。建設(shè)工程生命周期成本評(píng)價(jià)最常用的方法是費(fèi)用效率（CE）法.費(fèi)用效率（CE）是指工程系統(tǒng)效率（SE）與工程生命周期成本（LCC）的比值。其計(jì)算公式如下：LCC1C+SC式中：CE 費(fèi)用效率；SE 工程系統(tǒng)效率；LCC 工程生命周期成本；IC--設(shè)置費(fèi)；SC—維持費(fèi)。運(yùn)用這種方法的關(guān)鍵在于將系統(tǒng)效率定量化，尤其是要將系統(tǒng)的非直接收益定量化。（二）案例解析【案例七】背景：某項(xiàng)目混凝土總需要量為5000m3,混凝土工程施工有兩種方案可供選擇：方案A為現(xiàn)場(chǎng)制作，方案B為購(gòu)買商品混凝土.已知商品混凝土平均單價(jià)為410元/m3,現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的單價(jià)計(jì)算公式為：「ClU,算7LC=A ： 4C-式中：C--現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的單價(jià)（元/m3）；Cj一現(xiàn)場(chǎng)攪拌站一次性投資（元），本案例［為200000元；C2--攪拌站設(shè)備裝置的租金和維修費(fèi)（與工期有關(guān)的費(fèi)用），本案例4為15000元/月;C「一在現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土所需費(fèi)用（與混凝土數(shù)量有關(guān)的費(fèi)用），本案例q為320元/m3；Q一一現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的數(shù)量；T--工期（月）。問(wèn)題：1.若混凝土澆筑工期不同時(shí)，A、B兩個(gè)方案哪一個(gè)較經(jīng)濟(jì)？2。當(dāng)混凝土澆筑工期為12個(gè)月時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的數(shù)量最少為多少立方米才比購(gòu)買商品混凝土經(jīng)濟(jì)？3。假設(shè)該工程的一根9。9m長(zhǎng)的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁可采用三種設(shè)計(jì)方案,其斷面尺寸均滿足強(qiáng)度要求。該三種方案分別采用A、B、C三種不同的現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土，有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2-19。經(jīng)測(cè)算，現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土所需費(fèi)用如下:A種混凝土為220元/m3,B種混凝土為230元/m3,C種混凝土為225元/m3。另外，梁側(cè)模21.4元/m2,梁底模24。8元/m2；鋼筋制作、綁扎為3390元/t。試選擇一種最經(jīng)濟(jì)的方案。表2—19各方案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表方案斷面尺寸（mm）鋼筋含量（kg/m3砼）砼種類 ■300X90095A二500X60080B三300X800105C答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020301：針對(duì)該題提問(wèn)】200000 15000工T…50005000 h +32口=41050005000解:現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的單價(jià)與工期有關(guān)，當(dāng)A、B兩個(gè)方案的單價(jià)相等時(shí)，工期T滿足以下關(guān)系：求解得：T=16。67（月）==============================專業(yè)收集精品文檔=============================由此可得到以下結(jié)論：當(dāng)工期T=16.67個(gè)月時(shí)，A、B兩方案單價(jià)相同；當(dāng)工期T〈16.67個(gè)月時(shí)，A方案（現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土）比B方案（購(gòu)買商品混凝土）經(jīng)濟(jì)；當(dāng)工期T〉16。67個(gè)月時(shí)，B方案比A方案經(jīng)濟(jì)。問(wèn)題1：解；現(xiàn)場(chǎng)制作混讖?fù)恋膯蝺娕c工期有關(guān)，當(dāng)hE兩個(gè)方案的問(wèn)題2：求解得：T=1呂.留（月J由此可得到以下結(jié)論?當(dāng)工期T=1邑可個(gè)月時(shí)，&■B兩方案單價(jià)相同;當(dāng)工期TV%.問(wèn)題2：求解得：T=1呂.留（月J由此可得到以下結(jié)論?當(dāng)工期T=1邑可個(gè)月時(shí)，&■B兩方案單價(jià)相同;當(dāng)工期TV%.6T個(gè)月時(shí)，色方案（現(xiàn)場(chǎng)制作混翻土）比B方案（購(gòu)買商品混避土）經(jīng)濟(jì)：當(dāng)工期T>16.倒個(gè)月時(shí)，E方案比A方案經(jīng)濟(jì)口【答疑編號(hào)911020302：針對(duì)該題提問(wèn)】解：當(dāng)工期為12個(gè)月時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的最少數(shù)量計(jì)算如下:200000 15000xT… …. h +320=41050005000設(shè)該最少數(shù)量為x，根據(jù)公式有:x=4222.22（m3）即當(dāng)T=12個(gè)月時(shí)現(xiàn)場(chǎng)制作混凝土的數(shù)量必須大于4222.22m3時(shí)才比購(gòu)買商品混凝土經(jīng)濟(jì).問(wèn)題2：解；當(dāng)工期為L(zhǎng)2個(gè)月時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)制作混盆土的最少數(shù)量計(jì)算如下;200000 15000X12 + +320=1410設(shè)該最少數(shù)量為K，根據(jù)公式有；x=4222.22（m：）即當(dāng)112個(gè)月時(shí),現(xiàn)場(chǎng)制作混廉土的數(shù)堂邊須大于4222.22"時(shí)才比購(gòu)買商品混徑土經(jīng)濟(jì).問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020303：針對(duì)該題提問(wèn)】解：三種方案的費(fèi)用計(jì)算見(jiàn)表2-20.表2—20三種方案的費(fèi)用計(jì)算表方案一 方案二 方案三混凝土工程量（m3）2.6732.9702.376單價(jià)（元/i?）220230225費(fèi)用小計(jì)（元）588.06683.10534。60鋼筋工程量（kg）253.94237。60249。48單價(jià)（元/kg）3.39費(fèi)用小計(jì)（元）860.86805。46845.74梁側(cè)模板工程量（m2）17。8211。8815.84單價(jià)（元/m2）21.4費(fèi)用小計(jì)（元）381。35254.23338。98梁底模板工程量（m2）2。974。952。97單價(jià)（元/m2）24。8費(fèi)用小計(jì)（元）73.66122.7673.66費(fèi)用合計(jì)（元）1903.931865.551792.98由表2—20的計(jì)算結(jié)果可知，第三種方案的費(fèi)用最低，為最經(jīng)濟(jì)的方案。表2-20 三種方案的費(fèi)用計(jì)算表方方案二方案三混源土工程量2.9702.376單僑（元M230225費(fèi)用小計(jì)彳兀）588.06G83.1O534.60鋼筋工程量（kg）?3?更）237.50249.4S單僑（元/叱G 費(fèi)用小計(jì)（兀）860.S6805.46S45.74梁側(cè)模板工程量11.BB15.84單階（元/后(Ji.-O費(fèi)用小計(jì)（兀）3S1.35254.2333S.9S梁底模板工程量4.952.97單價(jià)（元巾24.S賈用小計(jì)（兀）73.66122.7673.66費(fèi)用合計(jì)（元】.至是65.電魚(yú)12.豆由表的計(jì)算結(jié)果可知，第三種方案的費(fèi)用最低，為最經(jīng)濟(jì)的方案.【案例八】背景：某機(jī)械化施工公司承包了某工程的土方施工任務(wù),坑深為一4.0m,土方工程量為9800m3,平均運(yùn)土距離為8km，合同工期為10d.該公司現(xiàn)有WY50、WY75、WY100液壓挖掘機(jī)各4臺(tái)、2臺(tái)、1臺(tái)及5t、8t、15t自卸汽車10臺(tái)、20臺(tái)、10臺(tái)，其主要參數(shù)見(jiàn)表2-21和表2—22。表2-21挖掘機(jī)主要參數(shù)

型號(hào)WY50WY75WY100斗容量（m3）0。500.751。00臺(tái)班產(chǎn)量（m3）401549692臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班）88010601420表2-22自卸汽車主要參數(shù)載重能力5t8t15t運(yùn)距8km時(shí)臺(tái)班產(chǎn)量（m3）284568臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班）318458726問(wèn)題：1.若挖掘機(jī)和自卸汽車按表中型號(hào)只能各取一種，且數(shù)量沒(méi)有限制，如何組合最經(jīng)濟(jì)？相應(yīng)的每立方米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為多少？2。若該工程只允許白天一班施工，且每天安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的型號(hào)、數(shù)量不變，需安排幾臺(tái)何種型號(hào)的挖掘機(jī)和幾臺(tái)何種型號(hào)的自卸汽車？3.按上述安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的型號(hào)和數(shù)量，每立方米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為多少？答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020304:針對(duì)該題提問(wèn)】解：三種型號(hào)挖掘機(jī)每立方米土方的挖土直接費(fèi)分別為：880/401=2.19（元/i?）1060/549=1.93（元/i?）1420/692=2.05（元/m3）取單價(jià)為1。93元/m3的WY75挖掘機(jī)。三種型號(hào)自卸汽車每立方米土方的運(yùn)土直接費(fèi)分別為：318/28=11。36（元/m3）458/45=10.18（元/m3）726/68=10.68（元/i?）取單價(jià)為10.18元/i?的8t自卸汽車。相應(yīng)的每立方米土方的挖運(yùn)直接費(fèi)為：1。93+10。18=12。11（元/m3）問(wèn)題1;解：三種型號(hào)挖掘機(jī)每立方米土石的挖土直接費(fèi)分別為：@）@>2.L9（7E/n：）豈因（元小二）1420/652=2.05（7L/nt：）取單價(jià)為1.但元/m二的WYT5挖掘機(jī).三種型號(hào)自匐汽干每立方米土方的運(yùn)土直接費(fèi)分別為；318/28=11.35（7E/n：）45S/45=10.13（7E/n=）725/5S-10.58（7E/m=）取單價(jià)為10.1日元/二的日t自卸汽車.相應(yīng)的每立方米土方的挖運(yùn)直挎費(fèi)底1.9"①比=12.11（元小二）問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020305：針對(duì)該題提問(wèn)】解：每天需WY75挖掘機(jī)的數(shù)量為:9800/（549X10）=1.79（臺(tái)）。取每天安排WY75挖掘機(jī)2臺(tái)。解】每天需WYF5挖掘機(jī)的數(shù)量為！叵“（549>@二1.伯（臺(tái)）口取每天安拉1安挖掘機(jī)2臺(tái)口按問(wèn)題1的組合，為使挖掘機(jī)不出現(xiàn)因等待自卸汽車而降效,母天需要的挖掘機(jī)和自卸汽車的臺(tái)數(shù)比例為：549/45=12.2,則每天應(yīng)安排日十自卸汽車2XL2.2=24.4（臺(tái)，由于該公司目前僅有2。臺(tái)8十自卸汽車，故超出部分（24.4-20）臺(tái)只能另選其他型號(hào)自置汽車口按問(wèn)題1的組合,為使挖掘機(jī)不出現(xiàn)因等待自卸汽車而降效，每天需要的挖掘機(jī)和自卸汽車的臺(tái)數(shù)比例為：549/45=12.2,則每天應(yīng)安排8t自卸汽車2X12.2=24.4（臺(tái)）。由于該公司目前僅有20臺(tái)8t自卸汽車，故超出部分（24。4-20）臺(tái)只能另選其他型號(hào)自卸汽車.由于已選定每天安排2臺(tái)WY75挖掘機(jī)，則挖完該工程土方的天數(shù)為：9800/（549X2）=8.93（d）"9（d）因此，20臺(tái)8t自卸汽車每天不能運(yùn)完的土方量為：9800/9-45X20=189m3為每天運(yùn)完以上土方量，可選擇以下四種15t和5t自卸汽車的組合：

1。3臺(tái)15t自卸汽車運(yùn)土量為：68X3=204m3>189m3,相應(yīng)的費(fèi)用為：726X3=2178元；2.2臺(tái)15t自卸汽車和2臺(tái)5t自卸汽車運(yùn)土量為：（68+28）X2=192m3>189m3,相應(yīng)的費(fèi)用為：（726+318）X2=2088元；3.1臺(tái)15t自卸汽車和5臺(tái)5t自卸汽車運(yùn)土量為：68+28X5=208他〉189m3,相應(yīng)的費(fèi)用為：726+318X5=2316元；4。7臺(tái)5t自卸汽車運(yùn)土量為：28X7=196m3>189m3,相應(yīng)的費(fèi)用為：318X7=2226元。在上述四種組合中，第二種組合費(fèi)用最低，故應(yīng)另外再安排2臺(tái)15t自卸汽車和2臺(tái)5t自卸汽車。綜上所述，為完成該工程的土方施工任務(wù),每天需安排WY75挖掘機(jī)2臺(tái)，8t汽車20臺(tái)，15t自卸汽車和5t自卸汽車各2臺(tái)。則每天應(yīng)安排毋自?汽車，義12.2=21d（臺(tái)）-由于該公司目前僅有2。臺(tái)8七自卸汽車，故超出部分（24.4-20）臺(tái)只能另選其他型號(hào)自卸汽車0由于已選定每天安排2臺(tái)師75挖掘機(jī)，則挖完該工程土方的天數(shù)為:9800/（549X2）^8.93（d）^9（d）因此，賞臺(tái)日土自卸汽車每天不能運(yùn)完的土方量為:（ggOO^>45X0=18BK為每天云i以上土方量，可選擇以下四種15t和5t自即汽車的蛆合；業(yè)々臺(tái)15十自9汽車運(yùn)土量為！58X3=204jn：>189痛，相應(yīng)照用出”后二七陰7近一孑第后窗汽車和2臺(tái)￡贏花車、容土量為:（日8十鴕）XZ=L9「m二,J貓國(guó)遍圍為：（T把ULE）X2M2年元/1臺(tái)莖后S■汽車和虧否盛品汽車運(yùn)土量為:68+28X5=208m>189皿二，相應(yīng)的費(fèi)用為：T花丹1日黑5=23正元；7臺(tái)5t自知汽車運(yùn)土量為：用X7=1非力>1口4/,相應(yīng)的費(fèi)用為：3比犬『二22加元.問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020306:針對(duì)該題提問(wèn)】解：按上述安排的挖掘機(jī)和自卸汽車的數(shù)量，每立方米土方相應(yīng)的挖運(yùn)直接費(fèi)為：（1060X2+458X20+726X2+318X2）X9/9800=12。28（元/m3）.【案例六】背景：某特大城市為改善目前已嚴(yán)重?fù)矶碌拈L(zhǎng)為20km的城市主干道的交通狀況，擬投資建設(shè)一交通項(xiàng)目，有地鐵、

輕軌和高架道路三個(gè)方案。該三個(gè)方案的使用壽命均按50年計(jì)算，分別需每15年、10年、20年大修一次.單位時(shí)間價(jià)值為10元/小時(shí)，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為8%,其他有關(guān)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2-17。不考慮建設(shè)工期的差異，即建設(shè)投資均按期初一次性投資考慮，不考慮動(dòng)拆遷工作和建設(shè)期間對(duì)交通的影響，三個(gè)方案均不計(jì)殘值，每年按360天計(jì)算。壽命周期成本和系統(tǒng)效率計(jì)算結(jié)果取整數(shù)，系統(tǒng)費(fèi)用效率計(jì)算結(jié)果保留二位小數(shù)。表2—17各方案基礎(chǔ)數(shù)據(jù)表方案地鐵輕軌高架道路建設(shè)投資（萬(wàn)元）1000000500000300000年維修和運(yùn)行費(fèi)（萬(wàn)元/年）1000080003000每次大修費(fèi)（萬(wàn)元/次）400003000020000日均客流量（萬(wàn)人?次/天）503025人均節(jié)約時(shí)間（小時(shí)/人?次）0.70。60.4運(yùn)行收入（元/人?時(shí)）330土地升值（萬(wàn)元/年）500004000030000表2—18復(fù)利系數(shù)表n10152030404550(P/A,8%,n)6.7108。5599。81811.25811.92512.10812。233(P/F,8%,n)0。4630.3150。2150。0990.0460.0310.021問(wèn)題：.三個(gè)方案的年度壽命周期成本各為多少？.若采用壽命周期成本的費(fèi)用效率（CE）法，應(yīng)選擇哪個(gè)方案？3。若輕軌每年造成的噪聲影響損失為7000萬(wàn)元，將此作為環(huán)境成本，則在地鐵和輕軌二個(gè)方案中，哪個(gè)方案較好？答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020401:針對(duì)該題提問(wèn)】解：1.計(jì)算地鐵的年度壽命周期成本LCCD（1）年度建設(shè)成本（設(shè)置費(fèi)）IC=1000000X（A/P,8%,50）=1000000/12。233=81746萬(wàn)元D（2）年度使用成本（維持費(fèi)）SCSUB>D=10000+40000X［（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）］（A/P,8%,50）=10000+40000X（0.315+0。099+0.031）/12.233=11455萬(wàn)元（3）年度壽命周期成本LCCd=ICD+SCD=81746+11455=93201萬(wàn)元

問(wèn)題1:解,.11」I■.計(jì)算地鐵的年度壽命周期成本L8二(1)年度建設(shè)成本(設(shè)置費(fèi)) u/p,i,n)=—IC：=1OOP000X E%50)=L0000004.2.23g；-817457j7E(2)年度使用成本(地持費(fèi))SC：=10000+40000X[(F/F,日魅,?十(F/F,日月,?+(P/F,1% ](A/P,8%,50)=10000+40000X(0.31E-K).09940.031)/12.233=<^55萬(wàn)^>(3)年度壽命強(qiáng)q*%=(￡)+陽(yáng))邙1?此+LL45E=垢2D1萬(wàn)元.計(jì)算輕軌的年度壽命周期成本LCCQ(1)年度建設(shè)成本(設(shè)置費(fèi))IC=500000(A/P，8%，50)=500000/12。233=40873萬(wàn)元Q(2)年度使用成本(維持費(fèi))SC=8000+30000X[(P/F,8%,10)+(P/F,8%,20)+(P/F,8%,30)Q+(P/F,8%,40)](A/P,8%,50)=8000+30000X(0。463+0。215+0。099+0。046)/12.233=10018萬(wàn)元(3)年度壽命周期成本LCCq=ICq+SCQ=40873+10018=50891萬(wàn)元.計(jì)算高架道路的年度壽命周期成本LCCG(1)年度建設(shè)成本(設(shè)置費(fèi))IC=300000(A/P,8%,50)=300000/12。233=24524萬(wàn)元G(2)使用成本(維持費(fèi))SC=3000+20000X[(P/F,8%,20)+(P/F,8%,40)](A/P,8%,50)G=3000+20000X(0.215+0。046)/12。233=3427萬(wàn)元(3)年度壽命周期成本LCCG=ICG+SCG=24524+3427=27951萬(wàn)元問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020402：針對(duì)該題提問(wèn)】解：.計(jì)算地鐵的年度費(fèi)用效率CED(1)年度系統(tǒng)效率SEDSED=50X(0.7X10+3)X360+50000=230000萬(wàn)元(2)CED=SED/LCCD=230000/93201=2.47.計(jì)算輕軌的年度費(fèi)用效率CEQ(1)年度系統(tǒng)效率SEQ

SESUB〉Q=30X(0.6X10+3)X360+40000=137200萬(wàn)元2)CEq=SEq/LCCq=137200/50891=2。703。計(jì)算高架道路的年度費(fèi)用效率CEG(1)年度系統(tǒng)效率SEGSEG=25X004X10X360+30000=66000萬(wàn)元(2)CEjSEG/LCCG=66000/27951=2。36由于輕軌的費(fèi)用效率最高,因此，應(yīng)選擇建設(shè)輕軌。問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020403:針對(duì)該題提問(wèn)】解：將7000萬(wàn)元的環(huán)境成本加到輕軌的壽命周期成本上，則輕軌的年度費(fèi)用效率CEq=SEq/LCCq=137200/(50891+7000)=2。37由問(wèn)題2可知，CEd>CEq,因此，若考慮將噪聲影響損失作為環(huán)境成本，則地鐵方案優(yōu)于輕軌方案。【案例十四】背景：某基礎(chǔ)工程公司因現(xiàn)有挖掘機(jī)中有10臺(tái)已超過(guò)經(jīng)濟(jì)壽命,決定更新設(shè)備，購(gòu)買10臺(tái)新型挖掘機(jī)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料每臺(tái)挖掘機(jī)每年可工作200個(gè)臺(tái)班，挖土方的直接工程費(fèi)單價(jià)為2。00元/m3,按建標(biāo)[2003]206號(hào)文件規(guī)定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，其中企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為15%,規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5%,利潤(rùn)率為10%,綜合稅率為3。41%。購(gòu)買新型挖掘機(jī)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估算如下：(一)進(jìn)口設(shè)備(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)100萬(wàn)元/臺(tái)，壽命期12年，期末殘值率10%；(2)每4年大修一次，每次大修費(fèi)6萬(wàn)元/臺(tái),經(jīng)常修理費(fèi)為0.5萬(wàn)元/臺(tái)?年；(3)年運(yùn)行費(fèi)為4萬(wàn)元/臺(tái)；(4)臺(tái)班時(shí)間利用率為90%,純工作1小時(shí)的挖土量為105m3。(二)國(guó)產(chǎn)設(shè)備(1)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)40萬(wàn)元/臺(tái)，壽命期8年，期末殘值率5%；(2)每3年大修一次，每次大修費(fèi)5萬(wàn)元/臺(tái),經(jīng)常修理費(fèi)為1萬(wàn)元/臺(tái)?年；(3)年運(yùn)行費(fèi)為6萬(wàn)元/臺(tái)；(4)臺(tái)班時(shí)間利用率為80%,純工作1小時(shí)的挖土量為100m3。問(wèn)題：1。計(jì)算每臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的年費(fèi)用。若已知考慮資金時(shí)間價(jià)值的條件下每臺(tái)進(jìn)口設(shè)備的年費(fèi)用為19。72萬(wàn)元,應(yīng)購(gòu)買何種設(shè)備？(行業(yè)基準(zhǔn)收益率i;10%)2。機(jī)械挖土方的全費(fèi)用單價(jià)為每立方米多少元？.從壽命周期成本理論的角度，用費(fèi)用效率法優(yōu)選方案(問(wèn)題1?問(wèn)題3的計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020404：針對(duì)該題提問(wèn)】解：(1)每臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)現(xiàn)值40+5X[(P/F,10%,3)+(P/F,10%,6)]+(1+6)X(P/A,10%,8)—40X5%X(P/F,10%,8)=40+5X(1/1。13+1/1。16)+7X(1。18—1)/(0.1X1。1b)—40X5%/1。18=82。99萬(wàn)元

01 234 567840X5%|I II I IIII(1)每臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)現(xiàn)值如萬(wàn)| 5萬(wàn)|"1" S)[(F/F,儂3)4①及%⑤]+X伺，如及知0-40X5%X(F/F,10%,8)=40+5X(￡/1,lz+l/l.L5)+7X(1.1E-15/(0.1X1,1E)—4OX5%/1.Le=(g27997^>(2)每臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的壽命周期年費(fèi)用^S2?99^ 0臨8)=8吃99，0?].><1,17 =L5,56萬(wàn)元/年因?yàn)長(zhǎng)5.55萬(wàn)元/年VIAT2萬(wàn)元/年,所以，應(yīng)購(gòu)買國(guó)產(chǎn)設(shè)管口(2)每臺(tái)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的壽命周期年費(fèi)用82.99XCA/P,10%,8)=82°99X0°1X1。18/(1。18—1)=15.56萬(wàn)元/年因?yàn)?5。56萬(wàn)元/年＜19.72萬(wàn)元/年，所以，應(yīng)購(gòu)買國(guó)產(chǎn)設(shè)備.問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020405：針對(duì)該題提問(wèn)】解：(1)直接工程費(fèi)2。00元/i?(2)間接費(fèi)2000X(15%+5%)=0。40元/m(3)利潤(rùn)(2.00+0040)X10%=0。24元/m(4)稅金(2。00+0.40+0024)X3。41%=0。09元/i?全費(fèi)用單價(jià)為：2。00+0.40+0.24+0。09=2。73元/m問(wèn)題3:【答疑編號(hào)911020406：針對(duì)該題提問(wèn)】解：(1)進(jìn)口設(shè)備的費(fèi)用效率①效率105X(8X0.9)X200X2.73/10000=41.28萬(wàn)元/年②費(fèi)用效率41.28/19。72=2.09(2)國(guó)產(chǎn)設(shè)備的費(fèi)用效率①效率100X(8X0。8)X200X2。73/10000=34。94萬(wàn)元/年②費(fèi)用效率34.94/15。56=2.25結(jié)論：由于國(guó)產(chǎn)設(shè)備的費(fèi)用效率高于進(jìn)口設(shè)備，故應(yīng)選擇購(gòu)買國(guó)產(chǎn)設(shè)備【案例十五】背景：某建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)與某施工單位簽訂了施工合同，該合同中部分條款如下：1.合同總價(jià)為5880萬(wàn)元，其中基礎(chǔ)工程1600萬(wàn)元,上部結(jié)構(gòu)工程2880萬(wàn)元，裝飾裝修工程1400萬(wàn)元；2.合同工期為15個(gè)月，其中基礎(chǔ)工程工期為4個(gè)月，上部結(jié)構(gòu)工程工期為9個(gè)月，裝飾裝修工程工期為5個(gè)月；上部結(jié)構(gòu)工程與裝飾裝修工程工期搭接3個(gè)月；3。工期提前獎(jiǎng)為30萬(wàn)元/月，誤期損害賠償金為50萬(wàn)元/月，均在最后1個(gè)月結(jié)算時(shí)一次性結(jié)清；

4。每月工程款于次月初提交工程款支付申請(qǐng)表，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付。施工企業(yè)在簽訂合同后，經(jīng)企業(yè)管理層和項(xiàng)目管理層分析和計(jì)算，基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程均可壓縮工期1個(gè)月,但需分別在相應(yīng)分部工程開(kāi)始前增加技術(shù)措施費(fèi)25萬(wàn)元和40萬(wàn)元。假定月利率按1%考慮,各分部工程每月完成的工作量相同且能及時(shí)收到工程款.問(wèn)題：1。若不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，施工單位應(yīng)選擇什么施工方案組織施工?說(shuō)明理由。2。從施工單位的角度繪制只加快基礎(chǔ)工程施工方案的現(xiàn)金流量圖3。若按合同工期組織施工,該施工單位工程款的現(xiàn)值為多少？（以開(kāi)工日為折現(xiàn)點(diǎn)）4。若考慮資金的時(shí)間價(jià)值，該施工單位應(yīng)選擇什么施工方案組織施工？說(shuō)明理由.表2—28現(xiàn)值系數(shù)表n2345891013（P/A，1%，n）1。9702.9413.9024。8537.6258。5669.47112。134（P/F，1%,n）0.9800.9710。9610。9510.9230.9140。9050。879答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020407：針對(duì)該題提問(wèn)】答：若不考慮資金時(shí)間價(jià)值，施工單位應(yīng)選擇只加快基礎(chǔ)工程的施工方案。因?yàn)榛A(chǔ)工程加快1個(gè)月，增加的措施費(fèi)為25萬(wàn)元，小于工期提前獎(jiǎng)30萬(wàn)元/月，而上部結(jié)構(gòu)工程加快1個(gè)月增加的措施費(fèi)為40萬(wàn)元,大于工期提前獎(jiǎng)30萬(wàn)元/月。問(wèn)題2：【答疑編號(hào)911020408:針對(duì)該題提問(wèn)】解：A=1600/3=533。33萬(wàn)元/月1A=2880/9=320萬(wàn)元/月2A=1400/5=280萬(wàn)元/月3圖2-10只加快基礎(chǔ)工程施工方案的現(xiàn)金流量圖注：正確的現(xiàn)金流量圖參見(jiàn)教材P74圖2—10，講義中的現(xiàn)金流量圖為了幫助大家理解所繪制的形象圖形

也k1五口口/3=53=3M萬(wàn)元/月工二2880內(nèi)二9萬(wàn)元/月思=貿(mào)。0/5=把0萬(wàn)元，月叁號(hào)A2=央口萬(wàn)元\01叁號(hào)A2=央口萬(wàn)元\0123 4 5E7SP101112L3141516號(hào)基礎(chǔ)工程施工方案L L> 玷檢- —-L<+r < J丁裝飾問(wèn)題3：【答疑編號(hào)911020409：針對(duì)該題提問(wèn)】解：A=1600/4=400萬(wàn)元/月1A=2880/9=320萬(wàn)元/月2A=1400/5=280萬(wàn)元/月32的萬(wàn)元按合同組織施工的現(xiàn)金流量圖注：講義中的現(xiàn)金流量圖是形象性的圖形PV=A]X(P/A,1%,4)X(P/F,1%,2)+A2XCP/A,1%,9)X(P/F,1%,6)+A3XCP/A,1%,5)X(P/F,1%,12)=400X3.902X0.980+320X8.566X1。01-6+280X4.853X1。01—12=5317.75萬(wàn)元問(wèn)題4：【答疑編號(hào)911020410：針對(duì)該題提問(wèn)】解：除按合同工期組織施工之外,該施工單位還有以下三種加快進(jìn)度的施工方案可供選擇：(1)只加快基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度，(2)只加快上部結(jié)構(gòu)工程施工進(jìn)度，(3)基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程均加快施工進(jìn)度.(1)只加快基礎(chǔ)工程施工方案的現(xiàn)金流現(xiàn)值(即按圖2—10計(jì)算)PV1=A1X(P/A,1%,3)X(P/F,1%,2)+A2X(P/A,1%,9)X(P/F,1%,5)+A3X(P/A,1%,5)X

(P/F,1%,11)+30XCP/F,1%,16)-25=533o33X2o941X0o980+320X8.566X0.951+280X4.853X1o01-11+30X1。01-16-25=5362。50萬(wàn)元⑵只加快上部結(jié)構(gòu)工程施工方案的現(xiàn)金流現(xiàn)值A(chǔ)=1600/4=400萬(wàn)元/月1A=2880/8=360萬(wàn)元/月2A=1400/5=280萬(wàn)元/月只加快上部結(jié)構(gòu)工程施工方案的現(xiàn)金流量圖注：講義中的現(xiàn)金流量圖是形象性的圖形PV2=A1X(P/A,1%,4)X(P/F,1%,2)+A2X(P/A,1%,8)X(P/F,1%,6)+A3X(P/A,1%,5)X(P/F,1%,11)+30X(P/F,1%,16)—40X(P/F,1%,4)=400X3.902X0.980+360X7。625X1.01-6+280X4.853X1。01-11+30X1。01-16-40X0.961=5320。60萬(wàn)元(3)基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程均加快施工方案的現(xiàn)金流現(xiàn)值A(chǔ)=1600/3=533。33(萬(wàn)元/月)1A=2880/8=360(萬(wàn)元/月)2A=1400/5=280(萬(wàn)元/月)3PV3=A1X(P/A,1%,3)X(P/F,1%,2)+A2X(P/A,1%,8)X(P/F,1%,5)+A3X(P/A,1%,5)X(P/F,1%,10)+30X2X(P/F,1%,15)—25-40X(P/F,1%,3)=533.33X2.941X0.980+360X7.625X0.951+280X40853X00905+30X2X1001-15-25-40X0。971=5365。24萬(wàn)元結(jié)論:因基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程均加快施工方案的現(xiàn)金流現(xiàn)值最大，故施工單位應(yīng)選擇基礎(chǔ)工程和上部結(jié)構(gòu)工程均加快的施工方案。四、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法的應(yīng)用(一)主要考核知識(shí)點(diǎn)：1。工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基本原理(1)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與網(wǎng)絡(luò)圖的概念網(wǎng)絡(luò)圖是由箭線和節(jié)點(diǎn)組成的，表示各項(xiàng)工作之間相互關(guān)系的有向有序的網(wǎng)狀圖形，根據(jù)圖中箭線和節(jié)點(diǎn)所代表的含義不同，可將其分為雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。(2)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖的繪制方法繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一般要遵循如下規(guī)則：1)正確表達(dá)各項(xiàng)工作之間的邏輯關(guān)系。2)網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)循環(huán)回路.3)在網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)帶有雙向箭頭或無(wú)箭頭的連線。

4）在網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)和沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)的箭線。5）在一張網(wǎng)絡(luò)圖中，一般只允許出現(xiàn)一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和一個(gè)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn).6）在網(wǎng)絡(luò)圖中，不允許出現(xiàn)同樣代號(hào)的多項(xiàng)工作。7）在網(wǎng)絡(luò)圖中，應(yīng)盡量避免箭線交叉。當(dāng)交叉不可避免時(shí)，可采用暗橋法、斷線法等方法表示。（3）網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)編號(hào)節(jié)點(diǎn)編號(hào)原則上來(lái)說(shuō)，只要不重復(fù)、不漏編，每根箭線的箭頭節(jié)點(diǎn)編號(hào)大于箭尾節(jié)點(diǎn)的編號(hào)即可。但一般的編號(hào)方法是，網(wǎng)絡(luò)圖的第一個(gè)節(jié)點(diǎn)編號(hào)為1,其它節(jié)點(diǎn)編號(hào)按自然數(shù)從小到大依次連續(xù)編排,最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)的編號(hào)就是網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)的個(gè)數(shù).（4）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)分為如下三類:口_ ex._ 晝艮_ 形,_1）工作的時(shí)間參數(shù):持續(xù)時(shí)間雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)分為如下三類:口_ ex._ 晝艮_ 形,_1）工作的時(shí)間參數(shù):持續(xù)時(shí)間y最早開(kāi)始時(shí)間（艮J/）、最早完成時(shí)間（J,）、最遲開(kāi)始時(shí)間（‘一’最遲完成時(shí)間（’7）、總時(shí)差（「上/）、自由時(shí)差上號(hào)J/）.、最遲時(shí)間（士^） ET T、計(jì)劃工期（F）、要求工期（D。2）節(jié)點(diǎn)的時(shí)間參數(shù):最早時(shí)間3）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工期：計(jì)算工期法時(shí)，通常采用如圖所示的標(biāo)注方法。（5）關(guān)鍵線路的確定1）關(guān)鍵工作與關(guān)鍵線路雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法有:公式計(jì)算法、表上計(jì)算法、圖上計(jì)算法、計(jì)算機(jī)計(jì)算法等。采用圖上計(jì)算在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中總時(shí)差最小的工作稱為關(guān)鍵工作,當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)劃工期等于計(jì)算工期時(shí)，總時(shí)差等于零的工作（即，工柞名稱孑林時(shí)間沒(méi)有機(jī)動(dòng)時(shí)間的工作）就是關(guān)鍵工作。從網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開(kāi)始，經(jīng)過(guò)一系列箭線、節(jié)點(diǎn)到達(dá)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的通路稱為線路。將每條線路所包括的各項(xiàng)工作的持續(xù)時(shí)間相加，即得每條線路的總持續(xù)時(shí)間，其中總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)的線路稱為關(guān)鍵線路位于關(guān)鍵線路上的工作均為關(guān)鍵工作。2）確定關(guān)鍵線路的方法確定關(guān)鍵線路的方法有多種，如：比較線路長(zhǎng)度法、計(jì)算總時(shí)差法、標(biāo)號(hào)法等。在每一個(gè)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,至少存在一條關(guān)鍵線路。（6）雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃1）雙代號(hào)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的概念將網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃繪制到時(shí)間坐標(biāo)圖表上所形成的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，稱為時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。時(shí)間坐標(biāo)的種類有：按自然數(shù)排列的時(shí)標(biāo)稱為絕對(duì)坐標(biāo)；按年、月、日排列的時(shí)標(biāo)稱為日歷坐標(biāo)在時(shí)間坐標(biāo)圖表上，將每個(gè)節(jié)點(diǎn)和代表工作的箭線均按最早時(shí)間繪制的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃稱為早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃；將每個(gè)節(jié)點(diǎn)和代表工作的箭線均按最遲時(shí)間繪制的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃稱為遲時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。通常所說(shuō)的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是指早時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃.2）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中工作時(shí)間參數(shù)與關(guān)鍵線路的分析①工作的持續(xù)時(shí)間。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，每根實(shí)箭線的水平長(zhǎng)度即為它所代表的工作的持續(xù)時(shí)間。②工作的自由時(shí)差。每根實(shí)箭線后面的波形線長(zhǎng)度即為該工作的自由時(shí)差。③工作的最早開(kāi)始時(shí)間與最早完成時(shí)間.每項(xiàng)工作開(kāi)始節(jié)點(diǎn)所在的時(shí)刻即為該工作的最早開(kāi)始時(shí)間；每根實(shí)箭線到達(dá)點(diǎn)即為該工作的最早完成時(shí)間。④工作的最遲開(kāi)始時(shí)間與最遲完成時(shí)間。在不影響工期的前提下，將每根實(shí)箭線最大可能地向后推移（可將波形線的水平長(zhǎng)度壓縮，直至為0)之后，箭線的開(kāi)始時(shí)刻即為該工作的最遲開(kāi)始時(shí)間；箭線結(jié)束點(diǎn)所到達(dá)的時(shí)刻即為該工作的最遲完成時(shí)間。⑤工作的總時(shí)差。每項(xiàng)工作箭線從最早開(kāi)始時(shí)刻到最遲開(kāi)始時(shí)刻之間的距離就是該工作的總時(shí)差。⑥關(guān)鍵線路。在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，不存在波形線的線路即為關(guān)鍵線路2。工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的調(diào)整與優(yōu)化(1)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整與優(yōu)化的概念工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整的內(nèi)容包括：工程內(nèi)容、工程量、工期和起止時(shí)間、工作持續(xù)時(shí)間、工作之間的邏輯關(guān)系、人力和物資資源供應(yīng)等。根據(jù)優(yōu)化目標(biāo)不同,工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化的種類包括:工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化。(2)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期調(diào)整方法1)在不改變工作之間邏輯關(guān)系的條件下,壓縮關(guān)鍵線路上某項(xiàng)(或某幾項(xiàng))工作的持續(xù)時(shí)間。在選擇縮短持續(xù)時(shí)間的關(guān)鍵工作時(shí)，要考慮下列因素：對(duì)質(zhì)量和安全影響不大的工作應(yīng)優(yōu)先考慮；有充足備用資源的工作應(yīng)優(yōu)先考慮；費(fèi)用增加最少的工作應(yīng)優(yōu)先考慮.2)當(dāng)采用上述方法將可能壓縮工作的持續(xù)時(shí)間均壓縮至最短后仍不能滿足工期要求時(shí)組織各項(xiàng)工作的平行作業(yè)或搭接作業(yè),改變工作之間的邏輯關(guān)系,繪制新的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。(二)案例解析【案例十】背景：某工程雙代號(hào)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖2-2所示，該進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，合同工期為23個(gè)月。問(wèn)題：1.該施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期為多少個(gè)月？關(guān)鍵工作有哪些？2。計(jì)算工作B、C、G的總時(shí)差和自由時(shí)差。3.如果工作C和工作G需共用一臺(tái)施工機(jī)械且只能按先后順序施工(工作C和工作G不能同時(shí)施工)，該施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)如何調(diào)整較合理？答案：?jiǎn)栴}1：【答疑編號(hào)911020501：針對(duì)該題提問(wèn)】解:按工作計(jì)算法，對(duì)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作最早時(shí)間參數(shù)進(jìn)行計(jì)算：1。工作最早開(kāi)始時(shí)間ES。i—jES12=ES1T=0ES2T=E,5=ES12+D1j0+4=4ES3平—+口1T=0+2=2ES4r=ES24+D2j4+2=6ES6jmax{(ES2—5+D2—5),(ES46+D4_6)}=max{(4+7),(6+6)}=12ES78=max{(ES25+D25),(ES37+D37)}=max{(4+7),(2+6)}=11

2.工作最早完成時(shí)間EFoi-jEF12=ES12+D1j0+4=4EF1—3=ES1—3+D13=0+2=2EF68=ES6—8+D6r=12+8=20EF7—8=ES78+D7r=11+11=22上述計(jì)算也可直接在圖上進(jìn)行，其計(jì)算結(jié)果如圖2—3所示。該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的計(jì)算工期T=max"8,EF78}=max{20,22}=22(月)?？冖蚑OTWKT121