物業(yè)安全管理運作方式

物業(yè)安全管理運作方式我公司根據(jù)以往的項目總結(jié)出的經(jīng)驗，提出以“嚴(yán)密快速為原則，實現(xiàn)人防與技防相結(jié)合”的安全管理運作方式。間處七七理管時爨間理i七)

「嚴(yán)密、?決速的全管理原則滴項目的安全秩序』十——人防、技防相結(jié)合菅理H安全管理運作方式示意圖1、嚴(yán)密快速的管理原則(1)嚴(yán)密為保障安全，首先從思想上、制度上、服務(wù)上把控。在思想上，建設(shè)過硬安全維護(hù)隊伍。建立嚴(yán)密的保安人員招聘、篩選體系，選拔具有高尚的職業(yè)道德和個人素養(yǎng)的優(yōu)秀的管理服務(wù)人員。在制度上，多方位考慮，仔細(xì)研討，以法律法規(guī)為依據(jù)，以業(yè)主方的要求為目標(biāo)，結(jié)合公司的黨建文化及項目的具體情況、特點、要求制定系統(tǒng)的秩序維護(hù)管理制度。在管理服務(wù)上，編制嚴(yán)密的保安服務(wù)管理運作程序，分崗位分專業(yè)，做到服務(wù)流程精細(xì)化，如治安工作手冊、消防工作手冊、人流疏散工作手冊、應(yīng)急處理預(yù)案等。（2）快速安全管理的前提是建立快速反應(yīng)的機制。充分利用自身的優(yōu)勢，在安全管理中，形成快速、便捷的服務(wù)風(fēng)格，從事件的響應(yīng)到事件的處理，直至最后的反饋，做到及時、準(zhǔn)確，不能因內(nèi)部原因造成事態(tài)擴大，有效地保障展館的安全。2、人技相結(jié)合管理模式現(xiàn)代的安全管理不單是依靠人，還需要依靠現(xiàn)代的高科技手段;現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)品需要人來操作實現(xiàn)管理，對高科技產(chǎn)品管理的盲點需要人去補充。因此，一個完善的安全管理模式，需要人技管理的緊密結(jié)合加以實現(xiàn)，同時配合完善管理制度加以保證。3、預(yù)防為先的管理保障針對本項目管理面積大、人員多的狀況，突發(fā)事件是不可避免的，為了防范于未然是我們在管理中必須得到保障的一個重要原則。在各類服務(wù)中都要充分考慮風(fēng)險的存在并力求規(guī)避，針對服務(wù)內(nèi)容，設(shè)計各種防范處置的預(yù)案。進(jìn)行預(yù)案的培訓(xùn)、演練，確保預(yù)案在實施過程中的及時性、準(zhǔn)確性、可控性，對各種難以預(yù)見的意外事件，通過積累的管理經(jīng)驗和現(xiàn)場有效的指揮，使損失和影響減少到最低程度。4、擬投入本項目的主要設(shè)備、材料根據(jù)服務(wù)合同和執(zhí)勤方案，在不違反國家有關(guān)規(guī)定的情況下配備必需的被裝、生活用品、防護(hù)用具及交通、通訊設(shè)備。保安員所從事的門衛(wèi)、守護(hù)、巡邏、押運等工作具有一定的危險性，職業(yè)風(fēng)險相對較高。為了保障保安員自身安全、便于在工作中及時有效地制止違法犯罪行為，在崗保安員應(yīng)當(dāng)配備必要的防衛(wèi)性器材裝備。我公司對本項目配備以下器材，中標(biāo)后，我公司將根據(jù)實際情況配備齊全所需要的各種器材。序號 項目通訊設(shè)備非攻擊性防2衛(wèi)器材

器材名稱數(shù)量配備標(biāo)準(zhǔn)固定電話2部必配移動電話人手一部必配對講機人手一部必配橡膠警棍根據(jù)實際情況足量配備必配保安哨笛根據(jù)實際情況足量配備必配強光手電根據(jù)實際情況足量配備必配催淚噴射器根據(jù)實際情況足量配備必配多功能腰帶根據(jù)實際情況足量配備必配警戒帶根據(jù)實際情況足量配備必配滅火器根據(jù)實際情況足量配備必配盾牌根據(jù)實際情況足量配備必配序號項目器材名稱數(shù)量配備標(biāo)準(zhǔn)警用抓捕器根據(jù)實際情況足量配備必配鋼叉根據(jù)實際情況足量配備必配人體安全防防刺服根據(jù)實際情況足量配備必配3護(hù)器械防割手套根據(jù)實際情況足量配備必配救生衣根據(jù)實際情況配備4救護(hù)器材急救包根據(jù)實際情況足量配備必配擔(dān)架根據(jù)實際情況足量配備必配金屬探測設(shè)備根據(jù)實際情況配備5安檢設(shè)備X