物業(yè)消防管理服務(wù)計劃

物業(yè)消防管理服務(wù)計劃消防管理工作在物業(yè)管理行業(yè)中，占有頭等重要的地位，依據(jù)我國消防工作“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的基本方針，本著確保本轄區(qū)內(nèi)的人員生命財產(chǎn)安全的原則。加強物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的消防管理，確?；馂?zāi)預(yù)防與發(fā)生火災(zāi)時，滅火救援工作能夠順得進行，正確實施滅火救援工作，制定本方案：一、健全機構(gòu)1、確定各崗位消防安全責(zé)任人；2、成立義務(wù)消防隊：全體員工都是義務(wù)消防員，以安全管理隊伍為主；3、成立滅火應(yīng)急小分隊，以每個安全護衛(wèi)班為一個滅火應(yīng)急小分隊主力隊員，保證在崗期間發(fā)生火災(zāi)時能夠隨時撲滅火災(zāi)，保障游人生命財產(chǎn)安全；4、指定專職消防員，經(jīng)常對轄區(qū)各消防器材部位進行巡查，防火區(qū)域進檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。二、消防制度1、消防制度張貼上墻。定期進行消防培訓(xùn)，主要培訓(xùn)內(nèi)容有：水帶的拋收訓(xùn)練、一槍一帶、一槍兩帶、逃生訓(xùn)練、疏散訓(xùn)練、搶救訓(xùn)練、滅火訓(xùn)練、綜合消防演習(xí)等；2、每月一次全方位消防檢查；3、每年組織一次大型消防演習(xí)；4、每周進行一次消防檢查（抽查滅火器的壓力、布點對消火栓進行放水試驗）5、消防水泵每半年進行一次試泵，檢查手動和自動操作情況；6、建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設(shè)備及設(shè)施布置圖紙等；7、定期組織消防器材性能檢查。8、消防訓(xùn)練演練綜合培訓(xùn)及實戰(zhàn)演習(xí)相結(jié)合，確保一旦發(fā)生火災(zāi)時能夠及時準(zhǔn)確撲救；9、日常檢查：應(yīng)急燈、指示燈、消防標(biāo)識、滅火器、消防栓、消控設(shè)備設(shè)施等是否處于最佳狀態(tài)，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時更換或修繕。10、每季至少一次消防應(yīng)急緊急集合。三、宣傳工作消防宣傳是提醒人們加強消防隱患意識，遇有火災(zāi)時知道如何進行逃生、求援、滅火等等。1、宣傳內(nèi)容：宣傳消防法規(guī)、普及消防知識；宣傳防火知識、滅火方法；宣傳消防應(yīng)急疏散、救護等基礎(chǔ)知識；宣傳消防常識，有針對性的進行預(yù)防。2、宣傳方式：宣傳欄：定期在宣傳欄內(nèi)宣傳消防知識、內(nèi)容及圖片；以溫馨提示方式對游人及辦公人員有針對性的宣傳；四、滅火基本程序1、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，所在區(qū)域或安全護衛(wèi)員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即用對講 通知監(jiān)控室逐級上報，同時報告班長到現(xiàn)場確認(rèn)；大樓內(nèi)發(fā)生重大火情后，為確保人員安全，在消防隊員撲救的同時，開始人員的疏散工作；2、報警：視火災(zāi)發(fā)生情況及時報火警“119”，火災(zāi)發(fā)生后報警時必須報告：所在區(qū)域、詳細(xì)地址、燃燒物資、火勢程度、報警者姓名、電話并在明顯位置增設(shè)安全護衛(wèi)人員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達(dá)著火點進行撲救工作；3、人員分組：現(xiàn)場總指揮對人員進行現(xiàn)場分組分為：疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給，火災(zāi)現(xiàn)場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組；4、明確分工：由總指揮對各組進行明確分工；5、待火災(zāi)撲滅后，由后勤支援組對滅火現(xiàn)場進行清理恢復(fù)原有清潔