建造師建筑工程管理與實務(wù)案例分析

案某高校由于擴招，需要對高校進行擴建。某施工單位中標(biāo)承接該擴建工程。工程內(nèi)容包括一棟五層教學(xué)樓和一棟六層辦公樓。教學(xué)樓面積㎡，辦公樓面積8000㎡，其中教學(xué)樓采用整體預(yù)應(yīng)力裝配式板柱結(jié)構(gòu)體系筑構(gòu)造也比較復(fù)雜樓為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。施工單位在施工組織設(shè)計的施工部署中確定了項目管理的組織結(jié)構(gòu)和管理人員的相應(yīng)職責(zé)。明確了施工管理的項目目標(biāo)。由于建設(shè)單位資金需分段供應(yīng)，兩棟樓只能先后施工，合同規(guī)定的擴建工程竣工日期為年8月25日。問（1）該施工單位應(yīng)該如何安排兩棟樓的施工順序，理由是什么？（2）該辦公樓的施工順序可以分為那幾個階段？各階段的施工順序是什么如果工期緊迫，可以如何安排各階段的搭接？【答案】（1）可以先安排教學(xué)樓的施工，再進行辦公樓的施工。理由:校的主要職能是教學(xué)，教學(xué)樓建成之后可以立即投入使用。其二教學(xué)樓的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造比較復(fù)雜，因為結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程在施工中可能遇到各種復(fù)雜的技術(shù)質(zhì)量和其他難以預(yù)料的問題所以耗用時間較多，進而影響工期。通常應(yīng)先進行技術(shù)復(fù)雜工程的施工。（2）該辦公樓的施工包括土方開挖，基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，二次結(jié)構(gòu)維護工程，裝飾裝修工程施工順序為土方開挖→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)工程→二次結(jié)構(gòu)維護工程→裝飾裝修工程。如果工期緊迫，可安排主體結(jié)構(gòu)工程與二次結(jié)構(gòu)維護工程，二次結(jié)構(gòu)維護工程與裝飾裝修工程。主體結(jié)構(gòu)工程與裝修工程進行搭接。案背景某施工單位承接了一車間廠房的施工任務(wù)該廠房為裝配式鋼筋混凝土單層工業(yè)廠房廠房內(nèi)有3個設(shè)備基礎(chǔ)，設(shè)備重量均為5t，廠房內(nèi)設(shè)計安8t橋式起重機。廠房內(nèi)承重結(jié)構(gòu)為杯型獨立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土柱，預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土屋架，大型屋面板、T型吊車梁，柱和屋架在現(xiàn)場預(yù)制它構(gòu)件在構(gòu)件廠制作求充分發(fā)揮起重機效率并為構(gòu)件的臨時定、校正的工作留有充裕的時間。施工單位擬采用履帶式起重機吊裝構(gòu)件。制定了吊裝方案，柱子采用旋轉(zhuǎn)吊裝法。問（1）單層工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)吊裝方法有哪幾種？本案例采用何種方法比較合理？（2）采用旋轉(zhuǎn)法吊裝柱子，對柱子的布置有什么要求？(3)設(shè)備基礎(chǔ)施工可在何時施工選用不同設(shè)備基礎(chǔ)施工方案的適用條件是什么？【答案】(1)有分件吊裝法和綜合吊裝法兩種本案例采用分件吊裝法比較合理因為鎖具不需要經(jīng)常更換可以充分發(fā)揮起重機的工作性能可以給構(gòu)件的臨時固定、校正和以后固提供充裕的時間。構(gòu)件供應(yīng)單一，便于構(gòu)件平面布置，因而工作效率較高。(2)要求柱腳靠近基礎(chǔ)，柱腳中心、杯型基礎(chǔ)中心、幫扎點，三點位于以起重機停機點為圓心，以起重機停機點到幫扎點為半徑的的圓弧上。(3)設(shè)備基礎(chǔ)可與廠房基礎(chǔ)同時施工式施工可以在結(jié)構(gòu)施工結(jié)束后再進（封

閉式施工）封閉式施工的條件，當(dāng)廠房在雨期或冬期施工時，或設(shè)備基礎(chǔ)不大，或在設(shè)備結(jié)構(gòu)安裝后對廠房結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性無影響時。或?qū)^大較深設(shè)備基礎(chǔ)采用特殊施工方法時使用。敞開式施工的條件：當(dāng)設(shè)備基礎(chǔ)較大較深時，其基坑的挖土范圍已與柱基礎(chǔ)的挖土范圍連成一片或深于柱基礎(chǔ)，以及廠房所在地的土質(zhì)不佳時采用。案背景某IT公司的機房樓和庫房樓建筑面積的總建筑面積為㎡其中庫房樓地上二層地下二層。其中地下一層層,地下二層層高，基礎(chǔ)底面標(biāo)高－。采用鋼筋混凝土平板式筏型基礎(chǔ)。庫房基礎(chǔ)開挖時，南、北、西側(cè)均采用土釘墻，東側(cè)與機房樓土方工程挖通。項目負責(zé)人編制了土釘墻支護專項施工方案，經(jīng)項目經(jīng)理比準(zhǔn)后開始施工。問（1）對建筑工程的那些分部分項工程應(yīng)單獨編制專項施工方案？本案例土釘支護專項施工方案施工過程中有何不妥之處？（2）土釘支護的施工過程是什么?（3）土釘支護的施工特點和適用范圍是什么？【答案】（1）施工單位應(yīng)對以下達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程應(yīng)編制專項施工方案：基坑支護與降水工程；土方開外工程；模板工程；起重吊裝工程；腳手架工程拆除爆破工程國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險性較大的工程。本案例支護方案由項目經(jīng)理批準(zhǔn)后實施不妥基坑開挖深度超過五米應(yīng)編制基坑支護專項施工方案并由施工單位組織專家組對該方案進行論證審查。基坑支護專項施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負責(zé)人，總監(jiān)理工程師簽字后實施，由專職安全生產(chǎn)管理人員進行監(jiān)督實施。（2）土釘支護亦稱土釘墻，其施工過程為：先錨后噴：挖土到土釘位置，打入土釘后，挖土第二步，再打入第二層土釘，如此循環(huán)到最后一層土釘施工完畢，噴射第一層豆石混凝50㎜，隨即進行錨固，然后進行第二次噴射混凝土，厚50㎜先噴后錨：挖土到土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，并預(yù)留一定的搭接長度，噴射混凝土至一定強度后打入土釘。挖第二層土方到第二層土釘位置下一定距離，鋪鋼筋網(wǎng)，與上層鋼筋網(wǎng)搭接好。同樣噴射混凝土，并預(yù)留鋼筋網(wǎng)搭接長度，打第二層土釘墻，如此循環(huán)制至基坑全部深度。（3）施工特點是設(shè)備簡單，比用擋土樁錨桿施工簡便，施工速度快，造價低，節(jié)省工期.適用范圍是地下水位較低的粘土、粉土、砂土地基，基坑深度一般不超過案背景某建筑工程位于市區(qū)建筑面積22000㎡首層平面尺寸為24m×120m,施工場地狹小開工前施工單位編制了施工組織設(shè)計方案進行了施工平面圖設(shè)計具體設(shè)計步驟如下布置臨時房屋→布置水電管線→布置運輸?shù)缆贰_定起重機的位置→確定倉庫場、加工場地的位置→計算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。施工單位為降低成本，現(xiàn)場設(shè)置了寬的道路兼作消防通道現(xiàn)場在建筑物對角方向各設(shè)置了一個臨時消防栓防栓距建筑物

4m,距道路3m。問（1）該施工平面圖的設(shè)計步驟是否合理，合理步驟應(yīng)該是什么？（2）該工程的消防通道設(shè)計是否合理？試說明理由。（3）該工程的臨時消火栓設(shè)計設(shè)計是否合理？試說明理由?！敬鸢浮浚?）不合理合理的設(shè)計步驟是確定起重機的位置→確定倉庫堆場、加工場地的位置→布置運輸?shù)缆贰贾门R時房屋→布置水電管線→計算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。（2）不合理，因為規(guī)定的消防通道寬度不得小于。（3）不合理，因為規(guī)定的消火栓距離不大于。距建筑物的距離不小于5m，也不大于25m。距離路邊不大于2m。案背景某中學(xué)的實驗樓室外樓梯間的樓面梁和樓梯平臺梁的一端由三根獨立柱支撐另外一端支撐在階梯教室的山墻內(nèi)室外樓梯及門斗及根獨立柱基礎(chǔ)屬于非采暖基礎(chǔ)而階梯外山墻基礎(chǔ)屬于采暖基礎(chǔ)，由于凍漲不均勻，導(dǎo)致階梯外教室山墻開裂，檢查發(fā)現(xiàn)施工單位在施工準(zhǔn)備階段未對設(shè)計圖進行認真審讀，也未確定關(guān)鍵工序和特殊過程及作業(yè)指導(dǎo)書。問（1）簡要分析造成山墻開裂的原因及處理措施。（2）簡述圖紙會審對項目質(zhì)量控制的必要性（3）特殊過程控制應(yīng)符合那些規(guī)定【答案】（1）設(shè)計不當(dāng)應(yīng)在采暖與非采暖結(jié)構(gòu)之間采用防凍漲變形縫當(dāng)室外獨立柱周圍土體遭受凍結(jié)開裂后，與柱緊緊凍結(jié)在一起，在土的切向凍切力作用下，把基礎(chǔ)往上抬，因而柱子也往上抬，把山墻頂開裂。防治措施：在門斗墻與階梯外山墻之間設(shè)置防凍漲變形縫。同時，將獨立柱基礎(chǔ)周圍的凍漲土挖除，回填砂或砂石等非凍漲材料。以消除凍切力作用，避免再遭凍害（2）設(shè)計圖樣是施工單位進行質(zhì)量控制的主要依據(jù)了在施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖樣的差錯及對圖樣審讀的偏差項目技術(shù)負責(zé)人必須主持對圖樣的審核并形成審核記錄。（3）特殊過程是施工質(zhì)量控制的重點在這些工序和部位上應(yīng)設(shè)置質(zhì)量控制點事先分析影響質(zhì)量的原因。提出相應(yīng)的措施，以便對質(zhì)量進行主動的預(yù)防性的控制。特殊過程控制應(yīng)符合以下規(guī)定：①對在項目質(zhì)量計劃中介定的特殊工序，應(yīng)設(shè)置工序質(zhì)量控制點進行控制②對特殊過程的控制，除應(yīng)執(zhí)行一般過程控制的規(guī)定外，還應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員編制專門的作業(yè)技術(shù)指導(dǎo)書。經(jīng)項目負責(zé)人審批后執(zhí)行。③凡列為特殊過程控制的對象，必須在規(guī)定的控制點到來之前通知監(jiān)理工程師派員到現(xiàn)場監(jiān)督。檢查，未經(jīng)監(jiān)理工程師認可不能越過該點繼續(xù)活動。案背景某小區(qū)住宅樓工程，建筑面積43177㎡，地9層，為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為帶型基礎(chǔ)，施工過程中每道工序嚴(yán)格按“三檢制”進行檢查驗收，建設(shè)單位為某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計單位為某設(shè)計研究院，監(jiān)理單位為某監(jiān)理公司，施工單位為該市某建設(shè)

集團公司，材料供應(yīng)為某貿(mào)易公司。施工過程中發(fā)生了質(zhì)量事故。一層剪力墻模板拆除后，局部剪力墻表面因缺少水泥砂漿而形成石子外露。問（1）本案例中建設(shè)工程質(zhì)量檢查的“三檢制”是指什么？（2）在該工程施工質(zhì)量控制過程中，誰是施工質(zhì)量自控的主體，誰是監(jiān)控主題？（3）簡要分析事件發(fā)生的原因。【答案】（1）建筑工程施工過程中，應(yīng)建立各道工序操作人員“自檢“互檢”和專職質(zhì)量理人員的“專檢”相結(jié)合的三檢制度，并有完整的檢驗記錄。未經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位對上道工序的檢查，不得進行對下道工序的施工。（2）建設(shè)單位和材料供應(yīng)單位是施工質(zhì)量的自控主體，監(jiān)理單位，建設(shè)單位，和設(shè)計單位是監(jiān)控主體。（3）石子外露的原因：①混凝土配合比的原材料稱量偏大，粗骨料較多，和易性較差。②澆注混凝土?xí)r，混凝土離析，石子集中，振不出水泥漿。③混凝土攪拌時間短，拌和不均勻，和易性差。④混凝土振搗不密實，漏振。⑤模板縫隙大，漏漿。案背景某單位職工宿舍樓為六層磚混結(jié)構(gòu)，采用“三一砌筑法本市建筑公司承建，年3月18日開工。問（1）構(gòu)造柱與磚墻的連接應(yīng)如何處理？（2）規(guī)范規(guī)定不得在哪些墻體和部位上設(shè)置腳手眼？（3）什么是“三一砌筑法”【答案】（1）構(gòu)造柱與磚墻連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進，預(yù)留拉結(jié)筋的位置應(yīng)正確。施工中不應(yīng)任意彎折，每一馬牙槎的豎向高度不應(yīng)大于㎜.（2）不得在下列墻體和部位上設(shè)置腳手眼：①120㎜厚墻，料石清水墻和獨立柱。②寬度小于1m的窗間墻。③門窗洞口兩側(cè)200㎜和墻轉(zhuǎn)角處450㎜的范圍內(nèi)。④梁或梁墊下及其500㎜的范圍內(nèi)。⑤過梁上與過梁成60°的三角形范圍內(nèi)以及過梁凈跨度二分之一的高度范圍內(nèi)。⑥設(shè)計不允許設(shè)計腳手眼的部位。（3一砌筑法”即使用大鏟塊磚，一鏟灰，一擠揉”的砌筑方法。案背景某市一綜合樓，采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，地上二十層，地下2層，建筑總高度，建筑面積56000，20053月12開工，屋面卷材防水層（卷材及其配套材料符合設(shè)計要求）施工后，直接在上面進行剛性防水層施工。進過一段時間后，變形縫部位防水層出現(xiàn)開裂。并

逐漸發(fā)展，在女兒墻泛水處出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。問（1）簡述該建筑工程施工質(zhì)量控制過程。（2）屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)如何控制？（3）分析屋面卷材防水層開裂的原因?！敬鸢浮?1)施工項目質(zhì)量控制過程是從工序質(zhì)量到檢驗批，分項工程質(zhì)量，分部過程質(zhì)量，單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程。也是一個由投入原材料的質(zhì)量控制開始。到完成工程檢驗全過程的系統(tǒng)過程。(2)屋面卷材防水工程女兒墻泛水處的施工質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：①屋面女兒墻與泛水處應(yīng)做成圓弧泛水處應(yīng)作附加層鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿粘法。②磚墻上的卷材收頭應(yīng)裁齊，可直接鋪貼在女兒墻壓頂下，壓頂應(yīng)做防水處理。也可壓入凹槽內(nèi)固定密封，凹槽與屋面找平層之間的距離不應(yīng)小于250㎜，凹槽上部墻體應(yīng)做防水處理。③混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)裁齊，塞入凹槽內(nèi)，并用金屬壓條釘壓固定，壓條釘?shù)拈g距不應(yīng)大于900㎜，并用密封材料封嚴(yán)。（4）屋面防水卷材開裂的原因有：①變形縫設(shè)置不符合規(guī)定要求，或變形縫節(jié)點構(gòu)造處理不正確，屋面面積較大，或溫差變形明顯，防水層產(chǎn)生漲縮現(xiàn)象，引起裂縫②剛性保護層與卷材防水層之間未設(shè)隔離層，剛性保護層因漲縮變形，引起防水層裂縫。案背景某設(shè)備廠新建車間，基礎(chǔ)為先張法預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為二層鋼結(jié)構(gòu)，彩鋼板屋面。問（1）試述鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量的控制要點。（2）試述鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工質(zhì)量的控制要點?！敬鸢浮浚?）鋼結(jié)構(gòu)焊接工程施工質(zhì)量的控制要點：①焊接前預(yù)熱和焊后熱處理：對于需要焊接前預(yù)熱和焊后熱處理的焊縫，其預(yù)熱溫度和后熱溫度應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或通過工藝試驗確定。預(yù)熱區(qū)在焊道兩側(cè)，每邊寬度應(yīng)大于構(gòu)件厚度的倍以上，且不小于100㎜，后熱處理應(yīng)在焊后立即執(zhí)行，保溫時間應(yīng)根據(jù)板厚，按25㎜/h確定。②嚴(yán)禁在焊縫區(qū)以外的母材上打火引弧。在坡口內(nèi)起弧的局部面積應(yīng)焊接一次。不得預(yù)留弧坑。③多層焊縫應(yīng)連續(xù)施焊，每一層焊道焊完后應(yīng)及時清理。④碳素結(jié)構(gòu)鋼應(yīng)在焊縫冷卻到環(huán)境溫度，低合金鋼應(yīng)在焊接完成后24h后進行焊道無損檢測檢驗。（2）鋼結(jié)構(gòu)安裝工程施工質(zhì)量的控制要點：①鋼結(jié)構(gòu)在進場時應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明書，其焊接連接，緊固連接，鋼構(gòu)件制作等分項工程驗收應(yīng)合格。②確定吊件吊裝的穩(wěn)定性，合理選擇吊裝機械，確定經(jīng)濟可行的吊裝方案。③鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，運輸，堆放，吊裝等造成的構(gòu)件變形，涂層脫落等必須進行校正和修復(fù)。

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多層或高層框架的安裝，在每一層吊裝完成后，應(yīng)根據(jù)驗收記錄，測量資料進行校證。必要時通知構(gòu)件廠調(diào)整長度。吊車梁和軌道的調(diào)整應(yīng)在主要構(gòu)件的固定完成后進行。設(shè)計規(guī)定頂緊的節(jié)點，相接觸的的兩個平面必須保證有的緊貼，用㎜塞尺檢查，最大縫隙不得超過㎜.墊鐵的位置應(yīng)保證柱子底部的剛度。墊鐵的布置不應(yīng)使柱子或底座承受附加荷載。每節(jié)柱的定位軸線應(yīng)從地面控制線直接引上，不得從下層柱子引上，結(jié)構(gòu)的樓層標(biāo)高按相對標(biāo)高和設(shè)計標(biāo)高進行控制。在形成空間剛度單元后，應(yīng)及時對柱底板基礎(chǔ)頂面的空隙近進行細石混凝土，灌漿料等二次灌注。案10背景某機關(guān)辦公樓會議室需要進行裝飾裝修，該辦公室層高，吊頂高,飾設(shè)計要求采用輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂。局部人造裝飾面板造型吊頂，頂棚含有線路管，施工中對人造面板的內(nèi)外表明及木龍骨涂覆了一級裝飾型防火涂料。該辦公樓共有會議室六間，每間面積約為250㎡，會議室內(nèi)安裝多盞大型照明燈。問（1）結(jié)合本工程特點，你認為本工程技術(shù)交底應(yīng)有哪些內(nèi)容？（2）對于輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂其龍骨安裝的質(zhì)量要點有哪些（3）人造裝飾面板造型吊頂燃燒性能等級應(yīng)達到哪級？施工中采取的技術(shù)措施符合規(guī)范要求嗎？（4）根據(jù)題意，請回答吊頂過程中，應(yīng)該對哪些工程項目進行隱蔽驗收？（5）本工程吊頂上安裝燈具應(yīng)注意哪些問題？【答案】技術(shù)交底應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）材料準(zhǔn)備，機具準(zhǔn)備，作業(yè)條件，施工工藝，質(zhì)量要求，成品保護，安全措施。（2）龍骨架構(gòu)連接點必須牢固，拼縫嚴(yán)密無松動，安全可靠，主龍骨起拱高度應(yīng)為房間短向跨度的1/1000～1/3000.（3）人造飾面板的燃燒性能應(yīng)達到B1級采用的技術(shù)措施符合?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范?的要求。（4）應(yīng)該對下列工程項目進行隱蔽驗收：①吊頂內(nèi)管道，設(shè)備的安裝及水壓試驗。②木龍骨防火防腐處理。③預(yù)埋件拉結(jié)筋④吊桿安裝⑤龍骨安裝⑥填充材料的設(shè)置（5）吊頂工程中照明燈具的安裝要:輕型燈具營吊在主龍骨或附加龍骨上。重型燈具嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。案11背景某多層旅游賓館建筑外墻為玻璃幕墻，每層樓板與幕墻之間的空隙處㎜厚的巖棉封堵。下面采用㎜厚的鍍鋅板承托承托板與結(jié)構(gòu)之間采用硅酮耐候密封膠密封巖棉緊貼幕墻玻

璃，鋪設(shè)飽滿、密實。幕墻的防雷設(shè)施完成后，經(jīng)電阻試驗測試后合格，項目部對防雷設(shè)施均未進行隱蔽驗收監(jiān)理工程師提出每層防雷措施均應(yīng)進行隱蔽驗收項目管理部以防雷設(shè)施驗收合格為由，認為不需要進行隱蔽工程驗收，玻璃幕墻完工后，新施工現(xiàn)場水壓低，四層玻璃幕墻未進行淋水試驗。問（1）指出樓面防火層的錯誤，并提出糾正措施和理由。（2）防雷工程電阻測試合格試驗是否可以代替防雷工程的工程隱蔽驗收為什么？（3）四層以上的玻璃幕墻現(xiàn)場淋水試驗應(yīng)如何補做【答案】(1)樓面防火層的錯誤有兩處：①巖棉不應(yīng)緊貼玻璃幕墻設(shè)置，巖棉與玻璃墻面之間應(yīng)有裝飾板隔離，理由：巖棉吸熱后，傳熱能力低，會造成與其直接接觸的玻璃溫度升高，易造成玻璃的自爆和碎裂，所以應(yīng)用裝飾板隔離。②承托板與幕墻結(jié)構(gòu)之間采用采用硅酮密封膠錯誤糾正意見采用防火密封膠嚴(yán)密密封。理由:硅酮膠不耐火，與火失效后，仍存在冒火，竄煙的現(xiàn)象。）不可以。防雷試驗合格，只說明當(dāng)前該功能具有防雷能力，而不能保證長期具有防雷能力。如果不進行隱蔽工程驗收，防雷連接的鋼材的規(guī)格、焊接、防腐若不符合設(shè)計要求，也無法發(fā)現(xiàn)和糾正。若干年后有可能因為鋼材腐蝕，脫焊等原因造成防雷功能失效，使工程存在防雷隱患，所以必須按照規(guī)范要求進行隱蔽工程驗收。（3）當(dāng)水壓不足時，應(yīng)采用增壓泵增壓，然后按照“幕墻現(xiàn)場淋水檢驗方法”補做。案12背景某高校新建一棟學(xué)生公寓，建筑面積14808㎡，建筑高26m層現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條基，工程2006年4月18日開工，合同工期322天，建筑公司根據(jù)公司和合同約定境況，給項目經(jīng)理部下達了工程質(zhì)量指標(biāo)，基坑開挖后，有項目經(jīng)理組織設(shè)計，監(jiān)理單位進行了驗槽和隱蔽。問（1）根據(jù)公司下達的質(zhì)量指標(biāo)由誰主持編寫工程的施工項目質(zhì)量計劃？施工項目的質(zhì)量計劃是什么？（2）由施工單位項目經(jīng)理組織監(jiān)理單位和設(shè)計單位進行驗槽和基坑隱蔽是否合理？為什么。【答案】（1）應(yīng)由項目經(jīng)理主持編制施工項目質(zhì)量計劃的含義是確定施工項目的質(zhì)量目標(biāo)和如何達到質(zhì)量目標(biāo)所規(guī)定的必要的作業(yè)條件，專門的質(zhì)量措施和資源等工作。（2）不合理?；域灢蹜?yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目負責(zé)人組織施工，設(shè)計，勘察等單位現(xiàn)場驗槽檢查地基土與工程地質(zhì)勘察報告設(shè)計圖紙是否相符有無發(fā)生原狀土的結(jié)構(gòu)和發(fā)生較大擾動的現(xiàn)象。并作好基坑驗槽記錄和隱蔽工程記錄。案13背景某商務(wù)樓，地下三層，地上層，框架結(jié)構(gòu)，首層大堂高度18m，墻面，地面均為石材，二層有回廊（距地欄板采用玻璃，其他地面建筑做法為：地下三層為水泥地面，公共走廊地面為水泥自流平+塑膠地面，二層以上板塊地面，局部木地板。

問（1）簡述水泥自流平地面的工藝流程。（2）廁浴間滲漏時常見的質(zhì)量通病，防治措施有哪些？（3）回廊欄板應(yīng)采用何種玻璃？（4）簡述木地板起鼓的措施？【答案】（1）自流平的施工工藝為：基層清理→抄平設(shè)置控制點→設(shè)置分隔條→涂刷界面劑→滾涂底層→批涂批刮層→研磨清理批補層→漫涂面層→養(yǎng)護。（2）廁浴間滲漏的防治措施：①廁浴間樓地面面層與相連的各類樓地面的面層高差應(yīng)符合設(shè)計要求。②廁浴間樓地面的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，保證排水暢通。③認真做好防水層施工，施工完畢后應(yīng)作蓄水試驗。蓄水20㎜30㎜，蓄水小時，不滲漏后方可進行地面面層施工。④有防水要求的地面工程，鋪設(shè)前必須對立管，套管，地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理。⑤橫向排水管道，應(yīng)有2%-3%的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。⑥地漏安裝標(biāo)高應(yīng)正確，地漏接口安裝好防水托盤后，仍應(yīng)低于地面標(biāo)高20，以保證滿足地面排水坡度。（3）護欄玻璃應(yīng)采用不小于12㎜的鋼化夾層玻璃。（4）木地板起鼓的預(yù)防措施：①木格柵應(yīng)墊實釘牢，與墻面留出30㎜的縫隙，表面平直。②毛地板鋪設(shè)時，木材髓心應(yīng)向上。其板間縫隙不應(yīng)大于3㎜，與墻面之間應(yīng)留8㎜-12㎜縫隙，表面應(yīng)刨平。③地板面層鋪設(shè)時，與墻面應(yīng)留8㎜-12縫隙。④相鄰板材鋪設(shè)時，其接頭應(yīng)相互錯開，距離不應(yīng)小于㎜.⑤地板面層應(yīng)留氣孔，每間不小2個。踢腳板上通氣孔每邊不小2個，通氣孔應(yīng)為12×3或風(fēng)篦子。⑥潮濕房間的基層應(yīng)設(shè)隔離層水房間的接口處應(yīng)設(shè)防水隔離措施內(nèi)濕作業(yè)，應(yīng)在木地板刷油或燙蠟后進行。案14背景某寫字樓工程外墻裝修腳手架為一字型鋼管腳手架腳手架長68m高36m,因架體與建筑物拉結(jié)點沒有按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案進行施工拉結(jié)點不足現(xiàn)場安全檢查有沒有發(fā)現(xiàn)這一事故隱患。導(dǎo)致腳手架在使用過程中造成整體向外坍塌。架子上的作業(yè)的名工人死亡。問（1）上述腳手架拉結(jié)點應(yīng)如何設(shè)置？（2）對一般腳手架定期檢查應(yīng)重點檢查哪些內(nèi)容？（3）JGJ59-99?落地址外腳手架檢查評分表?那幾個檢查項目為保證項目？保證項目在檢查評分表中有何作用？（4）安全檢查通常有哪些種形式？【答案】（1）上述腳手架應(yīng)采用剛性連墻件與建筑物連接，并按步3跨進行設(shè)置。（2）桿件的設(shè)置和連接，連墻件、支撐、門洞桁架等的構(gòu)造是否符合要求。地基是否有積

水，底座是否松動，立桿是否懸空，扣件螺栓是否松動，高度在上的腳手架，其立桿的沉降和垂直度是否滿足規(guī)范要求架體的安全防護措施是否符合要求是否有超載使用的現(xiàn)象。（3）《落地式外腳手架檢查評分表》中施工方案，立桿基礎(chǔ)，架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)，桿件間距與剪刀撐，腳手板與防護欄桿，交底與驗收六項為保證項目。保證項目為一票否決項目在實施安全檢查評分時當(dāng)一張檢查表中有一項保證項目不得分或檢查表的保證項目小記得分小于40分，則此張檢查表不得分。（4）安全檢查的主要形式一般可分為定期安全檢查，經(jīng)常性安全檢查，季節(jié)性安全檢查，假節(jié)日安全檢查，開工、復(fù)工檢查。專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施驗收安全檢查。案15背景某機關(guān)綜合辦公樓，建筑面積12000㎡，層，框架結(jié)構(gòu)，主體已封頂，砌筑已進行到第五層室內(nèi)抹灰和水電安裝也開始穿插進行該工程共有兩處電梯井了防止出現(xiàn)安全事故，項目經(jīng)理指派工人把周轉(zhuǎn)下來的整張竹木膠合板放在電梯井口進行封堵。問（1）請問該項目部對電梯井口的防護是否安全，為什么？（2）對于電梯井除了井口需要防護外，井內(nèi)是否還需要防護？如需要，需采用何種防護措施？（3）建筑施工單位項目經(jīng)理安全生產(chǎn)崗位職責(zé)的主要內(nèi)容是什么?【答案】（1）不安全，因為未對模板采用固定加固措施，所以很容易造成模板的挪動移位，喪失防護作用。（2）井內(nèi)需要防護，應(yīng)每隔兩層（不大于）設(shè)置一道水平防護網(wǎng)。（3）施工單位項目經(jīng)理安全生產(chǎn)崗位職責(zé)的主要內(nèi)容是：①對建設(shè)工程項目的安全施工負責(zé)。②負責(zé)落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度、規(guī)章制度和操作規(guī)程。③確保安全費用的有效使用④根據(jù)工程的特點組織制定安全措施計劃，消除事故隱患。⑤及時，如實報告生產(chǎn)安全責(zé)任事故。案16背景某演播中心工程大演播廳舞臺模板支架為鋼管腳手架高度為,某日上午在澆注混凝土的過程中，模板支架坍塌，造6死35傷，經(jīng)調(diào)查，該模板支撐系統(tǒng)施工方案中無荷載計算，施工中錯在立桿間距，水平桿步距尺寸較大，部分立桿隨意搭接，整個支架與周邊結(jié)構(gòu)聯(lián)系不足。鋼管構(gòu)件的緊固程度不夠的問題。另外，大梁底下的模板方木為沿大梁方向鋪設(shè)，導(dǎo)致上部荷載不能沿大梁兩側(cè)均勻分布造成荷載線性集中在順排立桿上由于上述問題的存在，所以導(dǎo)致了事故的發(fā)生。問（1）影響模板鋼管支架整體穩(wěn)定性的主要因素有哪些（2）模板工程施工前，是否需要對設(shè)計資料進行審查驗證，如需驗證，需重點關(guān)注哪些內(nèi)容?(3)建筑工程施工應(yīng)急預(yù)案主要包括哪些內(nèi)容？

【答案】（1）立桿間距，水平桿的步距，立桿的接長，連墻件的連接和扣件的緊固程度（2）需要審查，審查時應(yīng)重點關(guān)注：①模板結(jié)構(gòu)計算書的荷載取值是否符合工程實際算方法是否正確核手續(xù)是否齊全。②模板設(shè)計圖設(shè)計是否安全合理，圖紙是否齊全。③模板設(shè)計中的安全措施是否齊全。（3）包括：①對緊急事故和安全災(zāi)害及后果及的辨識、評價。②規(guī)定應(yīng)急救援的組織及人員的職責(zé)。③規(guī)定應(yīng)急救援行動的指揮和協(xié)調(diào)。④明確應(yīng)急救援中可使用的設(shè)備、設(shè)施、物資、資金、人力和其他資源（包括社會和外部援助資源）等。⑤確定在緊急情況或事故災(zāi)害發(fā)生時確保生命財產(chǎn)安全，環(huán)境安全等措施。⑥規(guī)定現(xiàn)場恢復(fù)程序⑦其他（如應(yīng)急培訓(xùn)，演練的具體要求）案17背景某建筑工程，建筑面2000㎡，磚混結(jié)構(gòu)，地上三層，現(xiàn)場施工期間，設(shè)備總用電49KW,現(xiàn)場總配電箱下設(shè)1，2號兩個分配電線。1#配電箱主要負責(zé)給一個木工及兩個鋼筋工加工機械供電，2#配電箱主要負責(zé)給一臺砂漿攪拌機配電，生活區(qū)照明有2#電箱配電，現(xiàn)場照明有1#配電箱供電，現(xiàn)場安裝電焊機一臺，其電源線直接接在分配電箱上。問1.該項目臨時用電工程是否需要編制施工組織設(shè)計？2.什么樣的臨時用電工程需要編制施工組織設(shè)計？3.該現(xiàn)場臨時用電配電系統(tǒng)是否存在錯誤？并寫出正確做法。【答案】1)需要2)施工現(xiàn)場臨時用電在50KW以上或超過五個配電箱時，需要編制用電組織設(shè)計。3)存在錯誤：一、照明用電由動力分配電箱供電，正確做法：現(xiàn)場的動力用電和照明用電應(yīng)形成兩個照明回路。動力配電箱和照明配電箱應(yīng)分別設(shè)置。二、電焊機電源線直接引在1#分配電箱，施工現(xiàn)場所有的用電設(shè)備必須有各自專用的開關(guān)箱。案18背景某住宅樓工程，現(xiàn)場安裝一24m高的龍門架來解決垂直運輸問題。龍門架運到現(xiàn)場后，項目部由技術(shù)人員提出的施工方案組織人員進行安裝安裝完成后經(jīng)現(xiàn)場機務(wù)人員向項目經(jīng)理請示同意后，但在使用的第二天，發(fā)生了鋼絲繩斷裂施工，造成吊蘭墜落，所幸沒有造成人員傷亡。問1.現(xiàn)場龍門架的使用是否符合要求，為什么/2.龍門架應(yīng)裝設(shè)哪些安全裝置？

3.該龍門架如采用纜風(fēng)繩進行錨固，則應(yīng)采用幾組纜風(fēng)繩？【答案】1)不符合要求，因為沒有按規(guī)定組織驗收。2)安全裝置有：吊籃安全?？繕?biāo)志，鋼絲繩端繩保護裝置，超高限位裝置，鋼絲繩過路保護裝置，鋼絲繩拖地保護裝置，信號聯(lián)絡(luò)裝置，警報裝置和進料門等。3)應(yīng)設(shè)兩組纜風(fēng)繩。案19背景某汽車模具廠廠房工程場工作人員采用鋼管和扣件搭設(shè)了一座臨時移動平臺用于電橋安裝作業(yè)，平臺高,5㎡，526日上午，作業(yè)人員利用該平臺完成了一端橋架的安裝。在改變作業(yè)位置時，作業(yè)人員因貪圖方便，站在平臺上指揮工友在下面推動平臺向前移動。在推動過程中，造成平臺失穩(wěn)，造成死1重傷的事故。問1.對移動式操作平臺臺面面積和高度設(shè)計有何規(guī)定？2.對移動式操作平臺臺面應(yīng)如何防護？3.移動式操作平臺是否允許帶人移動？【答案】1)面積不得超過10㎡，高度不得超過5m。2)臺面腳手板應(yīng)鋪滿釘牢，周圍設(shè)防護欄。3)不允許。案20背景某市107國道改道施工時指揮部決定拆除一幢影響道路拓寬的職工住宅樓由負責(zé)國道改造施工的市發(fā)展公司將拆除工程承包給了某爆破隊（有爆破資質(zhì)該住宅樓為四層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面750㎡，爆破隊負責(zé)人在進行完技術(shù)交底后便離開了現(xiàn)場，但現(xiàn)場領(lǐng)班為了減少炸藥的使用量，對施工方案進行了修改，組織工人將承重墻每隔—鑿開若干空洞（空洞均為長高嚴(yán)重破壞了墻體的承重結(jié)構(gòu)致使墻承重力不足造成坍塌造成人被埋，4人死亡，3人重傷。問1.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？2.進行爆破拆除施工，應(yīng)如何購買炸藥？3.爆破拆除設(shè)計必須經(jīng)過項目經(jīng)理部安全評估和審查批準(zhǔn)后方可施工，此說法是否正確？【答案】1)導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是負責(zé)現(xiàn)場施工的領(lǐng)班私自修改施工方案，違章指揮工人盲目的在墻上鑿孔，致使墻承重截面不足，造成坍塌。2)爆破工程必須向工程所在地法定部門申爆炸物品購買許可證地點購買。3)不正確。案21背景某五星級酒店工程，建筑面積㎡，地下兩層，局部三層，基-10m,采用1放坡大開挖，采用土釘墻支護，底板施工階段，正值雨季，現(xiàn)場通過有效降水，合理排水，有效的

保證了施工質(zhì)量，沒有出現(xiàn)滑坡和坍塌問題。問1.基坑支護的主要方式有哪些？2.對地下水的控制通常有哪些方法？3.在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)滲水和漏水，應(yīng)如何進行處理？【答案】1)主要有:簡單水平支護鋼板樁水泥土樁土釘墻地下連續(xù)墻鋼筋混凝土排樁，錨桿，逆座拱墻，原狀土放坡，樁墻加支撐系統(tǒng)，上述兩種或兩種以上的方式組合。2)地下水的控制方法主要有：積水明排；真空井點降水；噴射井點降水；井管降水；截水和回灌等。3)在基坑開挖過程中，一旦出現(xiàn)滲水和漏水，應(yīng)根據(jù)水量大小，在坑底設(shè)排水溝。引流修補，混凝土密實封堵，壓密注漿，高壓混凝土噴射注漿等。案22背景某鍋爐房改造項目，電焊工張某負責(zé)鍋爐房給水管道支架焊接工作，在作業(yè)點，電工將電焊機電源線接在圓無齒鋸使用的開關(guān)箱上張某登上用鋼筋焊制的人字形爬梯準(zhǔn)備作業(yè)由于焊把線老化，導(dǎo)致張某遭電擊，經(jīng)搶救無效死亡。問1.電焊機使用的開關(guān)箱是否有要求，請說明。2.對電焊機一次側(cè)電源線和焊把線的長度有何具體要求？3.電焊機施焊現(xiàn)場10m以內(nèi)不得堆放易燃易爆物品的說法是否正確？【答案】1)有特殊要求，在標(biāo)準(zhǔn)開關(guān)箱配置基礎(chǔ)上，還應(yīng)該有二次空載降壓保護裝置。2)電焊機一次側(cè)電源線長度一般不超過5m，焊把線一般不超過。3)正確。案23背景某企業(yè)2008擬將該企業(yè)興建的商務(wù)樓改為商務(wù)酒店，由于工期緊，該企業(yè)邊進行圖紙報審邊進行招標(biāo)。經(jīng)招標(biāo)，某裝飾公司獲得中標(biāo)。工期為2008年月15日到9月15，必須保證十一黃金周開業(yè)。否則，工程逾期一天罰款一萬元，鑒于資金緊張，承包方（乙方）與2008年5月5日與建設(shè)單位（甲方）簽訂了固定總價承包合同。乙方進入施工現(xiàn)場后，由于甲方擅自修改了外立面設(shè)計和外門頭超越建筑紅線的原因，施工圖紙未經(jīng)過審批，所以未取得施工證，甲方口頭要求乙方暫停施工半個月。預(yù)付工程款也未按合同約定撥付，乙方在會議中同意，但在會議紀(jì)要中有記錄。6月15日，甲方辦理完手續(xù)，乙方為保證按期完工，在搶攻中忽略了施工質(zhì)量，在質(zhì)檢站抽檢過程中，外墻瓷片粘貼不牢固，拉拔試驗不合格，被要求返工，直到10月30才竣工。結(jié)算時，甲方認為乙方延遲工期，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金20萬元，乙方認為臨時停工是甲方造成的。乙方為保證工期，加快施工進度才造成質(zhì)量問題。因此延遲交付的責(zé)任不在乙方，甲方則認為臨時停工和不順延工期是乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。

問1.該工程采用固定總價合同是否合適？2.該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？【答案】1)合適，因為固定總價合同適用于工程量不大，容易精確計算，工期較短，技術(shù)不太復(fù)雜，風(fēng)險不大的項目，根據(jù)該工程項目的特點和甲方的資金狀況，采用固定總價合同是合適的。2)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程合同（示范文本有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)采用書面形式。合同變更亦應(yīng)采用書面形式，緊急情況可采用口頭形式，但事后應(yīng)予以書面形式表達。否則，在合同雙方在合同變更內(nèi)容有爭議時，因口頭合同協(xié)議很難舉證，而不得不以書面協(xié)議約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。本案例中甲方在會議中要求暫停施工乙方亦同意是甲乙雙方的口頭協(xié)議且事后并未以書面形式認可，所以合同變更形式不妥，所以對于雙方就工程變更方面所發(fā)生的爭議，以此只能以原合同規(guī)定為準(zhǔn)。施工期間因甲方原因停工一個月，因此乙方有權(quán)就此提出索賠，乙方雖未按規(guī)定程序及時提出索賠，喪失了索賠權(quán)，但根據(jù)《民法通則》規(guī)定，在民事權(quán)利的訴訟時效內(nèi)乙方仍有權(quán)利要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任甲方未能支付工程款應(yīng)對停工承擔(dān)責(zé)任，故應(yīng)對賠償乙方停工一個月造成的損失。工期順延一個月，工程因質(zhì)量問題返工，造成逾期，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)交付逾期15的違約金。因質(zhì)量問題而引起的返工費由乙方承擔(dān)。案24背景某施工單位（承包人）與2007年33日與業(yè)主簽訂了某綜合辦公樓的施工總承包合同，合同價款7000元，合同方式采用可調(diào)整價格合同，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本通用條款約定的價格調(diào)整因素，在專用條款也約定了價格調(diào)整因素，比約定考慮材料價格上漲因素的結(jié)算按照合同中約定的調(diào)值公式進行計算，該工程于2007年3月20日開始施工。施工過程中發(fā)生了如下事件：事件一：2007年4月2日，由于市政管線檢修停水，造成停6h，4月4日，施工現(xiàn)場電纜短路停電，造成停工5h，事件二：2007年4月日，由于市供電局停電，造成停工4h,4月日，由于大雨造成供電線路跳閘，造成停工，4月27日，與本工程相鄰的另一施工工地在土方開挖過程中挖短供水線管，造成停工3h，問1.《建設(shè)工程施工合同（示范文本通用條款中，可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整包括哪些內(nèi)容？2.對于本工程施工過程中所發(fā)生的事件，施工單位是否可根據(jù)合同要求對合同價款進行調(diào)整？為什么。3.施工中發(fā)生了承包人認為應(yīng)該調(diào)整價款的事件，承包人應(yīng)如何通知工程師，工程師受到承包人的通知后應(yīng)如何處理?【答案】1)可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整包括以下內(nèi)容：①法律，行政法規(guī)和國家政策變化影響合同價格。

②工程造價管理部門規(guī)定的合同價款調(diào)整③一周內(nèi)非承包原因造成停水、停電、停氣造成工程累計停工超過。④雙方約定的其他因素。2）事件一不可以要求調(diào)整價款4月2日的市政管線檢修停水造成停工，4月4日施工現(xiàn)場電纜短路停電造成停工5h是承包方自身的原因?qū)儆诳烧{(diào)整價格范圍，故一周內(nèi)累計停工時間只有6h，并未超過8h，故不能進行合同價款的調(diào)整。對于事件二，三次停工都是由非承包原因造成的，并且累計時間超8h，故可以根據(jù)合同要求對合同價款進行調(diào)整。3設(shè)工程施工合同（示范文本定，若發(fā)生了合同價款需要調(diào)整的因素后，承包人應(yīng)當(dāng)在14天內(nèi)，將調(diào)整原因，調(diào)整金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后，做為追加價款，與原合同價款一并支付，工程師受到承包人通知后天內(nèi)，不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意改調(diào)整。案25背景某圖書館擬重新鋪設(shè)廣場磚，2008年1月該圖書館與某裝飾公司簽訂了承包合同。合同中的估算工程量為6200㎡價為210元/㎡中主材選用山東白麻燒毛板，主材價格為135元/㎡,由業(yè)主直接供應(yīng)同工期六個月，有關(guān)付款條款如下：1.開工前承包商向業(yè)主提供估算合同價款的履約保函主向承包商支付估算合同價款10%工程款。2.工程預(yù)付款從累計工程進度款超過工程估算價款的下一個月起第五個月均勻扣回。3.業(yè)主自第一個月起，每個月按5%從承包商的工程款中扣留質(zhì)量保修金。4.當(dāng)累積完成實際工程量超過（或低于）時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為（5.由業(yè)主直接供應(yīng)的主材應(yīng)在當(dāng)月發(fā)生的工程款中扣除，且每月簽發(fā)付款金額最低為5萬元。承包商每月完成并經(jīng)簽證確認得工程量見表一每實完工量表1月份

123456完成工程量（㎡）

10001000150015001500

600累計完成工程量（㎡）業(yè)主直供主材價值（萬元）

1000200035005000650071001510252020問1.估算合同總價為多少？2.工程預(yù)付款為多少？工程預(yù)付款從那個月起開始扣留，每個月應(yīng)扣工程預(yù)付款多少？3.每個月工程量價款為多少？應(yīng)簽證的工程款為多少？贏簽發(fā)的付款憑證金額為多少？【答案】（1）估算合同總價為：210元/㎡×6200㎡=萬元（2）①工程預(yù)付款金額為：×10%=萬元②工程預(yù)付款應(yīng)從第四個月起扣，因為前三個月完成的累計工程量為3500，累

計金額為3500㎡×210元/㎡=萬元＞萬元×萬元。③每個月應(yīng)扣的工程預(yù)付款金額為÷2=萬元（3）①第一個月的工程量價款為：210元/㎡×㎡=21萬元。應(yīng)簽證的工程款為21萬元×（1-5%）=萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬元15萬元=萬元＜5元。故第一個月不予簽發(fā)付款憑證。②第二個月的工程量價款為：210元/㎡×㎡=21萬元。應(yīng)簽證的工程款為21萬元×（1-5%）=萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬元10萬元+萬元=萬元。③第三個月的工程量價款為210元/㎡×1500㎡=萬元應(yīng)簽證的工程款為萬元×（1-5%）=萬元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬元25萬元=萬元＜5元，故第三個月不予簽發(fā)付款憑證。④第四個月的工程量價款為210元/㎡×1500㎡=萬元應(yīng)簽證的工程款為萬元×元。應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬-20萬元萬元=萬元，第四個月應(yīng)扣的工程預(yù)付款為萬元，故第四個月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬元⑤第五個月的工程量價款為210元/㎡×1500㎡=萬元應(yīng)簽證的工程款為萬元×（1-5%）=萬元簽發(fā)的付款憑證金額為萬-20萬元萬元=萬元＜5萬元。故第五個月不予簽發(fā)付款憑證。⑥第六個月累計完成工程量為7100㎡，比原估算工程量超出900㎡，超出原估算工程量的10%。故對超出部應(yīng)進行單價調(diào)整，調(diào)整數(shù)量為900-6200×10%=280㎡，調(diào)整部分的單價為210×=189元。第六個月的工程量價款為元/㎡（600-280+189元/㎡×㎡=萬元應(yīng)簽證的工程款為：×（1-5%）=萬元。應(yīng)應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為萬元。案26背景某施工單位3與業(yè)主簽訂了某工程項目的施工合同。承包合同約定工程合同價款為3000元，工程價款采用調(diào)值公式進行動態(tài)結(jié)算，該工程各部分費用占工程價款的百分比分別為：人工費：人工費A）30%，材料費占50%（其中又分為B、C、D、E四大類，其占工程價款的比重分別為，調(diào)值費用占20%。承包合同中約定了工程預(yù)付款的比例及扣回時間工程進度款按月計算工程保修金按過程結(jié)算價款總額的結(jié)算。并在竣工結(jié)算時一次性扣除。該工程與6底竣工驗收合格，2008年5底，工程預(yù)付款已經(jīng)全部扣回。累計支付工程款（含預(yù)付款2850元月份完成施工生產(chǎn)值萬元，價格指數(shù)按表一計算。價格指數(shù)

表一代號指數(shù)代號指數(shù)

A100A108

B105B123

C120C135

D105D110

E112E120問1.竣工結(jié)算的原則是什么?2.經(jīng)調(diào)價后的六月份工程款是多少？3.該工程的質(zhì)量保修金是多少？

4.竣工結(jié)算時業(yè)主應(yīng)支付的工程結(jié)算款是多少？5.該工程的工程讓竣工結(jié)算總造價是多少？【答案】1)竣工結(jié)算的原則是：①.任何工程的竣工結(jié)算必須在工程完工后經(jīng)提交驗收并提出竣工驗收報告后方能進行。②.工程竣工結(jié)算的各方，必須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定。嚴(yán)禁高估冒算，嚴(yán)禁套用國家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時挪用資金和謀取私利。③.堅持實事求是，針對具體情況處理遇到的復(fù)雜問題。④.強調(diào)合同的嚴(yán)肅性，并依據(jù)合同約定進行結(jié)算。⑤.辦理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。2）經(jīng)調(diào)價后的六月份工程款為：P=P×(a+a+a+aC/C+aD/D+aE/E)萬元。3）該工程的質(zhì)量保修金為）×3%=萬元4）竣工結(jié)算時業(yè)主應(yīng)支付的工程結(jié)算款為：萬元。5）該工程的工程讓竣工結(jié)算總造價為：2850+=元。案27背景某飯店裝修改造工程項目的建設(shè)單位與某裝修施工單位依照《建設(shè)工程施工合同（示范文本簽訂了裝修施工合同，合同價款萬元，工期天。合同中，建設(shè)單位與施工單位約定，每提前或推后工期一天，按合同價款的萬分之二進行獎勵和扣罰，該工程進行到100天，經(jīng)材料復(fù)試發(fā)現(xiàn)，甲方提供的木地板質(zhì)量不合格，造成乙方停工待料19天，此后在工程施工進行150天時，又由于甲方臨時變更首層大堂工程設(shè)計造成部分工程停工天，最終工期為220天。問1.施工單位在第一次停工十天后，向建設(shè)單位提出了索賠要求，索賠損失人工費和機械閑置費等共計萬元，第二次停15天，施工單位向建設(shè)單位提出停工損失索賠工7萬元，在這兩次索賠中，施工單位均提供了相關(guān)文件作為證據(jù)，情況屬實，此項索賠是否成立？2.在工程竣工結(jié)算時，施工單位共提出工期索賠天，同時，施工單位認為工期提前了15天。要求建設(shè)單位獎勵萬元，建設(shè)單位認為，當(dāng)時施工單位未提出工期索賠，僅要求了停工損失索賠，說明建設(shè)單位默認了停工不會造成工期的延長因此實際工期延長了天應(yīng)該扣罰施工單位萬元此項索賠是否成立?【答案】①.②.案28

此項索賠成立，因為施工單位提出理由正當(dāng)，并提供了當(dāng)時的證據(jù)，情況屬實，同時施工單位提出的索賠時限未超過合同規(guī)定的天時限。施工單位要求索賠不成立因為當(dāng)時施工單位未提出工期索賠之后提出索賠時又超出了合同約定的索賠時效而建設(shè)單位罰款理由充分符合合同規(guī)定罰款金額計算符合合同規(guī)定應(yīng)從工程結(jié)算中扣除應(yīng)付款金額萬元。

背景某發(fā)包人與某施工總承包人簽訂了一份建設(shè)工程總承包合同鑒于消防工程的專業(yè)性經(jīng)發(fā)包人同意，承包人與有資質(zhì)的消防施工單位簽訂了消防專業(yè)分包合同。事件一：消防施工單位進場后，向承包人索要施工總承包合同，承包人以與消防單位無關(guān)拒絕。事件二承包人要求分包人承擔(dān)施工總承包合同中與分包工程有關(guān)的責(zé)任和義務(wù)時分包人以與己無關(guān)予以拒絕。事件三：在施工過程中，消防單位將工程聯(lián)系函直接致函工程師；同時抄送給承包商和發(fā)包人。問1.分包人對總承包合同的了解。2.分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任。3.分包人與發(fā)包人的關(guān)系?！敬鸢浮竣?承包人應(yīng)提供總承包合同（有關(guān)承包工程價格除外）供分包人查閱，當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承包工程價格除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程價格除外②.除分包合同另有約定外，分包人應(yīng)承擔(dān)總包合同中約定的與分包工程有關(guān)的承包人所應(yīng)承擔(dān)的所有責(zé)任和義務(wù)，同時應(yīng)避免分包人自身行為和疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況的發(fā)生。③.分包人必須服從由承包人轉(zhuǎn)向發(fā)包人或工程師與分包工程的有關(guān)指令，未經(jīng)承包人允許，發(fā)包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系。分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令，如果發(fā)包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作