2022年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》經(jīng)典單選題及答案

2022二級(jí)建造師《工程法規(guī)》選擇題及答案1、張某為甲公司的業(yè)務(wù)員，手中有甲公司的介紹信和蓋好公章的合同，后來(lái)張某離開(kāi)甲公司，并未將介紹信與合同交回。之后張某又與客戶劉某以甲公司的名義簽訂了一份合同，而劉某一直以為張某是甲公司的業(yè)務(wù)員。這份合同的效力應(yīng)該認(rèn)定為。A、無(wú)效，屬于欺詐合同B、無(wú)效，責(zé)任應(yīng)由張某承擔(dān)C、有效，責(zé)任應(yīng)由張某承擔(dān)D、有效，責(zé)任應(yīng)由甲公司承擔(dān)【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。此題屬于表見(jiàn)代理，即指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。所以此題中，合同有效，后果由被代理人甲公司承擔(dān)。除非能證明客戶劉某知道張某已不是甲公司的業(yè)務(wù)員，或張某與劉某有串通，那么劉某不是善意相對(duì)人，那么該代理行為無(wú)效。參見(jiàn)教材P14。2、表見(jiàn)代理的法律后果應(yīng)該由承擔(dān)。A、代理人B、被代理人C、第三人D、代理人和第三人【正確答案】B【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理行為及其法律關(guān)系。表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。參見(jiàn)教材P14。3、表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外，還需具備的特別構(gòu)成要件包括。A、須本人存在過(guò)失B、須相對(duì)人為善意C、須被代理人喪失民事行為能力I）、須相對(duì)人主觀成心E、須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。表見(jiàn)代理除需符合代理的一般條件外，還需具備的特別構(gòu)成要件：（1）須存在足以使對(duì)方相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由。［2）須本人存在過(guò)失。（3〕須相對(duì)人為善意。參見(jiàn)教材P14o4、甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場(chǎng)價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬(wàn)元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由承擔(dān)。A、甲公司自己B＞乙公司C、丙公司D、乙丙公司連帶【正確答案】D【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。代理人和第三人串通，損害被代理人利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。參見(jiàn)教材P15o5、某裝飾公司委托某經(jīng)貿(mào)公司代理采購(gòu)一批樹(shù)脂材料，關(guān)于兩者之間的法律關(guān)系，說(shuō)法正確的有。A、經(jīng)貿(mào)公司是以裝飾公司的名義同第三人簽訂采購(gòu)合同B、經(jīng)貿(mào)公司可以再委托他人代為采購(gòu)上述材料C、裝飾公司只能將材料款項(xiàng)交付給經(jīng)貿(mào)公司D、供貨方只能向經(jīng)貿(mào)公司主張付款E、經(jīng)貿(mào)公司可就材料質(zhì)量問(wèn)題直接向供貨方提出異議【正確答案】AE【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。B轉(zhuǎn)委托必須征得委托人的同意；C可以直接支付給供貨方；D承擔(dān)法律后果的是裝飾公司，所以供貨方應(yīng)向裝飾公司主張權(quán)利。參見(jiàn)教材P14。6、代理人接受了委托，就有義務(wù)盡職盡責(zé)地完成代理工作。如果不履行或不認(rèn)真履行代理職責(zé)而給被代理人造成損害，那么。A、由被代理人承擔(dān)賠償責(zé)任B、由代理人承擔(dān)民事責(zé)任C、由行為人承擔(dān)法律責(zé)任D、由被代理人承擔(dān)賠償責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。注意：當(dāng)代理人和第三人串通，由代理人和第三人連帶責(zé)任。參見(jiàn)教材P15o7、關(guān)于表見(jiàn)代理須滿足的條件，以下不包括的是。A、須行為人告知被代理人B、須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由C、須本人存在過(guò)失D、須相對(duì)人為善意【正確答案】A【答案解析】此題考查的是表見(jiàn)代理。表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象：而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。參見(jiàn)教材P14o8、關(guān)于建設(shè)工程代理法律關(guān)系，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是。A、代理人與被代理人之間的合同關(guān)系；被代理人與第三人之間的委托關(guān)系B、代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；被代理人與第三人之間的合同關(guān)系C、代理人與被代理人之間的附屬關(guān)系；被代理人與第三人之間的合同關(guān)系D、代理人與被代理人之間的合同關(guān)系；被代理人與第三人之間的附屬關(guān)系【正確答案】B【答案解析】此題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。建設(shè)工程代理法律關(guān)系：一是代理人與被代理人之間的委托關(guān)系；二是被代理人與第三人之間的合同關(guān)系。參見(jiàn)教材P13o9、以下對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期和消滅的表述中，說(shuō)法正確的有。A、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)終止B、非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后自動(dòng)續(xù)期C、建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記D、出讓人辦理注銷登記的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收回建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)E、該土地上的房屋及其不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理【正確答案】CDE【答案解析】此題考查的是與土地相關(guān)的物權(quán)。選項(xiàng)A,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。選項(xiàng)B,非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。參見(jiàn)教材P18o10、以下行為中，不必將建筑物及其占有范11內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是。A、轉(zhuǎn)讓B、抵押C、出資入股I）、投?；馂?zāi)險(xiǎn)【正確答案】D【答案解析】此題考查的是與土地相關(guān)的