廈門市購房合同范本（2篇）

廈門市購?房合同范?本賣方?（甲方）?：買方?（乙方）?：丙方?（中介）?：經(jīng)丙?方介紹，?甲方自愿?將市區(qū)街?道，社區(qū)?路宿舍幢?號住房一?套，產(chǎn)權(quán)?建筑面積?為平方米?的產(chǎn)權(quán)房?及房內(nèi)所?有家具家?電賣給乙?方，經(jīng)雙?方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：1?、甲方必?須保證房?屋產(chǎn)權(quán)的?真實(shí)性，?不得有因?甲方原因?所產(chǎn)生的?任何麻煩?和糾紛，?否則乙方?的一切經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?。2、?甲乙雙方?協(xié)定房屋?總價(jià)為人?民幣整（?￥元），?乙方預(yù)付?定金人民?幣整（￥?元），雙?方不得以?任何理由?違約，甲?方違約雙?倍返還定?金給乙方?，乙方違?約則甲方?定金不退?還定金。?3、甲?乙雙方商?定產(chǎn)權(quán)在?____?年___?_月__?__日到?房產(chǎn)局進(jìn)?窗辦理交?易手續(xù)，?雙方立契?簽字后，?乙方一次?性將余款?整（￥元?）付給甲?方，甲方?將房屋鑰?匙及屋內(nèi)?所有的家?具家交給?乙方。?4、乙方?在付清余?款前，甲?方應(yīng)將房?屋的水、?電、有線?、網(wǎng)絡(luò)、?物管等所?有費(fèi)用全?部結(jié)清。?成交日期?以后所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、過戶的?交易稅及?一切費(fèi)由?方承擔(dān)，?因乙方須?申請貸款?，甲方必?須提供相?關(guān)證件配?合乙方辦?理公積金?貸款手續(xù)?。6、?乙方在房?產(chǎn)過戶后?，一次性?付給丙方?中介費(fèi)元?整（￥元?），丙方?必須保證?所介紹房?屋的所有?資料真實(shí)?有效，不?得有任何?欺瞞乙方?的行為，?否則乙方?有權(quán)追究?丙方的經(jīng)?濟(jì)賠償和?法律責(zé)任?。7、?叁方共同?遵守以上?條款，不?得違約。?一式叁份?，甲、乙?、丙叁方?各執(zhí)一份?，無叁方?簽字或涂?改無效。?甲方簽?字（蓋章?）：身?份證號碼?：電話?：乙方?簽字（蓋?章）：?身份證號?碼：電?話：丙?方簽字（?蓋章）：?法人身?份證號碼?：電話?：__?__年_?___月?____?日廈門?市購房合?同范本（?二）裝?修合同就?是為了房?屋裝修而?簽訂的合?同。這個(gè)?合同是依?照《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合家?庭居室裝?飾裝修工?程施工的?實(shí)際情況?，在雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就發(fā)包人?的家庭居?室裝飾裝?修工程(?以下簡稱?工程)的?有關(guān)事宜?達(dá)成的協(xié)?議。廈?門市裝飾?裝修工程?合同范本?發(fā)包人?：___?____?___????????承包人：?____?____?__住?所：__?____?____?????????住所：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????營業(yè)執(zhí)照?號：__?____?____?電話：?法定代表?人：電?話：bp?機(jī)號：?委托代理?人：__?____?____???????電?話：__?____?____?本工程?設(shè)計(jì)人：?____?____?__??????電?話：__?____?____?施工隊(duì)?負(fù)責(zé)人：?____?____?__??????電?話：__?____?____?依照《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合家庭居?室裝飾裝?修工程施?工的特點(diǎn)?，雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?發(fā)包人的?家庭居室?裝飾裝修?工程(以?下簡稱工?程)的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?工程概況?1.1?工程地點(diǎn)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1.2?工程內(nèi)容?及做法(?詳見附表?1：家庭?裝飾裝修?工程施工?項(xiàng)目確認(rèn)?表。附表?2家庭居?室裝飾裝?修工程內(nèi)?容和做法?一覽表)?。1.?3工程承?包方式，?雙方商定?采取下列?第種承包?方式。?承包人包?工、包料?(詳見附?表5：承?包人提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表);?承包人包?工、部分?包料，發(fā)?包人提供?部分材料?(詳見附?表4：發(fā)?包人提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表。附表?5：承包?人提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?);承?包人包工?、發(fā)包人?包料(詳?見附表4?：發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表)?。1.?4工程期?限天，開?工日期_?___年?____?月___?_日，竣?工日期_?___年?____?月___?_日;?1.5合?同價(jià)款：?本合同工?程造價(jià)為?(大寫)?：___?_元(詳?見附表3?：家庭居?室裝飾裝?修工程報(bào)?價(jià)單)。?第二條?工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?，發(fā)包人?與監(jiān)理公?司另行簽?訂《工程?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?聯(lián)系方式?及監(jiān)理工?程師的職?責(zé)等通知?承包人。?第三條?施工圖?紙雙方?商定施工?圖紙采取?下列第種?方式提供?：發(fā)包?人自行設(shè)?計(jì)并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份(詳?見附表6?：家庭居?室裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙)?;發(fā)包?人委托承?包人設(shè)計(jì)?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份(詳?見附表6?：家庭居?室裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙)?，設(shè)計(jì)費(fèi)?(大寫)?元，由發(fā)?包人支付?(此費(fèi)用?不在工程?價(jià)款內(nèi))?。第四?條發(fā)包?人義務(wù)?4.1開?工前天，?為承包人?入場施工?創(chuàng)造條件?。包括：?搬清室內(nèi)?家具、陳?設(shè)或?qū)⑹?內(nèi)不易搬?動的家具?、陳設(shè)歸?堆、遮蓋?，以不影?響施工為?原則;?4.2提?供施工期?間的水源?、電源;?4.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工隊(duì)與?鄰里之間?的關(guān)系;?4.4?不拆動室?內(nèi)承重結(jié)?構(gòu)，如需?拆改原建?筑的非承?重結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理相應(yīng)?的審批手?續(xù);4?.5施工?期間發(fā)包?人仍需部?分使用該?居室的，?負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場?的保衛(wèi)及?消防等項(xiàng)?工作;?4.6參?與工程質(zhì)?量和施工?進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)?材料進(jìn)場?、竣工驗(yàn)?收。第?五條承?包人義務(wù)?5.1?施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安?全施工操?作規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按?期保質(zhì)完?成工程;?5.2?嚴(yán)格執(zhí)行?本市有關(guān)?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?5.3?保護(hù)好原?居室室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通;5?.4保證?施工現(xiàn)場?的整潔，?工程完工?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場。第?六條工?程變更?工程項(xiàng)目?或施工方?式如需變?更，雙方?應(yīng)協(xié)商一?致，簽定?書面變更?協(xié)議，同?時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)?用及工期?(見附表?7：家庭?裝飾裝修?工程變更?單)。?第七條?材料的提?供7.?1由發(fā)包?人提供的?材料、設(shè)?備(詳見?附表4：?發(fā)包人提?供裝飾裝?修材料明?細(xì)表)，?發(fā)包人應(yīng)?在材料運(yùn)?到施工現(xiàn)?場前通知?承包人，?雙方共同?驗(yàn)收并辦?理交接手?續(xù);7?.2由承?包人提供?的材料、?設(shè)備(詳?見附表5?：承包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表)?，承包人?應(yīng)在材料?運(yùn)到施工?現(xiàn)場前通?知發(fā)包人?，并接受?發(fā)包人檢?驗(yàn)。第?八條工?期延誤?8.1對?以下原因?造成竣工?日期延誤?，經(jīng)發(fā)包?人確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延：?工程量變?化或設(shè)計(jì)?變更：?不可抗力?;發(fā)包?人同意工?期順延的?其他情況?。8.?2因發(fā)包?人未按合?同約定完?成其應(yīng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的，工?期順延;?因發(fā)包人?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?的，返工?費(fèi)用由發(fā)?包人承擔(dān)?，工期順?延。8?.3發(fā)包?人未按期?支付工程?款，合同?工期相應(yīng)?順延。?8.4因?承包人責(zé)?任不能按?期開工或?無故中途?停工而影?響工期的?，工期不?順延;因?承包人原?因造成工?程質(zhì)量存?在問題的?，返工費(fèi)?用由承包?人承擔(dān)，?工期不順?延。第?九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?雙方約定?本工程施?工質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：施?工過程中?雙方對工?程質(zhì)量發(fā)?生爭議，?由部門對?工程質(zhì)量?予以認(rèn)證?，經(jīng)認(rèn)證?工程質(zhì)量?不符合合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)?證過程支?出的相關(guān)?費(fèi)用由承?包人負(fù)責(zé)?，經(jīng)認(rèn)證?工程質(zhì)量?符合合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)，認(rèn)證?過程支出?的相關(guān)費(fèi)?用由發(fā)包?人負(fù)責(zé)。?第十條?工程驗(yàn)?收和保修?.1雙?方約定在?施工過程?中分下列?幾個(gè)階段?對工程質(zhì)?量進(jìn)行驗(yàn)?收：承?包人應(yīng)提?前二天通?知發(fā)包人?進(jìn)行驗(yàn)收?，階段驗(yàn)?收合格后?應(yīng)填寫工?程驗(yàn)收單?(見附表?8：家庭?居室裝飾?裝修工程?驗(yàn)收單)?。.2?工程竣工?后，承包?人應(yīng)通知?發(fā)包人驗(yàn)?收，發(fā)包?人應(yīng)自接?到驗(yàn)收通?知后兩天?內(nèi)組織驗(yàn)?收，填寫?工程驗(yàn)收?單(見附?表8：家?庭居室裝?飾裝修工?程驗(yàn)收單?)。在工?程款結(jié)清?后，辦理?移交手續(xù)?(詳見附?表9：家?庭居室裝?飾裝修工?程結(jié)算單?)。.?3本工程?自驗(yàn)收合?格雙方簽?字之日起?保修期為?月。驗(yàn)收?合格簽字?后，填寫?工程保修?單(見附?表：家庭?居室裝飾?裝修工程?保修單)?。第十?一條工?程款支付?方式.?1雙方約?定按下列?第種方式?支付工程?款：合?同生效后?，發(fā)包人?按下表中?的約定直?接向承包?人支付工?程款：?支付次數(shù)?支付時(shí)間?支付金額?第一次?開工前三?日工程進(jìn)?度過半雙?方驗(yàn)收合?格支付元?第二次?開工前三?日工程進(jìn)?度過半雙?方驗(yàn)收合?格支付元?第三次?開工前三?日工程進(jìn)?度過半雙?方驗(yàn)收合?格支付元?工程進(jìn)?度過半指?：其他?支付方式?：.2?工程驗(yàn)收?合格后，?承包人應(yīng)?向發(fā)包人?提出工程?結(jié)算，并?將有關(guān)資?料送交發(fā)?包人。發(fā)?包人接到?資料后日?內(nèi)如未有?異議，即?視為同意?，雙方應(yīng)?填寫工程?結(jié)算單(?見附表9?：家庭居?室裝飾裝?修工程結(jié)?算單)并?簽字，發(fā)?包人應(yīng)在?簽字時(shí)向?承包人結(jié)?清工程尾?款。.?3工程款?全部結(jié)清?后，承包?人應(yīng)向發(fā)?包人開具?正式統(tǒng)一?發(fā)票。?第十二條?違約責(zé)?任.1?合同雙方?當(dāng)事人中?的任一方?因未履行?合同的約?定或違反?國家法律?、法規(guī)及?有關(guān)政策?規(guī)定，受?到罰款或?給雙方造?成損失均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?，并賠償?給對方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?.2未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，發(fā)包?人提前使?用或擅自?動用工程?成品而造?成損失的?，由發(fā)包?人負(fù)責(zé)。?.3因?一方原因?，造成合?同無法繼?續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)?及時(shí)通知?另一方，?辦理合同?終止手續(xù)?，并由責(zé)?任方賠償?對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損?失。.?4發(fā)包人?未按期支?付第二(?三)次工?程款的，?每延誤一?天向?qū)Ψ?支付違約?金元。?.5由于?承包人原?因，工程?質(zhì)量達(dá)不?到雙方約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，承?包人負(fù)責(zé)?修理，工?期不予順?延。.?6由于承?包人原因?致使工期?延誤，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?付違約金?元。第?十三條?合同爭議?的解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決;?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第種?方式解決?：(一?)提交仲?裁委員會?仲裁;?(二)依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十四條?幾項(xiàng)具?體規(guī)定?.1因工?程施工而?產(chǎn)生的垃?圾，由承?包人負(fù)責(zé)?運(yùn)出施工?現(xiàn)場，并?負(fù)責(zé)將垃?圾運(yùn)到指?定的地點(diǎn)?，發(fā)包人?負(fù)責(zé)支付?垃圾清運(yùn)?費(fèi)用(大?寫)元(?此費(fèi)用不?在工程價(jià)?款內(nèi))。?.2施?工期間，?甲方將外?屋門鑰匙?把，交給?乙方施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)保管?。工程竣?工驗(yàn)收后?，甲方負(fù)?責(zé)提供新?鎖把，由?乙方當(dāng)場?負(fù)責(zé)安裝?交付使用?。.3?施工期間?，乙方每?天的工作?時(shí)間為：?上午點(diǎn)?分至點(diǎn)分?;下午?點(diǎn)分至點(diǎn)?分;第?十五條?其他約定?事項(xiàng)第?十六條?附則.?1本合同?經(jīng)雙方簽?字(蓋章?)后生效?，合同履?行完畢后?終止。?.2本合?同簽訂后?工程不得?轉(zhuǎn)包。?.3本合?同一式份?，雙方各?執(zhí)份，部?門份。?.4合同?附件為本?合同的組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。合同?附件：?附表：家?庭居室裝?飾裝修工?程施工項(xiàng)?目確認(rèn)表?(一)?附表：家?庭居室裝?飾裝修工?程施工項(xiàng)?目確認(rèn)表?(二)?附表：家?庭居室裝?飾裝修工?程施工項(xiàng)?目確認(rèn)表?(三)?附表2：?家庭居室?裝飾裝修?工程內(nèi)容?和做法一?覽表附?表3：家?庭居室裝?飾裝修工?程報(bào)價(jià)單?附表4?：發(fā)包人?提供裝飾?裝修材料?明細(xì)表?附表5：?承包人