宿舍出租合同樣本（2篇）

第7頁共7頁宿舍出租?合同樣本?甲方：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿（出租?方）乙方?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿（承?租方）?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將宿舍出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方宿舍事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?：宿舍情?況本合?同所出租?宿舍坐落?在：中南?大學本部?桃花嶺公?寓B座5?31室。?基本情?況及設(shè)施?：四人宿?舍中一床?位。第?二條：宿?舍租賃的?期限租?賃期限為?＿＿＿（?學年）從?＿＿＿年?＿＿＿月?＿＿＿日?起至＿＿?＿年＿＿?＿月＿＿?＿日。?第三條：?租金及其?交納方式?出于宿?舍住宿費?為一年交?清的特殊?情況，故?乙方也應(yīng)?按年交付?的方式，?在合同簽?訂后向甲?方支付一?年的租金?。一年?租金＿＿?＿元，大?寫＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿。?租期內(nèi)產(chǎn)?生的水電?費用及其?他費用，?由乙方自?行向舍友?或宿舍管?理處支付?。如在租?期內(nèi)因甲?方原因造?成乙方無?法繼續(xù)租?住，甲方?將退回乙?方應(yīng)得租?金（計算?辦法：總?租金_已?住月數(shù)×?月租金＝?退款金額?）；如在?租期內(nèi)因?乙方原因?造成乙方?無繼續(xù)租?住，租金?不予退回?。第四?條：違約?責任租?期內(nèi)，乙?方不得有?下列行為?，否則視?為乙方違?約，自動?放棄宿舍?居住權(quán)，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回宿?舍，并有?權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求?乙方承擔?違約責任?。1.?未經(jīng)甲方?允許，擅?自將宿舍?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?的；2?.利用宿?舍進行非?法活動，?損害舍友?、學校及?公共利益?的；3?.嚴重違?反宿舍管?理條例的?；4.?損壞丟失?宿舍設(shè)備?且不及時?進行賠償?的。第?五條：爭?議解決的?方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙?方先行友?好協(xié)商；?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?六條：合?同自雙方?簽字之日?起生效?一式二份?，雙方各?執(zhí)一份。?第七條?：甲乙方?雙方身份?證復(fù)印件?為本合同?附件出?租方：_?____????????????????承租方?：___?__電?話：__?___??????????????????電話：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?宿舍出?租合同樣?本（二）?出租人?：___?__以下?簡稱甲方?承租人?：___?__以下?簡稱乙方?根據(jù)中?華人民共?和國有關(guān)?房屋租賃?的法律及?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?和義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?特簽定本?合同如下?：一、?租賃范圍?及用途?甲方同意?將其所有?的位于_?____?的房屋及?其設(shè)施(?包括家私?和器具)?，在良好?及可租賃?的狀態(tài)下?租給乙方?為___?__使用?，出租房?的面積總?計約__?___平?方米。?二、租賃?期2.?1租賃期?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2.?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?房屋及其?設(shè)施，乙?方應(yīng)如期?交還，乙?方如要求?續(xù)租，須?在本合同?期滿__?___個?月前向甲?方提出書?面申請，?再由雙方?另議續(xù)租?事宜。?三、租金?3.1?雙方談定?的租金為?每月__?___元?。3.?2乙方支?付甲方每?月的租金?，應(yīng)在每?月的__?___號?以前：?(1)匯?至甲方指?定的銀行?帳號;?(2)以?現(xiàn)金方式?支付甲方?。四、?保證金?4.1為?確保出租?房屋及其?設(shè)施之安?全并完好?及租賃期?內(nèi)相關(guān)費?用之如期?結(jié)算，乙?方同意于?簽訂合同?后，__?___日?內(nèi)支付給?甲方的租?賃押金計?____?_作為乙?方確保合?同履行之?保證金。?4.2?除本合同?另有規(guī)定?之外，乙?方應(yīng)于租?賃期滿之?日與甲方?點清室內(nèi)?設(shè)施并付?清所有應(yīng)?付費用后?，甲方當?天將保證?金全額無?息退還乙?方。五?、室內(nèi)設(shè)?施及費用?承擔5?.1租賃?期房屋有?關(guān)物業(yè)費?由___?__承擔?;5.?2電話費?按實際費?用由乙方?承擔;?5.3房?屋的水、?電、天然?氣消耗按?每月查表?實數(shù)由乙?方交付;?5.4?排污費、?收視費、?車位費按?有關(guān)規(guī)定?由乙方支?付。六?、出租人?的責任?6.1甲?方須按時?將出租房?屋及其設(shè)?施以良好?狀態(tài)交乙?方使用;?6.2?租賃期內(nèi)?甲方不得?收回出租?房屋(除?非本合同?另有規(guī)定?);6?.3在乙?方遵守本?合同的條?款及交付?租金的前?提下，乙?方有權(quán)于?租賃期內(nèi)?拒絕甲方?或其他人?騷擾而安?靜享用出?租房屋。?6.4?房屋基本?設(shè)施和結(jié)?構(gòu)(不包?括家私和?器具)損?壞時，甲?方有修繕?的責任并?承擔有關(guān)?的費用，?并對其作?定期修繕?。6.?5甲方謹?在此聲明?及保證甲?方為出租?房屋的合?法擁有人?并有合法?地位出租?此房屋于?乙方。?七、承租?人的責任?7.1?乙方應(yīng)按?合同的規(guī)?定，按時?支付租金?，保證金?及其他各?項應(yīng)付費?用。7?.2乙方?須經(jīng)甲方?事先同意?，方可在?承租用房?內(nèi)進行裝?修及添置?設(shè)備，租?賃期滿必?須恢復(fù)原?狀(正常?損耗除外?)，并承?擔其費用?，經(jīng)甲方?驗收認可?后歸還甲?方。7?.3乙方?應(yīng)按本合?同的規(guī)定?合法使用?租賃房屋?，不得擅?自改變使?用性質(zhì)，?不應(yīng)村放?中華人民?共和國法?律下所禁?止的危險?物品，如?因此發(fā)生?損害，乙?方應(yīng)承擔?全部責任?。八、?違約處理?8.1?自簽約之?日起，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，但因乙?方因特殊?情況要求?退租必須?提前三十?天通知甲?方并支付?一個月房?租，做為?補償，甲?方應(yīng)退還?乙方未滿?期約租金?及押金;?如甲方確?需收回房?屋自用，?必須提前?三十天通?知乙方并?向乙方支?付一個月?的租金做?為補償金?。8.?2乙方過?期交付租?金除及時?如數(shù)補齊?外，還應(yīng)?向甲方支?付所欠租?金總額的?5%為滯?納金。?8.3租?賃期滿同?日，乙方?應(yīng)將房屋?內(nèi)家具、?物品搬遷?清楚，不?得借故村?留，如逾?期不搬視?為乙方拋?棄其所有?權(quán)，甲方?可自由處?理。8?.4乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同，收?回出租房?屋，并且?保險金不?予退還：?A.未?得甲方同?意將承租?的房屋擅?自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?用途;?B.無故?拖欠租金?超過三十?天;C?.轉(zhuǎn)租第?三者。?九、適用?法律本?合同的成?立，其有?效性、解?釋、簽署?和解決與?其有關(guān)的?一切糾紛?均應(yīng)受中?國法律的?管轄并依?據(jù)中國法?律。十?、免責條?件房屋?如因不可?抗拒的原?因，導致?甲乙雙方?造成損失?，雙方互?不承擔責?任。十?一、本合?同自簽訂?之日起即?時生效，?甲乙雙方?不得反悔?，補充規(guī)?定與本合?同具同等?法律效力?。十二?、補充規(guī)?定十三?、室內(nèi)物?品清單?13.1?電器：_?____?13.?2家具：?____?_甲方?：___?__代?表人：_?____?蓋章：?____?_地址?：___?__電