簡單民房租賃合同協(xié)議書（6篇）

簡單民房租?賃合同協(xié)議?書訂立合?同雙方：?出租方：_?_____?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?____巷?____號?的房屋__?__棟__?__間，建?筑面積__?__平方米?、使用面積?____平?方米，類型?____，?結(jié)構(gòu)等級_?___，完?損等級__?__，主要?裝修設(shè)備_?___，出?租給乙方作?____使?用。第二?條租賃期?限租賃期?共____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2、利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、拖欠租金?個月或空關(guān)?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實(shí)?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和?租金交納期?限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方?式甲乙雙?方議定月租?金____?元，由乙方?在____?月____?日交納給甲?方。先付后?用。甲方收?取租金時必?須出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或縣?以上財政部?門監(jiān)制的收?租憑證。無?合法收租憑?證的乙方可?以拒付。?甲乙雙方按?規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納方?式按下列第?____款?執(zhí)行：1?、有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第_?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負(fù)擔(dān);?2、甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務(wù)。?甲方對出租?房屋及其設(shè)?備應(yīng)定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通(戶內(nèi)?上水、下水?、照明電)?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部(?87)城住?公字第__?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?___款辦?法處理：?1、按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并組織施?工;2、?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費(fèi)并組織?施工，竣工?后，其維修?費(fèi)用憑正式?發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?__次扣除?;3、由?乙方負(fù)責(zé)維?修;4、?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān);?所有權(quán)屬_?___方。?第五條?租賃雙方的?變更1、?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2、甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán);3?、乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2、租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方元。3?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?__%,以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?、甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5、乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6、本合?同期滿時，?乙方未經(jīng)甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述?違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)?條件1、?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實(shí)際使用時?間計算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?報送市房屋?租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報?有關(guān)部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?____份?，其中正本?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份;副本_?___份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?_____?__(蓋章?)????承租方：_?_____?____(?蓋章)法?定代表人：?_____?_____?(簽名)???法定代表人?：____?_____?_(簽名)?委托代理?人：___?_____?__(簽名?)??委托代?理人：__?_____?___(簽?名)地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?開戶銀行：?_____?_____??????開戶銀行：?_____?_____?帳號：_?_____?____???????帳號：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：__?_____?___簽?約地點(diǎn)：_?_____?____?????簽?約時間：_?_____?____?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日簡?單民房租賃?合同協(xié)議書?（二）甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?_使用，雙?方議定遵守?事項如下：?房屋座落?：____?區(qū)____?樓____?單元___?_號房屋使?用面積：_?___平方?米。一、?本租約為乙?方取得承租?房屋使用權(quán)?的憑證。甲?、乙雙方均?有遵守國家?有關(guān)住宅法?律和本市房?屋政策、法?令的義務(wù)。?二、房屋?租金數(shù)額因?房屋條件或?租金標(biāo)準(zhǔn)變?動時，其租?額得予調(diào)整?，每月租金?，乙方應(yīng)于?____日?前交清。?三、乙方有?下列情況之?一時，甲方?可以終止租?約，收回房?屋：(1?)把承租的?房屋轉(zhuǎn)讓，?轉(zhuǎn)借或私自?交換使用的?;(2)?未經(jīng)甲方同?意私自改變?承租用途的?;(3)?無故拖欠租?金____?個月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失時，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護(hù)使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護(hù)使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時，應(yīng)?于____?日前通知甲?方，并辦清?以下手續(xù)：?(1)交?清租金和應(yīng)?交納的賠償?費(fèi)。(2?)按照租約?負(fù)責(zé)保管的?房屋及裝修?設(shè)備。(?3)撤銷租?約。十、?乙方承租甲?方代管、托?管的房屋在?發(fā)還原主時?，甲方得終?止租約。?十一、乙方?承租的房屋?因國家建設(shè)?，特殊需要?必須騰讓時?，甲方得終?止租約。乙?方所需房屋?按有關(guān)規(guī)定?辦理。十?二、本租約?自立約日起?至____?年____?月____?日止有效。?____或?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)議解?決。十三?、其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方(蓋?章)：__?_____?___????乙?方(蓋章)?：____?_____?_身份證?號：___?_____?__?????身?份證號：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡單民房?租賃合同協(xié)?議書（三）?出租方(?以下簡稱甲?方)：__?_____?___???身份?證號：__?_____?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?_____?_???身份證號?：____?_____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況甲?方將位于_?___市_?___區(qū)_?___小區(qū)?____棟?____單?元____?的住房出租?給乙方。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，租期為_?___年。?第四條?租金該房?屋年租金為?(人民幣)?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。根據(jù)市?場行情，甲?方有權(quán)調(diào)整?下一年該房?屋租金數(shù)目?。第五條?付款方式?乙方先支?付____?年租金和_?___元押?金給甲方，?合計人民幣?____元?整(___?_元整)，?剩余租金于?____年?____月?____日?前全部結(jié)清?。第六條?交付房屋?期限甲方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等，甲方?均在交付房?屋前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;因乙方使?用不善造成?房屋及其相?關(guān)設(shè)施的損?壞,由乙方?承擔(dān)責(zé)任維?修賠償。?租賃期間，?如因乙方原?因發(fā)生被盜?、火災(zāi)，屋?內(nèi)漏水，對?甲方及周圍?鄰居造成損?失的由乙方?負(fù)責(zé)。第?九條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付：?水費(fèi)、電費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)。?甲方只負(fù)責(zé)?取暖費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)。第?十條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?____元?整(___?_元整)作?為押金。如?乙方對房屋?內(nèi)家電、家?具及房屋其?他設(shè)施造成?損壞，甲方?有權(quán)扣留押?金作為補(bǔ)償?,超出押金?范圍的部分?乙方另行補(bǔ)?齊。第十?一條租賃?期滿1、?租賃期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)租賃?，甲方則優(yōu)?先同意乙方?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期限內(nèi)，如?乙方明確表?示不租的，?甲方不退還?乙方已支付?的租房款。?3、租賃?期限內(nèi)，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租他人?。4、乙?方如不續(xù)租?，應(yīng)在房屋?租賃到期前?____個?月告知甲方?，如不提前?告知甲方將?扣留乙方押?金。第十?二條違約?責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納__?__個月租?金作為違約?金。第十?三條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十四?條其他約?定(一)?房屋內(nèi)有如?下物品疽?電：___?_____?__電視機(jī)?____臺?(____?元);美的?電冰箱__?__臺(_?___元)?;____?洗衣機(jī)__?__臺(_?___元)?，有線電視?機(jī)頂盒__?__個(_?___元)?，無線路由?器____?個(___?_元);?疽具：床鋪?____個?;鞋柜__?__個，液?化氣鋼瓶_?___個，?單頭爐具_(dá)?___個。?(二)當(dāng)?前的水、電?等表狀況：?(1)水?表現(xiàn)為：_?___?????度;(2)?電表現(xiàn)為：?____度?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方可向人民?法院起訴。?第十六條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單民房租賃?合同協(xié)議書?（四）甲?方姓名(出?租方)：_?_____?____???身份證?號碼：__?_____?___乙?方姓名(承?租方)：_?_____?____???身份證?號碼：__?_____?___經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方將位于_?_____?____房?屋出租給乙?方居住使用?。一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、月?租金為__?__元，繳?租為___?_支付一次?，人民幣(?大寫)__?__元(￥?____元?)，以后應(yīng)?提前___?_天支付。?三、約定?事項1、?乙方入住時?，應(yīng)及時更?換門鎖若發(fā)?生意外與甲?方無關(guān)。因?不慎或使用?不當(dāng)引起火?災(zāi)、電、氣?災(zāi)害等非自?然災(zāi)害所造?成損失由乙?方負(fù)責(zé)。?2、乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋?內(nèi)家具家電?，不得擅自?改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護(hù)屋?內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因?造成破損丟?失應(yīng)維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放、花盆?的安全工作?，若造成損?失責(zé)任自負(fù)?。3、乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。協(xié)?議終止。?4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)?內(nèi)各項規(guī)章?制度，按時?繳納水、電?、氣、光纖?、電話、物?業(yè)管理等費(fèi)?用。乙方交?保證金__?__元給甲?方，乙方退?房時交清水?，電，氣，?光纖和物業(yè)?管理等費(fèi)用?及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數(shù)退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆遷?，乙方無條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿天數(shù)?退還。6?、備注;_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__四、?本合同一式?兩份，自雙?方簽字之日?起生效。另?水;___?_噸氣;_?___立方?電;___?_度甲方?簽章(出租?方)：乙?方簽章(承?租方)：?簡單民房租?賃合同協(xié)議?書（五）?出租方：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___市_?___街道?____小?區(qū)x號樓_?___號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?x個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費(fèi)、?大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式x?份，甲、乙?雙方各執(zhí)x?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?_____?__乙方?：____?_____?_簡單民?房租賃合同?協(xié)議書（六?）出租方?：(以下簡?稱“甲方”?)是中國法?人承租方?：____?_____?_食品有限?公司(以下?簡稱“乙方?”)雙方?根據(jù)有關(guān)法?律和規(guī)定，?本著平等互?利的原則,?通過友好協(xié)?商就下列條?款達(dá)成協(xié)議?：1.出?租物業(yè)甲?方愿意出租?及乙方愿意?承租本合同?附件一紅線?圖中標(biāo)明的?場地(以下?簡稱“場地?”)，由乙?方改建并經(jīng)?營____?餐廳(以下?簡稱“餐廳?”)。米,?沿街寬米，?深度至少米?(上述所有?長度均由建?筑物內(nèi)部或?內(nèi)墻起計)?。乙方有?權(quán)根據(jù)本合?同使用場地?所在建筑物?之公共地方?及附屬設(shè)施?，包括外墻?，附件二和?附件五的工?程技術(shù)要求?和附圖的內(nèi)?容。場地及?上述公共地?方和附屬設(shè)?施在本合同?中合稱為“?出租物業(yè)”?。2.租?金甲方同?意給予乙方?日免租期(?自雙方移交?場地之日起?計)。如乙?方在場地移?交日內(nèi)開業(yè)?，則自開業(yè)?之日起支付?租金;如乙?方未能自餐?廳在出租物?業(yè)場地移交?____日?內(nèi)開業(yè)，則?應(yīng)自場地移?交第___?_日起按租?金標(biāo)準(zhǔn)向甲?方支付補(bǔ)償?費(fèi),除非附?件三的透視?圖(以下簡?稱“透視圖?”)中所示?的所有招牌?于該日仍未?獲有關(guān)的審?批部門正式?批準(zhǔn)。(詳?見本合同第?____條?)。乙方?從起租日按?以下方式繳?付以下租金?(含管理費(fèi)?)(以下簡?稱“租金”?)：在租期?內(nèi)，我司支?付