私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（7篇）

私人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓人?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?____?受讓人?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?____?簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_根據(jù)?房產(chǎn)交易?管理有關(guān)?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成?一致，訂?立本協(xié)議?，共同履?行。第?一條甲?方同意將?本人坐落?在___?_房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?米，房屋?所有權(quán)證?編號(hào)__?__;國(guó)?有土地使?用權(quán)證編?號(hào)___?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?(承租人?)的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對(duì)上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購(gòu)買?上述房屋?。第二?條房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫?____?。第三?條付款?形式：乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購(gòu)房?定金__?__元(?購(gòu)房定金?可充抵房?款)第_?___期?，乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房款_?___元?;甲方交?付房屋。?第四條?房屋權(quán)?屬交易登?記手續(xù)，?由甲乙雙?方共同配?合辦理。?相關(guān)稅費(fèi)?____?(1由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān);2?甲方或乙?方承擔(dān);?3其它)?第五條?若房屋?成交價(jià)低?于市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)，相?關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)繳?納。繳納?方式以本?協(xié)議第_?___條?規(guī)定。?第六條?該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?等在房屋?交接時(shí)，?應(yīng)列寫房?屋移交清?單，甲乙?雙方簽字?后認(rèn)可。?第七條?本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購(gòu)房?定金后即?生效。協(xié)?議生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購(gòu)房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本協(xié)議不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條?乙方逾期?付款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?___向?甲方支付?逾期違約?金。甲方?逾期交付?房屋，每?逾期一天?按已付房?款的千分?之___?_向乙方?支付逾期?違約金。?第十條?其它約?定事項(xiàng)：?____?____?__第?十一條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房產(chǎn)交?易管理部?門一份。?第十二?條本協(xié)?議中所述?房屋權(quán)屬?均指房屋?所有權(quán)和?國(guó)有土地?使用權(quán)。?本協(xié)議中?鉛印部分?的文字具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（二）?賣方：_?____?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)買方?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?見(jiàn)證方：?____?____?__(以?下簡(jiǎn)稱丙?方)甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓甲方私?人房產(chǎn)一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定，已?依法取得?杭州市_?___區(qū)?(縣)的?房屋所有?權(quán)證書，?所有權(quán)證?書___?_字第_?___號(hào)?。甲方為?該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全?責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積為_?___平?方米。?第二條?甲方對(duì)買?賣權(quán)的聲?明甲方?保證該房?屋是符合?國(guó)家及杭?州市房屋?上市的有?關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)?，甲方有?權(quán)將該房?屋上市交?易。由于?違反國(guó)家?及杭州市?相關(guān)政策?法規(guī)而引?起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方?來(lái)承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)?購(gòu)買權(quán)的?聲明乙?方愿意在?本合同第?一條款?及第二條?款成立?的前提下?，就向甲?方購(gòu)買上?述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)?之事簽訂?本協(xié)議，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?才具有法?律效力。?第四條?房屋售?價(jià)雙方?同意上述?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米人?民幣元，?價(jià)款合計(jì)?為人民幣?元。(大?寫___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾元?整)第?五條付?款方式?(一)無(wú)?須銀行貸?款1、?乙方應(yīng)在?簽訂《杭?州市房屋?買賣合同?》時(shí)，支?付相當(dāng)于?總房款的?____?%的定金?。2、?乙方應(yīng)在?辦理立契?過(guò)戶手續(xù)?前___?_個(gè)工作?日內(nèi)，支?付剩余_?___%?房款。?(二)銀?行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂?《杭州市?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的__?__%的?定金。?2、乙方?應(yīng)在辦理?立契過(guò)戶?手續(xù)前_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，支付首?期房款。?3、銀?行貸款部?分房款按?銀行規(guī)定?由銀行直?接支付。?第六條?違約責(zé)?任1.?甲、乙雙?方合同簽?訂后，乙?方中途悔?約，應(yīng)書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在__?__個(gè)工?作日內(nèi)，?將乙方的?已付款(?不計(jì)利息?)返還乙?方，但購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。甲方中?途悔約，?應(yīng)書面通?知乙方，?并自悔約?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。2.?乙方如未?按本協(xié)議?第五條?款規(guī)定的?時(shí)間付款?，甲方對(duì)?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。每逾期?一天，乙?方應(yīng)支付?甲方所應(yīng)?付房款的?____?‰作為滯?納金，逾?期超過(guò)_?___天?，即視乙?方違約，?定金不予?返還。?3.甲方?應(yīng)在獲得?全部房款?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)將房?屋搬空，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按乙方?已付房款?的___?_‰向乙?方付滯納?金，逾期?超過(guò)__?__天，?即視甲方?違約，乙?方可要求?法院強(qiáng)制?執(zhí)行。?第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交?付達(dá)成以?下細(xì)目：?1)沒(méi)?有房屋欠?帳，如電?話費(fèi)、電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、?取暖費(fèi)等?;2)?沒(méi)有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3)房?屋本身沒(méi)?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;4?)其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?本協(xié)議簽?訂后，甲?乙雙方應(yīng)?向房屋所?在區(qū)(縣?)房地產(chǎn)?交易所申?請(qǐng)辦理房?屋買賣立?契過(guò)戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時(shí)?產(chǎn)生的稅?費(fèi)及相關(guān)?費(fèi)用，由?甲乙雙方?依照有關(guān)?規(guī)定繳納?。辦理過(guò)?程中由丙?方先行墊?付，在物?業(yè)交驗(yàn)時(shí)?提供相應(yīng)?票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未?盡事宜，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)?議的附件?和雙方簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本?協(xié)議不可?分割的組?成部分，?具有同行?法律效力?。當(dāng)本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?第十條?生效說(shuō)?明本協(xié)議?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房屋?所在區(qū)(?縣)交易?所留存一?份，見(jiàn)證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：_?____?____?_???經(jīng)辦?人：__?____?____?電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___????經(jīng)辦人：?____?____?__電話?：___?____?___?丙方：_?____?____?_???經(jīng)辦?人：__?____?____?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日私人?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（三?）(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?(一)甲?方將自己?的房屋自?愿轉(zhuǎn)讓給?乙方，總?價(jià)值貳拾?肆萬(wàn)玖仟?捌佰元整?(___?_元)。?(二)?由于甲方?原因，房?屋要到公?元___?_年__?__月底?左右甲方?才能把房?屋轉(zhuǎn)交給?乙方，因?此，經(jīng)甲?乙雙方在?公平自愿?的協(xié)商下?，由乙方?先付給甲?方伍萬(wàn)整?(___?_元)作?為定金，?剩余拾玖?萬(wàn)玖仟捌?佰元整(?____?元)當(dāng)甲?方把房屋?轉(zhuǎn)交給乙?方時(shí)再一?次付清。?(三)?違約：雙?方約定違?約金為貳?萬(wàn)元整。?若甲方違?約除應(yīng)退?還乙方全?部購(gòu)房定?金外，還?應(yīng)賠償乙?方貳萬(wàn)元?整，若乙?方違約甲?方只需退?還定金叁?萬(wàn)元整。?(四)?甲方所售?房屋面積?：___?_平方。?(五)?房屋所處?位置：豫?東新城1?5___?__30?4.此?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?私人房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（四）?發(fā)包方?(甲方)?：承包?方(乙方?)：為?規(guī)范家庭?室內(nèi)裝修?的施工，?保護(hù)雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》、《?中華人民?共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》?、《省保?護(hù)消費(fèi)者?合法權(quán)益?條例》，?中華人民?共和國(guó)建?設(shè)部建建?(___?_)__?__號(hào)文?《家庭居?室裝飾裝?修管理試?行辦法》?以及其它?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定的原則?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?雙方達(dá)成?如下協(xié)議?，共同遵?寧。一?、概況?1、甲方?裝修住房?系合法居?住。乙?方為本省?(市)具?有建筑裝?飾資質(zhì)、?并經(jīng)工商?行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企?業(yè)法人、?其他經(jīng)濟(jì)?組織、個(gè)?體工商戶?。2、?裝修施工?地點(diǎn)：市?區(qū)(縣)?路(村)?巷號(hào)樓層?室。3?、住房結(jié)?構(gòu)：4?、裝修施?工內(nèi)容：?室別部?位裝修內(nèi)?容及要求?備注5?、承包方?式：6?、總價(jià)款?：___?_元(其?中人工費(fèi)?元，材料?費(fèi)元，詳?見(jiàn)清單。?)7、?工期：自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?。工期為?日。二?、關(guān)于材?料供應(yīng)的?約定1?、甲方提?供的材料?序號(hào)材?料或設(shè)備?名稱規(guī)格?型號(hào)單位?數(shù)量質(zhì)量?等級(jí)抵現(xiàn)?場(chǎng)時(shí)限?備注本?工程甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?和產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或?規(guī)格差異?，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲?方提出，?甲方仍表?示使用的?，由此造?成工程損?失的，責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)?場(chǎng)后，經(jīng)?乙方驗(yàn)收?，由乙方?負(fù)責(zé)保管?。由于保?管不當(dāng)造?成的損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。2、?乙方采購(gòu)?的材料?序號(hào)材料?或設(shè)備名?稱規(guī)格型?號(hào)生產(chǎn)廠?商(品牌?)單位數(shù)?量質(zhì)量等?級(jí)單價(jià)(?限購(gòu)元以?下)總價(jià)?上述材料?，乙方應(yīng)?向甲方提?交購(gòu)貨發(fā)?票，并均?應(yīng)用于本?合同規(guī)定?的民宅裝?飾，非經(jīng)?甲方同意?，不得挪?作他用。?如乙方違?反此規(guī)定?的，應(yīng)按?挪用材料?價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給?甲方。如?乙方提供?的材料系?偽劣商品?的，應(yīng)按?提供材料?價(jià)款的以?倍補(bǔ)償給?甲方。?乙方采購(gòu)?的材料、?設(shè)備，如?不符合質(zhì)?量要求或?規(guī)格有差?異，應(yīng)禁?止使用。?如已使用?，對(duì)工程?造成的損?失由乙方?負(fù)責(zé)。?三、關(guān)于?工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的?約定1?、本工程?以施工圖?紙、做法?說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和?《建筑裝?飾工程施?工及驗(yàn)收?規(guī)范》、?《建筑安?裝工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)?定統(tǒng)一標(biāo)?準(zhǔn)》和省?主管部門?制定的施?工及驗(yàn)收?規(guī)范為質(zhì)?量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本?工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到國(guó)?家質(zhì)量評(píng)?定合格標(biāo)?準(zhǔn)。甲方?要求部分?或全部工?程項(xiàng)目達(dá)?到優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)?向乙方支?付由此增?加的費(fèi)用?。3、?由于甲方?提供的材?料、設(shè)備?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?，其返工?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?工期順延?。4、?由于乙方?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。5、?工程竣工?后，乙方?應(yīng)通知甲?方驗(yàn)收是?，甲方自?接到驗(yàn)收?通知日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，并辦理?驗(yàn)收、移?交手續(xù)。?如甲方在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能組?織驗(yàn)收，?需及時(shí)通?知乙方，?另定驗(yàn)收?日期。但?甲方應(yīng)承?認(rèn)竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用?和相關(guān)費(fèi)?用。四?、有關(guān)安?全生產(chǎn)和?防火的約?定甲方?提供的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?及施工場(chǎng)?地應(yīng)符合?防火、防?事故的要?求，主要?包括電氣?線路、煤?氣管道、?自來(lái)水和?其它管道?暢通、合?格。乙方?在施工中?應(yīng)采取必?要的安全?防護(hù)和消?防措施，?保障作業(yè)?人員及相?鄰居民的?安全，防?止相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏水?、停電、?物品毀壞?等事故的?發(fā)生。如?遇上述情?況發(fā)生，?屬甲方責(zé)?任的，甲?方負(fù)責(zé)和?賠償;屬?乙方責(zé)任?的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?五、關(guān)?于工程價(jià)?款及結(jié)算?的約定?1、合同?簽訂后，?甲方支付?總價(jià)款的?%，計(jì)元?;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)元;?____?年___?_月__?__日前?，甲方支?付部?jī)r(jià)款?的%，計(jì)?元;__?__年_?___月?____?日前，甲?方支付總?價(jià)款的%?，計(jì)元;?尾款甲方?應(yīng)在本工?程竣工驗(yàn)?收后合格?后日內(nèi)一?次付清。?2、乙?方施工中?甲方要求?增加工作?量或中途?改變施工?內(nèi)容、要?求，甲方?應(yīng)另行支?付費(fèi)用，?工期順延?(具體內(nèi)?容雙方另?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議系本?合同組成?部分)。?3、雙?方款項(xiàng)往?來(lái)，均應(yīng)?出具發(fā)票?(或收據(jù)?)。六?、其它?(一)甲?方工作?1、甲方?應(yīng)在開工?前天，向?乙方提供?經(jīng)房管部?門或物業(yè)?管理部門?認(rèn)可的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?份，并向?乙方進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)交底?。全部騰?空或部分?騰空房屋?，清除影?響施工的?障礙物。?對(duì)只能部?分騰空的?房屋中所?滯留的家?具、陳設(shè)?等采取保?護(hù)措施。?向乙方提?供施工需?用的水、?電、等必?備設(shè)備，?并說(shuō)明使?用注意事?項(xiàng)。2?、做好施?工中因臨?時(shí)性使用?公用部位?操作以及?產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系?等協(xié)調(diào)工?作。3?、如確實(shí)?需要拆改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到所?在地房管?部門或物?業(yè)管理部?門辦理相?應(yīng)審批手?續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。(?二)乙方?工作①?參加甲方?組織的施?工圖紙或?做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交?底，擬定?施工方案?和進(jìn)度計(jì)?劃，交甲?方審定。?②指派?(姓名)?為乙方駐?工地代表?，負(fù)責(zé)合?同履行。?按要求組?織施工，?保質(zhì)、保?量、按期?完成施工?任務(wù)，解?決由乙方?負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?③未經(jīng)?甲方同意?和所在地?房管或物?業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，?不得隨意?拆原有建?筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備?管線。?④乙方在?其裝飾施?工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修?責(zé)任，保?修期自本?工程竣工?甲方驗(yàn)收?合格之日?起個(gè)月。?七、違?約責(zé)任?1、由于?甲方原因?導(dǎo)致延期?開工或中?途停工，?甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方?因停工、?窩工所造?成的損失?，每停工?或窩工一?天，甲方?支付乙方?元;甲方?未按合同?的約定付?款的，每?逾期一天?，按逾期?未付款的?%支付違?約金。?2、由于?乙方原因?逾期竣工?的，每逾?期一天，?乙方按甲?方已累計(jì)?付款額的?%支付違?約金。逾?期天以上?的，乙方?應(yīng)將甲方?已支付的?全部款項(xiàng)?如數(shù)退還?給甲方。?3、乙?方應(yīng)妥善?保護(hù)甲方?提供的設(shè)?備及現(xiàn)場(chǎng)?堆放的家?具、陳設(shè)?和其他物?品，如有?損壞，應(yīng)?照價(jià)賠償?。4、?甲方未辦?理任何手?續(xù)，要求?乙方拆改?原有建筑?結(jié)構(gòu)及設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?損失。?5、未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自拆改原?有建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)，?由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)?損失。?八、糾紛?處理方式?1、本?合同履行?期間雙方?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，在不?影響工程?進(jìn)度前提?下，雙方?可采取協(xié)?商解決或?請(qǐng)裝飾施?工住房所?在地的建?設(shè)行政主?管部門或?消費(fèi)者協(xié)?會(huì)調(diào)解。?2、當(dāng)?事人不愿?通過(guò)協(xié)商?、調(diào)解解?決或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時(shí)?，對(duì)本合?同在執(zhí)行?中發(fā)生的?爭(zhēng)議雙方?同意由_?____?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?(當(dāng)事人?未約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)?有達(dá)成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴)?。九、?其它約定?十、本?協(xié)議一式?份，甲，?乙雙方各?執(zhí)份，具?有同等法?律效力。?本合同?附件有：?甲方(?簽章)：?____?____?__??????乙方?(蓋章)?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????法?定代表人?：___?____?___?住址：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?開戶銀行?私人房?屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（五）?委托方?(甲方)?：___?____?___?承接方(?乙方)：?____?____?__工?程項(xiàng)目：?____?____?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好洽?談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q?定委托乙?方進(jìn)行居?室裝潢。?為保證工?程順利進(jìn)?行，根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，特簽訂?本合同，?以便共同?遵守。?第一條?工程概況?1.工?程地址：?____?____?__2?.居室規(guī)?格：房型?____?層(式)?____?室___?_廳__?__廚_?___衛(wèi)?，總計(jì)：?施工面積?____?平方米。?(1)?____?室，計(jì)_?___平?方米;?(2)_?___廳?，計(jì)__?__平方?米;(?3)__?__廚房?，計(jì)__?__平方?米;(?4)__?__衛(wèi)生?間，計(jì)_?___平?方米;?(5)_?___陽(yáng)?臺(tái)，計(jì)_?___平?方米;?(6)_?___過(guò)?道，計(jì)_?___平?方米;?(7)其?他(注明?部位)_?___，?計(jì)___?_平方米?。4.?委托方式?：___?____?___?5.工程?總天數(shù)：?____?____?__天?工程開工?日期：_?___年?____?月___?_日工?程竣工日?期：__?__年_?___月?____?日第二?條工程?價(jià)款工?程價(jià)款(?金額大寫?)___?_元。?(1)材?料款__?__元;?(2)?人工費(fèi)_?___元?;(3?)設(shè)計(jì)費(fèi)?____?元;(?4)施工?清運(yùn)費(fèi)_?___元?;(5?)搬卸費(fèi)?____?元;(?6)管理?費(fèi)___?_元;?(7)稅?金___?_元;?(8)其?他費(fèi)用(?注明內(nèi)容?)___?_元。?第三條?質(zhì)量要求?1.工?程使用主?要材料的?品種、規(guī)?格、名稱?，經(jīng)雙方?認(rèn)可。家?庭裝潢工?程材料決?算清單》?。2.?工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參?照上海市?地方標(biāo)準(zhǔn)?DB31?/T30?____?《住宅裝?飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?規(guī)定。?3.施工?中，甲方?如有特殊?施工項(xiàng)目?或特殊質(zhì)?量要求，?雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加?的費(fèi)用，?應(yīng)另簽訂?補(bǔ)充合同?。4.?質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門?：___?_市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭?裝潢專業(yè)?委員會(huì)。?5.凡?由甲方自?行采購(gòu)的?材料、設(shè)?備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲?方自負(fù);?施工質(zhì)量?由乙方負(fù)?責(zé)。6?.甲方如?自聘工程?監(jiān)理，須?在工程開?工前通知?乙方，以?便于工作?銜接。?第四條?材料供應(yīng)?1.乙?方須嚴(yán)格?按照國(guó)家?有關(guān)價(jià)格?條例規(guī)定?，對(duì)本合?同中所用?材料一律?實(shí)行明碼?標(biāo)價(jià)。《?家庭裝潢?工程材料?預(yù)算表》?。甲方所?提供的材?料均應(yīng)用?于本合同?規(guī)定的裝?潢工程，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用。乙方?如挪作他?用，應(yīng)按?挪用材料?的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給?甲方。?2.乙方?提供的材?料、設(shè)備?如不符合?質(zhì)量要求?，或規(guī)格?有差異，?應(yīng)禁止使?用。如已?使用，對(duì)?工程造成?的損失均?由乙方負(fù)?責(zé)。3?.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備，?《甲方提?供裝潢材?料清單》?的內(nèi)容，?應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要?求的合格?產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期?到達(dá)，施?工期順延?，并按延?誤工期處?罰。按甲?方提供的?材料合計(jì)?金額的_?___%?作為管理?費(fèi)支付給?乙方。材?料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)?責(zé)保管，?由于保管?不當(dāng)而造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條?付款方?式1.?合同一經(jīng)?簽訂，甲?方即應(yīng)付?____?%工程材?料款和施?工工費(fèi)的?____?%;當(dāng)工?期進(jìn)度過(guò)?半，甲方?即第二次?付施工工?費(fèi)的__?__%.?剩余__?__%尾?款待甲方?對(duì)工程竣?工驗(yàn)收后?結(jié)算。?甲方付清?工程價(jià)款?，《家庭?裝潢工程?工程結(jié)算?表》，乙?方開具統(tǒng)?一發(fā)票，?向甲方辦?理移交及?發(fā)放裝潢?工程保修?卡，《家?庭裝潢工?程工程質(zhì)?量保修卡?》。甲?方在應(yīng)付?款日期不?付款是違?約行為，?乙方有權(quán)?停止施工?。驗(yàn)收合?格未結(jié)清?工程價(jià)款?時(shí)，不得?交付使用?。2.?工程施工?中如有項(xiàng)?目增減或?需要變動(dòng)?，《家庭?裝潢工程?工程項(xiàng)目?變更表》?，雙方應(yīng)?簽訂補(bǔ)充?合同，并?由乙方負(fù)?責(zé)開具施?工變更令?，通知施?工工地負(fù)?責(zé)人。增?減項(xiàng)目的?價(jià)款，當(dāng)?場(chǎng)結(jié)清。?3.甲?方未按本?合同規(guī)定?期限預(yù)付?工程價(jià)款?的，每逾?期一天按?未付工程?價(jià)款額的?____?%支付給?乙方。?4.甲方?在居室裝?潢中，如?向銀行按?揭，須將?按揭的憑?證及相關(guān)?文件(復(fù)?印件)交?給乙方。?第六條?工程工?期1.?如果因乙?方原因而?延遲完工?，每日按?工費(fèi)的_?___%?作為違約?金罰款支?付給甲方?，直至工?費(fèi)扣完為?止。如果?因甲方原?因而延遲?完工，每?延遲一日?，以裝潢?工程價(jià)款?中人工費(fèi)?的___?_%作為?誤工費(fèi)支?付給乙方?____?元。2?.由甲方?自行挑選?的材料、?設(shè)備，因?質(zhì)量不合?格而影響?工程質(zhì)量?和工期，?其返工費(fèi)?由甲方承?擔(dān)，由于?乙方施工?原因造成?質(zhì)量事故?，其返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不變?。3.?在施工中?，因工程?質(zhì)量問(wèn)題?、雙方意?見(jiàn)不一而?造成停工?，均不按?誤工或延?遲工期論?處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部?門調(diào)解或?仲裁部門?協(xié)調(diào)、處?理，盡快?解決糾紛?，以繼續(xù)?施工。?4.施工?中如果因?甲方原因?要求重新?返工的，?或因甲方?更改施工?內(nèi)容而延?誤工期的?，均需簽?證，甲方?須承擔(dān)全?部施工費(fèi)?用，如因?乙方的原?因造成返?工，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，工期?不變。?5.施工?中，甲方?未經(jīng)乙方?同意，私?自通知施?工人員擅?自更改施?工內(nèi)容所?引起的質(zhì)?量問(wèn)題和?延誤工期?，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條?工程驗(yàn)?收1.?工程質(zhì)量?驗(yàn)收，《?家庭裝潢?工程質(zhì)量?驗(yàn)收表》?，除隱蔽?工程需分?段驗(yàn)收外?，待工程?全部結(jié)束?后，乙方?組織甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。雙?方辦理工?程結(jié)算和?移交手續(xù)?。2.?乙方通知?甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收?及竣工驗(yàn)?收后，甲?方應(yīng)在三?天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾?期視為甲?方自動(dòng)放?棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收?合格，如?有問(wèn)題，?甲方自負(fù)?責(zé)任。甲?方自行搬?進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收?合格。?3.甲方?如不能在?乙方指定?時(shí)限內(nèi)前?來(lái)驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?另定日期?。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工?序或工程?的竣工日?期，并承?擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用?。第八?條其他?事項(xiàng)1?.甲方?(1)必?須提供經(jīng)?物業(yè)管理?部門認(rèn)可?的房屋平?面圖及水?、電、氣?線路圖，?或由甲方?提供房屋?平面圖及?水、電、?氣線路圖?，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。?(2)?二次裝飾?工程，應(yīng)?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除影響?施工的障?礙物。對(duì)?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)物?等，須采?取必要的?保護(hù)措施?，均需與?乙方辦理?手續(xù)和承?擔(dān)費(fèi)用。?(3)?如確實(shí)需?要拆、改?原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線?，應(yīng)向所?在地房管?部門辦理?手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用。施?工中如需?臨時(shí)使用?公用部位?，應(yīng)向鄰?里打好招?呼。2?.乙方?(1)應(yīng)?主動(dòng)出示?企業(yè)營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、會(huì)?員證書或?施工資質(zhì)?;如是下?屬分支機(jī)?構(gòu)，也須?有上級(jí)公?司出具的?證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員?必需有法?人代表的?委托證書?。(2?)指派(?姓名)_?___為?乙方工地?代表，負(fù)?責(zé)合同履?行，并按?合同要求?組織施工?，保質(zhì)保?量地按期?完成施工?任務(wù)。?(3)負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全?，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證?上崗、文?明施工，?并防止因?施工造成?的管道堵?塞、滲漏?水、停電?、物品損?壞等事故?發(fā)生而影?響他人。?萬(wàn)一發(fā)生?，必需盡?快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償?。(4?)嚴(yán)格履?行合同，?實(shí)行信譽(yù)?工期，如?果因延遲?完工，如?脫料、窩?工或借故?誘使甲方?墊資，舉?查后均按?違約論處?。(5?)在裝潢?施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保?修責(zé)任，?保修期自?工程竣工?甲方驗(yàn)收?入合格之?日算起，?為___?_個(gè)月。?第九條?違約責(zé)?任合同?生效后，?在合同履?行期間，?擅自解除?合同方，?應(yīng)按合同?總金額的?____?%作為違?約金付給?對(duì)方。因?擅自解除?合同，使?對(duì)方造成?的實(shí)際損?失超過(guò)違?約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)?償。第?十條爭(zhēng)?議解決?____?本合同履?行期間，?雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，?在不影響?工程進(jìn)度?的前提下?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決??；驊{本?合同和乙?方開具的?統(tǒng)一發(fā)票?向___?_市室內(nèi)?裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭?裝潢專業(yè)?委員會(huì)投?訴，請(qǐng)求?解決。?2.當(dāng)事?人不愿通?過(guò)協(xié)商、?調(diào)解解決?，或協(xié)商?、調(diào)解解?決不成時(shí)?，可以按?照本合同?約定向_?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，或向_?___人?民法院提?起訴訟(?二者只能?選擇一種?)。第?十一條?合同的變?更和終止?1.合?同經(jīng)雙方?簽字生效?后，雙方?必需嚴(yán)格?遵守。任?何一方需?變更合同?的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致?后重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。如需?終止合同?，提出終?止合同的?一方要以?書面形式?提出，應(yīng)?按合同總?價(jià)款的_?___%?交付違約?金，并辦?理終止合?同手續(xù)。?2.施?工過(guò)程中?任何一方?提出終止?合同，須?向另一方?以書面形?式提出，?經(jīng)雙方同?意辦理清?算手續(xù)，?訂立終止?合同協(xié)議?后，可視?為本合同?解除。?第十二條?合同生?效__?__本合?同和合同?附件向雙?方蓋章，?簽字后生?效。2?.補(bǔ)充合?同與本合?同具有同?等的法律?效力。?____?本合同(?包括合同?附件、補(bǔ)?充合同)?一式__?__份，?甲乙雙方?及見(jiàn)證部?門各執(zhí)壹?份。甲?方(業(yè)主?)(蓋章?)：__?____?____????乙方(?蓋章)：?____?____?__住?所地址：?____?____?__??????企?業(yè)地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__??????郵?政編碼：?____?____?__工?作單位：?____?____?__????法?人代表(?簽字)：?____?____?__委?托代理人?(簽字)?：___?____?___???委托代理?人(簽字?)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（六）?業(yè)主(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：施?工隊(duì)(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)：?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_身份?證號(hào)碼及?復(fù)印件?工程項(xiàng)目?：甲、乙?雙方經(jīng)友?好洽談和?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)?行居室裝?潢。為保?證工程順?利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，特?簽訂本合?同(包括?本合同附?件和所有?補(bǔ)充合同?)，以便?共同遵守?。一、?工程概況?1、工?程地址：?2、居?室規(guī)格：?房型層(?式)室廳?廚衛(wèi)總?計(jì)：施工?面積__?__平方?米;3?、施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)?本合同附?件(一)?《家庭裝?潢施工項(xiàng)?目明細(xì)》?和戶型施?工圖。?4、委托?方式：?二、工程?價(jià)款清?包工費(fèi)：?元，大寫?：三、?付款方式?1、施?工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)?，預(yù)支生?活費(fèi)：元?，2、?水電工完?工，付元?3、木?工完成，?付元，?4、泥工?完成，付?元，5?、工程竣?工，付元?，6、?工程施工?中如有項(xiàng)?目增減或?需要變動(dòng)?，增減項(xiàng)?目的價(jià)款?甲乙雙方?協(xié)商后，?待增減項(xiàng)?目完工時(shí)?一并結(jié)清?。7、?工程質(zhì)量?保修金元?，從竣工?之日起_?___年?后支付。?8、若?工程竣工?時(shí)所有驗(yàn)?收項(xiàng)目均?達(dá)到甲方?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?且驗(yàn)收滿?意，甲方?將多支付?乙方額外?的工程獎(jiǎng)?勵(lì)基金元?。四、?設(shè)計(jì)1?、甲方若?有圖紙須?向乙方提?供圖紙一?套，并負(fù)?責(zé)交底工?作;2?、甲方若?無(wú)圖紙，?須向乙方?交代清楚?要求，乙?方施工前?須畫草圖?讓甲方認(rèn)?可。五?、材料?1、乙方?應(yīng)提前_?___天?向甲方提?供需購(gòu)材?料清單，?甲方應(yīng)在?____?天內(nèi)及時(shí)?采購(gòu)材料?供施工隊(duì)?使用，雙?方應(yīng)各自?承擔(dān)各自?拖延工期?的責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)損失?。2、?凡由甲方?所提供的?所有建筑?材料，經(jīng)?由乙方驗(yàn)?收后并給?予保管，?非經(jīng)甲方?同意，不?得挪作他?用;乙方?如挪作他?用或保管?不當(dāng)造成?遺失的，?應(yīng)按材料?的實(shí)際價(jià)?格的__?__倍補(bǔ)?償給甲方?。3、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得自?行采購(gòu)材?料;若已?采購(gòu)，甲?方有權(quán)無(wú)?條件拒絕?使用并可?拒絕支付?該材料的?費(fèi)用。?4、若需?乙方代購(gòu)?部分材料?，乙方應(yīng)?在甲方指?定的建材?供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)?買材料，?并開具正?式發(fā)票。?5、乙?方應(yīng)驗(yàn)收?甲方所購(gòu)?建材的質(zhì)?量，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?應(yīng)向甲方?及時(shí)提出?并有權(quán)拒?絕使用。?若甲方堅(jiān)?持使用，?應(yīng)書面要?求乙方，?并承擔(dān)因?材料質(zhì)量?引起的損?失。6?、乙方應(yīng)?幫甲方收?貨，核對(duì)?數(shù)量和配?件的準(zhǔn)確?性。7?、乙方應(yīng)?做好材料?的保管工?作，禁止?閑雜人等?進(jìn)入工地?現(xiàn)場(chǎng)。?8、未經(jīng)?甲方許可?，乙方不?得攜帶任?何建材出?門，若發(fā)?現(xiàn)此類現(xiàn)?象，按材?料價(jià)格加?倍從人工?費(fèi)中扣除?。六、?工期及工?程質(zhì)量檢?查與驗(yàn)收?1、從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，工期?為天，因?甲方因素?拖延，工?期順延;?因乙方因?素拖延工?期，甲方?可扣除乙?方人工費(fèi)?____?元/天。?2、施?工期間，?乙方每天?的工作時(shí)?間為：上?午___?_點(diǎn)__?__分至?____?點(diǎn)___?_分;下?午___?_點(diǎn)__?__分至?____?點(diǎn)___?_分。?3、工程?質(zhì)量檢查?及驗(yàn)收?a、本工?程質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)的依據(jù)?：①施?工圖紙、?作法說(shuō)明?、設(shè)計(jì)變?更;②?《住宅裝?飾裝修工?程施工規(guī)?范》③?《市家庭?居室裝飾?工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》b、?過(guò)程驗(yàn)收?項(xiàng)目：基?礎(chǔ)改造工?程、水電?線路改造?工程(封?閉前)，?防水工程?(鋪設(shè)瓷?片前)，?吊頂工程?(封石膏?板涂料前?)，門窗?工程、細(xì)?木工程、?墻漆工程?;c、?驗(yàn)收合格?項(xiàng)目雙方?確認(rèn);不?合格項(xiàng)目?限期整改?，另行驗(yàn)?收，直至?合格為止?。七、?材料搬運(yùn)?甲方材?料送至工?程所在地?的樓下，?乙方任何?施工人員?應(yīng)無(wú)條件?搬運(yùn)。?八、垃圾?清運(yùn)1?、垃圾袋?裝化;?2、垃圾?應(yīng)日日清?;3、?垃圾應(yīng)由?乙方清運(yùn)?至物業(yè)指?定的垃圾?堆放場(chǎng)所?。九、?勞動(dòng)力管?理1、?開工前乙?方應(yīng)向甲?方提供所?有施工人?員的身份?證復(fù)印件?;2、?未經(jīng)甲方?許可，非?工地施工?人員不得?在工地過(guò)?夜;3?、乙方應(yīng)?具備在長(zhǎng)?沙市暫住?的一切證?件，因證?件不全引?起的相關(guān)?損失由乙?方自行承?擔(dān);4?、乙方未?經(jīng)甲方同?意不得任?意調(diào)換施?工人員;?5、未?經(jīng)甲方同?意，任何?情況下乙?方不得停?工或怠工?。十、?施工機(jī)具?乙方自?帶施工所?需工具，?并保證工?具的安全?性和良好?使用性，?乙方自行?承擔(dān)工具?維修費(fèi)。?十一、?工地現(xiàn)場(chǎng)?管理1?、現(xiàn)場(chǎng)禁?止使用明?火;2?、油漆材?料必須和?其他材料?分開放置?。十二?、維修?1、因乙?方施工原?因?qū)е碌?質(zhì)量問(wèn)題?，乙方?應(yīng)在兩年?內(nèi)無(wú)償維?修。2?、普通維?修乙方應(yīng)?在甲方通?知乙方后?三天內(nèi)及?時(shí)維修，?特殊情況?(水、電?問(wèn)題)乙?方必須在?____?小時(shí)內(nèi)趕?到并維修?。3、?若因乙方?未能按合?同及時(shí)完?成維修，?甲方可以?安排其他?施工隊(duì)進(jìn)?行維修工?作，所發(fā)?生的人工?費(fèi)用按實(shí)?從工程保?修金中扣?除。十?三、合同?附件1?、施工內(nèi)?容項(xiàng)目及?造價(jià)明細(xì)?。十四?、合同爭(zhēng)?議1、?出現(xiàn)爭(zhēng)議?甲乙雙方?先協(xié)商。?2、協(xié)?商不成可?向爭(zhēng)議所?在地法院?提起訴訟?。十五?、其它說(shuō)?明和要求?：1、?須隱蔽的?管線應(yīng)在?甲方驗(yàn)收?合格后再?進(jìn)行隱蔽?作業(yè)，竣?工交驗(yàn)前?應(yīng)向甲方?提供室內(nèi)?水電管線?的竣工圖?。2、?除上述裝?潢要求外?，如有增?加工作，?雙方另行?協(xié)商，施?工費(fèi)不得?高于同類?平均水平?。3、?工程為清?包，甲方?只提供材?料。施工?工具等設(shè)?備由乙方?施工承包?人自備自?理。4?、乙方施?工單位必?須保證施?工質(zhì)量，?發(fā)生施工?質(zhì)量問(wèn)題?，施工單?位應(yīng)及時(shí)?予以改正?。如竣工?驗(yàn)收時(shí)如?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，施?工單位應(yīng)?立即予以?改正，在?未達(dá)到甲?方的整改?要求前甲?方有權(quán)拒?付人工費(fèi)?。5、?乙方應(yīng)指?派