地塊項目合作開發(fā)合同書(共同出資)（3篇）

第7頁共7頁地塊項目合?作開發(fā)合同?書(共同出?資)甲方?：____?_法定代?表人：__?___住?所地：__?___乙?方：___?__法定?代表人：_?____?住所地：_?____?丙方：__?___法?定代表人：?_____?住所地：?_____?丁方：_?____?法定代表人?：____?_住所地?：____?____?__年__?___月_?____甲?乙丙三方簽?訂了合作開?發(fā)的《意向?書》，各方?又按《意向?書》同意丁?方加入了合?作。為了進?一步予以明?確，現(xiàn)上述?各方就共同?出資合作開?發(fā)____?_地塊(_?____號?宗地)的有?關事項協(xié)商?達成如下條?款：一、?項目簡況?項目名稱為?_____?地塊，土地?面積___?__平方米?，土地用途?為商住綜合?用地，土地?使用權(quán)出讓?年限年。?由xx市國?土資源局以?掛牌的形式?出讓。目?前已經(jīng)由甲?方出面競得?了土地使用?權(quán)并于__?___年_?____月?_____?日與___?__市國土?資源局簽訂?了《___?__市國有?土地使用權(quán)?出讓協(xié)議書?》。為合作?開發(fā)的順利?進行，充分?發(fā)揮乙方的?本土優(yōu)勢和?品牌效應，?現(xiàn)各方同意?本合作開發(fā)?不再設立項?目公司，而?是以乙方名?義聯(lián)合開發(fā)?經(jīng)營，有關?手續(xù)由各方?共同協(xié)助向?政府管理部?門辦理;?二、各方出?資比例、付?款方式及收?益分配受?讓該宗土地?使用權(quán)的款?項____?_萬元(包?括市政配套?費、代建費?)，其中甲?方已出資金?額____?_萬元(于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入__?___賬戶?，票據(jù)號碼?為：___?__)，丁?方已出資金?額____?_萬元(于?_____?年____?_月___?__日以?形式劃入_?____賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___)乙?方出資金額?_____?萬元(于_?____年?_____?月____?_日以__?___形式?劃入甲方賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___)，?丙方出資金?額____?_萬元(于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入甲方?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____)?，代建費_?____萬?元(由乙丙?二方分別承?擔____?_萬元)。?依據(jù)上述?出資，結(jié)合?各方前期對?合作項目的?貢獻情況，?各方確定對?合作收益的?分配比例分?別為甲方_?____%?、乙方__?___%、?丙方___?__%、丁?方____?_%。收?益的分配原?則上在合作?開發(fā)結(jié)束之?后的一個月?內(nèi)進行，特?殊情況另行?商定。三?、管理形式?合作開發(fā)?項目由乙方?名義負責實?施開發(fā)，設?立開發(fā)管理?委員會，委?員會為最高?權(quán)利機構(gòu)，?由5名成員?組成，其中?甲方2名，?乙方、丙方?和丁方各_?____名?。四、其?他條款1?.合作四方?競得的土地?使用權(quán)證辦?入乙方后，?各方出資的?購地款由乙?方逐步予以?歸還。2?.各方借款?計息方法與?歸還方式：?各方借款年?利率均按_?____%?計息，在開?發(fā)成本中列?支，計息日?期從___?__年__?___月_?____日?開始，3?.合作各方?應嚴格遵守?本協(xié)議，任?何一方不得?違反。4?.未盡事?項由四方協(xié)?商解決，另?行書面約定?。五、本?協(xié)議一式四?份，由四方?簽字或蓋章?后生效，四?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____?簽字：_?____?乙方：__?___簽?字：___?__丙方?：____?_簽字：?_____?丁方：_?____?簽字：__?____?____年?_____?月____?_日地塊?項目合作開?發(fā)合同書(?共同出資)?（二）甲?方：___?__法定?代表人：_?____?住所地：_?____?乙方：__?___法?定代表人：?_____?住所地：?_____?丙方：_?____?法定代表人?：____?_住所地?：____?_丁方：?_____?法定代表?人：___?__住所?地：___?____?___年_?____月?_____?甲乙丙三方?簽訂了合作?開發(fā)的《意?向書》，各?方又按《意?向書》同意?丁方加入了?合作。為了?進一步予以?明確，現(xiàn)上?述各方就共?同出資合作?開發(fā)___?__地塊（?_____?號宗地）的?有關事項協(xié)?商達成如下?條款：一?、項目簡況?項目名稱?為____?_地塊，土?地面積__?___平方?米，土地用?途為商住綜?合用地，土?地使用權(quán)出?讓年限年?。由xx市?國土資源局?以掛牌的形?式出讓。?目前已經(jīng)由?甲方出面競?得了土地使?用權(quán)并于_?____年?_____?月____?_日與__?___市國?土資源局簽?訂了《__?___市國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?書》。為合?作開發(fā)的順?利進行，充?分發(fā)揮乙方?的本土優(yōu)勢?和品牌效應?，現(xiàn)各方同?意本合作開?發(fā)不再設立?項目公司，?而是以乙方?名義聯(lián)合開?發(fā)經(jīng)營，有?關手續(xù)由各?方共同協(xié)助?向政府管理?部門辦理；?二、各方?出資比例、?付款方式及?收益分配?受讓該宗土?地使用權(quán)的?款項___?__萬元（?包括市政配?套費、代建?費），其中?甲方已出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入_?____賬?戶，票據(jù)號?碼為：__?___），?丁方已出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?形式劃入?_____?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____）?乙方出資金?額____?_萬元（于?_____?年____?_月___?__日以_?____形?式劃入甲方?賬戶，票據(jù)?號碼為：_?____）?，丙方出資?金額___?__萬元（?于____?_年___?__月__?___日以?_____?形式劃入甲?方賬戶，票?據(jù)號碼為：?_____?），代建?費____?_萬元（由?乙丙二方分?別承擔__?___萬元?）。依據(jù)?上述出資，?結(jié)合各方前?期對合作項?目的貢獻情?況，各方確?定對合作收?益的分配比?例分別為甲?方____?_%、乙方?_____?%、丙方_?____%?、丁方__?___%。?收益的分?配原則上在?合作開發(fā)結(jié)?束之后的一?個月內(nèi)進行?，特殊情況?另行商定。?三、管理?形式合作?開發(fā)項目由?乙方名義負?責實施開發(fā)?，設立開發(fā)?管理委員會?，委員會為?最高權(quán)利機?構(gòu)，由5名?成員組成，?其中甲方2?名，乙方、?丙方和丁方?各____?_名。四?、其他條款?1．合作?四方競得的?土地使用權(quán)?證辦入乙方?后，各方出?資的購地款?由乙方逐步?予以歸還。?2．各方?借款計息方?法與歸還方?式：各方借?款年利率均?按____?_%計息，?在開發(fā)成本?中列支，計?息日期從_?____年?_____?月____?_日開始，?3．合作?各方應嚴格?遵守本協(xié)議?，任何一方?不得違反。?4．未盡?事項由四方?協(xié)商解決，?另行書面約?定。五、?本協(xié)議一