財(cái)產(chǎn)租賃合同(一)（3篇）

第9頁共9頁財(cái)產(chǎn)租賃合?同(一)?出租單位：?_____?（以下簡稱?出租方）?承租單位：?_____?（以下簡稱?承租方）?為了明確出?租方與承租?方的權(quán)利義?務(wù)，根據(jù)民?法典的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，特訂本合?同，以便共?同遵守。?一、租賃財(cái)?產(chǎn)及附件的?名稱、數(shù)量?、質(zhì)量與用?途____?_。二、?租賃期限?租賃期共_?____年?零____?_月，出租?方自___?__年__?___月_?____日?起將___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）交付?承租方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。三?、租金數(shù)額?、結(jié)算方式?及交納期限?根據(jù)國家?規(guī)定的__?___（租?賃財(cái)產(chǎn)）的?租金標(biāo)準(zhǔn)（?無統(tǒng)一規(guī)定?的，由雙方?當(dāng)事人商定?），承租方?每月（年）?應(yīng)向出租方?交付租金_?____元?，交納租金?的時(shí)間為每?月（年）的?最末一日（?或雙方商定?其他時(shí)間一?次或幾次交?付）。四?、租賃財(cái)產(chǎn)?的維修保養(yǎng)?租賃期間?，____?_（租賃財(cái)?產(chǎn)）的維修?與保養(yǎng)由_?____方?負(fù)責(zé)，一切?維修保養(yǎng)費(fèi)?用均由__?___方承?擔(dān)。五、?出租方與承?租方的變更?1．在_?____（?租賃財(cái)產(chǎn)）?出租期間，?出租方如將?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)告知承?租方___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）所有?權(quán)轉(zhuǎn)移的情?況。___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）所有?權(quán)轉(zhuǎn)移后，?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）所有權(quán)取?得方即成為?本合同的當(dāng)?然出租方，?享有原出租?方享有的權(quán)?利，承擔(dān)原?出租方承擔(dān)?的義務(wù)。?2．承租方?如因工作上?的需要，將?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）轉(zhuǎn)讓給第?三方承擔(dān)使?用，必須事?先征得出租?方的同意。?取得___?__（租賃?財(cái)產(chǎn)）使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然承?租方，享有?原承租方的?權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的?義務(wù)。六?、違約責(zé)任?1．出租?方的違約責(zé)?任____?_。2．?承租方的違?約責(zé)任__?___。?七、遇不可?抗力而造成?_____?（租賃財(cái)產(chǎn)?）的損壞或?滅失，經(jīng)有?關(guān)部門鑒定?屬實(shí)，承租?方及時(shí)向出?租方說明情?況，不負(fù)修?復(fù)或賠償?shù)?責(zé)任。八?、其它__?___。?在本合同規(guī)?定的租賃期?屆滿前__?___日內(nèi)?，雙方如愿?意延長租賃?期，應(yīng)重新?簽訂合同。?租賃期間?，合同雙方?的任何一方?均不得擅自?修改或隨意?廢除合同。?本合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份；合同副?本一式__?___份，?送____?_等單位各?留存一份。?出租方：?（蓋章）_?____?地址：__?___代?表人：（蓋?章）___?__聯(lián)系?人：___?__電話?：____?_開戶銀?行：___?__帳號?：____?_承租方?：（蓋章）?_____?地址：_?____?代表人：（?蓋章）__?___聯(lián)?系人：__?___電?話：___?__開戶?銀行：__?___帳?號：___?____?___年_?____月?_____?日訂財(cái)產(chǎn)?租賃合同(?一)（二）?出租單位?：(以下簡?稱出租方)?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)：__?___承?租單位：(?以下簡稱承?租方)__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_為了明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)，根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商，特訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條?租賃財(cái)產(chǎn)及?附件的名稱?、數(shù)量、質(zhì)?量與用途_?____?第二條租?賃期限租?賃期共__?___年?零____?_月，出?租方自__?___年?_____?月___?__日起?將____?_(租賃?財(cái)產(chǎn))交付?承租方使用?，至___?__年_?____?月____?_日收回?。第三條?租金數(shù)額?、結(jié)算方式?及交納期限?根據(jù)國家?規(guī)定的__?___(租?賃財(cái)產(chǎn))的?租金標(biāo)準(zhǔn)(?無統(tǒng)一規(guī)定?的，由雙方?當(dāng)事人商定?)，承租方?每月(年)?應(yīng)向出租方?交付租金_?____?元，交納租?金的時(shí)間為?每月(年)?的最末一日?(或雙方商?定其他時(shí)間?一次或幾次?交付)。?第四條租?賃財(cái)產(chǎn)的維?修保養(yǎng)租?賃期間，_?____?(租賃財(cái)產(chǎn)?)的維修與?保養(yǎng)由__?___方?負(fù)責(zé)，一切?維修保養(yǎng)費(fèi)?用均由__?___方?承擔(dān)。第?五條出租?方與承租方?的變更1?.在___?__(租?賃財(cái)產(chǎn))出?租期間，出?租方如將_?____?(租賃財(cái)產(chǎn)?)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，應(yīng)告知承?租方___?__(租?賃財(cái)產(chǎn))所?有權(quán)轉(zhuǎn)移的?情況。__?___(?租賃財(cái)產(chǎn))?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?后，___?__(租?賃財(cái)產(chǎn))所?有權(quán)取得方?即成為本合?同的當(dāng)然出?租方，享有?原出租方享?有的權(quán)利，?承擔(dān)原出租?方承擔(dān)的義?務(wù)。2.?承租方如因?工作上的需?要，將__?___(?租賃財(cái)產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給第三?方承擔(dān)使用?，必須事先?征得出租方?的同意。取?得____?_(租賃?財(cái)產(chǎn))使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)然承?租主，享有?原承租方的?權(quán)利，承擔(dān)?原承租方的?義務(wù)。第?六條違約?責(zé)任1.?出租方的違?約責(zé)任__?___。?2.承租?方的違約責(zé)?任____?_。第?七條遇不?可抗力而造?成____?_(租賃?財(cái)產(chǎn))的損?環(huán)或滅失，?經(jīng)有關(guān)部門?鑒定屬實(shí)，?承租方及時(shí)?向出租方說?明情況，不?負(fù)修復(fù)或賠?償?shù)呢?zé)任。?第八條?在本合同規(guī)?定的租賃期?屆滿前__?___日?內(nèi)，雙方如?愿意延長租?賃期，應(yīng)重?新簽訂合同?。租賃期?間，合同雙?方的任何一?方均不得擅?自修改或隨?意廢除合同?。本合同中?如有未盡事?宜，須經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第九條?因本合同發(fā)?生爭議，按?(____?_)項(xiàng)解決?：1.向?_____?仲裁委員?會(huì)申請仲裁?;2.向?_____?人民法院?起訴。第?十條本合?同正本一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?(蓋章)_?____?代表人：_?____?_____?年____?_月___?__日承?租方：(蓋?章)___?__代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日財(cái)產(chǎn)租?賃合同(一?)（三）?編號貸款?方：借款?方：借款?方為取得借?款，貸款方?為確保貸款?安全，經(jīng)借?貸雙方協(xié)商?同意，特簽?訂本財(cái)產(chǎn)抵?押契約。雙?方在共同遵?守國家法律?和信貸政策?的前提下，?保證恪守下?列條款：?第一條借?款方自愿以?本單位所擁?有的財(cái)產(chǎn)作?為貸款抵押?物抵押給貸?款方：包括?固定資產(chǎn)?元;可封存?的流動(dòng)資產(chǎn)?元，有價(jià)?證券元;?其它元(?詳見抵押物?清單)，評?估現(xiàn)值共計(jì)?萬元。抵?押期限最長?不超過一年?。即從年?月日起?，至年?月日止，?貸款方根據(jù)?抵押率不得?超過現(xiàn)值的?70%的規(guī)?定，同意以?借款方抵押?物為條件，?核定借款方?最高貸款額?度萬元。?在這個(gè)額度?內(nèi)，按照中?國工商銀行?貸款辦法和?信貸政策，?可以一次申?請貸款，也?可分次申請?借款，在抵?押期限內(nèi)，?貸款歸還后?可以申請貸?款，但借款?期不得超過?抵押期。?第二條經(jīng)?貸款方同意?，抵押清單?所列由借款?方保管(使?用)的抵押?財(cái)產(chǎn)。抵押?期間借款方?可繼續(xù)使用?、保管，并?負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?維修，其費(fèi)?用開支由借?款方負(fù)擔(dān)。?在借款方?保管(使用?或封存)的?抵押物，未?經(jīng)貸款方同?意，借款方?不得變賣、?轉(zhuǎn)移、租借?或另行抵押?。在抵押期?間，屬借款?方保管使用?的抵押物如?有損壞、損?失或變質(zhì)，?由借款方負(fù)?責(zé)，并在十?日內(nèi)通知貸?款方由借款?方另行提供?其他等值的?財(cái)產(chǎn)作為抵?押物，或由?貸款方核減?相應(yīng)的貸款?額。抵押清?單所列的由?貸款方保管?的抵押物，?自本契約簽?訂之時(shí)，移?交貸款方保?管。第三?條借款方?不能按期還?清借款本息?時(shí)，貸款方?有權(quán)處理抵?押物，收回?貸款本息。?如處理抵押?物不足以收?回貸款本息?時(shí)，借款方?應(yīng)用其他資?金歸還。?第四條在?抵押期間，?如充當(dāng)?shù)盅?物的有價(jià)證?券到期兌現(xiàn)?，由借貸雙?方共同負(fù)責(zé)?辦理并償還?貸款。第?五條在抵?押期間，如?發(fā)生抵押物?價(jià)格下降時(shí)?，貸款方相?應(yīng)調(diào)低放款?額度。第?六條抵押?物必須參加?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(?有價(jià)證券等?除外)。如?遇保險(xiǎn)公司?不同意保險(xiǎn)?或續(xù)保，借?款方應(yīng)另找?意外財(cái)產(chǎn)損?失擔(dān)保人。?在抵押期間?抵押物保險(xiǎn)?到期，借款?方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保，并將續(xù)?保的保險(xiǎn)單?交貸款方保?管，如發(fā)生?災(zāi)害損失，?借款方必須?以保險(xiǎn)理賠?款歸還貸款?本息。第?七條抵押?物的保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、運(yùn)輸、保?管以及合同?公證等費(fèi)用?開支由借款?方負(fù)擔(dān)。?第八條貸?款方有權(quán)隨?時(shí)對借方保?管和使用的?抵押物進(jìn)行?監(jiān)督檢查，?借款方須在?工作上保證?協(xié)助。第?九條抵押?合同依法需?變更或解除?的，必須經(jīng)?借貸雙方協(xié)?商同意。協(xié)?商未成之前?，原抵押合?同繼續(xù)有效?。第十條?借款方發(fā)?生合并、分?立時(shí)，由變?更后的當(dāng)事?人