門面商鋪出租合同協(xié)議（6篇）

門面商鋪?出租合同?協(xié)議甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于面?積為平方?米的臨街?門面租賃?給乙方。?租金：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?三、房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付壹萬貳?千元押金?(1__?__)(?不計利息?)，合同?期滿押金?退回。?四、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾;期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?五、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費按月?按表由甲?方計收。?同時乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?六、租?賃期間房?屋如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。七?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意，不?得將房屋?租給第三?方，或改?變用途，?租期屆滿?或解除合?同時，乙?方需按時?歸還房屋?給甲方，?如需續(xù)租?，須提前?____?個月與甲?方協(xié)商。?八、租?賃期間，?甲乙雙方?均不得借?故解除合?同，如甲?方需要收?回該房屋?做為消防?通道或作?為前臺使?用時，乙?方必須無?條件同意?，并在甲?方書面通?知乙方一?個月內(nèi)清?場否則因?此對甲方?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失由乙方?承擔(dān)，乙?方按期清?場后合同?終止，甲?方退還押?金。九?、本合同?一式肆份?，甲方兩?份，乙方?兩份，合?同自簽訂?日起生效?。甲方?法人代表?簽字：蓋?章乙方法?人代表簽?字：蓋章?____?年___?_月__?__日?門面商鋪?出租合同?協(xié)議（二?）出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?承?租方(以?下簡稱乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃?內(nèi)容一?、甲方將?位于門面?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的房屋具?有合法產(chǎn)?權(quán)。二?、甲租賃?給乙方的?房屋。甲?方同意乙?方所租房?屋作為經(jīng)?營用，其?范圍以乙?方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?三、甲?方為乙方?提供的房?間內(nèi)有：?供水設(shè)施?及供配電?等設(shè)備。?上述設(shè)備?的運行及?維修費用?，不包含?在租金之?內(nèi)，乙方?另行付費?。第二條?租賃期?限四、?租賃期壹?年，自年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三條?租金及?其它費用?五、合?同有效年?度租金共?計為元(?大寫：_?____?____?_)。租?金半年一?交。六、?水電費、?物管費等?相關(guān)費用?按日常實?際使用數(shù)?(計量)?收費。第?四條雙?方的權(quán)利?和義務(wù)?(一)甲?方應(yīng)保證?所出租的?房屋及設(shè)?施完好并?能夠正常?使用。?(二)甲?方對乙方?所租賃的?房屋裝修?或改造時?的方案進(jìn)?行監(jiān)督和?審查并及?時提出意?見。(?三)乙方?應(yīng)在國家?法律、法?規(guī)、政策?允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行?經(jīng)營及辦?公。(?四)乙方?在合同有?效期內(nèi)，?對所租賃?的房屋及?設(shè)施擁有?合法使用?權(quán)。(?五)乙方?需按合同?內(nèi)容交納?租金及其?它費用。?第五條?續(xù)租?七、乙方?如需續(xù)租?，應(yīng)在租?期屆滿前?一個月向?甲方提出?，并簽訂?新租賃合?同。第六?條其它?八、乙方?在有效合?同期內(nèi)如?需改變經(jīng)?營性質(zhì)須?和甲方保?持一致意?見，乙方?在有效合?同期內(nèi)如?擅自終止?合同，甲?方不退還?租金，同?時追究乙?方的違約?責(zé)任。?九、乙方?在有效合?同期內(nèi)如?有違反法?律或嚴(yán)重?道德敗壞?行為，甲?方可立即?終止合同?。第七條?違約?十、任何?一方單方?面取消、?中斷合同?，應(yīng)至少?提前一個?月通知對?方。十?一、若產(chǎn)?生任何違?約問題，?賠償金額?為本合同?所定年租?金的__?__。第?八條合?同生效、?糾紛解決?十二、?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?十三、在?本合同執(zhí)?行過程中?，若發(fā)生?糾紛，由?雙方友好?協(xié)商，如?協(xié)商不成?時，可訴?請所在地?人民法院?解決。?十四、本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決，并另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同正本一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)壹?份，共壹?頁，捌條?。甲方?：___?____?___????????身份?證號：_?____?____?_手印：?簽字日期?：___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?____?__????????身份證?號：__?____?____?手?。汉?字日期：?____?年___?_月__?__日?門面商鋪?出租合同?協(xié)議（三?）出租?方(以下?簡稱甲方?)___?_承租?方(以下?簡稱乙方?)___?_甲乙?雙方本著?誠實信用?，互利互?惠的原則?，根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》法?律，法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?賃甲方房?屋相關(guān)事?宜達(dá)成本?合同，以?茲共同遵?守：第?一條：租?賃房屋坐?落地址及?商鋪面積?商鋪坐?落地址：?____?____?__.商?鋪面積約?____?平方米。?第二條?：租賃用?途：商鋪?使用。?第三條：?租賃期限?1、租?期五年：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、續(xù)?租：本合?同約定租?賃期滿后?，如果甲?方同意乙?方可以繼?續(xù)承租本?合同項下?房屋，續(xù)?約期內(nèi)的?租金，由?雙方根據(jù)?當(dāng)時的市?場價格協(xié)?商確定，?在同等條?件下乙方?有優(yōu)先權(quán)?，續(xù)約期?內(nèi)雙方的?權(quán)利義務(wù)?除雙方另?有約定外?均適用本?合同相應(yīng)?規(guī)定。?第四條：?租金和支?付方式及?租金交納?期限：?1、租賃?金額：每?年___?_元。?2、付款?方式：上?交款。甲?乙雙方自?簽訂本合?同之日，?乙方一次?性向甲方?支付全年?的房租，?第二年至?第五年的?房租要提?前一個月?交。3?、乙方必?須按照約?定向甲方?交納租金?。到期不?交視同違?約，違約?金壹拾萬?元整。?第五條：?房屋的附?屬設(shè)施及?費用的承?擔(dān)1、?承租區(qū)域?內(nèi)設(shè)施的?使用乙方?向甲方或?第三物業(yè)?管理者支?付水、電?費、房產(chǎn)?、土地使?用稅及其?他產(chǎn)生的?直接費用?。收費標(biāo)?準(zhǔn)按北京?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?的執(zhí)行。?2、使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其他各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自己申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?3、租?賃期間，?由乙方導(dǎo)?致租賃房?屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)?外部設(shè)施?損毀，包?括房內(nèi)外?防水、門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負(fù)責(zé)。?第六條：?租賃期間?房屋修繕?1、出?租方房屋?交給承租?方后，承?租方在使?用期間的?裝修及修?繕有承租?方自行負(fù)?責(zé)。如承?租方不再?使用出租?的房屋后?，承租方?不得破壞?已裝修固?定的設(shè)施?及房屋構(gòu)?架。2?、承租方?裝修過程?中需改變?房屋原貌?或改變主?要結(jié)構(gòu)時?得向甲方?申請，得?到甲方及?有關(guān)部門?領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施?工，施工?單位要有?資質(zhì)的單?位，并向?有關(guān)部門?備案，施?工期間和?施工后出?現(xiàn)任何事?情與甲方?無關(guān)。如?未經(jīng)同意?私自施工?，甲方有?權(quán)提前終?止合同，?并賠償損?失。造成?后果由雙?方協(xié)商或?移交法律?部門追究?法律責(zé)任?。第七?條：甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?有權(quán)按本?合同規(guī)定?向乙方收?取租金及?其他各項?費用或逾?期違約金?。2、?監(jiān)督乙方?正確使用?房屋、并?保證房屋?內(nèi)外各類?設(shè)施在乙?方進(jìn)場時?能正常使?用。3?、甲方不?承擔(dān)乙方?的經(jīng)營風(fēng)?險及責(zé)任?。4、?在乙方有?以下行為?時：擅自?將房屋整?修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借;利用?承租房進(jìn)?行違規(guī)及?違章經(jīng)營?和非法活?動時，損?害公共利?益或甲方?利益時;?拖欠租金?的行為。?甲方有權(quán)?提前終止?合同，并?提出賠償?。乙方租?賃期間內(nèi)?可以部分?面積招租?或招商，?甲方不得?以任何理?由干涉。?5、與?乙方另簽?訂消防安?全協(xié)議書?此合同附?件，監(jiān)督?乙方安全?使用房屋?，針對發(fā)?現(xiàn)乙方的?安全有權(quán)?要求限期?整改。?6、在乙?方辦理工?商、稅務(wù)?等手續(xù)時?，甲方應(yīng)?為乙方提?供房屋的?相關(guān)證明?文件。?7、在乙?方?jīng)]有違?反使用水?、電時，?甲方應(yīng)保?證商鋪正?常用水用?電。第?八條：乙?方權(quán)利和?義務(wù)1?、按照房?屋的使用?用途，使?用租賃房?屋開展正?常經(jīng)營活?動，不受?甲方干涉?，但乙方?不得擅自?改造用途?。2、?確保消防?安全，如?果因乙方?使用房屋?或經(jīng)乙方?裝修房屋?出現(xiàn)并造?成人身財?產(chǎn)損害時?，均由乙?方承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。3?、按照交?納房屋租?金及其他?費用。?4、不擅?自拆改房?屋構(gòu)造，?不在租賃?房屋內(nèi)從?事違法活?動。5?、甲乙雙?方在經(jīng)營?過程中如?因?qū)Ψ皆?因造成雙?方無法正?常經(jīng)營，?所帶來的?一切損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。并?負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條?：違約責(zé)?任和合同?終止的賠?償措施?1、若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀和造成?承租人的?任何損失?或無法使?用房屋時?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，合同?終止。?2、若甲?乙雙方在?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為單方違?約、應(yīng)賠?償對方一?切經(jīng)濟(jì)損?失。并有?壹拾萬元?的違約金?。第十?條：爭議?的解決辦?法本合?同在履行?中如發(fā)生?其他爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?第十一?條：本合?同如有未?盡事宜，?按《中華?人民共和?國合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十二?條：本合?同至雙方?簽字蓋章?后生效，?本合同_?___頁?，一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?有同等法?律效力。?出租方?(蓋章)?：___?____?___?????承租?方(蓋章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系地?址：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?門面商鋪?出租合同?協(xié)議（四?）甲方?(房主)?：___?____?___?????身份?證號碼：?____?____?__乙?方(承租?人)：_?____?____?_????身份?證號碼：?____?____?__一?、甲方將?：縣路號?一樓的房?屋出租給?乙方作為?門面房使?用，房租?為每月人?民幣元整?及租期內(nèi)?甲、乙雙?方過使用?的水電費?兩部分組?成(水電?費按實際?使用由乙?方自行收?費部門上?交)。?二、房屋?租期暫定?____?年，日期?從___?_年__?__月_?___日?起到__?__日為?止，必須?按季度付?清租金，?水電費按?實際使用?費用由乙?方自行到?收費部門?上交，退?租時，乙?方必須出?示結(jié)清的?電水費收?費發(fā)票。?三、房?屋租金分?為租費人?民幣陸佰?元整及房?屋出租期?內(nèi)甲、乙?雙方所使?用的水電?費(水電?費按實際?使用費用?由乙方自?行到收貨?部門上交?)。四?、房屋使?用保證金?1.交?付第一季?度租金的?同時，乙?方應(yīng)另付?保證金人?民幣伍佰?元整(小?寫：__?__元人?民幣)。?___?_本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)，?請妥善保?管;當(dāng)本?期房租期?滿后，簽?訂下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動?作廢、同?時按新協(xié)?議條款執(zhí)?行，老協(xié)?議自行作?廢。五?、乙方租?用后應(yīng)注?意以下事?項：1?.乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)?營，并自?行辦理相?關(guān)手續(xù)，?承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。?2.乙方?應(yīng)注意居?住和經(jīng)營?安全，如?乙方使用?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)。?3.電、?水及其他?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費?用(包括?治安、政?府部門的?各項管理?費用)由?乙方按時?、足額繳?納，如有?失誤，造?成麻煩，?乙方自行?解決，確?需甲方出?面協(xié)助解?決時，甲?方可協(xié)助?解決。以?上繳費收?據(jù)請乙方?自行保存?，以備查?對。4?.乙方在?租用期內(nèi)?，不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其設(shè)?施;使用?中如有損?壞或管道?堵塞，應(yīng)?予修復(fù)、?疏通，費?用自理。?乙方裝修?須合理且?費用自理?;乙方退?租或租期?到期如需?拆除裝修?請同時恢?復(fù)房屋原?樣，產(chǎn)生?費用由乙?方自理。?并按違約?處理。?5.甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對其?自身造成?的損失和?對第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋(發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外)，?如因甲方?提前收回?房屋給乙?方造成損?失，由甲?方全額賠?償乙方，?并另支付?違約金伍?佰元給乙?方。2?.乙方租?期未到期?而要求退?租時，必?須與甲方?協(xié)商一致?，提前一?個月提出?退租協(xié)議?，否則乙?方另要支?付違約金?伍佰元給?甲方。?3.協(xié)議?期內(nèi)，乙?方如果出?現(xiàn)以下任?何情況：?退租、轉(zhuǎn)?讓及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項。?4.乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還所有?鑰匙及有?關(guān)物品，?如果所租?房內(nèi)的所?有設(shè)備有?損壞，乙?方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲?方在保證?金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償?額。5?.甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營確有困?難時，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險?自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6.?乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有?通過甲方?書面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無效轉(zhuǎn)讓?是違約行?甲方不予?承認(rèn)。?7.乙方?無效轉(zhuǎn)讓?的責(zé)任由?乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方?承擔(dān)，如?該無效轉(zhuǎn)?讓已接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時續(xù)?組方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?金額違約?金及相關(guān)?費用。?8.有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期。?9.續(xù)租?方需超出?租期時，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?0.轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電及房?屋內(nèi)設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費用問?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項?1.乙?方在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金由?雙方協(xié)議?商定。?2.在原?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方有權(quán)?收回房屋?，不再簽?約續(xù)租。?八、本?協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)?商一致、?同意、簽?名后生效?，簽訂之?日為本協(xié)?議的生效?日期;所?有條款必?須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)?所涉違約?的違約金?金額為人?民幣伍佰?元整，凡?乙方違約?將支付給?甲方違約?金外同時?甲方收回?房屋并且?乙方根據(jù)?協(xié)議條款?繳清各種?費用所有?應(yīng)付款。?九、本?租房協(xié)議?為甲方雙?方的正式?協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)?(復(fù)印件?不能作為?正式協(xié)議?作用)，?如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲?方、乙方?(即轉(zhuǎn)讓?方)和續(xù)?租方三方?同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附?件應(yīng)附于?下式協(xié)議?一并使用?，具有同?等法律效?力。十?、本協(xié)議?壹式兩份?，每份肆?頁，甲乙?各方執(zhí)壹?份。甲?方(簽名?/蓋章)?：身份?證號碼：?____?____?__乙?方(簽名?/蓋章)?身份證?號碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_協(xié)議?簽訂于：?____?年___?_月__?__日即?日生效?門面商鋪?出租合同?協(xié)議（五?）出租?方：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租方?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?有關(guān)法律?法規(guī)和本?縣的有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?門面出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方門面?事宜訂立?本合同。?一、租?賃門面描?述甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__的門?面出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?門面用途?1、乙?方租賃門?面作為商?業(yè)門面使?用。2?、乙方向?甲方承諾?：在租賃?期限內(nèi)，?未事先征?得甲方的?書面同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、租金?為元/年?(大寫：?圓整)。?2、甲?方應(yīng)在乙?方支付_?___租?金之日將?上述門面?鑰匙交付?乙方。?3、甲方?必須保證?出租給乙?方的門面?能夠從事?商業(yè)經(jīng)營?。不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者。?4、在租?賃期間，?甲方應(yīng)保?證所出租?門面權(quán)屬?清楚，無?共同人意?見，無使?用之糾紛?。5、?甲方有義?務(wù)幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的門面承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費用達(dá)?成一致協(xié)?議。6?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?五、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?門面，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述門面?進(jìn)行裝修?。3、?在租賃期?內(nèi)，因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費、物?業(yè)管理費?、債務(wù)等?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定支付租?金。六?、門面使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方;甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、?乙方應(yīng)合?理使用并?愛護(hù)門面?及其附屬?設(shè)施。因?乙方使用?不當(dāng)或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設(shè)施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒?不維修，?甲方或出?租人可代?為維修，?費用由乙?方承擔(dān)。?3、乙?方租賃期?間，甲方?保證該門?面及其附?屬設(shè)施和?設(shè)備處于?正常的可?使用和安?全狀態(tài)。?甲方或出?租人要對?該門面進(jìn)?行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，?應(yīng)提前_?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時，乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果，?則概由乙?方負(fù)責(zé)。?4、在?租賃期間?，甲方需?要對該門?面進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?，甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?。5、?乙方需裝?修門面或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的，?必須事先?通知甲方?。七、?續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租門面?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。八?、門面返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該門面占?用使用費?。2、?乙方按本?合同約定?返還該門?面時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租門面須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該門面?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的門?面交換使?用。十?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃門面?房的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方書?面通知，?在限定的?時間內(nèi)仍?未修復(fù)的?。(3?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租?門面的。?(4)?從事非法?經(jīng)營及違?法犯罪活?動的。?2、甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：(?1)甲方?不交付或?者遲延交?付租賃門?面___?_天以上?的。(?2)乙方?承租期間?，如甲方?因該門面?或門面范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該門面及?門面范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過___?_天的。?(3)?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(4)?租賃門面?主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷?，危及安?全的。?3.在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：(?1)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?(2)因?不可抗力?因素致使?門面及其?附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損?，致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的。(?3)在租?賃期間，?乙方承租?的門面被?征收、征?用或被拆?遷的。?(4)因?地震、臺?風(fēng)、洪水?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。4?、在租賃?期間，租?賃合同被?解除的，?本合同也?隨之終止?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?月租金的?____?倍向乙方?支付違約?金。如支?付的違約?金不足抵?付乙方損?失的，甲?方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情?況除外：?(一)?該門面占?用范圍的?土地使用?權(quán)依法提?前收回的?;(二?)該門面?因社會公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?或者拆遷?的。(?三)該門?面毀損、?滅失或者?被鑒定為?危險門面?的;十?一、本協(xié)?議壹式兩?份，甲乙?各方執(zhí)壹?份。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日門?面商鋪出?租合同協(xié)?議（六）?出租方?(簡稱甲?方)：_?____?____?_????身份證號?：___?____?___?承租方(?簡稱乙方?)：__?____?____????身?份證號：?____?____?__根?據(jù)我國《?合同法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就有?關(guān)房屋租?賃事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃范圍及?用途：?甲方同意?將位于_?___省?____?市___?_區(qū)__?__街_?___號?商鋪(該?商鋪具體?地址以房?產(chǎn)證中標(biāo)?示為準(zhǔn))?，在良好?及可租賃?的狀態(tài)下?租給乙方?作為__?__使用?，出租商?鋪的建筑?面積為_?___㎡?。第二?條租賃?期限為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?租金、?保證金：?1、租?金為__?__元/?平米/月?。每月租?金為人民?幣___?_元(大?寫：__?____?____?);租金?每月一次?性付清，?乙方在簽?訂本合同?之日一次?性付清第?一個月房?租，以后?每月租金?均在當(dāng)月?____?日前一次?性付清。?甲方在收?到租金后?應(yīng)當(dāng)給乙?方收費憑?證。2?、為確保?出租房屋?設(shè)施完好?以及租期?內(nèi)相關(guān)費?用如期結(jié)?算，乙方?在簽訂本?合同之日?交納人民?幣(大寫?)___?_(__?__元)?作為房屋?使用保證?金。待合?同期滿后?乙方付清?本應(yīng)交納?的所有費?用后，甲?方應(yīng)將保?證金全額?退還給乙?方(保證?金不計算?利息)。?第四條?設(shè)施及?費用承擔(dān)?：1、?房屋租賃?期間所發(fā)?生的一切?費用(包?括房屋租?賃稅)由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?如因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?合同期滿?后，不得?拆除地磚?和吊頂。?第五條?甲方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?甲方保證?出租商鋪?產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)處?理。2?、甲方在?簽訂合同?之時將房?屋交給乙?方使用。?第六條?乙方責(zé)?任和義務(wù)?：1、?乙方應(yīng)按?合同的規(guī)?定，按時?支付租金?及其它各