民間房產(chǎn)抵押借款合同（4篇）

民間房產(chǎn)?抵押借款?合同甲?方：借款?人(抵押?人)身份?證號(hào)：?住址：?固定電話?：移動(dòng)電?話：抵?押共有人?：身份證?號(hào)：住?址：固?定電話：?移動(dòng)電話?：乙方?：出借人?(抵押權(quán)?人)身份?證號(hào)：?住址：?固定電話?：移動(dòng)電?話：甲?乙雙方本?著平等、?互利、誠(chéng)?實(shí)、守信?、遵紀(jì)守?法的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，自?愿簽定本?合同，以?求共同遵?守：第?一條?甲方今借?到乙方現(xiàn)?金(人民?幣)￥：?萬(wàn)元整。?(大寫(xiě))?人民幣月?利率%，?用于資金?周轉(zhuǎn)。?第二條?借款期?限：個(gè)月?。自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，到?期一次性?還清本金?。利息按?季支付。?前個(gè)月利?息于__?__年_?___月?____?日前一次?性付清。?第三條?甲方?及抵押共?有人自愿?將坐落于?的房產(chǎn)(?房屋所有?權(quán)證號(hào)：?____?____?__，建?筑面積：?平方米)?作抵押擔(dān)?保。甲方?按照相關(guān)?規(guī)定辦理?評(píng)估、公?證、登記?等相關(guān)手?續(xù)，費(fèi)有?由甲方承?擔(dān)。第?四條?抵押擔(dān)保?范圍：借?款本金、?利息、違?約金、損?害賠償金?和實(shí)現(xiàn)清?償借款所?需費(fèi)用等?。第五?條抵?押期間甲?方保證：?未經(jīng)乙方?同意，甲?方不得抵?押房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓、變?賣(mài)、抵償?債務(wù)或以?其他交易?方式處置?，若由此?造成乙方?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條?1、甲方?不得用此?借款進(jìn)行?違法活動(dòng)?。2、?甲方承諾?能自行解?決在抵押?房產(chǎn)被執(zhí)?行后的居?住的問(wèn)題?。3、?甲方保證?所抵押房?產(chǎn)并非其?撫養(yǎng)家屬?的生活必?需品，不?得以此為?由抗辯乙?方對(duì)該抵?押房產(chǎn)的?執(zhí)行.?第七條?違約責(zé)?任1、?甲方不按?借款合同?規(guī)定的用?途使用借?款，乙方?有權(quán)收回?全部借款?，且加收?合同違約?金，違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?按借款總?額的__?__%收?取(違約?金按月計(jì)?算，超過(guò)?一天按一?個(gè)月計(jì)算?);乙方?因?qū)崿F(xiàn)債?權(quán)所產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?2、借款?方如逾期?不全額歸?還借款，?乙方有權(quán)?追回借款?，并加收?違約金，?違約金標(biāo)?準(zhǔn)按借款?總額的_?___%?收取;逾?期時(shí)間的?利息甲方?須按同期?中國(guó)人民?銀行公布?的借款利?率的四倍?支付給乙?方(利息?按月計(jì)算?，超過(guò)一?天按一個(gè)?月計(jì)算)?;乙方因?實(shí)現(xiàn)債權(quán)?所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)(例：?執(zhí)行費(fèi)、?誤工費(fèi)、?交通費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用?)。3?、甲方承?諾：若不?按合同規(guī)?定金額償?還借款本?金及利息?。乙方有?權(quán)向管轄?權(quán)的人民?法院申請(qǐng)?強(qiáng)制執(zhí)行?，甲方自?愿接受人?民法院的?強(qiáng)制執(zhí)行?。第八?條其?它1、?合同中任?何一方當(dāng)?事人不得?擅自變更?或解除合?同，當(dāng)事?人一方要?求變更或?解除借款?合同時(shí)，?應(yīng)及時(shí)采?取書(shū)面形?式通知一?方，并達(dá)?成書(shū)在面?協(xié)議。?2、合同?中末盡事?宜，須經(jīng)?合同雙方?當(dāng)事人共?同協(xié)商，?做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?第九條?合同?生效及份?數(shù)本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽章?，自抵押?登記之日?起生效。?本合同一?式四份，?甲乙雙方?和公證部?門(mén)，房管?部門(mén)各執(zhí)?一份。?甲方：(?抵押人)?乙方(抵?押權(quán)人)?___?_年__?__月_?___日?民間房?產(chǎn)抵押借?款合同（?二）借?款人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：?貸款人(?即抵押權(quán)?人，以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：抵?押人(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)丙?方)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)擔(dān)?保法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《借?款合同條?例》和《?城市房地?產(chǎn)抵押管?理辦法》?等法律、?法規(guī)和規(guī)?章的規(guī)定?，遵循自?愿、平等?、公平和?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就借?款事宜簽?訂如下合?同，以資?共同遵守?。第一?條甲方?向乙方借?款人民幣?計(jì)(小寫(xiě)?)___?_元整，?(大寫(xiě))?伍佰萬(wàn)元?整;上述?借款項(xiàng)用?于經(jīng)營(yíng)周?轉(zhuǎn)。第?二條甲?、乙雙方?約定：甲?方向乙方?借款期限?為叁月，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，乙方?自___?_年__?__月_?___日?向甲方提?供本合同?項(xiàng)下的資?金，提供?方式為下?述第貳種?方式：?1、現(xiàn)金?交付;?2、銀行?轉(zhuǎn)帳;?3、其它?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?甲、乙?雙方約定?：上述借?款的年息?為，折合?月息為，?自甲方借?款之日起?計(jì)息，但?不計(jì)算復(fù)?利。如遇?國(guó)家對(duì)利?息作政策?調(diào)整，雙?方對(duì)本合?同約定的?借款利息?采取下述?第種方式?：1、?仍按本合?同約定的?利息執(zhí)行?，不作調(diào)?整;2?、對(duì)本合?同約定的?利息作調(diào)?整，調(diào)整?的標(biāo)準(zhǔn)為?：___?____?____?____?___。?第四條?甲乙雙?方約定，?甲方還款?方式采用?下述第壹?種還款方?式：1?、一次性?還款方式?;2、?每月等額?還款方式?，每月還?款元整;?3、其?他方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條甲、?乙雙方約?定，甲方?向乙方借?款必須向?乙方提供?房產(chǎn)抵押?作為履行?還款義務(wù)?的擔(dān)保。?民間房?產(chǎn)抵押借?款合同（?三）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：證明?人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)丙方?)：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____?甲﹑乙?雙方在平?等自愿、?互惠互利?及友好協(xié)?商的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方共?同遵守：?一、甲?方自愿將?其認(rèn)購(gòu)的?在建中的?房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，由乙方?以甲方名?義購(gòu)買(mǎi)該?房屋、地?下室及其?附屬設(shè)施?。二、?該房屋為?周口日?qǐng)?bào)?社、周口?日?qǐng)?bào)社印?務(wù)中心集?資建房，?房屋位于?____?市___?_區(qū)__?__路_?____?_住宅小?區(qū)___?_幢__?____?單___?_元__?____?層___?_室，建?筑面積_?___平?方米(包?括臥室、?客廳、衛(wèi)?生間、廚?房、陽(yáng)臺(tái)?、閣樓、?及其附屬?設(shè)施;)?地下室為?____?幢___?_單元號(hào)?，面積暫?計(jì)為_(kāi)_?__平方?米。三?、乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，?除原價(jià)外?，分期支?付給甲方?房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人?民幣貳萬(wàn)?元整(￥?20，_?___元?)。在甲?乙雙方正?式簽訂該?合同當(dāng)日?由乙方支?付指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬(wàn)?元整(￥?10，_?___元?)，同時(shí)?乙方向甲?方支付由?甲方前期?支付的購(gòu)?買(mǎi)該房屋?的首付款?(人民幣?)萬(wàn)仟佰?拾元整(?￥元);?甲方應(yīng)提?供所有前?期因購(gòu)買(mǎi)?該房屋而?開(kāi)具的手?續(xù)、繳費(fèi)?收據(jù)，交?由乙方保?存。在房?屋建成交?鑰匙時(shí)乙?方應(yīng)向甲?方支付剩?下的房屋?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬(wàn)元整(?￥10，?____?元)。?四、以后?該房屋的?購(gòu)房款和?稅費(fèi)由乙?方以甲方?的名義直?接支付給?收款單位?，但無(wú)論?以何種方?式支付，?甲方都只?是名義上?的付款人?，真正的?付款人實(shí)?為乙方，?因購(gòu)買(mǎi)該?房屋而開(kāi)?具的全部?收據(jù)、發(fā)?票、合同?及其他書(shū)?面材料甲?方均應(yīng)交?給乙方保?管。該房?屋的一切?權(quán)利歸乙?方所有，?甲方對(duì)該?房屋不享?有任何權(quán)?利。五?、甲方應(yīng)?在接到有?關(guān)該房屋?購(gòu)房款和?稅費(fèi)的交?納通知后?二日內(nèi)，?將交納的?時(shí)間、金?額與地點(diǎn)?等事項(xiàng)及?時(shí)通知乙?方，以便?乙方按時(shí)?交納，若?因甲方的?疏忽而未?能及時(shí)通?知，由此?造成的一?切損失由?甲方全部?承擔(dān)。?六、甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理房?產(chǎn)證，應(yīng)?在獲得房?屋所有權(quán)?證后當(dāng)日?內(nèi)將該證?交給乙方?保管，并?在國(guó)家有?關(guān)政策規(guī)?定的該房?屋能交易?的第一時(shí)?間內(nèi)無(wú)條?件地、積?極地協(xié)助?乙方將房?屋過(guò)戶(hù)到?乙方名下?。七、?除因不可?抗拒的自?然因素外?，甲方應(yīng)?本著誠(chéng)實(shí)?、合作的?態(tài)度，積?極協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)購(gòu)房手?續(xù)及過(guò)戶(hù)?手續(xù)，如?因甲方不?協(xié)助或遲?延協(xié)助乙?方辦理相?關(guān)購(gòu)房及?過(guò)戶(hù)手續(xù)?，造成乙?方的一切?損失應(yīng)全?部由甲方?承擔(dān);如?因甲方原?因?qū)е乱?方不能取?得房屋所?有權(quán)證的?，乙方有?權(quán)解除合?同;如乙?方解除合?同，甲方?應(yīng)退八?、本合同?未盡事宜?，由甲﹑?乙雙方友?好協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議予以?解決，或?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定處?理。九?、本合同?自簽訂之?日起生效?至該房屋?過(guò)戶(hù)為乙?方房屋所?有權(quán)證后?止。十?、本合同?一式二份?，甲﹑乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?。法人?代表：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_丙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日本?協(xié)議雙方?當(dāng)事人：?轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：工作單?位：住?址：身份?證號(hào)：?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?工作單位?：住址?：身份證?號(hào)：經(jīng)?自愿協(xié)商?達(dá)成一致?,甲方將?自己合法?擁有的一?套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?，雙方就?房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜?達(dá)成以下?合同條款?,以資共?同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情?況轉(zhuǎn)讓?房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)位?于蘭州市?區(qū)路號(hào)單?元層室，?房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積__?__平方?米(包括?臥室、客?廳、衛(wèi)生?間、廚房?、陽(yáng)臺(tái)、?及其附屬?設(shè)施)，?實(shí)際使用?面積__?__平方?米。第?二條轉(zhuǎn)?讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?(人民幣?)元整，?大寫(xiě)(人?民幣)。?第三條?付款方?式雙方?一致同意?購(gòu)房款由?乙方分期?支付。在?甲方向乙?方交付房?屋全部鑰?匙同時(shí),?乙方應(yīng)支?付購(gòu)房款?元(大寫(xiě)?);剩余?房款元(?大寫(xiě))在?甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下后?，在交付?乙方房產(chǎn)?證同時(shí)由?乙方全部?支付。甲?方在收款?時(shí)應(yīng)向乙?方出具收?據(jù)。第?四條房?屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?上述房屋?的全部鑰?匙交付乙?方，并在?雙方在場(chǎng)?的情況下?由乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙?方如無(wú)任?何異議，?視為該房?屋情況符?合本合同?約定，甲?方完成房?屋交付，?上述房屋?的占有、?使用、收?益、處分?權(quán)歸乙方?行使。?第五條?房屋過(guò)戶(hù)?房屋交?付乙方后?，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間?內(nèi)辦理該?房屋的過(guò)?戶(hù)手續(xù)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙?方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)?證相關(guān)費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。?第六條?甲方的承?諾保證?甲方保證?自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不?存在法律?上的障礙?。甲方?保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不?涉及第三?方的權(quán)利?，本合同?簽訂前該?房屋集資?、購(gòu)房款?、天然氣?管道安裝?費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)?用、物業(yè)?管理費(fèi)及?其他應(yīng)當(dāng)?交納的費(fèi)?用已全部?交清，如?有尚未交?納或拖欠?的費(fèi)用，?由甲方全?部承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)?任。甲?方違反本?合同約定?，未能在?約定時(shí)間?內(nèi)交付上?述房屋的?，每逾期?一日，甲?方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)?房款的萬(wàn)?分之二承?擔(dān)違約責(zé)?任;逾期?超過(guò)三個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)單?方解除本?合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)?全部購(gòu)房?款___?_%的違?約金。?乙方違反?本合同約?定，未能?在約定時(shí)?間內(nèi)支付?約定的購(gòu)?房款，每?逾期一日?，甲方按?應(yīng)付購(gòu)房?款的萬(wàn)分?之二計(jì)算?滯納金，?逾期超過(guò)?三個(gè)月時(shí)?，甲方有?權(quán)單方解?除本合同?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?購(gòu)房款_?___%?的違約金?。第八?條本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議和本?合同具有?同等法律?效力。?第九條?本合同在?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時(shí)，?甲、乙雙?方同意由?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。第?十一條?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。法人?代表：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日轉(zhuǎn)讓?人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：受讓?人(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：身?份證：_?____?____?_???????身份證?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)?系電話：?____?____?__住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?根據(jù)房?產(chǎn)交易管?理有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋轉(zhuǎn)?讓相關(guān)事?宜達(dá)成一?致，訂立?本合同，?共同履行?。第一?條甲方同?意將本人?坐落在_?____?_房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?米，房屋?所有權(quán)證?編號(hào)__?____?;國(guó)有土?地使用權(quán)?證編號(hào)_?____?_。甲方?出售房屋?已征得房?屋共有人?(承租人?)的同意?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對(duì)上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?同意購(gòu)買(mǎi)?上述房屋?。第二?條房屋?成交價(jià)格?為人民幣?____?元，大寫(xiě)?____?__。?第三條?付款形式?：乙方于?____?年___?_月__?__日前?給付甲方?購(gòu)房定金?____?元(購(gòu)房?定金可充?抵房款)?第___?_期，乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購(gòu)房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購(gòu)房?款___?_元;乙?方于__?__年_?___月?____?日前給付?甲方購(gòu)房?款___?_元;甲?方交付房?屋。第?四條房?屋權(quán)屬交?易登記手?續(xù)，由甲?乙雙方共?同配合辦?理。相關(guān)?稅費(fèi)__?____?(1由甲?乙雙方按?規(guī)定各自?承擔(dān);2?甲方或乙?方承擔(dān);?3其它)?第五條?若房屋?成交價(jià)低?于市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)，相?關(guān)稅費(fèi)根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定按市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)繳?納。繳納?方式以本?合同第_?___條?規(guī)定。?第六條?該房屋內(nèi)?附屬設(shè)施?等在房屋?交接時(shí)，?應(yīng)列寫(xiě)房?屋移交清?單，甲乙?雙方簽字?后認(rèn)可。?第七條?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字，?乙方給付?甲方購(gòu)房?定金后即?生效。合?同生效后?，如甲方?違約，應(yīng)?退賠購(gòu)房?定金的雙?倍給乙方?;如乙方?違約，購(gòu)?房定金歸?甲方所有?。另有約?定按約定?的內(nèi)容履?行。第?八條甲?方保證該?房屋權(quán)屬?清楚，若?發(fā)生房屋?權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債?務(wù)等，由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?責(zé)任。如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?;若致使?本合同不?能繼續(xù)履?行，還應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第九條?乙方逾期?付款，每?逾期一天?按逾期應(yīng)?交款額的?千分之_?____?_向甲方?支付逾期?違約金。?甲方逾期?交付房屋?，每逾期?一天按已?付房款的?千分之_?____?_向乙方?支付逾期?違約金。?第十條?其它約?定事項(xiàng)：?第十一?條本合?同一式三?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，房?產(chǎn)交易管?理部門(mén)一?份。第十?二條本?合同中所?述房屋權(quán)?屬均指房?屋所有權(quán)?和國(guó)有土?地使用權(quán)?。本合同?中鉛印部?分的文字?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????__?__年_?___月?____?日民間?房產(chǎn)抵押?借款合同?（四）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：?受讓方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?：工作?單位：_?____?____?_??工作?單位：_?____?____?_住址：?____?____?__?????????住址：?____?____?__身份?證號(hào)：_?____?____?_???????身份證號(hào)?：___?____?___聯(lián)?系電話：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?證明人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?丙方)：?身份證?號(hào)：甲?﹑乙雙方?在平等自?愿、公平?合理、誠(chéng)?實(shí)信用及?友好協(xié)商?的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?一、甲方?自愿將其?在西安市?米秦路_?___號(hào)?集資房(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋)?中的選房?資格和購(gòu)?房權(quán)利無(wú)?償轉(zhuǎn)讓給?乙方，由?乙方以甲?方名義選?擇和購(gòu)買(mǎi)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。二?、該房屋?為中國(guó)水?利水電第?三工程局?西安市米?秦路__?__號(hào)集?資房。房?屋戶(hù)型、?面積大小?的選購(gòu)均?由乙方以?甲方的名?義全權(quán)代?理，甲方?無(wú)條件給?予認(rèn)同。?三、乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方房?屋，并按?該房屋的?購(gòu)房程序?辦理一切?相關(guān)手續(xù)?。四、?以后該房?屋的購(gòu)房?款和稅費(fèi)?由乙方以?甲方的名?義直接支?付給收款?單位，但?無(wú)論以何?種方式支?付，甲方?都只是名?義上的付?款人，真?正的付款?人實(shí)為乙?方，因購(gòu)?買(mǎi)該房屋?而開(kāi)具的?全部收據(jù)?、發(fā)票、?合同及其?他書(shū)面材?料甲方均?應(yīng)交給乙?方保管。?該房屋的?一切權(quán)利?歸乙方所?有，甲方?對(duì)該房屋?不享有任?何權(quán)利。?五、甲?方應(yīng)在接?到有