簡易鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

簡易鋪面轉(zhuǎn)?讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_頂讓方?(乙方)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__房東?(丙方)：?_____?_____?身份證號?碼：___?_____?__甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就門面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于_?_____?____街?(路)__?__號的門?面轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為_?___平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)，在甲?方轉(zhuǎn)讓租期?滿后，租期?按照原租賃?協(xié)議順延年?，并由乙方?與丙方按原?合同條款重?新簽訂租賃?合同。不重?新簽訂租賃?合同不影響?租期自動順?延。二、?丙方與甲方?已簽訂了租?賃合同，租?期到___?_年___?_月___?_日止，月?租金為__?__元人民?幣，甲方剩?余租期為_?___月，?剩余租金_?___元由?乙方支付給?甲方。三?、門面轉(zhuǎn)讓?給乙方后，?乙方同意代?替甲方向丙?方履行原有?門面租賃合?同中所規(guī)定?的條款。?四、轉(zhuǎn)讓后?門面現(xiàn)有的?裝修、裝飾?全部歸乙方?所有，租賃?期滿后房屋?裝修等不動?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)歸?乙方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)。乙方?在接收該門?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行裝修。?五、乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?。甲方在合?同簽訂次日?向乙方騰讓?門面并交付?鑰匙，同時(shí)?乙方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?____元?，(大寫：?_____?_____?)，上述費(fèi)?用已包括第?三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用，此外甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。六、乙?方接手前該?店鋪所有的?一切債權(quán)、?債務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);接?手后的一切?經(jīng)營行為及?產(chǎn)生的債權(quán)?、債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、違約責(zé)?任：(1)?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付門面，?逾期一天按?一百元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金，?超過___?_天乙方有?權(quán)解除合同?;(2)乙?方應(yīng)該按時(shí)?接收門面，?逾期一天按?一百元的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方支?付違約金，?超過___?_天甲方有?權(quán)解除合同?;(3)丙?方保證該房?屋為其合法?所有并有權(quán)?進(jìn)行出租等?，否則應(yīng)該?賠償乙方轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用同等?的損失。?八、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營?受損的與甲?方無關(guān)，但?遇政府規(guī)劃?，國家征用?拆遷門面，?丙方按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)?補(bǔ)償乙方。?九、本合?同一式三份?，三方各執(zhí)?一份，自三?方簽字之日?起生效。?簡易鋪面轉(zhuǎn)?讓合同范本?（二）甲?方：___?_____?__??????身份證號?碼：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????身份證號碼?：____?_____?_甲方現(xiàn)?將于鋪面出?租給乙方使?用，面積約?為平方米，?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，雙?方就上述房?屋租賃事宜?達(dá)成如下合?同條款：?一、甲方將?位于鋪面出?租給乙方，?為期年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?二、租金?計(jì)算方法：?1、第一?、二年即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日，每月?租金為人民?幣元整(大?寫：___?_元整)。?2、第二?年每月的租?金，按第一?年租金上升?%，即每月?元整(大寫?：____?元整)收取?;3、第?三年每月的?租金，按第?二年租金上?升%，即每?月元整(大?寫：___?_元整)收?取;3、?乙方在簽訂?合同之日向?甲方支付人?民幣元整(?大寫：__?__元整)?，作為租賃?上述租屋的?保證金，該?保證金在乙?方租賃期滿?之日由甲方?確認(rèn)驗(yàn)收后?，如數(shù)退還?給乙方，乙?方必須以每?月不得超過?當(dāng)月日前支?付甲方全額?租金的該當(dāng)?繳納，逾期?一個(gè)月不交?清租金，甲?方有權(quán)收回?鋪位另行出?租并沒收所?有保證金，?租金費(fèi)用不?足部分甲方?有權(quán)變賣該?鋪所有財(cái)產(chǎn)?作為抵銷甲?方的所有費(fèi)?用。4、?乙方在租賃?鋪面期間如?需要拆墻等?內(nèi)部裝修，?應(yīng)向主交納?保證金，每?條墻元整(?大寫：__?__元整)?，合同期滿?后乙方必須?將墻體恢復(fù)?原有面貌，?甲方確認(rèn)驗(yàn)?收后方如數(shù)?歸還所有保?證金。5?、乙方在租?賃鋪面期間?，不得從事?各種違法經(jīng)?營項(xiàng)目及從?事與飲食相?關(guān)的項(xiàng)目，?否則甲方有?權(quán)收回所出?租鋪面并沒?收乙方向甲?方交納的保?證金。6?、甲方將上?述鋪面出租?給乙方，在?乙方租用期?間，如因租?賃該鋪面要?向相關(guān)部門?辦理和繳納?的全部稅務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?(含房屋租?賃稅等)，?甲方不負(fù)責(zé)?任何費(fèi)用。?7、在簽?訂本合同之?日，甲方應(yīng)?將上述鋪面?交付乙方使?用，直到租?期滿前一個(gè)?月，甲乙雙?方續(xù)租及租?金計(jì)算方法?應(yīng)由以后從?新簽訂的合?同為準(zhǔn)，租?賃期滿后，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)，?如乙方不再?續(xù)約，鋪面?內(nèi)外的固定?裝修不能拆?除，交回給?甲方時(shí)不能?損壞墻面的?裝修，如卷?閘、電表、?水表等，如?有損壞乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或更換。?8、乙方在?租用期間需?要交納的水?電費(fèi)、清潔?費(fèi)等費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?合同期滿時(shí)?乙方應(yīng)交清?租用期間的?一切水電費(fèi)?，不交清的?甲方可從保?證金中扣除?，甲方只負(fù)?責(zé)向乙方提?供一間鋪面?水電表各一?個(gè)，超出部?分乙方自行?解決。9?、乙方在租?用期間不得?進(jìn)行轉(zhuǎn)租他?人，如有違?反有權(quán)收回?鋪面，并由?甲方另行出?租。10?、乙方在租?賃期間所發(fā)?生的一切債?權(quán)債務(wù)均與?甲方無關(guān)。?11、本?合同經(jīng)雙方?簽字確認(rèn)后?執(zhí)行，如有?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決，本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，以?作證明。?甲方簽名：?_____?_____??????乙方簽名：?_____?_____?日期：?簡易鋪面轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）出?租方：(甲?方)承租方?：(乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、甲?方將鋪位出?租，合計(jì)面?積約為平方?米，___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日租金?為人民幣元?/月;二?、每月的租?金乙方必須?在每月日前?交付甲方，?否則甲方有?權(quán)終止合同?，收回鋪面?并沒收保證?金，并追回?乙方所欠租?金，乙方不?得有異議。?三、簽定?合同之日，?乙方必須向?甲方一次交?付人民幣元?作為保證金?。保證金待?租賃期滿辦?好退租手續(xù)?后一次性歸?還給乙方(?不計(jì)利息)?。甲方只出?租鋪面給乙?方，鋪面的?房產(chǎn)所有權(quán)?仍歸屬甲方?所有。四?、租賃期間?，乙方若因?經(jīng)營或市場?需要裝飾、?維修鋪面，?必須經(jīng)甲方?同意后方可?實(shí)施，其費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)，但不能?影響原房屋?建筑結(jié)構(gòu)，?如有影響原?房屋建筑結(jié)?構(gòu)的，甲方?有權(quán)終止合?同，并追究?乙方責(zé)任，?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失或其?他責(zé)任均由?乙方負(fù)責(zé)。?租賃期滿，?屬乙方的物?品可全部搬?走，但固定?裝修不能拆?除。五、?每月鋪面的?水、電和經(jīng)?營涉及的各?種費(fèi)用由乙?方支付，與?甲方無關(guān)。?六、租賃?期如乙方需?中途終止合?同或轉(zhuǎn)租第?三者，必須?提前天通知?甲方，并征?得甲方同意?(半年內(nèi)不?得終止合同?)，否則沒?收乙方的保?證金作為賠?償甲方的損?失。如甲方?在租賃期間?內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或?其他原因提?前終止合同?，甲方應(yīng)退?回保證金給?乙方外，另?賠償當(dāng)年壹?個(gè)月租金給?乙方，但如?整幢建筑改?變用途或拆?遷除外。?七、租賃期?間如發(fā)生不?可抗拒的自?然災(zāi)害事故?，(如火災(zāi)?、洪澇等)?并給乙方造?成損失的，?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。八、?租賃期定為?年，即從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿后，原承?租方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但租金另議?并重新簽定?合同。九?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商后?可作補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與合同具?有同樣效力?。十、合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字后生效。?甲方簽字?：____?_____?_?????乙方?簽字：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?開戶銀行?：身份證號?碼：帳號?：___?_年___?_月___?_日簡易?鋪面轉(zhuǎn)讓合?同范本（四?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲方?與乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方在自?愿、平等、?等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過?充分協(xié)商，?特定立本合?同。第一?條租賃內(nèi)?容甲方將?位于門面租?賃給乙方。?甲方對所?出租的房屋?具有合法產(chǎn)?權(quán)。甲租?賃給乙方的?房屋，甲方?同意乙方所?租房屋作為?經(jīng)營使用。?第二條?租賃期限?租賃期年，?自年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租店面的，?同等條件下?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到店面，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限，?但需提前一?個(gè)月與甲方?協(xié)商重新簽?訂合同。?第三條租?金店面每?月租金為人?民幣元，年?租金總額為?人民幣：_?___元，?承租時(shí)一次?性收清年(?____個(gè)?月)租金。?以后每年度?租金金額。?第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的房屋及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?。(二)?甲方對乙方?所租賃的房?屋裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)?提出意見。?(三)乙?方應(yīng)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及辦?公。(四?)乙方在合?同有效期內(nèi)?，對所租賃?的房屋及設(shè)?施擁有合法?使用權(quán)。?(五)租賃?期間發(fā)生用?水、用電、?稅收、房產(chǎn)?稅、工商、?物業(yè)管理費(fèi)?以及其它一?切社會公共?費(fèi)用，均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。第五?條合同生?效、糾紛解?決本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后，?乙方交付定?金后生效，?即具有法律?效力。在本?合同執(zhí)行過?程中，若發(fā)?生糾紛，由?雙方友好協(xié)?商，如協(xié)商?不成時(shí)，可?訴請所在地?人民法院解?決。本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，并另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同正?本一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，共貳頁，?伍條。法?人代表：_?_____?____?