公司租房合同范本2023版（2篇）

第5頁共5頁公司租房合?同范本20?23版出?租方（甲方?）電話：?地址：?承租方（乙?方）電話?：地址：?甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己?的房屋出租?給乙方以做?辦公之用，?甲、乙雙方?根據(jù)有關(guān)房?屋租賃的規(guī)?定，經(jīng)過雙?方友好協(xié)商?，特訂立本?合同，共同?遵守：第?一條甲方?出租寫字樓?座落地址?，建筑面積?328平方?米。第二?條租期?年，自_?___年?____月?____?日至__?__年_?___月?____日?。第三條?租金和租?金交納方式?：1.租?金為40元?/㎡，即每?月租金為人?民幣131?20元（大?寫壹萬叁?仟壹佰貳拾?元整），?乙方每三個(gè)?月繳納一次?租金，于租?金到期前1?0天繳納。?兩年后租金?以每年5%?遞增。?2.房屋裝?修期為2個(gè)?月，即房屋?計(jì)算期為_?_____?__年_?___月?____日?。第四條?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、暖?氣費(fèi)、維修?費(fèi)及其他費(fèi)?用的繳納辦?法：1.?物業(yè)費(fèi)月?標(biāo)準(zhǔn)為元?/㎡：由乙?方每月自行?向物業(yè)部門?繳納費(fèi)用；?2.水?電費(fèi)（含公?攤）由乙方?每月自行向?物業(yè)部門繳?納費(fèi)用；?3.電話?、寬帶費(fèi)：?乙方自行申?請(qǐng)并繳納費(fèi)?用；4.?維修費(fèi)：?租賃期間，?非乙方原因?導(dǎo)致的與房?屋質(zhì)量有關(guān)?的設(shè)施損毀?，由甲方負(fù)?責(zé)維修，保?證乙方的正?常使用，所?需費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第五條雙?方的權(quán)利與?義務(wù)：1?.甲方保證?提供的房屋?及相關(guān)證件?真實(shí)合法，?以保證出租?房真實(shí)合法?，保證房屋?正常使用。?2.甲?方負(fù)責(zé)提供?乙方辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照的相?關(guān)證明，協(xié)?助乙方辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?3.甲?、乙任何一?方若要提前?終止合同須?向?qū)Ψ教崆?一個(gè)月書面?通知，合同?方能終止。?4.乙?方必須依約?繳納租金及?其他費(fèi)用，?如有無故拖?欠，甲方有?權(quán)收回房屋?。5.?乙方在租賃?期間，不得?擅自改變租?賃房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?如確需要，?需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)?行。乙方如?因故意造成?租賃房屋及?其設(shè)備的毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?6.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下（自然折?舊除外）交?給甲方。?7.乙方?保證承租甲?方的租賃房?屋作為辦公?使用，遵守?中華人民共?和國(guó)法規(guī)和?北京市政府?的各項(xiàng)政策?，不違法經(jīng)?營(yíng)。第六?條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(quán)；?租金可以隨?著社會(huì)物價(jià)?指數(shù)變動(dòng)而?適當(dāng)調(diào)整，?但須征得乙?方同意。?第七條免?責(zé)條件：因?不可抗力原?因，如地震?，洪水等自?然災(zāi)害導(dǎo)致?房屋損毀造?成雙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條本合?同如有不盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效，?租賃期滿后?失效，本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?（甲方）?：承租方（?乙方）：?簽字（蓋章?）：簽字?（蓋章）：?簽定時(shí)間?：公司租?房合同范本?2023版?（二）出?租方：__?___(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)承租方?：____?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在開?發(fā)區(qū)設(shè)立_?____公?司而租用甲?方房屋，并?就此租房事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方同意?供給乙方經(jīng)?營(yíng)用房__?___平方?米，用于該?公司經(jīng)營(yíng)之?用，該房屋?坐落于__?___.?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?_____?元。該房屋?總租金為_?____元?。四、乙?方同意預(yù)交?_____?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?____，?從____?_年__?___月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個(gè)月通知?對(duì)方，并償?付對(duì)方總租?金____?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本合?同以雙方共?同認(rèn)可并經(jīng)?公證后生效?。甲方：?_____?(簽章)??????????乙方：__?___(簽?章)代表?人：___?__(簽章?)?????