儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)合同通用版（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)?合同通用版?轉(zhuǎn)讓人：?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）受讓?人：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲、乙雙方?依據(jù)誠(chéng)實(shí)信?用與自愿原?則，就儲(chǔ)藏?室轉(zhuǎn)讓有關(guān)?事宜，經(jīng)協(xié)?商達(dá)成如下?合同條款，?以資共同遵?守。風(fēng)險(xiǎn)提?示：標(biāo)的物?信息買(mǎi)賣(mài)?合同中應(yīng)根?據(jù)標(biāo)的物的?類(lèi)型，在合?同中將其特?定化。防止?因產(chǎn)品約定?不清，而產(chǎn)?生糾紛。?數(shù)量、價(jià)款?要明確，包?括數(shù)額的計(jì)?量單位，大?多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)?由雙方協(xié)定?，同時(shí)需要?標(biāo)出標(biāo)的物?的單價(jià)、總?價(jià)，幣種、?支付方式及?程序等，各?項(xiàng)須明確填?寫(xiě)，不得含?糊。一、?甲方于__?___年_?____月?_____?日向___?__房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限責(zé)?任公司購(gòu)買(mǎi)?一間儲(chǔ)藏室?（____?_小區(qū)__?___棟樓?_____?室），合同?建筑面積為?_____?平方米，未?辦理產(chǎn)權(quán)證?。風(fēng)險(xiǎn)提示?：履行期限?、地點(diǎn)和方?式履行期?限、地點(diǎn)和?方式要明確?，履行方式?是送貨還是?自行提貨這?不僅涉及運(yùn)?輸費(fèi)用的承?擔(dān)，而且還?將涉及貨物?在運(yùn)輸途中?發(fā)生毀損、?滅失風(fēng)險(xiǎn)的?承擔(dān)問(wèn)題；?履行期限約?定不明將會(huì)?嚴(yán)重影響到?合同內(nèi)容的?順利履行、?實(shí)施，產(chǎn)生?逾期交貨等?糾紛。同樣?的合同履行?地點(diǎn)不明也?會(huì)容易引發(fā)?爭(zhēng)議。如?：有的合同?對(duì)履行期限?作出模糊約?定，如一個(gè)?月內(nèi)履行完?畢，但從何?時(shí)起算一個(gè)?月沒(méi)有約定?，這就容易?使雙方產(chǎn)生?歧義，都作?出對(duì)自己有?利的解釋;?如果將期限?明確化，約?定在某年某?月某日前履?行完畢則就?避免了歧義?的產(chǎn)生。?二、現(xiàn)甲方?自愿將上述?儲(chǔ)藏室有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。乙方對(duì)該?儲(chǔ)藏室結(jié)構(gòu)?現(xiàn)狀已認(rèn)可?并自愿受讓?購(gòu)買(mǎi)。風(fēng)險(xiǎn)?提示：價(jià)款?支付在實(shí)?務(wù)中，有的?買(mǎi)賣(mài)合同只?是簡(jiǎn)單地約?定合同款項(xiàng)?的金額，對(duì)?于款項(xiàng)的支?付時(shí)間和支?付方式卻未?作出約定。?這一漏洞將?為支付方無(wú)?限期不支付?或遲延支付?找到借口。?另外，需?方應(yīng)盡量采?取銀行轉(zhuǎn)賬?方式來(lái)履行?支付貨款。?明確付款的?具體期限及?條件，盡量?要簡(jiǎn)單、明?確易實(shí)施，?避免催款方?因?yàn)闊o(wú)法舉?證付款條件?成就而不能?主張貨款的?風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定?明確的逾期?付款的違約?責(zé)任，有效?督促或威懾?合同付款方?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及支?付方式：甲?、乙雙方議?定該儲(chǔ)藏室?轉(zhuǎn)讓價(jià)款為?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?整（___?__）。由?乙方于合同?簽訂之日一?次性全部付?清給甲方。?同時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)將出?售的儲(chǔ)藏室?按現(xiàn)狀移交?給乙方，不?再享有該儲(chǔ)?藏室任何權(quán)?利。四、?有關(guān)約定：?如以后涉及?該儲(chǔ)藏室產(chǎn)?權(quán)登記事宜?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?相關(guān)費(fèi)用由?_____?承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)?提示：違?約責(zé)任違?約責(zé)任要條?款化，在出?現(xiàn)違約情形?時(shí)，能有效?執(zhí)行，避免?糾紛。很多?合同對(duì)違約?責(zé)任沒(méi)作約?定或約定太?過(guò)含糊，不?具可操作性?。比如有的?合同約定違?反合同約定?，支付違約?金10萬(wàn)元?，這個(gè)約定?就太過(guò)籠統(tǒng)?，實(shí)務(wù)中很?難操作。?具體應(yīng)明確?，違反合同?的哪條約定?，應(yīng)承擔(dān)何?種違約責(zé)任?，如：質(zhì)量?不符、數(shù)量?不符、未按?時(shí)足額付款?、未及時(shí)交?貨等等，不?同違約情況?應(yīng)制定相應(yīng)?的違約責(zé)任?，另外，違?約金的數(shù)額?要具體化、?數(shù)字化，以?便于向違約?方主張。?五、違約責(zé)?任：本合同?一經(jīng)訂立，?如有一方擅?自毀約，除?按儲(chǔ)藏室總?價(jià)款的__?___％納?違約金給對(duì)?方外，還應(yīng)?承擔(dān)對(duì)方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。六、?爭(zhēng)議解決風(fēng)?險(xiǎn)提示：爭(zhēng)?議解決方式?合同雙方?一旦發(fā)生爭(zhēng)?議，協(xié)商不?成的只能求?助于仲裁機(jī)?構(gòu)或法院。?那么具體選?擇哪一種方?式，則需要?當(dāng)事人雙方?約定，如果?選擇仲裁機(jī)?構(gòu)就一定要?明確是哪個(gè)?仲裁委員會(huì)?，否則就會(huì)?因約定不明?而致約定條?款無(wú)效。?當(dāng)然雙方也?可以約定管?轄的法院，?而約定法院?則只能在被?告所在地法?院、原告所?在地法院、?合同履行地?法院、合同?簽訂地法院?、標(biāo)的物所?在地法院中?選擇其一，?而不能隨意?選擇，否則?該條款無(wú)效?。本合同?履行過(guò)程中?產(chǎn)生爭(zhēng)議的?，雙方可協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?應(yīng)向甲方所?在地人民法?院提起訴訟?解決。風(fēng)險(xiǎn)?提示：證據(jù)?保留注意?保留和收集?合同及附件?以及合同履?行過(guò)程中形?成的補(bǔ)充協(xié)?議、送貨單?、購(gòu)銷(xiāo)憑證?、發(fā)票簽收?記錄、雙方?的來(lái)往函件?、備忘錄、?會(huì)議紀(jì)要、?傳真件，交?通票據(jù)、運(yùn)?輸單、電話?記錄、電子?郵件等等書(shū)?面、視頻、?錄音資料，?一旦發(fā)生糾?紛，這些證?據(jù)都將有可?能成為有力?的事實(shí)證據(jù)?。七、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽訂之日起?生效。甲方?：簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日乙?方：簽訂日?期：___?__年__?___月_?____日?儲(chǔ)藏室買(mǎi)?賣(mài)合同通用?版（二）?轉(zhuǎn)讓人：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）受讓?人：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?甲、乙雙?方依據(jù)誠(chéng)實(shí)?信用與自愿?原則，就儲(chǔ)?藏室轉(zhuǎn)讓有?關(guān)事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下合同條款?，以資共同?遵守。一?、甲方于_?____年?_____?月____?_日向__?___房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限?責(zé)任公司購(gòu)?買(mǎi)一間儲(chǔ)藏?室（___?__小區(qū)_?____棟?樓____?_室），合?同建筑面積?為_(kāi)___?_平方米，?未辦理產(chǎn)權(quán)?證。二、?現(xiàn)甲方自愿?將上述儲(chǔ)藏?室有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對(duì)該儲(chǔ)藏?室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀?已認(rèn)可并自?愿受讓購(gòu)買(mǎi)?。三、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及支?付方式：甲?、乙雙方議?定該儲(chǔ)藏室?轉(zhuǎn)讓價(jià)款為?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?整（￥__?___）。?由乙方于合?同簽訂之日?一次性全部?付清給甲方?。同時(shí)，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)將?出售的儲(chǔ)藏?室按現(xiàn)狀移?交給乙方，?不再享有該?儲(chǔ)藏室任何?權(quán)利。四?、有關(guān)約定?：如以后涉?及該儲(chǔ)藏室?產(chǎn)權(quán)登記事?宜，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)登記?，相關(guān)費(fèi)用?由____?_承擔(dān)。?五、違約責(zé)?任：本合同?一經(jīng)訂立，?如有一方擅?自毀約，除?按儲(chǔ)藏室總?價(jià)款的__?___％納?違約金給對(duì)?方外，還應(yīng)?承擔(dān)對(duì)方的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。六、?爭(zhēng)議解決?本合同履行?過(guò)程中產(chǎn)生?爭(zhēng)議的，雙?方可協(xié)商