補償商鋪拆遷協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁補償商鋪拆?遷協(xié)議甲?方：___?__房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司(以下簡?稱甲方)?乙方：__?___??????(身?份證號：_?____)?(以下簡稱?乙方)乙?方在___?__有正在?經(jīng)營中的門?面房一間，?磚混結(jié)構(gòu)，?現(xiàn)乙方同意?由甲方進(jìn)行?拆遷開發(fā)，?甲方愿承擔(dān)?拆遷開發(fā)建?設(shè)任務(wù)。為?了確保甲、?乙雙方合法?權(quán)益，雙方?就拆遷補償?及安置問題?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?拆遷安置?第一條乙?方位于__?___門面?房交由甲方?拆除，房屋?使用面積平?方米，房產(chǎn)?證號為。拆?遷補償實行?實物置換的?方式，拆遷?后，甲方按?1：1.?2倍就地安?置乙方門市?(面)一間?凈使用面積?_____?平方米，門?面房坐__?___向_?____，?正面寬度不?得低于__?___米(?南北方向為?寬)。第?二條本協(xié)?議簽訂后，?甲方在拆遷?前支付乙方?押金___?__萬元后?，乙方交由?甲方進(jìn)行拆?除。待房屋?交房后，甲?方將門面房?房產(chǎn)權(quán)辦至?乙方名下，?同時新門面?房交付使用?時達(dá)到國家?規(guī)定的驗收?標(biāo)準(zhǔn)，包括?道路、水、?曖、電、門?窗、卷閘等?設(shè)施具備使?用條件。雙?方驗收簽字?后，乙方將?押金全部退?還甲方。?二、違約責(zé)?任第三條?甲、乙雙?方簽訂協(xié)議?后，甲方保?證按合同約?定進(jìn)行開發(fā)?建設(shè)。在非?乙方原因的?情況下，?如甲方在乙?方全部搬遷?后二年內(nèi)不?能開工，視?為甲方違約?，甲方抵押?至乙方的押?金不退還，?且該地塊交?由乙方自行?組織建設(shè)。?第四條?甲方按合同?支付乙方押?金后，如乙?方不按約定?日期搬遷，?視為乙方違?約，每延期?搬遷一天，?乙方向甲方?支付100?0元的違約?金，同時，?由此產(chǎn)生的?一切后果和?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。三?、過渡期補?償責(zé)任第?五條門面?房分配到被?拆遷人之前?，按以下協(xié)?議由甲方支?付乙方過渡?安置補償費?：1、甲?方支付給乙?方過渡安置?補償費每月?(年)(_?____)?_____?元，從__?___年_?____月?_____?日起計算，?至新門面房?分配并驗收?移交到被拆?遷人當(dāng)月止?。2、甲?方在___?__年__?___月_?____日?前一次支付?給乙方第一?年的過渡補?償費，第二?次過渡費在?_____?年____?_月___?__日前支?付。3、?若門面房未?能按期(具?體時間)交?付使用，甲?方在延期時?間內(nèi)按協(xié)議?月過渡費的?三倍向乙方?支付月過渡?安置補償費?。第六條?本協(xié)議對?甲、乙雙方?具有同等的?法律約束力?。任何一方?不因家庭成?員或其它相?關(guān)人的影響?而違約。由?現(xiàn)有房屋本?身引起的糾?紛和矛盾由?乙方協(xié)調(diào)處?理;在拆遷?開發(fā)建設(shè)過?程中出現(xiàn)的?糾紛和矛盾?由甲方自行?協(xié)調(diào)處理，?與乙方無關(guān)?。第七條?本協(xié)議由?產(chǎn)權(quán)人親自?簽署，其他?人員代簽無?效。第八?條本協(xié)議?雙方簽字蓋?章后生效。?第九條?本協(xié)議一式?四份，雙方?各執(zhí)二份，?具有同等法?律效力。?第十條未?盡事宜協(xié)商?解決，協(xié)商?不成向離石?區(qū)法院起訴?，按法律程?序解決。?甲方：__?___(單?位蓋章)?乙方：__?___法?人代表：_?____??????????法?人代表：_?____?簽訂日期：?_____?年____?_月___?__日補?償商鋪拆遷?協(xié)議（二）?甲方：_?____房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司(以?下簡稱甲方?)乙方：?_____???????(身份證號?：____?_)(以下?簡稱乙方)?乙方在_?____有?正在經(jīng)營中?的門面房一?間，磚混結(jié)?構(gòu)，現(xiàn)乙方?同意由甲方?進(jìn)行拆遷開?發(fā)，甲方愿?承擔(dān)拆遷開?發(fā)建設(shè)任務(wù)?。為了確保?甲、乙雙方?合法權(quán)益，?雙方就拆遷?補償及安置?問題達(dá)成如?下協(xié)議：?一、拆遷安?置第一條?乙方位于?_____?門面房交由?甲方拆除，?房屋使用面?積平方米，?房產(chǎn)證號為?。拆遷補償?實行實物置?換的方式，?拆遷后，甲?方按1：?1.2倍就?地安置乙方?門市(面)?一間凈使用?面積___?__平方米?，門面房坐?_____?向____?_，正面寬?度不得低于?_____?米(南北方?向為寬)。?第二條?本協(xié)議簽訂?后，甲方在?拆遷前支付?乙方押金_?____萬?元后，乙方?交由甲方進(jìn)?行拆除。待?房屋交房后?，甲方將門?面房房產(chǎn)權(quán)?辦至乙方名?下，同時新?門面房交付?使用時達(dá)到?國家規(guī)定的?驗收標(biāo)準(zhǔn)，?包括道路、?水、曖、電?、門窗、卷?閘等設(shè)施具?備使用條件?。雙方驗收?簽字后，乙?方將押金全?部退還甲方?。二、違?約責(zé)任第?三條甲、乙?雙方簽訂協(xié)?議后，甲方?保證按合同?約定進(jìn)行開?發(fā)建設(shè)。在?非乙方原因?的情況下，?如甲方在?乙方全部搬?遷后二年內(nèi)?不能開工，?視為甲方違?約，甲方抵?押至乙方的?押金不退還?，且該地塊?交由乙方自?行組織建設(shè)?。第四條?甲方按合?同支付乙方?押金后，如?乙方不按約?定日期搬遷?，視為乙方?違約，每延?期搬遷一天?，乙方向甲?方支付10?00元的違?約金，同時?，由此產(chǎn)生?的一切后果?和責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。?三、過渡期?補償責(zé)任?第五條門面?房分配到被?拆遷人之前?，按以下協(xié)?議由甲方支?付乙方過渡?安置補償費?：1、甲?方支付給乙?方過渡安置?補償費每月?(年)(_?____)?_____?元，從__?___年_?____月?_____?日起計算，?至新門面房?分配并驗收?移交到被拆?遷人當(dāng)月止?。2、甲?方在___?__年__?___月_?____日?前一次支付?給乙方第一?年的過渡補?償費，第二?次過渡費在?_____?年____?_月___?__日前支?付。3、?若門面房未?能按期(具?體時間)交?付使用，甲?方在延期時?間內(nèi)按協(xié)議?月過渡費的?三倍向乙方?支付月過渡?安置補償費?。第六條?本協(xié)議對?甲、乙雙方?具有同等的?法律約束力?。任何一方?不因家庭成?員或其它相?關(guān)人的影響?而違約。由?現(xiàn)有房屋本?身引起的糾?紛和矛盾由?乙方協(xié)調(diào)處?理;在拆遷?開發(fā)建設(shè)過?程中出現(xiàn)的?糾紛和矛盾?由甲方自行?協(xié)調(diào)處理，?與乙方無關(guān)?。第七條?本協(xié)議由產(chǎn)?權(quán)人親自簽?署，其他人?員代簽無效?。第八條?本協(xié)議雙方?簽字蓋章后?生效。第?九條本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)二?份，具有同?等法律效力?。第十條?未盡事宜協(xié)?商解決，協(xié)?商不成向離?石區(qū)法院起?訴，按法律?程序解決。?甲方：_?____???????