委托招商代理合同范本（3篇）

第14頁共14頁委托招商?代理合同?范本甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_根據(jù)?《民法典?》及其他?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、互利、?自愿的基?礎上，經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?為甲方開?發(fā)的商?業(yè)部分提?供招商代?理服務有?關事宜，?達成本協(xié)?議，供雙?方共同信?守執(zhí)行。?一、服?務內容?甲方委托?乙方對?商業(yè)部分?向外招商?，并協(xié)助?甲方與乙?方招徠的?租賃戶簽?定物業(yè)租?賃合同。?1、協(xié)?助甲方制?定招商政?策及招商?條件。?2、協(xié)助?甲方按照?物業(yè)租賃?合同約定?足額收取?租賃戶保?證金及其?他款項。?3、處?理好甲方?與租賃戶?之間的各?項關系，?維護甲方?的合法權?益。二?、服務期?限自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止(暫?定)，如?甲方認為?乙方的招?商行為不?符合甲方?的商業(yè)利?益，隨時?有權以書?面形式解?除本合同?。服務?期限內，?甲方有權?自行招商?及與乙方?以外的任?何第三人?建立委托?招商關系?。三、?確認制度?1、甲?乙雙方在?合同期內?與租賃客?戶共同洽?談租賃條?件，并形?成租賃合?同文本內?容。2?、合同期?內，所有?由乙方介?紹并簽訂?租賃合同?的客戶都?視為乙方?招商的客?戶(甲乙?雙方以確?認函的形?式確定該?商戶為乙?方意向招?商客戶)?。3、?合同期內?，乙方招?商的意向?客戶如從?租賃轉為?購買該代?理招商部?分的商業(yè)?面積，最?終實現(xiàn)成?交的，甲?方將按照?成交金額?的1.2?%向乙方?支付銷售?報酬。?四、服務?標準與結?算方式?1、招商?服務費標?準乙方?的招商行?為必須征?得甲方認?可，甲方?以物業(yè)租?賃合同約?定的壹?個月的?租金作為?乙方的招?商報酬(?租賃期必?須在10?年以上)?。2、?招商服務?費支付方?式經(jīng)營?戶簽訂正?式租賃合?同并按合?同約定支?付租賃保?證金及其?他費用后?的10個?工作日內?，甲方一?次性將實?際招商報?酬結算給?乙方。?乙方獲得?的招商(?或銷售)?報酬，以?甲方收取?實際租金?(或銷售?款)作為?基數(shù)，甲?方與乙方?招徠的客?戶簽訂租?賃(銷售?)合同而?未實際收?取款項的?，甲方不?支付報酬?。五、?雙方的權?利義務?甲方：?1、甲方?有權隨時?知曉乙方?招商工作?的進展情?況，乙方?應全力配?合，如?實通報。?2、甲?方應向乙?方提供招?商所需的?相關材料?及相關信?息。3?、甲方提?供乙方招?商所需合?同文本。?4、甲?方承擔與?租賃戶簽?訂合同后?所產(chǎn)生的?經(jīng)濟、法?律責任;?5、甲?方積極爭?取招商優(yōu)?惠政策和?政府職能?部門的支?持，負責?協(xié)調相關?政府和協(xié)?作單位關?系，保障?乙方招商?工作順利?進行。?6、甲方?負責對招?商和自購?自營合同?的審核及?簽字蓋章?，收取客?戶應交款?項;合同?簽訂后，?由甲方存?檔保管。?7、甲?方應做好?本合同的?保密工作?，防止對?項目招商?(銷售)?工作造成?不良影響?。乙方?：1、?積極組織?有意向的?大型商家?來項目現(xiàn)?場考察，?協(xié)助甲方?與租賃客?戶簽訂合?同前的談?判工作，?直至雙方?簽訂正式?租賃合同?為止。?2、配合?甲方收取?合同約定?的租賃戶?應交納的?保證金及?其他款項?。3、?乙方保證?對獲得甲?方的商業(yè)?秘密不對?外泄露。?六、合?同的變更?、解除及?終止1?、乙方未?經(jīng)甲方同?意將本合?同約定的?工作轉讓?給第三人?的。2?、甲方對?乙方招商?工作不滿?意，甲方?決定解除?的;乙方?意欲解除?本合同的?。3、?其他不可?抗力因素?，導致合?同無法繼?續(xù)履行。?4、經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，可以變?更本合同?條款，并?簽訂補充?合同。補?充合同與?本合同約?定不一致?的，以補?充合同為?準。七?、違約責?任一方?違反本合?同約定給?另一方造?成損失的?，應當賠?償另一方?的損失。?八、爭?議處理?本合同履?行過程中?發(fā)生爭議?的，雙方?應協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?時，任何?一方均有?權向本項?目所在地?人民法院?提起訴訟?。九、?合同生效?及其他?本合同由?雙方法定?代表人或?授權代表?簽字并加?蓋公章后?正式生效?。本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。甲?方(蓋章?)：法?定代表人?：授權?代表：?乙方(蓋?章)：?法定代表?人：授?權代表：?___?_年_?___月?___?_日委?托招商代?理合同范?本（二）?委托單?位：(以?下簡稱甲?方)負?責人：?傳真號：?聯(lián)系電?話：地?址：受?托單位：?(以下簡?稱乙方)?負責人?：傳真?號：聯(lián)?系電話：?本會地?址：北?京地址：?協(xié)議簽?訂日期:?協(xié)議有?效日期:?為了加?大甲方的?招商引資?力度,促?進招商取?得的良好?成果,加?快地方經(jīng)?濟發(fā)展.?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?,就甲方?在乙方設?立招商辦?事處并委?托乙方為?甲方提供?招商服務?等事宜達?成下列協(xié)?議:一?、授權確?認：甲?方同意授?權乙方為?本次活動?從事征召?贊助的相?關工作，?以及本活?動順利進?行所需的?其它方面?的工作和?事宜等。?乙方同?意協(xié)助甲?方為本次?活動從事?招商引資?，以及其?它相關方?面的工作?和事務等?。二、?甲方將于?___?_年_?___月?___?_日正式?在乙方設?立招商辦?事處,?期限暫定?年,即?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日.根據(jù)?甲乙雙方?商定,甲?方應按規(guī)?定向乙方?交納本協(xié)?議期限內?年的招?商辦事處?開辦費和?辦公費合?計人民幣?(大寫)?:,自?本協(xié)議生?效一周內?甲方將以?銀行匯款?或現(xiàn)金形?式支付給?乙方。?三、甲方?在乙方正?式設立招?商辦事處?后,將為?乙方提供?招商平面?材料(宣?傳畫冊)?,多媒體?資料(光?盤或幻燈?文件)等?招商資料?若干份,?以便乙方?向投資客?戶和重點?客戶推介?時應用.?同時,甲?方將自身?招商網(wǎng)站?的鏈接地?址和圖標?也提供給?乙方,以?便乙方利?用網(wǎng)絡幫?助甲方做?招商推廣?.四、?在本協(xié)?議期限內?,乙方將?為甲方提?供如下招?商服務:?(1)?為甲方招?商辦事處?提供辦公?場所,辦?公設備.?配備兩?名專職人?員與20?00余家?會員單位?、理事單?位、副會?長單位進?行溝通。?(2)?為甲方待?接投資咨?詢電話,?傳真,郵?件,向投?資者發(fā)放?招商資料?.(3?)為甲方?在行業(yè)網(wǎng)?站和協(xié)會?網(wǎng)站進行?為期兩個?月的招商?項目的宣?傳,推廣?,并與有?意向的客?商進行對?接,商務?談判.?其中包括?：__?____?___網(wǎng)?___?____?__*?(4)為?甲方提供?國外或臺?商及國內?客商的投?資信息,?并挑選有?意向的投?資客商到?甲方當?shù)?進行實地?考察,并?對考察客?商進行后?續(xù)服務的?跟蹤.有?意向的投?資客商到?甲方當?shù)?進行實地?考察的費?用全部由?甲方負責?.(5?)利用“?中國企業(yè)?協(xié)會珠寶?商會”，?"中國招?商引資促?進會"?,“中國?企業(yè)網(wǎng)”?，"中國?招商引資?網(wǎng)”中?國珠寶網(wǎng)?、___?___網(wǎng)?等專業(yè)經(jīng)?濟界平臺?進行全方?位的推介?,擴大其?影響,增?加投資信?心.（?6）在中?國企業(yè)協(xié)?會珠寶商?會常任理?事大會公?布甲方展?會信息，?提上會議?議程。?（7）在?各網(wǎng)站開?通甲方展?會信息論?壇，擴大?會展招商?的力度。?五、本?協(xié)議雙方?共同遵守?,在執(zhí)行?過程中除?不可抗力?外,任何?一方不得?隨意終止?或違反協(xié)?議.如有?未盡事宜?,雙方協(xié)?商,補充?內容和協(xié)?議正文一?樣具有同?等效力.?六、在?乙方推薦?,商務談?判后成功?落實的投?資項目,?甲方根據(jù)?投資情況?的%作?為乙方的?傭金報酬?.傭金報?酬根據(jù)投?資商實際?到位項目?資金的比?例支付給?乙方,支?付時間為?投資商項?目資金到?位后的?七個工?作日內.?七、如?果甲方出?現(xiàn)下列情?況,乙方?有權終止?本協(xié)議:?(1)?甲方提供?虛假招商?資料;?(2)甲?方未能履?行和乙方?簽訂協(xié)議?中規(guī)定事?項;(?3)甲方?未能對乙?方推薦的?投資客商?履行合同?,規(guī)定,?承諾.?八、本協(xié)?議屬于絕?密協(xié)議，?甲方不得?向第三方?透露協(xié)議?相關內容?,否則將?賠償對方?___?____?____?_*元?（人民幣?大寫）作?為違約金?。九、?招商活動?的前期辦?公費用分?為三級（?見附件）?十、注?意事項：?1、本?協(xié)議自甲?方委托招?商所需辦?公費用到?乙方賬戶?后方自生?效。2?、本協(xié)議?自簽署之?日起七天?內甲方應?將所需費?用打入乙?方賬戶。?逾期視為?自動放棄?本協(xié)議。?十一、?本協(xié)議正?本一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?,本協(xié)議?自簽章之?日起生效?。甲?方(蓋章?):乙?方(蓋章?):負?責人:_?____????????????負責人?:___?__地?址:地?址:?電話:?電話:?傳真?:傳真?:委托?日期:?受托日期?:委托?招商代理?合同范本?（三）?委托方：?(以下?簡稱甲方?)受托?方：(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?本著平等?、誠信、?雙贏的合?作原則，?就甲方開?發(fā)的“_?____?”項目(?以下簡稱?“該項目?”)__?___地?塊商業(yè)部?分之招商?代理事宜?，經(jīng)友好?協(xié)商，達?成以下合?同，以共?同遵守。?第一條?：項目基?本情況?一、項目?名稱：?二、項目?位置：該?項目地址?為___?__。?三、項目?規(guī)模：該?項目為主?力商業(yè)及?臨街商業(yè)?，總建筑?面積約?平方米。?(本項目?規(guī)劃指標?數(shù)據(jù)以最?終政府規(guī)?劃批準文?件為準)?。四、?招商面積?：甲方委?托乙方負?責該項目?____?_地塊商?業(yè)約44?00平方?米進行主?力店、次?主力店及?其他品牌?店的招商?代理服務?等工作。?該項目后?續(xù)商業(yè)的?代理服務?，根據(jù)乙?方招商業(yè)?績和服務?過程等情?況由甲乙?雙方另行?協(xié)商。?第二條：?委托招商?代理的服?務內容?1、主力?商業(yè)的主?力店、次?主力店及?其他品牌?店的招商?服務;?2、乙方?須制定以?下內容：?業(yè)態(tài)布局?、物業(yè)標?準(水電?氣、油煙?管道預留?，空調設?置等)。?(注：?以上成果?須以書面?形式提交?甲方審核?，經(jīng)甲方?確認后開?展實施)?第三條?：合作方?式和服務?形式一?、合同?約定乙方?聯(lián)系主力?商家及品?牌商家，?不駐場(?中間帶商?家至項目?看場地、?談判、簽?合同)。?二、乙?方在招商?過程中洽?談的主力?店、次主?力店及品?牌商家均?需提交《?商戶確認?單》(由?乙方制作?，作為合?同附表)?，經(jīng)甲方?書面確認?后，如果?商家成功?簽約入駐?，按本合?同的約定?向乙方支?付招商傭?金。三?、甲方不?得私自與?乙方提交?《商戶確?認單》商?戶直接或?間接聯(lián)系?并簽約，?否則，仍?按本合同?的約定向?乙方支付?招商傭金?。第四?條：合同?期限及招?商目標(?附平面圖?及體量指?標)一?、合作期?限自簽署?本合同之?日起至該?項目招商?入住完畢?之日止(?最好確定?一下時間?)二、?招商目標?：爭取在?3個月內?完成以下?事項：?1、整租?給知名餐?飲、主題?酒店、休?閑娛樂等?大型商家?;2、?分租給知?名中西餐?飲及品牌?商家，分?租的商家?原則上不?超過三家?;3、?商家租金?不低于周?邊同業(yè)態(tài)?的租金水?平。第?五條：取?費標準及?支付方式?一、招?商服務月?費每月?招商服務?費萬元?，期限：?合同簽訂?之日至該?項目招商?入住完畢?之日止?。二、?招商費?用1、?招商傭金?：乙方收?取合同計?租日起首?年租金的?1個半月?租金作為?乙方的招?商傭金;?2、傭?金收取方?式：(?1)純租?金方式：?計租日起?首年租金?計取;?(2)保?底租金與?營業(yè)額扣?點兩者取?其高方式?：以保?底租金計?取;(?3)招商?工作開展?期間，乙?方相關業(yè)?務招待費?及差旅費?用自行承?擔。3?、傭金付?款方式：?①意向?書簽訂并?交納意向?定金后_?___日?內，支付?傭金的5?0%;?②簽訂正?式《租賃?合同》并?交納履約?保證金后?____?日內支付?100%?。第六?條：甲、?乙雙方的?權力一?、甲方的?權利1?、知情權?：甲方?對項目招?商情況擁?有知情權?，有權要?求乙方按?周、月度?向甲方提?供工作情?況匯報和?周計劃，?月計劃。?2、監(jiān)?督權：?甲方有權?對乙方在?項目招商?的重大事?項和重大?決策進行?必要監(jiān)督?。3、?考核權：?甲方有?權按雙方?約定的各?項工作指?標對乙方?進行考核?。二、?乙方的權?利1、?獨立管理?權：乙?方擁有該?項目獨家?招商權和?獨立的管?理權。?2、乙方?根據(jù)工作?需要提供?辦公需求?申請、宣?傳推廣和?預算等，?經(jīng)甲方審?核批準后?，由甲方?負責采購?和制作發(fā)?布，該項?費用由甲?方承擔。?第七條?：甲、乙?雙方的權?利和義務?一、甲?方的權利?和義務?1、為保?證乙方有?效地進行?項目招商?代理工作?，甲方需?及時向乙?方提供與?該項目有?關的合法?的相關憑?證和詳細?資料，并?保證其真?實性。?2、為確?保乙方有?效地開展?招商工作?，甲方應?做好以下?工作：?3、甲方?向乙方提?供招商文?件，包括?但不限于?土地證、?用地規(guī)劃?許可證、?建筑規(guī)劃?許可證等?。4、?甲方應向?乙方提供?全部建筑?面積、套?內使用面?積及公攤?面積證明?。5、?甲方應保?證已確認?的工期進?度及竣工?時間，確?保乙方對?客戶的承?諾的實現(xiàn)?。6、?甲方應與?乙方協(xié)商?制定招租?價格，原?則上不低?于周邊同?業(yè)態(tài)的租?金水平。?以上涉?及的文件?和材料，?甲方需按?照雙方確?定的工作?計劃按時?提供，如?有拖延或?隱瞞，由?此所造成?的損失甲?方承擔。?乙方可以?有求甲方?順延招商?日期。?7、甲方?需按合同?規(guī)定按時?間向乙方?支付招商?傭金，若?延遲支付?，所產(chǎn)生?的所有損?失由甲方?承擔。?8、甲方?有義務協(xié)?調解決由?甲方在招?商中造成?的重大突?發(fā)事件或?與地方政?府或企業(yè)?間的糾紛?。9、?對于乙方?報送的書?面材料(?含請示、?計劃、方?案、建議?書等)，?甲方需在?收到后3?個工作日?內做出答?復，并以?甲方簽字?或蓋章的?形式確認?，甲方延?遲答復，?乙方可以?有求甲方?順延招商?日期。?10、甲?方財務人?員負責統(tǒng)?一收取項?目鋪位的?租金和訂?金。二?、乙方的?責任和義?務1、?乙方按雙?方約定的?招商指標?在規(guī)定的?時間內完?成招商任?務。2?、乙方負?責該項目?的招商工?作，負責?招商的組?織管理工?作，確保?招商人員?素質優(yōu)良?，行為規(guī)?范。3?、乙方需?接受甲方?的監(jiān)督，?維護甲方?的信譽。?4、乙?方有義務?及時向甲?方提交招?商報表，?匯報重大?事宜。?5、乙方?有義務向?甲方通報?招商工作?進展及重?大決定的?實施情況?。6、?完成與租?賃客戶的?合同談判?工作，協(xié)?助甲方向?租賃人收?取費用。?第八條?：履約保?證和違約?責任1?、甲、乙?雙方應遵?照本合同?約定的事?項