房屋出售居間合同(一)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋出售居?間合同(一?)甲方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__電話?：____?_?????????????乙方：?_____?地址：_?____?電話：__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?就甲方委托?乙方代理出?售房屋之相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以資共同恪?守遵行。?第一條房?屋情況概述?甲方委托?乙方出售的?房屋（下稱?該房屋）的?基本情況如?下；1．?1甲方為?該房屋的所?有權(quán)人，房?屋所有權(quán)證?號(hào)為；1?．2該房?屋位于__?___市；?1．3?該房屋的建?筑面積為_(kāi)?____平?方米（以房?屋權(quán)屬證書?登記面積為?準(zhǔn)）。上?述相關(guān)信息?由甲方提供?，甲方應(yīng)保?證相關(guān)信息?的準(zhǔn)確性、?真實(shí)性。?第二條甲?方應(yīng)提供的?相關(guān)證件、?證書等資料?簽訂本協(xié)?議時(shí)，甲方?須向乙方提?供如下證件?、證書等資?料：身份證?件；房屋權(quán)?屬證書；結(jié)?婚證；房屋?共有人同意?出售的證明?。第三條?購(gòu)房人登?記乙方應(yīng)?為甲方建立?購(gòu)房人登記?制度。登記?了的客戶經(jīng)?甲方確認(rèn)后?，若該購(gòu)房?人在本協(xié)議?有效期內(nèi)及?協(xié)議終止后?的____?_日內(nèi)，購(gòu)?買了該房屋?，甲方均應(yīng)?向乙方支付?傭金。第?四條代理?期限代理?期限為：_?____年?。代理期限?屆滿后，協(xié)?議雙方未書?面通知對(duì)方?終止本協(xié)議?的，本協(xié)議?代理期限自?動(dòng)展期__?___個(gè)月?。代理期限?展期結(jié)束后?，除雙方另?行協(xié)商同意?延長(zhǎng)代理期?限外，本協(xié)?議自動(dòng)終止?。第五條?傭金甲?乙雙方商定?，甲方以_?____（?小寫）元出?售以上房屋?。（其中包?括____?_）乙方?將收取買賣?之間的差價(jià)?作為乙方應(yīng)?得的傭金。?上述傭金?于甲方與購(gòu)?房人簽訂房?屋買賣合同?的同時(shí)，由?甲方一次性?向乙方支付?。第六條?甲方義務(wù)?本協(xié)議中?，一方義務(wù)?即為另一方?權(quán)利。甲?方應(yīng)保證其?向乙方提供?的資料的完?整性、真實(shí)?性、合法性?、有效性；?不存在任何?虛假、偽造?情形。甲?方應(yīng)保證在?與購(gòu)房人訂?立房屋買賣?合同時(shí)，結(jié)?清該房屋的?物業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)、?有線收視費(fèi)?或其他任何?與本房屋有?關(guān)之費(fèi)用。?乙方可以?協(xié)助甲方及?購(gòu)房人辦理?入住手、立?契過(guò)戶手續(xù)?及貸款手續(xù)?（如有）。?第七條?違約責(zé)任?甲方因向乙?方提供不真?實(shí)、不合法?或無(wú)效的相?關(guān)信息、資?料給乙方及?/和他人?（包括但不?限于購(gòu)房人?）造成損失?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部的?賠償責(zé)任。?本協(xié)議有?效期內(nèi)，甲?方私自與乙?方介紹的購(gòu)?房人訂立房?屋買賣合同?的，應(yīng)向乙?方支付違約?金并支付相?應(yīng)的傭金。?甲乙雙方?違反本合同?約定給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)賠償對(duì)?方的損失。?第八條?不可抗力?本協(xié)議履行?期間，如因?不可抗力事?由導(dǎo)致協(xié)議?無(wú)法履行的?，本協(xié)議自?動(dòng)終止。雙?方互不負(fù)違?約責(zé)任。?第九條特?別約定1?．協(xié)議終止?（包括提前?終止）后起?之____?_日內(nèi)，甲?方不論是直?接地或是間?接地與乙方?尋找的購(gòu)房?人簽訂房屋?買賣合同，?均應(yīng)按實(shí)際?成交價(jià)之_?____%?向乙方支付?傭金。2?．上述傭金?于甲方與購(gòu)?房人簽訂房?屋買賣合同?、購(gòu)房人交?納首付款的?同時(shí)，由甲?方向乙方一?次性支付。?逾期未支付?的，甲方除?支付傭金外?，還需向乙?方支付相當(dāng)?于全部傭金?_____?%的款項(xiàng)作?為違約金。?3．為確?定該房屋的?實(shí)際成交價(jià)?格，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方出?示其與購(gòu)房?人簽訂的房?屋買賣合同?。甲方拒絕?出示房屋買?賣合同的，?乙方有權(quán)按?本次交易的?評(píng)估價(jià)格向?甲方收取傭?金及違約金?。4．本?協(xié)議終止后?，乙方未能?為甲方成功?代理出售該?房屋的，乙?方無(wú)須向甲?方承擔(dān)任何?違約責(zé)任。?第十條?補(bǔ)充協(xié)議?本協(xié)議如有?未盡事宜，?雙方可另行?協(xié)商達(dá)成補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議為本?合同不可分?割的一部分?，具有同等?法律效力。?第十一條?爭(zhēng)議解決?方式本協(xié)?議在履行過(guò)?程中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，協(xié)?議雙方應(yīng)首?先本著友好?協(xié)商的方式?解決。解決?不了的，任?何一方均可?按本協(xié)議約?定向___?__市仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁進(jìn)行解?決。第十?二條生效?本合同及?補(bǔ)充協(xié)議均?采用中文文?本，自甲乙?雙方簽字、?蓋章之日起?生效。第?十三條份?數(shù)本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?所有權(quán)人（?簽字）：_?____?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日房?屋出售居間?合同(一)?（二）出?賣人(甲方?):___?__?????????身份?證號(hào)碼:_?____?買受人(乙?方):__?___?????????身?份證號(hào)碼:?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于___?__市__?___區(qū)惠?中嘉園的房?屋(房屋所?有權(quán)證編號(hào)?:____?_，建筑面?積____?_平方米)?以人民幣_(tái)?____仟?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整(_?____元?)的價(jià)款出?售給乙方。?二、本合?同簽定前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅費(fèi)，概?由甲方負(fù)擔(dān)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等其他稅費(fèi)?由乙方負(fù)擔(dān)?。三、簽?定合同同時(shí)?乙方愿交_?____元?作為定金交?給甲方。乙?方透過(guò)向銀?行申請(qǐng)抵押?貸款方式支?付甲方購(gòu)房?款，購(gòu)房款?由乙方分三?期付給甲方?。第一期?，在貸款銀?行向乙方發(fā)?出貸款承諾?書時(shí)，乙方?將30%首?付房款存入?銀行，并由?銀行凍結(jié)，?第二期在?貸款銀行向?乙方發(fā)放貸?款之日由銀?行將乙方所?貸款項(xiàng)及3?0%首付款?直接劃到甲?方的賬戶中?;第三期?，在甲方交?房時(shí)，由乙?方一次性將?余款付給甲?方。四、?甲方同意乙?方以向銀行?申請(qǐng)貸款的?方式支付房?款，并作出?如下承諾:?1、向乙?方申請(qǐng)貸款?的銀行或銀?行認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)帶給與貸?款相關(guān)的資?料，簽署相?關(guān)文件;?2、在辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)時(shí)，應(yīng)按?照要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資料?交付銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。五、?如果乙方的?貸款申請(qǐng)未?獲貸款銀行?批準(zhǔn)，則雙?方同意以下?兩種方式解?決該房屋的?買賣事宜:?1、繼續(xù)?履行協(xié)議，?乙方一次性?將購(gòu)房款支?付給甲方，?(期限為一?個(gè)月)。甲?方收到房款?五天內(nèi)與乙?方去辦過(guò)戶?手續(xù)。2?、解除協(xié)議?，甲方收取?乙方的定金?不與退還，?甲方有權(quán)再?次出賣本房?。房屋買賣?協(xié)議書范本?。六、違?約職責(zé)1?、甲方如不?履行本合同?規(guī)定的，每?逾期1天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一作為?違約金陪償?陪給乙方。?逾期超過(guò)一?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時(shí)，甲方?除將已收的?房?jī)r(jià)款(包?括定金全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣五?萬(wàn)元。2?、乙方全部?或部分不履?行本合同規(guī)?定的付款日?期及方式的?。每逾期1?天按房?jī)r(jià)總?額千分之一?作為違約金?賠償給甲方?。逾期超過(guò)?一個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)解?除合同。解?約時(shí)，乙方?應(yīng)賠償甲方?經(jīng)濟(jì)損失人?民幣五萬(wàn)元?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他產(chǎn)?權(quán)糾紛以致?影響到乙方?權(quán)利的行使?，一切職責(zé)?由甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠償?乙方的損失?。七、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?按下述第_?____種?方式解決。?1、提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向人?民法院起訴?。八、其?他約定九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方能夠簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?、本合同一?式4份，甲?乙方各執(zhí)一?份。甲方?: