房屋拆遷合同樣板（2篇）

第6頁共6頁房屋拆遷合?同樣板編?號：建設(shè)單?位，___?__，以下?簡稱甲方；?拆遷戶（?單位），_?____市?（縣）__?___區(qū)（?鎮(zhèn)）___?__街（路?）____?_號房主（?代表人）_?____，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?_____?建筑安裝工?程的建設(shè)需?要，經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)，拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)，保證拆?遷工作的順?利進(jìn)行，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以供雙方?遵守執(zhí)行。?一，乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?_____?結(jié)構(gòu)的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米〈原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明自住的?數(shù)量為準(zhǔn)；?租住公房以?承租數(shù)量為?準(zhǔn)，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準(zhǔn)?），全部交?給甲方拆除?（乙方自行?拆除的，甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費(fèi)）?。甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房（拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建）___?__平方米?（安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時(shí)應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價(jià)補(bǔ)?償；乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?）。二，?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉(zhuǎn)房（或乙?方自找的周?轉(zhuǎn)房），甲?方于乙方搬?遷后___?__日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費(fèi)__?___元。?三，甲方?對乙方在臨?時(shí)周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補(bǔ)助：?1，乙方?自行找房周?轉(zhuǎn)，每人每?月補(bǔ)助__?___元；?2，由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補(bǔ)助__?___元；?3，乙方?用甲方的簡?易房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡易周轉(zhuǎn)房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補(bǔ)助__?___元取?暖費(fèi)，并按?規(guī)定補(bǔ)助增?加的公共交?通月票費(fèi)用?。四，甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等設(shè)備。?五，乙方家?庭的全部成?員（18歲?以上者）_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權(quán)他（她?）在合同文?本和其他文?字上簽字。?甲方付給乙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼承?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。六，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費(fèi)用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?___％向?乙方償付違?約金（如不?按時(shí)按量向?乙方單位撥?給報(bào)應(yīng)的投?資，材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應(yīng)向乙方?償付___?__元違約?金）；甲方?如不按合同?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?，仍拒不搬?遷的，由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出，?如逾期仍不?搬遷的，每?逾期一日，?應(yīng)向甲方償?付違約金_?____元?，甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時(shí)搬遷?，時(shí)間順延?，但必須告?知甲方情況?。七，其?它：___?__.本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效，?合同生效后?，甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的，可提請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門調(diào)?解，調(diào)解不?成的，可提?請合同管理?機(jī)關(guān)___?__或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份；?合同副本一?式____?____?__份，交?_____?市（縣）房?地產(chǎn)管理局?，建設(shè)銀行?，建委，計(jì)?委____?_等單位各?留存一份。?建設(shè)單位?（甲方）：?_____?（公章）?房屋拆遷合?同樣板（二?）甲方：?_____?拆遷人地?址：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__受委?托拆遷單位?：____?_地址：?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?____???????法定?代表人：_?____?經(jīng)辦人：_?____???????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方：___?__被拆遷?人法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?地(住)址?：____?_身份證?號碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__為加?快城市舊區(qū)?改造和生態(tài)?環(huán)境改善，?有計(jì)劃、有?步驟地進(jìn)行?城市建設(shè)，?根據(jù)國務(wù)院?《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》、《_?____省?城市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲方和乙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就房屋拆遷?補(bǔ)償安置達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?拆遷房屋依?據(jù)甲方因?項(xiàng)目建設(shè)需?要，根據(jù)建?設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)?文件、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、國有?土地使用權(quán)?批準(zhǔn)文件等?，經(jīng)審查?批準(zhǔn)，領(lǐng)取?了拆許字第?號《房屋拆?遷許可證》?，實(shí)施房屋?拆遷。乙方?所有的房屋?屬于該拆遷?許可證核準(zhǔn)?的拆遷范圍?內(nèi)。第二?條乙方房屋?的基本情況?及補(bǔ)償金額?乙方服從?城市建設(shè)需?要，同意將?座落房屋，?證件名稱：?_____?，證件：_?____號?，地籍：_?____號?，建筑面積?平方米，交?給甲方拆除?。甲方補(bǔ)?償乙方各項(xiàng)?費(fèi)用和金額?如下：1?、房屋的貨?幣補(bǔ)償金額?：____?_(詳見附?件一評估報(bào)?告)2、?附屬物補(bǔ)償?金額：__?___3?、未到期限?的臨時(shí)建筑?補(bǔ)償金額：?_____?4、住宅?搬遷補(bǔ)助費(fèi)?：____?_5、乙?方依法占有?的土地，土?地使用證號?：____?_，用途，?扣除按規(guī)定?方法計(jì)算的?土地面積后?應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?的土地面積?平方米，補(bǔ)?償金額6?、總計(jì)補(bǔ)償?金額(大寫?)：___?__第三?條房屋搬遷?乙方保證?在____?_年___?__月__?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認(rèn)，舊房?由甲方拆除?，乙方不得?拆除、損壞?房屋，違者?照價(jià)在補(bǔ)償?金額中扣賠?。第四條?補(bǔ)償金額支?付時(shí)間及方?式乙方已?搬遷騰空房?屋的，甲方?在____?_年___?__月__?___日前?將本協(xié)議第?二條規(guī)定的?補(bǔ)償總額一?次性支付給?乙方。第?五條違約責(zé)?任甲方未?在第四條所?約定的時(shí)間?內(nèi)支付貨幣?補(bǔ)償款的，?從逾期之日?起，每日按?未付金額的?萬分之__?___計(jì)算?違約金，支?付給乙方。?乙方未在?第三條所約?定的時(shí)間內(nèi)?搬遷騰空房?屋的，從逾?期之日起，?每日按未付?金額的萬分?之____?_計(jì)算違約?金，支付給?甲方。第?六條在本協(xié)?議簽字時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。第?七條協(xié)議的?爭議解決?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成立?的，按下述?第[]種方?式解決：?1、提交仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第八條本?協(xié)議未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?(附件二)?。協(xié)議附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第九條本協(xié)?議自雙方簽?訂協(xié)議之日?起生效。?第十條本協(xié)?議連同附件?共頁，一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)份，?自本協(xié)議簽?訂之日起十?五日內(nèi)，由?甲方向房屋?拆遷管理部?門備案。?甲方：__?___(簽?章)???????