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第6頁共6頁房屋拆遷合?同樣板編?號:建設(shè)單?位,___?__,以下?簡稱甲方;?拆遷戶(?單位),_?____市?(縣)__?___區(qū)(?鎮(zhèn))___?__街(路?)____?_號房主(?代表人)_?____,?以下簡稱乙?方。根據(jù)?_____?建筑安裝工?程的建設(shè)需?要,經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機?關(guān)批準(zhǔn),拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務(wù),保證拆?遷工作的順?利進(jìn)行,經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商,特?訂立本合同?,以供雙方?遵守執(zhí)行。?一,乙方?在甲方用地?范圍內(nèi)共有?_____?結(jié)構(gòu)的住房?_____?幢____?_間,共_?____平?方米〈原住?房面積的數(shù)?量,私有房?屋以產(chǎn)權(quán)證?標(biāo)明自住的?數(shù)量為準(zhǔn);?租住公房以?承租數(shù)量為?準(zhǔn),單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準(zhǔn)?),全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的,甲?方應(yīng)付給乙?方拆除費)?。甲方負(fù)責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋,一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資,材料,?由其挖掘土?地潛力自行?遷建,或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積,乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋,在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮,但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)?擠不便的,?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)。二,?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉(zhuǎn)房(或乙?方自找的周?轉(zhuǎn)房),甲?方于乙方搬?遷后___?__日內(nèi)一?次付給乙方?搬遷費__?___元。?三,甲方?對乙方在臨?時周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補助:?1,乙方?自行找房周?轉(zhuǎn),每人每?月補助__?___元;?2,由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人?口分散居住?的,每人每?月補助__?___元;?3,乙方?用甲方的簡?易房周轉(zhuǎn)的?,周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡易周轉(zhuǎn)房?沒有取暖裝?置的,取暖?季節(jié)每人每?月補助__?___元取?暖費,并按?規(guī)定補助增?加的公共交?通月票費用?。四,甲?方安置乙方?的住房位于?_____?,共___?__套__?___間,?_____?層____?_號,配有?_____?等設(shè)備。?五,乙方家?庭的全部成?員(18歲?以上者)_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人,?授權(quán)他(她?)在合同文?本和其他文?字上簽字。?甲方付給乙?方的各項費?用,一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼承?糾紛等,一?律不負(fù)責(zé)任?。六,甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費用?,逾期一日?,應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時按量向?乙方單位撥?給報應(yīng)的投?資,材料和?遷建用地,?每逾期一日?,應(yīng)向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點?和面積、層?次給乙方安?置住房,應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?,乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?,要求甲方?按合同履行?義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方?按合同規(guī)定?安置住房后?,仍拒不搬?遷的,由甲?方申請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門對乙方?限期搬出,?如逾期仍不?搬遷的,每?逾期一日,?應(yīng)向甲方償?付違約金_?____元?,甲方并可?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。乙方?如遇陰雨天?或其它不可?抗力原因不?能按時搬遷?,時間順延?,但必須告?知甲方情況?。七,其?它:___?__.本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效,?合同生效后?,甲乙雙方?均不得擅自?修改或解除?合同。合同?中如有未盡?事宜,須經(jīng)?雙方共同協(xié)?商,作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。合?同執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛,?經(jīng)雙方協(xié)商?仍不能解決?的,可提請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門調(diào)?解,調(diào)解不?成的,可提?請合同管理?機關(guān)___?__或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?,甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?____?__份,交?_____?市(縣)房?地產(chǎn)管理局?,建設(shè)銀行?,建委,計?委____?_等單位各?留存一份。?建設(shè)單位?(甲方):?_____?(公章)?房屋拆遷合?同樣板(二?)甲方:?_____?拆遷人地?址:___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號?:____?_法定代?表人:__?___?????????聯(lián)?系電話:_?____?委托代理人?:____?_?????????聯(lián)系電?話:___?__受委?托拆遷單位?:____?_地址:?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號:_?____???????法定?代表人:_?____?經(jīng)辦人:_?____???????????聯(lián)系?電話:__?___乙?方:___?__被拆遷?人法定代?表人:__?___?????????聯(lián)?系電話:_?____?地(住)址?:____?_身份證?號碼:__?___?????????聯(lián)?系電話:_?____?委托代理人?:____?_?????????聯(lián)系電?話:___?__為加?快城市舊區(qū)?改造和生態(tài)?環(huán)境改善,?有計劃、有?步驟地進(jìn)行?城市建設(shè),?根據(jù)國務(wù)院?《城市房屋?拆遷管理條?例》、《_?____省?城市房屋拆?遷管理條例?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定,?甲方和乙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就房屋拆遷?補償安置達(dá)?成如下協(xié)議?:第一條?拆遷房屋依?據(jù)甲方因?項目建設(shè)需?要,根據(jù)建?設(shè)項目批準(zhǔn)?文件、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、國有?土地使用權(quán)?批準(zhǔn)文件等?,經(jīng)審查?批準(zhǔn),領(lǐng)取?了拆許字第?號《房屋拆?遷許可證》?,實施房屋?拆遷。乙方?所有的房屋?屬于該拆遷?許可證核準(zhǔn)?的拆遷范圍?內(nèi)。第二?條乙方房屋?的基本情況?及補償金額?乙方服從?城市建設(shè)需?要,同意將?座落房屋,?證件名稱:?_____?,證件:_?____號?,地籍:_?____號?,建筑面積?平方米,交?給甲方拆除?。甲方補?償乙方各項?費用和金額?如下:1?、房屋的貨?幣補償金額?:____?_(詳見附?件一評估報?告)2、?附屬物補償?金額:__?___3?、未到期限?的臨時建筑?補償金額:?_____?4、住宅?搬遷補助費?:____?_5、乙?方依法占有?的土地,土?地使用證號?:____?_,用途,?扣除按規(guī)定?方法計算的?土地面積后?應(yīng)單獨補償?的土地面積?平方米,補?償金額6?、總計補償?金額(大寫?):___?__第三?條房屋搬遷?乙方保證?在____?_年___?__月__?___日前?搬遷騰空房?屋,經(jīng)甲方?確認(rèn),舊房?由甲方拆除?,乙方不得?拆除、損壞?房屋,違者?照價在補償?金額中扣賠?。第四條?補償金額支?付時間及方?式乙方已?搬遷騰空房?屋的,甲方?在____?_年___?__月__?___日前?將本協(xié)議第?二條規(guī)定的?補償總額一?次性支付給?乙方。第?五條違約責(zé)?任甲方未?在第四條所?約定的時間?內(nèi)支付貨幣?補償款的,?從逾期之日?起,每日按?未付金額的?萬分之__?___計算?違約金,支?付給乙方。?乙方未在?第三條所約?定的時間內(nèi)?搬遷騰空房?屋的,從逾?期之日起,?每日按未付?金額的萬分?之____?_計算違約?金,支付給?甲方。第?六條在本協(xié)?議簽字時,?乙方應(yīng)向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件,由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。第?七條協(xié)議的?爭議解決?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生爭議,由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成立?的,按下述?第[]種方?式解決:?1、提交仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?第八條本?協(xié)議未盡事?項,可由雙?方約定后簽?訂補充協(xié)議?(附件二)?。協(xié)議附?件與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?第九條本協(xié)?議自雙方簽?訂協(xié)議之日?起生效。?第十條本協(xié)?議連同附件?共頁,一式?份,甲乙雙?方各執(zhí)份,?自本協(xié)議簽?訂之日起十?五日內(nèi),由?甲方向房屋?拆遷管理部?門備案。?甲方:__?___(簽?章)???????
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