新房購房合同協(xié)議范本（4篇）

新房購房?合同協(xié)議?范本甲?方(出賣?方)：身?份證件號?碼：乙?方(買受?方)：身?份證件號?碼：甲?乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)?商，就房?屋買賣一?事，在平?等、自愿?、誠實信?用的前提?下，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)座?落于河西?街文筆商?貿(mào)城單元?樓號，建?筑面積為?平方米(?以房產(chǎn)證?信息為據(jù)?);(?二)出售?房屋的所?有權(quán)證證?號為;?(三)房?屋平面圖?及其四至?見房產(chǎn)證?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條甲方?保證已如?實陳述上?述房屋權(quán)?屬狀況和?其他具體?狀況，保?證該房屋?沒有設(shè)定?擔保、沒?有權(quán)屬糾?紛，保證?該房屋不?受他人合?法追第?三條計?價方式與?價款房?屋總價為?人民幣大?寫___?_元整,?小寫;房?價款的支?付方式、?支付時間?為：第?一期：在?____?年___?_月__?__日，?付人民幣?萬元整,?為定金;?第二期：?在___?_年__?__月_?___日?，付人民?幣萬元整?第三期?：在__?__年_?___月?____?日付清尾?款人民幣?元整。?第四條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日(付清?尾款之日?),甲方?正式交付?該房屋、?房產(chǎn)證及?土地使用?證等有關(guān)?證件。?2、雙方?定于房屋?產(chǎn)權(quán)獲證?日期滿五?年的時候?,甲方積?極配合乙?方向有關(guān)?部門申請?辦理相關(guān)?附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)?益的更名?過戶手續(xù)?。登記時?，如需要?甲方出面?處理的，?甲方必須?予以協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負賠償責?任。3?、辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當繳納的?稅費等由?乙方按國?家規(guī)定承?擔。第?五條違?約責任：?1、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房產(chǎn)證?、土地使?用證以及?交付房屋?，每逾期?____?天按房價?的總額_?___‰?計算違約?金給與乙?方。逾期?超過__?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房價款同?額的賠償?金給乙方?。2、?乙方全部?或一部分?不履行本?合同約定?的日期給?付房價款?時，其逾?第六條?該房屋?正式交付?時，甲方?應(yīng)交清之?前產(chǎn)生的?物業(yè)管理?、水、電?、有線電?視等相關(guān)?雜費。?第七條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補充?條款或補?充協(xié)議。?補充條款?或補充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?八條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份。?均具有相?同的法律?效力。?第九條?本合同自?甲乙雙方?簽訂之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?新房購房?合同協(xié)議?范本（二?）甲方?____?賣方乙方?____?買方關(guān)?于乙方向?甲方購房?事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商?，達成協(xié)?議如下：?一甲方?將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)?的位于某?市/區(qū)_?___的?房屋(房?屋所有權(quán)?證編號，?建筑面積?____?平方米)?以人民幣?元整(￥?____?)出售給?乙方。乙?方愿意以?上述價格?向甲方認?購該房。?二，甲?方承諾：?1向乙?方提供符?合要求的?房屋資料?以備查核?。2保?證對出售?的房屋擁?有獨立產(chǎn)?權(quán)。3?保證該出?售房屋未?予出租。?4自簽?訂本協(xié)議?起，保證?將該房屋?按約定價?格售給乙?方，期間?不得反悔?或?qū)⒎课?出售給第?三人。?5按照前?述業(yè)務(wù)的?需要，及?時簽訂各?項合同文?件和辦_?___理?各種手續(xù)?。6在?辦___?_理產(chǎn)權(quán)?過戶時，?應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交?付貸款銀?行或貸款?銀行認可?的機構(gòu)持?有。三?，乙方承?諾：1?保證按要?求付清房?費，予以?貸款清還?等。2?按國家要?求不改變?房屋的結(jié)?構(gòu)。3?按照前述?業(yè)務(wù)需要?，及時簽?訂各項合?同文件和?辦___?_理各種?手續(xù)，并?承擔各項?費用。?4在辦_?___理?房屋過戶?時，應(yīng)依?要求將房?屋產(chǎn)權(quán)資?料交付貸?款銀行或?其認可的?機構(gòu)持有?。四違?約責任?1甲方違?約，拒絕?將房屋出?售給乙方?，應(yīng)向乙?方賠償因?此受到的?損失，?2乙方違?約，沒有?向甲方購?買房屋，?應(yīng)向甲方?賠償因此?受到的損?失。五?協(xié)議的定?立、履行?、接觸、?變更和爭?議的解決?適用中華?人民共和?國法律。?六協(xié)議?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。七?協(xié)議壹式?兩份，雙?方各執(zhí)壹?份。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____?注明日期?新房購?房合同協(xié)?議范本（?三）甲?方：身?份證：?住址：?乙方：?身份證：?住址：?甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)?就乙方以?甲方名義?購買商品?房事宜達?成以下協(xié)?議，以供?雙方共同?遵守：?第一條?乙方以甲?方名義購?買由__?__集團?有限公司?開發(fā)的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?x號__?__棟x?單元x層?x號商品?房(合同?約定建筑?面積共計?____?平方米，?其中套內(nèi)?面積__?__平方?米，公攤?面積__?__平方?米)。并?簽訂編號?為：__?__的商?品房買賣?合同，該?合同由乙?方持有和?保管。?第二條?上述商品?房買賣合?同所約定?的一切權(quán)?利由乙方?享有，一?切義務(wù)由?乙方承擔?。乙方應(yīng)?按照合同?的約定充?分、及時?履行交付?房款及相?關(guān)稅費等?合同義務(wù)?，否則，?由此造成?的一切損?失由乙方?自行承擔?。第三?條甲方?不享有上?述商品房?買賣合同?的權(quán)利義?務(wù)。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得以?任何理由?與開發(fā)商?就上述商?品房買賣?合同簽訂?任何補充?協(xié)議、變?更合同內(nèi)?容、解除?合同或者?終止合同?的履行等?，也不得?向任何第?三人轉(zhuǎn)讓?該合同的?權(quán)利義務(wù)?。否則，?由此造成?的一切損?失由甲方?承擔。?第四條?乙方是上?述商品房?的實際出?資人，該?商品房的?所有權(quán)歸?乙方所有?，乙方享?有該商品?房的占有?、使用、?收益及處?分的權(quán)利?。甲方不?得以任何?理由要求?享有前述?權(quán)利。該?商品房基?于業(yè)主所?派生的一?切權(quán)利義?務(wù)由乙方?享有和承?擔。第?五條本?協(xié)議簽訂?后，乙方?給付甲方?人民幣x?元，作為?借名及甲?方協(xié)助辦?理相關(guān)手?續(xù)的補償?。甲方在?借名期間?不得再以?任何理由?向乙方主?張任何費?用、補償?。第六?條借名?期間，如?需以甲方?名義辦理?產(chǎn)權(quán)證的?，甲方應(yīng)?當及時予?以配合辦?理。除非?經(jīng)乙方書?面同意，?甲方不得?增加任何?共有人，?也不得將?產(chǎn)權(quán)證辦?至第三人?名下。甲?方應(yīng)當在?實際取得?產(chǎn)權(quán)證之?日起__?__日內(nèi)?交由乙方?保管。如?政策變化?，乙方在?____?符合購房?條件的，?乙方有權(quán)?隨時要求?將上述商?品房過戶?至乙方或?者乙方指?定人員名?下，甲方?不得以任?何理由干?涉。第?七條借?名期間，?如乙方需?出賣、出?租、贈與?上述商品?房或者用?于抵押的?，甲方應(yīng)?當及時予?以配合，?不得以任?何理由拒?絕。未經(jīng)?乙方書面?同意，甲?方不得將?上述商品?房用于抵?押。第?八條、?借名期間?，與上述?商品房買?賣合同和?上述商品?房有關(guān)的?一切費用?均由乙方?承擔，相?關(guān)的繳費?憑證、發(fā)?票等均由?乙方保管?。如需有?甲方親自?繳費的，?乙方應(yīng)當?及時將費?用返還甲?方，甲方?亦應(yīng)當及?時將相關(guān)?繳費憑證?、發(fā)票交?由乙方保?管。第?九條借?名期間，?上述商品?房不屬于?甲方的財?產(chǎn)，如甲?方有不測?的，甲方?的繼承人?無權(quán)繼承?該商品房?;如甲方?需要分割?財產(chǎn)的，?不得對該?商品房進?行分割。?第十條?甲方應(yīng)?恪守誠實?，在借名?期間不得?以任何理?由、任何?方式侵害?乙方的權(quán)?益。如甲?方及甲方?近親屬侵?占、轉(zhuǎn)賣?、抵押、?贈與以及?被法院強?制執(zhí)行該?商品房的?，甲方應(yīng)?當按上述?商品房的?市場價格?給予甲方?賠償并賠?償由此對?乙方造成?的一切損?失。如甲?方知曉任?何第三人?主張該商?品房權(quán)益?或者法院?強制執(zhí)行?、保全該?商品房的?，或者甲?方作為債?務(wù)人被訴?至法院且?訴訟金額?達到萬元?的，應(yīng)當?及時通知?乙方，以?便乙方采?取應(yīng)對措?施，否則?，由此造?成的一切?損失有甲?方承擔。?第十一?條上述?條款當中?，凡需要?以甲方的?名義辦理?相關(guān)手續(xù)?的，甲方?應(yīng)當接到?乙方__?__通知?之日起日?內(nèi)按照乙?方的要求?親自辦理?或者簽署?書面授權(quán)?委托書交?由乙方自?行辦理。?否則，應(yīng)?當賠償乙?方由此造?成的一切?損失。?第十二條?協(xié)議生?效之后，?任何一方?均不得反?悔，不得?以任何理?由解除協(xié)?議，或者?主張協(xié)議?無效。否?則，應(yīng)賠?償另一方?由此造成?的一切損?失。第?十三條?未盡事宜?，由甲乙?雙方協(xié)商?解決。如?需對本協(xié)?議進行變?更的，應(yīng)?當簽訂書?面補充協(xié)?議，補充?協(xié)議作為?本協(xié)議的?組成部分?。第十?四條如?果發(fā)生爭?議，應(yīng)當?友好協(xié)商?解決。如?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向七星區(qū)?人民法院?提起訴訟?。第十?五條本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，雙方簽?字后即生?效。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?時間：?____?____?__?????????時間：?____?____?__簽?訂地點：?____?區(qū)新房?購房合同?協(xié)議范本?（四）?在《購房?合同》中?應(yīng)對開發(fā)?商辦理初?始登記的?時限加以?約定,尤?其是開發(fā)?商辦理初?始登記的?最后期限?以及辦理?完畢后的?“及時通?知義務(wù)”?等,明確?不及時辦?理應(yīng)當承?擔的賠償?責任。?合同雙方?當事人：?出賣人：?法定代表?人：聯(lián)系?電話：買?受人姓名?：身份證?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?____?____?___????????電話：_?____?____?_買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣商品?房達成如?下協(xié)議：?第一條?買受人?所購商品?房的基本?情況買受?人購買的?商品房(?以下簡稱?該商品房?)層號房?。該商品?房的用途?為，屬結(jié)?構(gòu)，層高?為米，建?筑層數(shù)地?上層，地?下層，暫?定名。該?商品房陽?臺是【封?閉式】【?非封閉式?】。該商?品房合同?約定建筑?面積共平?方米，其?中，套內(nèi)?建筑面積?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積平?方米.?第二條?計價方式?與價款出?賣人與買?受人約定?按下述方?式計算該?商品房價?款：按建?筑面積計?算，該商?品房單價?為(人民?幣)每平?方米元，?總金額(?人民幣)?千百拾萬?千百拾元?整。新房?購房合同?范文節(jié)選?!第三?條面積?確認及面?積差異處?理根據(jù)規(guī)?定按照房?地產(chǎn)管理?局相關(guān)部?門實測面?積，多退?少補。?第四條?付款方式?及期限買?受人按下?列第種方?式按期付?款：1?.一次性?付款買受?人在簽訂?本合同時?，一次性?付清所購?房屋全部?房款。?2.分期?付款.?第五條?買受人逾?期付款的?違約責任?買受人如?未按本合?同規(guī)定的?時間付款?，按下列?第2種方?式處理：?1.按逾?期時間，?分別處理?(不作累?加)1)?逾期在3?0之內(nèi)，?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款期限?之第二天?起至實際?全額支付?應(yīng)付款之?日止，買?受人按日?向出賣人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之五的?違約金，?合同繼續(xù)?履行;2?)逾期超?過30后?，出賣人?有權(quán)解除?合同。出?賣人解除?合同的，?買受人按?累計應(yīng)付?款的__?_%向出?賣人支付?違約金。?買受人愿?意繼續(xù)履?行合同的?，經(jīng)出賣?人同意，?合同繼續(xù)?履行，自?本合同規(guī)?定的應(yīng)付?款期限之?第二天起?至實際全?額支付應(yīng)?付款之日?止，買受?人按日向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之五.?第六條?交付期限?出賣人在?____?年___?_月__?__日前?，將商品?房交付買?受人使用?：但如遇?下列特殊?原因，除?雙方協(xié)商?同意解除?合同或變?更合同外?，出賣人?可據(jù)實予?以延期：?1.遭遇?不可抗力?，且出賣?人在發(fā)生?之日起_?__日內(nèi)?告知買受?人的;2?.遇政府?規(guī)劃變更?。第七?條出賣?人關(guān)于基?礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套?建筑正常?運行的承?諾出賣人?承諾與該?商品房正?常使用直?接關(guān)聯(lián)的?下列基礎(chǔ)?設(shè)施、公?共配套建?筑按以下?日期達到?使用條件?：1.水?、電設(shè)施?在房屋交?付時達到?使用條件?;2.暖?氣設(shè)施在?房屋交付?后第一個?采暖期達?到使用條?件。第?八條1?.該商品?房所在樓?宇的屋面?使用權(quán)歸?出賣人所?有2.該?商品房所?在樓宇的?外墻面使?用權(quán)歸出?賣人所有?3.該商?品房所在?樓宇的命?名權(quán)歸出?賣人所有?4.該商?品房所在?小區(qū)的命?名權(quán)歸出?賣人所有?。第九?條買受?人的房屋?僅作使用?，買受人?使用期間?不得擅自?改變該商?品房的建?筑主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用?途。除?本合同及?其附件另?有規(guī)定者?外，買受?人在使用?期間有權(quán)?與其他權(quán)?利人共同?享用與該?商品房有?關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并?按占地和?公共部位?與公用房?屋分攤面?積承擔義?務(wù)。出賣?人不得擅?自改變與?該商品房?有關(guān)聯(lián)的?公共部位?和設(shè)施的?使用性質(zhì)?。第十?條本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，提交?仲裁委員?會仲裁。?第十一?條本合?同未盡事?項，可由?雙方約定?后簽訂補?充協(xié)議。?第十二?條本合?同共頁，?一式份，?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：第十?三條本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。新房購?房合同范?文節(jié)選!?出賣人?(簽章)?：買受人?(簽章)?：___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?新房購?房合同模?板新房?購房合同?在《購?房合同》?中應(yīng)對開?發(fā)商辦理?初始登記?的時限加?以約定,?尤其是開?發(fā)商辦理?初始登記?的最后期?限以及辦?理完畢后?的“及時?通知義務(wù)?”等,明?確不及時?辦理應(yīng)當?承擔的賠?償責任。?合同雙?方當事人?：出賣人?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?買受人姓?名：身份?證地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____????????電話：?____?____?__買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣商?品房達成?如下協(xié)議?：第一?條買受?人所購商?品房的基?本情況買?受人購買?的商品房?(以下簡?稱該商品?房)層號?房。該商?品房的用?途為，屬?結(jié)構(gòu)，層?高為米，?建筑層數(shù)?地上層，?地下層，?暫定名。?該商品房?陽臺是【?封閉式】?【非封閉?式】。該?商品房合?同約定建?筑面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?平方米.?第二條?計價方?式與價款?出賣人與?買受人約?定按下述?方式計算?該商品房?價款：按?建筑面積?計算，該?商品房單?價為(人?民幣)每?平方米元?，總金額?(人民幣?)千百拾?萬千百拾?元整。?第三條?面積確認?及面積差?異處理根?據(jù)規(guī)定按?照房地產(chǎn)?管理局相?關(guān)部門實?測面積，?多退少補?。第四?條付款?方式及期?限買受人?按下列第?種方式按?期付款：?1.一?次性付款?買受人在?簽訂本合?同時，一?次性付清?所購房屋?全部房款?。2.?分期付款?.第五?條買受?人逾期付?款的違約?責任買受?人如未按?本合同規(guī)?定的時間?付款，按?下列第2?種方式處?理：1.?按逾期時?間，分別?處理(不?作累加)?1)逾期?在30之?內(nèi)，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?期限之第?二天起至?實際全額?支付應(yīng)付?款之日止?，買受人?按日向出?賣人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?五的違約?金，合同?繼續(xù)履行?;2)逾?期超過3?0后，出?賣人有權(quán)?解除合同?。出賣人?解除合同?的，買受?人按累計?應(yīng)付款的?___%?向出賣人?支付違約?金。買受?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出賣人同?意，合同?繼續(xù)履行?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款期?限之第二?天起至實?際全額支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日向出賣?人支付逾?期應(yīng)付款?萬分之五?.第六?條交付?期限出賣?人在__?__年_?___月?____?日前，將