簡易新版房屋的租賃合同（6篇）

簡易新版房?屋的租賃合?同出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。該房屋?為：樓房_?___室_?___廳_?___衛(wèi)，?平房___?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?，其他條件?為____?，該房屋(?□已/□未?)設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?_種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?_____?_____?_____?_____?___。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋的用?途。第四?條交驗身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?身份證/□?營業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實有效?的身份證明?。(二)?乙方應(yīng)向甲?方出示(□?身份證/□?營業(yè)執(zhí)照)?及____?等真實有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?(一)甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后日?內(nèi)對該房屋?做如下改善?____，?改善房屋的?費用由(□?甲方/□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是__?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租?賃期限(?一)房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年___?_個月。(?期限超過_?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日(?□書面/□?口頭)通知?對方。第?七條租金?(一)租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?____元?(大寫：_?___元)?。該房屋租?金(□年/?□月)不變?，自第(□?年/□月)?起，雙方可?協(xié)商對租金?進行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另?行約定。?(二)租金?支付時間：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?(三)租金?支付方式：?(□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?____銀?行開立賬戶?，通過該賬?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到___?_銀行支付?租金的除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__個工作?日內(nèi)將其中?一份合同送?交銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。第?八條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時，乙方?(□是/□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?____元?(大寫：_?___元)?。(二)?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)的各?項費用的承?擔(dān)方式為：?(一)乙?方承擔(dān)(□?水費/□電?費/□電話?費/□電視?收視費/□?供暖費/□?燃氣費/□?物業(yè)管理費?/□)等費?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費憑據(jù)。?(二)房?屋租賃稅費?以及本合同?中未列明的?其他費用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。(?二)返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費?用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為(?□乙方恢復(fù)?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費用/?□乙方放棄?收回/□歸?甲方所有但?甲方折價補?償)。返?還后對于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十一?條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(一?)租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。(?二)甲方對?于乙方的裝?修、裝飾和?添置的新物?不承擔(dān)維修?義務(wù)。(?三)乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費用由?乙方承擔(dān)。?(四)對?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租(?一)除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?(二)乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理機?關(guān)辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。(三)?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變?動(一)?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前日?書面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購買?的權(quán)利。?(二)租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動的，本?合同在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十四條?合同的解?除(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。(?三)甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定時間交付?該房屋達日?的。2、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴(yán)重影?響乙方使用?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常使用?該房屋的。?4、交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5、其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達?____日?的。2、?欠繳各項費?用達___?_元的。?3、擅自改?變該房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5?、擅自將該?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?6、利用?該房屋從事?違法活動的?。7、其?他。第十?五條違約?責(zé)任(一?)甲方有本?合同第十四?條第三款?約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金。?(二)因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?(三)租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的__?__%支付?違約金。?(四)乙方?有本合同第?十四條第?四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金。(五?)乙方擅自?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物的，甲方?可以要求乙?方恢復(fù)原狀?或者賠償損?失。(六?)租賃期內(nèi)?，乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方，并按?月租金的_?___%支?付違約金。?(七)甲?方未按約定?時間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達到解除?合同條件的?，以及乙方?未按約定時?間返還房屋?的，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。(八?)其他__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?六條無權(quán)?代理由甲?方代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關(guān)事宜的，?甲方代理人?和乙方應(yīng)在?甲方開具的?授權(quán)委托書?或出租代理?合同的授權(quán)?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權(quán)或代?理權(quán)終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書面追認(rèn)的?，對甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。第?十八條其?他約定事項?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?_份，其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方____?份，房屋租?賃管理行政?機關(guān)備案一?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租方(甲方?)簽章：_?_____?____???承租方(乙?方)簽章：?_____?_____?住所：_?_____?____???????住所：__?_____?___證?照號碼：_?_____?____?????證?照號碼：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_????法定代表人?：____?_____?_電話：?_____?_____??????委?托代理人：?_____?_____?出租方代?理人(簽章?)：___?_____?__????電話?：____?_____?_住所：?電話：?簽約時間：?____年?____月?____日?簽約地點?：簡易新?版房屋的租?賃合同（二?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?身份證號：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?身份證號：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔(dān)。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設(shè)施損壞?的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其?它有關(guān)證明?材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?易新版房屋?的租賃合同?（三）出?租方(甲方?)：___?_____?__出租?方(乙方)?：____?_____?_甲乙雙?方為攜手合?作，促進發(fā)?展，滿足利?益，明確責(zé)?任，依據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?之相關(guān)規(guī)定?，本著誠實?信用，互惠?互利原則，?結(jié)合雙方實?際，協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?求共同恪守?：第一條?房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量：___?_____?__。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_年___?_月，出租?人從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?承租人使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?承租人有?下列情形之?一的，出租?人可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租人擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租人?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、承?租人拖欠租?金累計達_?___個月?的。租賃?合同如因期?滿而終止時?，如承租人?到期確實無?法找到房屋?，出租人應(yīng)?當(dāng)酌情延長?租賃期限。?如承租人?逾期不搬遷?，出租人有?權(quán)向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行，出?租人因此所?受的損失由?承租人負責(zé)?賠償。合?同期滿后，?如出租人仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?人享有優(yōu)先?權(quán)。第三?條租金和?租金的交納?期限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，按?國家的__?__規(guī)定執(zhí)?行(如果國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租人?和承租人協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實無?力修繕，同?承租人協(xié)商?合修，屆時?承租人付出?的修繕費用?即以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租人與?承租人的變?更1、如?果出租人將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、出租人出?賣房屋，須?在____?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、承?租人需要與?第三人互換?住房時，應(yīng)?事先征得出?租人同意，?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1、出租?人未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負責(zé)賠?償____?元。2、?出租人未按?時交付出租?房屋供承租?人使用的，?負責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負責(zé)償付?違約金__?__元;如?因此造成承?租人人員人?身受到傷害?或財產(chǎn)受損?的，負責(zé)賠?償損失。?4、承租人?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時如數(shù)?補交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負?責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致毀損和?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?八條爭議?的解決方法?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同仲裁委?員會申請或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其?它約定事項?____。?第十條?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?出租人、承?租人各執(zhí)一?份;合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___身?份證號：_?_____?____??????身份證號?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?易新版房屋?的租賃合同?（四）聘?用企業(yè)：_?_____?____?受聘人：_?_____?____?依據(jù)《__?__》和《?____》?文件精神及?有關(guān)人事政?策、法規(guī)，?經(jīng)____?人民政府常?務(wù)會研究決?定，在教育?系統(tǒng)試行新?教師任用協(xié)?議制。聘用?企業(yè)與受聘?人員按照自?愿、平等的?原則，簽訂?此任用協(xié)議?書并一同履?行如下條款?。一、聘?用企業(yè)聘用?受聘人員為?____學(xué)?校教師，從?事____?學(xué)校教育教?學(xué)工作，聘?用期限為三?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。二?、在聘用協(xié)?議期內(nèi)，受?聘人員享受?公辦教師一?切待遇，聘?用協(xié)議一經(jīng)?解除，即終?止聘用期內(nèi)?的一切待遇?。三、聘?用期內(nèi)，受?聘人員按照?聘用企業(yè)制?定的崗位職?責(zé)履行義務(wù)?，完成__?__學(xué)校教?育教學(xué)工作?任務(wù)目標(biāo)。?四、受聘?人員在聘期?內(nèi)不得到其?它學(xué)校應(yīng)聘?，否則視為?自行終止協(xié)?議。聘用協(xié)?議期滿，根?據(jù)檢測情況?和被聘教師?個人意愿，?可以在原聘?用企業(yè)續(xù)簽?協(xié)議，也可?到縣內(nèi)缺編?的其它農(nóng)村?中小學(xué)應(yīng)聘?。五、聘?用協(xié)議期內(nèi)?，受聘人員?出現(xiàn)下列情?形之一者，?聘用企業(yè)可?以解除聘用?協(xié)議。1?、不能按時?完成工作任?務(wù)目標(biāo)，給?學(xué)校工作造?成嚴(yán)重損失?的;2、?不服從聘用?企業(yè)工作部?署的;3?、嚴(yán)重失職?，對學(xué)校利?益造成重大?損害的;?4、不能認(rèn)?真履行本崗?位職責(zé)，違?反工作紀(jì)律?或其它規(guī)章?制度，品行?不端，師德?修養(yǎng)差經(jīng)教?育仍不改正?，在校內(nèi)及?社會上影響?很壞者;?5、年度檢?測不通過的?;6、被?依法行政拘?留、刑事拘?留或勞動教?養(yǎng)的;7?、患病或非?因公負傷，?醫(yī)療期滿仍?不能從事原?工作，又不?服從另行部?署適當(dāng)工作?的;8、?受聘人連續(xù)?曠工___?_天或一年?內(nèi)累計曠工?____天?以上的。?六、下列情?形之一者，?受聘人員可?以規(guī)定聘用?企業(yè)解除聘?用協(xié)議。?1、聘用企?業(yè)不能履行?聘用協(xié)議;?2、經(jīng)聘?用企業(yè)同意?，受聘人員?升學(xué)、應(yīng)征?入伍、調(diào)出?綏中縣教育?系統(tǒng)到其他?企業(yè)工作。?七、聘用?雙方都應(yīng)認(rèn)?真履行協(xié)議?約定，任何?一方違反協(xié)?議約定，都?要承擔(dān)違約?責(zé)任，造成?經(jīng)濟損失的?，應(yīng)按現(xiàn)實?損失承擔(dān)經(jīng)?濟賠償。?八、此協(xié)議?一式四份，?聘用企業(yè)、?受聘人、縣?教育局、縣?人事局各留?存一份。?九、此協(xié)議?由聘用企業(yè)?與受聘人員?簽訂后，經(jīng)?____教?育局、縣人?事局審批后?生效。聘?用企業(yè)(簽?章)：__?_____?___??受?聘人員(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡易新版?房屋的租賃?合同（五）?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___身?份證：__?_____?___??????身份證：_?_____?____?為了確保甲?乙雙方的合?法利益，特?訂如下合同?條款，以期?共同遵守。?一、聘用?條件與期限?1、乙方?必須擁護中?國共產(chǎn)黨的?領(lǐng)導(dǎo)，熱愛?社會主義祖?國，遵紀(jì)守?法，品質(zhì)好?，行為端正?，為人正派?，樂于奉獻?，合作精神?強。2、?身體健康，?能有效地開?展教育教學(xué)?工作，來校?工作期間能?適應(yīng)工作環(huán)?境，并具有?教師資格證?、普通話合?格證方可上?崗。3、?甲、乙雙方?選擇以下第?____種?形式確定本?合同期限：?(一)固?定期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?(二)無固?定期限：自?____年?____月?____日?起至法定的?或本合同所?約定的終止?條件出現(xiàn)時?止。(三?)以完成一?定的工作任?務(wù)為期限。?自____?年____?月____?日起至__?__工作任?務(wù)完成時即?行終止。?其中試用期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?期限為__?__個月。?二、乙方?受聘后應(yīng)盡?職責(zé)和義務(wù)?1、服從?安排，聽從?指揮，能自?覺地按時、?保質(zhì)、保量?完成教學(xué)任?務(wù)，愛護公?物，厲行節(jié)?約，在管理?學(xué)生的實踐?中不斷地提?高自己的業(yè)?務(wù)水平和管?理能力。?2、熱愛學(xué)?生，熱情為?學(xué)生服務(wù)。?要教育學(xué)生?愛護公物，?愛惜糧食，?嚴(yán)禁體罰學(xué)?生和變相體?罰學(xué)生。?3、講究個?人衛(wèi)生，儀?表大方，能?認(rèn)真做好教?學(xué)常規(guī)工作?，能主動地?學(xué)會管理學(xué)?生的藝術(shù)，?積累經(jīng)驗形?成個人管理?的特色。?4、每周按?時上班，不?遲到，不早?退，不曠工?，有事必須?請假。5?、虛心接受?學(xué)生和家長?的意見和建?議。6、?能團結(jié)其他?教師，刻苦?鉆研業(yè)務(wù)，?積極參與校?內(nèi)外的各項?教育教學(xué)活?動。三、?甲方給乙方?的待遇1?、甲方保證?乙方在政治?上享有教師?應(yīng)有的同等?待遇。2?、甲方保證?足額發(fā)放績?效工資。?四、解聘條?件1、在?合同期限內(nèi)?乙方違法亂?紀(jì)，不遵守?校紀(jì)校規(guī)，?自由散漫，?工作效率不?高，破壞團?結(jié)，經(jīng)教育?不改者，甲?方有權(quán)解聘?乙方。2?、合同期限?內(nèi)，乙方違?反計劃生育?政策，甲方?有權(quán)解聘乙?方。3、?合同期限內(nèi)?，乙方參與?賭博，打架?斗毆，其行?為影響學(xué)校?聲譽的，甲?方有權(quán)解聘?乙方。4?、合同期限?內(nèi)，乙方有?體罰或變相?體罰學(xué)生行?為以及私自?接受家長禮?品和宴請，?造成不良影?響的，甲方?有權(quán)解聘乙?方。5、?合同期限內(nèi)?，乙方由于?人為造成公?物損壞和遺?失，甲方有?權(quán)追究乙方?責(zé)任，輕則?經(jīng)濟賠償，?重則給予解?聘。本合?同有效期_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。自簽訂?之日起生效?。本合同一?式兩份。?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡易新版房?屋的租賃合?同（六）?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__身份?證號：__?_____?___??????身份證號：?_____?_____?甲乙雙方?本著友好合?作精神，根?據(jù)國家和本?市有關(guān)法規(guī)?、規(guī)定，按?照自愿、平?等、協(xié)商一?致的原則，?簽訂本合同?。第一條?合同期限?1.合同?期限：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，合同期?滿聘用關(guān)系?終止。2?.聘用合同?期滿前一個?月，經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?可以續(xù)訂聘?用合同。?第二條乙?方的權(quán)利?1.按約定?取得___?_元人民幣?/月薪資報?酬，工作時?間按___?_天/月按?計算。2?.要求甲方?提供與授課?對象相關(guān)的?背景資料及?授課的相關(guān)?業(yè)務(wù)資料。?3.要求?甲方提供良?好的教學(xué)環(huán)?境和必須的?教學(xué)軟件。?第三條?乙方的義務(wù)?1.為甲?方的授課積?極準(zhǔn)備教案?;按時、認(rèn)?真上課，布?置及批改作?業(yè);保證每?次課時(_?___分鐘?/節(jié)課或_?___分鐘?/節(jié)課按培?訓(xùn)中心統(tǒng)一?規(guī)定)的完?整，內(nèi)容的?充實;對學(xué)?生進行考勤?及紀(jì)律管理?;學(xué)期末組?織考試并提?供每位學(xué)生?的最終成績?。2.解?決培訓(xùn)中心?內(nèi)部學(xué)生教?學(xué)科目課業(yè)?疑難，不得?推卸責(zé)任。?3.遵守?甲方的各項?規(guī)章制度和?勞動紀(jì)律，?具體請參考?照《教員日?常行為守則?》。第四?條甲方的?權(quán)利1.?要求乙方按?教學(xué)計劃按?時完成授課?，維護授課?時的教學(xué)秩?序和安全。?____?組織學(xué)生對?授課質(zhì)量進?行評議，并?根據(jù)學(xué)生的?評議對授課?內(nèi)容及人員?進行調(diào)整。?3.有權(quán)?根據(jù)自身情?況對課時進?行調(diào)整，對?授課內(nèi)容及?上課時間進?行變更，但?必須提前通?知乙方。?第五條甲?方的義務(wù)?1.甲方需?在每月__?__號的支?付乙方上一?個月的授課?報酬。2?.向乙方提?供學(xué)生的背?景資料，講?明授課要達?到的目的，?協(xié)