小區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4篇）

小區(qū)物業(yè)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競立?物業(yè)管理?有限公司?（以下簡?稱甲方）?法定代?表人：譚?朝義住?址：乙?方：（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：住址?：鑒于?甲方需將?西充電影?院商業(yè)廣?場項目物?業(yè)管理進?行轉(zhuǎn)讓；?乙方擁有?合法從事?物業(yè)管理?資質(zhì)條件?。對此甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?甲方轉(zhuǎn)讓?西充電影?院商業(yè)廣?場項目給?乙方進行?物業(yè)管理?一事，經(jīng)?雙方充分?協(xié)商達成?如下一致?協(xié)議：?一、甲方?同意將西?充電影院?商業(yè)廣場?項目轉(zhuǎn)讓?給乙方進?行物業(yè)管?理。二?、乙方同?意接受甲?方的轉(zhuǎn)讓?，對西充?電影院商?業(yè)廣場項?目進行物?業(yè)管理。?三、轉(zhuǎn)?讓物業(yè)管?理期限從?____?年___?_年__?__月_?___日?起至西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主委?員會終止?乙方對該?項目物業(yè)?管理之日?止。四?、本合同?書的生效?應(yīng)征得西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?同意，對?此乙方承?諾已征詢?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）同意?。五、?從本合同?書簽訂生?效之日起?，甲方在?與西充電?影院商業(yè)?廣場項目?業(yè)主（或?房屋租賃?戶）簽訂?的《物業(yè)?管理合同?》中，所?約定的權(quán)?利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移?給乙方。?六、本?合同書簽?訂生效之?日前，西?充電影院?商業(yè)廣場?項目業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?所欠甲方?的物業(yè)管?理費、水?、電費，?對原與甲?方已簽訂?物管合同?的業(yè)主（?或房屋租?賃戶），?乙方同意?先按__?_%自行?墊付甲方?（附清單?），然后?乙方向欠?款的業(yè)主?（或房屋?租賃戶）?收取物管?、水、電?欠費和滯?納金、違?約金。對?原與甲方?未簽訂物?管合同的?業(yè)主（或?房屋租賃?戶），鑒?于已實際?享受物管?服務(wù)的事?實，根據(jù)?國家的相?關(guān)法律法?規(guī)，其業(yè)?主（或房?屋租賃戶?）應(yīng)予繳?納物管費?，該費用?由乙方依?據(jù)合法程?序負責追?收繳納。?七、乙?方承諾接?受原甲方?在西充電?影院商業(yè)?廣場工作?的物管人?員（包括?保安、清?潔工），?保證其工?資及福利?待遇不得?低于原標?準，并按?國家相關(guān)?政策作相?應(yīng)調(diào)整。?在物管人?員（包括?保安、清?潔工）交?接過程中?若產(chǎn)生矛?盾糾紛或?經(jīng)濟補償?問題均由?乙方負責?承擔解決?。八、?甲方將西?充電影院?商業(yè)廣場?A2區(qū)_?__樓建?筑面積作?為物管用?房（含室?內(nèi)部分辦?公用品）?及該商業(yè)?廣場的水?電設(shè)施、?公共區(qū)域?設(shè)施（電?梯、照明?、綠化、?道路等）?一并交給?乙方（附?清單），?有乙方使?用并負責?維修、維?護。且A?2區(qū)__?_樓只能?用作物管?辦公不得?將此房變?賣、出租?或抵押。?九、乙?方經(jīng)營期?間有權(quán)對?該區(qū)道路?、空間等?進行合理?規(guī)劃、管?理和使用?。十、?對連接原?廣播局通?道處、橋?面及臨河?道下面的?防洪層空?間，在不?影響房屋?主體質(zhì)量?、安全并?通過城建?規(guī)劃等前?提下，可?以進行合?理利用，?所產(chǎn)生的?費用由乙?方自行負?責，產(chǎn)生?的收益概?由乙方享?有。十?一、甲方?原商業(yè)廣?場售房部?（化風山?公園入口?旁）無償?交付乙方?（從簽訂?合同即日?起），如?遇政府部?門要求拆?遷，乙方?應(yīng)無條件?予以服從?，拆遷事?宜概由乙?方與政府?接洽。?十二、乙?方管理西?充電影院?商業(yè)廣場?項目物業(yè)?期間，應(yīng)?依法經(jīng)營?。其收益?歸乙方所?有，債務(wù)?由乙方承?擔。十?三、乙方?因物業(yè)管?理向西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主（?或房屋租?賃戶）收?取的物業(yè)?管理費標?準，按甲?方與西充?電影院商?業(yè)廣場項?目業(yè)主簽?訂的《物?業(yè)管理合?同》約定?的標準執(zhí)?行。非經(jīng)?合法程序?，乙方不?得擅自提?高物業(yè)管?理收費標?準。十?四、本合?同書生效?后，甲、?乙雙方應(yīng)?嚴格履行?自己的合?同義務(wù)。?十五、?本合同書?經(jīng)甲、乙?雙方簽字?蓋章后生?效。本協(xié)?議一式三?份，甲方?一份，乙?方兩份。?甲方：?重慶市北?碚區(qū)競業(yè)?管理有限?公司乙方?：法定?代表人/?委托代理?人：__?____?_?法定?代表人/?委托代理?人：__?____?___?__年_?___年?____?月___?_日小?區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）甲?方：乙?方：乙?方在充分?理解、認?可《__?__一期?地下室車?位租賃協(xié)?議》、《?業(yè)主臨時?管理規(guī)約?》及小區(qū)?相關(guān)管理?規(guī)定，并?對___?_一期地?下車位現(xiàn)?狀有充分?了解的基?礎(chǔ)上，在?____?一期地下?車位已經(jīng)?達到交付?使用的條?件下，經(jīng)?與甲方協(xié)?商，達成?以下協(xié)議?：一、?乙方向甲?方租賃_?___一?期地下室?號車位，?租賃期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。因?該車位是?出售車位?，故在租?賃期間若?有業(yè)主購?買該車位?，乙方須?服從甲方?安排，另?行調(diào)整車?位，但甲?方應(yīng)于一?周前通知?乙方。?二、車位?月租金為?人民幣元?(大寫佰?元)(使?用未滿一?個月的按?一個月計?算租金)?，車位管?理費為人?民幣元(?大寫佰元?)，押金?為人民幣?元(大寫?佰元)乙?方在簽訂?合同時，?須繳納一?個月車位?租金、管?理費和押?金(此項?押金租賃?期滿時退?還)，以?后乙方按?月向甲方?繳納費用?。如乙?方不按時?交納車位?租金、管?理費的，?甲方有權(quán)?收回車位?轉(zhuǎn)租/出?售給他人?，并從押?金中扣除?所欠費用?。三、?該車位由?____?物業(yè)服務(wù)?有限公司?(以下簡?稱“物業(yè)?公司”)?統(tǒng)一進行?管理，乙?方使用車?位必須遵?守停車場?管理規(guī)定?，服從停?車場管理?人員管理?，車輛入?場憑證泊?車，出場?驗證放行?。違反?規(guī)定者情?節(jié)嚴重拒?不服從的?，甲方有?權(quán)解除租?賃合同。?乙方必須?愛護車場?內(nèi)公共設(shè)?施，造成?損壞的必?須承擔修?復(fù)和賠償?責任。?四、本車?場限高2?.___?_米。在?車位租賃?合同期內(nèi)?，租賃車?主合法擁?有該車位?平時之使?用權(quán)，該?使用權(quán)僅?限于：小?型車輛的?停放用途?。乙方所?租用的車?位只準乙?方登記的?車輛使用?，乙方如?更換車輛?、車牌號?、車型和?車身顏色?等，需事?先到管理?處登記備?案。五?、停車場?收取的租?金及管理?費用于車?位日常保?潔、出入?交通管理?、車場各?種設(shè)施電?器的用電?用水和耗?材、墻地?面涂料、?維護人員?費用等。?不包含車?輛保管費?，物業(yè)公?司不承擔?車輛及車?內(nèi)物品的?保管責任?，物業(yè)公?司對本小?區(qū)業(yè)主/?業(yè)戶使用?車位期間?發(fā)生的車?輛及其零?配件、車?內(nèi)物品的?遺失、損?失概不負?責。六?、車位租?賃合同期?滿后，經(jīng)?乙方申請?可以續(xù)訂?合同，但?乙方必須?在合同期?滿前十五?天向甲方?提出申請?，經(jīng)甲方?同意后續(xù)?訂合同，?否則將視?為自動終?止租賃，?該車位轉(zhuǎn)?租/出售?他人時不?再另行通?知。七?、如因物?價變動的?因素影響?，合同期?內(nèi)甲方有?權(quán)根據(jù)政?府有關(guān)部?門規(guī)定調(diào)?整車位租?金及管理?費，但須?及時通知?乙方。?八、合同?在履行過?程中如雙?方發(fā)生爭?議，應(yīng)友?好協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?雙方均可?向人民法?院提起訴?訟。九?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。十?、本合同?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?____?_????????乙方：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日小?區(qū)物業(yè)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）出?租方(以?下簡稱甲?方)：?承租方(?以下簡稱?乙方)：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著互惠?互利的原?則，特制?定以下租?賃事項：?一、甲?方車位：?地下停車?場內(nèi)車位?;二、?乙方車輛?型號：?車輛型號?車牌號碼?車主姓名?車輛顏色?備注三?、承租方?式：1?、甲方將?地下層號?車位租予?乙方使用?。2、?雙方同意?租金為元?/月(大?寫：__?____?____?)，甲方?有權(quán)根據(jù)?政府部門?指導(dǎo)價或?規(guī)定收費?標準調(diào)整?收費。?3、甲方?提供金色?家園智能?卡壹張，?供乙方停?車與住宅?智能系統(tǒng)?出入使用?，編號：?____?____?__，收?取押金元?/張(合?同終止時?憑證退回?)，工本?費元/張?。4、?付費方式?：乙方必?須于每月?____?日前繳交?下月租金?，逾期則?視作自動?放棄繼續(xù)?租用該車?位，管理?處有權(quán)自?動中止智?能卡功能?，禁止乙?方車輛進?入。四?、甲方權(quán)?利與義務(wù)?：1、?甲方有權(quán)?依法循章?對小區(qū)交?通、車輛?進行管理?，并制定?車場《車?輛管理條?例》。?2、甲方?有權(quán)禁止?任何高度?超過__?__米的?車輛，漏?油、漏水?車輛進入?停車場。?3、甲?方有權(quán)無?需事前通?知或警告?，而將乙?方違章車?輛鎖扣/?拖走處理?，所引致?的費用及?后果由乙?方負責。?4、甲?方應(yīng)安排?車場管理?人員__?__小時?值班及智?能化監(jiān)控?管理。?5、甲方?應(yīng)負責停?車場內(nèi)消?防設(shè)施、?清潔衛(wèi)生?處于良好?狀態(tài)。?五、乙方?權(quán)利與義?務(wù)：1?、簽訂《?租賃協(xié)議?書》時，?必須示金?色家園智?能卡及提?供車主身?份證明、?車輛行駛?證等復(fù)印?件。2?、乙方必?須購買車?輛全部保?險，同時?將車輛鎖?好，貴重?物品、車?輛出入證?切勿放置?于車內(nèi)。?否則造成?車輛遺失?(包括車?內(nèi)物品)?及意外損?壞，甲方?不負任何?賠償責任?。3、?乙方辦理?月租停車?出入證后?，該車輛?享有者當?月內(nèi)不限?次數(shù)出入?停車場的?權(quán)利。?4、乙方?必須將車?輛停放在?指定的車?位界線內(nèi)?，否則造?成的一切?責任與后?果由乙方?承擔。?5、若乙?方租用指?定車位被?其他車輛?占用，乙?方有權(quán)要?求甲方協(xié)?助撤離，?甲方應(yīng)盡?量配合提?供。6?、乙方必?須遵照出?入證的專?車專用制?度，禁止?轉(zhuǎn)借、交?換、超期?使用。?7、乙方?不得利用?車位作其?它用途(?如：裝卸?或堆積物?件、維修?車輛等)?。8、?乙方應(yīng)自?覺愛護停?車場公共?設(shè)施與衛(wèi)?生。9?、乙方應(yīng)?自覺按時?繳納停車?位租金。?六、本?協(xié)議一式?兩份，雙?方各持一?份，經(jīng)簽?字后生效?，未盡事?宜，雙方?可另行商?訂。出?租方(甲?方)：_?____?____?_?????承租方(?乙方)：?____?____?__代?表：住宅?單元：?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽署?日期：?小區(qū)物業(yè)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?（四）?甲方：_?____?____?_公司(?出租人)?乙方：?____?小區(qū)__?__號樓?____?單元__?__號姓?名：__?____?____?(承租人?)就乙?方需租賃?小區(qū)停車?位，與甲?方協(xié)商一?致后達成?乙方租賃?停車位的?如下協(xié)議?：一、?甲方向乙?方提供市?政小區(qū)停?車位用于?停放車型?：___?____?___，?車牌號碼?：___?____?___，?車身顏色?：___?____?___，?聯(lián)系方式?：___?____?___?二、使用?期限及車?位租金：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止共個月?，月租金?：元(人?民幣)，?乙方一次?性交清全?年使用費?用。三?、甲方收?取的停車?費只限于?該停車位?場地使用?租金，不?包含車輛?保管費，?即雙方只?構(gòu)成車位?場地租賃?關(guān)系，不?構(gòu)成保管?關(guān)系。?四、租約?期滿，車?主若需繼?續(xù)租賃，?應(yīng)在協(xié)議?到期前十?五天到_?___物?業(yè)公司辦?理租賃手?續(xù);否則?，將視乙?方自動終?止協(xié)議。?五、租?約到期后?仍未辦理?續(xù)租手續(xù)?的車主，?甲方有權(quán)?拒絕其車?輛進入小?區(qū)停放。?六、乙?方承諾并?遵守甲方?《停車場?管理規(guī)定?》，不得?亂停亂放?，占用道?路或他人?車位，凡?進出小區(qū)?停車場的?車輛必須?服從當值?保安員的?指揮，并?憑___?_小區(qū)車?輛通行證?出入，否?則保安人?員有權(quán)不?予放行。?若乙方車?輛通行證?遺失請及?時到物業(yè)?公司報失?，否則后?果自負