小區(qū)套房出租合同（3篇）

第6頁共6頁小區(qū)套房?出租合同?甲方：?____?____?__(出?租方)?????乙方：_?____?____?_(承租?方)雙?方就乙方?租賃甲方?房屋一事?，經(jīng)協(xié)商?達成如下?協(xié)議，由?雙方共同?遵守執(zhí)行?：第一?條：出租?房屋的坐?落位置、?面積以及?其他情況?1、本合?同所出租?房屋坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號(不足?部分可以?補充)2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?(不足部?分可以補?充)3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權編號?：___?____?___.?第二條?：房屋內?部的裝修?情況及主?要設備(?寫明內的?裝修情況?及主要設?備設備情?況，如：?房屋為簡?易裝修，?其內設備?為……)?第三條?：房屋租?賃的期限?租賃期限?為___?_(月/?年)從_?___年?____?月___?_日中午?12時零?分起至_?___年?____?月___?_日中午?12時零?。租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限?內，如甲?方出賣房?屋，應提?前___?_天通知?乙方，乙?方在接到?通知后_?___天?內決定是?否行使優(yōu)?先購買權?。如乙方?逾期不予?答復，那?么視為其?放棄該權?利。第?四條：租?金及其交?納方式每?月租金_?___元?，大寫_?___。?租金按月?交付。合?同簽訂后?乙方應向?甲方支付?第一個月?的租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個月?的租金。?第五條?：押金押?金___?_元，大?寫___?_。該押?金用于保?障房屋內?的設備完?好，如出?現(xiàn)設備損?壞的現(xiàn)象?，甲方有?權按照市?場價格扣?除相應的?賠償款。?如合同期?滿，乙方?沒有損害?房屋內的?設備，則?甲方應該?在合同期?滿日如數(shù)?退還。?第六條：?房屋修繕?和裝修甲?方應保證?房屋符合?合同約定?的使用用?途，保證?正常的水?電供應，?如出現(xiàn)漏?水、墻面?自然脫落?、水電無?法正常供?應等對乙?方正常使?用房屋具?有影響的?情形，甲?方應在接?到乙方通?知的__?__天之?內予以解?決。否則?乙方有權?提前解除?合同，并?有權要求?甲方支付?違約金。?乙方在使?用過程中?，不得擅?自改變房?屋的結構?和裝修情?況，否則?視為違約?，應向甲?方支付違?約金。?第七條：?房屋出賣?租賃期間?如甲方出?賣房屋，?乙方又不?愿意購買?，則甲方?應保證乙?方可以繼?續(xù)租賃，?直至租賃?期間屆滿?。第八?條：違約?責任1、?租賃期間?內，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權解除?合同，收?回房屋，?并有權依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔違約?責任。1?)擅自將?房屋轉租?、轉讓、?轉借的;?2)利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;3?)拖欠租?金___?_月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交租?金外，還?應按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標準?為：拖欠?租金的_?___%?3、乙方?擅自轉租?、轉讓、?轉借的，?應支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應該支?付___?_元違約?金。第?九條：優(yōu)?先承租權?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條：?免責條件?因不可抗?力或政府?行為導致?合同無法?履行時，?雙方互補?承擔責任?。實際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補。第?十一條：?爭議解決?的方式合?同在履行?過程中如?發(fā)生爭議?，應由雙?方先行友?好協(xié)商;?如協(xié)商不?成時，可?以向房屋?所在地法?院提起訴?訟。第?十二條：?合同自雙?方簽字之?日起生效?。一式三?份，雙方?各執(zhí)一份?，報公安?部門備案?一份。?第十三條?：房屋產(chǎn)?權證復印?件、甲乙?方雙方身?份證的復?印件為本?合同附件?。附隨合?同之后。?出租方?：___?____?___????????承租?方：__?____?____?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_????????地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日???????__?__年_?___月?____?日小區(qū)?套房出租?合同（二?）您好?!EE?家園物業(yè)?經(jīng)過多方?面的協(xié)調?相關部門?，現(xiàn)__?__施工?單位針對?本單元房?面及外墻?立面滲漏?現(xiàn)象，于?____?年___?_月__?__日起?將對滲漏?部位進行?維修施工?。施工期?間物業(yè)公?司特提醒?廣大業(yè)主?注意：?一、請遠?離施工現(xiàn)?場，遠離?施工工具?，以避免?對自己產(chǎn)?生不必要?的傷害。?二、施?工人員將?在樓體外?立面吊置?"建筑吊?籃"，請?廣大業(yè)主?/居民朋?友關好自?家門窗，?注意保護?好自家隱?私。三?、施工現(xiàn)?場注意繞?行，照看?好自家小?孩，請勿?在施工現(xiàn)?場玩耍。?由于施?工給您帶?來的諸多?不便，請?您諒解!?謝謝合作?!北京?____?物業(yè)管理?有限責任?公司E?E家園項?目部_?___年?____?月___?_日小?區(qū)套房出?租合同（?三）發(fā)?包人(全?稱)：(?以下簡稱?甲方)?承包人(?全稱)：?(以下簡?稱乙方)?甲乙雙?方根據(jù)《?中華人民?共和國建?筑法》、?《建設工?程質量管?理條例》?和《房屋?建筑工程?質量保修?辦法》，?將寧鄉(xiāng)經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)?怡寧新村?商住樓及?水平安置?房的維修?承包給乙?方并達成?如下幾點?：一、?維修工程?內容及要?求1、?乙方接到?甲方或小?區(qū)物業(yè)公?司的維修?聯(lián)系單后?，在條件?容許的情?況下，1?天之內組?織人員或?設備進行?維修，維?修完畢邀?請甲方和?物業(yè)公司?共同驗收?，并形成?驗收文件?用于結算?。2、?對已入住?的客戶維?修，要求?維修完畢?后客戶簽?字認定。?3、承?包人不在?約定期限?內派人維?修的，發(fā)?包人可以?委托他人?修理。?4、發(fā)生?緊急搶修?事故的，?承包人在?接到事故?通知后，?應當立即?到達事故?現(xiàn)場搶修?。二、?工程質量?保修范圍?和內容?承包人按?相關規(guī)定?對已維修?工程進行?保修，在?質量保修?期內，按?照有關法?律、法規(guī)?、規(guī)章的?管理規(guī)定?和雙方約?定，承擔?已維修工?程質量保?修責任，?按建設部?《房屋建?筑工程質?量保修辦?法》執(zhí)行?并約定已?維修工程?(同一位?置)的質?量保修期?如下：?1、屋面?防水工程?、有防水?要求的衛(wèi)?生間、房?屋和外墻?面的防滲?漏為__?_年;?3、裝修?工程為_?__年;?4、電?氣管線、?給排水管?道、設備?安裝工程?為___?年;5?、供熱與?供冷系統(tǒng)?為2個采?暖期、供?冷期;?6、住宅?小區(qū)內的?給排水設?施、道路?等配套工?程為__?_年;?7、其它?項目保修?期限約定?如下：?質量保修?期自工程?驗收合格?之日起計?算。三?、甲乙雙?方的權利?與義務?(一)甲?方的權利?與義務?1、由甲?方工程師?共同配合?乙方施工?，行使合?同約定的?職權，向?乙方發(fā)出?指令及其?簽證，確?保工程的?順利進行?。2、?現(xiàn)場確定?施工范圍?核實工程?量。3?、組織相?關單位進?行驗收，?評定質量?標準。?4、按合?同約定的?期限支付?工程款。?5、負?責各部門?的關系協(xié)?調。(?二)乙方?的權利與?義務1?、提供相?關的施工?方案。?2、按建?筑規(guī)范進?行施工管?理，嚴格?按已定方?案及施工?操作規(guī)范?施工，確?保工程質?量。3?、抓好安?全生產(chǎn)，?嚴防事故?發(fā)生，因?安全事故?或責任事?故所造成?的損失和?影響由乙?方負責。?4每日?完工后必?須保證環(huán)?境整潔、?干凈。?四、維修?計價及費?用支付?維修按每?處單獨計?價，費用?由甲方會?同物業(yè)參?考市場行?情進行共?同定價，?每月匯總?后進行結?算，預留?___%?作為質保?金，驗收?合格一個?月復查合?格后支付?。五、?維修費用?維修費?用由造成?質量缺陷?的責任方?承擔。?六、違約?責任甲?乙雙方務?必嚴格履?行合同的?所有條款?，不得違?約，否則?，另一?方有權利?追求其違?約責任，?并處以工?程總價款?的___?%作為違?約賠償。?下列情?況為違約?：1、?不按規(guī)定?的方案和?質量標準?施工，造?成質量低?劣。2?、不能在?規(guī)定的期?限內完成?工程任務?。3、?現(xiàn)場管理?混亂，受?到有關職?能部門的?批評處罰?