商務(wù)樓出租合同（4篇）

商務(wù)樓出?租合同?本合同雙?方當事人?：出租?方(以下?簡稱甲方?)：__?____?____?(本人?)(授權(quán)?代表)姓?名：__?____?____????國?籍：__?____?____?(身份?證)(護?照)(營?業(yè)執(zhí)照號?碼)：_?____?____?_地址?：___?____?___???????，郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?承租方?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?(本人)?(授權(quán)代?表)姓名?：___?____?___????國籍?：___?____?___?(身份證?)(護照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__??????，?郵政編碼?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?_;位于?第___?_層，共?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，建筑面?積___?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米)?;該房屋?的土地使?用權(quán)以〔?出讓〕〔?劃撥〕方?式取得;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附著設(shè)?施見附件?二;〔房?屋所有權(quán)?證號、土?地使用權(quán)?證號〕〔?房地產(chǎn)權(quán)?證號〕為?：___?____?___。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任改變房?屋用途。?第三條?租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金?該房屋租?金為(幣?)___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租賃期?間，如遇?到市場變?化，雙方?可另行協(xié)?商調(diào)整租?金標準;?除此之外?，出租方?不得以任?何理由任?意調(diào)整租?金。第?五條付?款方式?乙方應(yīng)于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(_?___幣?)___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付?房屋期限?甲方于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲?方保證在?出租該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?出租該房?屋前辦妥?。出租后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔__?__〔月?〕〔年〕?檢查、修?繕一次，?乙方應(yīng)予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條?關(guān)于裝修?和改變房?屋結(jié)構(gòu)的?約定乙?方不得隨?意損壞房?屋設(shè)施，?如需改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)?置對房屋?結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，?需先征得?甲方書面?同意，投?資由乙方?自理。退?租時，除?另有約定?外，甲方?有權(quán)要求?乙方按原?狀恢復(fù)或?向甲方交?納恢復(fù)工?程所需費?用。第?十條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費用?在房屋?租賃期間?，以下費?用由乙方?支付，并?由乙方承?擔延期付?款的違約?責任：?1.水、?電費;?2.煤氣?費;3?.電話費?;4.?物業(yè)管理?費;在?租賃期，?如果發(fā)生?政府有關(guān)?部門征收?本合同未?列出項目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費用?，均由乙?方支付。?第十一?條租賃?期滿租?賃期滿后?，本合同?即終止，?屆時乙方?須將房屋?退還甲方?。如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個?月書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十二條?因乙方責?任終止合?同的約定?乙方有?下列情形?之一的，?甲方可終?止合同并?收回房屋?，造成甲?方損失，?由乙方負?責賠償：?1.擅?自將承租?的房屋轉(zhuǎn)?租的;?2.擅自?將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他?人或擅自?調(diào)換使用?的;3?.擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的;4?.拖欠租?金累計達?____?個月;?5.利用?承租房屋?進行違法?活動的;?6.故?意損壞承?租房屋的?;第十?三條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前___?_月書面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前___?_個月書?面通知乙?方。乙方?的經(jīng)濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，甲、?乙雙方持?本合同及?有關(guān)證明?文件向_?___申?請登記備?案。第?十五條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條其?它本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽定?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十八條?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。第?十九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第二?十條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙方(?簽章)：?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字)：?授權(quán)代表?(簽字)?___?_年__?__月_?___日?商務(wù)樓?出租合同?（二）?出租方(?下稱“甲?方”)?姓名或名?稱：注?冊地：中?國北京?注冊號碼?：地址?：電話?：傳真?：代表?人：承?租方(下?稱“乙方?”)姓?名或名稱?：國籍?或注冊地?：注冊?號碼：?地址：?電話：?傳真：?代表人：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?于___?_年__?__月_?___日?訂立位于?的租賃合?同(以下?簡稱“本?租約”?)如下：?一、租?賃房產(chǎn)?1.甲方?合法擁有?座落于(?下稱“該?房產(chǎn)”)?，該房產(chǎn)?的建筑面?積為平方?米(含公?攤面積)?。2.?該房屋設(shè)?施及甲方?提供的裝?修、房屋?平面圖及?房屋狀況?見本租約?附件一.?二、租?賃期限?乙方按照?本租約的?規(guī)定，承?租該房產(chǎn)?作為辦公?用房，租?期個月，?自___?_年__?__月_?___日?起至年月?日止，?共計天。?三、租?金免租?期：自?起租日期?起乙方享?有個月的?免租期。?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，甲方在?此期間免?收租金。?但乙方?須按本合?同規(guī)定向?甲方或管?理公司全?額繳納管?理費和其?他費用。?其他費?用：乙?方租賃該?房屋須同?時支付租?金以外的?其他費用?：電費?：管理?費：電?話費：?車位租費?：衛(wèi)星?天線費：?1、乙?方同意按?每日每建?筑平方米?的價格向?甲方承租?該房產(chǎn)(?此租金不?包含家具?、電器、?通信費用?、物業(yè)管?理費及停?車費)。?該房產(chǎn)每?月租金為?元，即(?大寫)幣?萬仟佰拾?元角分;?2、租?金按預(yù)付?，乙方須?在每到期?前___?_日內(nèi)支?付下租金?。3、?租金以人?民幣種支?付至如下?賬號，甲?方提供正?式收據(jù)。?商務(wù)樓?出租合同?（三）?甲方：?乙方：?為了共同?發(fā)展，互?惠互利，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》，為?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，特簽?訂本合同?。一、?甲方委托?乙方組織?車輛運輸?鋁土、原?煤，運量?不限。?二、乙方?必須按照?甲方指定?的裝貨地?點裝貨，?乙方須按?時按原裝?的數(shù)量和?質(zhì)量運輸?到指定地?點。三?、乙方交?貨時出現(xiàn)?的虧噸、?扣噸或因?車輛事故?和其它因?素丟損貨?物，乙方?須按數(shù)按?質(zhì)按原裝?價賠償。?四、乙?方車輛如?對貨物摻?雜使假或?私賣甲方?托運貨物?損壞甲方?信譽，甲?方除收回?貨款外，?乙方應(yīng)付?給甲方該?單車貨值?1___?_倍的違?約金。其?貨物質(zhì)量?驗收的虧?噸、扣噸?、交貨等?事宜，由?乙方負責?同收貨方?現(xiàn)場交涉?、商訂，?甲方一般?不參與。?如因質(zhì)量?出現(xiàn)摻雜?使假、拒?收、沒收?等重大疑?難問題：?1、由?乙方及時?通知甲方?!甲方應(yīng)?及時趕到?現(xiàn)場。甲?方隨乙方?一起同收?貨方協(xié)商?處理。如?超過__?__小時?后報告甲?方，甲方?很難受理?參與調(diào)查?處理事宜?。2、?乙方應(yīng)及?時向甲方?提供單車?始發(fā)、運?轉(zhuǎn)書面情?況報告，?由甲方轉(zhuǎn)?報收貨方?，甲方向?乙方提供?收貨方質(zhì)?量鑒定依?據(jù)和處理?意見。?3、甲方?按收貨方?實際驗收?或處理結(jié)?論、噸位?數(shù)付給乙?方運費。?因此引起?乙方的扣?車、罰款?、沒收等?經(jīng)濟損失?及其它相?關(guān)費用均?由乙方承?擔。4?、如乙方?對收貨方?提供的證?據(jù)或處理?意見不服?，乙方可?書面申請?復(fù)議。并?可通過其?它途徑同?收貨方協(xié)?商，如果?復(fù)議無效?，甲方只?能按收貨?方處理結(jié)?論辦理經(jīng)?濟結(jié)算事?宜。如因?此引起造?成甲方的?一切經(jīng)濟?損失由乙?方承擔。?五、運?價隨市場?變化雙方?協(xié)商確定?。具體運?價以當時?領(lǐng)票價為?準。六?、結(jié)算周?期：每星?期結(jié)算。?甲方付清?運費方可?收回貨方?結(jié)算單。?如甲方資?金確有困?難應(yīng)同乙?方商定解?決辦法。?七、1?、乙方應(yīng)?交票據(jù)押?金元，合?同終止，?甲方退回?。2、?領(lǐng)票后須?盡快將貨?運到收貨?方，超過?____?天結(jié)算價?下浮__?__元。?3、退?票、變更?車號按收?貨方規(guī)定?辦理，如?跨月退票?每份購銷?單付違約?金___?_元。?八、其它?補充事項?：九、?未盡事宜?，在執(zhí)行?中可訂立?補充合同?，補充合?同應(yīng)具備?同等法律?效力。此?合同在執(zhí)?行中如有?爭議，雙?方應(yīng)盡量?協(xié)商解決?，否則由?茌平縣人?民法院裁?決。以?上合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?簽字之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商務(wù)樓出?租合同（?四）甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商。甲方?委托乙方?為甲方擁?有的安順?市新大十?字天河購?物廣場經(jīng)?營管理提?供服務(wù)。?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎(chǔ)上，?就委托事?宜訂立本?合同(以?下簡稱本?合同)。?共同遵照?執(zhí)行。?第一條?委托服務(wù)?項目的標?的甲方?擁有安順?市新大十?字天河購?物廣場負?一層、一?層、二層?、三層、?四層建筑?面積約_?___平?方米房屋?的所有權(quán)?(“物業(yè)?名稱”的?準確面積?、具體范?圍及可招?商經(jīng)營部?分參見附?件一之紅?線標注部?分)，該?購物廣場?經(jīng)營范圍?包括(但?不限于)?;日用百?貨、眼鏡?、床上用?品、工藝?美術(shù)品、?玩具、皮?革制品、?鞋帽、服?裝、餐飲?等(具體?項目以甲?方營業(yè)執(zhí)?照的經(jīng)營?范圍為準?)。第?二條甲?方委托乙?方服務(wù)的?主要事項?乙方為?甲方提供?委托管理?的方式為?：乙方委?派總經(jīng)理?，招商總?監(jiān)，營運?總監(jiān)，企?劃總監(jiān)各?一名與甲?方董事長?及甲方委?派的行政?總監(jiān)，財?務(wù)總監(jiān)七?人共同組?成管理委?員會，對?天河購物?廣場進行?經(jīng)營管理?。經(jīng)營?管理期限?為開業(yè)后?十年。乙?方的工作?具體為如?下;(?一)對甲?方原來作?的商場品?牌布臵作?調(diào)整，對?本物業(yè)商?業(yè)建筑部?分設(shè)計提?出商業(yè)建?議;(?二)組織?企劃宣傳?部門做出?宣傳策劃?方案并具?體實施?(三)對?雙方協(xié)商?同意的品?牌進行招?商并實施?開業(yè)籌備?工作對商?場開業(yè)后?實施商業(yè)?經(jīng)營管理?第三條?乙方權(quán)?利與義務(wù)?(一)?本購物廣?場公司總?經(jīng)理，招?商總監(jiān)、?營運總監(jiān)?、企劃總?監(jiān)由乙方?派任;董?事長及行?政總監(jiān)，?財務(wù)總監(jiān)?由甲方派?任。其它?人員在規(guī)?定的期限?內(nèi)聘用完?畢。(?二)公司?為總經(jīng)理?負責制，?依據(jù)公司?管理規(guī)定?在授權(quán)范?圍內(nèi)行使?權(quán)力?？?經(jīng)理代表?公司洽談?與本公司?經(jīng)營管理?有關(guān)的合?同在甲方?同意后由?乙方對外?簽約決策?權(quán)，如低?于甲乙雙?方商定的?招商條件?的，需征?得甲方同?意。(?三)乙方?需向甲方?報送本合?同第二條?中所列?各期服務(wù)?計劃及主?要內(nèi)容(?見附件二?)(四?)總經(jīng)理?應(yīng)于開業(yè)?前逐年向?甲方提供?年度經(jīng)營?計劃及財?務(wù)預(yù)算。?經(jīng)甲方核?定后，乙?方可在既?定年度經(jīng)?營計劃及?財務(wù)預(yù)算?內(nèi)，自行?執(zhí)行各項?工作及支?配預(yù)算。?第四條?乙方的?陳述和保?證(一?)乙方依?法設(shè)立、?在本合同?期內(nèi)有效?存續(xù);?(二)乙?方具有必?要的權(quán)利?簽署本合?同并履行?其項下的?義務(wù);?(三)乙?方(含所?委派)的?人員，在?甲方委托?范圍內(nèi)，?以甲方的?名義從事?的任何經(jīng)?營管理活?動，遵守?國家法律?、法規(guī)、?符合工商?、稅務(wù)。?公安、物?價等行政?部門要求?;(四?)乙方不?存在任何?未向甲方?披露的，?可能影響?本合同履?行的現(xiàn)有?債務(wù);?(五)乙?方在本合?同簽署之?前的經(jīng)營?期間內(nèi)無?違法經(jīng)營?行為，未?受到有關(guān)?主管部門?或任何有?權(quán)機關(guān)的?行政處罰?;但不影?響到本合?同的正常?履行除外?;(六?)乙方目?前不存在?任何未結(jié)?的以其為?被告、被?申請人、?被處罰人?的訴訟、?仲裁或行?政處罰程?序。但不?影響到本?合同的正?常履行除?外;(?七)乙方?在收到甲?方提交的?并需回復(fù)?文件，須?在收到之?日起__?__個工?作日(特?殊情況加?以說明或?雙方諒解?除外)內(nèi)?給予甲方?回復(fù)。確?保各項工?作順利執(zhí)?行。否則?，甲方則?視為乙方?同意該文?件意旨執(zhí)?行工作。?第五條?，甲方?權(quán)利義務(wù)?(一)?有權(quán)知道?并了解乙?方各期工?作主要內(nèi)?容及工作?制度。?(二)審?核并通過?乙方所制?定的財務(wù)?預(yù)算方案?、經(jīng)營管?理制度、?工作計劃?及流程。?(三)?為配合乙?方完成本?項目的評?估調(diào)研和?制定相應(yīng)?方案，甲?方應(yīng)在本?合同生效?后___?_日內(nèi)向?乙方如實?提交下列?數(shù)據(jù)及資?料;1?，本合同?下委托管?理事項有?資產(chǎn)清單?(包括中?央空調(diào)、?水電氣、?監(jiān)控、信?息等相關(guān)?營運設(shè)備?設(shè)施)，?并應(yīng)經(jīng)甲?、乙雙方?對上述資?產(chǎn)在交接?時的狀況?進行確認?。2，?本項目的?組織機構(gòu)?代碼證、?營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登?記證、消?防驗收合?格證明等?相關(guān)資料?;(四?)及時支?付關(guān)于裝?修設(shè)計、?營銷策劃?實施及招?商洽談等?位本項目?招商及準?備開業(yè)的?各項必要?費用，保?障乙方的?招商及經(jīng)?營管理工?作正常運?行。(?五)甲方?排任到公?司的工作?人員，必?須全力配?合公司總?經(jīng)理的工?作，做好?保障工作?。(六?)甲方按?工作開展?的需求向?乙方提供?;辦公場?地、辦公?設(shè)備(包?括辦公桌?椅、電腦?____?臺/人、?打印機、?復(fù)印機、?國內(nèi)直線?電話、文?件柜等)?，開展業(yè)?務(wù)所需辦?公文具，?總經(jīng)理用?車一輛。?商務(wù)用車?一輛。?第六條?甲方的陳?述和保證?(一)?甲方依法?設(shè)立、在?本合同期?內(nèi)有效存?續(xù)。(?二)甲方?具有必要?的經(jīng)營資?格和權(quán)利?簽署本合?同并履行?本合同下?的義務(wù);?(三)?甲方保證?對合同下?委托乙方?之市調(diào)定?位、招商?代理及經(jīng)?營管理的?本項目擁?有完整的?、合法的?、獨立的?使用權(quán)并?有權(quán)對外?出租，不?受任何第?三方的非?法干擾。?(四)?甲方保證?對本合同?下委托乙?方之市調(diào)?定位，招?商代理及?經(jīng)營管理?的本項目?的相關(guān)附?屬設(shè)施設(shè)?備享有完?整的所有?權(quán)，能夠?充分滿足?奧特萊斯?經(jīng)營需要?且不影響?乙方正常?經(jīng)營;?(五)甲?方將向政?府有關(guān)部?門取得經(jīng)?營商品零?售業(yè)務(wù)所?需的執(zhí)照?、批準或?許可，且?該執(zhí)照、?批準或許?可在本合?同期間內(nèi)?將是持續(xù)?保持有效?的：(?六)甲方?不存在任?何未向乙?方披露的?、可能影?響本合同?履行的現(xiàn)?有的債務(wù)?;(七?)甲方在?本合同簽?署之前的?經(jīng)營期間?內(nèi)無違法?經(jīng)營行為?，未受到?有關(guān)主管?部門或任?何有權(quán)機?關(guān)的行政?處罰：?(八)甲?方目前不?存在任何?未結(jié)的、?可能影響?本合同的?履行的以?其為被告?、被申請?人、被處?罰人的訴?訟、仲裁?或行政處?罰程序;?(九)?甲方與其?現(xiàn)有員工?或以往員?工不存在?任何未向?乙方披露?的現(xiàn)存的?勞動爭議?糾紛，可?能影響本?合同的履?行：(?十)甲方?簽署與履?行本合同?，在本合?同簽署前?、簽署時?及本合同?期限內(nèi)，?按時向乙?方提供所?有有關(guān)的?文件、材?料，并保?證上述文?件、資料?是合法、?真實、準?確和完整?的，不存?在任何虛?假記載、?誤導性稱?述或重大?遺漏;?(十一)?甲方在收?到乙方所?提交并需?回復(fù)文件?，必須在?收到之日?起三個工?作日(特?殊情況加?以說明或?雙方諒解?除外)內(nèi)?給予乙方?回復(fù)，以?保證不影?響工作之?執(zhí)行;否?則，乙方?則視為甲?方同意該?文件并按?該文件意?旨執(zhí)行工?作：(?十二)甲?方按乙方?所需求的?工作進度?全面協(xié)調(diào)?建筑、裝?修及相關(guān)?審批工作?，按本合?同約定的?階段完成?各項基礎(chǔ)?工作。在?全面招商?階段完成?主體基建?工程以及?達到開業(yè)?所需的全?部條件。?第七條?服務(wù)費?用(一?)乙方經(jīng)?營管理期?的服務(wù)費?用分為兩?部分：固?定費用加?招商提成?獎勵(經(jīng)?營利潤提?成獎勵)?。1、?月固定費?用每月四?萬元整，?甲方須全?額支付乙?方。甲方?向乙方支?付的固定?費用包括?乙方向其?派駐人員?支付的薪?金、福利?、房租、?移動通訊?費。2?、招商提?成獎勵：?除甲方已?經(jīng)招到的?品牌外，?甲方對乙?方招到的?品牌按照?品牌價值?分別按照?____?萬元及7?千元及3?千元支付?招商提成?獎勵。(?詳見附件?三)3?、經(jīng)營利?潤提成獎?勵：合同?約定購物?廣場第一?年合同約?定的租賃?或者扣點?總利潤_?___萬?元/年為?起點，合?同期內(nèi)每?年度的利?潤遞增_?___萬?元指標為?基本標準?。在保證?甲方的基?本收益的?情況下。?乙方得高?出基本利?潤部分的?____?%作為利?潤分成。?第八條?利潤分?配1，?公司每年?____?月___?_號進行?一次財務(wù)?審計確定?可分配利?潤并進行?一次性分?配2，?公司經(jīng)營?所需而使?用的水、?電、通信?、經(jīng)營管?理、廣告?、工資、?稅收等費?用均列入?成本3?，公司每?年廣告費?用按預(yù)算?使用，原?則上不高?于___?_萬元。?其余各項?成本費用?由乙方在?每合同年?年初，以?書面形式?上報董事?會。董事?會批準后?方可執(zhí)行?。4，?開業(yè)前進?行的內(nèi)裝?修，房屋?外裝修、?消防、暖?氣設(shè)施、?自動扶梯?不計入合?作公司折?舊成本。?開業(yè)后重?新進行的?內(nèi)裝修招?牌分年折?舊進入公?司經(jīng)營成?本，5?，甲方負?責消防設(shè)?施驗收，?安裝中央?空調(diào)、電?扶梯、觀?光梯和經(jīng)?營的電力?配套。如?需增容由?甲方負責?，并負責?由其統(tǒng)一?管理。?6，甲方?保障房屋?的使用安?全，發(fā)現(xiàn)?問題及時?維修，對?頂?shù)亍?及強弱電?線路一次?性交工，?開業(yè)后發(fā)?生的維修?費用計入?合作公司?成本7?，合作公?司的組織?架構(gòu)和工?資標準為?：(詳見?附件四)?8，購?物廣場發(fā)?生的欠、?貸款及利?息由甲方?組織資金?償付。乙?方不負擔?任何責任?。9.?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得利用安?順市天河?購物廣場?有限責任?公司對外?借款、對?外擔保、?向外抵押?。否則由?此產(chǎn)生的?一切后果?由乙方承?擔。同時?乙方作為?單一經(jīng)營?管理方也?不承擔合?作公司所?產(chǎn)生的一?切債務(wù)關(guān)?系。第?九條合?作期滿或?合作期內(nèi)?終止的資?產(chǎn)處理：?1.合?同期滿，?經(jīng)甲、乙?雙方確定?終止繼續(xù)?合作的，?房屋及相?關(guān)設(shè)施、?裝修等均?歸甲方所?有，企業(yè)?名稱“貴?州省安順?市天河購?物廣場有?限責任公?司”歸甲?方所有。?2.合?作期內(nèi)因?一方違約?終止或雙?方協(xié)商終?止合同的?。除按協(xié)?議應(yīng)承擔?的違約責?任外，其?他仍按上?述原則處?理。第?十條合?作條件：?1.甲?方按照附?件(一)?的標準提?供經(jīng)營場?所;2?，年利潤?達不到當?年目標乙?方只收