新版大型工程合同（4篇）

第20頁共20頁新版大型?工程合同?發(fā)包方?(甲方)?：___?__?????地址?：___?__??????郵碼?：___?__??????電話：?____?_法定?代表人：?____?_??????????????職務(wù)?：___?__承?包方(乙?方)：_?____?地址：?____?_??????郵碼：?____?_??????電話：_?____?法定代?表人：_?____???????????????職務(wù)：?____?_依照?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?和___?__市的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，并?嚴(yán)肅履行?。第一?條工程項(xiàng)?目一、?工程名稱?：___?__二?、工程地?點(diǎn)：__?___?三、工程?編號(hào)：_?____?四、工?程范圍和?內(nèi)容：全?部工程建?筑面積_?____?平方米。?(各單項(xiàng)?工程詳見?工程項(xiàng)目?一覽表)?五、工?程造價(jià)：?全部工程?施工圖預(yù)?算造價(jià)人?民幣_(tái)_?___元?，其中：?人工費(fèi)_?____?元。(各?單項(xiàng)工程?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表)第?二條工程?期限一?、開竣工?日期：依?照國(guó)家頒?布的工期?定額，經(jīng)?雙方商定?，本合同?工程開竣?工日期如?下：全?部工程自?____?_年__?___月?____?_日開工?，至__?___年?____?_月__?___日?竣工。(?各單項(xiàng)工?程開、竣?工日期詳?見工程項(xiàng)?目一覽表?)二、?施工前各?項(xiàng)準(zhǔn)備工?作，雙方?應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書?中第三?條規(guī)定，?分別負(fù)責(zé)?按時(shí)完成?。三、?在施工過?程中，如?遇下列情?況，可順?延工期。?順延期限?，應(yīng)由雙?方及時(shí)協(xié)?商，簽訂?協(xié)議，并?報(bào)有關(guān)部?門備案。?1、由?于人力不?可抗拒的?災(zāi)害，而?被迫停工?者；2?、因甲方?變更計(jì)劃?或變更施?工圖，而?不能繼續(xù)?施工者；?3、因?甲方不能?按期供圖?、供料、?供設(shè)備或?所需材料?、設(shè)備不?合要求，?而被迫停?工或不能?順利施工?者。第?三條物資?供應(yīng)一?、全部工?程所需的?物資按下?列第(_?____?)項(xiàng)供應(yīng)?方式辦理?：1、?特殊材料?、統(tǒng)配部?管材料及?統(tǒng)配部管?機(jī)電產(chǎn)品?，均由甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)。?其他材料?由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供?應(yīng)。2?、統(tǒng)配、?部管材料?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?申請(qǐng)、訂?貨、調(diào)劑?合用，特?殊材料及?統(tǒng)配、部?管的機(jī)電?產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)?采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指?定地點(diǎn)，?其他材料?均由乙方?負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。?3、包工?不包料工?程，全部?材料、設(shè)?備由甲方?采購(gòu)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)或?指定的加?工地點(diǎn)。?4、其?他方式：?二、由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料?和設(shè)備的?品種、規(guī)?格、數(shù)量?及進(jìn)場(chǎng)期?限，詳見?甲方供應(yīng)?材料、設(shè)?備一覽表?。三、?成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)備，由?甲方負(fù)責(zé)?辦理申請(qǐng)?、訂貨及?加工，引?進(jìn)成套設(shè)?備在交付?乙方前，?由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(?甲方委托?乙方總包?承辦設(shè)備?訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備?加工，應(yīng)?另簽訂協(xié)?議)。?四、工程?所需材料?，如因供?應(yīng)部門規(guī)?格、品種?或材質(zhì)不?能滿足工?程要求必?須以其他?規(guī)格、品?種代替或?加工處理?時(shí)，應(yīng)事?先取得原?設(shè)計(jì)單位?和甲方同?意，并由?三方簽訂?協(xié)議后實(shí)?行。由于?代用或加?工而發(fā)生?的量差、?價(jià)差及加?工費(fèi)，應(yīng)?按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)?算。五?、凡應(yīng)附?有合格證?明的材料?，在進(jìn)場(chǎng)?時(shí)必須由?供應(yīng)方負(fù)?責(zé)驗(yàn)證；?如無合格?證明，必?須經(jīng)供應(yīng)?方試驗(yàn)合?格后方準(zhǔn)?使用，其?試驗(yàn)費(fèi)用?，應(yīng)由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)?。因建設(shè)?單位或設(shè)?計(jì)單位對(duì)?有出廠合?格證明的?材料要求?重新試驗(yàn)?，其試驗(yàn)?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。六?、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和?設(shè)備，如?未按期供?應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不?符要求，?經(jīng)雙方努?力仍無法?解決，因?此造成乙?方的`損?失，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。第四?條工程款?結(jié)算一?、全部工?程造價(jià)的?結(jié)算方式?。按下列?第(__?___)?項(xiàng)規(guī)定辦?理：1?、以審查?后的施工?圖預(yù)算加?增減變更?預(yù)算進(jìn)行?結(jié)算。?2、按施?工圖預(yù)算?加包干系?數(shù)確定的?包干造價(jià)?結(jié)算，包?干范圍以?外的費(fèi)用?；另按有?關(guān)規(guī)定付?款。3?、按標(biāo)準(zhǔn)?施工圖單?方造價(jià)包?干結(jié)算，?包干范圍?以外的費(fèi)?用，另按?有關(guān)規(guī)定?付款。?4、包工?不包料工?程，按預(yù)?算定額規(guī)?定的人工?費(fèi)結(jié)算。?5、招?標(biāo)的工程?，按中標(biāo)?的價(jià)款結(jié)?算。二?、工程款?撥付與結(jié)?辦法，按?現(xiàn)行規(guī)定?辦理(詳?見附件)?。第五?條施工與?設(shè)計(jì)變更?一、乙?方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求?組織施工?，要全部?達(dá)到合格?。二、?要堅(jiān)持按?圖施工，?任何一方?不得隨意?變更設(shè)計(jì)?。如遇下?列情況給?對(duì)方適成?窩工、返?工、材料?、構(gòu)件的?積壓、施?工力量和?機(jī)械調(diào)遷?等損失，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1、施?工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理?的地方，?乙方應(yīng)以?書面形式?通知甲方?，由甲方?在7天內(nèi)?與原設(shè)計(jì)?單位商定?，提出修?改或變更?設(shè)計(jì)文件?，經(jīng)甲乙?雙方簽訂?協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工?。2、?在施工中?，如遇設(shè)?計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時(shí)，應(yīng)?在施工前?按審批程?序重新報(bào)?批，經(jīng)審?查處審核?工程預(yù)算?，經(jīng)銀行?審查投資?后，并由?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?，方可施?工。否則?，任何一?方不得強(qiáng)?行施工。?3、在?施工中，?如遇中途?停建、緩?建，甲乙?雙方對(duì)在?建工程，?應(yīng)商定做?到安全部?位。4?、在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時(shí)?撥付工程?進(jìn)度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。三、?乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行隱?蔽工程驗(yàn)?收制度，?凡隱蔽工?程完成后?，必須經(jīng)?過驗(yàn)收作?出記錄，?方能繼續(xù)?進(jìn)行下一?工序的施?工。一般?隱蔽工程?由乙方自?行檢查驗(yàn)?收，并作?好記錄，?重大或復(fù)?雜隱蔽工?程，應(yīng)由?乙方書面?通知甲方?和設(shè)計(jì)單?位共同進(jìn)?行驗(yàn)收，?并辦理隱?蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。?如甲方未?屆時(shí)參加?，乙方可?自行檢查?驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承?認(rèn)。四?、甲乙雙?方在施工?中遇到工?程生項(xiàng)，?應(yīng)按定額?管理辦法?報(bào)批。變?更工程協(xié)?議所附的?變更預(yù)算?，應(yīng)在施?工前及時(shí)?送到銀行?，做為結(jié)?算工程款?之依據(jù)。?第六條?竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與?保修一?、乙方在?單項(xiàng)工程?竣工前_?____?日將驗(yàn)收?日期以書?面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)?收，如甲?方不能按?時(shí)參加驗(yàn)?收，須提?前通知乙?方取得乙?方同意后?，另訂驗(yàn)?收日期，?但甲方須?承認(rèn)竣工?日期，如?再不按時(shí)?參加驗(yàn)收?，其所發(fā)?生的管理?費(fèi)和各項(xiàng)?損失均由?甲方承擔(dān)?。并償付?給乙方按?預(yù)算造價(jià)?每日萬分?之一的逾?期違約金?。二、?竣工工程?驗(yàn)收合格?，從驗(yàn)收?之日起3?天內(nèi)，乙?方向甲方?移交完畢?。如甲方?不能按期?接管、致?使驗(yàn)收后?的工程發(fā)?生損失，?應(yīng)由甲方?承擔(dān)。?三、本項(xiàng)?工程中的?單位工程?，如需單?獨(dú)移交甲?方，在移?交時(shí)，雙?方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收?手續(xù)，作?為該單位?竣工工程?驗(yàn)收之依?據(jù)。四?、在進(jìn)行?竣工工程?驗(yàn)收中，?如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不?符合規(guī)定?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)無償?修理或返?工，并在?雙方議定?的措施和?期限內(nèi)完?成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后?，再行移?交。由此?造成工程?逾期交付?的，乙方?應(yīng)償付給?甲方按預(yù)?算造價(jià)每?日萬分之?一的逾期?違約金。?五、工?程已基本?竣工，如?遇某種材?料或設(shè)備?雙方均無?法解決，?致使該項(xiàng)?工程不能?全部按期?竣工，經(jīng)?雙方研究?同意，可?做減項(xiàng)竣?工，并對(duì)?已完工程?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收和辦?理移交手?續(xù)。六?、竣工工?程驗(yàn)收，?以國(guó)家頒?發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范?、技師檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及?施工圖為?依據(jù)。在?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收時(shí)，?乙方應(yīng)在?驗(yàn)收前1?0天向甲?方提供以?下文件：?1、增?減變更文?件和其他?洽商記錄?；2、?隱蔽工程?驗(yàn)收記錄?和中間交?工驗(yàn)收記?錄；3?、工程竣?工后，應(yīng)?繪制竣工?圖，工程?變更不大?的由施工?單位在原?施工圖上?加以說明?，提交建?設(shè)單位存?檔。工程?變更較大?的，可以?由建設(shè)單?位自繪或?委托設(shè)計(jì)?單位、施?工單位繪?制竣工圖?。七、?乙方在單?項(xiàng)工程竣?工驗(yàn)收后?，屬于民?用建設(shè)項(xiàng)?目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后?15天內(nèi)?，屬于工?業(yè)建設(shè)項(xiàng)?目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收?后30天?內(nèi)，將竣?工結(jié)算件?送交甲方?進(jìn)行審查?。甲方應(yīng)?在接到竣?工結(jié)算件?后，民用?建設(shè)15?天內(nèi)，工?業(yè)建設(shè)2?0天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出異議?，由銀行?審定撥款?。八、?工程竣工?驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施?工的土建?工程質(zhì)量?負(fù)責(zé)保修?____?_年，采?暖工程保?修第一?個(gè)采暖期?內(nèi)。在保?修期內(nèi)，?確由施工?單位責(zé)任?造成的屋?面漏雨、?管道漏水?、漏氣、?堵塞等質(zhì)?量事故，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修?理。(屬?于專業(yè)性?建筑安裝?工程按國(guó)?務(wù)院各有?關(guān)主管部?門的特殊?規(guī)定辦理?)九、?工程未經(jīng)?驗(yàn)收，甲?方提前使?用或擅自?動(dòng)用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條違約責(zé)?任和仲裁?一、由?于乙方責(zé)?任未按本?合同規(guī)定?的日期竣?工，(以?竣工驗(yàn)收?合格日期?計(jì)算)每?逾期一天?，應(yīng)償付?給甲方按?預(yù)算造價(jià)?萬分之一?的逾期違?約金；屬?于包工不?包料的，?每逾期一?天，應(yīng)償?付給甲方?按預(yù)算人?工費(fèi)千分?之二的逾?期違約金?。二、?甲乙雙方?不得借故?拖欠各種?應(yīng)付款項(xiàng)?，如拖期?不付，按?銀行的短?期貸款利?率償付給?對(duì)方逾期?付款違約?金。三?、實(shí)行合?理化建議?獎(jiǎng)和提前?竣工獎(jiǎng)的?，甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)?有關(guān)政策?的規(guī)定，?另行協(xié)議?。四、?建筑安裝?工程承包?合同發(fā)生?糾紛時(shí)，?當(dāng)事人雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可申?請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委?員會(huì)或雙?方上級(jí)業(yè)?務(wù)主管部?門，進(jìn)行?調(diào)解；解?決不了的?，可選擇?下述第(?____?_)項(xiàng)處?理：(?1)向建?筑物所在?地的仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?(2)?直接向人?民法院起?訴。第?八條附則?一、預(yù)?算審查手?續(xù)，由建?設(shè)單位將?建筑安裝?工程承包?合同(附?施工圖預(yù)?算)送市?建設(shè)工程?合同預(yù)算?審查處審?查。要求?鑒證的，?可到建筑?物所在地?的區(qū)、縣?工商行政?管理局進(jìn)?行鑒證。?二、在?本合同簽?訂之前，?雙方簽訂?的施工準(zhǔn)?備合同(?工程協(xié)議?書)，可?做為本合?同之附件?。三、?招標(biāo)工程?，按《市?建設(shè)工程?招標(biāo)、投?標(biāo)暫行辦?法》簽訂?合同。?四、雙方?商定的其?他事項(xiàng)：?第九條?合同附件?一、工?程項(xiàng)目一?覽表。?二、全部?施工圖紙?。(合同?正本有此?附件)?三、施工?圖預(yù)算。?(合同正?本及__?___銀?行有此附?件)四?、甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備一覽表?。五、?有關(guān)協(xié)議?：六、?有關(guān)補(bǔ)充?合同：?第十條合?同份數(shù)及?有效期?一、本合?同一式_?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?正本一份?，并分別?報(bào)送雙方?業(yè)務(wù)主管?部門副本?一份。?二、本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?在全部工?程竣工驗(yàn)?收并結(jié)清?尾款后失?效。建?設(shè)單位(?發(fā)包方)?：___?__工?程負(fù)責(zé)人?：___?__年_?____?月___?__日?建工單位?(承包方?)：__?___?工程負(fù)責(zé)?人：__?___年?____?_月__?___日?新版大?型工程合?同（二）?甲方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）?乙?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?為使__?___項(xiàng)?目（以下?簡(jiǎn)稱本項(xiàng)?目）在濟(jì)?南高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)_?____?區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化，根?據(jù)國(guó)家及?地方有關(guān)?法律、法?規(guī)，雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議。?一、土?地問題?1、土地?位置及出?讓方式?甲方同意?本項(xiàng)目進(jìn)?入濟(jì)南_?____?實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)?化。初步?確定項(xiàng)目?建設(shè)地點(diǎn)?位于占地?約畝。其?中獨(dú)自使?用面積_?____?畝，代征?道路面積?____?_畝，確?切位置坐?標(biāo)四至和?土地面積?待甲方規(guī)?劃土地建?設(shè)管理部?門實(shí)測(cè)后?確認(rèn)。甲?方將國(guó)有?土地使用?權(quán)以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價(jià)?格為體?現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)?目的支持?，甲方初?步確定以?萬元人民?幣畝的優(yōu)?惠價(jià)格，?將項(xiàng)目所?需該宗土?地的使用?權(quán)出讓給?乙方，出?讓金總額?為萬元人?民幣。該?宗土地征?用成本與?出讓值差?額計(jì)萬元?，由高_(dá)?____?區(qū)參照項(xiàng)?目單位納?稅中高_(dá)?____?區(qū)財(cái)政收?益部分給?予相同額?度的扶持?。3、?付款方式?高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)_?____?區(qū)規(guī)劃土?地建設(shè)管?理部門與?乙方簽訂?正式土地?使用權(quán)出?讓合同。?乙方在該?合同簽訂?后___?__日內(nèi)?，一次性?向甲方付?清土地使?用權(quán)出讓?金。甲方?收到全部?土地使用?權(quán)出讓金?后，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，盡快?辦妥國(guó)有?土地使用?證等有關(guān)?手續(xù)。?二、工程?建設(shè)1?、開工條?件（1?）按照乙?方建設(shè)規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場(chǎng)?平即“九?通一平”?的基本建?設(shè)條件，?確保乙方?順利進(jìn)場(chǎng)?。否則承?擔(dān)由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。（?2）甲方?積極協(xié)助?乙方辦理?有關(guān)建設(shè)?手續(xù)。乙?方則負(fù)責(zé)?按規(guī)定時(shí)?間、額度?繳納有關(guān)?費(fèi)用。?2、工程?進(jìn)度乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前進(jìn)?場(chǎng)開公建?設(shè)，并嚴(yán)?格按照施?工進(jìn)度計(jì)?劃投入資?金進(jìn)行建?設(shè)，保證?建設(shè)進(jìn)度?。3、?竣工時(shí)間?乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時(shí)應(yīng)于原?定竣工日?期前__?___日?以上時(shí)間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認(rèn)可。?三、違約?責(zé)任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時(shí)支付?土地出讓?金等其他?應(yīng)付款項(xiàng)?，從滯納?之日起，?每日按應(yīng)?繳納費(fèi)用?的0。5?‰繳納滯?納金。逾?期___?__日而?未全部付?清的，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并可請(qǐng)求?違約賠償?。2、?乙方取得?土地使用?權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定?建設(shè)的，?應(yīng)交納已?付土地出?讓金5%?的違約金?；連續(xù)兩?年不投資?建設(shè)的，?甲方有權(quán)?按照國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?收回土地?使用權(quán)。?3、如?果由于甲?方原因使?乙方延期?占用土地?使用權(quán)時(shí)?，甲方應(yīng)?賠償乙方?已付土地?出讓金5?%的違約?金。4?、為避免?國(guó)有資產(chǎn)?流失，保?證甲方對(duì)?本項(xiàng)目的?補(bǔ)貼在一?定時(shí)間內(nèi)?得到補(bǔ)償?。自本項(xiàng)?目正式投?產(chǎn)起__?___年?內(nèi)，乙方?向高_(dá)_?___區(qū)?稅務(wù)機(jī)關(guān)?繳納的各?種稅金（?退稅或創(chuàng)?匯獎(jiǎng)勵(lì)）?，低于乙?方已報(bào)送?給甲方的?項(xiàng)目報(bào)告?書中所承?諾的相應(yīng)?稅種（退?稅或創(chuàng)匯?獎(jiǎng)勵(lì)）金?額的50?%時(shí)（優(yōu)?惠政策除?外），乙?方應(yīng)賠償?給甲方其?稅金差額?。即：乙?方在項(xiàng)目?報(bào)告書中?承諾的某?一稅種具?體金額5?0%乙方?當(dāng)年該稅?種實(shí)際繳?納金額。?四、其?他1、?在履行本?協(xié)議時(shí)，?若發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，雙?方同意向?____?_市仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?。2、?任何一方?對(duì)于因發(fā)?生不可抗?力且自身?無過錯(cuò)造?成延誤不?能履行本?協(xié)議有關(guān)?條款之規(guī)?定義務(wù)時(shí)?，該種不?履行將不?構(gòu)成違約?，但當(dāng)事?一方必須?采取一切?必要的補(bǔ)?救措施以?減少造成?的損失。?并在發(fā)生?不可抗力?____?_日內(nèi)向?另一方提?交協(xié)議不?能履行的?或部分不?能履行的?，以及需?延期的`?理由報(bào)告?，同時(shí)，?提供有關(guān)?部門出據(jù)?的不可抗?力證明。?3、本?協(xié)議一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)份。份?協(xié)議具有?同等法律?效力，經(jīng)?甲、乙雙?方法定代?表人（或?委托代理?人）簽字?蓋章生效?。4、?本協(xié)議于?____?_年__?___月?____?_日在中?華人民共?和國(guó)山東?____?_市簽訂?。5、?本協(xié)議有?效期限自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?6、本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可另行?約定后作?為本協(xié)議?附件，與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?甲方：?（章）?法定代表?人（委托?代理人）?：法人?住所地：?___?__編碼?：電話?號(hào)碼：?乙方：（?章）法?定代表人?（委托代?理人）：?法人住?所地：?____?_編碼：?電話號(hào)?碼新版?大型工程?合同（三?）甲方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）??乙方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為使_?____?項(xiàng)目（以?下簡(jiǎn)稱本?項(xiàng)目）在?濟(jì)南高新?技術(shù)產(chǎn)業(yè)?____?_區(qū)實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化，?根據(jù)國(guó)家?及地方有?關(guān)法律、?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?。一、?土地問題?1、土?地位置及?出讓方式?甲方同?意本項(xiàng)目?進(jìn)入濟(jì)南?____?_實(shí)現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化。初?步確定項(xiàng)?目建設(shè)地?點(diǎn)位于?占地約?畝。其中?獨(dú)自使用?面積畝?，代征道?路面積?畝，確切?位置坐標(biāo)?四至和土?地面積待?甲方規(guī)劃?土地建設(shè)?管理部門?實(shí)測(cè)后確?認(rèn)。甲方?將國(guó)有土?地使用權(quán)?以有償出?讓方式提?供給乙方?。2、?土地價(jià)格?為體現(xiàn)?對(duì)本項(xiàng)目?的支持，?甲方初步?確定以?萬元人民?幣畝的優(yōu)?惠價(jià)格，?將項(xiàng)目所?需該宗土?地的使用?權(quán)出讓給?乙方，出?讓金總額?為萬元?人民幣。?該宗土地?征用成本?與出讓值?差額計(jì)?萬元，由?高_(dá)__?__區(qū)參?照項(xiàng)目單?位納稅中?高_(dá)__?__區(qū)財(cái)?政收益部?分給予相?同額度的?扶持。?3、付款?方式高?新技術(shù)產(chǎn)?業(yè)___?__區(qū)規(guī)?劃土地建?設(shè)管理部?門與乙方?簽訂正式?土地使用?權(quán)出讓合?同。乙?方在該合?同簽訂后?____?_日內(nèi)，?一次性?向甲方付?清土地使?用權(quán)出讓?金。甲方?收到全部?土地使用?權(quán)出讓金?后，按國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，盡快?辦妥國(guó)有?土地使用?證等有關(guān)?手續(xù)。?二、工程?建設(shè)1?、開工條?件（1?）按照乙?方建設(shè)規(guī)?劃要求，?甲方承諾?于___?__年_?____?月___?__日前?，保證本?期用地具?備上水、?污水、雨?水、熱力?、寬帶網(wǎng)?、公用天?線、通電?、通信、?通路和場(chǎng)?平即;九?通一平;?的基本建?設(shè)條件，?確保乙方?順利進(jìn)暢?７裨虺械?Ｓ紗爍乙?方造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。（2?）甲方積?極協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)建設(shè)手?續(xù)。乙?方則負(fù)責(zé)?按規(guī)定時(shí)?間、額度?繳納有關(guān)?費(fèi)用。?2、工程?進(jìn)度乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前進(jìn)?場(chǎng)開公建?設(shè)，并嚴(yán)?格按照施?工進(jìn)度計(jì)?劃投入資?金進(jìn)行建?設(shè)，保證?建設(shè)進(jìn)度?。3、?竣工時(shí)間?乙方必?須在__?___年?____?_月__?___日?前竣工，?延期竣工?時(shí)應(yīng)于原?定竣工日?期前__?___日?以上時(shí)間?內(nèi)，向甲?方提出延?期說明，?取得甲方?認(rèn)可。?三、違約?責(zé)任1?、如果乙?方未按《?土地使用?權(quán)出讓合?同》約定?及時(shí)支付?土地出讓?金等其他?應(yīng)付款項(xiàng)?，從滯納?之日起，?每日按應(yīng)?繳納費(fèi)用?的0.5?‰繳納滯?納金。逾?期___?__日而?未全部付?清的，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并可請(qǐng)求?違約賠償?。2、?乙方取得?土地使用?權(quán)后未按?協(xié)議規(guī)定?建設(shè)的，?應(yīng)交納已?付土地出?讓金5%?的違約金?；連續(xù)兩?年不投資?建設(shè)的，?甲方有?權(quán)按照國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定收回土?地使用權(quán)?。3、?如果由于?甲方原因?使乙方延?期占用土?地使用權(quán)?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方已付土?地出讓金?5%的違?約金。?4、為避?免國(guó)有資?產(chǎn)流失，?保證甲?方對(duì)本項(xiàng)?目的補(bǔ)貼?在一定時(shí)?間內(nèi)得到?補(bǔ)償。自?本項(xiàng)目正?式投產(chǎn)起?____?_年內(nèi)，?乙方向高?____?_區(qū)稅務(wù)?機(jī)關(guān)繳納?的各種稅?金(退稅?或創(chuàng)匯獎(jiǎng)?勵(lì))，低?于乙方已?報(bào)送給甲?方的項(xiàng)目?報(bào)告書中?所承諾的?相應(yīng)稅種?（退稅或?創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)?）金額的?50%時(shí)?（優(yōu)惠政?策除外）?，乙方應(yīng)?賠償給甲?方其稅金?差額。即?：乙方在?項(xiàng)目報(bào)告?書中承諾?的某一稅?種具體金?額50?%乙方?當(dāng)年該稅?種實(shí)際繳?納金額。?四、其?他1、?在履行本?協(xié)議時(shí)，?若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解?決；協(xié)商?不成的，?雙方同意?向___?__市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴。2?、任何一?方對(duì)于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無過錯(cuò)?造成延誤?不能履行?本協(xié)議有?關(guān)條款之?規(guī)定義務(wù)?時(shí)，該種?不履行將?不構(gòu)成違?約，但?當(dāng)事一方?必須采取?一切必要?的補(bǔ)救措?施以減少?造成的損?失。并?在發(fā)生不?可抗力_?____?日內(nèi)向另?一方提交?協(xié)議不能?履行的或?部分不能?履行的,?以及需?延期的理?由報(bào)告，?同時(shí)，提?供有關(guān)部?門出據(jù)的?不可抗力?證明。?3、本協(xié)?議一式?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)份。?份協(xié)議?具有同等?法律效力?，經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?（或委托?代理人）?簽字蓋章?生效。?4、本協(xié)?議于__?___年?____?_月__?___日?在中華人?民共和國(guó)?山東__?___市?簽訂。?5、本協(xié)?議有效期?限自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。6?、本協(xié)議?未盡事宜?，雙方可?另行約定?后作為本?協(xié)議附件?，與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。甲?方：（章?）法定?代表人（?委托代理?人）：?法人住所?地：_?____?編碼：?電話號(hào)碼?：___?__日期?：乙方?：（章?）法定?代表人（?委托代理?人）：?法人住所?地：_?____?編碼：?電話號(hào)碼?：___?__日期?新版大?型工程合?同（四）?甲方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）?乙?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?依照《民?法典》、?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》等相?關(guān)法律、?法規(guī)，本?著誠(chéng)實(shí)守?信、互惠?互利、公?平、公正?的原則，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商就建?設(shè)工程施?工有關(guān)事?項(xiàng)簽訂如?下條款：?一、工?程名稱：?____?_二、?工程地點(diǎn)?：___?__三?、工程項(xiàng)?目：總建?筑面積約?____?_平方米?（棟樓）?。四、?進(jìn)場(chǎng)時(shí)間?：定于_?____?年___?__月底?前（以進(jìn)?場(chǎng)通知書?為準(zhǔn)）。?五、承?包方式：?包工包料?、包質(zhì)量?、包安全?、包工期?（圖紙以?內(nèi)的全部?內(nèi)容）本?工程不得?分包、轉(zhuǎn)?包。六?、承包內(nèi)?容：土建?、水、電?、暖安裝?工程及室?外配套工?程。七?、施工工?期：自接?到開工通?知書之日?起到工程?竣工驗(yàn)收?合格之日?止，有效?工期為_?____?天。八?、工程質(zhì)?量：執(zhí)行?國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)施?工規(guī)范及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)量必?須達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。?九、工?程造價(jià)：?本工程投?資額約_?____?億元人民?幣。十?、結(jié)算方?式和計(jì)價(jià)?標(biāo)準(zhǔn)：?1、土建?、裝飾工?程造價(jià)和?安裝工程?造價(jià)計(jì)價(jià)?辦法，按?照現(xiàn)行《?____?_年建筑?工程消耗?量定額》?、《__?___年?安裝工程?消耗量定?額》和《?20建筑?工程計(jì)價(jià)?清單》，?取費(fèi)類別?按工程類?別。2?、預(yù)算以?甲方提供?的施工圖?紙和設(shè)計(jì)?變更通知?書及現(xiàn)場(chǎng)?工作量簽?證單據(jù)實(shí)?結(jié)算。?3、工人?工資單價(jià)?：執(zhí)行3?5元工日?。4、?施工措施?費(fèi)按取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的6?0%計(jì)算?；5、?規(guī)費(fèi)雙方?按規(guī)定各?自繳納，?雙方積極?做工作力?爭(zhēng)享受最?優(yōu)惠政策?。6、?材料價(jià)格?確定，甲?乙雙方共?同考察市?場(chǎng)，確定?材料質(zhì)量?和價(jià)格，?由乙方組?織購(gòu)進(jìn)，?甲方在工?地上比對(duì)?材料數(shù)量?并在購(gòu)料?單據(jù)上簽?字認(rèn)可，?作為結(jié)算?依據(jù)。?7、乙方?對(duì)甲方同?一經(jīng)營(yíng)的?材料在認(rèn)?可質(zhì)量的?前提下，?優(yōu)先考慮?使用。?十一、?付款辦式?：1、?本工程全?部由乙方?墊資建設(shè)?，從工程?開工開始?計(jì)算，2?0個(gè)月后?連本帶息?由甲方一?次還清，?到期不能?還清，按?所欠總額?的1%追?究甲方違?約責(zé)任，?乙方所建?房產(chǎn)可全?權(quán)拍賣處?理或到人?民法院提?起訴訟。?利息計(jì)算?從工程竣?工驗(yàn)收結(jié)?算后開始?計(jì)算，按?____?_銀行同?期貸款基?準(zhǔn)利率。?2、工?程竣工驗(yàn)?收合格時(shí)?，甲方按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定扣留?工程總造?價(jià)的5%?作為工程?保修金，?待工程保?修期滿后?結(jié)清。?十二、?協(xié)議履約?金的支付?與返還?1、自簽?訂承包協(xié)?議之日起?兩日內(nèi)，?乙方先付?給甲方履?約保證金?____?_萬元，?待招標(biāo)結(jié)?束正式施?工合同簽?訂后轉(zhuǎn)為?工程保證?金。2?、協(xié)議簽?章、財(cái)務(wù)?手續(xù)辦完?生效、甲?方對(duì)乙方?公司進(jìn)行?考察（公?司、工地?等），待?甲方考察?結(jié)束認(rèn)可?后，甲方?會(huì)同招標(biāo)?代理公司?擬定招標(biāo)?文件及合?同，雙方?認(rèn)可后正?式簽訂《?建設(shè)工