租房合同書樣本格式（2篇）

第8頁共8頁租房合同?書樣本格?式甲方?：___?__乙?方：__?___?甲方為支?持乙方開?展業(yè)務(wù)，?甲方愿意?將管理權(quán)?屬于自己?的房屋出?租給乙方?使用，根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，特?訂立如下?條款，以?便共同遵?守。第?一條租用?工作用房?地址、用?途、面積?。1.?地址：_?____?市___?__路_?____?號___?__房。?2.用?途：__?___.?3.使?用面積(?按建筑面?積計，下?同)__?___平?方米，內(nèi)?含廚房_?____?間，衛(wèi)生?間___?__間;?房內(nèi)設(shè)備?有：電表?___?__個，?檢漏開關(guān)?____?_個，電?話線__?___條?，電話機(jī)?____?_臺，(?號碼：_?____?)，洗手?盆__?___個?，抽水馬?桶___?__個，?淋浴器_?____?個，光管?____?_支，插?座___?__個。?第二條?租用期限?乙方租?用期為_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第三條?費用及交?納期限?1.乙方?每月向甲?方繳納房?租為人民?幣___?__(小?寫：__?___元?)，在當(dāng)?月十五日?前交清，?交納地點?在甲方財?務(wù)部。?2.甲方?向乙方提?供電話使?用(不代?辦查閱電?話費用明?細(xì)賬)、?供水、供?電、電梯?、保安，?公共設(shè)施?的管理、?維修及公?共場所清?潔衛(wèi)生等?綜合服務(wù)?，甲方向?乙方收取?綜合服務(wù)?費，按_?____?元每月每?平方米的?標(biāo)準(zhǔn)收取?，即每月?收取綜合?服務(wù)費_?____?(小寫：?____?_元)。?乙方必須?在當(dāng)月十?五日前交?清，交納?地點在甲?方財務(wù)部?。3.?乙方使用?工作用房?期間，其?水電費、?電話費由?乙方負(fù)擔(dān)?，乙方當(dāng)?月的水電?費和電話?費按水電?及電信部?門收取的?金額在下?一個月十?五日前由?甲方代收?，收費地?點在甲方?財務(wù)部。?第四條?甲方的責(zé)?任1.?甲方負(fù)責(zé)?對工作用?房的維修?(如屬乙?方使用不?當(dāng)造成需?維修的項?目，其發(fā)?生的費用?由乙方負(fù)?責(zé))，確?保工作用?房的使用?安全。?2.甲方?為乙方提?供電話通?訊設(shè)備(?以下簡稱?tel)?，tel?的所有權(quán)?歸甲方，?乙方只有?使用權(quán)。?3.本?協(xié)議期滿?甲方在乙?方已辦妥?退房手續(xù)?，并交齊?所有有償?費用，按?時遷出后?，將本協(xié)?議規(guī)定的?保證金退?還乙方(?不計利息?)。4?.在本協(xié)?議有效期?限內(nèi)甲方?向乙方收?取的租金?及保證金?、綜合服?務(wù)費的標(biāo)?準(zhǔn)不變。?5.甲?方不承擔(dān)?因乙方對?工作用房?進(jìn)行裝修?拆改，或?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?工作用房?和造成乙?方財產(chǎn)、?人身安全?等損失的?責(zé)任。?第五條乙?方的責(zé)任?1.本?協(xié)議在甲?乙雙方簽?字后生效?。乙方在?本協(xié)議生?效后五天?內(nèi)向甲方?交付履約?保證金_?____?元(小寫?：___?__元)?;電話及?通話保證?金___?__元(?小寫：_?____?)(國際?長途：_?____?元/部;?國內(nèi)長途?：___?__元/?部;市內(nèi)?：___?__/部?)。乙方?若中途退?房，保證?金歸甲方?所有。?2.乙方?依約交付?租金、綜?合服務(wù)費?、水電費?、電話費?，逾期不?交者須繳?交滯納金?，即乙方?每逾期一?天應(yīng)按應(yīng)?交費用總?金額的3?0%向甲?方繳交滯?納金。?3.乙方?使用的工?作用房，?只準(zhǔn)用于?開辦獨立?核算的企?業(yè)，不得?將其轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、?擅自改變?使用用途?。4.?乙方不得?私自拆改?工作用房?。若需對?房間裝修?的，乙方?須按__?___執(zhí)?行，到甲?方綜合管?理部辦理?填報《申?請表》等?手續(xù)，經(jīng)?甲方批準(zhǔn)?后方可組?織施工。?否則，乙?方裝修視?作違約，?應(yīng)自行拆?除，恢復(fù)?原狀;同?時一切費?用由乙方?支付。本?協(xié)議終止?后，其墻?面(含門?、窗)、?天花、燈?具、地板?、招牌底?、防盜網(wǎng)?等不動產(chǎn)?均無償歸?甲方，乙?方不得自?行拆除。?否則，乙?方必須在?將其所使?用的工作?用房恢復(fù)?原狀后，?方可取回?保證金。?房間的建?筑和各種?設(shè)施若因?乙方裝修?拆改，或?使用不當(dāng)?，或人為?損壞，或?下水道堵?塞所造成?的損失，?均由乙方?賠償。?5.乙方?不得私自?拆裝電話?，或轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租給?他方使用?。否則，?甲方有權(quán)?收回乙方?的電話機(jī)?，并按電?信局有關(guān)?規(guī)定處以?罰款。若?乙方對電?話有任何?損壞，均?由乙方負(fù)?責(zé)維修和?賠償。?6.乙方?在使用期?內(nèi)必須自?覺遵守國?家有關(guān)法?律、法令?，依法經(jīng)?營。注意?防火安全?、計劃生?育、治安?管理，乙?方若違反?上述條例?應(yīng)承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)法?律責(zé)任。?7.乙?方拖欠甲?方的租金?、綜合服?務(wù)費達(dá)1?個月，則?作乙方自?行終止協(xié)?議處理。?乙方應(yīng)在?接到甲方?通知三天?內(nèi)自行遷?出，并補(bǔ)?交所欠甲?方的一切?費用。若?乙方不按?時遷出，?則從協(xié)議?終止日起?計收逾期?金，每逾?期一天按?本協(xié)議所?定的日租?金、綜合?服務(wù)費金?額的兩部?計收。?8.乙方?在本協(xié)議?期滿后續(xù)?簽新協(xié)議?時，交費?標(biāo)準(zhǔn)按新?協(xié)議執(zhí)行?，且須在?本協(xié)議終?止前一個?月到甲方?辦理續(xù)簽?(新協(xié)議?)手續(xù)，?逾理作不?續(xù)簽處理?。乙方如?無意續(xù)簽?，則應(yīng)在?本協(xié)議終?止前一個?月內(nèi)，到?甲方辦理?退房手續(xù)?，并于本?協(xié)議終止?后5天內(nèi)?遷出。如?未及時遷?出，保證?金歸甲方?，并由甲?方向乙方?收取違約?金，每逾?期一天按?本協(xié)議所?定的日租?金額和綜?合服務(wù)費?的兩倍計?收。9?.本協(xié)議?期滿或乙?方需中途?退房，應(yīng)?按規(guī)定辦?妥退房手?續(xù)，乙方?須到甲方?綜合管理?部填寫《?退房驗收?情況登記?表》，在?甲方驗收?合格后，?乙方才能?搬出甲方?大院，否?則甲方不?予放行。?10.?乙方辦理?進(jìn)駐甲方?工作用房?的手續(xù)程?序，按_?____?辦理，乙?方應(yīng)如實?填寫《進(jìn)?駐企業(yè)人?員登記表?》，并向?甲方提交?有關(guān)資料?。第六?條其他?____?_.第?七條本協(xié)?議書與甲?方___?__同時?使用，具?有同等法?律效力。?第八條?本協(xié)議書?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?與本協(xié)議?有同等效?力。第?九條本協(xié)?議在執(zhí)行?過程中若?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?通過人民?法院解決?。第十?條以上條?款若與國?家新頒的?法令有抵?觸之處，?即按國家?法令的新?規(guī)定執(zhí)行?。第十?一條本協(xié)?議書一式?四份，經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字蓋章后?生效，甲?乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方(?蓋章)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___??????法定代?表人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點：?____?_????????????簽?訂地點：?____?_租房?合同書樣?本格式（?二）承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確出?租方與承?租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?房屋座落?、間數(shù)、?面積、房?屋質(zhì)量、?房屋內(nèi)設(shè)?備與設(shè)施?第二條?租賃期限?租賃期共?____?_年零_?____?月，出租?方從__?___年?____?_月__?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?____?年___?__月_?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達(dá)___?__個月?的。租?房合同如?因期滿而?終止時，?如承租人?到期確實?無法找到?房屋，出?租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長?租賃期限?。如承租?方逾期不?搬遷，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。?第三條租?金和租金?的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交?納期限，?按國家_?____?的規(guī)定執(zhí)?行(如國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租方和?承租方協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高)?。第四?條租賃?期間房屋?修繕修繕?房屋是出?租人的義?務(wù)。出租?人對房屋?及其設(shè)備?應(yīng)每隔_?____?月(或年?)認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。出?租人維修?房屋時，?承租人應(yīng)?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?出租人如?確實無力?修繕，可?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?修繕費用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2.?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權(quán)?。3.?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應(yīng)?事先征得?出租人同?意;出租?人應(yīng)當(dāng)支?持承租人?的合理要?求。第?六條違?約責(zé)任?1.出租?方未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負(fù)?責(zé)賠償_?____?元。2?.出租方?未按時交?付出租房?屋供承租?人使用的?，負(fù)責(zé)償?付違約金?____?_元。?3.出租?方未按時?(或未按?要求)修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?___元?;如因此?造成承租?方人員人?身受到傷?害或財物?受毀的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?4.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時如數(shù)?補(bǔ)交外，?應(yīng)支付違?約金__?___元?。5.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金___?__元;?如因此造?成承租房?屋毀壞的?，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條?免責(zé)條?件房屋如?因不可抗?力的原因?導(dǎo)致毀損?和造成承?租方損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?爭議的解?決方式本?合同范本?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請調(diào)解或?仲裁，也?可以向人?民法院起?訴。第?九條合?同范本其?他約定事?項第十條?本合同范?本未盡事?宜，一律?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同范?本正本一?式2份，?出租方、?承租方各?執(zhí)1份;?合同范本?副本__?___份?，送__?___單?位備案。?出租方?(蓋章)?承租方?(蓋章)?：鑒(公?)證意見?地址：_?____?地址：?____?_法定?代表人(?簽名)：?法人代?表人(簽?名)：?委托代理?