拆遷合同書通用版本（4篇）

第16頁共16頁拆遷合同書?通用版本?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?將哈工大科?技大廈地下?一層拆遷項?目委托乙方?進行拆除施?工和渣土清?運。為明確?雙方的權利?和義務，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商簽訂?本協(xié)議：?一、施工內?容及工程量?：1、施?工內容：建?筑物拆除及?間墻地上加?高的磚土清?運。2、?拆除標準：?按甲方要求?拆除范圍內?的房屋以及?渣土清運。?3、施工?中拆下的廢?舊材料歸乙?方所有，均?由乙方自行?處理。二?、工程價款?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商拆?除項目總金?額為(__?___)元?。結算方式?：甲方應在?乙方完成工?程量50%?時，付一部?分工程款。?其余工程款?再施工完閉?后____?日內付清。?三、施工?日期：本?合同工程定?于____?_年___?__月__?___日開?工，于__?___年_?____月?_____?日竣工。?四、雙方責?任及權力?1、乙方進?場后，甲方?向乙方進行?施工交底，?交待在施工?中需注意的?事項并提供?有關技術資?料。2、?負責協(xié)調切?斷通往拆除?區(qū)域內的電?源、通信等?線路。3?、甲方指定?為工程項目?負責人，負?責協(xié)調施工?中有關事宜?，并監(jiān)督乙?方的施工過?程。乙方?：1、負?責編制施工?方案，制定?安全環(huán)保措?施。2、?積極配合甲?方的工作。?3、認真?貫徹執(zhí)行國?家有關部門?對建筑施工?提出的各項?要求和規(guī)定?，做到文明?施工、安全?、按期完成?施工任務。?4、負責?機械及人員?安全，加強?對施工人員?的安全教育?及防范措施?，確保施工?中萬無一失?，并負責施?工人員的安?全保險，對?施工中所發(fā)?生的任何安?全責任事故?責任由乙方?承擔。5?、服從甲方?現(xiàn)場管理人?員的指揮，?尊重甲方的?管理制度。?6、乙方?指定(__?___)為?工程項目負?責人。五?、違約責任?：違反本?合同規(guī)定，?甲、乙雙方?各自承擔其?責任，造成?的損失由責?任方全部承?擔(含經(jīng)濟?損失)。?六、其它：?本合同自?甲乙雙方法?定代表人或?授權委托代?理人簽字并?加蓋各自公?章之日起生?效。本合同?一式兩份甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?：____?_?????????乙方(?公章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日拆遷合?同書通用版?本（二）?甲方因建設?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補償達?成如下協(xié)議?。一、項?目名稱、地?點建設項?目名稱__?___，建?設地點__?___，建?設單位__?___，《?拆遷許可證?》文號__?___.?二、房屋基?本狀況1?.乙方在拆?遷范圍內有?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米。2?.乙方有正?式戶口__?___人，?常住人口_?____人?，應安置人?口____?_人，分別?是____?_.3.?被拆遷房屋?的產(chǎn)權屬于?_____?.三、拆?遷安置甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等設備。?四、拆遷補?償1.房?屋的貨幣補?償金額為人?民幣___?__元整；?2.附屬?物補償金額?為人民幣_?____整?；3.搬?遷補助費為?人民幣__?___元整?；4.設?施設備遷移?費為人民幣?_____?元整；5?.其他費用?為人民幣_?____元?整。五、?搬遷乙方?在____?_年___?__月__?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認，舊房?由甲方拆除?。六、補?償金額支付?時間及方式?甲方在_?____年?_____?月____?_日前按本?協(xié)議第四條?規(guī)定的補償?總額一次支?付給乙方。?七、注銷?乙方應在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方移交有?關房屋、土?地證件，由?甲方統(tǒng)一向?房管、土地?部門辦理注?銷手續(xù)。?被拆遷房屋?的水、電、?電話、有線?電視、天然?氣等遷移、?轉戶、銷戶?手續(xù)，乙方?自行到有關?部門申請辦?理，并結清?已使用的水?、電、氣等?費用。八?、乙方家庭?的全部成員?（18歲以?上者）__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?權他（她）?在合同文本?和其它文件?上簽字。甲?方付給乙方?的各項費用?，一律由乙?方代表人_?____領?取。甲方對?乙方家庭成?員中發(fā)生與?拆遷房屋有?關的分家析?產(chǎn)、繼續(xù)糾?紛等，一律?不負責任。?九、違約?責任甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?向乙方交付?各種費用，?逾期一日，?應按所欠款?額的___?__％向乙?方償付違約?金；甲方如?不按合同規(guī)?定的地點和?面積、層次?給乙方安置?住房，應向?乙方償付_?____元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?十、聲明?及保證1?.甲方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?.甲方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?___均已?辦妥并合法?有效。3?.在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構、行?政機關或監(jiān)?管機構均未?作出任何足?以對甲方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4.甲方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。十一?、保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?（技術信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密）予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。十二、?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預見?，不能克服?、不能避免?并對一方當?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災害如?洪水、地震?、火災和風?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導致?合同無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應在?_____?天內，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認可后?協(xié)商終止合?同或暫時延?遲合同的履?行。十三?、通知1?.根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?（書信、傳?真、電報、?當面送交等?）方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?.各方通訊?地址如下：?_____?.3.一?方變更通知?或通訊地址?，應自變更?之日起__?___日內?，以書面形?式通知對方?；否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。十四?、爭議的處?理（一）?本合同受_?____國?法律管轄并?按其進行解?釋。（二?）本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決，也可由?有關部門調?解；協(xié)商或?調解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁；?2.依法向?人民法院起?訴。十五?、解釋本?合同的理解?與解釋應依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標題僅?是為了閱讀?方便而設，?不應影響本?合同的解釋?。十六、?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充協(xié)議均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。十七?、合同效力?本合同自?雙方或雙方?法定代表人?或其授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?有效期為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?本合同正本?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份，?具有同等法?律效力；合?同副本__?___份，?送____?_留存一份?。甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__授權?代表（簽字?）：___?__授權?代表（簽字?）：___?____?___年_?____月?_____?日___?__年__?___月_?____日?拆遷合同?書通用版本?（三）甲?方因建設需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?一、項目?名稱、地點?建設項目?名稱___?__，建設?地點___?__，建設?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__。二?、房屋基本?狀況1．?乙方在拆遷?范圍內有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2．?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應安置人口?_____?人，分別是?_____?。3．被?拆遷房屋的?產(chǎn)權屬于_?____。?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號，配有_?____等?設備。四?、拆遷補償?1．房屋?的貨幣補償?金額為人民?幣____?_元整；?2．附屬物?補償金額為?人民幣__?___整；?3．搬遷?補助費為人?民幣___?__元整；?4．設施?設備遷移費?為人民幣_?____元?整；5．?其他費用為?人民幣__?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認，舊房由?甲方拆除。?六、補償?金額支付時?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)。被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關部?門申請辦理?，并結清已?使用的水、?電、氣等費?用。八、?乙方家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權?他（她）在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人__?___領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負責任。?九、違約責?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費用，逾?期一日，應?按所欠款額?的____?_％向乙方?償付違約金?；甲方如不?按合同規(guī)定?的地點和面?積、層次給?乙方安置住?房，應向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1．?甲方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2．?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．甲方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。一方違?反上述保密?義務的，應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預見，?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應在_?____天?內，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十三、?通知1．?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2．?各方通訊地?址如下：_?____。?3．一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內，?以書面形式?通知對方；?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?。十四、?爭議的處理?（一）本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。（二）?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關部門調解?；協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1．提交?_____?仲裁委員會?仲裁；2?．依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設，不?應影響本合?同的解釋。?十六、補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充協(xié)議?。本合同的?附件和補充?協(xié)議均為本?合同不可分?割的組成部?分，與本合?同具有同等?的法律效力?。十七、?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?合同正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力；合同?副本___?__份，送?_____?留存一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____?授權代?表（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點：__?___??????????簽訂?地點：__?___拆?遷合同書通?用版本（四?）建設單?位，___?__，以下?簡稱甲方;?拆遷戶(?單位)，_?____市?(縣)__?___區(qū)(?鎮(zhèn))___?__街(路?)____?_號房主(?代表人)_?____，?以下簡稱乙?方。根據(jù)?_____?建筑安裝工?程的建設需?要，經(jīng)規(guī)劃?部門和拆遷?房屋主管機?關批準，拆?遷乙方現(xiàn)有?住房。為了?明確甲乙雙?方的權利義?務，保證拆?遷工作的順?利進行，經(jīng)?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以供雙方?遵守執(zhí)行。?一，乙方?在甲方用地?范圍內共有?_____?結構的住房?_____?幢____?_間，共_?____平?方米〈原住?房面積的數(shù)?量，私有房?屋以產(chǎn)權證?標明自住的?數(shù)量為準;?租住公房以?承租數(shù)量為?準，單位公?用房屋按拆?除房屋的建?筑面積為準?)，全部交?給甲方拆除?(乙方自行?拆除的，甲?方應付給乙?方拆除費)?。甲方負責?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應適?當壓縮，但?對壓縮面積?應按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應按其家庭?人口情況給?予適當照顧?)。二，?乙方應于_?____年?_____?月____?_日以前搬?往甲方安置?的住房或周?轉房(或乙?方自找的周?轉房)，甲?方于乙方搬?遷后___?__日內一?次付給乙方?搬遷費__?___元。?三，甲方?對乙方在臨?時周轉期間?按下列情況?給予補助：?1，乙方?自行找房周?轉，每人每?月補助__?___元;?2，由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補助__?___元;?3，乙方?用甲方的簡?易房周轉的?，周轉期間?免收房租。?簡易周轉房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補助__?___元取?暖費，并按?規(guī)定補助增?加的公共交?通月票費用?。四，甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等設備。?五，乙方家?庭的全部成?員(18歲?以上者)_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權他(她?)在合同文?本和其他文?字上簽字。?甲方付給乙?方的各項費?用，一律由?乙方代表人