房地產市場報告 -2022年報 -2022年西安房地產市場年報

/s?_biz=Mzl0Mjc5ODA0MQ==&mid=2247498978&idx=1&sn=c8d06d0922i6690195d78fcccff28c27&chksm=e974605... /s?_biz=Mzl0Mjc5ODA0MQ==&mid=2247498978&idx=1&sn=c8d06d0922i6690195d78fcccff28c27&chksm=e974605... /41■,辦公排名一2022年度西安辦公排名（按成交金額）項目名條成甦n成交面積（硫）（方誠）（無/誠）1大JS西市47,02737205008.8M%36,62&”426120316.8S%3曲江文創(chuàng)中心33,573244250137526.30%4跡廣場31.66522026143S85.95%5城31.OS9121109995.83%6洋滎旺城274673。716188565.10%7飆中央廣場22,1791.7441127824.16%8金險1新中心2L63612657171064.06%9永SW代中心18.W509451202073.56%10中國知西派國際16,4871D9102151313.10%TOPIC286,36520.9087213702向擋一峋I世形全國市場總結及展里樓市調控頻岀，新房供需走弱，預計2023年全國政策環(huán)境持宏雙懷境調控政策市場分析>任國際形勢嚴峻.全球場低迷的背n下，加之國內疫情反誣彫痢,2022年我國經濟面臨諸多不衲定性.GDPtfi柱處于低位.-展望2023年,在國家政策千預茂度情繾1?的雙重影響下，預計經濟情況或將有所回曜?但依舊面臨下行壓力.>在堅持”唐主不炒”的前提下，2022年國家密集岀臺調控政策利好樓市,央行兩次降隹m欠降息利好房地產.棲市松娜劃?明顯.-展望2023年腳■全國政策環(huán)境將持墳寬松、且存在一S憂化空間，以買現(xiàn)蹬房你削ft價、格預期的發(fā)展目標.，2022年全國土値市場低迷，房企食地意愿不定，地方國資托底明顯；住糸市場供需走H.存食處于歷更高位.房價下行壓力爽出.>展望202席，隨譽利好政策的效果逐漸顯現(xiàn)，樂迎估計全國新房市場齣有固企跡，房價下彳亍觸有所繾解.西安市場總結及展望”號市場表現(xiàn)欠佳，客戶序觀望,預計2023年短期內市場誨一.g?低位運行，房企拿地依舊謹慎政策端土嶠市場端>在全國豎濟下行壓力的背景下，西安對翎性良蜉.總體保持IS定恢復態(tài)勢；政府全年多次出臺熊政策利好樓市.但目前為止效果有限，>展更202林,腰計在慢市回暇前西安大K持攀露松的政菜球HI.井且保持一定的政策優(yōu)優(yōu)空間，2022年西安經營性用地瘴升價蹤.成交成制T態(tài).央企國企為■地主力，土斷則雖有所放松，快企?地熱》依舊一晚展里2023年,受經濟環(huán)境及房企資金圧力影岬.維計明年土拍市場休10?位運行，房企掌ie皎為謹慎.,2022年西安整體房地產市場毀現(xiàn)欠佳,供需雙降,下半年以來富戶觀師岫嚴?，市場持續(xù)探辰.外間區(qū)